Основная информация
| Дата опубликования: | 25 марта 2020г. |
| Номер документа: | RU43033518202000006 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Кировская область |
| Принявший орган: | Лугоболотная сельская Дума Оричевского района Кировской области |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
| Тип документа: | Решения |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ОРИЧЕВСКАЯ ПОСЕЛКОВАЯ ДУМА
ДОКУМЕНТ УТРАТИЛ СИЛУ:
Решение сельской Думы от 27.05.2021 № 52/2
ЛУГОБОЛОТНАЯ СЕЛЬСКАЯ ДУМА ОРИЧЕВСКОГО РАЙОНА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ ЧЕТВЕРТОГО СОЗЫВА
РЕШЕНИЕ
25.03.2020 № 40/1
пос. Юбилейный
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ЛУГОБОЛОТНОЙ СЕЛЬСКОЙ ДУМЫ ОТ 19.11.2010 № 27/11«ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЛУГОБОЛОТНОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ОРИЧЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ»
В соответствии со статьёй 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральном законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Устава муниципального образования Лугоболотное сельское поселение Оричевского района Кировской области, главой 5 Правил землепользования и застройки Лугоболотного сельского поселения Оричевского муниципального района Кировской области, утвержденных решением Лугоболотной сельской Думы от 19.11.2010 № 27/11, с целью установления ограничений использования объектов недвижимости, установленными на приаэродромной территории Лугоболотная сельская Дума РЕШИЛА:
1. Внести в решение Лугоболотной сельской Думы от 19.11.2010 № 27/11 «Об утверждении Правила землепользования и застройки Лугоболотного сельского поселения Оричевского муниципального района Кировской области» (действует с 22.11.2010, с изменениями от 21.02.2011, от 12.08.2011, от 28.02.2012, от 14.07.2012, от 14.03.2013, от 28.11.2013, от 03.03.2014, от 16.12.2014, от 15.10.2015, от 26.11.2015, от 09.02.2016, от 01.11.2016, от 29.12.2016, от 23.03.2017, от 18.08.2017, от 22.12.2017, от 01.08.2018, 25.10.2018, от 28.10.2019) следующие изменения:
1.1. В часть 2 Карты градостроительного зонирования добавить и утвердить:
1.1.1. Карту зон с особыми условиями использования территории Лугоболотного сельского поселения Оричевского района Кировской области. Подзона 3 приаэродромной территории. Приложение № 1;
1.1.2. Карту зон с особыми условиями использования территории Лугоболотного сельского поселения Оричевского района Кировской области. Подзона 4 приаэродромной территории. Приложение № 2;
1.1.3. Карту зон с особыми условиями использования территории Лугоболотного сельского поселения Оричевского района Кировской области. Подзона 5 приаэродромной территории. Приложение № 3;
1.1.4. Карту зон с особыми условиями использования территории Лугоболотного сельского поселения Оричевского района Кировской области. Подзона 6 приаэродромной территории. Приложение № 4;
1.1.5. Карту зон с особыми условиями использования территории Лугоболотного сельского поселения Оричевского района Кировской области. Подзона 7 приаэродромной территории. Приложение № 5;
1.2. В часть 3 Градостроительные регламенты согласно приложению № 6.
2. Опубликовать настоящее решение в Информационном бюллетене органов местного самоуправления Лугоболотного сельского поселения Оричевского района Кировской области и в сети «Интернет» на официальном сайте администрации Оричевского района на странице Лугоболотного сельского поселения.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель Лугоболотной
сельской Думы
В.Ф. Мамаева
Глава Лугоболотного
сельского поселения
А.В. Суровцев
Приложение № 1
УТВЕРЖДЕНА
Решением Лугоболотной сельской
Думы от 25.03.2020 № 40/1
Карта зон с особыми условиями использования территории Лугоболотного сельского поселения Оричевского района Кировской области
Подзона 3 приаэродромной территории
Приложение № 2
УТВЕРЖДЕНА
Решением Лугоболотной сельской
Думы от 25.03.2020 № 40/1
Карта зон с особыми условиями использования территории Лугоболотного сельского поселения Оричевского района Кировской области
Подзона 4 приаэродромной территории
Приложение № 3
УТВЕРЖДЕНА
Решением Лугоболотной сельской
Думы от 25.03.2020 № 40/1
Карта зон с особыми условиями использования территории Лугоболотного сельского поселения Оричевского района Кировской области
Подзона 5 приаэродромной территории
Приложение № 4
УТВЕРЖДЕНА
Решением Лугоболотной сельской
Думы от 25.03.2020 № 40/1
Карта зон с особыми условиями использования территории Лугоболотного сельского поселения Оричевского района Кировской области
Подзона 6 приаэродромной территории
Приложение № 5
УТВЕРЖДЕНА
Решением Лугоболотной сельской
Думы от 25.03.2020 № 40/1
Карта зон с особыми условиями использования территории Лугоболотного сельского поселения Оричевского района Кировской области
Подзона 7 приаэродромной территории
Приложение № 6
УТВЕРЖДЕНЫ
Решением Лугоболотной сельской
Думы от 25.03.2020 № 40/1
ИЗМЕНЕНИЯ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЛУГОБОЛОТНОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
в часть 3 Градостроительные регламенты
1. Жилые зоны
1.1. В зоне Ж-1 - зона индивидуальной жилой застройки и блокированной жилой застройки усадебного типа
Раздел Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить абзацем следующего содержания:
«Для земельных участков, попадающих в приаэродромную территорию аэродрома Киров (Победилово) (сектора 3.1, 3.2.2.а, 3.2.3а, 3.2.4а, 3.5.1.7а подзоны 3, сектора 4.44, 4.55, 4.56 и 4.57 подзоны 4, сектора 5.15 и 5.17 подзоны 5, подзона 6, зоны Г и В подзоны 7) устанавливаются ограничения. Ограничения в использовании земельных участков отражены в разделе Ограничения использования земельных участков, попадающих в приаэродромную территорию.».
