О внесении изменений в Генеральный план Крестецкого городского поселения



РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

Новгородская область

Крестецкий район

Совет депутатов Крестецкого городского поселения

РЕШЕНИЕ

25 сентября 2020 года                                                                                                  № 49

р.п. Крестцы

О внесении изменений в Генеральный план Крестецкого городского поселения

Принято Советом депутатов Крестецкого городского поселения

25 сентября 2020 года

В соответствии с Федеральными законами от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации», Уставом Крестецкого городского поселения

Совет депутатов Крестецкого городского поселения

РЕШИЛ:

1. Внести изменения в Генеральный план Крестецкого городского поселения, утвержденный решением Совета депутатов Крестецкого городского поселения от 22.09.2011 № 84.

2. Опубликовать решение в бюллетене «Крестецкий вестник» и разместить на официальном сайте Администрации муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Председатель Совета депутатов,

Глава поселения                                                                                                                В.А. Спиридонова

Документ территориального планирования

(ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН)

Крестецкого городского поселения

Крестецкого муниципального района

Новгородской области

Введение.

Генеральный план Муниципального образования Крестецкого городского поселения был разработан в 2010 г. ООО «ГрафИнфо» (г.Великий Новгород) в соответствии с Муниципальным контрактом № 4 от 03 апреля 2010 г., заключенным между Администрацией Крестецкого городского поселения и ООО «ГрафИнфо», и Техническим заданием на разработку документов территориального планирования (генерального плана) Крестецкого городского поселения Новгородской области, а затем в 2014 и 2015 годах в генплан были внесены изменения.

В процессе реализации Генерального плана Крестецкого городского поселения возникла необходимость внесения изменений в некоторые положения документа, в частности изменение границ и функционального зонирования территории населенных пунктов, входящих в состав поселения, а также в прогнозируемую численность населения и объемы предусматриваемого развития социально-бытовой и инженерной инфраструктуры поселения.

Настоящие изменения в Генеральный план Крестецкого городского поселения разработаны в 2019 г. Обществом с Ограниченной Ответственностью «ГрафИнфо» (Великий Новгород) в соответствии с постановлением Администрацией Крестецкого района от 04.04.2019 на основании Муниципального контракта от «05» апреля 2019 г. между ООО «ГрафИнфо» и Администрацией Крестецкого района и техническим заданием на подготовку проекта внесения изменений в документ территориального планирования (генеральный план) Крестецкого городского поселения (приложение 1).

Необходимо отметить, что вносимые в генеральный план корректировки не изменяют принципиально концепцию и основные положения ранее разработанного и утвержденного генерального плана, а носят характер уточнения и корректировки отдельных положений ранее разработанной документации с учетом вновь выявленных потребностей населения Крестецкого городского поселения и уточненных перспектив развития поселения. В частности, возникла необходимость уточнения границ ряда населенных пунктов, а также изменения функционального зонирования территорий, а также уточнение объектов социальной и инженерной инфраструктуры поселения.

Изменения генерального плана выполнены с учетом требований Градостроительного кодекса Российской Федерации и Методических рекомендаций по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов (Приказ министерства регионального развития РФ от 26.05.2011 года №244).

Внесение изменений в генеральные планы осуществляется в том же порядке, в котором осуществляется разработка и утверждение проектов генеральных планов.

В соответствии со ст.23 Градостроительного Кодекса измененный генеральный план содержит положения о территориальном планировании и соответствующие карты (схемы).

В целях утверждения генеральных планов осуществляется подготовка соответствующих материалов по обоснованию их проектов в текстовой форме и в виде карт (схем).

Материалы по обоснованию генерального плана в текстовой форме содержат:

1) сведения о планах и программах комплексного социально-экономического развития муниципального образования (при их наличии), для реализации которых осуществляется создание объектов местного значения поселения, городского округа;

2) обоснование выбранного варианта размещения объектов местного значения поселения, городского округа на основе анализа использования территорий поселения, городского округа, возможных направлений развития этих территорий и прогнозируемых ограничений их использования;

3) оценку возможного влияния планируемых для размещения объектов местного значения поселения, городского округа на комплексное развитие этих территорий;

4) утвержденные документами территориального планирования Российской Федерации, документами территориального планирования субъекта Российской Федерации сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения на территориях поселения, городского округа объектов федерального значения, объектов регионального значения, их основные характеристики, местоположение, характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов, реквизиты указанных документов территориального планирования, а также обоснование выбранного варианта размещения данных объектов на основе анализа использования этих территорий, возможных направлений их развития и прогнозируемых ограничений их использования;

5) утвержденные документом территориального планирования муниципального района сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения на территории поселения, входящего в состав муниципального района, объектов местного значения муниципального района, их основные характеристики, местоположение, характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов, реквизиты указанного документа территориального планирования, а также обоснование выбранного варианта размещения данных объектов на основе анализа использования этих территорий, возможных направлений их развития и прогнозируемых ограничений их использования;

6) перечень и характеристику основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

7) перечень земельных участков, которые включаются в границы населенных пунктов, входящих в состав поселения, городского округа, или исключаются из их границ, с указанием категорий земель, к которым планируется отнести эти земельные участки, и целей их планируемого использования.

Корректировка генерального плана осуществлена на период до 2039 года (20 лет).

В качестве картографической основы для подготовки генерального плана использованы картографические материалы топографической съемки, предоставленные администрацией муниципального образования Крестецкое городское поселение.

В основу генерального плана положены данные, предоставленные администрацией поселения в 2019 году.

При подготовке изменений в генеральный план были использованы:

- «Схема территориального планирования Новгородской области» (разработчик РосНИПИУрбанистики, Санкт-Петербург); (утв. постановлением Администрации Новгородской области от 26 июня 2012 г. №370 (в редакции от 20.02.2015 №56, от 25.09.2019 №380);

- «Схема территориального планирования Крестецкого муниципального района» (разработчик ООО «ГрафИнфо»), (утверждена Решением Думы Крестецкого муниципального района от 25.12.2012 № 224);

- «Генеральный план Крестецкого городского поселения Крестецкого района Новгородской области» (утв. от 22.09.2011 № 84, от 20.06.2014 №396, от 02.04.2015 №20).

Настоящие изменения генерального плана выполнены с учетом принятых в период с 2015 по 2019 год федеральных, региональных и муниципальных целевых градостроительных и иных программ развития.

1. Программы и планы комплексного социально-экономического развития, для реализации которых осуществляется создание объектов местного значения.

В соответствии со статьей 9 Градостроительного кодекса Российской Федерации подготовка документов территориального планирования (внесение изменений) осуществляется на основании стратегий (программ) развития отдельных отраслей экономики, приоритетных национальных проектов, межгосударственных программ, программ социально-экономического развития субъектов Российской Федерации, планов и программ комплексного социально-экономического развития муниципальных образований (при их наличии) с учетом программ, принятых в установленном порядке и реализуемых за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации, местных бюджетов, решений органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных главных распорядителей средств соответствующих бюджетов, предусматривающих создание объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, инвестиционных программ субъектов естественных монополий, организаций коммунального комплекса и сведений, содержащихся в федеральной государственной информационной системе территориального планирования. Подготовка документов территориального планирования осуществляется с учетом положений о территориальном планировании, содержащихся в документах территориального планирования Российской Федерации, документах территориального планирования субъектов Российской Федерации, документах территориального планирования муниципальных образований, а также с учетом предложений заинтересованных лиц.

Решающее значение при подготовке документов территориального планирования и при их согласовании, будет иметь качество и достоверность документированных материалов, рекомендуемых для использования в качестве исходных данных для этой подготовки и оценки правомерности применения содержащихся в этих материалах сведений в качестве оснований будущих управленческих решений по развитию территории административных образований. В большинстве своем материалы подобного рода получены в результате проведения огромного количества ранее проводимых организационно-технических мероприятий, направленных на реализацию положений земельного и градостроительного законодательства.

1.1. Сведения о планах и программах комплексного социально-экономического развития Крестецкого городского поселения.

Социально-экономическое развитие муниципального образования Крестецкое городское поселение осуществляется на основе программ социально-экономического развития Новгородской области, Крестецкого района и Крестецкого городского поселения.

Перечень документов территориального планирования, действие которых распространяется на территорию поселения, приведен в таблицах 1.1.1. , 1.1.2., 1.1.3. и 1.1.4.

Перечень государственных программ Российской Федерации, в их составе федеральных целевых программ, реализуемых в Новгородской области в 2019 году представлен в таблице 1.1.1. (по данным сайта http://www.novreg.ru/economy/programs/index.php).

Таблица 1.1.1.

Перечень

государственных программ Российской Федерации, реализуемых в Новгородской области

Наименование государственной программы Российской Федерации

в том числе

федеральная целевая программа

Развитие здравоохранения

Развитие образования подпрограмма "Содействие развитию дошкольного и общего образования"

Социальная поддержка граждан

подпрограмма «Обеспечение государственной поддержки семей, имеющих детей»,

подпрограмма «Обеспечение мер социальной поддержки отдельных категорий граждан»,

подпрограмма «Модернизация и развитие социального обслуживания населения»

Доступная среда

подпрограмма "Совершенствование системы комплексной реабилитации инвалидов"

Содействие занятости населения

подпрограмма "Активная политика занятости населения и социальная поддержка безработных граждан"

Развитие культуры и туризма

Развитие физической культуры и спорта

подпрограмма "Развитие спорта высших достижений и системы подготовки спортивного резерва";

подпрограмма "Развитие физической культуры и массового спорта"

Развитие физической культуры и спорта в Российской Федерации на 2016 - 2020 годы

Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации

подпрограмма "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан России";

подпрограмма "Создание условий для обеспечения качественными услугами жилищно-коммунального хозяйства граждан России"

Экономическое развитие и инновационная экономика

подпрограмма "Развитие малого и среднего предпринимательства",

подпрограмма "Управленческие кадры"

Информационное общество

Воспроизводство и использование природных ресурсов

Развитие водохозяйственного комплекса Российской Федерации в 2012 - 2020 годах

Государственная программа развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия

Охрана окружающей среды

Обеспечение общественного порядка и противодействие преступности реализация Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом"

«Юстиция»

Развитие уголовно-исполнительной системы (2018–2026 годы)

Развитие федеративных отношений и создание условий для эффективного и ответственного управления региональными и муниципальными финансами подпрограмма "Совершенствование системы распределения и перераспределения финансовых ресурсов между уровнями бюджетной системы Российской Федерации",

подпрограмма "Выравнивание финансовых возможностей бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов"

Перечень Государственных программ Новгородской области представлен в соответствии с распоряжением Правительства Новгородской области от 02.09.2013 № 99-рг в ред. от 31.08.2017 г. № 274-рг (по данным сайта https://www.novreg.ru/economy/list-gos-programm/) в таблице 1.1.2.

Таблица 1.1.2.

Перечень государственных программ Новгородской области

N п/п

Наименование государственной программы Новгородской области

Ответственный исполнитель

1.

Развитие здравоохранения Новгородской области до 2025 года

министерство здравоохранения Новгородской области

2.

Развитие образования в Новгородской области на 2014 - 2024 годы

министерство образования Новгородской области

3.

Развитие культуры и архивного дела Новгородской области на 2019 - 2024 годы

министерство культуры Новгородской области

4.

Социальная поддержка граждан в Новгородской области на 2019 - 2025 годы

министерство труда и социальной защиты населения Новгородской области

5.

Развитие физической культуры, спорта и молодежной политики на территории Новгородской области на 2019 - 2024 годы

министерство спорта и молодежной политики Новгородской области

6.

Улучшение жилищных условий граждан и повышение качества жилищно-коммунальных услуг в Новгородской области на 2019 - 2024 годы

министерство жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Новгородской области

7.

Содействие занятости населения в Новгородской области на 2019 - 2025 годы

министерство труда и социальной защиты населения Новгородской области

8.

Развитие агропромышленного комплекса в Новгородской области на 2014 - 2021 годы

министерство сельского хозяйства Новгородской области

9.

Устойчивое развитие сельских территорий в Новгородской области на 2014 - 2021 годы

министерство сельского хозяйства Новгородской области

10.

Развитие жилищного строительства на территории Новгородской области на 2014 - 2021 годы

министерство строительства, архитектуры и территориального развития Новгородской области

11.

Совершенствование и содержание дорожного хозяйства Новгородской области (за исключением автомобильных дорог федерального значения) на 2014 - 2022 годы

министерство транспорта, дорожного хозяйства и цифрового развития Новгородской области

12.

Развитие лесного хозяйства Новгородской области на 2014 - 2024 годы

министерство природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Новгородской области

13.

Охрана окружающей среды Новгородской области на 2014 - 2021 годы

министерство природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Новгородской области

14.

Развитие водохозяйственного комплекса Новгородской области в 2014 - 2021 годах

министерство природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Новгородской области

15.

Развитие рыбохозяйственного комплекса Новгородской области в 2014 - 2024 годах

комитет охотничьего хозяйства и рыболовства Новгородской области

16.

Обеспечение эпизоотического благополучия и безопасности продуктов животноводства в ветеринарно-санитарном отношении на территории Новгородской области на 2019 - 2021 годы

комитет ветеринарии Новгородской области

17.

Совершенствование системы государственного управления в Новгородской области на 2019 - 2028 годы

министерство государственного управления Новгородской области

18.

Управление государственными финансами Новгородской области на 2019 - 2024 годы

министерство финансов Новгородской области

19.

Развитие системы управления имуществом в Новгородской области на 2019 - 2023 годы

министерство инвестиционной политики Новгородской области

20.

Обеспечение экономического развития Новгородской области на 2014 - 2021 годы

министерство инвестиционной политики Новгородской области

21.

Развитие транспортной системы, связи и навигационной деятельности Новгородской области на 2014 - 2021 годы

министерство транспорта, дорожного хозяйства и цифрового развития Новгородской области

22.

Обеспечение общественного порядка и противодействие преступности в Новгородской области на 2017 - 2021 годы

Администрация Губернатора Новгородской области

23.

Градостроительная политика на территории Новгородской области на 2018 - 2023 годы

министерство строительства, архитектуры и территориального развития Новгородской области

24.

