О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ УЛЬЯНОВСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 27.06.2007 № 83 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ГОРОДА УЛЬЯНОВСКА»



УЛЬЯНОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

ОТ 25.03.2020 № 24

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ УЛЬЯНОВСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 27.06.2007 № 83 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ГОРОДА УЛЬЯНОВСКА»

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования «город Ульяновск», учитывая протокол общественных обсуждений и заключение о результатах общественных обсуждений по проекту настоящего решения, Ульяновская Городская Дума

РЕШИЛА:

1. Внести в решение Ульяновской Городской Думы от 27.06.2007 № 83 «Об утверждении генерального плана города Ульяновска» следующие изменения:

1) фрагмент приложения 1 в части территории северо-восточнее проспекта Дружбы народов, 40 проезда Инженерного, в отношении квартала «Д» в Заволжском районе города Ульяновска, изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему решению;

2) дополнить приложениями 50-52 (соответственно приложения 2-4 к настоящему решению).

2. Настоящее решение вступает в силу на следующий день после дня его официального  опубликования и подлежит размещению на официальном сайте Ульяновской Городской Думы в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Глава города Ульяновска

С.С.Панчин

Председатель Ульяновской

Городской Думы

И.В.Ножечкин

Приложение 4

к решению Ульяновской

Городской Думы

от 25.03.2020 № 24

«Приложение 52

к решению Ульяновской

Городской Думы

от 27.06.2007 № 83

Генеральный план города Ульяновска.

Положение о территориальном планировании в части территории северо-восточнее
проспекта Дружбы народов, 40 проезда
Инженерного, в отношении квартала «Д» в Заволжском районе города Ульяновска

ОГЛАВЛЕНИЕ

введение                                                                                                                      3

1.Цели и задачи проекта                                                                                        4

2. СВЕДЕНИЯ О ВИДАХ, НАЗНАЧЕНИИ И НАИМЕНОВАНИЯХ ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА, ИХ ХАРАКТЕРИСТИКИ И МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ                                                                          5

3. ПАРАМЕТРЫ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН, СВЕДЕНИЯ О ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ НА НИХ ОБЪЕКТАХ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ОБЪЕКТАХ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧНИЯ, ОБЪЕКТАХ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ                                  5

ОСНОВНЫЕ ИСТОЧНИКИ ИНФОРМАЦИИ                                                                  7

ВВЕДЕНИЕ

Территориальное планирование развития муниципального образования «город Ульяновск» осуществляется посредством разработки градостроительной документации. При разработке градостроительной документации необходимо руководствоваться Градостроительным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными правовыми актами субъектов Российской Федерации, федеральными градостроительными нормативами и правилами, нормативно-техническими документами в области градостроительства, государственными стандартами, федеральными специальными нормативами и правилами субъектов Российской Федерации (территориальными градостроительными нормативами и правилами), региональными нормативами градостроительного проектирования, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и местными нормативами градостроительного проектирования.

Документы территориального планирования учитываются при комплексном решении вопросов социально-экономического развития, установления границ муниципального образования, принятия решений о переводе земель из одной категории в другую, планирования и организации рационального использования земель и их охраны, последующей разработке градостроительной документации других видов, а также при разработке программ социально-экономического развития территорий муниципальных образований, целевых программ, схем и проектов развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, схем охраны природы и природопользования, схем защиты территорий, подверженных воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

1. Цели и задачи проекта

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, а также исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований внесение изменений в Генеральный план устанавливает основные цели и задачи.

Основная цель внесения изменений в Генеральный план - разработка градостроительной стратегии на основе принципов устойчивого развития  территорий и создания благоприятной среды обитания в части территории, включенной в границы муниципального образования «город Ульяновск». Цель устойчивого развития градостроительной системы – сохранение и рациональное использование всех ресурсов в части территории проектирования.

Цель данного проекта – изменение функциональной зоны на части территории земельного северо-восточнее проспекта Дружбы народов, 40 проезда Инженерного, в отношении квартала «Д» в Заволжском районе города Ульяновска с «территорий зелёных насаждений общего пользования» на «территории коттеджной и усадебной застройки» и «территории общественных центров с сопутствующей жилой застройкой». Данное изменение не противоречит нормативным документам и задачам документов территориального планирования.

