Об утверждении генерального плана муниципального образования «Красноборское сельское поселение» Агрызского муниципального района Республики Татарстан



23.07.2020

с. Красный Бор

№

60-1

Об утверждении генерального плана муниципального образования «Красноборское сельское поселение» Агрызского муниципального района Республики Татарстан

Заслушав и обсудив генеральный план муниципального образования «Красноборское сельское поселение» Агрызского муниципального района Республики Татарстан, разработанный ГУП «Татинвестгражданпроект», согласованный Премьер-министром Республики Татарстан А.В. Песошиным (заключение на проект генерального плана Красноборского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан (в соответствии с приложениями) от 18.07.2020 № 10-53/9010), в соответствии со ст. 5.1, 24-25 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, учитывая протокол общественных обсуждений и заключение по результатам публичных слушаний по обсуждению проекта генерального плана Красноборского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан от 05.06.2020, Совет Красноборского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан РЕШИЛ:

Утвердить генеральный план муниципального образования «Красноборское сельское поселение» Агрызского муниципального района Республики Татарстан (прилагается).

Признать утратившим силу:

- решение Совета Красноборского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан от 18.08.2014 №37-2 «Об утверждении генерального плана «Красноборское сельское поселение» Агрызского муниципального района Республики Татарстан»;

- решение Совета Красноборского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан от 30.11.2012 № 19-3 «Об утверждении проекта генерального плана муниципального образования «Красноборское сельское поселение» Агрызского муниципального района Республики Татарстан».

3. Настоящее решение обнародовать на информационном стенде Красноборского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан, разместить на официальном сайте Агрызского муниципального района в составе портала муниципальных образований Республики Татарстан (https://agryz.tatarstan.ru) и опубликовать на официальном портале правовой информации Республики Татарстан (http://pravo.tatarstan.ru) в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

3.Контроль за исполнением настоящего решения оставляю за собой.

Председатель Совета

Глава сельского поселения                                                                                              А.Н. ЛАЗАРЕВ

Государственное унитарное предприятие Республики Татарстан

Головная территориальная проектно-изыскательская,

научно-производственная фирма

ТАТИНВЕСТГРАЖДАНПРОЕКТ

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

КРАСНОБОРСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

АГРЫЗСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Положение о территориальном планировании

Пояснительная записка

Казань 2020

              1

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ

1.              ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ФЕДЕРАЛЬНОГО, РЕГИОНАЛЬНОГО И МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЙ ПО ГЕНЕРАЛЬНОМУ ПЛАНУ КРАСНОБОРСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ АГРЫЗСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

1.1.              Общие организационные мероприятия

1.2.              Мероприятия по развитию промышленного производства

1.3.              Мероприятия по развитию агропромышленного комплекса

1.4.              Мероприятия по развитию лесного комплекса

1.5.              Мероприятия по развитию социальной инфраструктуры

1.5.1.              Мероприятия по развитию жилищной инфраструктуры

1.5.2.              Мероприятия по развитию системы обслуживания населения

1.5.3.              Мероприятия по развитию объектов коммунального обслуживания (кладбищ)...........

1.6.              Развитие рекреационных территорий. Организация мест отдыха местного населения….

1.7.              Мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры Красноборского сельского поселения

1.8.              Мероприятия по установлению границ населенных пунктов Красноборского сельского поселения

1.9.              Мероприятия по развитию инженерной инфраструктуры

1.10. Мероприятия инженерной подготовки территории

1.11. Мероприятия гражданской обороны, мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

ВВЕДЕНИЕ

Проект генерального плана Красноборского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан разработан ГУП «Татинвестгражданпроект» на основании задания на проектирование.

Заказчиком на разработку генерального плана Красноборского сельского поселения является Исполнительный комитет Агрызского муниципального района Республики Татарстан.

Генеральный план Красноборского сельского поселения Агрызского муниципального района – документ территориального планирования, определяющий градостроительную стратегию, условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территорий поселения, установление и изменение границ населенных пунктов в составе поселения, функциональное зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.

Генеральный план разработан на следующие временные сроки его реализации:

Первая очередь, на которую определены первоочередные мероприятия по реализации генерального плана – до 2025 года.

Расчетный срок, на который запланированы все основные проектные решения генерального плана – до 2040 года.

В соответствии со статьей 23 градостроительного кодекса Российской Федерации проект генерального плана Красноборского сельского поселения включает в себя:

Часть 1 (утверждаемую) в составе текстовых и графических материалов:

Текстовые материалы – Положение о территориальном планировании, которое включает в себя цели и задачи территориального планирования, перечень мероприятий по территориальному планированию и последовательность их выполнения по этапам реализации проекта генерального плана.

Графические материалы содержат карты территориального планирования.

Часть 2 Материалы по обоснованию проекта, которые  разрабатываются в целях обоснования и пояснения предложений территориального планирования, для согласования и обеспечения процесса утверждения проекта генерального плана сельского поселения, выполнены в составе текстовых и графических материалов.

Текстовые материалы включают в себя анализ состояния территории поселения, проблем и направлений ее комплексного развития, обоснование территориального и пространственно-планировочного развития, перечень мероприятий по территориальному планированию, этапы их реализации, перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Графические материалы содержат карты по обоснованию генерального плана сельского поселения.

При разработке генерального плана Красноборского сельского поселения Агрызского муниципального района были использованы следующие материалы:

− Схема территориального планирования Республики Татарстан, утвержденная постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 21.02.2011 № 134 (в редакции Постановления Кабинета Министров от 15.12.2018 № 1145);

− Проект Схемы территориального планирования Республики Татарстан, разрабатываемый в соответствии с Государственной программой Республики Татарстан «Экономическое развитие и инновационная экономика на 2014-2020 годы», утвержденной постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.10.2013 № 823, и Титульным списком ГКУ «Главное инвестиционно-строительное управление РТ» на 2016 год;

− Схема территориального планирования Агрызского муниципального района Республики Татарстан, утвержденная Решением Совета Агрызского муниципального района 30.04.2013 №24-4 (с изменениями, внесенными Решением Совета Агрызского муниципального района от 29.01.2014 №30-3);

− официальные данные, предоставленные администрацией Агрызского муниципального района и Красноборского сельского поселения, входящего в его состав.

ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ФЕДЕРАЛЬНОГО, РЕГИОНАЛЬНОГО И МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЙ ПО ГЕНЕРАЛЬНОМУ ПЛАНУ КРАСНОБОРСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ АГРЫЗСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

1.1. Общие организационные мероприятия

При определении направления развития Красноборского сельского поселения были учтены:

Стратегия социально-экономического развития Республики Татарстан до 2030 года;

План мероприятий по реализации Стратегии социально-экономического развития Республики Татарстан до 2030 года.

Стратегия социально-экономического развития Агрызского муниципального района Республики Татарстан на 2016-2021 годы и плановый период до 2030 года.

План социально-экономического развития Красноборского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстана на 2017-2022 годы и на плановый период до 2030 года.

иные региональные и федеральные отраслевые программы.

Законом Республики Татарстан от 17 июня 2015 г. № 40-ЗРТ
была утверждена «Стратегия социально-экономического развития Республики Татарстан до 2030 года».