Защита населения и территорий от чрезвычайных ситуаций, обеспечение пожарной безопасности и безопасности людей на водных объектах на территории Новгородской области на 2014 - 2021 годы

государственное областное казенное учреждение "Управление защиты населения от чрезвычайных ситуаций и по обеспечению пожарной безопасности Новгородской области"

25.

Развитие цифровой экономики в Новгородской области на 2017 - 2024 годы

министерство транспорта, дорожного хозяйства и цифрового развития Новгородской области

26.

По оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, на 2019 - 2021 годы

министерство труда и социальной защиты населения Новгородской области

27.

Повышение безопасности дорожного движения в Новгородской области на 2015 - 2022 годы

министерство транспорта, дорожного хозяйства и цифрового развития Новгородской области

28.

Гармонизация межнациональных отношений на территории Новгородской области на 2015 - 2021 годы

Администрация Губернатора Новгородской области

29.

Государственная поддержка развития местного самоуправления в Новгородской области и социально ориентированных некоммерческих организаций Новгородской области на 2018 - 2021 годы

Администрация Губернатора Новгородской области

30.

Содействие созданию в Новгородской области новых мест в общеобразовательных организациях в соответствии с прогнозируемой потребностью и современными условиями обучения на 2016 - 2025 годы

министерство образования Новгородской области

31.

Формирование современной городской среды на территории муниципальных образований Новгородской области на 2018 - 2024 годы

министерство жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Новгородской области

32.

Создание в Новгородской области дополнительных мест для детей в возрасте от 2 месяцев до 3 лет в образовательных организациях, осуществляющих образовательную деятельность по образовательным программам дошкольного образования на 2018 - 2024 годы

министерство образования Новгородской области

33.

Развитие промышленности, науки и инноваций, торговли и заготовительной деятельности, защиты прав потребителей в Новгородской области на 2019 - 2024 годы

министерство промышленности и торговли Новгородской области

При подготовке настоящих изменений генерального плана Крестецкого городского поселения использовались: Схема территориального планирования Крестецкого муниципального района (утверждена Решением Думы Крестецкого муниципального района от 25.12.2012 № 224), Генеральный план Крестецкого городского поселения Крестецкого муниципального района Новгородской области (утвержден Советом депутатов Крестецкого городского поселения от 22.09.2011 № 84, с изменениями утвержденными Советом депутатов Крестецкого городского поселения от 20.06.2014 № 396 и от 02.04.2015 № 20), а также целевые программы Крестецкого муниципального района (в соответствии с данными сайта http://adm-krestcy.ru/programmy.html) (таблица 1.1.3.) и Крестецкого городского поселения (в соответствии с данными сайта http://adm-krestcy.ru/programmy.html) (таблица 1.1.3.).

Перечень действующих муниципальных программ Крестецкого муниципального района (по данным сайта: http://adm-krestcy.ru/programmy.html) представлен ниже в таблице:

Таблица 1.1.3.

№ п/п

Наименование муниципальной программы Крестецкого муниципального района

Реквизиты утверждения

1.

Муниципальная программа «Развитие образования в Крестецком муниципальном районе на 2014-2021 годы»

Постановление Администрации Крестецкого района от 31.12.2013 № 1277 (с изм. от 16.04.2014 №282 , от 05.06.2014 №489, от 20.06.2014 №532, от 12.09.2014 от № 950 , от 27.01.2015 №43, от 18.02.2015 №153, от 03.06.2015 №649, от 27.07.2015 №895, от 14.03.2016 №250, от 21.06.2016 №734, от 23.01.2017 №60, от 09.02.2017 №165, от 24.07.2017 №1106 , от 20.02.2018 №245 , от 14.08.2018 №1107 , от 30.08.2018 №1208, от 14.12.2018 №1699, от 05.02.2019 №105 , от 11.04.2019 №385)

2.

Муниципальная программа «Развитие культуры Крестецкого района на 2014-2021 годы»

Постановление Администрации Крестецкого района от 20.12.2013 № 1203(с изм. от 15.04.2014 №273, от 17.03.2015 №238, от 17.07.2015 № 842, от 18.04.2016 № 444, от 08.07.2016 №824, от 17.02.2017 №223, от 13.04.2017 №497, от 21.04.2017 №532) от 05.10.2017 №1472, от 15.03.2018 №330 , от 13.08.2018 №1098, от 12.02.2019 №148, от 27.05.2019 №564

3.

Муниципальная программа «Комплексные меры развития физической культуры и спорта в Крестецком муниципальном районе на 2017-2021 годы»

Постановление Администрации Крестецкого района от 31.01.2017 № 104 (с изм. от 31.01.2017 №104, от 18.09.2017 №1403, от 08.12.2017 №1775, от 08.08.2018 №1070 , от 05.03.2019 №218)

4.

Муниципальная программа «Обеспечение жильем молодых семей на территории Крестецкого муниципального района на 2014 - 2021 годы»

Постановление Администрации Крестецкого района от 07.02.2014 № 94 (с изм. Постановление от 02.07.2014 №577, от 19.08.2015 №990, от 15.08.2016 №1019, от 30.01.2017 №93) от 02.07.2014 №577, от 19.08.2015 №990 , от 15.08.2016 №1019, от 30.01.2017 №93 , от 13.07.2018 №939 , от 29.05.2019 №583)

5.

Муниципальная программа «Совершенствование и содержание дорожного хозяйства Крестецкого муниципального района (за исключением автомобильных дорог федерального, регионального и межмуниципального значения) на 2017-2021годы»

Постановление Администрации Крестецкого района от 27.12.2016 № 1655 (с изм. от 15.03.2017 №324, от 27.04.2018 №591, от 20.09.2018 №1295 , от 16.11.2018 №1587, от 05.03.2019 №217)

6.

Муниципальная программа «Устойчивое развитие сельских территорий в Крестецком муниципальном районе на 2014-2021 годы»)

Постановление Администрации Крестецкого района от 26.09.2013 №838 (с изм. от 17.12.2013 №1188, от 20.05.2014 №403, от 26.11.2014 №1237, от 27.12.2015 №1631, от 27.07.2016 №910, от 03.05.2017 №615 , от 07.03.2018 №301, от29.12.2018 №1829, от 05.02.2019 №107)

7.

Муниципальная программа «Развитие агропромышленного комплекса в Крестецком муниципальном районе на 2014-2021 годы»

Постановление Администрации Крестецкого района от 16.01.2014 № 21(с изм. от 14.04.2016 №430, от 27.07.2016 №911, от 07.03.2018 №300, от 05.02.2019 №106 )

8.

Муниципальная программа «Обеспечение экономического развития Крестецкого муниципального района на 2016-2021 годы»

Постановление Администрации Крестецкого района от 23.12.2015 № 1643(с изм. от 15.06.2016 №714, от 07.07.2016 №809, от 27.02.2018 №269, от 03.06.2019 №595)

9.

Муниципальная программа Крестецкого городского поселения «Комплексное развитие систем коммунальной инфраструктуры Крестецкого городского поселения на 2017 - 2021 годы»

Постановление Администрации Крестецкого района от 27.12.2016 № 1656 (с изм. Постановление от 22.02.2017 №243).

10.

Муниципальная программа «Стимулирование физических и юридических лиц, имеющих высокие показатели в общественно - полезной деятельности, на 2017-2020 годы»

Постановление Администрации Крестецкого района от 07.12.2016 № 1535 ( с изм. от 26.02.2018 №261 , от 01.10.2018 №1361, от 04.02.2019 №103)

11.

Муниципальная программа «Управление муниципальными финансами в Крестецком муниципальном районе на 2014-2021 годы»

Постановление Администрации Крестецкого района от 26.12.2013 № 1244 (с изм. от 26.06.2014 №552, от 30.03.2015 №298, от 06.08.2015 №952, от 21.01.2016 №38, от 11.01.2017 №5, от 29.12.2017 №1961, от 08.02.2019 №132, от 28.06.2019 №704)

12.

Муниципальная программа Крестецкого муниципального района «Развитие системы управления муниципальным имуществом и земельными вопросами в Крестецком муниципальном районе на 2017 – 2021 годы»

Постановление Администрации Крестецкого района от 08.12.2016 № 1559 (с изм. от 22.02.2017 №244, от 29.12.2017 №1968, от 13.07.2018 №936 , от 22.08.2018 №1176 от , от 06.03.2019 №222 , от 27.05.2019 №563 , от 21.06.2019 №653)

13.

Муниципальная программа «Защита населения и территорий от чрезвычайных ситуаций, обеспечение пожарной безопасности и безопасности людей на водных объектах в Крестецком муниципальном районе на 2014-2021 годы»

Постановление Администрации Крестецкого района от 08.12.2016 № 1559 (с изм. от 16.04.2014 №285, от 18.02.2015 №152, от 13.07.15 №808, от 24.11.2015 №1465, от 19.10.2016 №1298, от 25.12.2017 №1880, от 08.08.2018 №1071)

14.

Муниципальная программа «Обеспечение общественного порядка и противодействие преступности в Крестецком муниципальном районе на 2017-2021 годы»

Постановление Администрации Крестецкого района от 19.12.2016 № 1637

15.

Муниципальная программа «Информатизация Крестецкого муниципального района на 2017-2021 годы»

Постановление Администрации Крестецкого района от 14.12.2016 № 1596 (с изм. от 14.12.2017 №1794, от 30.05.2018 №737, от 27.06.2018 №870, от 12.09.2018 №1272 , от 01.11.2018 №1494, от 18.07.2019 №809)

16.

Муниципальная программа «Улучшение условий и охраны труда на 2014-2021 годы»

Постановление Администрации Крестецкого района от 24.12.2013 № 1230 (с изм. от 23.12.2014 №1374, от 13.02.2017 №188, от 21.12.2017 №1864 , от 15.02.2018 №221, от 28.03.2018 №429 , от 18.05.2018 №663 , от 15.11.2018 №1558, от 07.02.2019 №124)

17.

Муниципальная программа «Патриотическое воспитание населения Крестецкого муниципального района на 2017-2021годы».

Постановление Администрации Крестецкого района от 21.06.2016 № 737 (с изм. от 06.02.2018 №161, от 05.02.2019 №104)

18.

Муниципальная программа «Социальная поддержка и доступная среда для инвалидов на 2016-2021 годы»

Постановление Администрации Крестецкого района от 09.08.2016 № 983 (с изм. от 30.01.2017 №94, от 06.02.2018 №162, от 07.08.2017 №1181, от 30.07.2018 №1020)

19.

Муниципальная программа «Охрана окружающей среды на территории Крестецкого муниципального района на 2016- 2020 годы»

Постановление Администрации Крестецкого района от 24.08.2016 № 1046 (с изм. от 22.02.2017 №242, от 11.12.2018 №1686)

20.

Муниципальная программа «Энергосбережение в Крестецком муниципальном районе на 2017 - 2021 годы»

Постановление Администрации Крестецкого района от 30.12.2016 № 1700

21.

Муниципальная программа «Развитие муниципальной службы в Администрации Крестецкого муниципального района на 2017-2021 годы»)

Постановление Администрации Крестецкого района от 19.12.2016 № 1633 (с изм. от 13.03.2017 №303, от 31.05.2017 №788, от 29.12.2017 №1966, от 15.06.2018 №812 , от 16.08.2018 №1118, от 07.11.2018 №1507, от 14.02.2019 №161)

22.

Муниципальная программа «Обеспечение прав потребителей в Крестецком муниципальном районе на 2019-2021 годы»

Постановление Администрации Крестецкого района 532 от 17.05.2019

Перечень муниципальных программ Крестецкого городского поселения поселения представлен в таблице 1.1.4. (данные официального сайта Администрации Крестецкого городского поселения по адресу в сети интернет: http://adm-krestcy.ru/programmy.html).

Перечень программ Крестецкого городского поселения был утвержден постановлением Администрации Крестецкого муниципального района от 05.12.2016 № 1524 (с изм. от 15.11.2018 №1555):

ПЕРЕЧЕНЬ

муниципальных программ Крестецкого городского поселения

Наименование муниципальной программы

Ответственный исполнитель

Организация благоустройства территории Крестецкого городского поселения на 2015-2021 годы

комитет жилищно-коммунального хозяйства Администрации муниципального района

Комплексное развитие систем коммунальной инфраструктуры Крестецкого городского поселения на 2017-2021 годы

комитет жилищно-коммунального хозяйства Администрации муниципального района

Развитие и совершенствование форм местного самоуправления на территории Крестецкого городского поселения на 2017 – 2021 годы

комитет муниципальной службы Администрации муниципального района

Повышение безопасности дорожного движения в Крестецком городском поселении на 2015 – 2021 годы

комитет жилищно-коммунального хозяйства Администрации муниципального района

Устойчивое развитие сельских территорий в Крестецком городском поселении на 2014-2020 годы

отдел сельского хозяйства и природопользования Администрации муниципального района

Развитие системы управления муниципальным имуществом и земельными вопросами в Крестецком городском поселении на 2015 – 2021 годы

комитет по имущественным отношениям и строительству Администрации муниципального района

Обеспечение общественного порядка и противодействие преступности в Крестецком городском поселении на 2016-2020 годы

комитет жилищно-коммунального хозяйства Администрации муниципального района

Улучшение жилищных условий граждан и повышение качества жилищно-коммунальных услуг в Крестецком городском поселении на 2015-2021 годы

комитет жилищно-коммунального хозяйства Администрации муниципального района

Формирование современной городской среды на территории Крестецкого городского поселения 2018-2022 годы

комитет жилищно-коммунального хозяйства Администрации муниципального района

По состоянию на 30.07.2019 года в Крестецком городском поселении функционируют следующие программы:

Таблица 1.1.4.

№

Наименование муниципальной программы

Реквизиты утверждения

1.

муниципальная программа «Организация благоустройства на территории Крестецкого городского поселения на 2015-2021 годы».

Постановление Администрации Крестецкого района №8 от 14.01.2015 (с изм.

