Основная информация
Дата опубликования: | 24 апреля 2020г. |
Номер документа: | RU62035118202000014 |
Текущая редакция: | 1 |
Статус нормативности: | Нормативный |
Субъект РФ: | Рязанская область |
Принявший орган: | Совет депутатов муниципального образования - Занино - Починковское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области |
Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
Тип документа: | Решения |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
Администрация
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ – ЗАНИНО-ПОЧИНКОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ШИЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 24.04.2020 г. № 12
Об утверждении порядка определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования – Занино-Починковское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области, при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов
В соответствии со статьей 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации, Уставом муниципального образования - Занино-Починковское сельское поселение муниципальный район Рязанской области, Совет депутатов муниципального образования – Занино-Починковское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области РЕШИЛ:
1. Утвердить Порядок определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования - Занино-Починковское сельское поселение муниципальный район Рязанской области, при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов согласно приложению.
2. Опубликовать данное решение в Информационном бюллетене муниципального образования - Занино-Починковское сельское поселение муниципальный район Рязанской области.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.
Глава муниципального образования -
Занино-Починковское сельское поселение
Шиловского муниципального района
Рязанской области А.Я. Антипкин
Приложение
к решению Совета депутатов
муниципального образования
– Занино-Починковское сельское поселение
Шиловского муниципального района
Рязанской области от 24.04.2020 г. №12
ПОРЯДОК
определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования – Занино-Починковское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области, при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов
1. Настоящий Порядок определяет цену земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования – Занино-Починковское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области, при заключении договоров купли-продажи без проведения торгов.
2. При заключении договоров купли-продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования – Занино-Починковское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области, без проведения торгов цена таких земельных участков определяется в размере 2,5 процента кадастровой стоимости земельного участка при их приобретении:
а) коммерческими организациями и индивидуальными предпринимателями, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, сооружений или помещений в них, если эти здания, сооружения или помещения в них были отчуждены из государственной или муниципальной собственности, в том числе в случае, если на таких земельных участках возведены или реконструированы здания, сооружения;
б) коммерческими организациями и индивидуальными предпринимателями, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, сооружений или помещений в них, если эти здания, сооружения были возведены на таких земельных участках вместо разрушенных или снесенных и ранее отчужденных из государственной или муниципальной собственности зданий, сооружений;
в) юридическими лицами, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, сооружений или помещений в них, при переоформлении ими права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками;
г) гражданами и некоммерческими организациями, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, сооружений или помещений в них, если право собственности указанных лиц на эти здания, сооружения или помещения в них возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность.
3. При заключении договоров купли-продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования – Занино-Починковское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области, без проведения торгов лицами, не указанными в пункте 2 настоящего Порядка и являющимися собственниками зданий, сооружений или помещений в них, расположенных на таких земельных участках, цена таких земельных участков определяется в размере трехкратной величины ставки земельного налога.
Величина ставки земельного налога определяется как соответствующая установленной нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования – Занино-Починковское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области налоговой ставке земельного налога процентная доля кадастровой стоимости выкупаемого земельного участка.
4. При заключении договоров купли-продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования – Занино-Починковское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области, расположенных в границах населенного пункта и предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства, на которых отсутствуют здания или сооружения, и такие земельные участки предоставлены сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве пожизненного наследуемого владения, цена таких земельных участков для указанных лиц определяется в размере 15 процентов его кадастровой стоимости.
5. При заключении договоров купли-продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования – Занино-Починковское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу цена таких земельных участков для указанных лиц определяется в размере 10 процентов их кадастровой стоимости при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка и в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка.
6. При заключении договоров купли-продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования – Занино-Починковское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области, без проведения торгов в случаях, не установленных пунктами 2, 3, 4 и 5 настоящего Порядка, цена таких земельных участков определяется в размере их кадастровой стоимости.
7. Оплата по договору купли-продажи земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования – Занино-Починковское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области, осуществляется покупателем в течение 15 календарных дней со дня заключения такого договора в соответствии с платежными реквизитами, указанными в договоре.