В рамках данной Стратегии СЭР РТ Агрызский муниципальный район и в частности Красноборское сельское поселение являются территорией реализацией следующих проектов:

Основные направления действий Стратегии/проекты

Наименование основных мероприятий

Развитие сельских территорий:

Флагманский проект «Экозона «Волжско-Камский поток», в том числе:

реконструкция дорожной сети левого берега Камы (в рамках флагманского проекта «Чистый путь»)

реализация проекта развития внутреннего и въездного туризма в Волжско-Камском бассейне Республики Татарстан;

реконструкция и создание гостиничной инфраструктуры, сферы обслуживания; реконструкция и создание рыболовных и охотничьих баз

создание координационного совета проекта «Экозона «Волжско-Камский поток»

разработка перспективных направлений организации автобусного и речного сообщения в рамках экозоны «Волжско-Камский поток»

организация съездов и парковок на прибрежных территориях

реконструкция и строительство сетей водоотведения и очистных сооружений бытовых и ливневых стоков населенных пунктов, расположенных в экозоне

применение и развитие «зеленых стандартов» (разработка и популяризация типовых проектов пассивных домов, развитие устойчивых загородных поселений); поддержка «зеленых производств» с применением наилучших доступных технологий; обустройство прибрежных территорий водных объектов в границах муниципальных образований в рамках реализации флагманского проекта «Волго-Камский поток» путем разработки и реализации градостроительной и проектной документации, проектов берегоукрепления

Система обращения с отходами

Реализация пилотного проекта по управлению отходами в Камской экономической зоне на основе межмуниципального принципа управления отходами, создания единой межмуниципальной коммунальной инфраструктуры, основанной на централизации потоков отходов и включающей модернизированные объекты сбора отходов, сеть мусороперегрузочных станций, объекты обработки (сортировки), утилизации, обезвреживания и объект размещения отходов с последовательным выводом из эксплуатации действующих муниципальных объектов размещения отходов по мере исчерпания их эксплуатационного ресурса

1.2. Мероприятия по развитию промышленного производства

Генеральным планом Красноборского сельского поселения с учетом мероприятий Схемы территориального планирования Республики Татарcтан на первую очередь предусмотрено размещение 20 нефтяных скважин ПАО «Татнефть» им.В.Д.Шашина в северной части сельского поселения (письмо ПАО «Татнефть» Исх.№3649/45-12-ПрПред(002) от 05.12.2019).

Генеральным планом Красноборского сельского поселения на первую очередь предлагается реализация следующих мероприятий на недействующих объектах промышленного производства и коммунально-складского хозяйства:

− рекультивация территории ООО «Хлебопищекомбинат» Красноборская хлебопекарня и склад ООО «Хлебопищекомбинат» Красноборская хлебопекарня в с.Красный Бор, по ул.Юности, д.5 площадью 0,22 и 0,08 га соответственно;

− перефункционирование территории производственной базы Камского речного пароходства в с.Красный Бор, по ул.Восточная, д.2 под территории административно-делового назначения площадью 0,22 га;

− реорганизация территории ОАО «Красноборская ПМК» севернее с.Красный Бор с частичным перефункционированием под жилищные площадки, иные и административно-деловые территории и сельскохозяйственные угодья общей площадью 4,6 га, а также с организацией площадки развития коммунально-складского назначения не выше 5 класса опасности площадью 2,4 га.

Перечень мероприятий по развитию промышленного производства в Красноборском сельском поселении представлен в таблице 1.2.1.

              1

Таблица 1.2.1

Перечень мероприятий по развитию промышленного производства Красноборского сельского поселения

№ п/п

Место-положение

Наименование объекта

Вид мероприятия

Едини-ца измере-ния

Мощность

Сроки реализации

Источник мероприятия

Суще-ствую-щая

Новая (дополни-тельная)

Первая очередь (до 2025 г.)

Расчетный срок

(2026-2040 гг.)

МЕРОПРИЯТИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

1

северная часть Красноборского СП

нефтяные скважины ПАО «Татнефть» им.В.Д.Шашина

новое строительство

ед.

-

20

+

-

СТП РТ,  письмо ПАО «Татнефть» им.В.Д.Шашина Исх.№3649/45-12-ПрПред(002) от 05.12.2019

МЕРОПРИЯТИЯ МЕСТНОГО (ПОСЕЛЕНЧЕСКОГО) ЗНАЧЕНИЯ

1

с.Красный Бор, ул.Юности, д.5

недействующее ООО «Хлебопище-комбинат» Красноборская хлебопекарня

рекультивация

га

0,22

-

+

-

Генеральный план Красноборского СП

2

с.Красный Бор, ул.Юности, д.5а

недействующий склад ООО «Хлебопищекомбинат»

рекультивация

га

0,08

-

+

-

Генеральный план Красноборского СП

3

с.Красный Бор, ул.Восточная, д.2

недействующая производствен-ная база Камского речного пароходства

перефункционирование под административ-но-деловые территории

га

0,22

-

+

-

Генеральный план Красноборского СП

4

севернее с.Красный Бор

недействуюшее ОАО «Красноборская ПМК»

реорганизация с частичным перефункционированием территории 4,6 га под жилищные площадки, иные и административ-но-деловые территории и сельскохозяйст-венные угодья

га

7

-

+

-

Генеральный план Красноборского СП

организация площадки под развитие коммунально-складского хозяйства не выше 5 класса опасности

-

2,4

              1

1.3. Мероприятия по развитию агропромышленного комплекса

Генеральным планом Красноборского сельского поселения на первую очередь предлагается реализация следующих мероприятий на недействующих объектах агропромышленного комплекса:

− перефункционирование территории склада ГСМ севернее с.Красный Бор под жилищные площадки, иные территории и административно-деловые территории площадью 3,6 га;

− реорганизация территории склада ГСМ севернее с.Красный Бор с частичным перефункционированием под сельскохозяйственные угодья 1,2 га, а также с организацией площадки развития сельскохозяйственного производства не выше 5 класса опасности площадью 1,3 га;

− перефункционирование территории фермы КРС севернее с.Красный Бор под сельскохозяйственные угодья площадью 0,39 га;

− перефункционирование территорий 2 сенохранилищ севернее с.Красный Бор под жилищные площадки, иные и административно-деловые территории общей площадью 11 га.

Перечень мероприятий по развитию агропромышленного комплекса в Красноборском сельском поселении представлен в таблице 1.3.1.

              1

Таблица 1.3.1

Перечень мероприятий по развитию агропромышленного комплекса Красноборского сельского поселения

№ п/п

Место-положение

Наименование объекта

Вид мероприятия

Едини-ца измере-ния

Мощность

Сроки реализации

Источник мероприятия

Суще-ствую-щая

Новая (дополни-тельная)

Первая очередь (до 2025 г.)

Расчетный срок

(2026-2040 гг.)

МЕРОПРИЯТИЯ МЕСТНОГО (ПОСЕЛЕНЧЕСКОГО) ЗНАЧЕНИЯ

1

севернее с.Красный Бор

недействующий склад ГСМ

перефункционирование под жилищные площадки, иные и админи-стративно-деловые территории

га

3,6

-

+

-

Генеральный план Красноборского СП

2

севернее с.Красный Бор

недействующий склад ГСМ

реорганизация с частичным перефункционированием территории 1,2 га под сельскохозяйст-венные угодья

га

2,5

-

+

-

Генеральный план Красноборского СП

организация площадки под развитие агропромышленного произ-водства не выше 5 класса опасности

-

1,3

3

севернее с.Красный Бор

недействующая ферма КРС

перефункционирование под сельскохозяйст-венные угодья

га

0,39

-

+

-

Генеральный план Красноборского СП

4

севернее с.Красный Бор

недействующее сенохранилище

перефункционирование под жилищные площадки, иные и админи-стративно-деловые территории

га

1,8

-

+

-

Генеральный план Красноборского СП

5

севернее с.Красный Бор

недействующее сенохранилище

перефункционирование под жилищные площадки, иные и админи-стративно-деловые территории

га

9,2

-

+

-

Генеральный план Красноборского СП

              1

1.4. Мероприятия по развитию лесного комплекса

Мероприятия в сфере лесного хозяйства включают в себя мероприятия по воспроизводству лесов, защите от пожаров, загрязнения (в том числе радиоактивными веществами) и иного негативного воздействия, защите от вредных организмов, охране и наращиванию площадей зеленых зон городов и населенных пунктов, а также включают ряд мероприятий деятельности других сфер, которые затрагивают  интересы лесного фонда и лесного хозяйства. Так как все леса Республики Татарстан являются собственностью Российской Федерации, то все мероприятия имеют федеральное значение и должны контролироваться на федеральном уровне.

Согласно Заключению Министтерства лесного хозяйства Республики Татарстан на проект генерального плана Красноборского сельского поселения было выявлено пересечение лесных участков из земель лесного фонда с земельными участками иной категории, расположенными в границах населенных пунктов с.Красный Бор и д.Зуево.

Пересечения земель лесного фонда с земельными участками иных  категорий установлены в кварталах № 182, 184, 140 и 143 Красноборского лесничества Агрызского лесничества на площади 1,2 га.

Данная площадь включает в себя земельные участки из земель лесного фонда, права на которые зарегистрированы до 1 января 2016 года, а также участки с отсутствующими в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) сведениями о зарегистрированных правах. Кроме того, в границы населенных пунктов включаются территории, сведения о границах которых не внесены в ЕГРН, для размещения улично-дорожной сети.

