Основная информация

Дата опубликования: 25 марта 2020г.
Номер документа: RU12010619202000010
Текущая редакция: 1
Статус нормативности: Нормативный
Субъект РФ: Республика Марий Эл
Принявший орган: Собрание депутатов Коркатовского сельского поселения Моркинского муниципального района Республики Марий Эл
Раздел на сайте: Нормативные правовые акты муниципальных образований
Тип документа: Решения

Бесплатная консультация

У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:
Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732
Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192
Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749

Текущая редакция документа



Решение Собрания депутатов № 224 от 16.08.2019 г

Собрание депутатов Коркатовского сельского поселения

РЕШЕНИЕ

«25» марта 2020 года № 32

О внесении изменений и дополнений в решение Собрания депутатов муниципального образования «Коркатовское сельское поселение» от 15.02.2013 г. № 162 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Коркатовское сельское поселение»

Руководствуясь Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Коркатовского сельского поселения Моркинского муниципального района Республики Марий Эл, Собрания депутатов Коркатовское сельское поселение решило:

1.Внести в решение Собрания депутатов Коркатовского сельского поселения № 162 от 15.02.2013 года «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Коркатовское сельское поселение» ( далее – Правила) следующие изменения:

1.1.В статье 1 Правил:

- понятие «объект индивидуального жилищного строительства» изложить в следующей редакции:

«объект индивидуального жилищного строительства-размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);

- понятие«объект капитального строительства» изложить в следующей редакции:

«объект капитального строительства – здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие)»;

- добавить подпункт:

«некапитальные строения, сооружения - строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений)»;

1.2 Пункт 6 статьи 3 дополнить предложением следующего содержания:

«Использование земель или земельных участков из состава земель лесного фонда, земель или земельных участков, расположенных в границах особо охраняемых природных территорий, определяется соответственно лесохозяйственным регламентом, положением об особо охраняемой природной территории в соответствии с лесным законодательством, законодательством об особо охраняемых природных территориях»;

1.3. Абзац второй пункта 3 части 2 статьи 10 Правил изложить в следующей редакции:

«Физические, юридические лица, заинтересованные в получение разрешения на условно разрешенный вид использования, обращаются в Комиссию с соответствующим заявлением. Заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования может быть направлено в форме электронного документа, подписанного электронной подписью в соответствии с требованиями Федерального закона от 6 апреля 2011 года N 63-ФЗ «Об электронной подписи»»;

1.4.Абзац пятый части 5 статьи 10 Правил изложить в следующей редакции:

«Указанные сообщения направляются не позднее чем через семь рабочих дней со дня поступления заявления заинтересованного лица о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования.»;

1.5. Первое предложение части 3 статьи 11 Правил дополнить вторым предложением следующего содержания:

«Заявление о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства может быть направлено в форме электронного документа, подписанного электронной подписью в соответствии с требованиями Федерального закона от 6 марта 2011 года № 63-ФЗ «Об электронной подписи»»;

1.6 В статье 22:

а) пункт 1 изложить в следующей редакции:

«1. Архитектурно-строительное проектирование осуществляется путем подготовки проектной документации (в том числе путем внесения в нее изменений в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации) применительно к объектам капитального строительства и их частям, строящимся, реконструируемым в границах принадлежащего застройщику земельного участка, а также раздела проектной документации "Смета на капитальный ремонт объекта капитального строительства" при проведении капитального ремонта объекта капитального строительства в случаях, предусмотренных частью 12.2 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В случае, если документацией по планировке территории предусмотрено размещение объекта транспортной инфраструктуры федерального значения либо линейного объекта транспортной инфраструктуры регионального значения или местного значения, архитектурно-строительное проектирование осуществляется путем подготовки проектной документации (в том числе путем внесения в нее изменений в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации) применительно к такому объекту и его частям, строящимся, реконструируемым, в том числе в границах не принадлежащего застройщику земельного участка.»;

б) пункт 8 изложить в следующей редакции:

«8. Подготовка проектной документации осуществляется на основании задания застройщика или технического заказчика (при подготовке проектной документации на основании договора подряда на подготовку проектной документации), результатов инженерных изысканий, информации, указанной в градостроительном плане земельного участка, или в случае подготовки проектной документации линейного объекта на основании проекта планировки территории и проекта межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории) в соответствии с требованиями технических регламентов, техническими условиями, разрешением на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.»;

1.7. В статье 23:

а) пункт 1 изложить в следующей редакции:

«1. Разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с Градостроительным кодексом РФ подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом, или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки территории, в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ.»;

б) абзац первый части 5 Правил дополнить предложением следующего содержания:

«Разрешение на строительство выдается в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, в случае, если это указано в заявлении о выдаче разрешения на строительство.»;

в) абзац второй части 5 статьи 23 Правил изложить в следующей редакции:

«Администрация Коркатовского сельского поселения в течение пяти рабочих дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство, за исключением случая предусмотренного частью 11.1 статьи 51Градостроительного кодекса Российской Федерации:».

г )в подпункте 2 пункта 14 слова «(киосков, навесов и других)» исключить;

1.8. В статье 27:

а) пункт 1 дополнить подпунктами 3-5 следующего содержания:

«3) несоответствие сведений о местоположении границ зон с особыми условиями использования территорий, территорий объектов культурного наследия, отображенных на карте градостроительного зонирования, содержащемуся в Едином государственном реестре недвижимости описанию местоположения границ указанных зон, территорий;

4) несоответствие установленных градостроительным регламентом ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных полностью или частично в границах зон с особыми условиями использования территорий, территорий достопримечательных мест федерального, регионального и местного значения, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости ограничениям использования объектов недвижимости в пределах таких зон, территорий;

5) установление, изменение, прекращение существования зоны с особыми условиями использования территории, установление, изменение границ территории объекта культурного наследия, территории исторического поселения федерального значения, территории исторического поселения регионального значения.»