1.2. В зоне Ж-2.О – зона коллективных садов, огородов
Раздел Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить абзацем следующего содержания:
«Для земельных участков, попадающих в приаэродромную территорию аэродрома Киров (Победилово) (сектор 3.1 подзоны 3, сектора 4.56 и 4.57 подзоны 4, сектор 5.17 подзоны 5, подзона 6, зона В подзоны 7) устанавливаются ограничения. Ограничения в использовании земельных участков отражены в разделе Ограничения использования земельных участков, попадающих в приаэродромную территорию.».
1.3. В зоне Ж-2.Г – Зона коллективных и индивидуальных гаражей боксового типа, овощных кладовок
Раздел Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить абзацем следующего содержания:
«Для земельных участков, попадающих в приаэродромную территорию аэродрома Киров (Победилово) (сектор 3.1 подзоны 3, сектора 4.56 и 4.57 подзоны 4, сектор 5.17 подзоны 5, подзона 6, зона В подзоны 7) устанавливаются ограничения. Ограничения в использовании земельных участков отражены в разделе Ограничения использования земельных участков, попадающих в приаэродромную территорию.».
1.4. В зоне Ж -3 – зона перспективной малоэтажной застройки высотой 2-3 этажа
Раздел Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить абзацем следующего содержания:
«Для земельных участков, попадающих в приаэродромную территорию аэродрома Киров (Победилово) (сектора 3.1 и 3.2.2а подзоны 3, сектора 4.44, 4.55 и 4.56 подзоны 4, сектора 5.15 и 5.17 подзоны 5, подзона 6, зоны А, Б, В и Г подзоны 7) устанавливаются ограничения. Ограничения в использовании земельных участков отражены в разделе Ограничения использования земельных участков, попадающих в приаэродромную территорию.».
1.5. В зоне Ж-4 – зона перспективной многоквартирной жилой застройки
Раздел Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить абзацем следующего содержания:
«Для земельных участков, попадающих в приаэродромную территорию аэродрома Киров (Победилово) (сектор 3.1 подзоны 3, сектора 4.56 и 4.57 подзоны 4, сектор 5.17 подзоны 5, подзона 6, зона В подзоны 7) устанавливаются ограничения. Ограничения в использовании земельных участков отражены в разделе Ограничения использования земельных участков, попадающих в приаэродромную территорию.».
2. Общественно-деловые зоны
2.1. В зоне ОД-1 – общественная зона объектов социального назначения
Раздел Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить абзацем следующего содержания:
«Для земельных участков, попадающих в приаэродромную территорию аэродрома Киров (Победилово) (сектор 3.1 подзоны 3, сектор 4.56 подзоны 4, сектор 5.17 подзоны 5, подзона 6, зона В подзоны 7) устанавливаются ограничения. Ограничения в использовании земельных участков отражены в разделе Ограничения использования земельных участков, попадающих в приаэродромную территорию.».
2.2. В зоне ОД-2 – зона объектов общественно-делового назначения
Раздел Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить абзацем следующего содержания:
«Для земельных участков, попадающих в приаэродромную территорию аэродрома Киров (Победилово) (сектор 3.1 подзоны 3, сектор 4.56 подзоны 4, сектор 5.17 подзоны 5, подзона 6, зона В подзоны 7) устанавливаются ограничения. Ограничения в использовании земельных участков отражены в разделе Ограничения использования земельных участков, попадающих в приаэродромную территорию.».