По общему правилу, установленному Федеральным законом от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» приведение сведений, содержащихся в государственном лесном реестре, в соответствие со сведениями ЕГРН осуществляется в отношении земельных участков, на которые права правообладателя или предыдущих правообладателей возникли до 1 января 2016 года.

Таким образом, проектом генерального плана Красноборского сельского поселения в границы земель населенного пункта с.Красный Бор планируется включение 1,06 га земель из состава лесного фонда (согласно данным государственного лесного реестра).

Кроме этого, предлагается исключение из границ населенного пункта с.Красный Бор земельного участка с кадастровым номером 16:01:210107:100 общей площадью 0,14 га (согласно выписке из ЕГРН площадь составляет 0,25 га, но фактически меньше), расположенного анклавом относительно северной границы населенного пункта, что позволит обеспечить архитектурно-планировочную целостность населенного пункта.

              1

Таблица 1.4.1

Перечень лесных участков, имеющих пересечения с проектируемыми границами населенных пунктов Красноборского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан

№ п/п

Местоположение земельного участка

Целевое назначение леса

Категория защитных лесов

Площадь, га

с.Красный Бор

1

Агрызское лесничество, Красноборское участковое лесничество,

квартал 143, выдел 13, квартал 182, выделы 7, 15

Защитные леса

Ценные леса (лесостепные леса)

0,6432

2

Агрызское лесничество, Красноборское участковое лесничество,

квартал 143, выдел 14, квартал 182, выдел 13

Защитные леса

Леса, выполняющие функции защиты природных и

иных объектов (леса, расположенные в защитных

полосах лесов)

0,2643

3

Агрызское лесничество, Красноборское участковое лесничество,

квартал 140, выделы 1, 2

Защитные леса

Леса, выполняющие функции защиты природных и

иных объектов (лесопарковые зоны)

0,0498

Итого

0,9573

д.Зуево

1

Агрызское лесничество, Красноборское участковое лесничество,

квартал 184, выдел 17

Защитные леса

Леса, расположенные в водоохранных зонах

0,2395

Итого

0,2395

Всего

1,1968

              1

Таблица 1.4.2

Перечень земельных участков, имеющих пересечение с лесным фондом

Кадастровый

номер

Категория

Дата

постановки

№

квартала

№

выдела

Лесничество

Участковое

лесничество

Целевое

назначение

лесов

Категория

защитности

Площадь

пересечения,

кв.м

с.Красный Бор

16:01:210107:100

Земли

населенных

пунктов

11.12.2001

182

8

Агрызское

Красноборское

Защитные

леса

Ценные леса

2500*

16:01:210101:81

Земли

населенных

пунктов

24.05.2005

143

13

Агрызское

Красноборское

Защитные

леса

Ценные леса

4620

16:01:210101:79

Земли

населенных

пунктов

24.05.2005

143

14

Агрызское

Красноборское

Защитные

леса

Леса, расположенные

в защитных

полосах лесов

(леса, расположенные

в границах

полос отвода

железных дорог

и придорожных

полос

автомобильных

дорог)

775

16:01:210101:107

Земли

населенных

пунктов

01.06.2011

143

14

Агрызское

Красноборское

Защитные

леса

Леса, расположенные

в защитных

полосах лесов

(леса, расположенные

в границах

полос отвода

железных дорог

и придорожных

полос

автомобильных

дорог)

300

16:01:210101:156

Земли

населенных

пунктов

14.06.2012

143

13

Агрызское

Красноборское

Защитные

леса

Ценные леса

370

16:01:210101:154

Земли

населенных

пунктов

14.06.2012

143

13

Агрызское

Красноборское

Защитные

леса

Ценные леса

140

16:01:210108:8

Земли

населенных

пунктов

19.07.2007

182

13

Агрызское

Красноборское

Защитные

леса

Леса, расположенные

в защитных

полосах лесов

(леса, расположенные

в границах

полос отвода

железных дорог

и придорожных

полос

автомобильных

дорог)

473

16:01:210108:100

Земли

населенных

пунктов

19.01.2011

182

13

Агрызское

Красноборское

Защитные

леса

Леса, расположенные

в защитных

полосах лесов

(леса, расположенные

в границах

полос отвода

железных дорог

и придорожных

полос

автомобильных

дорог)

1095

16:01:210301:67

Земли сельско-хозяйственного назна-чения

182

15

Агрызское

Красноборское

Защитные

леса

Ценные леса

1034***

Территории,

сведения о которых не внесены в ЕГРН**

-

-

140

1,2

Агрызское

Красноборское

Защитные

леса

Лесопарковые зоны

498

182

7

Агрызское

Красноборское

Защитные

леса

Ценные леса

268

д.Зуево

16:01:210201:83

Земли

населенных

пунктов

24.03.2005

184

17

Агрызское

Красноборское

Защитные леса

Ценные леса

310

16:01:210201:85

Земли

населенных

пунктов

24.03.2005

184

17

Агрызское

Красноборское

Защитные леса

Ценные леса

60

16:01:210201:86

Земли

населенных

пунктов

19.05.2005

184

17

Агрызское

Красноборское

Защитные леса

Ценные леса

70

16:01:210201:87

Земли

населенных

пунктов

10.10.2007

184

17

Агрызское

Красноборское

Защитные леса

Ценные леса

180

16:01:210201:88

Земли

населенных

пунктов

24.03.2005

184

17

Агрызское

Красноборское

Защитные леса

Ценные леса

250

6:01:210201:192

Земли

населенных

пунктов

07.05.2015

184

17

Агрызское

Красноборское

Защитные леса

Ценные леса

1400

Территории,

сведения о которых не внесены в ЕГРН**

-

-

184

17

Агрызское

Красноборское

Защитные леса

Ценные леса

125

Примечание: *фактическая площадь земельного участка не совпадает с уточненной (по факту 1400 кв.м)

**территории, сведения о которых не внесены в ЕГРН, включаются в границы населенного пункта для размещения улчино-дорожной сети.

***по письму исх. №115/3 от 13.12.2019 г. ГКУ РТ «Агрызское лесничество» на данном участке отсутствует пересечение с лесным фондом Красноборского участкового лесничества.

              1

Таблица 1.4.3

Перечень мероприятий, затрагивающих лесной комплекс в Красноборском сельском  поселении

№ п/п

Населенный пункт

Наименование объекта

Вид мероприятия

Единица измерения

Мощность

Сроки реализации

Источник мероприятия

Существующая

Дополнитель-ная (новая)

Первая очередь (до 2025 г.)

Расчетный срок

(2026-2040 гг.)

МЕРОПРИЯТИЯ Федерального значения

1

Красноборское СП

лесоустрои-тельная документация

Корректировка в соответствии с фактическим использованием

га

1,06

-

+

+

Генеральный план Красноборского сельского поселения, Заключение Министерства лесного хозяйства Республики Татарстан

              1

1.5. Мероприятия по развитию социальной инфраструктуры

1.5.1. Мероприятия по развитию жилищной инфраструктуры

Разработка предложений по организации жилых зон, реконструкции существующего жилищного фонда и размещению площадок нового жилищного строительства – одна из приоритетных задач генерального плана. Проектные предложения опираются на результаты градостроительного анализа: техническое состояние и строительные характеристики жилищного фонда, динамику и структуру жилищного строительства, экологическое состояние территории.

Расчет объемов нового жилищного строительства для населения Красноборского сельского поселения выполнен на основании прогнозной численности населения и прогнозной жилищной обеспеченности (количества квадратных метров площади жилья на человека).

Согласно Стратегии социально-экономического развития Агрызского муниципального района жилищная обеспеченность к 2025 г. должна составить 30,54 кв.м/чел., к 2040 г. – 32,54 кв.м/чел. В связи с тем, что генеральный план Красноборского сельского поселения разрабатывается до 2040 грасчетные показатели жилищной обеспеченности к расчетному сроку были приняты равными 34,54 кв.м/чел.

В целях расчета необходимых территорий для размещения необходимых объемов жилищного строительства средний размер жилого дома был принят размером 100 кв.м. Средний размер земельного участка под жилищное строительство в поселении был принят 0,1 га.

