О внесении изменений в Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Слободского сельского поселения Демидовского района Смоленской области



Краснинская районная Дума

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ СЛОБОДСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ДЕМИДОВСКОГО РАЙОНА СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 24 июля 2020 года № 22

О внесении изменений в Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Слободского сельского поселения Демидовского района Смоленской области

В соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», Приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 13.09.2019 № 573 «О внесении изменений в Порядок ведения органами местного самоуправления реестров муниципального имущества, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 30 августа 2011 № 424», Совет депутатов Слободского сельского поселения Демидовского района Смоленской области

РЕШИЛ:

1.Внести в Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Слободского сельского поселения Демидовского района Смоленской области, утвержденное решением Совета депутатов Слободского сельского поселения Демидовского района Смоленской области от 23.12.2014 № 50 (в редакции от 20.02.2015 № 8, от 31.03.2017 № 9) следующие изменения:

1.1. в абзаце 3 подпункта 4.4 слова «иное не относящееся к недвижимости имущество» заменить словами «иное имущество, не относящееся к недвижимым и движимым вещам»;

1.2. Раздел 8 дополнить пунктом 8.4. следующего содержания:

«8.4. Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

а) государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

б) юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;

в) юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

Понятие "контролирующее лицо" используется в том же значении, что и в статье 5 Федерального закона от 29 апреля 2008 года N 57-ФЗ "О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства". Понятия "выгодоприобретатель" и "бенефициарный владелец" используются в значениях, указанных в статье 3 Федерального закона от 7 августа 2001 года N 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма".

Ограничения, установленные настоящим пунктом, не распространяются на собственников объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на относящихся к государственной или муниципальной собственности земельных участках, при приобретении указанными собственниками этих земельных участков.».

1.3. В подпункте «3» пункта 10.4 раздела 10 слова «Главы Администрации» заменить словами «Главы муниципального образования».

1.4. В пункте 12.2 раздела 12 слова Глава Администрации» заменить словами «Глава муниципального образования».

1.5. Дополнить разделом 13 следующего содержания:

«Раздел 13. Использование муниципального имущества на условиях концессионных соглашений.

13.1. Концессионное соглашение - договор, по которому одна сторона (концессионер) обязуется за свой счет создать и (или) реконструировать определенное этим соглашением недвижимое имущество (далее - объект концессионного соглашения), право собственности на которое принадлежит или будет принадлежать другой стороне (концеденту), осуществлять деятельность с использованием (эксплуатацией) объекта концессионного соглашения, а концедент обязуется предоставить концессионеру на срок, установленный этим соглашением, права владения и пользования объектом концессионного соглашения для осуществления указанной деятельности.

Концессионное соглашение заключается путем проведения конкурса на право заключения концессионного соглашения.

13.2. Реконструкция объекта концессионного соглашения - совокупность действий и мероприятий по его переустройству на основе внедрения новых технологий, механизации и автоматизации производства, модернизации и замены морально устаревшего и физически изношенного оборудования новым, более производительным оборудованием, изменению технологического или функционального назначения объекта концессионного соглашения или его отдельных частей, иные мероприятия по улучшению характеристик и эксплуатационных свойств объекта концессионного соглашения (осуществление отделимых и неотделимых улучшений объекта концессионного соглашения).

13.3. Объектом концессионного соглашения (объект концессии) могут выступать:

1) автомобильные дороги и инженерные сооружения транспортной инфраструктуры, в том числе мосты, путепроводы, стоянки автотранспортных средств, остановочные пункты;

2) леса в черте населённых пунктов и особо охраняемые территории (парки, лесопарки), объекты, используемые для осуществления организации отдыха граждан и туризма;

3) гидротехнические сооружения (мосты, плотины, водозаборы);

4) объекты по производству, передаче и распределению электрической и тепловой энергии;

5) системы коммунальной инфраструктуры и иные объекты коммунального хозяйства, в том числе объекты водо-, тепло-, газо - и энергоснабжения, водоотведения, очистки сточных вод, переработки и утилизации (захоронения) бытовых отходов, очистные сооружения, объекты, предназначенные для освещения территорий городских и сельских поселений, объекты, предназначенные для благоустройства территорий;

6) объекты здравоохранения, образования, культуры и спорта и иные объекты социально-культурного и социально-бытового назначения в случае передачи названных объектов в собственность муниципального образования (муниципальную собственность).

13.4. Концессия - осуществление владения и пользования объектом концессии в целях его реконструкции и получения прибыли. Обязательства концессионера по концессионному соглашению имеют личный характер, передача указанных прав и обязанностей третьим лицам запрещена. Изменение целевого назначения объекта концессии в ходе его реконструкции запрещено. Передача концессионером в залог объекта концессии третьим лицам или его отчуждение не допускается. Переход прав и обязанностей концессионера - юридического лица в случае его реорганизации (правопреемство) к другому юридическому лицу должен осуществляться при условии соответствия реорганизованного или возникшего в результате реорганизации юридического лица требованиям, установленным решением о заключении концессионного соглашения.

13.5. Прибыль концессионера - продукция, плоды и доходы, полученные концессионером в результате осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, является его собственностью.

13.6. Прибыль концедента - переходящие в собственность концедента в ходе реализации концессионного соглашения любые отделимые и неотделимые улучшения объекта концессии, установленная концессионным соглашением часть продукции, плодов и доходов, исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности, полученные при исполнении концессионного соглашения, а также плата за пользование объектом концессии в период использования (эксплуатации) объекта (концессионная плата, арендная плата). Внесение концессионной платы может предусматриваться как в течение всего срока использования (эксплуатации) объекта концессионного соглашения, так и в течение отдельных периодов такого использования (эксплуатации). Размер концессионной платы, форма, порядок и сроки ее внесения устанавливаются концессионным соглашением в соответствии с решением о заключении концессионного соглашения.

13.7. Концессионер несет риск случайной гибели или случайного повреждения объекта концессионного соглашения.

13.8. Концессионер несет расходы на исполнение обязательств по концессионному соглашению, если концессионным соглашением не установлено иное. Концедент вправе принимать на себя часть расходов на создание и (или) реконструкцию объекта концессионного соглашения, использование (эксплуатацию) объекта концессионного соглашения и предоставлять гарантии концессионеру в соответствии с федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами субъекта Российской Федерации, нормативными правовыми актами органа местного самоуправления. Размер принимаемых концедентом на себя расходов должен быть указан в условиях конкурса на право заключения концессионного соглашения или в решении о заключении концессионного соглашения без проведения конкурса, а также в концессионном соглашении.

13.9. Концессионное соглашение, а также права владения и пользования концессионера объектом концессии подлежат государственной регистрации в качестве обременения права собственности концедента в органах Управления Росреестра по Смоленской области. Государственная регистрация прав владения и пользования концессионера созданным объектом концессионного соглашения осуществляется одновременно с государственной регистрацией права собственности концедента на этот объект.