№48 от 27.01.2015, №1119 от 16.09.2015, №57 от 25.01.2016, №421 от 13.04.2016, №684 от 09.06.2016, №781 от 30.06.2016, №985 от 10.08.2016, №1045 от 24.08.2016, №1269 от 13.10.2016, №1299 от 19.10.2016, №187 от 13.02.2017, №318 от 14.03.2017, №682 от 15.05.2017, №821 от 07.06.2017, №861 от 19.06.2017, №1694 от 22.11.2017, №471 от 05.04.2018, №1177 от 22.08.2018, №1364 от 01.10.2018, №51 от 22.01.2019, №221 от 06.03.2019, №584 от 29.05.2019, №839 от 24.07.2019)

2.

муниципальная программа Крестецкого городского поселения «Комплексное развитие систем коммунальной инфраструктуры Крестецкого городского поселения на 2017 - 2021 годы».

Постановление Администрации Крестецкого района №1656 от 27.12.2016 (с изм. №243 от 22.02.2017, №561 от 26.04.2017, №1065 от 17.07.2017, №1695 от 22.11.2017, №1305 от 21.09.2018, №195 от 28.02.2019, №816 от 22.07.2019

3.

муниципальная программа «Развитие и совершенствование форм местного самоуправления на территории Крестецкого городского поселения на 2017-2021 годы».

Постановление Администрации Крестецкого района №1556 от 08.12.2016 (с изм.

№423 от 30.03.2017, №1642 от 14.11.2017, №295 от 25.03.2019)

4.

муниципальная программа «Повышение безопасности дорожного движения в Крестецком городском поселении Крестецкого муниципального района на 2015-2021 годы».

Постановление Администрации Крестецкого района № 472 от 28.04.2015 (с изм.

№1176 от 29.09.2015, №415 от 13.04.2016, №1488 от 28.11.2016, №1665 от 27.12.2016, №58 от 23.01.2017, №23 от 17.01.2018, №413 от 23.03.2018, №731 от 03.07.2019

5.

муниципальная программа «Развитие системы управления муниципальным имуществом и земельными вопросами в Крестецком городском поселении на 2015-2017 годы».

Постановление Администрации Крестецкого района № 844 от 20.07.2015 (с изм.

№4 от 11.01.2016, №971 от 05.08.2016, №1555 от 08.12.2016, №244 от 22.02.2017, №206 от 14.02.2018, №938 от 13.07.2018, №223 от 06.03.2019, №652 от 21.06.2019

6.

муниципальная программа «Обеспечение общественного порядка и противодействие преступности в Крестецком городском поселении на 2016-2020годы»

Постановление Администрации Крестецкого района от 21.12.2015 № 1623 (с изм.

от 25.12.2017 № 1879)

7.

муниципальная программа «Улучшение жилищных условий граждан и повышение качества жилищно-коммунальных услуг в Крестецком городском поселении»

Постановление Администрации Крестецкого района от 20.05.2015 № 557 (с изм.

№1778 от 11.12.2017)

8.

муниципальная программа Крестецкого городского поселения «Формирование современной городской среды на территории Крестецкого городского поселения на 2018-2022 годы».

Постановление Администрации Крестецкого района от 20.11.2017 № 1666 (с изм.

№538 от 19.04.2018, №827 от 19.06.2018, №1774 от 25.12.2018, №298 от 26.03.2019, №670 от 24.06.2019)

Кроме того при разработке генерального плана поселения учитывались следующие документы:

- Схема территориального планирования Новгородской области Постановление Администрации Новгородской области от 26 июня 2012 г. №370 (в ред. от 20.02.2015 № 56, от 25.09.2019 №380);

- Схема территориального планирования Крестецкого муниципального района (утверждена Решением Думы Крестецкого муниципального района от 25.12.2012 № 224);

- Генеральный план Крестецкого городского поселения Крестецкого муниципального района Новгородской области (утвержден Советом депутатов Крестецкого городского поселения от 22.09.2011 № 84, с изменениями утвержденными Советом депутатов Крестецкого городского поселения от 20.06.2014 № 396 и от 02.04.2015 № 20);

- План социально-экономического развития Крестецкого муниципального района Новгородской области до 2030 года" (Постановление от 07.06.2013 №470);

- программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Крестецкого городского поселения Крестецкого муниципального района Новгородской области на 2017-2020 годы с перспективой до 2032 года (решение Совета депутатов Крестецкого городского поселения от 28.09.2017 № 139);

- программа комплексного развития социальной инфраструктуры Крестецкого городского поселения Крестецкого муниципального района Новгородской области на 2017-2021 годы и на период до 2033 года (решение Совета депутатов Крестецкого городского поселения от 28.09.2017 № 138);

- программа комплексного развития транспортной инфраструктуры Крестецкого городского поселения Крестецкого муниципального района Новгородской области на 2017-2021 годы и на период до 2030 года (решение Совета депутатов Крестецкого городского поселения от 28.09.2017 № 140);

- Правила землепользования и застройки Крестецкого городского поселения, утвержденные решением Думы Крестецкого муниципального района от 29.12.2009 № 533 (в ред. от 25 декабря 2014 №533);

- нормативы градостроительного проектирования Крестецкого муниципального района. (утв. решением Думы Крестецкого муниципального района 13.11.2017 №209);

- нормативы градостроительного проектирования Крестецкого городского поселения (утв. решением Совета депутатов Крестецкого городского поселения 16 октября 2017 года №143).

В основу всех основных выше перечисленных документов и в настоящие изменения генплана заложена концепция устойчивого развития как определяющее направление стратегического планирования территории.

1.2. Обоснование размещения объектов местного значения

1.2.1. Анализ использования территорий поселения

1.2.1.1. Расселение

Крестецкий муниципальный район Новгородской области находится в центре Новгородской области. Район граничит на западе с Новгородским районом и озером Ильмень, на севере — с Маловишерским районом и рекой Мстой, на востоке — с Окуловским и Валдайским районами, на юге — с Демянским и Парфинским районами (рис.1.2.1.1.1).

Муниципальное образование Крестецкое городское поселение расположено в центральной части территории Крестецкого муниципального района Новгородской области.

Общие сведения о муниципальном образовании Крестецкое городское поселение Крестецкого района Новгородской области приведены в таблице 1.2.1.1.

Таблица 1.2.1.1.

Наименование

Муниципальное образование Крестецкое городское поселение

Областной закон Новгородской области от 02 декабря 2004 г. № 351-ОЗ (в ред. от 06.06.2005 N 494-ОЗ, от 31.03.2009 N 489-ОЗ,

от 30.03.2010 N 719-ОЗ, от 03.10.2012 N 120-ОЗ, ; от 04.05.2016 № 962-ОЗ, от 06.11.2018 № 325-ОЗ) «Об установлении границ муниципальных образований, входящих в состав территории Крестецкого муниципального района, наделении их статусом городского и сельских поселений, определении административных центров и перечня населенных пунктов, входящих в состав территории поселений»

Статус

Муниципальное образование с административным центром в р.п.Крестцы

Географические координаты

58°15′17″ с. ш.

32°30′41″ в. д.

Картографический портал Росрегистрации

Численность населения (среднегодовая) за 01.01.2018 г., чел.

8794, в том числе сельское 1068

данные Росстата по населению Новгородской области

Населенные пункты

В состав территории муниципального образования Крестецкого городского поселения входят следующие населенные пункты: деревня

Берёзка, деревня Долгий Бор, деревня Долгий Мост, деревня Мокрый Остров, деревня Пристань, деревня Старая Болотница, деревня

Стуковья, деревня Харчевня, рабочий посёлок Крестцы, село Ямская Слобода.

Областной закон Новгородской области от 02 декабря 2004 г. №351-ОЗ (в ред.от 06.06.2005 N 494-ОЗ, от 31.03.2009 N 489-ОЗ,

от 30.03.2010 N 719-ОЗ, от 03.10.2012 N 120-ОЗ, от 04.05.2016 № 962-ОЗ, от 06.11.2018 № 325-ОЗ ) «Об установлении границ муниципальных образований, входящих в состав территории Крестецкого муниципального района, наделении их статусом городского и сельских поселений, определении административных центров и перечня населенных пунктов, входящих в состав территории поселений»

Площадь территории поселения, тысяч га

64,184

Паспорт Крестецкого городского поселения*

*- по данным Паспорта Крестецкого городского поселения, Росстат, http://www.gks.ru/dbscripts/munst/munst.htm

Крестецкое городское поселение граничит: на севере с Ручьевским и Усть-Волмским сельскими поселениями; на востоке: с Ручьевским и Новорахинским сельскими поселениями; на юге – с Демянским районом и Новорахинским сельским поселением; на западе – с Усть-Волмским сельским поселением, Демянским и Парфинским районами. Схема расположения Крестецкого муниципального района на территории Новгородской области представлена на рис. 1.2.1.1.

Рис.1.2.1.1.1. Схема расположения Крестецкого муниципального района на территории Новгородской области

Рис.1.2.1.2. Муниципально-территориальное устройство Крестецкого муниципального района

Рабочий поселок Крестцы является административным центром Крестецкого городского поселения. Посёлок расположен на реке Холова (бассейн озера Ильмень), в 85 км к востоку от Великого Новгорода, на автомагистрали М10 Москва — Санкт-Петербург (452 км).

Граница муниципального образования Крестецкого городского поселения проходит (в соответствии с Областного закона Новгородской области от 06.11.2018 № 325-ОЗ):

от точки 1 - в северо-восточном направлении по границе кварталов 51, 52, 53, 54 Винского участкового лесничества Крестецкого лесничества, пересекая автомобильную дорогу Крестцы - Усть-Волма, пересекая русло ручья без названия, по границе квартала 163 Винского участкового лесничества Крестецкого лесничества;

от точки 32 - в северо-восточном направлении по границе кварталов 163, 162 Винского участкового лесничества Крестецкого лесничества;

от точки 33 - в восточном направлении кварталов 119, 128 Жаровского участкового лесничества Крестецкого лесничества;

от точки 54 - в южном направлении кварталов 81, 86, 91, 162, 172, 178 Жаровского участкового лесничества Крестецкого лесничества;

от точки 95 - в юго-западном направлении кварталов 115, 116 Ручьевского участкового лесничества Крестецкого лесничества;

от точки 110 - в восточном и южном направлениях кварталов 30, 19, 20, 33, 43, 52, 67, 86, 145, 100, 110 Крестецкого участкового лесничества Крестецкого лесничества;

от точки 130 - в юго-западном направлении по границе кварталов 56, 114 Новорахинского участкового лесничества Крестецкого лесничества, пересекая автомобильную дорогу Москва - Тверь - Великий Новгород - Санкт-Петербург, кварталов 119, 120, 121 Новорахинского участкового лесничества Крестецкого лесничества;

от точки 155 - в юго-восточном направлении кварталов 121, 122, 123, 83, 86, 85, 84 Новорахинского участкового лесничества Крестецкого лесничества;

от точки 173 - в юго-западном направлении квартала 84 Новорахинского участкового лесничества Крестецкого лесничества, пересекая квартал 144 Новорахинского участкового лесничества Крестецкого лесничества и огибая территорию детского лагеря «Парус», находящегося в границах Крестецкого городского поселения, по границе пашни ТОО «Новорахинское» Крестецкого муниципального района Новгородской области;

от точки 188 - в северо-западном направлении по оси автомобильной дороги Крестцы - Старое Рахино;

от точки 196 - в юго-западном направлении, пересекая автомобильную дорогу Крестцы - Старое Рахино, по границе пашни ТОО «Новорахинское» Крестецкого муниципального района Новгородской области, между лесным кварталом 185 Крестецкого участкового лесничества Крестецкого лесничества и границе сенокоса ТОО «Новорахинское» Крестецкого муниципального района Новгородской области, с выходом на русло реки Холова;

от точки 201 - в северном направлении по руслу реки Холова;

от точки 267 - в западном и южном направлениях по границе пашни ТОО «Новорахинское» Крестецкого муниципального района Новгородской области, кварталу 144 Новорахинского участкового лесничества Крестецкого лесничества;

от точки 269 - в южном направлении кварталов 235, 249, 263, 278, 292, 308 Островского участкового лесничества Крестецкого лесничества;

от точки 279 - в западном и южном направлениях кварталов 322, 321, 320, 319, 318, 317, 330, 346 Островского участкового лесничества Крестецкого лесничества;

от точки 294 (узловой 63) - в северо-западном направлении между кварталами 345, 239, 328 Островского участкового лесничества Крестецкого лесничества и кварталами 5, 4 Лычковского участкового лесничества Демянского лесничества;

от точки 300 - в юго-западном направлении между кварталами 328, 344, 359, 369, 372 Островского участкового лесничества Крестецкого лесничества и кварталами 4, 3, 9, 17, 25, 34 Лычковского участкового лесничества Демянского лесничества;

от точки 313 - в северо-западном направлении между кварталами 372, 370 Островского участкового лесничества Крестецкого лесничества и кварталами 41, 24 Лычковского участкового лесничества Демянского лесничества;

от точки 316 - в северном и северо-восточном направлениях между кварталами 370, 367, 357 Островского участкового лесничества Крестецкого лесничества и кварталами 16, 2 Лычковского участкового лесничества Демянского лесничества;

от точки 321 - в северо-западном направлении между кварталами 357, 341, 324, 295, 265 Островского участкового лесничества Крестецкого лесничества и кварталом 2 Лычковского участкового лесничества Демянского лесничества, кварталом 10 Кневицкого участкового лесничества Демянского лесничества;

от точки 341 - в северо-западном направлении между кварталами 424, 430, 340 Островского участкового лесничества Крестецкого лесничества и кварталом 10 Кневицкого участкового лесничества Демянского лесничества;

от точки 343 - в юго-восточном направлении между кварталом 340 Островского участкового лесничества Крестецкого лесничества и кварталом 10 Кневицкого участкового лесничества Демянского лесничества;

от точки 344 - в юго-западном направлении между кварталами 340, 339, 436 Островского участкового лесничества Крестецкого лесничества и кварталами 9, 8, 7 Кневицкого участкового лесничества Демянского лесничества;

от точки 347 - в северо-западном направлении между кварталами 436, 182 Островского участкового лесничества Крестецкого лесничества и кварталами 6, 4 Кневицкого участкового лесничества Демянского лесничества;