3. Производственные зоны
3.1. В зоне П-1 - зона предприятий V класса вредности
Раздел Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить абзацем следующего содержания:
«Для земельных участков, попадающих в приаэродромную территорию аэродрома Киров (Победилово) (сектор 3.1 подзоны 3, сектора 4.55 и 4.56 подзоны 4, сектор 5.17 подзоны 5, подзона 6, зоны В и Г подзоны 7) устанавливаются ограничения. Ограничения в использовании земельных участков отражены в разделе Ограничения использования земельных участков, попадающих в приаэродромную территорию.».
3.2. В зоне П-П- зона перспективного развития предприятий IV-V класса вредности дополнить раздел следующего содержания:
«Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Для земельных участков, попадающих в приаэродромную территорию аэродрома Киров (Победилово) (сектор 3.1 подзоны 3, сектора 4.55 и 4.56 подзоны 4, сектор 5.17 подзоны 5, подзона 6, зоны В и Г подзоны 7) устанавливаются ограничения. Ограничения в использовании земельных участков отражены в разделе Ограничения использования земельных участков, попадающих в приаэродромную территорию.».
4. Зоны транспортной и инженерной инфраструктур
В зоне ИТИ-1 – зона инженерных сооружений дополнить раздел следующего содержания:
«Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Для земельных участков, попадающих в приаэродромную территорию аэродрома Киров (Победилово) (сектор 3.1 подзоны 3, сектора 4.55, 4.56 и 4.57 подзоны 4, сектор 5.17 подзоны 5, подзона 6, зона В подзоны 7) устанавливаются ограничения. Ограничения в использовании земельных участков отражены в разделе Ограничения использования земельных участков, попадающих в приаэродромную территорию.».
5. Зоны сельскохозяйственного использования
В зоне С-1 - зона сельскохозяйственных угодий
Раздел Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить абзацем следующего содержания:
«Для земельных участков, попадающих в приаэродромную территорию аэродрома Киров (Победилово) (сектор 3.1 подзоны 3, сектора 4.56 и 4.57 подзоны 4, сектор 5.17 подзоны 5, подзона 6, зона В подзоны 7) устанавливаются ограничения. Ограничения в использовании земельных участков отражены в разделе Ограничения использования земельных участков, попадающих в приаэродромную территорию.».
6. Рекреационные зоны
6.1. В зоне Р-1 - зона природных ландшафтов и лесопарков
Раздел Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить абзацем следующего содержания:
«Для земельных участков, попадающих в приаэродромную территорию аэродрома Киров (Победилово) (сектор 3.1 подзоны 3, сектора 4.56 и 4.57 подзоны 4, сектор 5.17 подзоны 5, подзона 6, зона В подзоны 7) устанавливаются ограничения. Ограничения в использовании земельных участков отражены в разделе Ограничения использования земельных участков, попадающих в приаэродромную территорию.».
6.2. В зоне Р-2 – зона парков дополнить раздел следующего содержания:
«Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Для земельных участков, попадающих в приаэродромную территорию аэродрома Киров (Победилово) (сектор 3.1 подзоны 3, сектор 4.56 подзоны 4, сектор 5.17 подзоны 5, подзона 6, зона В подзоны 7) устанавливаются ограничения. Ограничения в использовании земельных участков отражены в разделе Ограничения использования земельных участков, попадающих в приаэродромную территорию.».
6.3. В зоне Р-3 – зона учреждений отдыха
Раздел Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить абзацем следующего содержания:
«Для земельных участков, попадающих в приаэродромную территорию аэродрома Киров (Победилово) (сектора 3.2.1. и 3.2.2а подзоны 3, сектора 4.43 и 4.44 подзоны 4, сектор 5.17 подзоны 5, подзона 6, зона Г подзоны 7) устанавливаются ограничения. Ограничения в использовании земельных участков отражены в разделе Ограничения использования земельных участков, попадающих в приаэродромную территорию.».
7. Зоны специального назначения
7.1. В зоне СН-1 - зона скотомогильника дополнить раздел следующего содержания:
«Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Для земельных участков, попадающих в приаэродромную территорию аэродрома Киров (Победилово) (сектор 3.1 подзоны 3, сектор 4.56 подзоны 4, сектор 5.17 подзоны 5, подзона 6, зона В подзоны 7) устанавливаются ограничения. Ограничения в использовании земельных участков отражены в разделе Ограничения использования земельных участков, попадающих в приаэродромную территорию.».