13.10. На концессионное соглашение распространяются нормы гражданского законодательства о договорах, элементы которых содержатся в концессионном соглашении, если иное не вытекает из существа концессионного соглашения.

13.11. Заключение концессионных соглашений осуществляется путем проведения открытых конкурсов, проводимых в порядке, определенном Федеральным законом от 21 июля 2005 № года 115-ФЗ «О концессионных соглашениях».

13.12. Решение о заключении концессионного соглашения принимается Администрацией Слободского сельского поселения Демидовского района Смоленской области.

В соответствии с принятым решением Администрацией в лице Главы муниципального образования принимается решение (постановление) о проведении конкурса на право заключения концессионного соглашения.

13.13. Подготовка конкурсной документации, в том числе условий концессионного соглашения, а также организация и проведение конкурсов на право заключения концессионных соглашений (в т. ч. деятельность конкурсной комиссии) осуществляется Администрацией.

13.14. Порядок подготовки, заключения, исполнения, внесения изменений и прекращения концессионного соглашения в отношении Объектов концессионного соглашения, гарантии прав концессионера устанавливаются концессионным соглашением в соответствии с Федеральным законом № 115– ФЗ «О концессионных соглашениях» и типовыми концессионными соглашениями в отношении указанных объектов, утвержденными Правительством Российской Федерации.».

1.6. Разделы 13-14 считать Разделами 14-15 соответственно.

2. Настоящее решение опубликовать в периодическом печатном средстве массовой информации «ВЕСТНИК Слободского сельского поселения» и разместить на официальном сайте Администрации Слободского сельского поселения Демидовского района Смоленской области в сети «Интернет».

Глава муниципального образования

Слободского сельского поселения

Демидовского района Смоленской области Г.В.Заварзина

Приложение

к решению Совета депутатов Слободского сельского поселения Демидовского района Смоленской области

от 23.12.2014г. № 50 (в редакции от 22.02.2015г. № 8, от 31.03.2017г. № 9)

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке управления и распоряжения имуществом,

находящимся в муниципальной собственности

Слободского сельского поселения Демидовского района

Смоленской области

Раздел 1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Слободского сельского поселения Демидовского района Смоленской области (далее – Положение), в соответствии с Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации, Уставом Слободского сельского поселения Демидовского района Смоленской области (далее – Устав) устанавливает основные цели, задачи, принципы управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Слободского сельского поселения Демидовского района Смоленской области, определяет порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом и участия органов местного самоуправления Слободского сельского поселения Демидовского района Смоленской области в гражданско-правовых отношениях по управлению и распоряжению муниципальной собственностью Слободского сельского поселения Демидовского района Смоленской области.

1.2. Муниципальное имущество – находящиеся в собственности Слободского сельского поселения Демидовского района Смоленской области имущество, в том числе вещные права.

Под управлением имуществом понимается осуществление от имени Слободского сельского поселения Демидовского района Смоленской области и в интересах его населения деятельности органов местного самоуправления по реализации в рамках их компетенции, установленной законодательством Российской Федерации, права владения, пользования и распоряжением имуществом, находящимся в муниципальной собственности.

Под распоряжением имуществом понимаются действия органов местного самоуправления Слободского сельского поселения Демидовского района Смоленской области по определению и изменению юридического статуса муниципального имущества, в том числе передача его юридическим и физическим лицам в собственность (или иное вещное право), безвозмездное пользование, доверительное управление, аренду, залог и др.

Муниципальной собственностью Слободского сельского поселения Демидовского района Смоленской области является имущество, имущественные права, принадлежащие на праве собственности муниципальному образованию.

Муниципальной казной являются средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Термины «муниципальная собственность» и «муниципальное имущество», используемые в настоящем Положении, признаются равнозначными.

Раздел 2. Полномочия органов местного самоуправления Слободского сельского поселения Демидовского района Смоленской области

по управлению и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности

2.1. Совет депутатов Слободского сельского поселения Демидовского района Смоленской области в соответствии с федеральным и областным законодательством, Уставом, иными муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования:

2.1.1. Утверждает Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Слободского сельского поселения Демидовского района Смоленской области.

2.1.2. Определяет порядок принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий.

2.1.3. Определяет порядок и условия приватизации имущества муниципального образования в соответствии с федеральным законодательством.

2.1.4. Утверждает прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества.

2.1.5. Учреждает межмуниципальные хозяйственные общества, создает некоммерческие организации.

2.1.6. Определяет порядок и условия передачи муниципального имущества в хозяйственное ведение и оперативное управление, использования и содержания, осуществления контроля за его целевым использованием.

2.1.7. Распоряжается, владеет и пользуется в порядке, установленном федеральными законами, имуществом, закрепленным за Советом депутатов Слободского сельского поселения Демидовского района Смоленской области или приобретенным Советом депутатов Слободского сельского поселения Демидовского района Смоленской области за счет средств, выделенных из бюджета поселения на обеспечение деятельности Совета депутатов Слободского сельского поселения Демидовского района Смоленской области.

2.1.8.Осуществляет контроль за соблюдением установленного порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования.

2.1.9. Устанавливает порядок определения арендной платы за пользование объектами собственности муниципального образования, а также устанавливает порядок, условия и сроки ее внесения.

2.1.10. Совет депутатов Слободского сельского поселения Демидовского района Смоленской области дает согласие:

2.1.11. на возмездное приобретение недвижимого имущества в собственность муниципального образования;

2.1.12. на возмездное (приватизация) и безвозмездное отчуждение недвижимого муниципального имущества, в том числе приватизацию имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий, внесение недвижимого муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ, в случаях, установленных настоящим Положением;

2.1.13. на передачу недвижимого муниципального имущества в залог;

2.1.14. на передачу недвижимого муниципального имущества в безвозмездное пользование;

2.1.15. на передачу имущества в доверительное управление;

2.1.16. на заключение концессионного соглашения в отношении объектов муниципальной собственности муниципального образования.

2.1.17. Осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным и областным законодательством, Уставом и настоящим Положением.

