Основная информация
| Дата опубликования: | 23 июня 2020г. |
| Номер документа: | RU40000705202000007 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Калужская область |
| Принявший орган: | Сельская Дума сельского поселения "Село Муромцево" |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
| Тип документа: | Решения |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
Р О С С И Й С К А Я Ф Е Д Е Р А Ц И Я
Российская Федерация
Калужская область
Муниципальный район «Бабынинский район»
Муниципальное образование сельское поселение «Село Муромцево»
Сельская Дума
РЕШЕНИЕ
от 23.06.2020 № 9
Об утверждении Положения о порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и предоставления таким гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда сельского поселения «Село Муромцево» по договору социального найма
Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Жилищным кодексом Российской Федерации и законом Калужской области от 08.02.2006 № 170-ОЗ «О реализации прав граждан на предоставление жилых помещений муниципального жилого фонда по договорам социального найма», Сельская Дума сельского поселения «Село Муромцево»
решила:
1. Утвердить Положение о порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и предоставления таким гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда сельского поселения «Село Муромцево» по договору социального найма (Приложение).
2. Настоящее решение вступает в силу с момента его подписания и подлежит официальному опубликованию (обнародованию), в том числе, путем размещения на официальном сайте администрации СП «Село Муромцево» в сети Интернет.
Глава сельского поселения Н.А. Витчинов
Приложение
к Решению Сельской Думы СП
«Село Муромцево»
от 23.06.2020 № 9
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и предоставления таким гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда сельского поселения «Село Муромцево» по договорам социального найма
Раздел I. Общие положения
1. Настоящее Положение разработано на основе Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ и закона Калужской области от 08.02.2006 № 170-ОЗ «О реализации прав граждан на предоставление жилых помещений муниципального жилого фонда по договорам социального найма», и определяет порядок учета граждан, постоянно проживающих на территории сельского поселения «Село Муромцево» Бабынинского района (далее – СП «Село Муромцево»), в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и бесплатного предоставления таким гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда СП «Село Муромцево» с целью реализации конституционного права граждан на жилище.
2. Формирование муниципального жилищного фонда СП «Село Муромцево» обеспечивается путем:
1)нового жилищного строительства;
2)приобретения жилых помещений, строений за счет осуществления гражданско-правовых сделок;
3)отчуждения в муниципальную собственность жилищного фонда, ранее принадлежащего другим собственникам (предприятиям, учреждениям, организациям, гражданам);
4)иными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации и Калужской области.
3. Право на бесплатное предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда сельского поселения «Село Муромцево» имеют граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории СП «Село Муромцево» на законных основаниях не менее пяти лет, признанные в установленном порядке малоимущими в целях предоставления им жилого помещения по договору социального найма и поставленные на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Гражданам, не состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма могут быть предоставлены жилые помещения муниципального жилищного фонда только при условии признания таких граждан малоимущими и нуждающимися в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, в рамках оказания, в порядке предусмотренном законодательством Российской Федерации и(или) Калужской области, содействия в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам, лишившимся единственного жилища в результате наступления обстоятельств, находящихся вне сферы их контроля, и не имеющим возможности преодолеть сложившуюся трудную жизненную ситуацию самостоятельно.
4. Жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам на основании решения администрации СП «Село Муромцево»,принятого на основании решения общественной жилищной комиссии. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма выдается или направляются гражданам, в отношении которых данное решение принято, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данного решений.
5. Жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
5.1. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
1) малоимущим гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
2) малоимущим гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, перечень которых устанавливается Правительством Российской Федерации.
6. Обеспечение граждан жилыми помещениями муниципального жилищного фонда осуществляется путем предоставления жилого помещения на территории сельского поселения, общая площадь которого определяется из расчета не менее нормы предоставления, установленной Решением Сельской Думы СП «Село Муромцево» на одного человека.
7. Администрация СП «Село Муромцево» (далее – администрация) обеспечивает свободный доступ к информации о порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма и бесплатного предоставления таким гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда, и количестве граждан, принятых на жилищный учет, путем размещения информации на официальном сайте администрации в сети Интернет.
Раздел II. Организация учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставления этим гражданам жилых помещений
по договорам социального найма
8. Учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, ведется путем:
1) принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (далее – жилищный учет);
2) ведения очереди граждан, состоящих на жилищном учете;
3) снятия граждан с жилищного учета.
9. Принятие граждан на жилищный учет осуществляется администрацией на основании заявлений данных граждан (далее – заявление о принятии на жилищный учет), поданных ими в администрацию лично либо через своего представителя, полномочия которого должны быть подтверждены доверенностью, оформленной в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Принятие на жилищный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений, поданных их законными представителями.
10. Состоять на жилищном учете администрации имеют право граждане, постоянно проживающие на территории сельского поселения не менее пяти лет, признанные в установленном порядке малоимущими (часть 2 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации) и нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Если гражданин имеет право состоять на жилищном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом Калужской области категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на жилищный учет администрации по одному из этих оснований или по всем основаниям.
11. Вопросы принятия на жилищный учет, снятия с жилищного учета и предоставления гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда рассматриваются общественной жилищной комиссией, создаваемой при администрации. Решение комиссии (оформленное протокольно) является правовым основанием для вынесения соответствующего постановления (распоряжения) администрации.
Состав, полномочия, порядок формирования и организации работы жилищной комиссии определяются главой администрации.
12. Жилищный учет ведется по единому (общему) списку, который формируется в хронологической последовательности исходя из даты и времени поступления заявления о принятии на жилищный учет.
Утверждение списка граждан, состоящих на учете администрации в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, производится постановлением главы администрации на основании решения (протокола) жилищной комиссии ежегодно по состоянию на 01 апреля с учетом изменений за истекший год.
Из единого (общего) списка могут формироваться отдельные списки граждан по следующим категориям:
1) списки граждан, имеющих право на внеочередное предоставление жилых помещений по договору социального найма;
2)списки граждан, имеющих право на предоставление жилых помещений по договору социального найма граждан в порядке общей очереди.
Граждане имеют право на ознакомление с указанными списками.
Раздел III. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
13. Нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма признаются малоимущие граждане:
1)не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2)являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3)проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4)являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством Российской Федерации.
14. Малоимущими гражданами в целях настоящего Положения являются граждане, признанные таковыми в порядке, предусмотренном законом Калужской области, с учетом среднедушевого дохода семьи или одиноко проживающего гражданина и стоимости имущества, находящегося в их собственности, и подлежащего налогообложению.
14.1. Порядок (процедуры) признания граждан малоимущими в целях предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма определяется администрацией поселения с учетом действующего законодательства.
14.2. Порядок определения среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина, а также стоимости имущества, находящегося в их собственности, и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими, определяется нормативно правовыми актами Калужской области.
14.3. Уровень обеспеченности заявителя и членов его семьи жилой площадью, в целях признания их нуждающимися в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, определяется исходя из величины учетной нормы площади жилого помещения, размер которой устанавливается Сельской Думой СП «Село Муромцево».
При наличии у гражданина и(или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и(или) принадлежащих им на праве собственности, уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения определяется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
15. Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
15.1. В качестве действий, определяемых как намеренное ухудшение жилищных условий, в частности, могут быть признаны:
1) раздел или мена жилого помещения, а также смена регистрации, повлекшие уменьшение количества квадратных метров общей площади, приходящегося на одного человека, по сравнению с учетной нормой площади жилого помещения, установленной на территории сельского поселения;
2) перевод пригодного для проживания жилого помещения (части жилого помещения) в нежилое;
3) вселение в жилое помещение, а равно регистрация в нем, в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственника жилого помещения, лиц, которые не отвечают требованиям статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации;
4) совершение сделок, повлекших отчуждение или изменение порядка использования, принадлежащего гражданину на праве собственности жилого помещения или его части (доли), а равно определение долей, выдел доли, в том числе в натуре, либо изменение долей собственниками жилых помещений, повлекшие уменьшение количества квадратных метров общей площади на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина по сравнению с учетной нормой площади жилого помещения;
5) расторжение договора социального найма по требованию наймодателя (выселение из жилого помещения) в случаях, определенных Жилищным кодексом Российской Федерации;
6) иные действия, приведшие к ухудшению жилищных условий.