от точки 350 - в юго-западном направлении между кварталами 427, 435, 434 Островского участкового лесничества Крестецкого лесничества и кварталами 3, 2 Кневицкого участкового лесничества Демянского лесничества;

от точки 355 - в северном направлении между кварталом 434 Островского участкового лесничества Крестецкого лесничества и кварталом 2 Кневицкого участкового лесничества Демянского лесничества;

от точки 357 - в юго-западном направлении между кварталами 180, 179 Островского участкового лесничества Крестецкого лесничества и кварталами 2, 1 Кневицкого участкового лесничества Демянского лесничества до точки 359 (узловой 64) стыка границ Крестецкого, Демянского и Парфинского муниципальных районов Новгородской области;

от точки 359 (узловой 64) - в северо-западном направлении между кварталами 179, 175, 171, 164, 157, 151, 139, 130, 117, 102, 89 Островского участкового лесничества Крестецкого лесничества и кварталами 46, 33, 6, 154, 148, 141, 135, 128 Полавского участкового лесничества Парфинского лесничества;

от точки 369 - в северном направлении кварталов 206, 202 Зайцевского участкового лесничества Крестецкого лесничества;

от точки 376 - в восточном направлении кварталов 65, 66, 67, 68, 69 Островского участкового лесничества Крестецкого лесничества;

от точки 384 - в южном направлении кварталов 70, 82 Островского участкового лесничества Крестецкого лесничества;

от точки 386 - в восточном направлении кварталов 83, 84, 85, 86, 87, 100, 101 Островского участкового лесничества Крестецкого лесничества;

от точки 400 - в северном направлении по руслу реки Мошня;

от точки 419 - в северном направлении кварталов 143, 89, 77, 72, 60, 46, 39, 27 Крестецкого участкового лесничества Крестецкого лесничества;

от точки 444 - в северо-западном направлении кварталов 130, 129, 128, 118 Винского участкового лесничества Крестецкого лесничества;

от точки 458 - в юго-восточном направлении по оси автомобильной дороги Москва - Тверь - Великий Новгород - Санкт-Петербург;

от точки 459 - в северо-восточном направлении по подъездной автомобильной дороге к станции подземного хранения газа, частично совпадающей с границами кварталов 179, 107, 180, 79 Винского участкового лесничества Крестецкого лесничества;

от точки 493 до точки 1 - в северо-восточном направлении по границе объекта станции подземного хранения газа с выходом на границу квартала 51 Винского участкового лесничества Крестецкого лесничества.

Карта (схема) границ

муниципального образования Крестецкого городского поселения Крестецкого муниципального района Новгородской области

Поселение расположено в лесной зоне с переходным климатом от морского к континентальному. Формирование климата в значительной мере происходит под влиянием Атлантических воздушных масс, поступление которых связано с циклонической деятельностью и сопровождается пасмурной, ветреной погодой относительно теплой зимой и сравнительно прохладной летом. Воздух Арктики вызывает сильные морозы, а жаркую летнюю погоду приносят воздушные массы из Средней Азии.

Среднегодовая температура воздуха равна 3,80С. Самые холодные месяцы январь и февраль со среднемесячной температурой -90С. При очень сильных морозах возможны понижения температуры до -400 - -500С, но такие низкие температуры отмечаются очень редко. Для зимнего периода характерны оттепели, при которых температура днем повышается до 4-70С, что вызывает интенсивное снеготаяние иногда до полного его исчезновения.

Наибольших значений среднемесячная температура достигает в июле (17,20С).

Рассматриваемый район относится к зоне избыточного увлажнения. Годовая сумма осадков составляет 695 мм. За теплый период выпадает 490 мм. Наибольшее количество осадков наблюдается в июле и августе (89-88 мм/мес.). В зимний период выпадает 205 мм осадков.

Устойчивый снежный покров образуется в начале декабря и держится 141 день до середины апреля. Высота снежного покрова в среднем за год достигает 39 см при максимальной высоте в многоснежные зимы 65 см.

Относительная влажность воздуха высока в течение всего года, особенно в осенне-зимний период (82-87%). Среднемесячный минимум наблюдается в мае (67%).

В течение всего года преобладает ветер южного и юго-восточного направлений, но особенно ярко это выражено в холодный период. В теплый период увеличивается повторяемость ветра западной четверти, хотя преобладающими остаются южный и юго-восточный ветер.

Среднемесячная скорость ветра изменяется от 2,4 м/сек до 3,6 м/сек, уменьшаясь летом и увеличиваясь зимой. Число дней с сильным ветром равным или больше 15 м/сек в среднем за год равно 3.

В геоморфологическом отношении Крестецкий район расположен в пределах Приильменского плато. Рельеф плато сравнительно спокойный, типичный для слабо-холмисто-моренного ландшафта. Выделяющиеся холмообразные возвышения имеют сглаженные округлые формы. Относительное превышение холмов над окружающей местностью 3,0 – 5,0 м.

Абсолютные отметки поверхности составляют 55,0 – 78,0 м.

В соответствии с инженерно-геологическими условиями и по степени пригодности для строительства, в пределах данного района выделяются следующие территории: благоприятные для строительства, неблагоприятные и не подлежащие застройке.

1. Территории благоприятные для строительства расположены преимущественно вдоль высокого коренного берега р. Холовы, они занимают высокие участки в центральной части территории и на северо-западе.

Эти территории характеризуются низким стоянием грунтовых вод 2,9 – 6,0 м от поверхности земли (во время обильного выпадения осадков на отдельных участках на глубине до 2 м, возможно появление «верховодки» в песчаных и супесчаных грунтах).

Поверхность этих территорий характеризуется слабо холмистым рельефом.

Абсолютные отметки составляют 64,0 – 75,0 м.

2. Территории неблагоприятные для строительства занимают преобладающую часть описываемой территории:

а) к ним относятся участки, которые характеризуются высоким стоянием уровня грунтовых вод 0,2 – 0,3 м. Амплитуда сезонного колебания составляет 0,8 – 2,05 м.

Поверхность территорий характеризуется слабо-волнистым рельефом.

Абсолютные отметки поверхности составляют 50,0 – 64,0 м.

б) болота с мощностью торфа до 2 м, расположенные на Северо-Западе и юге описываемой территории и в долине реки;

в) участки с уклоном поверхности 10 – 20%.

К территориям неблагоприятным для строительства относятся также:

а) пойма реки Холова, которая характеризуется затопляемостью весенними паводками (максимальный паводок доходит до абс. отм. 49,3 – 50,6 м);

Поверхность поймы плоская, местами слабоволнистая, абс. отметки поверхности 46,4 – 50,6м.

б) болото с мощностью торфа более 2 м;

в) овраги, прорезающие коренные склоны долины;

г) участки с уклонами поверхности более 20%, расположенные вдоль оврагов и долина реки Холовы.

Эти территории могут быть использованы под застройку после проведения инженерных мероприятий при соответствующем технико-экономическом обосновании.

3. К территориям не подлежащим застройке относятся существующие зоны санитарной вредности, участки месторождений полезных ископаемых и археологических исследований, а также территория недействующего аэродрома.

1.2.1.2. Ресурсно-сырьевой потенциал

Ресурсная база полезных ископаемых района представлена месторождениями гравийно-песчаных материалов и строительных песков, торфа, сапропеля.

Общая площадь лесов в районе занимает 239,4 тыс. га, из них 66% — лиственные породы. Общий запас древесины — 38 702 тыс. куб. м, из которого 16139 тыс. куб. м — спелые и перестойные насаждения.

Расчётная лесосека в районе составляет 565, 2 тыс. кубометров, в том числе по хвойному хозяйству – 142,4 тыс. кубометров.

На территории Крестецкого городского поселения находятся:

1. Месторождение песка «Пристань Северный». На месторождение выдана лицензия на право пользования недрами с целью добычи.

2. Месторождение песка «Карьер 12» (резервное).

3. Пункт проявления «Гряда» (извесняк).

4. Пункт проявления «Воронов Хутор» (глина легкоплавкая).

5. Месторождение глины «Крестецкое».

6. Месторождение «Мокрый Остров» (песок, песчано-гравийная смесь). На месторождение выдана лицензия на право пользования недрами с целью добычи.

7. Пункт проявления «Голенка» (минеральные краски).

8. Часть месторождения торфа «Невий Мох» (перспективное).

9. Месторождение торфа «Крестецкий Мох» (резервное).

10. Месторождение сапропеля «Максовское».

11. Месторождение сапропеля «Лутовно».

12. Месторождение сапропеля «Гверстяница».

13. Месторождение торфа «Речешное» (резервное).

14. Месторождение торфа «Галашовка » (неперспективное).

15. Месторождение торфа «Моховое » (неперспективное).

16. Месторождение торфа «Топучее » (перспективное).

17. Месторождение торфа «Покосное » (неперспективное).

18. Часть месторождения торфа «Гладкое» (неперспективное).

19. Месторождение торфа «Заболотье I» (охраняемое).

20. Часть месторождения торфа «Белый Мох и Рукавки» (резервное).

1.2.1.3. Перечень наиболее крупных водных объектов на территории поселения и их характеристики

Название реки

Куда впадает, с какого берега

Длина реки, км

Площадь водосбора, км2

Река Холова

92 км по лв. берегу р. Мста

126

1900

р.Яймля

59 км по пр. берегу р. Холова

42

246

р.Кобылинка

36 км по пр. берегу р. Уперта

11

-

р.Мошня

39 км по лв. берегу р. Холова

63

698

р.Дубровка

33 км по лв. берегу р. Мошня

21

-

р.Каменка

42 км по лв. берегу р. Мошня

18

-

1.2.2. Население

Численность постоянного населения Крестецкого городского поселения по данным генерального плана 2011 года (данные предоставлены администрацией поселения на начало 2010 года) составляла 11183 человека. В настоящее время численность жителей составляет 8794 человека, то есть уменьшилась на 2389 человек (более чем на 21,3%). На момент разработки генплана демографическая ситуация в поселении характеризовалась следующими показателями (на 1000 жителей):

Показатель на период разработки генплана 2012 г.

Показатель на 2012-2018 годы/ среднее значение

Рождаемость - 11,54-13,88 ‰

10,69 – 13,74 /13,1‰

Смертность - 37,86-47,05‰

16,72 – 22,65 /20,9‰

Естественный прирост/убыль -33,17 - -25,78‰

-6,03 - -9,30 / -8,7‰

Миграционный приток/убыль - +37‰,

-22,06 - + 1,42/ -8,77‰

Коэффициент общего прироста/убыли

-7,88 – 28,09 /-16,55‰

Приведенные в таблице данные свидетельствуют, что в поселении за последние годы:

- заметно уменьшился коэффициент смертности, однако, его значение остается на весьма высоком уровне и на 8,7‰ превышает уровень рождаемости. Обращает на себя внимание факт, что несмотря на мероприятия осуществляемыми в стране и области в целях стимулирования рождаемости за последние 2 года коэффициент рождаемости в поселении уменьшился на 4,2‰ (2018 год по сравнению с 2016 годом), что связано с негативными последствиями экономического и демографического кризисов девяностых годов;

- кардинальным образом в поселении изменились миграционные процессы – так если до 2012 года имел место в целом миграционный приток жителей, то в последующий период происходит миграционный отток на уровне 80 человек в год. Миграционный отток за 2012-2018 годы составил 561 человек. В 2007-2009 годах удавалось компенсировать естественную убыль населения миграционным притоком, а в последние годы миграционный отток превысил естественную убыль населения и продолжает увеличиваться.

Генпланом 2012 года прогнозируемая численность населения была определена в 11600 человек.

Данные последних лет показали, что представленный ранее прогноз не соответствует складывающейся ситуации.

Таким образом, демографическая ситуация в Крестецком городском поселении заметно ухудшилась за прошедшие годы и ранее представленный (по генплану 2011 года) прогноз численности населения (11600 человек) на расчетный срок необходимо признать существенно завышенным.

Так как в Крестецком городском поселении проживает 73,5% всего населения Крестецкого района, то именно это поселение в основном и будет определять развитие демографических показателей и в муниципальном районе. В этой связи необходимо признать завышенным и прогноз численности населения по Крестецкому району, который согласно «Стратегии социально-экономического развития Крестецкого муниципального района на период до 2030 года» (разработана в 2011 г.) был принят по двум вариантам равным 15,3 и 16,0 тысяч человек. При разработке Стратегии не было учтено, что уже на 2010 год численность населения в районе была не 15,3 тысяч, а 12,9 тысяч человек.

Рис. 1.2.2.1. Динамика численности населения Крестецкого района и Крестецкого городского поселения.

Рис. 1.2.2.2. Изменение основных демографических показателей в Крестецком городском поселении за период 2012-2018 годы.

За 2012 год численность населения в Крестецком городском поселении уменьшилась на 225 человек, из которых 152 человека составил миграционный отток (67,5% от общей убыли). Данные 2007-2009 года по миграции населения свидетельствовали, что Крестецкий район является весьма привлекательным для притока населения. В этой связи предполагается, что в ближайшее время отток населения должен сократиться в связи с проводимой Администрацией района и поселения социально-экономической политикой. Существенного изменения основных демографических показателей (смертность и рождаемость) в поселении в ближайшие несколько лет не прогнозируется. В этой связи в Крестецком городском поселении (как и во всем Крестецком районе) прогнозируется уменьшение численности населения. Предполагается, что на расчетный срок численность населения составит 7,9 – 8,2 тысячи. При всех дальнейших рассмотрениях вопросов социально-экономического и инженерного обеспечения населения за базовую численность на расчетный срок принята величина 8,0 тысяч человек.

Одной из мер, направленной для увеличения численности населения района, является создание дополнительных рабочих мест. С реализацией инвестиционных проектов создаются дополнительные рабочие места на предприятиях ООО «Тимбер-ТЭК», ООО «Крестецкая строчка», ООО «Биопродмаш», ООО «Белгранкорм-Великий Новгород», ООО «Крестецкий ЛПК», ООО «Ягода», ООО «Рыбная мануфактура». В 2018 году вновь создано 116 рабочих мест, в расчете на 10 тыс. населения - 99,9 мест.