2.2. Администрация Слободского сельского поселения Демидовского района Смоленской области в соответствии с федеральным и областным законодательством, Уставом, иными правовыми актами местного самоуправления муниципального образования:

2.2.1. Осуществляет от имени Слободского сельского поселения Демидовского района Смоленской области права владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом Слободского сельского поселения Демидовского района Смоленской области в соответствии с федеральным законодательством, Уставом и настоящим Положением;

2.2.2. Вносит предложения в Совет депутатов Слободского сельского поселения Демидовского района Смоленской области об отчуждении муниципального имущества, приватизации муниципальных унитарных предприятий;

2.2.3. Принимает решения о проведении торгов на право заключения договоров аренды муниципального имущества, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования муниципальным имуществом, в том числе договоров долгосрочной аренды (на срок более одного года) недвижимого муниципального имущества, в том числе находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении;

2.2,4. Принимает решения об условиях приватизации муниципального недвижимого имущества, в том числе арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства в случаях, установленных Федеральным законом от 22.07.2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

2.2.5. Принимает решения о принятии имущества в дар от юридических и физических лиц, за исключением имущества в виде денежных средств;

2.2.6. Определяет порядок согласования крупных сделок, осуществление заимствований, сделок, в совершении которых имеется заинтересованность руководителей, и иных сделок, осуществляемых муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными казенными предприятиями и муниципальными автономными и бюджетными учреждениями с движимым имуществом;

2.2.7. Согласовывает осуществление сделок муниципальными унитарными предприятиями с движимым имуществом, находящимся в их хозяйственном ведении;

2.2.8. Принимает решения о создании муниципальных предприятий, их реорганизации и ликвидации в порядке, установленном Советом депутатов Слободского сельского поселения Демидовского района Смоленской области;

2.2.9. Создает муниципальные учреждения, решает вопросы их реорганизации и ликвидации;

2.2.10. Определяет порядок принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных учреждений, порядок изменения типа муниципального учреждения в целях создания муниципального бюджетного, казенного, автономного учреждения, а также утверждает их уставы и внесение в них изменений;

2.2.11. Определяет цели, условия и порядок деятельности муниципальных унитарных предприятий, учреждений;

2.2.12. Подготавливает и предоставляет на государственную регистрацию документы для регистрации права собственности на недвижимое муниципальное имущество (в том числе на земельные участки под объектами недвижимости), обременения права собственности;

2.2.13. Организует учет и инвентаризацию муниципального имущества, ведение реестра муниципального имущества, выдача свидетельств о внесении в реестр объектов муниципального имущества и выписок из реестра муниципального имущества;

2.2.14. Подготавливает и заключает договоры купли-продажи муниципального имущества, договоры залога и мены имущества, находящегося в муниципальной казне;

2.2.15. Заключает договоры аренды муниципального имущества, договоры безвозмездного пользования муниципальным имуществом, договоры доверительного управления муниципальным имуществом, концессионные соглашения, и иные договоры, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, соглашений о расторжении таких договоров; подписание актов приема-передачи муниципального имущества;

2.2.17. Согласовывает с лицами, с которыми заключены договоры аренды, иные договоры, предусматривающие переход прав владения и (или) пользования (за исключением договоров безвозмездного пользования), передачу таких прав в отношении части или частей помещения, здания, строения или сооружения третьим лицам;

2.2.18. Подготавливает документы о передаче муниципального имущества в федеральную, областную собственность, собственность иных муниципальных образований;

2.2.19. Организует торги по продаже муниципального имущества или права на заключение договоров аренды муниципального имущества, безвозмездного пользования муниципальным имуществом;

2.2.20. Принимает решения о заключении концессионных соглашений путем проведения конкурса на право заключения концессионных соглашений;

2.2.21. Осуществляет контроль за поступлением в местный бюджет средств от продажи, аренды и иных доходов от использования муниципального имущества;

2.2.22. Осуществляет иные полномочия, предусмотренные федеральным и областным законодательством, Уставом, настоящим Положением и иными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования.

Раздел 3. Муниципальная казна

Слободского сельского поселения Демидовского района

Смоленской области

3.1. Муниципальную казну составляют средства местного бюджета, недвижимое и движимое имущество, находящееся в муниципальной собственности и не закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями.

3.2. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, переданное гражданами или юридическим лицам во временное владение, пользование и (или) распоряжение по гражданско-правовым договорам, входит в состав казны.

3.3. Муниципальная казна является материально-финансовой основой для решения вопросов местного значения муниципального образования.

3.4. Объекты муниципальной казны могут находиться как на территории муниципального образования Слободского сельского поселения Демидовского района Смоленской области, так и за его пределами.

3.5. Основаниями отнесения объектов муниципального имущества к муниципальной казне являются:

- отсутствие закрепления муниципального имущества за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

- принятие в муниципальную собственность из федеральной и областной собственности, иных муниципальных образований имущества, приобретение или прием безвозмездно в муниципальную собственность имущества юридических или физических лиц;

- отсутствие собственника имущества, отказ собственника от имущества или утрата собственником права на имущество по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством, на которое в случаях и в порядке, установленных действующим законодательством, приобретено право собственности;

- изъятие излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного за муниципальным предприятием или учреждением на праве оперативного управления;

- отказ муниципального предприятия или учреждения от права хозяйственного ведения или оперативного управления на муниципальное имущество;

- имущество, оставшееся после ликвидации муниципальных предприятий и учреждений;

- создание имущества за счет средств местного бюджета;

- иные основания, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

Включение муниципального имущества в состав муниципальной казны осуществляется на основании постановления Администрации Слободского сельского поселения Демидовского района Смоленской области.

3.6. Порядок формирования, учета и распоряжения имуществом, составляющим муниципальную казну муниципального образования Слободского сельского поселения Демидовского района Смоленской области определяется Положением о муниципальной казне Слободского сельского поселения Демидовского района Смоленской области.

3.7. Муниципальное образование отвечает по своим обязательствам, принадлежащим ему на праве собственности имуществом, входящим в состав муниципальной казны.

Раздел 4. Учет муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности

4.1. Объекты муниципальной собственности Слободского сельского поселения Демидовского района Смоленской области подлежат обязательному учету.

4.2. Учет объектов муниципальной собственности Слободского сельского поселения Демидовского района Смоленской области осуществляется уполномоченным органом Слободского сельского поселения Демидовского района Смоленской области в соответствующих реестрах муниципального Слободского сельского поселения Демидовского района Смоленской области (далее – реестр, реестры).

4.3. Реестры являются собственностью Слободского сельского поселения Демидовского района Смоленской области, его информационным ресурсом.

Порядок ведения Реестров устанавливается постановлением Администрации Слободского сельского поселения Демидовского района Смоленской области в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.4. Объектами учета в реестрах являются:

- находящееся в муниципальной собственности недвижимое имущество (здание, строение, сооружение или объект незавершенного строительства, земельный участок, жилое, нежилое помещение или иной прочно связанный с землей объект, перемещение которого без соразмерного ущерба его назначению невозможно, либо иное имущество, отнесенное законом к недвижимости);

- находящееся в муниципальной собственности движимое имущество, акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале хозяйственного общества или товарищества либо иное не относящееся к недвижимости имущество, стоимость которого превышает размер, установленный решениями представительных органов соответствующих муниципальных образований, а также особо ценное движимое имущество, закрепленное за автономными и бюджетными муниципальными учреждениями и определенное в соответствии с Федеральным законом от 3 ноября 2006 года № 174-ФЗ «Об автономных учреждениях», Федеральным, Федеральным законом от 12 января 1996 года № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях»;

- муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения, хозяйственные общества, товарищества, акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале которых принадлежат муниципальным образованиям, иные юридические лица, учредителем (участником) которых является муниципальное образование.

