ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРОВ ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, РАЗМЕР...



СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГЕОРГИЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

Опубликовано в бюллетене « Георгиевский вестник» от 06.04.2020 г.№ 8

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

ГЕОРГИЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

МЕЖЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

(2 созыва)

РЕШЕНИЕ

от 25 марта 2020 г. № 201

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРОВ ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, РАЗМЕРОВ ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ (НА ПЕРИОД ПРОВЕДЕНИЯ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА ПО ОТБОРУ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ) И РАЗМЕРОВ ПЛАТЫ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ, КОТОРЫЕ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ ГЕОРГИЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

В соответствии с ч.4 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", п.36 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном  доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающую установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491

Совет депутатов Георгиевского сельского поселения решил:

Установить с 01.04.2020 года размеры платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, размеры платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом  (на  период  проведения  органами  местного  самоуправления  открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом) и размеры платы для собственников, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории Георгиевского сельского поселения, согласно Приложению к настоящему решению.

2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства и заместителя Главы Администрации Георгиевского сельского поселения  Резвова С.Д.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава 

Георгиевского сельского поселения

Межевского муниципального района

Костромской области

Л.А.Бушуев

Приложение

к  решению Совета депутатов

от 25.03.2020г. № 201

Наименование работ и услуг

Периодичность выполнения работ и оказания услуг

Годовая плата (рублей)

Стоимость 1 кв.м. общей площади

(руб. в месяц)

1

2

3

4

I. Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов,стен,перекрытий и покрытий, балок, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделок, полов) многоквартирных домов

6,74

1. Работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов:

проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением:

признаков неправомерных осадков фундаментов всех типов

2 раза в год

проверка состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента. При выявлении нарушений- восстановление их работоспособности

по мере необходимости

0,77

2. Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов:

выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств, выявление в элементах деревянных конструкций рубленых, каркасных, брусчатых, сборно-щитовых и иных домов с деревянными стенами дефектов крепления, врубок, перекоса, скалывания, отклонения от вертикали, а также наличия в таких конструкциях участков, пораженных гнилью, дереворазрушающими грибками и жучками-точильщиками, с повышенной влажностью, с разрушением обшивки или штукатурки стен

2 раза в год

в случае выявления повреждений и нарушений – составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнения

по мере необходимости

0,95

0,50

3. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов

выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, выявления прогибов, трещин и колебаний, выявление зыбкости перекрытия, наличия, характера и величины трещин в штукатурном слое, целостности несущих деревянных элементов и мест их опирания, следов протечек на потолке, плотности и влажности засыпки, поражения гнилью и жучками – точильщиками деревянных элементов в домах с деревянными перекрытиями и покрытиями, проверка состояния утеплителя, гидроизоляции и звукоизоляции, адгезии отделочных слоев к конструкциям перекрытия (покрытия)

2 раза в год

при выявлении повреждений и нарушений – разработка плана восстановительных работ ( при необходимости), проведение восстановительных работ

по мере необходимости

4. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов:

проверка кровли на отсутствие протечек

2 раза в год

выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока

2 раза в год

проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердак

2 раза в год

проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи

по мере необходимости

при выявлении нарушений, приводящих к протечкам,- незамедлительное их устранение, В остальных случаях- разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ

по мере необходимости

3,42

5. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов:

выявление нарушений отделок фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами

2 раза в год

выявления нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, элементов металлических ограждений

2 раза в год

контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание

2 раза в год

контроль состояния плотности притворов входных дверей

2 раза в год

при выявлении повреждений и нарушений – разработка плана восстановительных работ ( при  необходимости), проведение восстановительных работ

1 раз в 3 года

1,10

II. Управление жилищным фондом

ежемесячно

1,19

ИТОГО

7,93