1.2.3. Земельный фонд.

В последние годы в Новгородской области ведется активная работа по упорядочению земельных вопросов и постановке земель на кадастровый учет. Как следствие этого претерпели весьма существенно многие параметры баланса земельного фонда многих муниципальных образований области, в том числе и по Крестецкому муниципальному району в целом и Крестецкому городскому поселению. Согласно генеральному плану Крестецкого городского поселения 2015 года (утвержден Решением Совета депутатов Крестецкого городского поселения от 02.04.2015 № 20) общая площадь земель поселения (в административных границах) составлял 64184 га. Это же значение фигурирует и в данных Росстата (по данным Паспорта муниципального образования Крестецкое городское поселение, Росстат, 2011-2017 г.г., http://www.gks.ru/dbscripts/munst/munst.htm).

В ходе настоящей работы были использованы сведения государственного кадастра недвижимости (филиал ФГБУ «ФКП Росреестр» по Новгородской области) (http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/) по состоянию на июль 2019 года.

Необходимо отметить, что с момента разработки Схемы терпланирования Крестецкого района и Генерального плана Крестецкого городского поселения (2015 года) на кадастровый учет было поставлено большое количество земель, что существенно менило распределение земель по видам их использования, а также позволило уточнить площадь земель по отдельным категориям земель и поселения в целом. В соответствии с этими данными общая площадь территории Крестецкого городского поселения составляет 61899 га, что на 2285 га меньше нежели по генплану 2015 года.

Данные Росреестра использованы в данном разделе при подготовке баланса земель Крестецкого городского поселения. Необходимо отметить, что за последние 5 лет было поставлено на кадастровый учет очень много участков земель лесного фонда, а кроме того откорректированы данные по землям сельскохозяйственного назначения, отображенные в генплане 2015 года некорректно.

Распределение земельного фонда по категориям земель показано в таблице 1.2.3.1.

Таблица 1.2.3.1.

Категория земель

Современное состояние на 2019 г.

Расчетный срок

Общая площадь, га

%

Общая площадь, га

%

1. Земли сельскохозяйственного назначения

4310,5

6,96

4310,5

6,96

2. Земли населенных пунктов

1745,0

2,82

1745,0

2,82

3. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения косм. деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного спец. назначения

254,0

0,41

254,0

0,41

4. Земли особо охраняемых территорий

7,5

0,01

7,5

0,01

5. Земли лесного фонда

55318,0

89,37

55318,0

89,37

6. Земли водного фонда

264,0

0,43

264,0

0,43

7. Земли запаса

-

-

-

-

ВСЕГО

61899,0

100

61899,0

100

На расчетный срок не предусматривается перевод земель из одной категории в другую. Несомненно, что дальнейшая работа по постановке земель на кадастровый учет может сопровождаться незначительным менение распределения земель по категориям на расчетный срок.

Уточненные площади территорий населенных пунктов поселения представлены в таблице 1.2.3.2., при этом была учтена техническая ошибка, согласно которой в состав населенных пунктов не были включены земельные участки, поставленные на кадастровый учет как земли категории «земли населенных пунктов»:

- по селу Ямская Слобода (общая площадь земельных участков – 5,2344 га):

53:06:0130202:102 (20000 м2);

53:06:0130214:8 (30000 м2);

53:06:0130206:94 (2344 м2).

- по деревне Харчевня (общая площадь земельных участков – 0,2831га):

53:06:0130204:23 (648 м2);

53:06:0130901:20 (2183 м2).

- по деревне Долгий Бор (площадь земельного участка – 0,3852 га)

53:06:0130701:42 (3852 м2).

- по деревне Старая Болотница (общая площадь земельных участков – 24 га - 0,35 га):

53:06:0130601:61 (2000 м2);

53:06:0130601:59 (1500 м2).

- по деревне Мокрый Остров (площадь земельного участка – 0,12 га):

53:06:0080301:38 (1207 м2).

Таблица 1.2.3.2.

№ п/п

Наименование населенного пункта

Общая площадь по состоянию на 2019 год, га

%

Общая площадь на расчетный период, га

%

1

р.п. Крестцы

1191,4

68,27

1191,4

68,27

2

д. Березка

40,3

2,31

40,3

2,31

3

д. Долгий Бор

33,8

1,94

33,8

1,94

4

д. Долгий Мост

26,0

1,49

26,0

1,49

5

д. Мокрый Остров

72,3

4,14

72,3

4,14

6

д. Пристань

54,0

3,09

54,0

3,09

7

д. Старая Болотница

36,5

2,09

36,5

2,09

8

д. Стуковья

32,0

1,83

32,0

1,83

9

д. Харчевня

12,5

0,72

12,5

0,72

10

с. Ямская Слобода

246,3

14,11

246,3

14,11

Итого:

1745,1

100,00

1745,1

100,00

Настоящими изменениями генплана не предусматривается на расчетный срок изменение земель поселения по категориям. При этом не исключается вероятность корректировки баланса распределения земель по категориям в ходе постановки земельных участков на кадастровый учет.

1.2.4. Объекты общественного и делового назначения.

По состоянию на 01.01.2017 г. муниципальное образование имеет всю необходимую нормативно-правовую базу для функционирования и развития социальной инфраструктуры поселения (http://adm-krestcy.ru/tinybrowser/files/administr/glava/otchet-glavy-za-2017-god-redaktirovannyy.pdf, http://adm-krestcy.ru/tinybrowser/files/economica/2018/doklad__2018_yakovlev_o_dostign.znach.pdf).

Необходимо отметить, что с момента разработки генерального плана 2011 года структура объектов общественного и делового назначения Крестецкого городского поселения не претерпела существенного изменения.

Перечни основных объектов, размещение которых определило формирование на территории муниципального образования общественных, деловых и рекреационных зон приведены в обобщенном виде в таблице 1.2.4.1. Так как за последнее время существенных изменений по объектам общественного и делового назначения не произошло, а полный перечень основных объектов и инфраструктуры Крестецкого муниципального района и Крестецкого городского поселения и их основные характеристики (параметры) и месторасположение подробно изложены в Генеральном плане 2011 года и Схеме терпланирования Крестецкого муниципального района – в настоящих изменениях приведены только данные представленные по соответствующим разделам, уточненные Администрацией Крестецкого городского поселения.

Социальная инфраструктура района представляет собой многоотраслевой комплекс, действующий в интересах повышения благосостояния населения. Она охватывает систему образования и подготовки кадров, здравоохранение, физическую культуру и спорт и т.д. Основные объекты инфраструктуры района располагаются на территории Крестецкого городского поселения.

Сведения об объектах муниципальной собственности Крестецкого района по видам деятельности представлены в таблице 1.2.4.1.

Таблица 1.2.4.1.

№ п/п

Наименование учреждения

Местоположение

Здравоохранение

1

ММУ "Крестецкая центральная районная больница"

р.п. Крестцы, ул.Московская, д.1

2

Муниципальное унитарное предприятие "Аптека №18"

р.п. Крестцы, ул.Московская, д.25

Культура

1

Муниципальное учреждение культуры «Крестецкая межпоселенческая библиотека»

р.п. Крестцы, ул. Московская, д.17

2

Муниципальное учреждение культуры «Районный краеведческий музей»

р.п. Крестцы, ул. Московская, дом 19

3

Муниципальное учреждение культуры «Крестецкая межпоселенческая культурно - досуговая система»

р. п. Крестцы, ул. Московская 2а

Образование

1

Муниципальное общеобразовательное учреждение "Средняя общеобразовательная школа №1"

р.п. Крестцы, ул. К.Либкнехта, д. 14

2

Муниципальное автономное общеобразовательное учреждение "Средняя общеобразовательная школа №2"

р.п. Крестцы, ул. Железнодорожная, д. 38

3*

Муниципальное общеобразовательное учреждение "Средняя общеобразовательная школа №3"

д. Зайцево, ул. Молодёжная, д.29

4*

Муниципальное общеобразовательное учреждение "Основная общеобразовательная школа №4"

д. Новое Рахино, д.77

5*

Муниципальное общеобразовательное учреждение "Основная общеобразовательная школа №6"

д. Сомёнка, ул. Школьная, д.38

6*

Муниципальное общеобразовательное учреждение "Основная общеобразовательная школа №7"

д. Локотско, д.28

7*

Автономное муниципальное общеобразовательное учреждение "Основная общеобразовательная школа №8"

д. Ручьи, ул. Молодёжная, д.1

8

Автономное муниципальное дошкольное образовательное учреждение "Детский сад №2 "Родничок"

р.п. Крестцы, ул. Павловская, д. 48а

9

Муниципальное дошкольное образовательное учреждение "Детский сад общеразвивающего вида №3

р.п. Крестцы, ул. Соколова, д. 35/37

10

Автономное муниципальное дошкольное образовательное учреждение "Детский сад №4 "Светлячок"

р.п. Крестцы, ул. Титова, д. 3а

11

Автономное муниципальное дошкольное образовательное учреждение "Детский сад комбинированного вида №5 "Солнышко"

р.п. Крестцы, ул. Лесная, д. 42

12

Автономное муниципальное дошкольное образовательное учреждение "Детский сад №7 "Радуга"

р.п. Крестцы, ул. Заречная, д. 4а

13

Муниципальное учреждение дополнительного образования детей "Центр дополнительного образования для детей"

р.п. Крестцы, ул. Крыловская, д. 19;

ул. Васильчикова, д. 11

14

Муниципальное учреждение дополнительного образования детей "Детский оздоровительно-образовательный лагерь Гверстянец"

Крестецкий район, д. Долгий Бор

14

Государственное образовательное учреждение «Профессиональное училище №24»

р.п. Крестцы, ул. Полевая, д. 11

15

Муниципальное автономное образовательное учреждение "Детская флотилия "Парус"

д. Долгий Бор

16

Мунипальное учреждение «Многофункциональный центр Крестецкого муниципального района»

с. Ямская Слобода, ул. Ямская, д.21

Спорт

1

Муниципальное учреждение "Крестецкий районный спортивный центр"

р.п.Крестцы ул.Саши Бородулина, д.37 а

Социальные учреждения

1

Государственное образовательное учреждение для детей, нуждающихся в психолого-педагогической и медико-социальной помощи «Центр психолого- медико-социального сопровождения»

р.п. Крестцы, ул. Крыловская, д. 10

2*

Государственное учреждение социального обслуживания «Крестецкий социальный приют для детей «Радуга»

д. Зайцево, ул. Центральная, д.52

3*

Государственное учреждение социального обслуживания «Крестецкий дом-интернат для престарелых и инвалидов «Огонек»

д. Ручьи, ул. Молодёжная, д.6

*-объекты расположены за пределами Крестецкого городского поселения в других муниципальных образованиях Крестецкого муниципального района.

Основные направления социально-бытового обслуживания населения (по состоянию на конец 2018 года) характеризовались следующим образом.

Здравоохранение

На территории района услуги здравоохранения оказывает Крестецкая центральная районная больница, которая включает в себя поликлинику на 200 посещений в смену, детское отделение и стоматологическую поликлинику.

В здравоохранении Крестецкого района имеет место ряд проблем, которые требуют решения это: дефицит кадров, капитальный ремонт амбулаторно-поликлинического отделения, детского отделения, обновление автопарка и приобретение передвижного ФАПа.

Основные сведения Росстата по системе здравоохранения в поселении показаны ниже:

Показатели

Ед. измерения

2010

2011

2012

2013

2014

2015

2016

2017

Число лечебно-профилактических организаций - всего

единица

1

3

3

4

Образование

Образовательную деятельность на территории Крестецкого муниципального района осуществляют 8 организаций, в том числе 3 школы и 4 детских сада, учреждение дополнительного образования.

Отдых детей в период школьных каникул на территории района организует МАОУ «Детская флотилия «Парус», в котором ежегодно отдыхают более 1100 детей.

Основой воспитательной работы является военно-патриотическое воспитание.

Для обеспечения доступности общего образования в 2017 году, в результате конкурсного отбора, была предоставлена субсидия в рамках реализации государственной программы «Доступная среда на 2011-2020 годы».

Приобретено оборудование и осуществлена реконструкция компенсирующей группы для детей с особенностями развития в АМДОУ «Детский сад No 5 «Солнышко» на 1271,4 тыс. рублей. Из средств муниципального бюджета проведен ремонт на сумму 563,3 тыс. рублей.

На сегодняшний день актуальной очереди в детские сады в районе нет.

Из резервного фонда Президента РФ в 2017 году выделено 8391,8 тыс. рублей МАОУ СШ No1 на капитальный ремонт здания спортивного зала.

Открылись группы технического направления дополнительного образования, что позволит повысить интерес обучающихся к выбору профессий технического профиля.

В районе осуществляется подвоз 137 детей к месту учебы и обратно восьмью единицами транспортных средств, в двух образовательных организациях, по девяти регулярным маршрутам. Для достижения стабильности перевозок детей в 2018 году необходима замена четырех школьных автобусов.

В настоящее время остро стоит вопрос по обеспечению безопасности образовательного процесса и антитеррористической защищенности образовательных организаций (ремонт и установка ограждения территорий, установка систем видеонаблюдения и ПАК «Стрелец-Мониторинг»), для решения которого требуется 5,0 млн. рублей.

Росстатом приводятся следующие сведения о системе образования в поселении:

Показатели

Ед. измерения

2010

2011

2012

2013

2014

2015

2016

2017

Число общеобразовательных организаций на начало учебного года

единица

3

3

2

2

2

2

2

2

Численность обучающихся общеобразовательных организаций с учетом обособленных подразделений

человек

1059

1029

1044

1038

1117

1157

1172

1169

В последние годы численность учащихся общеобразовательных учреждениях существенно не изменяется.

Данные о современном состоянии системы образования были представлены комитетом образования Администрации Крестецкого муниципального района письмом от 15.05.2019 №578 (таблица 1.2.4.2.)

Таблица 1.2.4.2.