15.2. Не считается ухудшением жилищных условий:
1) если до вселения таких лиц (гражданина-заявителя и(или) членов его семьи) в жилое помещение они не имели в пользовании жилое помещение, в том числе на праве собственности;
2) если такие лица (гражданин-заявитель и(или) членов его семьи) обладали правом пользования жильем, но не были обеспечены им по норме предоставления;
3) если такие лица (гражданин-заявитель и(или) члены его семьи) обладали правом пользования жильем, признанным в установленном порядке непригодным для постоянного проживания;
4) если такие лица (гражданин-заявитель и(или) члены его семьи) безвозмездно передали жилье, находившееся в их пользовании (в том числе на праве собственности), органам государственной власти или органам местного самоуправления в установленном законом порядке либо жилое помещение было изъято этими органами для государственных или муниципальных нужд;
5) если расторжение договора пожизненной ренты и пожизненного содержания с иждивением произошло по инициативе получателя ренты.
16. Проверка данных о наличии у граждан жилого помещения, а также о сделках по его отчуждению при предоставлении жилого помещения является обязательной. Порядок проведения проверки о наличии у граждан жилого помещения, а также о сделках по его отчуждению определяется главой администрации СП «Село Муромцево».
Раздел IV. Порядок принятия граждан на жилищный учет
17. Для принятия на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, гражданин-заявитель (представитель заявителя) подает в администрацию письменное заявление (Приложение № 1 к Положению).
18. К заявлению о принятии на жилищный учет прилагаются:
1) копии документов, удостоверяющих личность гражданина-заявителя и личность каждого из членов его семьи;
2) письменное согласие гражданина-заявителя и членов его семьи на обработку персональных данных (Приложение № 2 к Положению);
3) при необходимости подтверждения сведений о принадлежности к членам семьи заявителя лиц, указанных в заявлении, копии документов, подтверждающих семейные отношения с заявителем (свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о рождении, судебное решение о признании членом семьи и др.);
4) выписка из домовой книги;
5) выписка из финансового лицевого счета;
6) копии документов, на основании которых гражданин-заявитель и члены его семьи или одиноко проживающий гражданин вселены в жилое помещение по месту жительства (ордер, договор социального найма, договор коммерческого найма, договор безвозмездного пользования и др.);
7) копия технического паспорта на жилое помещение;
8) в зависимости от оснований для подачи заявления о принятии на жилищный учет (при необходимости):
копии документов, подтверждающих, что жилое помещение, в котором проживает заявитель и члены его семьи или одиноко проживающий гражданин, не отвечает установленным для жилых помещений требованиям;
медицинское заключение о тяжелой форме хронического заболевания заявителя, дающей право на предоставление ему жилого помещения общей площадью, превышающей норму на одного человека;
документы, подтверждающие утрату гражданами права пользования жилым помещением;
иные документы, подтверждающие обоснованность заявления.
9) копия документа, подтверждающего полномочия лица, подающего заявление и(или) согласие на обработку персональных данных, на осуществление действий от имени заявителя и(или) членов его семьи.
19. Копии документов, указанных в пункте 18 настоящего Положения, предоставляются вместе с оригиналами, либо должны быть надлежащим образом заверены нотариусом или органом, выдавшим документ.
20. Гражданин-заявитель (его представитель) подавший заявление несет ответственность за достоверность представленных им сведений и документов в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Администрация вправе осуществлять проверку достоверности, а также полноты сведений, указанных в документах, предусмотренных пунктом 18 настоящего Положения.
21. Администрация не вправе требовать у граждан документы, если такие документы находятся в распоряжении администрации, а также иных органов или организаций, и могут быть получены (оформлены) самостоятельно либо в порядке межведомственного взаимодействия.
22. Документы, которые подлежат получению самостоятельно и (или) через систему межведомственного информационного взаимодействия:
1) решение о признании гражданина-заявителя и членов его семьи или одиноко проживающего гражданина малоимущими;
2) акт проверки жилищных условий гражданина-заявителя и членов его семьи или одиноко проживающего гражданина (при необходимости проверки сведений, изложенных в заявлении и представленных документах);
3) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственности заявителя и членов его семьи жилого помещения, а также о совершенных заявителем и членами его семьи сделках с жилыми помещениями за последние пять лет;
4) справка бюро технической инвентаризации (БТИ) о наличии (или отсутствии) в собственности гражданина и членов его семьи объектов недвижимого имущества, а также о кадастровой (инвентаризационной) стоимости данных объектов.
23. Документы, указанные в пункте 22настоящего Положения, заявитель вправе представить самостоятельно (по собственной инициативе).
24. Гражданину, подавшему заявление о принятии на жилищный учет, выдается расписка в получении документов с указанием их перечня, даты и времени их получения (Приложение 3 к Положению).
25. Заявление гражданина подлежит регистрации в Книге регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, форма которой установлена в приложении № 2 к закону Калужской области от 08.02.2006 № 170-ОЗ «О реализации прав граждан на предоставление жилых помещений муниципального жилого фонда по договорам социального найма».
Регистрация заявлений должна осуществляться в хронологическом порядке их подачи гражданами (представителями) с указанием времени их подачи.
26.Порядок (процедуры) принятия и организации рассмотрения заявлений и прилагаемых к ним документов, определяется администрацией СП «Село Муромцево».
27. Решение о принятии гражданина-заявителя и членов его семьи либо одиноко проживающего гражданина на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма или об отказе в принятии на учет, принимается администрацией СП «Село Муромцево» на основании решения, принятого общественной жилищной комиссией не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня подачи в администрацию заявления и необходимых документов.
Решение о принятии гражданина-заявителя и членов его семьи либо одиноко проживающего гражданина на жилищный учет выдается или направляется гражданину-заявителю (представителю заявителя), не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения.
28. Очередность (список) граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, формируется по дате подачи гражданином заявления в администрацию.
При рассмотрении заявлений, поданных несколькими гражданами в один день, их очередность определяется по времени получения администрацией заявления с полным комплектом необходимых документов.
Раздел V. Отказ в принятии граждан на учет
в качестве нуждающихся в жилых помещениях,
предоставляемых по договорам социального найма
29. Перечень оснований для отказа в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма:
1) несоответствие заявителя и(или) членов его семьи требованиям, указанным в пункте 3 раздела I настоящего Положения;
2) не подтверждение заявителем обстоятельств, изложенных в заявлении и представленных документах, дающих основания для признания нуждающимся (нуждающимися) в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в том числе, предоставление не в полном объеме, не предоставление (предоставление недостоверных)или не поступление в адрес администрации, после направления запроса, документов, указанных в пунктах 18 и 22 раздел IVнастоящего Положения;
3) совершение заявителем и(или) членами его семьи, в период пяти летдо подачи заявления о принятии на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения действий, предусмотренных статьей 53 Жилищного кодекса Российской Федерации).
30. Решение об отказе в принятии на учет должно содержать правовые основания такого отказа, с обязательной ссылкой на конкретные нарушения и обстоятельства, послужившие основанием принятия такого решения.
Решение об отказе в принятии на жилищный учет выдается или направляется гражданину-заявителю (представителю заявителя), не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано им в судебном порядке.
31. Отказ в принятии на жилищный учет не исключает возможности подачи гражданами повторного заявления после устранения или изменения обстоятельств, послуживших основанием для принятия такого решения. В данном случае, принятие граждан на жилищный учет производится по общим основаниям, то есть с момента подачи повторного заявления.
Раздел VI. Учет граждан
в качестве нуждающихся в жилых помещениях
32. Граждане считаются принятыми на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма со дня вынесения администрацией соответствующего постановления.
33. Принятые на учет граждане и члены их семей включаются в Книгу регистрации граждан, принятых на учет для получения жилого помещения из муниципального жилищного фонда по договору социального найма (далее – Книга учета), форма которой установлена в приложении № 3 к закону Калужской области от 08.02.2006 № 170-ОЗ «О реализации прав граждан на предоставление жилых помещений муниципального жилого фонда по договорам социального найма».
Листы в Книге учета должны быть пронумерованы, прошнурованы, скреплены печатью и заверены подписью должностного лица. Подчистки в Книге учета не допускаются. Вносимые в Книгу учета поправки и изменения заверяются подписью должностного лица и печатью администрации.
34. Сведения, изложенные в Книге учета, являются основанием для внесения граждан в единый список принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
35. На каждую семью (заявителя и членов его семьи) либо одиноко проживающего гражданина, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, заводится учетное дело, в котором формируются все представленные и полученные документы.
Основанием для формирования учетного дела является постановление о принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.
Номер учетному делу присваивается по соответствующему номеру в Книге учета.
36. При изменении места жительства, паспортных данных или иных сведений, имеющих значение для ведения жилищного учета, а также при возникновении обстоятельств, дающих снования проверить обоснованность нахождения на жилищном учете, граждане обязаны письменно, в течение 30 календарных дней проинформировать об этом администрацию и предоставить соответствующие документы.
Установленные сведения и представленные документы являются основанием для внесения изменений в Книгу учета и учетное дело, либо направления учетного дела в жилищную комиссию для рассмотрения вопроса об обоснованности нахождения граждан на жилищном учете.