С учетом пожелания администрации Красноборского сельского поселения генеральным планом Красноборского сельского поселения предлагается к расчетному сроку размещение жилищных площадок в с.Красный Бор общей площадью 18 га, из них для потребностей постоянного населения сельского поселения потребуется 10,5 га, для населения, строящего второе жилье – 7,5 га.

Общая потребность в новом жилищном строительстве для постоянного населения Красноборского сельского поселения к 2025 году составит 3,3 тыс.кв.м; к 2040 году – дополнительно 6,2 тыс.кв.м (см.табл.1.5.1).

Таким образом, на первую очередь для строительства жилья площадью 3,3 тыс.кв.м (33 дома) с учетом озеленения и необходимых подъездных дорог необходима территория общей площадью 3,6 га.

К расчетному сроку для размещения жилищного строительства общей площадью 6,2 тыс.кв.м (62 дома) с учетом озеленения и необходимых подъездных дорог понадобится территория общей площадью 6,9 га.

Новое жилищное строительство для населения, строящего второе жилье, к 2025 году составит 1,9 тыс.кв.м; к 2040 году – дополнительно 4,9 тыс.кв.м (см.табл.1.5.1).

Таким образом, на первую очередь для строительства жилья площадью 1,9 тыс.кв.м (19 домов) с учетом озеленения и необходимых подъездных дорог необходима территория общей площадью 2,1 га.

К расчетному сроку для размещения жилищного строительства общей площадью 4,9 тыс.кв.м (49 домов) с учетом озеленения и необходимых подъездных дорог понадобится территория общей площадью 5,4 га.

Также по данным, представленным администрацией Красноборского сельского поселения, запланирован капитальный ремонт кровли в 2020 году многоквартирного дома по ул.Строителей, д.3 в с.Красный Бор.

Мероприятия по развитию жилищной инфраструктуры в Красноборском сельском поселении представлены в таблице 1.5.2.

              1

Таблица 1.5.1

Развитие жилищной инфраструктуры Красноборского сельского поселения

№ п/п

Наименование населенного пункта

Существующее положение

Первая очередь
(до 2025 г.)

Расчетный срок
(2026-2040 гг.)

Обеспеченность, кв.м/чел.

Общая площадь жилья, тыс. кв.м

Обеспеченность, кв.м/чел.

Общая площадь жилья, тыс. кв.м

Новое жилищное строительство за период, тыс. кв.м

Обеспеченность, кв.м/чел.

Общая площадь жилья, тыс. кв.м

Новое жилищное строительство за период, тыс. кв.м

Красноборское СП, в том числе:

38,2

56,0

40,0

61,3

5,2

45,5

72,4

17,9

- для постоянного населения

-

42,9

-

46,2

3,3

-

52,5

13,0

- заброшенное жилье

-

0,6

-

0,6

0,0

-

0,6

0,0

- для населения, строящего второе жилье

-

12,5

-

14,4

1,9

-

19,3

4,9

1

с.Красный Бор

36,3

52,2

38,2

57,4

5,2

43,3

68,6

11,1

- для постоянного населения

-

40,9

-

44,2

3,3

-

50,5

6,2

- заброшенное жилье

-

0,3

-

0,3

0,0

-

0,3

0,0

- для населения, строящего второе жилье

-

11,0

-

12,9

1,9

-

17,8

4,9

2

д.Зуево

140,7

3,8

147,6

3,8

0,0

548,1

3,8

0,0

- для постоянного населения

-

2,0

-

2,0

0,0

-

2,0

0,0

- заброшенное жилье

-

0,3

-

0,3

0,0

-

0,3

0,0

- для населения, строящего второе жилье

-

1,5

-

1,5

0,0

-

1,5

0,0

              1

Таблица 1.5.2

Мероприятия по развитию жилищной инфраструктуры в Красноборском сельском поселении

№ п/п

Населенный пункт

Наименование объекта

Вид

мероприятия

Единица изме-рения

Мощность

Сроки реализации

Источник мероприятия

Существую-щая

Новая (допол-нитель-ная)

Первая очередь (до 2025 г.)

Расчет-ный срок

(2026-2040 гг.)

МЕРОПРИЯТИЯ Местного (ПОСЕЛЕНЧЕСКОГО) ЗНАЧЕНИЯ

1

с.Красный Бор

жилищный фонд для постоянного населения

новое строительство

га

-

3,6

+

-

Генплан Красноборского СП

тыс.кв.м

-

3,3

га

-

6,9

-

+

тыс.кв.м

-

6,2

2

с.Красный Бор

жилищный фонд для населения, строящего второе жилье

новое строительство

га

-

1,9

+

-

Генплан Красноборского СП

тыс.кв.м

-

2,1

га

-

4,9

-

+

тыс.кв.м

-

5,4

3

с.Красный Бор, ул.Строителей, д.3

многоквартирный дом

капитальный ремонт кровли

объект

1

-

-

-

Генплан Красноборского СП

              1

1.5.2. Мероприятия по развитию системы обслуживания населения

Одной из основных целей генерального плана Красноборского сельского поселения является удовлетворение потребностей населения в объектах обслуживания с учетом прогнозируемых характеристик и социальных норм, а также обеспечение равных условий доступности объектов обслуживания для всех жителей.

При разработке мероприятий по развитию социальной инфраструктуры поселения были учтены мероприятия следующих документов:

− Схемы территориального планирования Республики Татарстан и Агрызского муниципального района (далее – СТП Республики Татарстан и СТП Агрызского МР соответственно);

− Стратегии социально-экономического развития Агрызского муниципального района Республики Татарстан на 2016-2021 годы и плановый период до 2030 года (далее – Стратегия СЭР Агрызского МР);

− Плана социально-экономического развития Красноборского сельского поселения Республики Татарстан на 2017-2022 гг. и на период до 2030 года (далее – План СЭР Красноборского СП).

Необходимо отметить, что в Плане мероприятий по реализации Стратегии социально-экономического развития Республики Татарстан показатель «Средняя обеспеченность общественной инфраструктурой муниципальных районов и городских округов в соответствии с социальными гарантиями обеспеченности общественной инфраструктурой» к 2030 году должен составить 100 процентов.

Образовательные организации

Организации дошкольного образования

Согласно расчету потребность в дополнительных мощностях детских садов в Красноборском сельском поселении в течение всего рассматриваемого периода отсутствует.

Физическое состояние существующего детского сада оценивается как удовлетворительное, генеральным планом Красноборского сельского поселения мероприятий не предлагается.

Общеобразовательные организации

Потребность к расчетному сроку в организациях общего образования отсутствует. Генеральным планом с учетом предложений администрации Красноборского сельского поселения на первую очередь предлагается проведение капитального ремонта столовой, отопительной системы, реконструкции санузлов школы в с.Красный Бор.

Организации дополнительного образования детей

В течение всего рассматриваемого периода генеральным планом Красноборского сельского поселения предлагается организовать кружки детского творчества на базе образовательных организаций и культурно-досуговых учреждений в Красноборском сельском поселении с количеством занимающихся не менее 110 человек.

Медицинское обслуживание населения

Потребность в дополнительных мощностях медицинских организаций в Красноборском сельском поселении не имеется, однако на первую очередь необходимо предусмотреть проведение капитального ремонта (2-ого этажа) Красноборской участковой больницы согласно предложениям администрации сельского поселения и мероприятиям Схемы территориального планирования Агрызского муниципального района.

Учреждения культуры и искусства

Согласно расчету к 2040 году потребность в новом строительстве культурно-досуговых учреждений и общедоступных библиотек отсутствует.

Существующие сельский дом культуры и библиотека требуют проведения капитального ремонта на первую очередь.

Объекты физической культуры и спорта

Спортивные залы

Потребность в новом строительстве спортивных залов к расчетному сроку составит 133 кв.м, плавательных бассейнов – 119 кв.м зеркала воды.

Мероприятиями Схемы территориального планирования Агрызского муниципального района предлагается строительство спортивного комплекса с плавательным бассейном (спортивные залы площадью пола 455 кв.м и бассейн площадью зеркала воды 275 кв.м.). Размещение данного объекта было рассчитано с учетом межселенного обслуживания населения Агрызского муниципального района.

СТП Агрызского муниципального района предусмотрена реконструкция ДОЛ «Алмалы» на первую очередь.