7.2. В зоне СН-2 - зона свалок дополнить раздел следующего содержания:
«Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Для земельных участков, попадающих в приаэродромную территорию аэродрома Киров (Победилово) (сектор 3.1 подзоны 3, сектор 4.55 подзоны 4, сектор 5.17 подзоны 5, подзона 6, зона Г подзоны 7) устанавливаются ограничения. Ограничения в использовании земельных участков отражены в разделе Ограничения использования земельных участков, попадающих в приаэродромную территорию.».
8. Дополнить разделом следующего содержания:
«Ограничения использования земельных участков, попадающих в приаэродромную территорию:
1. В подзоне 3 приаэродромной территории устанавливаются ограничения по высоте, размещаемых в ней объектов (ограничения по максимальной высоте указаны в Балтийской системе высот (Балтика 1977)):
1.1. Сектор 3.1 - допустимая высота сооружений 298,38
1.2. Сектор 3.2.1 - допустимая высота от 198,38 до 223.38
1.3. Сектор 3.2.2а – допустимая высота от 223.38 до 248.38
1.4. Сектор 3.2.3а – допустимая высота от 248.38 до 273.38
1.5. Сектора 3.2.4а – допустимая высота от 273,38 до 298.38
1.6. Сектор 3.5.1.7а – допустимая высота от 251,88 до 255,85
2. В подзоне 4 приаэродромной территории запрещается размещать объекты, создающие помехи в работе наземных средств и систем обслуживания воздушного движения, навигации, посадки и связи, предназначенных для организации воздушного движения.
Ограничения по максимальной высоте указаны в Балтийской системе высот (Балтика 1977)
2.1. Сектор 4.43 – высота сооружений не должна превышать границу наклонной плоскости с абсолютными отметками от 173,3 до 177,7
2.2. Сектор 4.44 – высота сооружений не должна превышать границу наклонной плоскости с абсолютными отметками от 177,7 до 182,1
2.3. Сектор 4.55 – высота сооружений не должна превышать границу наклонной плоскости с абсолютными отметками от 182,0 до 186,4
2.4. Сектор 4.56 - высота сооружений не должна превышать границу наклонной плоскости с абсолютными отметками от 186,4 до 190,8
2.5. Сектор 4.57 - высота сооружений не должна превышать границу наклонной плоскости с абсолютными отметками от 190,8 до 195,2
3. В подзоне 5 приаэродромной территории регламентируются минимальные расстояния от производственных объектов, исходя из требований безопасности полетов.
3.1. Сектор 5.15. – запрещено размещать все магистральные газопроводы и сооружения на них.
3.2. Сектор 5.17 - запрещено размещать арсеналы, базы и склады ракет и боеприпасов.
4. В подзоне 6 приаэродромной территории запрещается размещать объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц. К таким объектам относятся: места концентрированных выбросов (размещения) отходов (полигоны ТБО, несанкционированные свалки), звероводческие, животноводческие фермы, скотобойни, элеваторы, сельхозугодья (запрет вспашки сельскохозяйственных земель в светлое время суток).
5. В подзоне 7 приаэродромной территории устанавливаются ограничения для размещения разных видов застройки с учетом воздействия источников наземной инфраструктуры аэропорта на среду обитания человека, воздействия воздушных судов в период взлетно-посадочных операций, в том числе авиационный шум и электромагнитного воздействия от ПРТО.
5.1. В зоне Г:
Запрещается строительство жилых зданий, детских дошкольных учреждений, поликлиник, школ и других учебных заведений, гостиниц, общежитий.
Разрешается строительство административных зданий, зданий проектных и научно-исследовательских организаций при обеспечении необходимой звукоизоляции.
5.2. В зоне В:
Строительство жилых зданий, детских дошкольных учреждений, поликлиник разрешается с повышенной звукоизоляцией наружных ограждений, обеспечивающей снижение шума (ДLа= 30 дБА).
Строительство школ и других учебных заведений, гостиниц, общежитий разрешается с повышенной звукоизоляцией наружных ограждений, обеспечивающей снижение шума (ДLа= 25 дБА).
5.3. В зоне Б:
Строительство жилых зданий, детских дошкольных учреждений, школ и других учебных заведений разрешается с повышенной звукоизоляцией наружных ограждений, обеспечивающей снижение шума (ДLа= 25 дБА).
Строительство поликлиник разрешается с повышенной звукоизоляцией наружных ограждений, обеспечивающей снижение шума (ДLа= 30 дБА).
Строительство гостиниц, общежитий разрешается с повышенной звукоизоляцией наружных ограждений, обеспечивающей снижение шума (ДLа= 20 дБА).
5.4. В зоне А:
Ограничения для любых видов застройки отсутствуют. Строительство поликлиник разрешается в части зоны с уровнями в дневное время LАэкв< 55дБА без ограничения, LАэкв 56-60 дБА с повышенной звукоизоляцией, обеспечивающей ДLа= 25 дБА.».