37. Администрация обеспечивает надлежащее хранение Книг учета, учетных дел и списков граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма.
Порядок ведения Книг учета и учетных дел граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма, определяется главой администрации.
Учетные дела граждан, принятых на жилищный учет, хранятся в администрации в течение десяти лет со дня их снятия с жилищного учета по любым основаниям, после чего уничтожаются в установленном порядке.
Раздел VII. Перерегистрация граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении по договору социального найма
38. Право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма, сохраняется за гражданами до получения ими жилого помещения по договору социального найма или до выявления обстоятельств, дающих основания для снятия граждан с жилищного учета.
39. Администрация поселения проводит перерегистрацию граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в предоставлении им жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма, не реже одного раза в три года и не чаще одного раза в год.
40. Для прохождения перерегистрации граждане обязаны представить в администрацию документы, подтверждающие правильность сведений, изложенных в Книгах учета и учетных делах, а также обоснованность их нахождения на жилищном учете, в следующем порядке:
1) в случае, если за истекший период времени не произошло изменений в ранее представленных сведениях, на основании которых граждане были поставлены на жилищный учет – граждане предоставляют заявление о том, что за истекший период не произошло изменений в ранее представленных сведениях (Приложение № 4 к Положению);
2) в случае, если в составе сведений о гражданах произошли изменения или возникли обстоятельства, дающих снования проверить обоснованность их нахождения на жилищном учете – граждане представляют документы, подтверждающие произошедшие изменения или возникшие обстоятельства.
Период и порядок проведения перерегистрации граждан, состоящих на жилищном учете, определяются главой администрации.
41. При установлении сведений, имеющих значение для ведения жилищного учета (изменение персональных данных граждан), необходимые изменения вносятся в Книгу учета и учетное дело.
42. При установлении сведений, свидетельствующих о неправомерном принятии граждан на жилищный учет на основании ранее предоставленных сведений или необоснованности их нахождения на жилищном учете, учетное дело и поступившие документы, в течение пяти рабочих дней с даты их поступления, передаются в жилищную комиссию для рассмотрения вопроса об определении новой даты и времени принятия граждан на жилищный учет либо о необходимости их снятия с жилищного учета граждан.
43. Решение об изменении гражданам даты и времени принятия на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении оформляется постановлением главы администрации СП «Село Муромцево», на основании протокольного решения жилищной комиссии, не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием для принятия такого решения.
Постановление выдается (направляется) гражданину-заявителю, в отношении которого (семьи которого) оно принято, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано этим гражданином в судебном порядке.
44. В случае смерти гражданина-заявителя, на основании заявления которого он и члены его семьи были приняты на жилищный учет, за членами его семьи, состоящими на жилищном учете, сохраняется право дальнейшего пребывания на учете до получения жилого помещения по договору социального найма, если ими не были утрачены основания, дающие право на предоставление жилого помещения по договору социального найма.
Раздел VIII. Итоговая проверка сведений,
представленных гражданами для признания их малоимущими
и постановки на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма
45.Администрация СП «Село Муромцево» проводит проверку сведений, на основании которых граждане были приняты на жилищный учет, непосредственно перед вынесением решения о предоставлении гражданам жилого помещения.
Порядок проведения итоговой проверки определяет (устанавливает) глава администрации СП «Село Муромцево».
46. В случае несоответствия представленных гражданами документов, требованиям законодательства Калужской области и(или) настоящего Положения, а также по основаниям, изложенным в статье 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданин и члены его семьи снимается (снимаются) с жилищного учета.
Раздел IХ. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма
47. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, в случаях:
1) подачи гражданами заявления о снятии с жилищного учета;
2) утраты гражданами оснований, дающих им право на получение жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма;
3) выезда граждан в другое муниципальное образование на постоянное место жительства;
4) приобретения или строительства гражданами жилого помещения за счет бюджетных средств или субсидий, выделенных в установленном порядке органом государственной власти или органом местного самоуправления. Датой снятия с жилищного учета будет являться государственная регистрация права собственности на жилое помещение;
5) предоставления гражданам в установленном порядке органом государственной власти или органом местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома. Датой снятия с жилищного учета будет являться государственная регистрация права собственности на жилое помещение;
6) выявления в представленных гражданами документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для принятия их на учет, а также неправомерных действий (бездействия) должностных лиц администрации, которые стали непосредственной причиной неправомерного принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма.
48. Решение о снятии с учета граждан и членов их семей в качестве нуждающихся в жилых помещениях оформляется постановлением главы администрации, которое должно быть вынесено на основании протокольного решения жилищной комиссии не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием для принятия такого решения, и должно содержать основания для снятия с учета с обязательной ссылкой на обстоятельства, предусмотренные частью 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Постановление выдается (направляется) гражданину-заявителю, в отношении которого (семьи которого) оно принято, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано этим гражданином в судебном порядке.
49. Если после снятия с учета по основаниям, указанным в пункте 45 настоящего Положения у граждан вновь возникли основания для принятия на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, то принятие на учет этих граждан производится в порядке, установленном настоящим Положением.
Раздел Х. Порядок предоставления гражданам жилых помещений
по договору социального найма
50. Жилые помещения муниципального жилищного фонда СП «Село Муромцево» предоставляются гражданам, состоящим на жилищном учете, на основании постановления главы администрации:
1) с освобождением занимаемого жилого помещения;
2) в дополнение к занимаемому жилому помещению (с учетом размера площади занимаемых жилых помещений).
51. При предоставлении жилого помещения с освобождением жилого помещения, занимаемого гражданами на основании договора социального найма, граждане и члены их семей обязаны освободить и передать в установленном порядке занимаемое ими жилое помещение администрации.
51.1. Гражданам, которым жилые помещения предоставляются с освобождением жилых помещений, занимаемых ими на основании договора социального найма, жилые помещения, предоставляются гражданам-заявителям по договору социального найма.
51.2. С гражданами, которым жилые помещения предоставляются с освобождением занимаемых ими жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности, заключается договор мены указанных жилых помещений на основании письменного заявления этих граждан.
51.3. В случае вселения по инициативе нанимателя, пользователя или собственника жилого помещения иных граждан в занимаемое ими жилое помещение (помещение, подлежащее освобождению), либо совершения действий, препятствующих его освобождению, постановление о предоставлении жилого помещения подлежит отмене в срок, не превышающий одного месяца. В данном случае повторное рассмотрение вопроса о предоставлении жилого помещения осуществляется по истечении срока, указанного в статье 53 Жилищного кодекса Российской Федерации.
52. При предоставлении жилого помещения (жилых помещений) в дополнение к занимаемому жилому помещению (жилым помещениям) должны соблюдаться следующие условия:
1) все члены семьи, состоящие на жилищном учете, должны быть обеспечены жилыми помещениями не менее нормы предоставления площади жилого помещения, определяемой в соответствии с Разделом ХI настоящего Положения, за исключением случаев, прямо предусмотренных настоящим Положением;
2) все члены семьи, состоящие на жилищном учете, в результате предоставления жилых помещений должны быть сняты с жилищного учета при условии, если на каждого члена семьи будет приходиться площадь размером не менее нормы предоставления.
52.1. Жилые помещения, предоставляемые в дополнение к занимаемому жилому помещению, предоставляются гражданам-заявителям по договору социального найма.
52.2. Если размер площади предоставляемого жилого помещения, при его предоставлении в дополнение к занимаемому, таков, что предоставить изолированное жилое помещение в натуре вследствие конструктивных особенностей многоквартирных домов невозможно, то гражданам предлагается жилое помещение с освобождением занимаемого.
53. По договору социального найма жилое помещение предоставляется гражданам в черте соответствующего населенного пункта общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
Предоставляемое жилое помещение должно отвечать требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, применительно к условиям данного населенного пункта.
Не допускается заселение освободившегося непригодного для проживания жилого помещения, а также заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов.
Раздел ХI. Норма предоставления площади жилого помещения
54. Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма является минимальный размер площади жилого помещения, предоставляемой на одного человека, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданам, состоящим на жилищном учете.
Норма предоставления площади жилого помещения в сельском поселении «Село Муромцево» устанавливается Сельской Думой.
55. Жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью менее нормы предоставления на одного человека может быть предоставлена только с письменного согласия граждан и без снятия их с жилищного учета.
56. Жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в перечне, утвержденном Правительством Российской Федерации. Превышение нормы предоставления площади жилого помещения допускается в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.
57. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.
58. При предоставлении жилого помещения по договору социального найма гражданину, имеющему и(или) имевшему в период нахождения на жилищном учете в собственности жилое помещение, учитываются действия и гражданско-правовые сделки, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению.