Однако согласно Перечню детских оздоровительных лагерей Республики Татарстан для проведения проектно-изыскательских работ в 2020 году в рамках реализации мероприятий по капитальному ремонту, строительству и реконструкции, утвержденному Распоряжением Кабинета Министров Республики Татарстан от 30.12.2019 №3637-р, предусмотрен капитальный ремонт детского оздоровительного лагеря «Алмалы».

С учетом информации администрации Красноборского сельского поселения и мероприятий СТП Агрызского МР на первую очередь предлагается капитальный ремонт спортивных залов при школе и клубе в с.Красный Бор, а также реконструкция спортивной площадки при школе под универсальные спортивные площадки типового размера.

Кредитно-финансовые учреждения и предприятия связи

Существующие отделения почтовой связи и банка полностью удовлетворяют потребности населения Красноборского сельского поселения в течение всего рассматриваемого периода.

Предприятия торговли, бытового обслуживания и питания

Согласно расчету потребности в новых предприятиях торговли не имеется.

Необходимые мощности предприятий бытового обслуживания и общественного питания (11 рабочих мест и 46 посадочных мест соответственно) на первую очередь предлагается разместить в составе проектируемого спортивного комплекса в с.Красный Бор.

Культовые объекты

В с.Красный Бор, по ул.Спортивная, д.1 на первую очередь запланировано завершение строительства церкви.

Полиция

Существующая система охраны общественного правопорядка в Красноборском сельском поселении отвечает установленному нормативу. Однако необходимо предусмотреть размещение помещения УПП в составе спортивного комплекса.

Общественные уборные

Потребность в общественных уборных составит 1 прибор к расчетному сроку.

Общественные уборные должны устраиваться в следующих местах населенных пунктов:

а) на площадях, транспортных магистралях, улицах с большим пешеходным движением;

б) на площадях около вокзалов, на всех железнодорожных станциях, морских и речных пристанях, автостанциях и аэровокзалах;

в) в загородных и внутригородских парках, на больших бульварах, местах массового отдыха трудящихся (парки, лесные массивы и др.);

г) на территории торговых центров, колхозных рынков;

д) на стадионах, пляжах, местах водных спортивных сооружений и других объектах подобного типа;

е) на автострадах, выставках, около открытых кинотеатров и т.д.

Необходимо отметить, что некоторые объекты социальной инфраструктуры (предприятия бытового обслуживания, общественного питания, участковый пункт полиции) генеральным планом Красноборского сельского поселения предлагается разместить в составе проектируемого спортивного комплекса в с.Красный Бор на первую очередь.

Перечень мероприятий по развитию сферы обслуживания в Красноборском сельском поселении представлен в таблице 1.5.3.

              1

Таблица 1.5.3

Перечень мероприятий по развитию сферы обслуживания в Красноборском сельском поселении

№ п/п

Место-положение

Наименование объекта

Вид мероприятия

Единица измерения

Мощность

Сроки реализации

Источник мероприятия

Существующая

Новая (дополнитель-ная)

Первая очередь (до 2025г.)

Расчетный срок

(2026-2040гг.)

МЕРОПРИЯТИЯ Местного (Районного) значения

Образовательные организации

1

с.Красный Бор, ул.Маркина, д.29

МБОУ «Красноборская СОШ»

капитальный ремонт столовой, отопительной системы, реконструкция санузлов

место

480

-

+

-

Генеральный план Красноборского СП*

2

с.Красный Бор ул.Маркина, д.29 и 34

кружки детского творчества

организация на базе образовательных организаций и культурно-досуговых учреждений

учащийся

45

110

+

+

Генеральный план Красноборского СП, СТП Агрызского МР

Медицинские организации

1

с.Красный Бор, ул.Молодежная, д.1

Красноборская участковая больница

капитальный ремонт 2 этажа

койка

22

-

+

-

Генеральный план Красноборского СП, СТП Агрызского МР

посещение в смену

75

-

Объекты физической культуры и спорта

1

с.Красный Бор

спортивный комплекс с плавательным бассейном

новое строительство

кв.м

-

455

+

-

СТП Агрызского МР

кв.м зеркала воды

-

275

2

с.Красный Бор, ул.Маркина, д.29

спортивный зал при школе

капитальный ремонт

кв.м

276,7

-

+

-

Генеральный план Красноборского СП*

3

с.Красный Бор, ул.Маркина, д.29

спортивная площадка

реконструкция под универсальные спортивные площадки типового размера

кв.м

4500

-

+

-

Генеральный план Красноборского СП*

4

с.Красный Бор, ул.Маркина, д.31

ДОЛ «Алмалы»

капитальный ремонт

место

80

-

+

-

СТП Агрызского МР; РКМ от 30.12.2019 №3637-р

МЕРОПРИЯТИЯ Местного (ПОСЕЛЕНЧЕСКОГО) значения

Учреждения культуры и искусства

1

с.Красный Бор, ул.Маркина, д.34

сельский дом культуры

капитальный ремонт

место

240

-

+

-

Генеральный план Красноборского СП

библиотека

тыс.экземпляров

16,9

-

Объекты физической культуры и спорта

1

с.Красный Бор, ул.Маркина, д.34

спортивный зал при СДК

капитальный ремонт

кв.м

148

-

+

-

Генеральный план Красноборского СП

Предприятия бытового обслуживания

1

с.Красный Бор

предприятия бытового обслуживания в составе спортивного комплекса

новое строительство

рабочее место

-

11

+

-

Генеральный план Красноборского СП

Предприятия общественного питания

1

с.Красный Бор

кафе в составе спортивного комплекса

новое строительство

посадочное место

-

46

+

-

Генеральный план Красноборского СП

Культовые объекты

1

с.Красный Бор, ул.Спортивная, д.1

церковь

завершение строительства

объект

-

1

+

-

Генеральный план Красноборского СП

Полиция

1

с.Красный Бор

УПП в составе спортивного комплекса

новое строительство

объект

-

1

+

-

Генеральный план Красноборского СП

Общественные уборные

1

Красноборское СП

общественные уборные

новое строительство

прибор

-

1

+

+

Генеральный план Красноборского СП

Примечание: * при условии включения их в документы территориального планирования и/или программы соответствующего уровня

              1

1.5.3. Мероприятия по развитию объектов коммунального обслуживания (кладбищ)

При нормативе 0,24 га на 1000 жителей необходимая потребность населения Красноборского сельского поселения в кладбищах традиционного захоронения к 2040 г. составит 0,38 га.

Генеральным планом Красноборского сельского поселения на первую очередь  предлагается закрытие кладбища в с.Красный Бор, расположенного во втором поясе зоны санитарной охраны поверхностного водозабора «Белоус» и частично в водоохранной зоне Нижнекамского водохранилища.

Свободные территории действующих кладбищ (0,09 га) не обеспечивают прогнозные потребности населения в кладбищах традиционного захоронения.

Генеральным планом Красноборского сельского поселения на первую очередь предлагается размещение нового кладбища площадью 1 га севернее с.Красный Бор, на части земельного участка с кадастровым номером 16:01:210301:42.

Кроме того, генеральным планом Красноборского сельского поселения предлагается приведение землеустроительной документации для земель под кладбищами в соответствие с функциональным использованием территории, а именно установление для земельного участка под кладбищем категории земель «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения» или «земли населенных пунктов» с установлением вида разрешенного использования 12.1. «Ритуальная деятельность».

              1

Таблица 1.5.4

Перечень мероприятий по развитию ритуального облуживания в Красноборском сельском  поселении

№ п/п

Населенный пункт

Наименование объекта

Вид мероприятия

Едини-ца измерения

Мощность

Сроки реализации

Источник мероприятия

Существую-щая

Новая (дополнитель-ная)

Первая очередь (до 2025 г.)

Расчет-ный срок

(2026-2040 гг.)