б) добавить пункты 15-17 следующего содержания:

«15. Орган местного самоуправления Коркатовского сельского поселения, уполномоченный на установление зон с особыми условиями использования территорий, границ территорий объектов культурного наследия, утверждение границ территорий исторических поселений федерального значения, исторических поселений регионального значения, направляет главе местной администрации требование о внесении изменений в правила землепользования и застройки в части отображения границ зон с особыми условиями использования территорий, территорий объектов культурного наследия, территорий исторических поселений федерального значения, территорий исторических поселений регионального значения, установления ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах таких зон, территорий.

16. В случае поступления требования, предусмотренного частью 15 настоящей статьи, поступления от органа регистрации прав сведений об установлении, изменении или прекращении существования зоны с особыми условиями использования территории, о границах территории объекта культурного наследия либо со дня выявления предусмотренных подпунктами 8 -10 части 2 настоящей статьи оснований для внесения изменений в правила землепользования и застройки глава администрации Коркатовского сельского поселения обязан принять решение о подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки.

17. Срок внесения изменений в утвержденные правила землепользования и застройки в части отображения границ зон с особыми условиями использования территорий, территорий объектов культурного наследия, территорий исторических поселений федерального значения, территорий исторических поселений регионального значения, установления ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах таких зон, территорий не может превышать шесть месяцев со дня поступления требования, предусмотренного частью 8 настоящей статьи, поступления от органа регистрации прав сведений об установлении, изменении или прекращении существования зоны с особыми условиями использования территории, о границах территории объекта культурного наследия либо со дня выявления предусмотренных под пунктами 8-10 настоящей статьи оснований для внесения изменений в правила землепользования и застройки.»

1.9. В статье 32:

а) сведения по строке «Ж-3 (индивидуальные жилые дома) по столбцу «Предельные размеры земельных участков, га» таблицы «Максимальный процент застройки в границах земельного участка, предельное количество этажей зданий, строений, сооружений, предельные размеры земельных участков, максимальный коэффициент озеленения» изложить в следующей редакции:

«0,03- 1,0*»;

б) дополнить примечание таблицы «Максимальный процент застройки в границах земельного участка, предельное количество этажей зданий, строений, сооружений, предельные размеры земельных участков, максимальный коэффициент озеленения» абзацем следующего содержания:

«* - указанные предельные размеры земельных участков по зоне Ж-3 распространяются на вновь образуемые земельные участки с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства»; для иных видов использования предельные размеры земельных участков не установлены.»;

в) в части 2 дополнить:

Ж-6 ЗОНА ОБЪЕКТОВ ШКОЛЬНОГО И ДОШКОЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

Код

Вспомогательные виды разрешенного использования

12.0

Земельные участки (территории) общего пользования

О-1 Зона делового, общественного и коммерческого назначения

Код

Основные виды разрешенного использования

3.6

Культурное развитие

О-2 Зона учреждений здравоохранения и социальной защиты

Код

Вспомогательные виды разрешенного использования

12.0

Земельные участки (территории) общего пользования

П-1 Зона промышленных предприятий и коммунально-складских организаций

Код

Вспомогательные виды разрешенного использования

3.6

Культурное развитие

12.0

Земельные участки (территории) общего пользования

И-1 Зона объектов инженерной инфраструктуры и коммунального обеспечения

Код

Вспомогательные виды разрешенного использования

12.0

Земельные участки (территории) общего пользования

Р-1 Зона парков, скверов, садов, бульваров населенных пунктов

Код

Вспомогательные виды разрешенного использования

3.6

Культурное развитие

СХ-1 Зона сельскохозяйственного назначения

Код

Основные виды разрешенного использования

1.18

Обеспечение сельскохозяйственного производства

Код

Вспомогательные виды разрешенного использования

12.0

Земельные участки (территории) общего пользования

ЛПХ Зона личного подсобного хозяйства

Код

Вспомогательные виды разрешенного использования

12.0

Земельные участки (территории) общего пользования

ПР-1 Зона прочих территорий

Код

Основные виды разрешенного использования

12.0

Земельные участки (территории) общего пользования

2.Разместить Правила землепользования и застройки муниципального образования «Коркатовское сельское поселение» на официальном сайте Администрации муниципального образования «Коркатовское сельское поселение» и опубликовать в районной газете «Моркинская земля».

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава Коркатовское сельское поселение,

Председатель Собрания депутатов

С.И.Михайлов

Дополнительные сведения

Государственные публикаторы: Информационный стенд от 27.03.2020
Рубрики правового классификатора: 250.030.000 Установление правил землепользования, 250.030.010 Установление правил застройки территорий муниципальных образований

Вопрос юристу

Поделитесь ссылкой на эту страницу:

Новые публикации

Статьи и обзоры

Материалы под редакцией наших юристов
Обзор

Что означает термин «нормативно-правовой акт» или НПА? Разбираемся в классификации, отличиях, разделении по юридической силе.

Читать
Статья

Основная структура ветви законодательной власти - Федеральное собрание. Рассмотрим особенности и полномочия каждого подразделения.

Читать
Обзор

Какими задачами занимаются органы местного самоуправления в РФ? Какова их структура, назначение и спектр решаемых вопросов?

Читать