В задачу внесения изменений в Генеральный план города Ульяновска входит разработка основных градостроительных мероприятий в части обеспечения последовательного экономического роста, предпосылок социальной стабильности, формировании благоприятной среды обитания.

Предмет внесения изменений в Генеральный план города Ульяновска – функционально-пространственная организация территории, в границах муниципального образования «город Ульяновск» в соответствии с долгосрочной стратегией градостроительного формирования на основе устойчивого развития территории, которое включает в себя обеспечение существенного прогресса в развитии сектора экономики, повышение уровня жизни и условий проживания населения, достижение долговременной экономической безопасности развития муниципального образования «город Ульяновск», экономное использование всех видов ресурсов, включая современные методы организации инженерных систем, создание благоприятной среды жизнедеятельности.

2. СВЕДЕНИЯ О ВИДАХ, НАЗНАЧЕНИИ И НАИМЕНОВАНИЯХ ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА, ИХ ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ, МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ.

Внесение изменений в генеральный план города Ульяновска направлено на изменение функциональной зоны на части территории северо-восточнее проспекта Дружбы народов, 40 проезда Инженерного, в отношении квартала «Д» в Заволжском районе города Ульяновска, для обеспечения нужд многодетных семей.

На данный момент рассматриваемая территория используется для предоставления земельных участков многодетным семьям.

Изменение функциональной зоны на проектируемой территории с «территорий зелёных насаждений общего пользования» на «территории коттеджной и усадебной застройки» и «территории общественных центров с сопутствующей жилой застройкой» необходимо для обеспечения нужд многодетных семей.

3. ПАРАМЕТРЫ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН, СВЕДЕНИЯ О ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ НА НИХ ОБЪЕКТАХ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ОБЪЕКТАХ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ОБЪЕКТАХ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ.

Параметры функциональных зон.

№№

п/п

Наименование функциональной зоны

Ориентировочная площадь, га

1

«территории общественных центров с сопутствующей жилой застройкой»;

«территории коттеджной и усадебной застройки»

40,63

1. Размещения объектов общественно-делового назначения (детский сад) восточнее пр-кта Дружбы Народов на продолжении пр-кта Антонова (квартал Д), ориентировочная площадь территории 7 995,9 кв.м.

2. Размещения объектов общественно-делового назначения (Школа старших и младших классов) восточнее пр-кта Дружбы Народов на продолжении пр-кта Антонова (квартал Д), ориентировочная площадь территории 26 423,8 кв.м.

3. Размещения объектов общественно-делового назначения (Детский сад) восточнее пр-кта Дружбы Народов на продолжении пр-кта Антонова (квартал Д), ориентировочная площадь территории 23500,0 кв.м.

4. Размещения объектов общественно-делового назначения восточнее пр-кта Дружбы Народов на продолжении пр-кта Антонова (квартал Г) ориентировочная площадь территории 7 497,48 кв.м.

5. Размещения объектов общественно-делового назначения восточнее пр-кта. Дружбы Народов на продолжении пр-кта Антонова (квартал Г)  ориентировочная площадь территории 6 002,73 кв.м.

ОСНОВНЫЕ ИСТОЧНИКИ ИНФОРМАЦИИ

В основу разработки проекта внесения изменений в Генеральный план  города Ульяновска положена следующая законодательная и методическая документация:

- Градостроительный кодекс Российской Федерации;

- Земельный кодекс Российской Федерации;

- Федеральный закон от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

- Федеральный закон от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»;

- СП 42.13330.2011. «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*»;

- Федеральный закон от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;

- Федеральный закон от 27.12.2002 № 184-ФЗ «О техническом регулировании»;

- постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25.09.2007 № 74 «О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;

- СП 34.13330.2010 «Свод правил. Автомобильные дороги. Актуализированная редакция СНиП 2.05.02-85*»;

- СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации (утв. постановлением Госстроя России  от 29.10.2002 № 150).».