МЕРОПРИЯТИЯ Местного (ПОСЕЛЕНЧЕСКОГО) значения

Кладбища

1

с.Красный Бор

кладбище

закрытие в связи с расположением во втором поясе зоны санитарной охраны поверхностного водозабора «Белоус» и частично в водоохранной зоне Нижнекамского водохранилища

га

5,7527

-

+

-

генеральный план Красноборского СП

2

с.Красный Бор

кладбище

новое строительство

га

-

1,0

+

-

генеральный план Красноборского СП

              1

1.6. Развитие рекреационных территорий. Организация мест отдыха местного населения

Развитие туристско-рекреационной системы Агрызского муниципального района и республики в целом невозможно без формирования тесных, взаимообусловленных связей между туристско-рекреационными зонами и локальными центрами. Для обеспечения развития въездного туризма в район необходимо развивать туристические маршруты различного тематического направления. Так, все указанные зоны, маршрутно-опорные центры, маршрутно-транзитные точки, привлекательные объекты, природные территории предлагается объединить в систему туристско-экскурсионными связями межрегионального, республиканского и местного (районного) значения.

Схемой территориального планирования Республики Татарстан предлагается организация множества туристско-рекреационных маршрутов, проходящих по территории всего района. Одними из таких маршрутов являются круизный туристический маршрут по р.Кама и водно-развлекательный  маршрут по р.Кама.

Согласно Перечню детских оздоровительных лагерей Республики Татарстан для проведения проектно-изыскательских работ в 2020 году в рамках реализации мероприятий по капитальному ремонту, строительству и реконструкции, утвержденному Распоряжением Кабинета Министров Республики Татарстан от 30.12.2019 №3637-р, предусмотрен капитальный ремонт детского оздоровительного лагеря «Алмалы».

Схемой территориального планирования Агрызского муниципального района предлагаются культурно-ландшафтный маршрут «История сел Агрызского района», этнографический маршрут «Народы и традиции Агрызского района», эколого-приключенческий маршрут «Кичкетанский заказник и Нижнекамское водохранилище», которые будут проходить по территории Красноборского сельского поселения. В связи с этим в с.Красный Бор предусмотрена реконструкция детского оздоровительного лагеря «Алмалы» (с учетом указанному выше распоряжения Кабинета Министров Республики Татарстан вид мероприятия – капитальный ремонт), строительство гостиницы, строительство туристического информационного центра, строительство туристической базы водных видов спорта, благоустройство и строительство зеленой стоянки и благоустройства пляжа около с.Красный Бор; а в д.Зуево планируется строительство рыболовной туристической базы.

Однако необходимо отметить тот факт, что:

− реализация мероприятий по строительству гостиницы, туристического информационного центра в с.Красный Бор невозможна в связи с размещением в санитарно-защитной зоне от сибиреязвенного скотомогильника;

− строительство туристической базы водных видов спорта невозможно в связи с размещением во втором поясе зоны санитарной охраны поверхностного водозабора «Белоус»;

− благоустройство и строительство зеленой стоянки около с.Красный Бор невозможно в связи с размещением в зоне зотопления и подтопления, в прибрежной защитной полосе, а также в береговой полосе;

− благоустройство пляжа около с.Красный Бор возможно только без размещения объектов капитального строительства;

− согласно данным администрации Красноборского сельского поселения строительство рыболовной туристической базы в д.Зуево на сегодняшний день нецелесообразно.

Развитие рекреационных территорий в генеральном плане Красноборского сельского поселения также предусматривает мероприятия по организации системы зеленых насаждений как зон отдыха местного населения и площадок отдыха посетителей.

Комплекс мероприятий по организации системы зеленых насаждений, необходимый для создания благоприятных возможностей для отдыха людей, улучшения облика сельского населенного пункта предусматривает два основных этапа: организация озеленения общего пользования и организация озеленения ограниченного пользования.

Мероприятия по организации зеленых насаждений общего пользования – создание скверов у административных и общественных зданий, центров повседневного обслуживания, устройство бульвара на главной улице, озеленение улиц, устройство цветников и газонов.

Мероприятия по организации зеленых насаждений ограниченного пользования – озеленение территорий объектов образования и воспитания и др. объектов социального и культурно-бытового обслуживания (устройство палисадников, посадка фруктовых и декоративных деревьев, кустарников, устройство цветников).

Согласно Региональным нормативам градостроительного проектирования озеленение территории общеобразовательных организаций предусматривают из расчета не менее 50 % площади его территории, озеленение территории дошкольных образовательных организаций – не менее 50 % площади территории, свободной от застройки.

Также генеральным планом предусматривается формирование рекреационных зон возле водных объектов.

Мероприятия по развитию туристско-рекреационной системы представлены в таблице 1.6.1.

              1

Таблица 1.6.1

Перечень мероприятий по развитию туристско-рекреационной системы в Красноборском сельском  поселении

№ п/п

Населенный пункт

Наименование объекта

Вид мероприятия

Едини-ца измере-ния

Мощность

Сроки реализации

Источник мероприятия

Сущест-вующая

Новая (допол-нитель-ная)

Первая очередь (до 2025 г.)

Расчет-ный срок

(2026-2040 гг.)

МЕРОПРИЯТИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО значения

1

Красноборское СП

Круизный туристический маршрут по р.Кама

Организация маршрута

-

-

-

+

+

СТП РТ

2

Красноборское СП

Водно-развлекательный  маршрут по р.Кама

Организация маршрута

-

-

-

-

+

СТП РТ

МЕРОПРИЯТИЯ Местного (РАЙОННОГО) значения

1

Красноборское СП

Культурно-ландшафтный маршрут «История сел Агрызского района»

Организация маршрута

-

-

-

+

+

СТП Агрызского муниципального района

2

Красноборское СП

Этнографический маршрут «Народы и традиции Агрызского района»

Организация маршрута

-

-

-

+

+

СТП Агрызского муниципального района

3

Красноборское СП

Эколого-приключенческий маршрут «Кичкетанский заказник и Нижнекамское водохранилище»

Организация маршрута

-

-

-

+

+

СТП Агрызского муниципального района

4

Красноборское СП,

с. Красный Бор

Детский оздоровительный лагерь «Алмалы»

Капитальный ремонт

место

80

-

+

-

СТП Агрызского муниципального района; РКМ от 30.12.2019 №3637-р

5

Красноборское СП,

около с. Красный Бор

Пляж с. Красный Бор

Благоустройство территории (без размещения объектов капитального строительства)

объект

1

-

+

-

СТП Агрызского муниципального района

МЕРОПРИЯТИЯ Местного (ПОСЕЛЕНЧЕСКОГО) значения

1

Красноборское СП

Озеленение общего пользования

Организационное мероприятие

-

-

-

+

+

Генеральный план Красноборского СП

2

Красноборское СП

Благоустройство береговой полосы и прилегающей территории водных объектов с созданием общественных рекреационных зон (пляжей)

Организационное мероприятие

-

-

-

+

+

Генеральный план Красноборского СП

              1

1.7. Мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры Красноборского сельского поселения

Таблица 1.7.1

Перечень мероприятий по развитию транспортно-коммуникационной инфраструктуры

в Красноборском сельском поселении

№ п/п

Местопо-ложение

Наименование объекта

Вид мероприятия

Еди-ница изме-рения

Мощность

Срок реализации

Источник мероприятия

Суще-ствующая

Новая (допол-нитель-ная)

Первая очередь (до 2025 г.)

Расчет-ный срок (2026-2040 гг.)

МЕРОПРИЯТИЯ МЕСТНОГО (РАЙОННОГО) ЗНАЧЕНИЯ

Автомобильные дороги местного значения

1

Красноборское СП

«Агрыз-Красный Бор» - Зуево

строительство (устройство асфальтобетонного покрытия)

км

-

10,72

+

-

СТП Агрызского МР

2

Красноборское СП

«Подъезд к кладбищу»

строительство (устройство асфальтобетонного покрытия)

км

-

0,2

+

-

Генеральный план Красноборского СП*

МЕРОПРИЯТИЯ МЕСТНОГО (ПОСЕЛЕНЧЕСКОГО) ЗНАЧЕНИЯ

Улично-дорожная сеть

1

с.Красный Бор

Гора Марс, Восточная, Песочная, Коммунальная, Юности, Новая, Набережная, Спортивная, Трудовая, Заречная, М.Горького, Молодежная, Горная, Совхозная, Лесная, Камская, Речная, Гагарина и Луначарского

капитальный ремонт (устройство асфальтобетонного покрытия)

км

10,52

-

+

+

Генеральный план Красноборского СП, программа комплексного развития системы транспортной инфраструктуры Красноборского СП

2

с.Красный Бор

Улично-дорожная сеть на предлагаемых площадках жилищного строительства

новое строительство

км

-

-

+

+

Генеральный план Красноборского СП

3

д.Зуево

Большая, Новая, Морозова и Урал

капитальный ремонт (устройство асфальтобетонного покрытия)

км

2

-

+

+

Генеральный план Красноборского СП, программа комплексного развития системы транспортной инфраструктуры Красноборского СП

* Примечание: при условии включения данных мероприятий в документы территориального планирования и/или программы соответствующего уровня

              1

1.8. Мероприятия по установлению границ населенных пунктов Красноборского сельского поселения

Согласно пункту 1 части 1 статьи 84 Земельного кодекса Российской Федерации установлением или изменением границ населенных пунктов является утверждение или изменение генерального плана городского округа, поселения, отображающего границы населенных пунктов, расположенных в границах соответствующего муниципального образования.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона от 21.12.2004 г. №172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» (далее – Закон о переводе) установление или изменение границ населенных пунктов, а также включение земельных участков в границы населенных пунктов либо исключение земельных участков из границ населенных пунктов является переводом земель населенных пунктов или земельных участков в составе таких земель в другую категорию либо переводом земель или земельных участков в составе таких земель из других категорий в земли населенных пунктов.