59. Категориям граждан, определенных федеральными законами и законами Калужской области, могут быть установлены иные нормы предоставления жилого помещения по договорам социального найма.
ХIII. Порядок действия и применения настоящего Положения
60. Действие настоящего Положения распространяется на жилищные правоотношения, возникшие после 2005 года.
61. На период приведения муниципальных правовых актов, принятых администрацией СП «Село Муромцево» в целях регулирования правоотношений, возникающих в связи с принятием на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и предоставлением таким гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда сельского поселения «Село Муромцево» по договорам социального найма, в соответствие с настоящим Положением, настоящее Положение имеет по отношению к указанным правоотношениям прямое действие.
62. Глава администрации СП «Село Муромцево» вправе определять порядок организации работы администрации сельского поселения по реализации настоящего Положения.
63. Изменения и дополнения в настоящее Положение принимаются и вносятся Решением Сельской Думы.
Приложение № 1 к Положению
о порядке учета граждан в качестве
нуждающихся в жилых помещениях,
предоставляемых по договорам социального
найма, и предоставления таким гражданам
жилых помещений муниципального жилищного
фонда по договору социального найма
Главе администрации СП «Село Муромцево»
от _____________________________________
(фамилия, имя, отчество заявителя)
Проживающего(ей) по адресу:_____________
зарегистрирован(а) по адресу: _____________
телефон_______________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
о принятии на учет в качестве нуждающихся (нуждающегося)
в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма
Прошу принять меня (одиноко проживающего гражданина)и членов моей семьи на учет в качестве нуждающихся (нуждающегося(ейся)) в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма(не нужное – зачеркнуть), в связи________________________________________________
(указать обстоятельства, указывающие на нуждаемость в предоставлении жилого
__________________________________________________________________
помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма,
__________________________________________________________________
предусмотренные частью1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации)
__________________________________________________________________
Состав моей семьи (члены моей семьи):
1. ________________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество, дата рождения, отношение к заявителю)
2. ________________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество, дата рождения, отношение к заявителю)
3. ________________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество, дата рождения, отношение к заявителю)
4. ________________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество, дата рождения, отношение к заявителю)
5. ________________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество, дата рождения, отношение к заявителю)
6. ________________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество, дата рождения, отношение к заявителю)
Подписанием настоящего заявления я (одиноко проживающий гражданина)и члены моей семьи подтверждаем (подтверждаю) следующее:
1) за последние пять лет (до даты подачи настоящего заявления), гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, а также иные действия, в результате которых заявитель (одиноко проживающий гражданин) и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий – не совершали/не совершал (не нужное – зачеркнуть);
2) заявитель (одиноко проживающий гражданин)и члены его семьи дают согласие на проверку сведений, указанных в заявлении и приложенных к нему документов;
3) заявитель (одиноко проживающий гражданин) и члены его семьи предупреждены, что в случае выявления не соответствия сведений, указанных в заявлении и приложенных документах, и не принятии мер по их уточнению, данные обстоятельства будут являться самостоятельным основанием для отказа в принятии граждан на жилищный учет;
4) заявитель (одиноко проживающий гражданин) и члены его семьи предупреждены, что в случае изменении места жительства, паспортных данных или иных сведений, имеющих значение для ведения жилищного учета, а также при возникновении обстоятельств, дающих снования для пересмотра обоснованности нахождения на жилищном учете, граждане обязаны письменно проинформировать об этом администрацию СП «Село Муромцево», в течение 30 календарных дней с момента возникновения таких изменений и (или) обстоятельств, и предоставить необходимые документы.
Заявитель: _______________/______________________/
(подпись) (расшифровка)
«____» ____________20___ года
Своими подписями, дееспособные члены семьи заявителя, подтверждаем правильность и достоверность сведений, изложенных в настоящем заявлении.
Члены семьи заявителя:
1. ________________/______________________/ «___» _________20___ года
(подпись) (расшифровка)
2. ________________/______________________/ «___» _________20___ года
(подпись) (расшифровка)
3. ________________/______________________/ «___» _________20___ года
(подпись) (расшифровка)
4. ________________/______________________/ «___» _________20___ года
(подпись) (расшифровка)
5. ________________/______________________/ «___» _________20___ года
(подпись) (расшифровка)
Продолжение заявления___________________
(фамилия и инициалы заявителя)
К заявлению прилагаю следующие документы:
1. ________________________________________________________________;
2. ________________________________________________________________;
3. ________________________________________________________________;
4. ________________________________________________________________;
5. ________________________________________________________________;
6. ________________________________________________________________;
7. ________________________________________________________________;
8. ________________________________________________________________;
9. ________________________________________________________________.
Информацию о результатах рассмотрения настоящего заявления, прошу выдать заявителю (представителю заявителя) на руки/направить по адресу: ______________________________________(не нужное зачеркнуть).
(указанному в заявлении или указать иной адрес)
С порядком перерегистрации граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, ознакомлен(на).
Заявитель: _______________/______________________/
(подпись) (расшифровка)
«____» ____________20___ года
Заявителю (представителю заявителя) ____________________________
(фамилия и инициалы представителя)
выдана расписка в получении заявления и прилагаемых к нему документов.
Заявление и приложенные к нему документы поступили в администрацию СП «Село Муромцево» «__»__20__ г. в «__» час. «__» мин.
и зарегистрировано в _____________________________ под № ___________.
(указать место регистрации)
Специалист администрации СП «Село Муромцево»______________________
_____________________________________________ ___________________
(фамилия, имя, отчество) (подпись)
«___» ___________20___ года
Приложение № 2 к Положению
о порядке учета граждан в качестве
нуждающихся в жилых помещениях,
предоставляемых по договорам социального
найма, и предоставления таким гражданам
жилых помещений муниципального жилищного
фонда по договору социального найма
В администрации СП «Село Муромцево»
Согласие
на обработку персональных данных
В соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» я, __________________________________
(фамилия, имя, отчество, дата рождения)
__________________________________________________________________,
проживающий(ая) по адресу:_________________________________________
__________________________________________________________________,
паспорт серия _____ № __________, выдан _____________________________
__________________________________________________________________,
дата выдачи «___» _______________ года, даю согласие на обработку администрацией СП «Село Муромцево» моих персональных данных, указанных в заявлении о принятии на учет в качестве нуждающихся (нуждающегося) в предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма, с использованием средств автоматизации или без использования таких средств.
Согласие даю на сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование и передачу, а также на обезличивание, блокирование, уничтожение моих персональных данных.
Настоящее согласие действует на период рассмотрения заявления заявлении о принятии на учет в качестве нуждающихся (нуждающегося) в предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма, а в части хранения персональных данных - также в течение пяти лет после принятия по заявлению окончательного решения.
Настоящее согласие может быть мною отозвано письменным заявлением.
«____» ________ 20___ года _____________ /_________________/
(подпись) (расшифровка)
Приложение № 3 к Положению
о порядке учета граждан в качестве
нуждающихся в жилых помещениях,
предоставляемых по договорам социального
найма, и предоставления таким гражданам
жилых помещений муниципального жилищного
фонда по договору социального найма
РАСПИСКА
в получении заявления о принятии на учет в качестве нуждающихся (нуждающегося) в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма и приложенных к нему документов
Мною, специалистом администрации СП «Село Муромцево»________
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество должностного лица, принявшего документы)
приняты от заявителя (представителя заявителя) _______________________
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество лица, подавшего документы)
следующие документы:
№ п/п
Наименование и реквизиты документов,
а также отметка: копия или подлинник
Количество экземпляров
Количество листов
Примечание
Специалист администрации СП «Село Муромцево»_____________________
(должность,
_________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество лица, принявшего документы)
«___» __________ 20___ года ___ час. ____ мин. _____________________
(дата составления расписки) (время составления расписки) (подпись должностного лица)
Приложение № 4 к Положению
о порядке учета граждан в качестве
нуждающихся в жилых помещениях,
предоставляемых по договорам социального
найма, и предоставления таким гражданам
жилых помещений муниципального жилищного
фонда по договору социального найма
Главе администрации СП «Село Муромцево»
от _____________________________________
(фамилия, имя, отчество заявителя)
Проживающего(ей) по адресу:_____________
зарегистрирован(а) по адресу: _____________
телефон _______________________________
паспорт серия ______ № ___________, выдан
_______________________________________
дата выдачи «___» __________________ года
ЗАЯВЛЕНИЕ
Настоящим извещаю администрацию СП «Село Муромцево» о том, что обстоятельства, явившиеся основанием для постановки на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма, не изменились.
Прошу провести перерегистрацию на основании документов, предоставленных ранее для постановки на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма.
Содержание пункта 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации мне разъяснены и понятны.