Наименование образовательного учреждения

Адрес

Вместимость зданий

% загруженности

Материал стен зданий

% износа зданий

Уровень благоустройства зданий

1.Школы

Автономное муниципальное общеобразовательное учреждение «Средняя общеобразовательная школа №1»

р.п. Крестцы, ул. К. Либкнехта, д. 14

500

100

Кирпич

100

Полностью благоустроенное

Автономное муниципальное общеобразовательное учреждение «Средняя общеобразовательная школа №1» филиал д.Зайцево

д.Зайцево, Молодежная,д.29

80

71,25

Кирпич

40

Полностью благоустроенное

Автономное муниципальное общеобразовательное учреждение «Средняя общеобразовательная школа №1» филиал д.Ручьи

д.Ручьи, Молодежная,д.2

80

15

Кирпич

100

Полностью благоустроенное

Муниципальное автономное общеобразовательное учреждение «Средняя общеобразовательная школа №2»

р.п. Крестцы ул. Железнодорожная, д.38

650

59

Кирпич

96,48

Полностью благоустроенное

р.п. Крестцы, ул. Островская, д.19

300

89

Кирпич

86,63

Полностью благоустроенное

Муниципальное автономное общеобразовательное учреждение «Средняя общеобразовательная школа №2»

д.Новое Рахино, д.77

90

79

Кирпич

75,94

Полностью благоустроенное

д.Новое Рахино, д.78

100

34

Кирпич

51,63

Полностью благоустроенное

2.Детские сады

Автономное муниципальное дошкольное образовательное учреждение «Детский сад №2 «Родничок»

р.п. Крестцы, ул. Павловская, д.48а

57

100

Кирпич

100

Полностью благоустроенное

Автономное муниципальное дошкольное образовательное учреждение «Детский сад №2 «Родничок»

р.п. Крестцы, ул. Саши Бородулина

68

100

Кирпич

20

Полностью благоустроенное

Автономное муниципальное дошкольное образовательное учреждение «Детский сад №2 «Родничок»

р.п. Крестцы, ул. Соколова, д. 35

38

100

Кирпич

80

Полностью благоустроенное

Автономное муниципальное дошкольное образовательное учреждение «Детский сад №4 «Светлячок»

Р.п. Крестцы, ул. Титова, д. 3а

120

100

Кирпич

100

Полностью благоустроенное

Автономное муниципальное дошкольное образовательное учреждение «Детский сад №4 «Светлячок» филиал Ямская Слобода

С.Ямская Слобода, Заречная,4

78

100

Кирпич

100

Полностью благоустроенное

Автономное муниципальное дошкольное образовательное учреждение «Детский сад №5 «Солнышко»

Р.п. Крестцы, ул. Лесная, д.42а

160

100

Кирпич

53,09

Полностью благоустроенное

Р.п. Крестцы, ул. Лесная, д.42а

120

100

Кирпич

37,24

Полностью благоустроенное

Загородный лагерь

МАОУ детская флотилия «Парус»

Д. Долгий Бор

246

100

Кирпич

Адм.корпус- 48; клуб -77;Котельная – 78; Склад -68; общежитие – 75; Спальные корпуса – 48;

Пищеблок - 65

Полностью благоустроенное

4. Дополнительное образование

МАУДО «Центр дополнительного образования»

Р.п. Крестцы, Краснова,1

100

70

Кирпич

100

Полностью благоустроенное

На территории Крестецкого городского поселения действуют 2 общеобразовательные школы, в которых обучается 1170 учеников.

Следует обратить внимание на тот факт, что износ части объектов образования является крайне высоким, и они потребуют замены или капитальных ремонтов.

Физическая культура и спорт

Удельный вес населения, систематически занимающегося физической культурой и спортом, в 2011 году составлял 15,8% и к 2018 увеличился до 37,1%.

В 2018 году открыто новое учреждение спортивной направленности МАУ «Крестецкий физкультурно-оздоровительный комплекс», в котором занимаются 315 человек разных возрастных категорий (гандбол, баскетбол, волейбол, футбол, настольный теннис и бадминтон). С открытием нового учреждения, количество систематически занимающихся к концу 2018 года увеличилось с 34,1 % до 37,1% (4008 человек).

В 2018 году на территории Крестецкого муниципального района проведено 309 мероприятий, в которых приняло участие 7824 человека, из них 168 мероприятий (участвовало 4936 человек), мероприятия, проводимые в рамках районного плана комитета культуры, спорта и архивного дела Администрации Крестецкого муниципального района.

Деятельность в области физической культуры и спорта осуществляют 33 коллектива физической культуры: МБУ «Крестецкий районный спортивный центр», 4 коллектива в дошкольных образовательных учреждений, 3 - в образовательных учреждениях (в которых создано 3 спортивных клуба), 1 коллектив учащихся среднего профессионального образования, 4 фитнес клуба, 1 коллектив на базе автономного муниципального учреждения дополнительного образования для детей, 3 коллектива на территориях сельских поселений, коллективы предприятий и организаций разных форм собственности и федерации по отдельным видам спорта, ведущих работу в области физической культуры и спорта.

На территории Крестецкого муниципального района были проведены следующие крупные спортивные соревнования:

- Чемпионат и Первенство Крестецкого муниципального района по мотоциклетному кроссу, в котором приняло участие около 200 спортсменов;

- Чемпионат Новгородской области по спортивному туризму, с участием более 180 спортсменов;

- 2, 3 и 5 этапы Кубка Новгородской области по триатлону - око ло 300 участников, с участием спортсменов Новгородской области, Москвы и Санкт- Петербурга.

В 2018 году, в XII Всероссийских летних сельских спортивных играх, в городе Курск, сборная команда Новгородской области, основной состав которой это жители района (состав команды 32 человека, из них 25 спортсмены Крестецкого района) заняла 1 место.

На протяжении последних трех лет район занимает 1 место в смотре-конкурсе на лучшую организацию физкультурно-спортивной работы в Новгородской области.

Количество жителей района систематически занимающихся спортом составляет 34,1% от численности населения.

К движению Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса ГТО присоединились уже более 1900 человек.

В 2017 году введены в эксплуатацию два новых спортивных объекта:

за счет субсидии регионального бюджета и внебюджетных источников и в рамках государственно-частного партнерства.

Визитной карточкой спортивной жизни района стали «Крестецкий мотокросс», который собирает около 200 участников и «Крестецкий триатлон».

Данные Росстата по системе физкультуры и спорта в поселении представлены ниже в таблице:

Показатели

Ед. измерения

2010

2011

2012

2013

2014

2015

2016

2017

Число спортивных сооружений

спортивные сооружения - всего

единица

23

32

31

37

37

39

41

42

плоскостные спортивные сооружения

единица

19

17

17

19

19

20

22

22

спортивные залы

единица

4

4

4

4

4

4

4

5

Число муниципальных спортивных сооружений

спортивные сооружения - всего

единица

20

28

27

23

30

18

19

20

плоскостные спортивные сооружения

единица

17

15

15

14

14

15

17

16

спортивные залы

единица

3

3

3

3

3

3

3

3

В поселении за последние годы заметно увеличилось количество спортивных сооружений.

Культура

В целях сохранения культурного наследия и развития сферы культуры в районе действуют 36 учреждений культуры и 1 учреждение дополнительного образования «Крестецкая детская школа искусств».

Развитие сферы культуры направлено на сохранение и развитие культурного потенциала поселения, повышение качества жизни его населения путем удовлетворения культурных и духовных потребностей.

По состоянию на 31 декабря 2018 года в Крестецком муниципальном районе работало 3 культурно - досуговых учреждения - 33 сетевых единиц:

- МБУК «Крестецкая межпоселенческая культурно-досуговая система» - 16 сетевых единиц, из них 11 - в сельской местности;

- МБУК «Крестецкая межпоселенческая библиотека» - 16 библиотек, из них 13 - в сельской местности;

-МБУ ДО «Крестецкая ДШИ».

Среднесписочная численность работников учреждений культуры района составляет 96 человек.

С целью обеспечения прав граждан на равный доступ к культурным ценностям и участию в культурной жизни, создания условий для развития и реализации творческого потенциала каждой личности в районе в 2018 году культурно-досуговыми учреждениями проведено 6530 мероприятий (в 2017 году - 5341 мероприятие), что составляет 122% к уровню 2017 года, из них 1858 - на бесплатной основе (в 2017 г. - 1749), 4672 - на платной основе (в 2017 г. - 3592 мероприятия).

Число посещений составило 112115 (в 2017 году - 103312), что составляет 109% к уровню прошлого года.

На территории района создано 209 клубных формирований и любительских объединений, в которых занимается 3224 человека. В том числе в сельской местности работают 127 клубных формирований (1359 чел.), из них для детей до 14 лет - 66 формирований (741 чел).

С целью реализации творческих способностей жителей посёлка и района на базе Крестецкого центра народного творчества работают 19 клубных формирований для разновозрастных групп, из них 12 - для детей и подростков. В кружках народных промыслов, живописи, лоскутного шитья занимается 203 человека, из них 147 дети.

В Крестецкой ДШИ дополнительным образованием охвачено 233 ребёнка. Трое обучающихся, являются стипендиатами Главы администрации района, комитета культуры спорта и архивного дела Администрации Крестецкого муниципального района. На базе школы работаю 6 творческих коллективов, 3 из которых имеют звание «Образцовый самодеятельный коллектив».

В рамках государственной программы «Развитие культуры и туризма Новгородской области», в 2018 году получена субсидия на укрепление материально-технической базы и ремонтов сельских домов культуры.

В рамках государственной программы Новгородской области «Развитие культуры и туризма Новгородской области», в 2018 приобретено оборудование для трех сельских домов культуры и произведен ремонт в сельских домах культуры МБУК «Крестецкая межпоселенческая культурно - досуговая система» на сумму 523,0 тыс. руб.

За счет средств бюджета муниципального района (2788,1 тыс. руб.) произведен ремонт кровли и водосточной системы МБУ ДО «Крестецкая детская школа искусств».

Данные Росстата по состоянию системы культуры в поселении за период с 2010 по 2017 представлены ниже в таблице:

Показатели

Ед. измерения

2010

2011

2012

2013

2014

2015

2016

2017

Число организаций культурно-досугового типа

единица

6

6

3

2

2

2

2

2

Число обособленных подразделений организаций культурно-досугового типа

единица

3

4

3

3

3

4

Численность работников организаций культурно-досугового типа с учетом обособленных подразделений, всего

человек

64

56

48

51

50

47

52

35

Численность специалистов культурно-досуговой деятельности

человек

31

30

26

27

24

21

18

20

Число общедоступных (публичных) библиотек

единица

5

5

1

1

1

1

1

1

Число обособленных подразделений библиотек

единица

4

4

3

3

3

3

Численность работников библиотек с учетом обособленных подразделений, всего

человек

26

18

16

15

15

15

15

17

Численность библиотечных работников в библиотеках с учетом обособленных подразделений

человек

13

12

11

11

11

11

9

12

Число музеев

единица

1

1

1

1

1

1

1

1

Численность работников музеев с учетом обособленных подразделений, всего

человек

5

5

4

4

4

4

5

5

Численность научных сотрудников и экскурсоводов музеев с учетом обособленных подразделений

человек

2

4

3

2

1

3

3

3

Число детских музыкальных, художественных, хореографических школ и школ искусств

единица

1

1

1

1

1

1

1

1

Численность работников детских музыкальных, художественных, хореографических школ и школ искусств с учетом обособленных подразделений

человек

14

13

15

14

15

15

15

15

Численность преподавателей детских музыкальных, художественных, хореографических школ и школ искусств с учетом обособленных подразделений

человек

11

11

10

8

9

9

9

10

Число кинотеатров и киноустановок

единица

1

1

1

Численность работников кинотеатров и киноустановок

человек

2

11

10

Уточненный перечень объектов культуры представлен в таблице 1.2.4.4. (по данным сайта http://www.kresttsy.ru/sites/default/files/podvedomstvennye_uchrezhdeniya_komiteta_kultury_i_sporta_2017.pdf), основные параметры объектов рассмотрены в генеральном плане 2011 года.

Таблица 1.2.4.4.

№/№

Наименование учреждения

Адрес учреждения

1.

МБУК «Крестецкая межпоселенческая библиотека «(МБУК «Крестецкая МБ»

1.1.

Центральная районная библиотека

Новгородская обл., р.п. Крестцы, ул. Московская, дом 17

1.2.

Детская библиотека

Новгородская обл., р.п. Крестцы, ул. Московская, дом 17

1.3.

Леспромхозовская библиотека

Новгородская обл., р.п. Крестцы, ул. Лесная, дом 32

1.4.

Далѐвская библиотека

Крестецкий район, д. Далѐво (Усть-Волмское СП)

1.5.

Винская библиотека

Крестецкий район, д. Вины (Усть-Волмское СП),

1.6.

Борковская библиотека

Крестецкий район, д. Борок (Усть-Волмское СП)

1.7.

Зайцевская библиотека

Крестецкий район, д. Зайцево (Зайцевское СП)

1.8.

Локотская библиотека

Крестецкий район, д. Локотско (Новорахинское СП)

1.9.

Ляковская библиотека

Крестецкий район, д. Лякова (Ручьевское СП)

1.10.

Новорахинская библиотека

Крестецкий район, д. Новое Рахино (Новорахинское СП)

1.11.

Ручьевская библиотека

Крестецкий район, д. Ручьи (Ручьевское СП)

1.12.

Сомѐнская библиотека

Крестецкий район, д. Сомѐнка (Новорахинское СП),

1.13.

Старорахинская библиотека

Крестецкий район, д. Старое Рахино (Новорахинское СП)

1.14.

Устьволмская библиотека

Крестецкий район, д. Усть–Волма (Усть-Волмское СП),

1.15.

Ямская библиотека

Крестецкий район, с. Ямская Слобода,

ул. Ямская, дом 21

1.16.

Хотольская библиотека

Крестецкий район, д.Хотоли (Зайцевское СП)

2.

МБУК «Крестецкая межпоселенческая культурно-досуговая система (МБУК «Крестецкая МКДС»)

2.1.

Районный Дом культуры

Крестцы, ул. Московская дом 2а

2.2.

Кинотеатр «Русь»

р.п. Крестцы, ул. Валдайская, дом 2

2.3.

Культурный досуговый Центр (КДЦ)

р.п. Крестцы, ул. Строителей, дом 7

2.4.