Таким образом, в соответствии с письмом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 16 июня 2010 г. №14-4692-ГЕ, если процедура утверждения генерального плана муниципального образования не нарушена, то акт об утверждении генерального плана, является актом о переводе земель или земельных участков.

В 2012 году был выполнен генеральный план Красноборского сельского поселения, который был утвержден Решением Совета Красноборского сельского поселения от 30.11.2012 г. №19-3 без проведения процедуры согласования в Кабинете Министров Республики Татарстан.

В настоящее время разрабатывается новый проект генерального плана Красноборского сельского поселения.

В качестве существующих границ были приняты границы, проведенные по границам земельных участков в категории земель «земли населенных пунктов» с учетом границ кадастровых кварталов по данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан.

Общая площадь Красноборского сельского поселения составляет 11360,78 га, в т.ч. площадь населенных пунктов 308,5874 га, из них: с.Красный Бор – 263,7080 га и д.Зуево – 44,8794 га.

Генеральным планом Красноборского сельского поселения предлагается изменение границы с.Красный Бор за счет включения 25,4946 га и исключения 0,4101 га.

Основанием для включения земельных участков с кадастровыми номерами 16:01:210302:48; 16:01:210302:47; 16:01:210301:66; 16:01:210301:63; 16:01:210301:67; 16:01:210302:46; 16:01:210302:43; 16:01:210309:128; 16:01:210309:89 является письмо Исполнительного комитета Агрызского муниципального района от 29.11.2019 Исх.№ 2970.

Общая площадь земель в пределах предлагаемых границ населенных пунктов составит 333,7776 га, из них: с.Красный Бор – 288,8982 га и д.Зуево – 44,8794 га.

Кроме того, предусмотрено включение в границу с.Красный Бор частей кадастровых кварталов 16:01:210302 и 16:01:210309 для обеспечения архитектурно-планировочной целостности населенного пункта.

Основанием для исключения из границы с.Красный Бор земельных участков с кадастровыми номерами 16:01:210107:100, 16:01:210108:90 и 16:01:210108:133 является заключением Министерства лесного хозяйства Республики Татарстан, а также обеспечение архитектурно-планировочной целостности населенного пункта.

Перечень земельных участков (частей кадастровых кварталов), которые включаются в границу с.Красный Бор и исключаются из нее, с указанием категорий земель, к которым планируется отнести эти земельные участки, и целей их планируемого использования представлен в таблице 1.8.1.

Предложения по установлению границ населенных пунктов представлены таблице 1.8.2.

Перечень мероприятий по установлению границ населенных пунктов Красноборского сельского поселения представлен в таблице 1.8.3.

              1

Таблица 1.8.1

Перечень земельных участков (кадастровых кварталов),включаемых в границу и исключаемых из границы с.Красный Бор

Кадастровый номер земельного участка или кадастрового квартала

Разрешенное использование*

Категория земель

Площадь всего земельного участка по кадастру, кв.м

Площадь включаемого/исключаемого земельного участка, кв.м

Планируемая категория

Планируемое разрешенное использование**

с.Красный Бор

ВКЛЮЧАЕМЫЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

ЗУ 16:01:210302:48

Земли сельскохозяйственного назначения

для сельскохозяйственного произ-водства

92237

92237

Земли населенных пунктов

Жилая застройка; Общественное использование объектов капитального строительства;

Земельные участки (территории) общего пользования

ЗУ 16:01:210302:47

Земли сельскохозяйственного назначения

для сельскохозяйственного произ-водства

3202

3202

Земли населенных пунктов

Жилая застройка; Земельные участки (территории) общего пользования

ЗУ 16:01:210301:66

Земли сельскохозяйственного назначения

для сельскохозяйственного произ-водства

17977

17977

Земли населенных пунктов

Жилая застройка; Общественное использование объектов капитального строительства;

Земельные участки (территории) общего пользования

ЗУ 16:01:210301:63

Земли сельскохозяйственного назначения

для комплексного освоения жилищного строительства

25084

25084

Земли населенных пунктов

Жилая застройка; Общественное использование объектов капитального строительства;

Земельные участки (территории) общего пользования

ЗУ 16:01:210301:67

Земли сельскохозяйственного назначения

для сельскохозяйственного произ-водства

36503

36503

Земли населенных пунктов

Жилая застройка; Общественное использование объектов капитального строительства;

Земельные участки (территории) общего пользования

ЗУ 16:01:210302:46

Земли сельскохозяйственного назначения

для сельскохозяйственного произ-водства

36285

36285

Земли населенных пунктов

Жилая застройка; Общественное использование объектов капитального строительства;

Земельные участки (территории) общего пользования

ЗУ 16:01:210302:43

Земли сельскохозяйственного назначения

для сельскохозяйственного произ-водства

24438

24438

Земли населенных пунктов

Жилая застройка; Общественное использование объектов капитального строительства;

Земельные участки (территории) общего пользования

ЗУ 16:01:210309:128

Земли сельскохозяйственного назначения

для сельскохозяйственного произ-водства

10000

10000

Земли населенных пунктов

Коммунальное обслуживание

ЗУ 16:01:210309:89

Земли сельскохозяйственного назначения

для сельскохозяйственного производства

8992

8992

Земли населенных пунктов

Земельные участки (территории) общего пользования

часть КК 16:01:210302

-

-

-

7,6

Земли населенных пунктов

Жилая застройка

часть КК 16:01:210309

-

-

-

220

Земли населенных пунктов

Земельные участки (территории) общего пользования

ИТОГО ВКЛЮЧАЕМЫЕ ПО с.КРАСНЫЙ БОР

254946

ИСКЛЮЧАЕМЫЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

ЗУ 16:01:210107:100

Земли населённых пунктов

Для объектов жилой застройки

2500

1443***

Земли лесного фонда

Использование лесов

ЗУ 16:01:210108:90

Земли населённых пунктов

Под объекты связи, радиовещания, телевидения и информатики

1600

1600

Земли промышленности и иного специального назначения

Коммунальное обслуживание

ЗУ 16:01:210108:133

Земли населённых пунктов

для размещения опоры воздушных линий электропередач

1

1

Земли промышленности и иного специального назначения

Коммунальное обслуживание

ИТОГО ИСКЛЮЧАЕМЫЕ ПО с.КРАСНЫЙ БОР

3044

Примечание: * согласно данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управления Росреестра) по Республике Татарстан

** в соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ от 1 сентября 2014 г. № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»

*** фактическая площадь земельного участка не совпадает с уточненной

              1

Таблица 1.8.2

Предложения по установлению границ населенных пунктов, га

Наименование н.п.