Заявитель: _______________/______________________/
(подпись) (расшифровка)
«____» ____________20___ года
Р О С С И Й С К А Я Ф Е Д Е Р А Ц И Я
Российская Федерация
Калужская область
Муниципальный район «Бабынинский район»
Муниципальное образование сельское поселение «Село Муромцево»
Сельская Дума
РЕШЕНИЕ
от 23.06.2020 № 9
Об утверждении Положения о порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и предоставления таким гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда сельского поселения «Село Муромцево» по договору социального найма
Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Жилищным кодексом Российской Федерации и законом Калужской области от 08.02.2006 № 170-ОЗ «О реализации прав граждан на предоставление жилых помещений муниципального жилого фонда по договорам социального найма», Сельская Дума сельского поселения «Село Муромцево»
решила:
1. Утвердить Положение о порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и предоставления таким гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда сельского поселения «Село Муромцево» по договору социального найма (Приложение).
2. Настоящее решение вступает в силу с момента его подписания и подлежит официальному опубликованию (обнародованию), в том числе, путем размещения на официальном сайте администрации СП «Село Муромцево» в сети Интернет.
Глава сельского поселения Н.А. Витчинов
Приложение
к Решению Сельской Думы СП
«Село Муромцево»
от 23.06.2020 № 9
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и предоставления таким гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда сельского поселения «Село Муромцево» по договорам социального найма
Раздел I. Общие положения
1. Настоящее Положение разработано на основе Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ и закона Калужской области от 08.02.2006 № 170-ОЗ «О реализации прав граждан на предоставление жилых помещений муниципального жилого фонда по договорам социального найма», и определяет порядок учета граждан, постоянно проживающих на территории сельского поселения «Село Муромцево» Бабынинского района (далее – СП «Село Муромцево»), в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и бесплатного предоставления таким гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда СП «Село Муромцево» с целью реализации конституционного права граждан на жилище.
2. Формирование муниципального жилищного фонда СП «Село Муромцево» обеспечивается путем:
1)нового жилищного строительства;
2)приобретения жилых помещений, строений за счет осуществления гражданско-правовых сделок;
3)отчуждения в муниципальную собственность жилищного фонда, ранее принадлежащего другим собственникам (предприятиям, учреждениям, организациям, гражданам);
4)иными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации и Калужской области.
3. Право на бесплатное предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда сельского поселения «Село Муромцево» имеют граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории СП «Село Муромцево» на законных основаниях не менее пяти лет, признанные в установленном порядке малоимущими в целях предоставления им жилого помещения по договору социального найма и поставленные на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Гражданам, не состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма могут быть предоставлены жилые помещения муниципального жилищного фонда только при условии признания таких граждан малоимущими и нуждающимися в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, в рамках оказания, в порядке предусмотренном законодательством Российской Федерации и(или) Калужской области, содействия в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам, лишившимся единственного жилища в результате наступления обстоятельств, находящихся вне сферы их контроля, и не имеющим возможности преодолеть сложившуюся трудную жизненную ситуацию самостоятельно.
4. Жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам на основании решения администрации СП «Село Муромцево»,принятого на основании решения общественной жилищной комиссии. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма выдается или направляются гражданам, в отношении которых данное решение принято, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данного решений.
5. Жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
5.1. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
1) малоимущим гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
2) малоимущим гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, перечень которых устанавливается Правительством Российской Федерации.
6. Обеспечение граждан жилыми помещениями муниципального жилищного фонда осуществляется путем предоставления жилого помещения на территории сельского поселения, общая площадь которого определяется из расчета не менее нормы предоставления, установленной Решением Сельской Думы СП «Село Муромцево» на одного человека.
7. Администрация СП «Село Муромцево» (далее – администрация) обеспечивает свободный доступ к информации о порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма и бесплатного предоставления таким гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда, и количестве граждан, принятых на жилищный учет, путем размещения информации на официальном сайте администрации в сети Интернет.
Раздел II. Организация учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставления этим гражданам жилых помещений
по договорам социального найма
8. Учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, ведется путем:
1) принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (далее – жилищный учет);
2) ведения очереди граждан, состоящих на жилищном учете;
3) снятия граждан с жилищного учета.
9. Принятие граждан на жилищный учет осуществляется администрацией на основании заявлений данных граждан (далее – заявление о принятии на жилищный учет), поданных ими в администрацию лично либо через своего представителя, полномочия которого должны быть подтверждены доверенностью, оформленной в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Принятие на жилищный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений, поданных их законными представителями.
10. Состоять на жилищном учете администрации имеют право граждане, постоянно проживающие на территории сельского поселения не менее пяти лет, признанные в установленном порядке малоимущими (часть 2 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации) и нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Если гражданин имеет право состоять на жилищном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом Калужской области категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на жилищный учет администрации по одному из этих оснований или по всем основаниям.
11. Вопросы принятия на жилищный учет, снятия с жилищного учета и предоставления гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда рассматриваются общественной жилищной комиссией, создаваемой при администрации. Решение комиссии (оформленное протокольно) является правовым основанием для вынесения соответствующего постановления (распоряжения) администрации.
Состав, полномочия, порядок формирования и организации работы жилищной комиссии определяются главой администрации.
12. Жилищный учет ведется по единому (общему) списку, который формируется в хронологической последовательности исходя из даты и времени поступления заявления о принятии на жилищный учет.
Утверждение списка граждан, состоящих на учете администрации в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, производится постановлением главы администрации на основании решения (протокола) жилищной комиссии ежегодно по состоянию на 01 апреля с учетом изменений за истекший год.
Из единого (общего) списка могут формироваться отдельные списки граждан по следующим категориям:
1) списки граждан, имеющих право на внеочередное предоставление жилых помещений по договору социального найма;
2)списки граждан, имеющих право на предоставление жилых помещений по договору социального найма граждан в порядке общей очереди.
Граждане имеют право на ознакомление с указанными списками.
Раздел III. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
13. Нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма признаются малоимущие граждане:
1)не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2)являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3)проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4)являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством Российской Федерации.
14. Малоимущими гражданами в целях настоящего Положения являются граждане, признанные таковыми в порядке, предусмотренном законом Калужской области, с учетом среднедушевого дохода семьи или одиноко проживающего гражданина и стоимости имущества, находящегося в их собственности, и подлежащего налогообложению.
14.1. Порядок (процедуры) признания граждан малоимущими в целях предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма определяется администрацией поселения с учетом действующего законодательства.
14.2. Порядок определения среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина, а также стоимости имущества, находящегося в их собственности, и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими, определяется нормативно правовыми актами Калужской области.
14.3. Уровень обеспеченности заявителя и членов его семьи жилой площадью, в целях признания их нуждающимися в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, определяется исходя из величины учетной нормы площади жилого помещения, размер которой устанавливается Сельской Думой СП «Село Муромцево».
При наличии у гражданина и(или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и(или) принадлежащих им на праве собственности, уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения определяется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
15. Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
15.1. В качестве действий, определяемых как намеренное ухудшение жилищных условий, в частности, могут быть признаны:
1) раздел или мена жилого помещения, а также смена регистрации, повлекшие уменьшение количества квадратных метров общей площади, приходящегося на одного человека, по сравнению с учетной нормой площади жилого помещения, установленной на территории сельского поселения;
2) перевод пригодного для проживания жилого помещения (части жилого помещения) в нежилое;
3) вселение в жилое помещение, а равно регистрация в нем, в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственника жилого помещения, лиц, которые не отвечают требованиям статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации;
4) совершение сделок, повлекших отчуждение или изменение порядка использования, принадлежащего гражданину на праве собственности жилого помещения или его части (доли), а равно определение долей, выдел доли, в том числе в натуре, либо изменение долей собственниками жилых помещений, повлекшие уменьшение количества квадратных метров общей площади на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина по сравнению с учетной нормой площади жилого помещения;
5) расторжение договора социального найма по требованию наймодателя (выселение из жилого помещения) в случаях, определенных Жилищным кодексом Российской Федерации;
6) иные действия, приведшие к ухудшению жилищных условий.
15.2. Не считается ухудшением жилищных условий:
1) если до вселения таких лиц (гражданина-заявителя и(или) членов его семьи) в жилое помещение они не имели в пользовании жилое помещение, в том числе на праве собственности;
2) если такие лица (гражданин-заявитель и(или) членов его семьи) обладали правом пользования жильем, но не были обеспечены им по норме предоставления;
3) если такие лица (гражданин-заявитель и(или) члены его семьи) обладали правом пользования жильем, признанным в установленном порядке непригодным для постоянного проживания;
4) если такие лица (гражданин-заявитель и(или) члены его семьи) безвозмездно передали жилье, находившееся в их пользовании (в том числе на праве собственности), органам государственной власти или органам местного самоуправления в установленном законом порядке либо жилое помещение было изъято этими органами для государственных или муниципальных нужд;
5) если расторжение договора пожизненной ренты и пожизненного содержания с иждивением произошло по инициативе получателя ренты.
16. Проверка данных о наличии у граждан жилого помещения, а также о сделках по его отчуждению при предоставлении жилого помещения является обязательной. Порядок проведения проверки о наличии у граждан жилого помещения, а также о сделках по его отчуждению определяется главой администрации СП «Село Муромцево».
Раздел IV. Порядок принятия граждан на жилищный учет
17. Для принятия на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, гражданин-заявитель (представитель заявителя) подает в администрацию письменное заявление (Приложение № 1 к Положению).
18. К заявлению о принятии на жилищный учет прилагаются:
1) копии документов, удостоверяющих личность гражданина-заявителя и личность каждого из членов его семьи;
2) письменное согласие гражданина-заявителя и членов его семьи на обработку персональных данных (Приложение № 2 к Положению);
3) при необходимости подтверждения сведений о принадлежности к членам семьи заявителя лиц, указанных в заявлении, копии документов, подтверждающих семейные отношения с заявителем (свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о рождении, судебное решение о признании членом семьи и др.);
4) выписка из домовой книги;
5) выписка из финансового лицевого счета;
6) копии документов, на основании которых гражданин-заявитель и члены его семьи или одиноко проживающий гражданин вселены в жилое помещение по месту жительства (ордер, договор социального найма, договор коммерческого найма, договор безвозмездного пользования и др.);
7) копия технического паспорта на жилое помещение;
8) в зависимости от оснований для подачи заявления о принятии на жилищный учет (при необходимости):
копии документов, подтверждающих, что жилое помещение, в котором проживает заявитель и члены его семьи или одиноко проживающий гражданин, не отвечает установленным для жилых помещений требованиям;
медицинское заключение о тяжелой форме хронического заболевания заявителя, дающей право на предоставление ему жилого помещения общей площадью, превышающей норму на одного человека;
документы, подтверждающие утрату гражданами права пользования жилым помещением;
иные документы, подтверждающие обоснованность заявления.
9) копия документа, подтверждающего полномочия лица, подающего заявление и(или) согласие на обработку персональных данных, на осуществление действий от имени заявителя и(или) членов его семьи.
19. Копии документов, указанных в пункте 18 настоящего Положения, предоставляются вместе с оригиналами, либо должны быть надлежащим образом заверены нотариусом или органом, выдавшим документ.
20. Гражданин-заявитель (его представитель) подавший заявление несет ответственность за достоверность представленных им сведений и документов в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Администрация вправе осуществлять проверку достоверности, а также полноты сведений, указанных в документах, предусмотренных пунктом 18 настоящего Положения.
21. Администрация не вправе требовать у граждан документы, если такие документы находятся в распоряжении администрации, а также иных органов или организаций, и могут быть получены (оформлены) самостоятельно либо в порядке межведомственного взаимодействия.
22. Документы, которые подлежат получению самостоятельно и (или) через систему межведомственного информационного взаимодействия:
1) решение о признании гражданина-заявителя и членов его семьи или одиноко проживающего гражданина малоимущими;
2) акт проверки жилищных условий гражданина-заявителя и членов его семьи или одиноко проживающего гражданина (при необходимости проверки сведений, изложенных в заявлении и представленных документах);
3) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственности заявителя и членов его семьи жилого помещения, а также о совершенных заявителем и членами его семьи сделках с жилыми помещениями за последние пять лет;
4) справка бюро технической инвентаризации (БТИ) о наличии (или отсутствии) в собственности гражданина и членов его семьи объектов недвижимого имущества, а также о кадастровой (инвентаризационной) стоимости данных объектов.
23. Документы, указанные в пункте 22настоящего Положения, заявитель вправе представить самостоятельно (по собственной инициативе).
24. Гражданину, подавшему заявление о принятии на жилищный учет, выдается расписка в получении документов с указанием их перечня, даты и времени их получения (Приложение 3 к Положению).
25. Заявление гражданина подлежит регистрации в Книге регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, форма которой установлена в приложении № 2 к закону Калужской области от 08.02.2006 № 170-ОЗ «О реализации прав граждан на предоставление жилых помещений муниципального жилого фонда по договорам социального найма».
Регистрация заявлений должна осуществляться в хронологическом порядке их подачи гражданами (представителями) с указанием времени их подачи.
26.Порядок (процедуры) принятия и организации рассмотрения заявлений и прилагаемых к ним документов, определяется администрацией СП «Село Муромцево».
27. Решение о принятии гражданина-заявителя и членов его семьи либо одиноко проживающего гражданина на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма или об отказе в принятии на учет, принимается администрацией СП «Село Муромцево» на основании решения, принятого общественной жилищной комиссией не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня подачи в администрацию заявления и необходимых документов.
Решение о принятии гражданина-заявителя и членов его семьи либо одиноко проживающего гражданина на жилищный учет выдается или направляется гражданину-заявителю (представителю заявителя), не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения.
28. Очередность (список) граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, формируется по дате подачи гражданином заявления в администрацию.
При рассмотрении заявлений, поданных несколькими гражданами в один день, их очередность определяется по времени получения администрацией заявления с полным комплектом необходимых документов.
Раздел V. Отказ в принятии граждан на учет
в качестве нуждающихся в жилых помещениях,
предоставляемых по договорам социального найма
29. Перечень оснований для отказа в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма:
1) несоответствие заявителя и(или) членов его семьи требованиям, указанным в пункте 3 раздела I настоящего Положения;
2) не подтверждение заявителем обстоятельств, изложенных в заявлении и представленных документах, дающих основания для признания нуждающимся (нуждающимися) в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в том числе, предоставление не в полном объеме, не предоставление (предоставление недостоверных)или не поступление в адрес администрации, после направления запроса, документов, указанных в пунктах 18 и 22 раздел IVнастоящего Положения;
3) совершение заявителем и(или) членами его семьи, в период пяти летдо подачи заявления о принятии на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения действий, предусмотренных статьей 53 Жилищного кодекса Российской Федерации).
30. Решение об отказе в принятии на учет должно содержать правовые основания такого отказа, с обязательной ссылкой на конкретные нарушения и обстоятельства, послужившие основанием принятия такого решения.
Решение об отказе в принятии на жилищный учет выдается или направляется гражданину-заявителю (представителю заявителя), не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано им в судебном порядке.
31. Отказ в принятии на жилищный учет не исключает возможности подачи гражданами повторного заявления после устранения или изменения обстоятельств, послуживших основанием для принятия такого решения. В данном случае, принятие граждан на жилищный учет производится по общим основаниям, то есть с момента подачи повторного заявления.
Раздел VI. Учет граждан
в качестве нуждающихся в жилых помещениях
32. Граждане считаются принятыми на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма со дня вынесения администрацией соответствующего постановления.
33. Принятые на учет граждане и члены их семей включаются в Книгу регистрации граждан, принятых на учет для получения жилого помещения из муниципального жилищного фонда по договору социального найма (далее – Книга учета), форма которой установлена в приложении № 3 к закону Калужской области от 08.02.2006 № 170-ОЗ «О реализации прав граждан на предоставление жилых помещений муниципального жилого фонда по договорам социального найма».
Листы в Книге учета должны быть пронумерованы, прошнурованы, скреплены печатью и заверены подписью должностного лица. Подчистки в Книге учета не допускаются. Вносимые в Книгу учета поправки и изменения заверяются подписью должностного лица и печатью администрации.
34. Сведения, изложенные в Книге учета, являются основанием для внесения граждан в единый список принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
35. На каждую семью (заявителя и членов его семьи) либо одиноко проживающего гражданина, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, заводится учетное дело, в котором формируются все представленные и полученные документы.
Основанием для формирования учетного дела является постановление о принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.
Номер учетному делу присваивается по соответствующему номеру в Книге учета.
36. При изменении места жительства, паспортных данных или иных сведений, имеющих значение для ведения жилищного учета, а также при возникновении обстоятельств, дающих снования проверить обоснованность нахождения на жилищном учете, граждане обязаны письменно, в течение 30 календарных дней проинформировать об этом администрацию и предоставить соответствующие документы.
Установленные сведения и представленные документы являются основанием для внесения изменений в Книгу учета и учетное дело, либо направления учетного дела в жилищную комиссию для рассмотрения вопроса об обоснованности нахождения граждан на жилищном учете.
37. Администрация обеспечивает надлежащее хранение Книг учета, учетных дел и списков граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма.
Порядок ведения Книг учета и учетных дел граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма, определяется главой администрации.