4.5. Ведение реестров осуществляется на бумажных и электронных носителях. В случае несоответствия информации на указанных носителях приоритет имеет информация на бумажных носителях.

Реестры должны храниться и обрабатываться в местах, недоступных для посторонних лиц, с соблюдением условий, обеспечивающих предотвращение хищения, утраты, искажения и подделки информации.

Документы реестров хранятся в соответствии с Федеральным законом от 22 октября 2004 г. № 125-ФЗ «Об архивном деле в Российской Федерации».

В отношении объектов казны муниципальных образований сведения об объектах учета и записи об изменении сведений о них вносятся в реестр на основании надлежащим образом заверенных копий документов, подтверждающих приобретение муниципальным образованием имущества, возникновение, изменение, прекращение права муниципальной собственности на имущество, изменений сведений об объектах учета. Копии указанных документов предоставляются в орган местного самоуправления, уполномоченный на ведение реестра (должностному лицу такого органа, ответственному за ведение реестра), в 2-недельный срок с момента возникновения, изменения или прекращения права муниципального образования на имущество (изменения сведений об объекте учета) должностными лицами органов местного самоуправления, ответственными за оформление соответствующих документов.

4.6. В случае, если установлено, что имущество не относится к объектам учета либо имущество не находится в собственности соответствующего муниципального образования, не подтверждены права лица на муниципальное имущество, правообладателем не представлены или представлены не полностью документы, необходимые для включения сведений в реестр, орган местного самоуправления, уполномоченный вести реестр, принимает решение об отказе включения сведений об имуществе в реестр.

При принятии решения об отказе включения в реестр сведений об объекте учета правообладателю направляется письменное сообщение об отказе (с указанием его причины).

Решение органа местного самоуправления об отказе включения в реестр сведений об объектах учета может быть обжаловано правообладателем в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

4.7. Сведения об объектах учета, содержащихся в реестрах, носят открытый характер и предоставляются любым заинтересованным лицам в виде выписок из реестров.

Предоставление сведений об объектах учета осуществляется органом местного самоуправления, уполномоченным на ведение реестра, на основании письменных запросов в 10-дневный срок со дня поступления запроса.

Раздел 5. Порядок приема имущества в муниципальную собственность муниципального образования и передачи муниципального имущества муниципального образования в федеральную собственность, собственность Смоленской области, в собственность иных муниципальных образований

5.1. Прием имущества в муниципальную собственность из федеральной собственности, собственности Смоленской области и собственности иных муниципальных образований, независимо от закрепления этого имущества за предприятиями, учреждениями, а также из других форм собственности осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.2. Имущество, находящееся в федеральной собственности, собственности Смоленской области, собственности иных муниципальных образований, граждан и юридических лиц, которое может находиться в муниципальной собственности, принимается в муниципальную собственность безвозмездно, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

5.3. С инициативой о передаче имущества в муниципальную собственность обращается уполномоченное лицо. В предложении о приеме имущества в муниципальную собственность должна содержаться информация о предлагаемом к передаче имуществе (наименование и количество имущества; адресная привязка, общая площадь объекта недвижимости, иные характеристики об объектах недвижимости; границы и протяженность сетей, марки кабелей, диаметр труб и т.п.) и всех обременениях передаваемого имущества.

5.4. Прием имущества в муниципальную собственность осуществляется на основании решения Совета депутатов Слободского сельского поселения Демидовского района Смоленской области, принимаемого в соответствии с заключением Администрации муниципального образования о целесообразности приема имущества в муниципальную собственность, а также на основании представляемых принимающей и передающей стороной документов, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

5.5. Основаниями для отказа в приеме имущества в муниципальную собственность, если иное не предусмотрено действующим законодательством, являются:

1) непредставления заявителем документов, необходимых для принятия решения;

2) нецелесообразности приема имущества в муниципальную собственность, обоснованной заключением Администрации муниципального образования;

3) наличия зарегистрированных ограничений предлагаемого к передаче имущества, исключающих возможность использования указанного имущества;

4) отсутствия муниципального унитарного предприятия или муниципального учреждения муниципального образования, предназначенного для содержания и эксплуатации предлагаемого к передаче имущества.

Не подлежит принятию в муниципальную собственность имущество, которое не может находиться в муниципальной собственности в соответствии с Федеральным законом № 131-ФЗ.

5.6. Право муниципальной собственности на принимаемое в собственность имущество возникает с даты подписания сторонами актов приема-передачи движимого имущества или с даты государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

5.7. Передача имущества из муниципальной собственности в федеральную собственность, собственность Смоленской области, в собственность иных муниципальных образований осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации Администрацией муниципального образования на основании решения Совета депутатов Слободского сельского поселения Демидовского района Смоленской области.

5.8. Совет депутатов Слободского сельского поселения Демидовского района Смоленской области принимает решение о передаче или об отказе в передаче имущества из муниципальной собственности в федеральную собственность, собственность Смоленской области, в собственность иных муниципальных образований с учетом заключения Администрации муниципального образования и мнения правообладателей указанного имущества, а также с соблюдением иных требований, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

5.9. С инициативой о передаче имущества из муниципальной собственности обращается уполномоченное лицо. В предложении о передаче имущества из муниципальной собственности должна содержаться информация о предлагаемом к передаче имуществе (наименование и количество имущества; адресная привязка, общая площадь объекта недвижимости, иные характеристики объектов недвижимости; границы и протяженность сетей, марки кабелей, диаметр труб и т.п.).

5.10. Передача имущества из муниципальной собственности осуществляется безвозмездно.

5.11. Право муниципальной собственности на передаваемое из муниципальной собственности имущество прекращается с даты подписания сторонами акта приема-передачи движимого имущества или с даты государственной регистрации прекращения права собственности на недвижимое имущество, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Раздел 6. Управление и распоряжение муниципальным имуществом, закрепленным за муниципальными предприятиями и

муниципальными учреждениями

6.1. Передача имущества на праве хозяйственного ведения и оперативного управления.

6.1.1. По решению собственника (учредителя) муниципальное имущество может быть закреплено:

- на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием, основанном на праве хозяйственного ведения;

- на праве оперативного управления за муниципальным унитарным предприятием, основанным на праве оперативного управления (казенным предприятием), либо за муниципальным учреждением.

6.1.2. Право хозяйственного ведения, право оперативного управления на муниципальное имущество, закрепляемое за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями, возникает с момента передачи объектов на их баланс на основании акта приема-передачи муниципального имущества (передаточный акт), подписанного руководителем предприятия или учреждения и собственником (учредителем).