ОРИЧЕВСКАЯ ПОСЕЛКОВАЯ ДУМА
ДОКУМЕНТ УТРАТИЛ СИЛУ:
Решение сельской Думы от 27.05.2021 № 52/2
ЛУГОБОЛОТНАЯ СЕЛЬСКАЯ ДУМА ОРИЧЕВСКОГО РАЙОНА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ ЧЕТВЕРТОГО СОЗЫВА
РЕШЕНИЕ
25.03.2020 № 40/1
пос. Юбилейный
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ЛУГОБОЛОТНОЙ СЕЛЬСКОЙ ДУМЫ ОТ 19.11.2010 № 27/11«ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЛУГОБОЛОТНОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ОРИЧЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ»
В соответствии со статьёй 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральном законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Устава муниципального образования Лугоболотное сельское поселение Оричевского района Кировской области, главой 5 Правил землепользования и застройки Лугоболотного сельского поселения Оричевского муниципального района Кировской области, утвержденных решением Лугоболотной сельской Думы от 19.11.2010 № 27/11, с целью установления ограничений использования объектов недвижимости, установленными на приаэродромной территории Лугоболотная сельская Дума РЕШИЛА:
1. Внести в решение Лугоболотной сельской Думы от 19.11.2010 № 27/11 «Об утверждении Правила землепользования и застройки Лугоболотного сельского поселения Оричевского муниципального района Кировской области» (действует с 22.11.2010, с изменениями от 21.02.2011, от 12.08.2011, от 28.02.2012, от 14.07.2012, от 14.03.2013, от 28.11.2013, от 03.03.2014, от 16.12.2014, от 15.10.2015, от 26.11.2015, от 09.02.2016, от 01.11.2016, от 29.12.2016, от 23.03.2017, от 18.08.2017, от 22.12.2017, от 01.08.2018, 25.10.2018, от 28.10.2019) следующие изменения:
1.1. В часть 2 Карты градостроительного зонирования добавить и утвердить:
1.1.1. Карту зон с особыми условиями использования территории Лугоболотного сельского поселения Оричевского района Кировской области. Подзона 3 приаэродромной территории. Приложение № 1;
1.1.2. Карту зон с особыми условиями использования территории Лугоболотного сельского поселения Оричевского района Кировской области. Подзона 4 приаэродромной территории. Приложение № 2;
1.1.3. Карту зон с особыми условиями использования территории Лугоболотного сельского поселения Оричевского района Кировской области. Подзона 5 приаэродромной территории. Приложение № 3;
1.1.4. Карту зон с особыми условиями использования территории Лугоболотного сельского поселения Оричевского района Кировской области. Подзона 6 приаэродромной территории. Приложение № 4;
1.1.5. Карту зон с особыми условиями использования территории Лугоболотного сельского поселения Оричевского района Кировской области. Подзона 7 приаэродромной территории. Приложение № 5;
1.2. В часть 3 Градостроительные регламенты согласно приложению № 6.
2. Опубликовать настоящее решение в Информационном бюллетене органов местного самоуправления Лугоболотного сельского поселения Оричевского района Кировской области и в сети «Интернет» на официальном сайте администрации Оричевского района на странице Лугоболотного сельского поселения.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель Лугоболотной
сельской Думы
В.Ф. Мамаева
Глава Лугоболотного
сельского поселения
А.В. Суровцев
Приложение № 1
УТВЕРЖДЕНА
Решением Лугоболотной сельской
Думы от 25.03.2020 № 40/1
Карта зон с особыми условиями использования территории Лугоболотного сельского поселения Оричевского района Кировской области
Подзона 3 приаэродромной территории
Приложение № 2
УТВЕРЖДЕНА
Решением Лугоболотной сельской
Думы от 25.03.2020 № 40/1
Карта зон с особыми условиями использования территории Лугоболотного сельского поселения Оричевского района Кировской области
Подзона 4 приаэродромной территории
Приложение № 3
УТВЕРЖДЕНА
Решением Лугоболотной сельской
Думы от 25.03.2020 № 40/1
Карта зон с особыми условиями использования территории Лугоболотного сельского поселения Оричевского района Кировской области
Подзона 5 приаэродромной территории
Приложение № 4
УТВЕРЖДЕНА
Решением Лугоболотной сельской
Думы от 25.03.2020 № 40/1
Карта зон с особыми условиями использования территории Лугоболотного сельского поселения Оричевского района Кировской области
Подзона 6 приаэродромной территории
Приложение № 5
УТВЕРЖДЕНА
Решением Лугоболотной сельской
Думы от 25.03.2020 № 40/1
Карта зон с особыми условиями использования территории Лугоболотного сельского поселения Оричевского района Кировской области
Подзона 7 приаэродромной территории
Приложение № 6
УТВЕРЖДЕНЫ
Решением Лугоболотной сельской
Думы от 25.03.2020 № 40/1
ИЗМЕНЕНИЯ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЛУГОБОЛОТНОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
в часть 3 Градостроительные регламенты
1. Жилые зоны
1.1. В зоне Ж-1 - зона индивидуальной жилой застройки и блокированной жилой застройки усадебного типа
Раздел Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить абзацем следующего содержания:
«Для земельных участков, попадающих в приаэродромную территорию аэродрома Киров (Победилово) (сектора 3.1, 3.2.2.а, 3.2.3а, 3.2.4а, 3.5.1.7а подзоны 3, сектора 4.44, 4.55, 4.56 и 4.57 подзоны 4, сектора 5.15 и 5.17 подзоны 5, подзона 6, зоны Г и В подзоны 7) устанавливаются ограничения. Ограничения в использовании земельных участков отражены в разделе Ограничения использования земельных участков, попадающих в приаэродромную территорию.».
1.2. В зоне Ж-2.О – зона коллективных садов, огородов
Раздел Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить абзацем следующего содержания:
«Для земельных участков, попадающих в приаэродромную территорию аэродрома Киров (Победилово) (сектор 3.1 подзоны 3, сектора 4.56 и 4.57 подзоны 4, сектор 5.17 подзоны 5, подзона 6, зона В подзоны 7) устанавливаются ограничения. Ограничения в использовании земельных участков отражены в разделе Ограничения использования земельных участков, попадающих в приаэродромную территорию.».
1.3. В зоне Ж-2.Г – Зона коллективных и индивидуальных гаражей боксового типа, овощных кладовок
Раздел Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить абзацем следующего содержания:
«Для земельных участков, попадающих в приаэродромную территорию аэродрома Киров (Победилово) (сектор 3.1 подзоны 3, сектора 4.56 и 4.57 подзоны 4, сектор 5.17 подзоны 5, подзона 6, зона В подзоны 7) устанавливаются ограничения. Ограничения в использовании земельных участков отражены в разделе Ограничения использования земельных участков, попадающих в приаэродромную территорию.».
1.4. В зоне Ж -3 – зона перспективной малоэтажной застройки высотой 2-3 этажа
Раздел Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить абзацем следующего содержания:
«Для земельных участков, попадающих в приаэродромную территорию аэродрома Киров (Победилово) (сектора 3.1 и 3.2.2а подзоны 3, сектора 4.44, 4.55 и 4.56 подзоны 4, сектора 5.15 и 5.17 подзоны 5, подзона 6, зоны А, Б, В и Г подзоны 7) устанавливаются ограничения. Ограничения в использовании земельных участков отражены в разделе Ограничения использования земельных участков, попадающих в приаэродромную территорию.».
1.5. В зоне Ж-4 – зона перспективной многоквартирной жилой застройки
Раздел Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить абзацем следующего содержания:
«Для земельных участков, попадающих в приаэродромную территорию аэродрома Киров (Победилово) (сектор 3.1 подзоны 3, сектора 4.56 и 4.57 подзоны 4, сектор 5.17 подзоны 5, подзона 6, зона В подзоны 7) устанавливаются ограничения. Ограничения в использовании земельных участков отражены в разделе Ограничения использования земельных участков, попадающих в приаэродромную территорию.».
2. Общественно-деловые зоны
2.1. В зоне ОД-1 – общественная зона объектов социального назначения
Раздел Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить абзацем следующего содержания:
«Для земельных участков, попадающих в приаэродромную территорию аэродрома Киров (Победилово) (сектор 3.1 подзоны 3, сектор 4.56 подзоны 4, сектор 5.17 подзоны 5, подзона 6, зона В подзоны 7) устанавливаются ограничения. Ограничения в использовании земельных участков отражены в разделе Ограничения использования земельных участков, попадающих в приаэродромную территорию.».
2.2. В зоне ОД-2 – зона объектов общественно-делового назначения
Раздел Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить абзацем следующего содержания:
«Для земельных участков, попадающих в приаэродромную территорию аэродрома Киров (Победилово) (сектор 3.1 подзоны 3, сектор 4.56 подзоны 4, сектор 5.17 подзоны 5, подзона 6, зона В подзоны 7) устанавливаются ограничения. Ограничения в использовании земельных участков отражены в разделе Ограничения использования земельных участков, попадающих в приаэродромную территорию.».