Крестецкий центр народного творчества

р.п. Крестцы, ул. Московская, дом 19

2.5.

Крестецкий краеведческий музей

р.п. Крестцы, ул. Московская, дом 19

2.6.

Музей В.Хлебникова

Крестецкий район, д. Ручьи, ул. Лесная, дом 2 (Ручьевское СП)

2.7.

Клуб музей «Староверческое подворье»

Крестецкий район, д. Лякова, дом 59 (Ручьевское СП)

2.8.

Ямской сельский Дом культуры

Крестецкий район, р.п. Крестцы, ул. Ямская, дом 23

2.9.

Винский сельский Дом культуры

д. Вины, ул. Центральная, дом 83 (Усть-Волмское СП),

2.10.

Зайцевский сельский Дом культуры

д. Зайцево, ул.Центральная, дом 3 (Зайцевское СП)

2.11.

Локотской сельский Дом культуры

Крестецкий район, д. Локотско, дом 99 (Новорахинское СП)

2.12.

Новорахинский сельский Дом культуры

д. Новое Рахино, дом 70 (Новорахинское СП)

2.13.

Ручьевской сельский Дом культуры

д. Ручьи, ул. Лесная, дом 2 (Ручьевское СП)

2.14.

Сомѐнский сельский Дом культуры

д. Сомѐнка ул. Молодѐжная, дом No 118 (Новорахинское СП)

2.15.

Ракушинский сельский клуб

Крестецкий район, д. Ракушино, дом 62 Новорахинское СП)

2.16.

Устьволмский сельский Дом культуры

Крестецкий район, д. Усть-Волма, ул. Школьная, дом 2 (Усть-Волмское СП),

3.

МБУ ДО «Крестецкая детская школа искусств»

п. Крестцы, ул. Московская, дом 2

4.

МБУ «Крестецкий районный спортивный центр»

р.п. Крестцы, ул. Крыловская , дом 19

5.

МАУ «Крестецкий физкультурно - оздоровительный комплекс»

р.п. Крестцы, ул.Железнодорожная, дом 33А

6.

МКУ «Центр по бухгалтерскому и методическому обслуживанию»

р.п. Крестцы, Советская пл., дом 1, 3 этаж , каб.305

Потребительский рынок.

На территории района розничная торговля представлена 8 крупными торговыми сетями, а также малыми и средними предпринимателями. В 2018 году в двух сельских населенных пунктах открыты магазины.

Оборот розничной торговли района в 2018 году составил 2379,9 млн. рублей и по сравнению с аналогичным периодом 2017 года уменьшился, в сопоставимой оценке на 2,8%. Индекс физического объема в % к 2017 году составил 97,2. В 2018 году оборот розничной торговли на 92,4 % формировался торгующими организациями, доля продажи товаров на розничных рынках и ярмарках составила 7,6 %.

Оборот розничной торговли в расчете на душу населения в 2018 году составил 204919 рублей (3 место района по области).

Организациями общественного питания за 2018 год реализовано товаров на 100,1 млн. рублей, что на 3,2 % меньше, чем в 2017 году. Удельный вес района в обороте общественного питания области составил 2%. Оборот общественного питания в расчёте на душу населения составляет 8616 рублей (4 место района по области).

В 2018 году населению района оказано платных услуг (по организациям со средней численностью свыше 15 человек, без субъектов малого предпринимательства) на 177,0 млн. рублей. В структуре платных услуг населению наибольшую долю занимают коммунальные услуги - 69,3 %.

Данные Росстата по объектам розничной торговли, общественного питания и бытового обслуживания населения представлены ниже в таблицах 1.2.4.5. и 1.2.4.6, а также в приложении 2.

Таблица 1.2.4.5.

Розничная торговля и общественное питание*

Показатели

Ед. измерения

2010

2011

2012

2013

2014

2015

2016

2017

Количество объектов розничной торговли и общественного питания

магазины

единица

103

96

112

112

122

125

129

магазины (без торговых центров)

единица

101

специализированные продовольственные магазины

единица

5

1

4

4

4

6

6

специализированные непродовольственные магазины

единица

23

24

30

30

30

31

35

минимаркеты

единица

46

56

56

56

неспециализированные продовольственные магазины (минимаркеты)

единица

30

неспециализированные непродовольственные магазины

единица

44

магазины товаров повседневного спроса, минимаркеты

единица

37

45

неспециализированные непродовольственные магазины и прочие магазины

единица

34

33

32

прочие магазины

единица

1

32

32

32

магазины - дискаунтеры

единица

1

2

павильоны

единица

24

27

29

21

21

21

22

22

палатки и киоски

единица

9

2

6

4

6

7

5

5

аптеки и аптечные магазины

единица

2

1

2

3

3

5

5

5

аптечные киоски и пункты

единица

2

5

3

3

1

1

1

1

общедоступные столовые, закусочные

единица

6

5

6

7

9

9

10

11

столовые учебных заведений, организаций, промышленных предприятий

единица

4

4

3

3

3

3

3

3

рестораны, кафе, бары

единица

12

12

12

12

12

12

12

10

автозаправочные станции

единица

5

6

6

розничные рынки - всего

единица

3

универсальные

единица

2

специализированные сельскохозяйственные

единица

1

Площадь торгового зала объектов розничной торговли

магазины

метр квадратный

5206,8

5226,2

5919,9

5727,8

7049,2

7099,1

7316

магазины (без торговых центров)

метр квадратный

5195,8

специализированные продовольственные магазины

метр квадратный

194,6

52,8

228,6

217,6

217,6

642,2

642,2

специализированные непродовольственные магазины

метр квадратный

1229,6

1247,4

1498,8

1458,2

1458,2

1736,5

1953,4

минимаркеты

метр квадратный

2215,4

3536,8

2883,8

2883,8

неспециализированные продовольственные магазины (минимаркеты)

метр квадратный

2342,6

неспециализированные непродовольственные магазины

метр квадратный

1418

магазины товаров повседневного спроса, минимаркеты

метр квадратный

2312,6

2359,1

неспециализированные непродовольственные магазины и прочие магазины

метр квадратный

1613,4

1833,4

1836,6

прочие магазины

метр квадратный

22

1836,6

1836,6

1836,6

магазины - дискаунтеры

метр квадратный

270,2

430,2

павильоны

метр квадратный

492,9

562,8

660,5

471,4

471,4

471,4

614,1

614,1

аптеки и аптечные магазины

метр квадратный

59,7

37,2

59,7

89,7

89,7

137

137

137

Площадь зала обслуживания посетителей в объектах общественного питания

общедоступные столовые, закусочные

метр квадратный

271

242

266

325,7

369,4

369,4

469,4

489,4

столовые учебных заведений, организаций, промышленных предприятий

метр квадратный

316

316

281

281

281

281

281

281

рестораны, кафе, бары

метр квадратный

800

777

636

636,9

623

623

623

533

Число мест в объектах общественного питания

общедоступные столовые, закусочные

место

124

104

104

88

110

110

150

166

столовые учебных заведений, организаций, промышленных предприятий

место

310

310

280

280

280

280

280

280

рестораны, кафе, бары

место

386

341

331

307

331

331

331

270

* по данным Паспорта муниципального образования Крестецкое городское поселение, Росстат, 2010-2017 г.г., http://www.gks.ru/dbscripts/munst/munst.htm

Таблица 1.2.4.6.

Бытовое обслуживание населения*

Показатели

Ед. измерения

2010

2011

2012

2013

2014

2015

2016

2017

Число объектов бытового обслуживания населения, оказывающих услуги

всего

единица

33

34

37

36

39

43

44

ремонт, окраска и пошив обуви

единица

2

2

2

2

2

2

2

ремонт и пошив швейных, меховых и кожанных изделий, головных уборов и изделий текстильной галантереи, ремонт, пошив и вязание трикотажных изделий

единица

4

4

4

4

4

4

4

ремонт и техническое обслуживание бытовой радиоэлектронной аппаратуры, бытовых машин и приборов и изготовление металлоизделий

единица

1

1

техническое обслуживание и ремонт транспортных средств, машин и оборудования

единица

2

4

9

10

10

8

8

изготовление и ремонт мебели

единица

1

1

1

1

1

1

1

ремонт и строительство жилья и других построек

единица

1

1

бани, душевые и сауны

единица

2

2

2

1

1

1

1

парикмахерские и косметические услуги

единица

12

14

13

13

13

16

16

фотоателье, фото- и кинолаборатории

единица

2

1

1

1

1

1

1

ритуальные

единица

4

3

3

3

5

6

7

прочие услуги бытового характера

единица

4

3

2

1

2

2

2

Число объектов бытового обслуживания населения, оказывающих услуги (с 2017г.)

Число объектов бытового обслуживания населения, оказывающих услуги

единица

43

Техническое обслуживание и ремонт транспортных средств, машин и оборудования

единица

10

Услуги бань и душевых

единица

1

Услуги парикмахерских

единица

18

Ремонт, окраска и пошив обуви

единица

2

Ремонт и пошив швейных, меховых и кожаных изделий, головных уборов и изделий текстильной галантереи, ремонт, пошив и вязание трикотажных изделий

единица

4

Изготовление и ремонт мебели

единица

1

Услуги фотоателье

единица

1

Ритуальные услуги

единица

5

Прочие виды бытовых услуг

единица

1

Единовременная вместимость бань, душевых и саун

место

40

40

40

46

46

46

46

Число кресел в парикмахерских

единица

13

14

13

13

13

16

16

* по данным Паспорта муниципального образования Крестецкое городское поселение, Росстат, 2010-2017 г.г., http://www.gks.ru/dbscripts/munst/munst.htm

Полный перечень объектов потребительского рынка Крестецкого городского поселения по состоянию на 2019 год представлен в Приложении 2.

1.2.5. Транспортная инфраструктура

Транспортная система Крестецкого района и Крестецкого городского поселения не претерпела заметного изменения с момента разработки генплана 2011 года и Схемы территориального планирования Крестецкого муниципального района. Подробная информация о транспортной системе муниципального образования Крестецкое городское поселение была представлена в генплане 2011 года.

По территории Крестецкого района проходит магистральная автомобильная дорога федерального значения М10, которая состоит из автомагистралей «Россия» Москва — Тверь — Великий Новгород — Санкт-Петербург и «Скандинавия» Санкт-Петербург — Выборг — граница с Финляндией. Районный центр Крестецкого района – рабочий поселок Крестцы расположен на 452 км автомагистрали М10, в 85 км к востоку от областного центра города Великий Новгород.

Внешние пассажирские перевозки осуществляются автомобильным транспортом, грузовые автомобильным и железнодорожным транспортом.

Автомобильный транспорт

Автомобильные дороги являются обязательной составной частью любой хозяйственной системы. При этом автомобильные дороги выполняют не только функцию связи, но и сами являются побудительным фактором к созданию мощных хозяйственных систем. Дороги, связывая пространственно разделенные части хозяйственной системы, делают их доступными и создают благоприятные условия для развития взаимодополняющих отношений между населенными пунктами.

На нынешнем этапе экономического развития страны автомобильные дороги общего пользования являются национальным достоянием России, а также стратегически важным и необходимым элементом транспортной инфраструктуры.

Сводные данные Росстата о дорогах, расположенных на территории Крестецкого городского поселения представлены в таблице 1.2.5.1.

Таблица 1.2.5.1.

Показатели

Ед. измерения

2010

2011

2012

2015

2016

2017

2018

Протяженность автодорог общего пользования местного значения, находящихся в собственности муниципального образования (на конец года)

всего

километр

11,7

11,7

78

175,6

175,6

176,3

181,8

с твердым покрытием

километр

11,7

11,7

39

175,6

175,6

176,3

181,8

с усовершенствованным покрытием (цементобетонные, асфальтобетонные и типа асфальтобетона, из щебня и гравия, обработанных вяжущими материалами)

километр

11,7

11,7

32

37,9

37,9

37,9

47,3

Общая протяженность улиц, проездов, набережных на конец года

километр

78,1

78,1

81,8

81,8

81,8

Общая протяженность освещенных частей улиц, проездов, набережных на конец года

километр

66,4

67,5

80,5

81,8

81,8

* по данным Паспорта муниципального образования Крестецкое городское поселение, Росстат, 2010-2017 г.г., http://www.gks.ru/dbscripts/munst/munst.htm (в паспорте отсутствуют сведения за 2013 и 2014 годы).

Протяженность автомобильных дорог общего пользования местного значения, относящихся к собственности муниципального района, поселений составляет 565,1 км, из них 39% отвечают нормативным требованиям. Доля протяженности автомобильных дорог общего пользования местного значения, не отвечающих нормативным требованиям, в общей протяженности автомобильных дорог общего пользования местного значения составила 23,01 % (уменьшилась на 3,4% по сравнению с 2017 годом).

В 2018 году капитально отремонтированы улицы Строителей, Чапчахова, Мира, часть переулка Светлый и улицы Линейной. В 2019 по этим улицам пройдёт регулярный автобусный маршрут.

На ремонт автомобильных дорог местного значения 1,738 млн. рублей: подъезд к д. Заречье от автомобильной дороги «Крестцы-Окуловка», автомобильная дорога «Переезд-Ярково», «Великая Нива –Старое Заберенье», «Болошково-Нестеровичи».

В 2018 году осуществлялось строительство автомобильной дороги общего пользования от км 18+070 автомобильной дороги общего пользования межмуниципального значения "Новое Рахино-Соменка" до цеха родительского стада в Валдайском муниципальном районе (1 этап) и цеха ремонтного молодняка в Крестецком муниципальном районе (2 этап) комплекса Племптицерепродуктора Новгородской области Валдайский муниципальный район, Крестецкий муниципальный район Новгородской области) объем финансирования составил 77,1 млн. рублей.

Транспортные услуги по перевозке пассажиров в 2018 году оказывал ОАО «Автобусный парк» и ООО «Садко».

Перечень автомобильных дорог общего пользования местного значения Крестецкого муниципального района, утверждённый постановлением Администрации муниципального района от 26.08.2013 № 733 (в ред. от 03.03.2015 № 204), приведен в таблице 1.2.5.2.