В передаточном акте указываются сведения о количестве, о составе передаваемого муниципального имущества, его фактическое состояние, а также стоимость передаваемого имущества. Передаваемое муниципальное имущество должно быть индивидуально определено.

6.1.3. Имущество, приобретенное (произведенное) предприятием или учреждением в ходе осуществления уставной деятельности, поступает в их хозяйственное ведение или оперативное управление с момента регистрации этого имущества на счетах бухгалтерского учета предприятия, учреждения.

6.1.4. Право хозяйственного ведения и право оперативного управления недвижимым муниципальным имуществом наступает у предприятия или учреждения с момента государственной регистрации этих прав.

6.2. Управление и распоряжение муниципальным имуществом , закрепленным за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления

6.2.1. Муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения используют закрепленное за ними муниципальное имущество в соответствии с заданиями собственника, задачами их деятельности, определенными уставами, целевым назначением предоставленных для этих целей объектов муниципального имущества.

6.2.2. Муниципальное унитарное предприятие вправе распоряжаться принадлежащим ему на праве хозяйственного ведения недвижимым имуществом: отчуждать, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом только с согласия собственника

Остальным имуществом, принадлежащем муниципальному предприятию, основанному на праве хозяйственного ведения, оно распоряжается самостоятельно, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 14 ноября 2002 года № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» или иными правовыми актами.

6.2.3. Казенное предприятие вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним на праве оперативного управления муниципальным имуществом только с согласия Администрации муниципального образования.

Казенное предприятие самостоятельно реализует производимую им продукцию, если иное не предусмотрено федеральными законами или иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

6.2.4. Муниципальное бюджетное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, а также недвижимым имуществом.

Остальным находящимся на праве оперативного управления муниципальным имуществом бюджетное учреждение вправе распоряжаться самостоятельно, если иное не предусмотрено Федеральным законом от 12 января 1996 года № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях».

6.2.5. Муниципальное автономное учреждение без согласия учредителя не вправе распоряжаться недвижимым имуществом и особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним учредителем или приобретенным автономным учреждением за счет средств, выделенных ему учредителем на приобретение этого имущества. Остальным имуществом, в том числе недвижимым имуществом, автономное учреждение вправе распоряжаться самостоятельно, если иное не предусмотрено Федеральным законом от 03 ноября 2006 года № 174-ФЗ «Об автономных учреждениях».

6.2.6. Плоды, продукция и доходы от использования муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении, а также имущество, приобретенное унитарным предприятием или учреждением по договору или иным основаниям, поступают в хозяйственное ведение или оперативное управление предприятия или учреждения в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами и иными правовыми актами.

6.2.7. Муниципальные унитарные предприятия, основанные на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, ежегодно перечисляют в местный бюджет часть прибыли, остающейся в его распоряжении после уплаты налогов и иных обязательных платежей, в порядке, в размерах и в сроки, которые определяются Администрацией муниципального образования.

Остальная часть прибыли используется муниципальным унитарным предприятием в порядке, установленном действующим законодательством, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, Уставом и коллективным договором муниципального предприятия.

Раздел 7. Аренда имущества, находящегося в муниципальной собственности

7.1. Арендодателем муниципального имущества по договору аренды от имени муниципального образования является Администрация Слободского сельского поселения Демидовского района Смоленской области.

7.2. Арендаторами муниципального имущества могут быть юридические и физические лица, относящиеся в соответствии с Федеральным законом "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" к субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

7.3. В аренду могут быть переданы движимое и недвижимое имущество (здание, строение и их части), единые имущественные комплексы предприятий, их филиалов, отделений и других обособленных подразделений, не теряющих своих натуральных свойств в процессе их использования по результатам проведения торгов (конкурсов или аукционов) на право заключения договоров аренды, за исключением предоставления прав на такое имущество:

1) на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента Российской Федерации, актов Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу;

2) государственным органам, органам местного самоуправления, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации;

3) государственным и муниципальным учреждениям;

4) некоммерческим организациям, созданным в форме ассоциаций и союзов, религиозных и общественных организаций (объединений) (в том числе политическим партиям, общественным движениям, общественным фондам, общественным учреждениям, органам общественной самодеятельности, профессиональным союзам, их объединениям (ассоциациям), первичным профсоюзным организациям), объединений работодателей, товариществ собственников жилья, социально ориентированным некоммерческим организациям при условии осуществления ими деятельности, направленной на решение социальных проблем, развитие гражданского общества в Российской Федерации, а также других видов деятельности, предусмотренных статьей 31.1 Федерального закона от 12 января 1996 года № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях»;

5) адвокатским, нотариальным, торгово-промышленным палатам;

6) медицинским организациям, организациям, осуществляющим образовательную деятельность;

7) для размещения сетей связи, объектов почтовой связи;

8) лицу, обладающему правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения, в случае, если передаваемое имущество является частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения и данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности;

9) в виде муниципальной преференции в соответствии со статьями 19 и 20 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции»;

10) лицу, с которым заключен государственный или муниципальный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», если предоставление указанных прав было предусмотрено конкурсной документацией, документацией об аукционе для целей исполнения этого государственного или муниципального контракта. Срок предоставления указанных прав на такое имущество не может превышать срок исполнения государственного или муниципального контракта;

11) на срок не более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев (предоставление указанных прав на такое имущество одному лицу на совокупный срок более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев без проведения конкурсов или аукционов запрещается);

12) взамен недвижимого имущества, права в отношении которого прекращаются в связи со сносом или с реконструкцией здания, строения, сооружения, которыми или частью которых является такое недвижимое имущество, либо в связи с предоставлением прав на такое недвижимое имущество государственным или муниципальным организациям, осуществляющим образовательную деятельность, медицинским организациям. При этом недвижимое имущество, права на которое предоставляются, должно быть равнозначным ранее имевшемуся недвижимому имуществу по месту расположения, площади и определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, стоимости. Условия, при которых недвижимое имущество признается равнозначным ранее имевшемуся недвижимому имуществу, устанавливаются федеральным антимонопольным органом;

13) правопреемнику приватизированного унитарного предприятия в случае, если такое имущество не включено в состав подлежащих приватизации активов приватизированного унитарного предприятия, но технологически и функционально связано с приватизированным имуществом и отнесено федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается, или к объектам, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности;

14) являющееся частью или частями помещения, здания, строения или сооружения, если общая площадь передаваемого имущества составляет не более чем двадцать квадратных метров и не превышает десять процентов площади соответствующего помещения, здания, строения или сооружения, права на которые принадлежат лицу, передающему такое имущество;

15) лицу, подавшему единственную заявку на участие в конкурсе или аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным конкурсной документацией или документацией об аукционе, а также лицу, признанному единственным участником конкурса или аукциона, на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в конкурсе или аукционе и конкурсной документацией или документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении конкурса или аукциона. При этом для организатора торгов заключение предусмотренных настоящей частью договоров в этих случаях является обязательным;

16) передаваемое в субаренду или в безвозмездное пользование лицом, которому права владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества предоставлены по результатам проведения торгов или в случае, если такие торги признаны несостоявшимися, либо в случае, если указанные права предоставлены на основании государственного или муниципального контракта или на основании подпункта 1 настоящего пункта.

(пункт 7.3 раздела 7 в редакции решения Совета депутатов Слободского сельского поселения от 20.02.2015г. № 8)

7.4. Арендная плата за пользование объектами собственности муниципального образования подлежит зачислению в доход бюджета муниципального образования.

7.5. Срок действия договора устанавливается постановлением Администрации в соответствии с заявлением арендатора.

7.6. Не допускается передача объектов собственности муниципального образования в субаренду, если в результате происходит изменение целевого использования имущества.

Раздел 8. Приватизация муниципального имущества

8.1. Под приватизацией муниципального имущества понимается возмездное отчуждение находящегося в собственности Слободского сельского поселения Демидовского района Смоленской области муниципального имущества в собственность физических и (или) юридических лиц.

8.2. Приватизация имущества муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления муниципального образования в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации, настоящим Положением.

8.3. Субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых), при возмездном отчуждении арендуемого имущества из муниципальной собственности пользуются преимущественным правом на приобретение такого имущества по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком в порядке, установленном Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»). При этом такое преимущественное право может быть реализовано при условии, что:

1) арендуемое имущество по состоянию на 1 июля 2015 года находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22.06.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — Федеральный закон «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества»);

2) отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества в соответствии с частью 4 статьи 4 Федерального закона «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества», а в случае, предусмотренном частью 2 или частью 2.1 статьи 9 Федерального закона «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества», - на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества;

3) арендуемое имущество не включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 Федерального закона «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества»;

4) сведения о субъекте малого и среднего предпринимательства на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества не исключены из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства.

(пункт 8.3 раздела 8 в редакции решения Совета депутатов Слободского сельского поселения от 31.03.2017г. № 10)

Раздел 9. Право оперативного управления и хозяйственного ведения

9.1. Муниципальное имущество может передаваться на праве хозяйственного ведения муниципальным унитарным предприятиям муниципального образования

9.2. Муниципальное имущество может передаваться на праве оперативного управления казенным предприятиям, казенным учреждениям, бюджетным и автономным учреждениям муниципального образования.

9.3. Пределы владения, пользования и распоряжения указанным имуществом устанавливаются законодательством Российской Федерации, Уставом муниципального образования, настоящим Положением, уставом предприятия или учреждения в соответствии с целями деятельности, заданиями собственника и назначением имущества.

9.4. Право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, закрепленным за унитарными предприятиями или учреждениями, возникает с момента передачи имущества, если иное не установлено законом, иным правовым актом или решением собственника.

9.5. Право хозяйственного ведения и право оперативного управления на имущество прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества Администрацией муниципального образования..

9.6. Учет имущества, поступающего в хозяйственное ведение, оперативное управление, осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

9.7. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении, а также имущество, приобретенное унитарным предприятием или учреждением по договору или иным основаниям, поступают в хозяйственное ведение или оперативное управление предприятия или учреждения в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами и иными правовыми актами, и являются собственностью муниципального образования. При этом принятия правового акта не требуется.

9.8. Передача муниципального имущества в хозяйственное ведение, оперативное управление, изъятие имущества, переданного в хозяйственное ведение и оперативное управление, а также передача муниципального имущества с баланса на баланс муниципального предприятия (учреждения), органов местного самоуправления осуществляются Администрацией Слободского сельского поселения Демидовского района Смоленской области.

Раздел 10. Безвозмездное пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности

10.1. В безвозмездное пользование может быть передано движимое и недвижимое имущество, находящееся в муниципальной казне муниципального образования, для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности с использованием передаваемого имущества, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

10.2. Объекты муниципального имущества передаются Администрацией Слободского сельского поселения Демидовского района Смоленской области в безвозмездное пользование по решению Совета депутатов Слободского сельского поселения Демидовского района Смоленской области или по результатам проведения торгов на право заключения договора безвозмездного пользования.

10.3. Заявитель в целях получения объектов муниципального имущества в безвозмездное пользование представляет в Администрацию перечень документов, установленный постановлением Администрации.

10.4. Администрация для рассмотрения Советом депутатов Слободского сельского поселения Демидовского района Смоленской области вопроса о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование направляет в представительный орган муниципального образования следующие документы:

1) копию обращения заявителя;

2) выписку из Реестра муниципального имущества на передаваемое имущество;

3) заключение Главы Администрации Слободского сельского поселения Демидовского района Смоленской области о целесообразности передачи объектов имущества в безвозмездное пользование.

10.5. Совет депутатов Слободского сельского поселения Демидовского района Смоленской области принимает решение о проведении торгов на право заключения договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом. Указанные торги проводит Администрация Слободского сельского поселения Демидовского района Смоленской области в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Совет депутатов Слободского сельского поселения Демидовского района Смоленской области принимает решение о предоставлении имущества в безвозмездное пользование без проведения торгов в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

10.6. Передача имущества в безвозмездное пользование осуществляется Администрацией Слободского сельского поселения Демидовского района Смоленской области по акту приема-передачи на основании договора безвозмездного пользования, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Условия проекта договора безвозмездного пользования, обеспечивающие единообразие использования имущества муниципальной казны муниципального образования, устанавливаются постановлением Администрации.

Раздел 11. Порядок передачи муниципального имущества в залог

11.1. В целях обеспечения исполнения обязательств Слободского сельского поселения Демидовского района Смоленской области и предприятий перед третьими лицами, может передаваться в залог муниципальное имущество:

- составляющее муниципальную казну;

- принадлежащее предприятию на праве хозяйственного ведения.

11.2. Муниципальное имущество может быть предметом залога для обеспечения исполнения обязательств третьих лиц.

11.1.1. Залог имущества, находящегося в муниципальной казне.

1) муниципальное имущество, находящееся в муниципальной казне, по решению Администрации Слободского может передаваться в залог в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и настоящим Положением, за исключением муниципального имущества, не подлежащего приватизации в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2) Залог имущества, находящегося в муниципальной казне, возникает в силу договора, заключаемого Комитетом имущественных и земельных отношений с кредитором по обеспечиваемому залогом обязательству;

3) Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного муниципального имущества по решению суда;

4) Заключение соглашения об обращении взыскания на заложенное муниципальное имущество во внесудебном порядке не допускается.

11.1.2. Залог муниципального имущества, принадлежащего

предприятию на праве хозяйственного ведения

1) Предприятие в целях обеспечения исполнения обязательств может в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и настоящим Положением, передавать в залог движимое и недвижимое муниципальное имущество, принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения, кроме имущества, предназначенного для непосредственного использования в производственном процессе, а также не подлежащего приватизации в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2) Передача предприятием в залог объектов недвижимого имущества, принадлежащих ему на праве хозяйственного ведения, может осуществляться при условии получения письменного согласия собственника - постановления Администрации Слободского сельского поселения Демидовского района Смоленской области:

3) Предприятие для получения разрешения на залог недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве хозяйственного ведения, направляет письменное заявление в Администрацию Слободского сельского поселения Демидовского района Смоленской области с приложением:

- проекта договора о залоге;

- свидетельства о внесении муниципального имущества, имеющегося у предприятия, в реестр;

- заключения независимого профессионального оценщика о рыночной стоимости передаваемого в залог муниципального имущества;

- финансово-экономического обоснования возможности выполнения предприятием обязательств, обеспечиваемых залогом муниципального имущества, в сроки, устанавливаемые договором о залоге этого имущества;

4) Администрация Слободского сельского поселения Демидовского района Смоленской области вправе отказать предприятию в выдаче разрешения на залог муниципального имущества, принадлежащего ему на праве хозяйственного ведения, если представленные предприятием документы не соответствуют законодательству Российской Федерации и настоящему Положению, а также в случае, если в отношении предприятия:

- принято решение о его приватизации, реорганизации или ликвидации;

- возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве).

5) При соответствии документов, представленных предприятием, законодательству Российской Федерации и настоящему Положению, Администрация Слободского сельского поселения Демидовского района Смоленской области в месячный срок со дня поступления этих документов издает постановление о разрешении предприятию внесения в залог принадлежащего ему на праве хозяйственного ведения муниципального имущества с приложением документов, представленных предприятием.

Раздел 12. Управление находящимися в муниципальной собственности Слободского сельского поселения Демидовского района Смоленской области пакетами акций (долями, паями) в уставном капитале юридических лиц

12.1. Для осуществления полномочий Слободского сельского поселения Демидовского района Смоленской области как собственника пакетов акций (долей, паев) в уставных капиталах юридических лиц Администрацией Слободского сельского поселения Демидовского района Смоленской области по представлению уполномоченного органа назначаются представители муниципального образования Слободского сельского поселения Демидовского района Смоленской области в органы управления этих юридических лиц.

12.2. Представителями Слободского сельского поселения Демидовского района Смоленской области в органах управления юридических лиц в установленном порядке могут назначаться физические лица, прошедшие конкурсный отбор на должность представителя Слободского сельского поселения Демидовского района Смоленской области в органе управления юридического лица, и Глава Администрации Слободского сельского поселения Демидовского района Смоленской области.

Раздел 13. Списание муниципального имущества

13.1. Списание объектов основных средств с балансов предприятий, учреждений, а также муниципального имущества, составляющего казну муниципального образования, производится только по согласованию с Администрацией.

13.2. Списание основных средств, кроме относящихся к особо ценному движимому имуществу и недвижимому имуществу бюджетные, автономные муниципальные учреждения осуществляют самостоятельно в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

13.3. Сведения об имуществе, подлежащем списанию, ежеквартально предприятиями и учреждениями предоставляются в Администрацию с указанием:

а) номера акта о списании объекта основных средств;

б) наименования объекта;

в) инвентарного номера объекта;

г) года ввода в эксплуатацию;

д) кода ОКОФ (Общероссийского классификатора основных фондов);

е) первоначальной стоимости объекта;

ж) номера амортизационной группы;

з) срока полезного использования;

и) фактического срока эксплуатации;

к) суммы начисленной амортизации.

3. Подлежат списанию с балансов предприятий, организаций и учреждений здания, сооружения, передаточные устройства, рабочие и силовые машины и оборудование, средства связи, вычислительная и оргтехника, транспортные средства и другое имущество, относящееся к основным средствам и пришедшее в негодность:

1) вследствие физического и морального износа;

2) при авариях, стихийных бедствиях и иных чрезвычайных ситуациях;

3) в связи со строительством, расширением, реконструкцией и технологическим перевооружением;

4) в иных случаях.

При этом имущество, относящееся к основным средствам, подлежит списанию лишь в тех случаях, когда восстановление его физически не возможно, экономически нецелесообразно, не может быть реализовано в установленном порядке или передано другим предприятиям, учреждениям, организациям или физическим лицам.

13.4. В целях определения непригодности к дальнейшей эксплуатации муниципального имущества, а также для оформления необходимой документации на списание объектов основных средств предприятий, учреждений, организаций приказом руководителя ежегодно создается постоянно действующая комиссия в составе:

1) руководитель или его заместитель (председатель комиссии);

2) главный бухгалтер или его заместитель;

3) лицо, на которое возложена ответственность за сохранность основных средств;

4) при списании средств вычислительной техники и оборудования в состав комиссии включается сотрудник, являющийся специалистом в данной сфере, способный объективно оценить её техническое состояние;

5) представитель Администрации.

В составе постоянно действующей комиссии на предприятиях, учреждениях, организациях обязательно участие представителя Администрации.

13.5. Постоянно действующие комиссии:

1) производят непосредственный осмотр объекта, подлежащего списанию, и устанавливают непригодность его к восстановлению или дальнейшему использованию, используя при этом необходимую техническую документацию (паспорт, поэтажные планы и др.), данные бухгалтерского учёта;

2) устанавливают конкретные причины списания объекта (физический и моральный износ, реконструкция, нарушение нормальных условий эксплуатации, аварии, иные причины);

3) выявляют лиц, по вине которых произошло преждевременное выбытие основных средств из эксплуатации, и вносят предложения о привлечении этих лиц к ответственности, установленной действующим законодательством;

4) определяют возможность использования отдельных узлов, деталей, материалов списываемого объекта и производят их оценку исходя из текущей рыночной стоимости;

5) осуществляют контроль за изъятием из списываемых основных средств цветных и драгоценных металлов, драгоценных камней, определяют их количество, вес и сдачу на соответствующее хранение;

6) оформляют акты на списание объектов основных средств установленной формы.

13.6. В актах на списание указываются основные данные, характеризующие объекты основных средств: дата принятия объекта к бухгалтерскому учёту, год изготовления или постройки, дата ввода в эксплуатацию, срок полезного использования, первоначальная (балансовая) или восстановительная стоимость, сумма начисленной амортизации (износа) по данным бухгалтерского учёта, количество проведённых ремонтов, причина списания объектов основных средств с обоснованием о целесообразности использования и невозможности восстановления, состояние его основных частей, деталей, узлов и конструктивных элементов, а также дата составления акта и его номер (нумерация актов производится по порядку в течение всего календарного года).

