Основная информация

Дата опубликования: 22 июля 2020г.
Номер документа: RU23015617202000056
Текущая редакция: 1
Статус нормативности: Нормативный
Субъект РФ: Краснодарский край
Принявший орган: Совет муниципального образования Красноармейский район
Раздел на сайте: Нормативные правовые акты муниципальных образований
Тип документа: Решения

Бесплатная консультация

У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:
Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732
Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192
Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749

Текущая редакция документа



Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КРАСНОАРМЕЙСКИЙ РАЙОН

Должность: "УЛ КРАСНАЯглава муниципального образования Красноармейский район

Дата подписи: 31.07.2020 8:51:03

КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

КРАСНОАРМЕЙСКИЙ РАЙОН

СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

КРАСНОАРМЕЙСКИЙ РАЙОН

РЕШЕНИЕ

22 июля 2020 года                                        № 78/7                                ст-ца Полтавская

О внесении изменений в правила землепользования и застройки Новомышастовского сельского поселения

Красноармейского района

В соответствии со статьёй 48 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь Уставом муниципального образования Красноармейский район, Совет муниципального образования Красноармейский район решил:

1. Внести изменения в правила землепользования и застройки Новомышастовского сельского поселения Красноармейского района в соответствии с приложением (приложение).

2. Опубликовать настоящее решение в установленном порядке.

3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по строительству, транспорту, ЖКХ, бытовому и торговому обслуживанию и связи Совета муниципального образования Красноармейский район (Гаряев А.А.).

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Заместитель председателя Совета

муниципального образования

Красноармейский район

А.И.Строганова

Глава

муниципального образования

Красноармейский район

Ю.В.Васин

ПРИЛОЖЕНИЕ

УТВЕРЖДЁН

решением Совета

муниципального образования

Красноармейский район

от 22.07.2020 г. № 78/7

ПЕРЕЧЕНЬ

изменений в правила землепользования и застройки Новомышастовского сельского поселения Красноармейского района Краснодарского края

1. Изменить территориальную зону части земельного участка с кадастровым номером 23:13:0901248:44 (вид разрешенного использования – земельные участки (территории) общего пользования), расположенного в станице Новомышастовской по улице Кирова, 2-8 с зоны озелененных территорий специального назначения (ИВ-1) на зону обслуживания и деловой активности при транспортных коридорах и узлах (ОД-3)

2. Изменить территориальную зону территории, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 23:13:0901248:10 (вид разрешенного использования – спорт), расположенного в станице Новомышастовской по улице Кирова с производственной зоны (П-4) на зону обслуживания и деловой активности при транспортных коридорах и узлах (ОД-3).

3. Установить территориальную зону для размещения общественно-деловых зданий (ОД-2) территории по ул. Почтовой между улицами Гоголя и Красной (ориентиры - территория, прилегающая к земельному участку с кадастровым номером 23:13:0901221:7, расположенного в станице Новомышастовской по улице Гоголя, 10 до участка с кадастровым номером 23:13:0901221:46, расположенного по ул. Красной, 23 А), показать дороги в соответствии с их фактическим месторасположением.

4. Изменить территориальную зону земельных участков с кадастровыми номерами 23:13:0901028:35, 23:13:0901028:34, 23:13:0901028:36 (виды разрешенного использования – для размещения объектов сельскохозяйственного назначения - агрохимического комплекса), расположенного в станице Новомышастовской по улице Краснодарской с территории производственных объектов (П-5) на зону застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы (Ж-1Б).

5. Изменить территориальную зону земельного участка с кадастровым номером 23:13:0901099:16 (вид разрешенного использования – объекты придорожного сервиса), расположенного в станице Новомышастовской по улице Гоголя, 87 «А» с зоны застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы (Ж-1Б) на территорию транспортной инфраструктуры (ИТ-2) для приведения в соответствие территории с видом разрешенного использования земельного участка.

6. Изменить территориальную зону территории ориентировочной площадью 4,3-4,9 га в кадастровом квартале 23:13:0901180, расположенного в станице Новомышастовской между улицами Степной – Восточной – Ленина с зоны застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы (Ж-1Б), зоны зеленых насаждений санитарно-защитного назначения (ИВ-1), зоны спорта и туризма (Р-ТОС) на территорию кладбищ (СН-1). Также предусмотреть зону для размещения гидротехнического сооружения на осушительном канале балки Капустяная через улицу Красногвардейскую на пересечении с улицей Курской.

7. Изменить территориальную зону земельного участка, на котором ведется строительство храма Святого Архангела Гавриила напротив земельного участка с кадастровым номером 23:13:0901185:34 (здание администрации Новомышастовского с/п), расположенного в станице Новомышастовской по улице Красной, 67, с рекреационной территории (Р-О) на зону объектов религиозного назначения (ТОД-3) и откорректировать зону по границам земельного участка. На земельном участке расположено здание недостроенного храма.

8. Откорректировать место размещения дороги в генеральном плане, проходящей по земельному участку с кадастровым номером 23:13:0901227:26, расположенного в станице Новомышастовской по улице Новой, 25 а.

9. Откорректировать место размещения улицы Дальней в генеральном плане, проходящей над земельным участком с кадастровым номером 23:13:0901226:58, расположенного в станице Новомышастовской по улице Дальней, 1 «А».

10. Территориальная зона делового, общественного и коммерческого назначения местного значения ОД-2 в квартале 51, ограниченном улицами Рыночная, Рогачева, Краснодарская, Свободная в ст. Новомышастовской, по генеральному плану – зона существующей жилой застройки с приусадебными участками и личным подсобным хозяйством. Месторасположение дороги в генплане и на КГЗ не совпадают, соответственно земельный участок с кадастровым номером 23:13:0901037:15, (вид разрешенного использования – для ведения ЛПХ), расположенный в станице Новомышастовской по улице Свободной, 74 расположен в двух территориальных зонах.

11. Изменить территориальную зону земельного участка с кадастровым номером 23:13:0902000:530, расположенного западнее станицы Новомышастовской на землях сельскохозяйственного назначения с производственной зоны с/х предприятий на с/х угодья, для приведения в соответствие территории с ее фактическим использованием.

12. Изменить территориальную зону земельного участка с кадастровым номером 23:13:0901252:37 (вид разрешенного использования – для ведения ЛПХ), расположенного в станице Новомышастовской по улице Красногвардейской, 3 Д с зоны средне этажной жилой застройки (С-ЖЗ) на территорию индивидуальной жилой застройки (Ж-1Б), для приведения в соответствие территории с ее фактическим использованием.

13. Изменить конфигурацию дороги согласно схеме (ориентир - земельный участок с кадастровым номером 23:13:0901071:5 (вид разрешенного использования – для ведения ЛПХ), расположенного в станице Новомышастовской по улице Кузнечной, 92 Г.

14. Изменить территориальную зону территории рядом с земельным участком с кадастровым номером 23:13:0901000:1 (вид разрешенного использования – для размещения объекта инженерной инфраструктуры-Подстанция 110/35/10 кВ "Новомышастовская" с прилегающей ПС и прилегающими Вл), расположенного в станице Новомышастовской по улице Восточной, сооружение 1 с зоны инженерной инфраструктуры (ИТ-1) на  территорию малоэтажной многоквартирной жилой застройки (Ж-МЗ), для приведения в соответствие территории с ее фактическим использованием.

15. Изменить территориальную зону территории рядом в кадастровом квартале 23:13:0901005 с территории индивидуальной жилой застройки (Ж-1Б) на территорию с/х использования (СХ-1) для возможности размещения культурного пастбища.

16. Откорректировать место размещения улицы Красной Звезды от пересечения улиц Красной Звезды и Гоголя по направлению улицы Северной.

17. Отразить в генеральном плане проезд от улицы Кооперативной к земельному участку с кадастровым номером 23:13:0901160:14 (вид разрешенного использования - Магазины, общественное питание, развлечения).

18. Откорректировать месторасположение улицы Красной Звезды с кадастровым номером 23:13:0000000:1348, изменить территориальную зону территории, прилегающей к дороге между улицами Октябрьской и Малой с зоны зеленых насаждений санитарно-защитного назначения (ИВ-1) на зону застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы (Ж-1Б).

19. Откорректировать границу территориальной и территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы (Ж-1Б) по ул. Луначарского от земельного участка с кадастровым номером 23:13:0901085:6, расположенного по ул. Луначарского, 26 до улицы Парижской, увеличив территориальную зону в сторону улицы на 1,5-2,0 м.

20. Изменить территориальную зону земельного участка с кадастровым номером 23:13:0901285:10 (вид разрешенного использования – для размещения складских терминалов для временного хранения и реализации хозяйственных товаров и изделий), расположенного в станице Новомышастовской по улице Красной, 2 Д с зоны производственных предприятий (П-3) на зону обслуживания и деловой активности при транспортных коридорах и узлах (ОД-3).

21. Изменить территориальную зону земельного участка с кадастровым номером 23:13:0901252:9 (вид разрешенного использования – для размещения малоэтажных жилых домов до трех этажей включительно), расположенного в станице Новомышастовской по улице Гражданской, 1ж с зоны средне этажной жилой застройки (Ж-СЗ) на зону специализированной общественной застройки (ТОД-2).

22. Изменить территориальную зону земельного участка с кадастровым номером 23:13:0902001:268 (вид разрешенного использования – для ведения ЛПХ), расположенного в хуторе Прикубанском по улице Кубанской, 20 «А» с зоны зеленых насаждений санитарно-защитного назначения (ИВ-1) на зону застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы (Ж-1Б) для приведения в соответствие территории с видом разрешенного использования земельного участка.

23. Показать дорогу вдоль реки Кубань (ориентир - земельный участок с кадастровым номером 23:13:0902001:67 (вид разрешенного использования – для ведения ЛПХ), расположенного в хуторе Прикубанском по переулку Школьному, 8.

24. Установить территориальную зону сельскохозяйственных предприятий земельному участку с кадастровым номером 23:13:0902002:82 (вид разрешенного использования – животноводство) для приведения в соответствие территории с видом разрешенного использования земельного участка.

25. Откорректировать границы территориальных зон земельных участков, расположенных в хуторе Прикубанском в квартале, ограниченном улицами Центральная – Кубанская.

26. Определить для вида разрешенного использования земельного участка «для индивидуального жилищного строительства»:

- минимальная/максимальная площадь земельных участков, образуемых из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности – 400 /1000 кв. м;

- минимальная/максимальная площадь земельных участков, образуемых из земельных участков, находящихся в частной собственности – 400 /2500 кв. м;

- минимальная/максимальная площадь земельных участков образуемых при перераспределении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности – 400 /2500 кв. м;

27. Определить для вида разрешенного использования земельного участка «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок):

- минимальная/максимальная площадь земельных участков, образуемых из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности – 1000 /1500 кв. м;

- минимальная/максимальная площадь земельных участков, образуемых из земельных участков, находящихся в частной собственности – 1000 /3500 кв. м;

- минимальная/максимальная площадь земельных участков образуемых при перераспределении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности – 1000 /3500 кв. м;

Начальник управления

архитектуры и градостроительства

администрации муниципального образования

Красноармейский район

В.В.Черникова

Дополнительные сведения

Государственные публикаторы: Районная газета "Голос Правды" № 30 от 24.07.2020
Рубрики правового классификатора: 250.000.000 ПОЛНОМОЧИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ В ОБЛАСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ПРАВООТНОШЕНИЙ., 250.030.000 Установление правил землепользования, 250.030.010 Установление правил застройки территорий муниципальных образований

Вопрос юристу

Поделитесь ссылкой на эту страницу:

Новые публикации

Статьи и обзоры

Материалы под редакцией наших юристов
Статья

Объясняем простым языком, что такое Конституция, для чего она применяется и какие функции она исполняет в жизни государства и общества.

Читать
Обзор

Что означает термин «нормативно-правовой акт» или НПА? Разбираемся в классификации, отличиях, разделении по юридической силе.

Читать
Статья

Основная структура ветви законодательной власти - Федеральное собрание. Рассмотрим особенности и полномочия каждого подразделения.

Читать