3. Производственные зоны
3.1. В зоне П-1 - зона предприятий V класса вредности
Раздел Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить абзацем следующего содержания:
«Для земельных участков, попадающих в приаэродромную территорию аэродрома Киров (Победилово) (сектор 3.1 подзоны 3, сектора 4.55 и 4.56 подзоны 4, сектор 5.17 подзоны 5, подзона 6, зоны В и Г подзоны 7) устанавливаются ограничения. Ограничения в использовании земельных участков отражены в разделе Ограничения использования земельных участков, попадающих в приаэродромную территорию.».
3.2. В зоне П-П- зона перспективного развития предприятий IV-V класса вредности дополнить раздел следующего содержания:
«Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Для земельных участков, попадающих в приаэродромную территорию аэродрома Киров (Победилово) (сектор 3.1 подзоны 3, сектора 4.55 и 4.56 подзоны 4, сектор 5.17 подзоны 5, подзона 6, зоны В и Г подзоны 7) устанавливаются ограничения. Ограничения в использовании земельных участков отражены в разделе Ограничения использования земельных участков, попадающих в приаэродромную территорию.».
4. Зоны транспортной и инженерной инфраструктур
В зоне ИТИ-1 – зона инженерных сооружений дополнить раздел следующего содержания:
«Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Для земельных участков, попадающих в приаэродромную территорию аэродрома Киров (Победилово) (сектор 3.1 подзоны 3, сектора 4.55, 4.56 и 4.57 подзоны 4, сектор 5.17 подзоны 5, подзона 6, зона В подзоны 7) устанавливаются ограничения. Ограничения в использовании земельных участков отражены в разделе Ограничения использования земельных участков, попадающих в приаэродромную территорию.».
5. Зоны сельскохозяйственного использования
В зоне С-1 - зона сельскохозяйственных угодий
Раздел Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить абзацем следующего содержания:
«Для земельных участков, попадающих в приаэродромную территорию аэродрома Киров (Победилово) (сектор 3.1 подзоны 3, сектора 4.56 и 4.57 подзоны 4, сектор 5.17 подзоны 5, подзона 6, зона В подзоны 7) устанавливаются ограничения. Ограничения в использовании земельных участков отражены в разделе Ограничения использования земельных участков, попадающих в приаэродромную территорию.».
6. Рекреационные зоны
6.1. В зоне Р-1 - зона природных ландшафтов и лесопарков
Раздел Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить абзацем следующего содержания:
«Для земельных участков, попадающих в приаэродромную территорию аэродрома Киров (Победилово) (сектор 3.1 подзоны 3, сектора 4.56 и 4.57 подзоны 4, сектор 5.17 подзоны 5, подзона 6, зона В подзоны 7) устанавливаются ограничения. Ограничения в использовании земельных участков отражены в разделе Ограничения использования земельных участков, попадающих в приаэродромную территорию.».
6.2. В зоне Р-2 – зона парков дополнить раздел следующего содержания:
«Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Для земельных участков, попадающих в приаэродромную территорию аэродрома Киров (Победилово) (сектор 3.1 подзоны 3, сектор 4.56 подзоны 4, сектор 5.17 подзоны 5, подзона 6, зона В подзоны 7) устанавливаются ограничения. Ограничения в использовании земельных участков отражены в разделе Ограничения использования земельных участков, попадающих в приаэродромную территорию.».
6.3. В зоне Р-3 – зона учреждений отдыха
Раздел Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить абзацем следующего содержания:
«Для земельных участков, попадающих в приаэродромную территорию аэродрома Киров (Победилово) (сектора 3.2.1. и 3.2.2а подзоны 3, сектора 4.43 и 4.44 подзоны 4, сектор 5.17 подзоны 5, подзона 6, зона Г подзоны 7) устанавливаются ограничения. Ограничения в использовании земельных участков отражены в разделе Ограничения использования земельных участков, попадающих в приаэродромную территорию.».
7. Зоны специального назначения
7.1. В зоне СН-1 - зона скотомогильника дополнить раздел следующего содержания:
«Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Для земельных участков, попадающих в приаэродромную территорию аэродрома Киров (Победилово) (сектор 3.1 подзоны 3, сектор 4.56 подзоны 4, сектор 5.17 подзоны 5, подзона 6, зона В подзоны 7) устанавливаются ограничения. Ограничения в использовании земельных участков отражены в разделе Ограничения использования земельных участков, попадающих в приаэродромную территорию.».
7.2. В зоне СН-2 - зона свалок дополнить раздел следующего содержания:
«Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Для земельных участков, попадающих в приаэродромную территорию аэродрома Киров (Победилово) (сектор 3.1 подзоны 3, сектор 4.55 подзоны 4, сектор 5.17 подзоны 5, подзона 6, зона Г подзоны 7) устанавливаются ограничения. Ограничения в использовании земельных участков отражены в разделе Ограничения использования земельных участков, попадающих в приаэродромную территорию.».