13.7. При списании автотранспортных средств, дополнительно указывается пробег автомобиля и даются технические характеристики агрегатов и деталей автомобиля, возможности дальнейшего использования основных деталей, узлов, конструктивных элементов, которые могут быть получены от разборки. К акту о списании транспортных средств прилагается копия технической документации (паспорт транспортного средства, паспорт самоходной машины и т.д.).

13.8. В актах о списании вышедших из строя объектов основных средств, имеющих в своём составе цветные и драгоценные камни, должен быть указан первоначальный вес цветных и драгоценных металлов, драгоценных камней в соответствии с технической документацией. Запрещается уничтожать основные средства без предварительного изъятия из них частей, содержащих цветные и драгоценные металлы, драгоценные камни.

Правила учёта и хранения цветных и драгоценных металлов, драгоценных камней определяются действующим законодательством.

13.9. При списании компьютерной техники к акту о списании прилагается копия акта комплектации компьютера и заключение специалиста, имеющего соответствующую лицензию (разрешение).

13.10. При списании зданий, сооружений к актам о списании прилагается акт обследования технического состояния согласованный Администрацией, учреждением архитектуры, органами технической инвентаризации, органами Роспотребнадзора, пожарного надзора по месту нахождения с указанием фамилий должностных лиц.

13.11. При списании с балансов предприятий, организаций и учреждений основных средств, выбывших вследствие аварий, стихийных бедствий, других причин (хищение, угон), к акту о списании прилагается копия акта об аварии, стихийном бедствии и т.д. или справка органов внутренних дел о возбуждении и прекращении уголовного дела по факту хищения основных средств, а также поясняются причины, вызвавшие аварию, и указываются меры, принятые в отношении виновных лиц.

13.12. Составленные комиссией акты на списание объектов основных средств утверждаются руководителем предприятия, организации, учреждения.

13.13. Для согласования списания объектов основных средств в Администрацию направляется письмо с ходатайством на списание объекта основных средств и прилагаются акты о ликвидации объекта основных средств (копии актов), подписанные комиссией и утвержденные руководителем предприятия, организации, учреждения и заверенные печатью.

13.14. При списании не полностью амортизированного оборудования к акту о списании прикладывается заключение независимого специалиста или организации, правомочных на проведение технического обслуживания и ремонта транспортной, компьютерной, оргтехники, сложной бытовой техники, средств связи и т.д. с указанием причин досрочного списания.

13.15. В случае списания объекта основных средств предприятий, по которым не начислены 100 % амортизационные начисления, списание остаточной стоимости производится за счёт предприятия. Пригодные для дальнейшей эксплуатации детали, узлы и материалы, а также цветные и драгоценные металлы, металлолом, полученные при разборке списываемых объектов приходуются как материальные ценности.

13.16. Для согласования списания объекта основных средств имущества, составляющего казну муниципального образования от лица, в фактическом пользовании которого оно находится, в Администрацию направляется письменное обращение с ходатайством о разрешении списания объекта основных средств с приложенными к письму актами о списании объекта основных средств (с соответствующими приложениями) в двух экземплярах, для списания транспортных средств - в трех экземплярах (один экземпляр согласованного акта подается в органы, осуществляющие регистрацию транспортных средств для снятия их с учета).

13.17. На основе представленных документов Администрация готовит распоряжение о списании объекта основных средств либо о мотивированном отказе. Распоряжения о списании объекта основных средств оформляется постановлением Администрации.

13.18. В согласовании списания муниципального имущества может быть отказано в случаях:

1) если списание имущества приводит к нарушению технологического цикла;

2) неправильного оформления документов, представленных на согласование, либо установления умышленного искажения данных в представленных документах;

3) ареста списываемого имущества предприятий судебными и другими органами или при аресте расчётных и иных счетов этих предприятий;

4) при непредставлении (отсутствии) данных, без которых невозможно принять решение о согласовании;

5) в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

13.19. В случае списания одновременно большого количества объектов в Администрацию предоставляется перечень объектов основных средств, подлежащих списанию, в двух экземплярах с указанием:

1) номера акта на списание объекта основных средств;

2) инвентарный номер объекта основных средств по данным Администрации;

3) наименование объекта;

4) тип, марка (для автотранспортных средств № двигателя, шасси, государственный номер);

5) шифр нормы амортизационных отчислений;

6) год, месяц ввода в эксплуатацию;

7) первоначальная стоимость объекта (для переоцененных - восстановительная стоимость). Переоценка производится и полностью амортизированных основных средств;

8) сумма начисленного износа по данным бухгалтерского учёта;

9) остаточная стоимость;

10) процент износа;

11) стоимость пригодных деталей и узлов, оприходованных на склад;

12) стоимость материалов, цветных и драгоценных металлов, полученных при разборке списываемого объекта.

13.20. Перечню присваивается номер, он подписывается комиссией, утверждается руководителем и заверяется печатью. После рассмотрения один экземпляр перечня с согласованием возвращается предприятиям, учреждениям, организациям.

13.21. Инвентарные номера списанных с бухгалтерского учёта объектов основных средств не присваиваются вновь принятым к бухгалтерскому учёту объектам.

13.22. Начисленная амортизация (износ) в размере 100% стоимости на объекты, которые пригодны для дальнейшей эксплуатации, не может служить основанием для списания их с баланса по причине начисленной полной амортизации (износа).

13.23. В случаях нарушения действующего порядка списания с баланса объекта основных средств, а также при бесхозяйственном отношении к материальным ценностям виновные в этом лица несут ответственность в установленном порядке.

13.24. Утилизация (ликвидация) списанных объектов основных средств производится за счёт средств балансодержателей (имущества, составляющего казну муниципального образования за счёт пользователей имуществом) в соответствии с действующими нормативными правовыми актами, регулирующими порядок утилизации (ликвидации) списанных объектов основных средств.

13.25. Суммы, полученные от продажи объектов основных средств, а также материалов, полученных от разборки объектов основных средств, остаются в распоряжении предприятий в целях пополнения оборотных средств.

13.26. Установленный настоящим Порядком порядок списания зданий, сооружений, машин, оборудования, транспортных средств и другого имущества, относящегося к основным средствам, не применяется в тех случаях, когда действующим законодательством установлен иной порядок списания основных средств.

Раздел 14. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Контроль за управлением и распоряжением имуществом, находящимся в муниципальной собственности Слободского сельского поселения Демидовского района Смоленской области, эффективностью ее использования осуществляет в пределах своей компетенции Совет депутатов Слободского сельского поселения Демидовского района Смоленской области, Глава муниципального образования и Администрация Слободского сельского поселения Демидовского района Смоленской области, контрольно-ревизионная комиссия Слободского сельского поселения Демидовского района Смоленской области.