Учетные дела граждан, принятых на жилищный учет, хранятся в администрации в течение десяти лет со дня их снятия с жилищного учета по любым основаниям, после чего уничтожаются в установленном порядке.
Раздел VII. Перерегистрация граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении по договору социального найма
38. Право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма, сохраняется за гражданами до получения ими жилого помещения по договору социального найма или до выявления обстоятельств, дающих основания для снятия граждан с жилищного учета.
39. Администрация поселения проводит перерегистрацию граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в предоставлении им жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма, не реже одного раза в три года и не чаще одного раза в год.
40. Для прохождения перерегистрации граждане обязаны представить в администрацию документы, подтверждающие правильность сведений, изложенных в Книгах учета и учетных делах, а также обоснованность их нахождения на жилищном учете, в следующем порядке:
1) в случае, если за истекший период времени не произошло изменений в ранее представленных сведениях, на основании которых граждане были поставлены на жилищный учет – граждане предоставляют заявление о том, что за истекший период не произошло изменений в ранее представленных сведениях (Приложение № 4 к Положению);
2) в случае, если в составе сведений о гражданах произошли изменения или возникли обстоятельства, дающих снования проверить обоснованность их нахождения на жилищном учете – граждане представляют документы, подтверждающие произошедшие изменения или возникшие обстоятельства.
Период и порядок проведения перерегистрации граждан, состоящих на жилищном учете, определяются главой администрации.
41. При установлении сведений, имеющих значение для ведения жилищного учета (изменение персональных данных граждан), необходимые изменения вносятся в Книгу учета и учетное дело.
42. При установлении сведений, свидетельствующих о неправомерном принятии граждан на жилищный учет на основании ранее предоставленных сведений или необоснованности их нахождения на жилищном учете, учетное дело и поступившие документы, в течение пяти рабочих дней с даты их поступления, передаются в жилищную комиссию для рассмотрения вопроса об определении новой даты и времени принятия граждан на жилищный учет либо о необходимости их снятия с жилищного учета граждан.
43. Решение об изменении гражданам даты и времени принятия на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении оформляется постановлением главы администрации СП «Село Муромцево», на основании протокольного решения жилищной комиссии, не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием для принятия такого решения.
Постановление выдается (направляется) гражданину-заявителю, в отношении которого (семьи которого) оно принято, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано этим гражданином в судебном порядке.
44. В случае смерти гражданина-заявителя, на основании заявления которого он и члены его семьи были приняты на жилищный учет, за членами его семьи, состоящими на жилищном учете, сохраняется право дальнейшего пребывания на учете до получения жилого помещения по договору социального найма, если ими не были утрачены основания, дающие право на предоставление жилого помещения по договору социального найма.
Раздел VIII. Итоговая проверка сведений,
представленных гражданами для признания их малоимущими
и постановки на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма
45.Администрация СП «Село Муромцево» проводит проверку сведений, на основании которых граждане были приняты на жилищный учет, непосредственно перед вынесением решения о предоставлении гражданам жилого помещения.
Порядок проведения итоговой проверки определяет (устанавливает) глава администрации СП «Село Муромцево».
46. В случае несоответствия представленных гражданами документов, требованиям законодательства Калужской области и(или) настоящего Положения, а также по основаниям, изложенным в статье 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданин и члены его семьи снимается (снимаются) с жилищного учета.
Раздел IХ. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма
47. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, в случаях:
1) подачи гражданами заявления о снятии с жилищного учета;
2) утраты гражданами оснований, дающих им право на получение жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма;
3) выезда граждан в другое муниципальное образование на постоянное место жительства;
4) приобретения или строительства гражданами жилого помещения за счет бюджетных средств или субсидий, выделенных в установленном порядке органом государственной власти или органом местного самоуправления. Датой снятия с жилищного учета будет являться государственная регистрация права собственности на жилое помещение;
5) предоставления гражданам в установленном порядке органом государственной власти или органом местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома. Датой снятия с жилищного учета будет являться государственная регистрация права собственности на жилое помещение;
6) выявления в представленных гражданами документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для принятия их на учет, а также неправомерных действий (бездействия) должностных лиц администрации, которые стали непосредственной причиной неправомерного принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма.
48. Решение о снятии с учета граждан и членов их семей в качестве нуждающихся в жилых помещениях оформляется постановлением главы администрации, которое должно быть вынесено на основании протокольного решения жилищной комиссии не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием для принятия такого решения, и должно содержать основания для снятия с учета с обязательной ссылкой на обстоятельства, предусмотренные частью 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Постановление выдается (направляется) гражданину-заявителю, в отношении которого (семьи которого) оно принято, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано этим гражданином в судебном порядке.
49. Если после снятия с учета по основаниям, указанным в пункте 45 настоящего Положения у граждан вновь возникли основания для принятия на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, то принятие на учет этих граждан производится в порядке, установленном настоящим Положением.
Раздел Х. Порядок предоставления гражданам жилых помещений
по договору социального найма
50. Жилые помещения муниципального жилищного фонда СП «Село Муромцево» предоставляются гражданам, состоящим на жилищном учете, на основании постановления главы администрации:
1) с освобождением занимаемого жилого помещения;
2) в дополнение к занимаемому жилому помещению (с учетом размера площади занимаемых жилых помещений).
51. При предоставлении жилого помещения с освобождением жилого помещения, занимаемого гражданами на основании договора социального найма, граждане и члены их семей обязаны освободить и передать в установленном порядке занимаемое ими жилое помещение администрации.
51.1. Гражданам, которым жилые помещения предоставляются с освобождением жилых помещений, занимаемых ими на основании договора социального найма, жилые помещения, предоставляются гражданам-заявителям по договору социального найма.
51.2. С гражданами, которым жилые помещения предоставляются с освобождением занимаемых ими жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности, заключается договор мены указанных жилых помещений на основании письменного заявления этих граждан.
51.3. В случае вселения по инициативе нанимателя, пользователя или собственника жилого помещения иных граждан в занимаемое ими жилое помещение (помещение, подлежащее освобождению), либо совершения действий, препятствующих его освобождению, постановление о предоставлении жилого помещения подлежит отмене в срок, не превышающий одного месяца. В данном случае повторное рассмотрение вопроса о предоставлении жилого помещения осуществляется по истечении срока, указанного в статье 53 Жилищного кодекса Российской Федерации.
52. При предоставлении жилого помещения (жилых помещений) в дополнение к занимаемому жилому помещению (жилым помещениям) должны соблюдаться следующие условия:
1) все члены семьи, состоящие на жилищном учете, должны быть обеспечены жилыми помещениями не менее нормы предоставления площади жилого помещения, определяемой в соответствии с Разделом ХI настоящего Положения, за исключением случаев, прямо предусмотренных настоящим Положением;
2) все члены семьи, состоящие на жилищном учете, в результате предоставления жилых помещений должны быть сняты с жилищного учета при условии, если на каждого члена семьи будет приходиться площадь размером не менее нормы предоставления.
52.1. Жилые помещения, предоставляемые в дополнение к занимаемому жилому помещению, предоставляются гражданам-заявителям по договору социального найма.
52.2. Если размер площади предоставляемого жилого помещения, при его предоставлении в дополнение к занимаемому, таков, что предоставить изолированное жилое помещение в натуре вследствие конструктивных особенностей многоквартирных домов невозможно, то гражданам предлагается жилое помещение с освобождением занимаемого.
53. По договору социального найма жилое помещение предоставляется гражданам в черте соответствующего населенного пункта общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
Предоставляемое жилое помещение должно отвечать требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, применительно к условиям данного населенного пункта.
Не допускается заселение освободившегося непригодного для проживания жилого помещения, а также заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов.
Раздел ХI. Норма предоставления площади жилого помещения
54. Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма является минимальный размер площади жилого помещения, предоставляемой на одного человека, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданам, состоящим на жилищном учете.
Норма предоставления площади жилого помещения в сельском поселении «Село Муромцево» устанавливается Сельской Думой.
55. Жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью менее нормы предоставления на одного человека может быть предоставлена только с письменного согласия граждан и без снятия их с жилищного учета.
56. Жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в перечне, утвержденном Правительством Российской Федерации. Превышение нормы предоставления площади жилого помещения допускается в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.
57. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.
58. При предоставлении жилого помещения по договору социального найма гражданину, имеющему и(или) имевшему в период нахождения на жилищном учете в собственности жилое помещение, учитываются действия и гражданско-правовые сделки, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению.
59. Категориям граждан, определенных федеральными законами и законами Калужской области, могут быть установлены иные нормы предоставления жилого помещения по договорам социального найма.