8. Дополнить разделом следующего содержания:
«Ограничения использования земельных участков, попадающих в приаэродромную территорию:
1. В подзоне 3 приаэродромной территории устанавливаются ограничения по высоте, размещаемых в ней объектов (ограничения по максимальной высоте указаны в Балтийской системе высот (Балтика 1977)):
1.1. Сектор 3.1 - допустимая высота сооружений 298,38
1.2. Сектор 3.2.1 - допустимая высота от 198,38 до 223.38
1.3. Сектор 3.2.2а – допустимая высота от 223.38 до 248.38
1.4. Сектор 3.2.3а – допустимая высота от 248.38 до 273.38
1.5. Сектора 3.2.4а – допустимая высота от 273,38 до 298.38
1.6. Сектор 3.5.1.7а – допустимая высота от 251,88 до 255,85
2. В подзоне 4 приаэродромной территории запрещается размещать объекты, создающие помехи в работе наземных средств и систем обслуживания воздушного движения, навигации, посадки и связи, предназначенных для организации воздушного движения.
Ограничения по максимальной высоте указаны в Балтийской системе высот (Балтика 1977)
2.1. Сектор 4.43 – высота сооружений не должна превышать границу наклонной плоскости с абсолютными отметками от 173,3 до 177,7
2.2. Сектор 4.44 – высота сооружений не должна превышать границу наклонной плоскости с абсолютными отметками от 177,7 до 182,1
2.3. Сектор 4.55 – высота сооружений не должна превышать границу наклонной плоскости с абсолютными отметками от 182,0 до 186,4
2.4. Сектор 4.56 - высота сооружений не должна превышать границу наклонной плоскости с абсолютными отметками от 186,4 до 190,8
2.5. Сектор 4.57 - высота сооружений не должна превышать границу наклонной плоскости с абсолютными отметками от 190,8 до 195,2
3. В подзоне 5 приаэродромной территории регламентируются минимальные расстояния от производственных объектов, исходя из требований безопасности полетов.
3.1. Сектор 5.15. – запрещено размещать все магистральные газопроводы и сооружения на них.
3.2. Сектор 5.17 - запрещено размещать арсеналы, базы и склады ракет и боеприпасов.
4. В подзоне 6 приаэродромной территории запрещается размещать объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц. К таким объектам относятся: места концентрированных выбросов (размещения) отходов (полигоны ТБО, несанкционированные свалки), звероводческие, животноводческие фермы, скотобойни, элеваторы, сельхозугодья (запрет вспашки сельскохозяйственных земель в светлое время суток).
5. В подзоне 7 приаэродромной территории устанавливаются ограничения для размещения разных видов застройки с учетом воздействия источников наземной инфраструктуры аэропорта на среду обитания человека, воздействия воздушных судов в период взлетно-посадочных операций, в том числе авиационный шум и электромагнитного воздействия от ПРТО.
5.1. В зоне Г:
Запрещается строительство жилых зданий, детских дошкольных учреждений, поликлиник, школ и других учебных заведений, гостиниц, общежитий.
Разрешается строительство административных зданий, зданий проектных и научно-исследовательских организаций при обеспечении необходимой звукоизоляции.
5.2. В зоне В:
Строительство жилых зданий, детских дошкольных учреждений, поликлиник разрешается с повышенной звукоизоляцией наружных ограждений, обеспечивающей снижение шума (ДLа= 30 дБА).
Строительство школ и других учебных заведений, гостиниц, общежитий разрешается с повышенной звукоизоляцией наружных ограждений, обеспечивающей снижение шума (ДLа= 25 дБА).
5.3. В зоне Б:
Строительство жилых зданий, детских дошкольных учреждений, школ и других учебных заведений разрешается с повышенной звукоизоляцией наружных ограждений, обеспечивающей снижение шума (ДLа= 25 дБА).
Строительство поликлиник разрешается с повышенной звукоизоляцией наружных ограждений, обеспечивающей снижение шума (ДLа= 30 дБА).
Строительство гостиниц, общежитий разрешается с повышенной звукоизоляцией наружных ограждений, обеспечивающей снижение шума (ДLа= 20 дБА).
5.4. В зоне А:
Ограничения для любых видов застройки отсутствуют. Строительство поликлиник разрешается в части зоны с уровнями в дневное время LАэкв< 55дБА без ограничения, LАэкв 56-60 дБА с повышенной звукоизоляцией, обеспечивающей ДLа= 25 дБА.».
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Информационный бюллетень № 109 (348) от 25.03.2020 |
| Рубрики правового классификатора: | 210.010.040 Утверждение правил землепользования и застройки (документ градостроительного зонирования) |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
