О внесении изменений в решение 8-го заседания II созыва Первомайского районного совета №56 от 10 декабря 2019 года «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, цены продажи, платы за...



ПЕРВОМАЙСКИЙ

РАЙОННЫЙ СОВЕТ

РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

РЕШЕНИЕ

II созыва

пгт Первомайское                                                        № 196                            24 сентября 2020 года

О внесении изменений в решение 8-го заседания II созыва Первомайского районного совета №56 от 10 декабря 2019 года «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, цены продажи, платы за установление сервитута, платы за проведение перераспределения земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Первомайский район Республики Крым»

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Республики Крым от 21 августа2014 года № 54-ЗРК «Об основах местного самоуправления в Республике Крым», Земельным кодексом Российской Федерации, поручением Главы Республики Крым от 25.08.2020 года №1/01-32/4900, Уставом муниципального образования Первомайский район Республики Крым,

Первомайский районный совет Республики Крым РЕШИЛ:

1. Внести в решение 8-го заседания II созыва Первомайского районного совета №56 от 10 декабря 2019 года «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, цены продажи, платы за установление сервитута, платы за проведение перераспределения земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Первомайский район Республики Крым» следующие изменения:

- пункт 3.2.раздела 3 Порядка изложить в новой редакции:

«3.2. Если земельный участок предоставляется в собственность без проведения торгов, в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, то цена продажи будет в следующих размерах:

- 5 процентов от кадастровой стоимости земельного участка с разрешенным видом использования для индивидуального жилищного строительства, ведение личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), на котором расположен жилой дом, собственнику такого жилого дома.

Определить, что существенным условием, при котором цена продажи земельных участков будет составлять 5 процентов от кадастровой стоимости земельного участка является соответствие вида разрешенного использования земельного участка требованиям градостроительного регламента правилам землепользования и застройки.

- 20 процентов от кадастровой стоимости земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением случая, предусмотренного абзацем 2 пункта 3.2.

Определить, что существенным условием, при котором цена продажи земельных участков будет составлять 20 процентов от кадастровой стоимости земельного участка являются:

а) соответствие вида разрешенного использования земельного участка требованиям градостроительного регламента правил землепользования и застройки;

б) истечение трех лет с момента возникновения права собственности на объект недвижимого имущества;

в) отсутствие у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушений законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка.

- 15 процентов от кадастровой стоимости земельного участка:

а) предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства и находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации;

б) крестьянского (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;

в) предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства и переданного в аренду в порядке переоформления в соответствии с частями 4, 13 статьи 3 Закона Республики Крым от 31.07.2014 №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечению трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка.

Определить, что существенным условием, при котором цена продажи земельных участков будет составлять 15 процентов от кадастровой стоимости земельного участка является соответствие вида разрешенного использования земельного участка требованиям градостроительного регламента правилам землепользования и застройки (в случае если на земельный участок распространяется действие градостроительного регламента)».

- дополнить раздел 3 Порядка пунктом 3.3 следующего содержания:

«3.3. Расчет цены продажи земельного участка, в случаях, предусмотренных данным пунктом, производится по состоянию на дату поступления соответствующего заявления в Администрацию Первомайского района Республики Крым.».

2. Администрации Первомайского района Республики Крым обнародовать настоящее решение на официальном Портале Правительства Республики Крым на странице Первомайского районаpervmo.rk.gov.ru.

3. Контроль исполнения настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по экономической, бюджетно-финансовой, инвестиционной политике, по управлению имуществом и жилищно-коммунальному хозяйству.

4. Решение вступает в силу с 01 января 2021 года.

Председатель

Первомайского районного совета

Республики Крым                                                                                                                З.П. Карлюга