ХIII. Порядок действия и применения настоящего Положения
60. Действие настоящего Положения распространяется на жилищные правоотношения, возникшие после 2005 года.
61. На период приведения муниципальных правовых актов, принятых администрацией СП «Село Муромцево» в целях регулирования правоотношений, возникающих в связи с принятием на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и предоставлением таким гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда сельского поселения «Село Муромцево» по договорам социального найма, в соответствие с настоящим Положением, настоящее Положение имеет по отношению к указанным правоотношениям прямое действие.
62. Глава администрации СП «Село Муромцево» вправе определять порядок организации работы администрации сельского поселения по реализации настоящего Положения.
63. Изменения и дополнения в настоящее Положение принимаются и вносятся Решением Сельской Думы.
Приложение № 1 к Положению
о порядке учета граждан в качестве
нуждающихся в жилых помещениях,
предоставляемых по договорам социального
найма, и предоставления таким гражданам
жилых помещений муниципального жилищного
фонда по договору социального найма
Главе администрации СП «Село Муромцево»
от _____________________________________
(фамилия, имя, отчество заявителя)
Проживающего(ей) по адресу:_____________
зарегистрирован(а) по адресу: _____________
телефон_______________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
о принятии на учет в качестве нуждающихся (нуждающегося)
в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма
Прошу принять меня (одиноко проживающего гражданина)и членов моей семьи на учет в качестве нуждающихся (нуждающегося(ейся)) в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма(не нужное – зачеркнуть), в связи________________________________________________
(указать обстоятельства, указывающие на нуждаемость в предоставлении жилого
__________________________________________________________________
помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма,
__________________________________________________________________
предусмотренные частью1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации)
__________________________________________________________________
Состав моей семьи (члены моей семьи):
1. ________________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество, дата рождения, отношение к заявителю)
2. ________________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество, дата рождения, отношение к заявителю)
3. ________________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество, дата рождения, отношение к заявителю)
4. ________________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество, дата рождения, отношение к заявителю)
5. ________________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество, дата рождения, отношение к заявителю)
6. ________________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество, дата рождения, отношение к заявителю)
Подписанием настоящего заявления я (одиноко проживающий гражданина)и члены моей семьи подтверждаем (подтверждаю) следующее:
1) за последние пять лет (до даты подачи настоящего заявления), гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, а также иные действия, в результате которых заявитель (одиноко проживающий гражданин) и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий – не совершали/не совершал (не нужное – зачеркнуть);
2) заявитель (одиноко проживающий гражданин)и члены его семьи дают согласие на проверку сведений, указанных в заявлении и приложенных к нему документов;
3) заявитель (одиноко проживающий гражданин) и члены его семьи предупреждены, что в случае выявления не соответствия сведений, указанных в заявлении и приложенных документах, и не принятии мер по их уточнению, данные обстоятельства будут являться самостоятельным основанием для отказа в принятии граждан на жилищный учет;
4) заявитель (одиноко проживающий гражданин) и члены его семьи предупреждены, что в случае изменении места жительства, паспортных данных или иных сведений, имеющих значение для ведения жилищного учета, а также при возникновении обстоятельств, дающих снования для пересмотра обоснованности нахождения на жилищном учете, граждане обязаны письменно проинформировать об этом администрацию СП «Село Муромцево», в течение 30 календарных дней с момента возникновения таких изменений и (или) обстоятельств, и предоставить необходимые документы.
Заявитель: _______________/______________________/
(подпись) (расшифровка)
«____» ____________20___ года
Своими подписями, дееспособные члены семьи заявителя, подтверждаем правильность и достоверность сведений, изложенных в настоящем заявлении.
Члены семьи заявителя:
1. ________________/______________________/ «___» _________20___ года
(подпись) (расшифровка)
2. ________________/______________________/ «___» _________20___ года
(подпись) (расшифровка)
3. ________________/______________________/ «___» _________20___ года
(подпись) (расшифровка)
4. ________________/______________________/ «___» _________20___ года
(подпись) (расшифровка)
5. ________________/______________________/ «___» _________20___ года
(подпись) (расшифровка)
Продолжение заявления___________________
(фамилия и инициалы заявителя)
К заявлению прилагаю следующие документы:
1. ________________________________________________________________;
2. ________________________________________________________________;
3. ________________________________________________________________;
4. ________________________________________________________________;
5. ________________________________________________________________;
6. ________________________________________________________________;
7. ________________________________________________________________;
8. ________________________________________________________________;
9. ________________________________________________________________.
Информацию о результатах рассмотрения настоящего заявления, прошу выдать заявителю (представителю заявителя) на руки/направить по адресу: ______________________________________(не нужное зачеркнуть).
(указанному в заявлении или указать иной адрес)
С порядком перерегистрации граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, ознакомлен(на).
Заявитель: _______________/______________________/
(подпись) (расшифровка)
«____» ____________20___ года
Заявителю (представителю заявителя) ____________________________
(фамилия и инициалы представителя)
выдана расписка в получении заявления и прилагаемых к нему документов.
Заявление и приложенные к нему документы поступили в администрацию СП «Село Муромцево» «__»__20__ г. в «__» час. «__» мин.
и зарегистрировано в _____________________________ под № ___________.
(указать место регистрации)
Специалист администрации СП «Село Муромцево»______________________
_____________________________________________ ___________________
(фамилия, имя, отчество) (подпись)
«___» ___________20___ года
Приложение № 2 к Положению
о порядке учета граждан в качестве
нуждающихся в жилых помещениях,
предоставляемых по договорам социального
найма, и предоставления таким гражданам
жилых помещений муниципального жилищного
фонда по договору социального найма
В администрации СП «Село Муромцево»
Согласие
на обработку персональных данных
В соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» я, __________________________________
(фамилия, имя, отчество, дата рождения)
__________________________________________________________________,
проживающий(ая) по адресу:_________________________________________
__________________________________________________________________,
паспорт серия _____ № __________, выдан _____________________________
__________________________________________________________________,
дата выдачи «___» _______________ года, даю согласие на обработку администрацией СП «Село Муромцево» моих персональных данных, указанных в заявлении о принятии на учет в качестве нуждающихся (нуждающегося) в предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма, с использованием средств автоматизации или без использования таких средств.
Согласие даю на сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование и передачу, а также на обезличивание, блокирование, уничтожение моих персональных данных.
Настоящее согласие действует на период рассмотрения заявления заявлении о принятии на учет в качестве нуждающихся (нуждающегося) в предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма, а в части хранения персональных данных - также в течение пяти лет после принятия по заявлению окончательного решения.
Настоящее согласие может быть мною отозвано письменным заявлением.
«____» ________ 20___ года _____________ /_________________/
(подпись) (расшифровка)
Приложение № 3 к Положению
о порядке учета граждан в качестве
нуждающихся в жилых помещениях,
предоставляемых по договорам социального
найма, и предоставления таким гражданам
жилых помещений муниципального жилищного
фонда по договору социального найма
РАСПИСКА
в получении заявления о принятии на учет в качестве нуждающихся (нуждающегося) в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма и приложенных к нему документов
Мною, специалистом администрации СП «Село Муромцево»________
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество должностного лица, принявшего документы)
приняты от заявителя (представителя заявителя) _______________________
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество лица, подавшего документы)
следующие документы:
№ п/п
Наименование и реквизиты документов,
а также отметка: копия или подлинник
Количество экземпляров
Количество листов
Примечание
Специалист администрации СП «Село Муромцево»_____________________
(должность,
_________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество лица, принявшего документы)
«___» __________ 20___ года ___ час. ____ мин. _____________________
(дата составления расписки) (время составления расписки) (подпись должностного лица)
Приложение № 4 к Положению
о порядке учета граждан в качестве
нуждающихся в жилых помещениях,
предоставляемых по договорам социального
найма, и предоставления таким гражданам
жилых помещений муниципального жилищного
фонда по договору социального найма
Главе администрации СП «Село Муромцево»
от _____________________________________
(фамилия, имя, отчество заявителя)
Проживающего(ей) по адресу:_____________
зарегистрирован(а) по адресу: _____________
телефон _______________________________
паспорт серия ______ № ___________, выдан
_______________________________________
дата выдачи «___» __________________ года
ЗАЯВЛЕНИЕ
Настоящим извещаю администрацию СП «Село Муромцево» о том, что обстоятельства, явившиеся основанием для постановки на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма, не изменились.
Прошу провести перерегистрацию на основании документов, предоставленных ранее для постановки на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма.
Содержание пункта 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации мне разъяснены и понятны.
Заявитель: _______________/______________________/
(подпись) (расшифровка)
«____» ____________20___ года
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | газета "Бабынинский вестник" № 53 от 01.07.2020 |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