Земли в пределах существующей границы территорий населенных пунктов

Земли, предлагаемые к включению в проектную границу населенных пунктов

Земли, предлагаемые к исключению из проектной границы населенных пунктов

Формирование проектных границ населенных пунктов

Земли сельскохозяйственного назначения, поставленные на кадастровый учет

Земли, не поставленные на кадастровый учет

Земли населенных пунктов, поставленные на кадастровый учет

Земли в пределах проектных границ населенных пунктов

Земли в пределах существующей границы территорий населенных пунктов

Земли, предлагаемые к включению в проектные границы и требующие  перевода в земли населенных пунктов

Земли, предлагаемые к исключению из существующей границы территории населенных пунктов

с.Красный Бор

263,7080

25,4718

0,0228

0,3044

288,8982

263,7080

25,4946

0,3044

д.Зуево

44,8794

-

-

-

44,8794

44,8794

-

-

Всего

308,5874

25,4718

0,0228

0,3044

333,7776

308,5874

25,4946

0,3044

              1

Таблица 1.8.3

Перечень мероприятий по установлению границ населенных пунктов в Красноборском сельском поселении

№ п/п

Населенный пункт

Наиме-нование объекта

Вид мероприятия

Единица измере-ния

Мощность

Сроки реализации

Источник мероприятия

Существующая

Новая (дополнительная)

Первая очередь (до 2025 г.)

Расчетный срок

(2026-2040 гг.)

МЕРОПРИЯТИЯ Местного (Поселенческого) значения

1

с.Красный Бор

территория населенного пункта

включение в границу

га

-

25,4946

+

-

Генеральный план Красноборского СП

исключение из границы

0,3044

-

              1

1.9. Мероприятия по развитию инженерной инфраструктуры

Таблица 1.9.1

Перечень мероприятий по водоснабжению

№ п/п

Местоположение

Наименование объекта

Вид мероприятия

Ед. измерения

Мощ-ность

Сроки реализации

Источник мероприятия

Первая очередь (до 2025 г.)

Расчетный срок

(2026-2040 гг.)

МЕРОПРИЯТИЯ Местного (районного) значения

1

с. Красный Бор

Сети водоснабжения

Капитальный ремонт

км

12,0

+

Генеральный план Красноборского сельского поселения

2

с. Красный Бор

Сети водоснабжения

Новое строительство

км

6,5

+

Генеральный план Красноборского сельского поселения

3

Система водоснабжения

Узлы учета водопотребления

Организационное

шт

-

+

+

Генеральный план Красноборского сельского поселения

Таблица 1.9.2

Перечень мероприятий по канализации

№ п/п

Местоположение

Наименование объекта

Вид мероприятия

Ед. измерения

Мощ-ность

Сроки реализации

Источник мероприятия

Первая очередь (до 2025 г.)

Расчетный срок

(2026-2040 гг.)

МЕРОПРИЯТИЯ Местного (районного) значения

1

Территория сельского поселения

Автономная система канализации

Новое строительство

шт

-

+

+

Генеральный план Красноборского сельского поселения

Таблица 1.9.3

Перечень мероприятий по санитарной очистке территории

№ п/п

Местоположение

Наименование объекта

Вид мероприятия

Ед. измерения

Мощ-ность

Сроки реализации

Источник мероприятия

Первая очередь (до 2025 г.)

Расчетный срок

(2026-2040 гг.)

МЕРОПРИЯТИЯ Местного (ПОСЕЛЕНЧЕСКОГО) значения

1

Территория сельского поселения

планово-регулярная санитарная очистка территории

Организационное

шт.

1

+

+

Генеральный план Красноборского сельского поселения

2

Территория сельского поселения

Контейнеры

Организационное

шт

24

+

Генеральный план Красноборского сельского поселения

3

Территория сельского поселения

Контейнеры

Организационное

шт

27

+

Генеральный план Красноборского сельского поселения

Таблица 1.9..4

Перечень мероприятий по теплоснабжению

№ п/п

Местоположение

Наименование объекта

Вид мероприятия

Ед. измерения

Мощ-ность

Сроки реализации

Источник мероприятия

Первая очередь (до 2025 г.)

Расчетный срок

(2026-2040 гг.)

МЕРОПРИЯТИЯ Местного (районного) значения

1

с .Красный Бор

Блочно-модульная котельная для проектируемого спортивного комплекса с плавательным бассейном

Новое строительство

шт.

1

+

Генеральный план Красноборского сельского поселения

Таблица 1.9.5

Перечень мероприятий по газоснабжению

№ п/п

Местоположение

Наименование объекта

Вид мероприятия

Ед. измерения

Мощ-ность

Сроки реализации

Источник мероприятия

Первая очередь (до 2025 г.)

Расчетный срок

(2026-2040 гг.)

МЕРОПРИЯТИЯ Местного (районного) значения

1

с. Красный Бор

Пункт редуцирования газа

Новое строительство

шт.

-

+

+

Генеральный план Красноборского сельского поселения

2

с. Красный Бор

Сети газоснабжения

Новое строительство

км.

-

+

+

Генеральный план Красноборского сельского поселения

Таблица 1.9.6

Перечень мероприятий по электроснабжению

№ п/п

Местоположение

Наименование объекта

Вид мероприятия

Ед. измерения

Мощ-ность

Сроки реализации

Источник мероприятия

Первая очередь (до 2025 г.)

Расчетный срок

(2026-2040 гг.)

МЕРОПРИЯТИЯ Местного (районного) значения

1

с. Красный Бор

Трансформаторная подстанция (ТП), напряжением 10(6)/0,4 кВ

Новое строительство

кВА

126

+

Генеральный план Красноборского сельского поселения

2

с. Красный Бор

Трансформаторная подстанция (ТП), напряжением 10(6)/0,4 кВ

Новое строительство

кВА

270

+

Генеральный план Красноборского сельского поселения

Территория сельского поселения

Трансформаторная подстанция (ТП), напряжением 10(6)/0,4 кВ

Реконструкция

шт.

-

+

+

Генеральный план Красноборского сельского поселения

Территория сельского поселения

Линии электропередач, напряжением 10(6) и 0,4 кВ

Новое строительство

км.

-

+

+

Генеральный план Красноборского сельского поселения

Территория сельского поселения

Линии электропередач, напряжением 10(6) и 0,4 кВ

Реконструкция

км.

-

+

+

Генеральный план Красноборского сельского поселения

Таблица 1.9.7

Перечень мероприятий по слаботочным сетям

№ п/п

Местоположение

Наименование объекта

Вид мероприятия

Ед. измерения

Мощ-ность

Сроки реализации

Источник мероприятия

Первая очередь (до 2025 г.)

Расчетный срок

(2026-2040 гг.)

МЕРОПРИЯТИЯ Местного (районного) значения

1

Территория сельского поселения

Телефон

Организационное

шт.

156

+

Генеральный план Красноборского сельского поселения

Территория сельского поселения

Телефон

Организационное

шт.

139

+

Генеральный план Красноборского сельского поселения

1.10. Мероприятия инженерной подготовки территории

Таблица 1.10.1

№ п/п

Местоположение

Наименование объекта

Наименование мероприятия

Вид мероприятия

Ед. измерения

Мощность

Сроки реализации

Источник мероприятия

1 очередь

Расчетный срок

Мероприятие местного значения

1

Территория Красноборского СП

Мониторинг за проявлениями опасных природных процессов

Организационное

+

+

Генеральный план Красноборского СП

2

Территория Красноборского СП

Разработка мероприятий по защите территории района от опасных природных процессов

Организационное

+

+

Генеральный план Красноборского СП

1.11. Мероприятия гражданской обороны, мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Таблица 1.10.1

№ п/п

Местоположение

Наименование объекта

Наименование мероприятия

Вид мероприятия

Ед. измерения

Мощность

Сроки реализации

Источник мероприятия

1 очередь

Расчетный срок

Мероприятие местного значения

1

Территория Красноборского СП

Речевая сиренная установка (РСУ)

Создание системы оповещения

Организационное, новое строительство

шт.

2

+

+

Генеральный план Красноборского СП

2

Территория Красноборского СП

Потенциально опасные объекты

Создание и(или) поддержание работоспособности локальной системы оповещения

Организационное, новое строительство

шт.

1

+

Государственная программа Российской Федерации

"Защита населения и территорий от чрезвычайных ситуаций, обеспечение пожарной безопасности и безопасности людей на водных объектах"

(утв.

постановлением Правительства

Российской Федерации

от 15 апреля 2014 г. N 300)

3

Территория Красноборского СП

Мониторинг за проявлениями опасных природных процессов

Организационное

+

+

Генеральный план Красноборского СП

4

Территория Красноборского СП

Разработка мероприятий по защите территории района от опасных природных процессов

Организационное

+

+

Генеральный план Красноборского СП