Администрация
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ – ЗАНИНО-ПОЧИНКОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ШИЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 24.04.2020 г. № 12
Об утверждении порядка определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования – Занино-Починковское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области, при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов
В соответствии со статьей 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации, Уставом муниципального образования - Занино-Починковское сельское поселение муниципальный район Рязанской области, Совет депутатов муниципального образования – Занино-Починковское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области РЕШИЛ:
1. Утвердить Порядок определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования - Занино-Починковское сельское поселение муниципальный район Рязанской области, при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов согласно приложению.
2. Опубликовать данное решение в Информационном бюллетене муниципального образования - Занино-Починковское сельское поселение муниципальный район Рязанской области.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.
Глава муниципального образования -
Занино-Починковское сельское поселение
Шиловского муниципального района
Рязанской области А.Я. Антипкин
Приложение
к решению Совета депутатов
муниципального образования
– Занино-Починковское сельское поселение
Шиловского муниципального района
Рязанской области от 24.04.2020 г. №12
ПОРЯДОК
определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования – Занино-Починковское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области, при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов
1. Настоящий Порядок определяет цену земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования – Занино-Починковское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области, при заключении договоров купли-продажи без проведения торгов.
2. При заключении договоров купли-продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования – Занино-Починковское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области, без проведения торгов цена таких земельных участков определяется в размере 2,5 процента кадастровой стоимости земельного участка при их приобретении:
а) коммерческими организациями и индивидуальными предпринимателями, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, сооружений или помещений в них, если эти здания, сооружения или помещения в них были отчуждены из государственной или муниципальной собственности, в том числе в случае, если на таких земельных участках возведены или реконструированы здания, сооружения;
б) коммерческими организациями и индивидуальными предпринимателями, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, сооружений или помещений в них, если эти здания, сооружения были возведены на таких земельных участках вместо разрушенных или снесенных и ранее отчужденных из государственной или муниципальной собственности зданий, сооружений;
в) юридическими лицами, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, сооружений или помещений в них, при переоформлении ими права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками;
г) гражданами и некоммерческими организациями, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, сооружений или помещений в них, если право собственности указанных лиц на эти здания, сооружения или помещения в них возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность.
3. При заключении договоров купли-продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования – Занино-Починковское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области, без проведения торгов лицами, не указанными в пункте 2 настоящего Порядка и являющимися собственниками зданий, сооружений или помещений в них, расположенных на таких земельных участках, цена таких земельных участков определяется в размере трехкратной величины ставки земельного налога.
Величина ставки земельного налога определяется как соответствующая установленной нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования – Занино-Починковское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области налоговой ставке земельного налога процентная доля кадастровой стоимости выкупаемого земельного участка.
4. При заключении договоров купли-продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования – Занино-Починковское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области, расположенных в границах населенного пункта и предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства, на которых отсутствуют здания или сооружения, и такие земельные участки предоставлены сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве пожизненного наследуемого владения, цена таких земельных участков для указанных лиц определяется в размере 15 процентов его кадастровой стоимости.
5. При заключении договоров купли-продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования – Занино-Починковское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу цена таких земельных участков для указанных лиц определяется в размере 10 процентов их кадастровой стоимости при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка и в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка.
6. При заключении договоров купли-продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования – Занино-Починковское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области, без проведения торгов в случаях, не установленных пунктами 2, 3, 4 и 5 настоящего Порядка, цена таких земельных участков определяется в размере их кадастровой стоимости.
7. Оплата по договору купли-продажи земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования – Занино-Починковское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области, осуществляется покупателем в течение 15 календарных дней со дня заключения такого договора в соответствии с платежными реквизитами, указанными в договоре.
Дополнительные сведения
Государственные публикаторы: | Информационный бюллетень/ № 6 от 27.04.2020 |
Рубрики правового классификатора: | 250.000.000 ПОЛНОМОЧИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ В ОБЛАСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ПРАВООТНОШЕНИЙ. |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу: