Об утверждении «Порядка изменения размера арендной платы, установленной договором аренды имущества, находящегося в собственности Называевского муниципального района»



Постановление Правительства Омской области от 27.05.2020 N 205-п"О внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 8 декабря 2010 года N 243-п"

СОВЕТ НАЗЫВАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ

от 23.06.2020 № 421

г. Называевск

Об утверждении «Порядка изменения размера арендной платы, установленной договором аренды имущества, находящегося в собственности Называевского муниципального района»

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 года № 439 «Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества», на основании распоряжения Губернатора Омской области от 17 марта 2020 года № 19-р «О мероприятиях по недопущению завоза и распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19) на территории Омской области»:

1. Утвердить «Порядок изменения размера арендной платы, установленной договором аренды имущества, находящегося в собственности Называевского муниципального района (приложение)».

2. Управлению строительства и ЖКК НМР (А.С. Крысальный) обеспечить рассмотрение заявлений о заключении дополнительных соглашений к договорам аренды имущества, находящегося в собственности Называевского муниципального района, заключенным до 17 марта 2020 года, предусматривающих уменьшение размера арендной платы.

3. Настоящее решение направить в редакцию газеты «Наша «Искра» для опубликования.

Глава Называевского муниципального района Н.Н. Стапцов

Приложение

к решению Совета Называевского муниципального

района от 23 июня 2020 года № 421

ПОРЯДОК

изменения размера арендной платы, установленной договором аренды имущества,

находящегося в собственности Называевского муниципального района

1. Настоящий Порядок регулирует вопросы изменения арендной платы, определенной договором аренды имущества, находящегося в собственности Называевского муниципального района, в случаях, установленных федеральным и областным законодательством, при принятии уполномоченным органом решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Омской области, Называевского муниципального района (далее - режим повышенной готовности).

2. Под имуществом, находящимся в собственности Называевского муниципального района, в настоящем Порядке понимается недвижимое имущество (за исключением земельных участков), находящееся в казне Называевского муниципального района, а также недвижимое имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за предприятиями и учреждениями Называевского муниципального района (далее - имущество).

Действие настоящего Порядка распространяется на имущество, переданное по договорам аренды имущества, заключенным до принятия решения о введении режима повышенной готовности.

3. В случае введения режима повышенной готовности годовой размер арендной платы в отношении имущества, местом нахождения которого являются территории, расположенные в границах введенного режима повышенной готовности, в текущем году уменьшается на сумму арендных платежей за весь период действия ограничительных мер в связи с введением режима повышенной готовности.

4. Изменение размера арендной платы осуществляется на основании поступивших заявлений арендаторов имущества, в том числе арендаторов, имеющих в соответствии с законодательством право требования уменьшения размера арендной платы в связи с невозможностью использования имущества в связи с введением режима повышенной готовности, а также в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой короновирусной инфекции, путем заключения дополнительных соглашений к договорам аренды имущества (далее - дополнительное соглашение).

Для заключения дополнительного соглашения арендатор имущества подает арендодателю имущества заявление об изменении арендной платы (далее - заявление).

5. По результатам рассмотрения заявления, документов арендодатель имущества в течение 10 рабочих дней со дня их подачи:

1) обеспечивает подготовку проекта дополнительного соглашения и его направление в двух экземплярах на подписание арендатору;

2) отказывает в заключении дополнительного соглашения.

6. Проект дополнительного соглашения или решение об отказе в заключении дополнительного соглашения направляется арендодателем имущества в форме сопроводительного письма с приложением к нему документов в запечатанном конверте лично или посредством почтовой связи либо в форме электронных документов, подписанных электронной подписью в соответствии с законодательством (по выбору арендатора имущества).

7. Основаниями для отказа в заключении дополнительного соглашения являются:

1) представление арендатором имущества заявления без учета положения пункта 1 настоящего Порядка;

2) поступление заявления от лица, имущество которого не соответствует требованиям пункта 2 настоящего Порядка.