Таблица 1.2.5.2.

№ п/п

Наименование автомобильной дороги (а/д)

Протяженность (км)

Ширина проезжей части (м)

Площадь (тыс. м2)

Категория дороги

Идентифицированный номер

Всего

вт.ч. Асфальт км

в т.ч. п/грав.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1

а/д

Хотоли -Озерки

5,00

5,00

5

25,00

V

49 214 8 ОП МР 001

2

а/д

Каменка-Заднево

2,50

2,50

5,5

13,68

V

49 214 8 ОП МР 002

3

а/д

Подъезд к д. Тухоля с трассы Подлитовье-Пола

0,75

0,75

6

4,41

V

49 214 8 ОП МР 003

4

а/д

Подъезд к д. Княжий Бор с трассы Подлитовье-Пола

0,30

0,30

6

2,25

V

49 214 8 ОП МР 003

5

а/д

Подъезд к д.Каменка с трассы Подлитовье-Пола

0,70

0,70

6

4,20

V

49 214 8 ОП МР 004

6

а/д

Веркасье-Мерлюгино

3,00

3,00

5

13,50

V

49 214 8 ОП МР 005

7

а/д

Подъезд к д. Горка с трассы Подлитовье-Пола

0,40

0,40

5

1,77

V

49 214 8 ОП МР 006

8

а/д

Подъезд к д.Волна от а/д Москва -С.Петербург

1,00

1,00

5

4,38

V

49 214 8 ОП МР 007

9

а/д

Ересино-Сивера

5,00

5,00

5,5

27,50

V

49 214 8 ОП МР 008

10

а/д

Подъезд к д. Теребушево от а/д Крестцы-Усть-Волма-Курино

2,10

2,10

5

10,27

V

49 214 8 ОП МР 009

11

а/д

Теребушево-Заречное Рыдино

0,90

0,90

5

4,50

V

49 214 8 ОП МР 010

12

а/д

Подъезд к д. Заречное Рыдино от а/д Крестцы-Усть-Волма-Курино

1,30

1,30

5

6,24

V

49 214 8 ОП МР 011

13

а/д

Великая Нива-Старое Заберенье

1,11

1,11

5

5,54

V

49 214 8 ОП МР 012

14

а/д

Жерновка-Вороново

5,20

5,20

6

38,78

V

49 214 8 ОП МР 013

15

а/д

Вороново-Курово

1,00

1

5

5,00

V

49 214 8 ОП МР 014

16

а/д

Новое Заберенье-Княженицы-Борок

4,24

4,24

5

19,08

V

49 214 8 ОП МР 015

17

а/д

Подъезд к д. Олешня от а/д Крестцы-Усть-Волма

3,10

3,10

6

18,39

V

49 214 8 ОП МР 016

18

а/д

Волма-Будки

10,00

10

4

40,00

V

49 214 8 ОП МР 017

19

а/д

Подъезд к д. Подлужье от а/д Борок-Волма

0,50

0,50

6

4,15

V

49 214 8 ОП МР 018

20

а/д

Воробъево-Жабницы-Дубровка

8,76

8,76

6

52,56

V

49 214 8 ОП МР 019

21

а/д

Брус-Пехово-Чернещино

0,40

0,40

6

2,48

V

49 214 8 ОП МР 020

22

а/д

Подъезд к д. Заречье от а/д "Крестцы-Окуловка"

0,42

0,42

6

2,94

V

49 214 8 ОП МР 021

23

а/д

Ламерье - Федосовичи

2,33

2,33

5

11,00

V

49 214 8 ОП МР 022

24

а/д

Федосовичи -Косой Бор

1,50

1,50

5

6,73

V

49 214 8 ОП МР 023

25

а/д

Переезд-Топорково

2,00

2,00

6

14,86

V

49 214 8 ОП МР 024

26

а/д

Переезд-Ярково

2,50

2,50

6

22,00

V

49 214 8 ОП МР 025

27

а/д

Ярково- Хутор Светлый

1,00

1,00

6

7,00

V

49 214 8 ОП МР 026

28

а/д

Болошково-Нестеровичи

1,00

1,00

5

4,20

V

49 214 8 ОП МР 027

29

а/д

Подъезд к д. Вильи Горы от а/д Новое Рахино- Еваничи

1,30

1,30

6

10,12

V

49 214 8 ОП МР 029

30

а/д

Подъезд к д. Нароново от а/д Новое Рахино- Еваничи

1,20

1,20

6

9,30

V

49 214 8 ОП МР 030

31

а/д

Мельница-Самлово

1,00

1,00

5

5,76

V

49 214 8 ОП МР 031

32

а/д

Еваничи-Борисово

5,60

5,60

6

44,02

V

49 214 8 ОП МР 032

33

а/д

Еваничи-Бычково

5,60

5,60

6

56,82

V

49 214 8 ОП МР 033

34

а/д

Подъезд к д. Молчино от а/д Еваничи-Борисово

1,02

1,02

5

7,73

V

49 214 8 ОП МР 034

35

а/д

Подъезд к деревне Тарбаево от а/д Новое Рахино-Еваничи

1,50

1,50

5

7,50

V

492148 ОП МР 038

36

а/д

Соменка-Завысочье

5,00

5,00

5

25,00

V

49 214 8 ОП МР 035

37

а/д

Рогвино-Крутой Берег

1,62

1,62

6

9,56

V

49 214 8 ОП МР 036

38

а/д

Рогвино-Кривой Ухаб

1,00

1,00

5

5,00

V

49 214 8 ОП МР 037

Список автодорог общего пользования регионального или межмуниципального значения Окуловского района Новгородской области, находящихся в оперативном управлении ГОКУ «Новгородавтодор» представлен в таблице 1.2.5.3. (по состоянию 18.05.2020 г., письмо Министерства транспорта, дорожного хозяйства и цифрового развития от 25.06.2020 №ТС-3331-И).

По данным на 2018 год требуется срочно капитальный ремонт дороги регионального значения «Крестцы–Усть-Волма», «Новое Рахино-Соменка», ремонт моста через реку Волма, что позволит улучшить качество обслуживания транспортными услугами жителей Усть-Волмского и Новорахинского сельских поселений.

В Крестецком городском поселении имеет место рост числа зарегистрированных автомашин (письмо инспекции Гостехнадзора Новгородской области, главного государственного инженер-инспектора Гостехнадзора по Крестецкому муниципальному району от 05.06.2019 №15), что видно из ниже приведенных данных:

Год

Количество зарегистирированных машин, ед.

Физические лица

Юридические лица

2014

120

130

2015

128

138

2016

136

140

2017

147

146

2018

168

153

На территории поселения развивается система ремонта и обслуживания транспортных средств, так по состоянию на 2018 год Техническое обслуживание и ремонт транспортных средств, машин и оборудования осуществляет 10 организаций.

Согласно данных, представленных ООО «Новгороднефтепродукт» (письмо от 11.06.2019 №93-01-16-755) на территории Крестецкого района расположены следующие автозаправочные станции:

№ пп

АЗС

Адрес

Количество колонок (шт)

Количество заправок в день (проект)

Доп. услуги

Год постройки

Процент изношенности

1

АЗС12*

Крестецкое ГП, р.п.Кресцы, Валдайская, 56а

5

500

Шиномонтаж, стоянка

1970

100

2

АЗГС4

Крестецкое ГП, р.п.Кресцы, Валдайская, 56в

1

250

нет

1990

100

3

АЗС44

Крестецкое ГП, р.п.Кресцы, Степная,10

3

500

Душ, кафе, стирка, стоянка

2006

29

4

АЗС63*

Новорахинское СП, д.Сидельниково,11

3

500

стоянка

1998

99

5

АЗС29

Зайцевское СП, д.Первомайское,23

3

500

Пункт подкачки шин, летнее кафе

1980

59

6

АЗС42

Усть-Волмское СП, д.Невская, соор.32

3

500

Пункт подкачки шин

2008

52

*- находятся на консервации.

Железнодорожный транспорт.

По территории района проходит железнодорожная ветка Валдай - Крестцы с электрожезловой системой. Пассажирского движения нет с марта 1992 года. Грузовое движение в 2006 г. было периодическим, в основном вывоз леса.

Протяженность железнодорожных путей, проходящих по территории Крестецкого района, составляет 25, 4 км.

Рабочий поселок Крестцы является конечной товарной железнодорожной станцией Октябрьской железной дороги на ветке от станции Валдай на линии Бологое — Дно.

Согласно информации Центральной дирекции инфраструктуры Октябрьской дирекции инфраструктуры Филиала ОАО «РЖД» (письмо от 14 мая 2019 года №154) станция Крестцы закрыта, а железнодорожные пути будут демонтированы, равно как и подлежит закрытию участок пути на перегоне Валдай-Крестцы (копия письма приведена ниже).

После демонтажа железнодорожных путей и закрытия станции Крестцы и решения земельных вопросов с ООО «РЖД» может высвободиться большое количество земельных участков, пригодных для использования и развития р.п. Крестцы. Часть предложений Администрации Крестецкого района была учтена при разработке предложений по развитию р.п.Крестцы и нашла отражение в картматериалах настоящих изменений генерального плана.

Список автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения Крестецкого муниципального района Новгородской области, переданных в оперативное управление ГОКУ «Новгородавтодор»

(по состоянию на 18.05.2020 года).

Таблица 1.2.5.3.

№ п/п

Муниципальный район, Наименование автомобильной дороги

Всего, км

РЗ

МЗ

Покрытие

Категория

Цементобетонные

Асфальтобетонные

Гравийные

Грунтовые

IB

II

III

IV

V

Вне кат.

Крестецкий район

1

"Крестцы - Окуловка - Боровичи" - Воробьёво

1,700

0,000

1,700

1,700

1,700

2

"Крестцы - Усть-Волма" - Курино

15,581

0,000

15,581

15,581

12,561

3,020

3

"Москва - Санкт-Петербург" - Шеребуть

11,734

0,000

11,734

0,627

11,107

11,734

4

"Подлитовье - Парфино - Старая Русса" - Теребуша - Павлово - Гверстянка

7,800

0,000

7,800

7,800

7,800

5

Борок - Волма

10,000

0,000

10,000

10,000

10,000

6

Брус - Пехово

6,368

0,000

6,368

6,368

6,368

7

Ветренка - Новое Заберенье

4,500

0,000

4,500

3,000

1,500

3,000

1,500

8

Вины - Ересино

19,773

0,000

19,773

13,067

6,706

11,577

8,196

9

Грабилово - Сомёнка

6,800

0,000

6,800

6,800

6,800

10

Долгий Мост - "Крестцы - Усть-Волма"

4,615

0,000

4,615

4,615

4,615

11

Жерновка - пионерский лагерь "Заволонье"

1,000

0,000

1,000

1,000

1,000

12

Клокшино - Болошково

2,400

0,000

2,400

2,400

2,400

13

Крестцы - Мокрый Остров

6,876

0,000

6,876

6,876

6,876

14

Крестцы - Старое Рахино

15,396

0,000

15,396

15,396

15,396

15

Крестцы - Усть-Волма

31,100

0,000

31,100

8,600

22,500

17,200

13,900

16

Локотско - Гришкино

4,200

0,000

4,200

4,200

4,200

17

Лякова - Жары

8,150

0,000

8,150

0,340

7,810

8,150

18

Новое Заберенье - Поводьё

1,000

0,000

1,000

1,000

1,000

19

Новое Рахино - Еваничи

21,213

0,000

21,213

4,127

17,086

4,127

17,086

20

Новое Рахино - Сомёнка

31,400

0,000

31,400

31,400

26,610

4,790

21

Павлово - Веркасье

5,000

0,000

5,000

5,000

5,000

22

Первомайское - Хотоли

7,253

0,000

7,253

0,119

7,134

7,253

23

Подлитовье - Парфино - Старая Русса

24,761

24,761

0,000

24,761

24,761

24

подъезд к д. Зорька

0,643

0,000

0,643

0,643

0,643

25

Ракушино - Зелёный Бор

5,300

0,000

5,300

5,300

5,300

26

Снетцы - Ветренка - Жерновка

13,000

0,000

13,000

13,000

13,000

27

Сухлово - Дубки

2,850

0,000

2,850

0,780

2,070

2,850

28

Ярынья - Ламерье

9,300

0,000

9,300

9,300

9,300

29

Ярынья - Шутиловичи

4,700

0,000

4,700

3,300

1,400

4,700

Итого

284,413

24,761

259,652

0,000

112,736

163,471

8,206

0,000

0,000

0,000

112,671

167,222

4,520

Трубопроводный транспорт.

По территории района проходит магистральный трубопровод, транспортирующий газ, и газопровод высокого давления:

- Серпухов – Санкт-Петербург,

- Белоусово - Санкт-Петербург.

Общая протяженность магистрального трубопровода в границах района составляет 129,43 км.

Рядом с Крестцами находится предприятие - Невская станция подземного хранения газа (ПХГ) - естественный природный резервуар, в водонасыщенные песчаные пласты которого на глубине почти километр закачивают природный газ. Отсюда газ по мере надобности поступает в общую систему, компенсируя сезонные неравномерности потребления. Чтобы закачать, а потом отобрать газ, необходимо специальное оборудование и механизмы, точный геологический и инженерный расчет, пунктуальность операторов, диспетчеров, прибористов.

Невское подземное хранилище газа (ПХГ), расположенное в Крестецком районе Новгородской области, является самым крупным хранилищем газа на северо-западе России. Ресурсы ПХГ, пополняемые в летнее время, позволяют, исполняя в полном объеме обязательства Газпрома перед Финляндией, не допустить снижения объемов потребления газа в регионе в течение 100 самых холодных дней зимы (http://www.lentransgas.ru)..

Главной особенностью Невского ПХГ является возможность его расширения путем наращивания объемов хранения газа в водонасыщенных пластах песчаника. Построив хранилище в 1970-х годах, ОАО «Ленгазспецстрой» на протяжении более 30 лет ведет работы по его расширению и обустройству. Показатели по объемам газа: 750 млн.м3 активного газа, 1,250 млрд.м3 буферного газа. Филиал «Невское УПХГ» обеспечивает закачку газа в пористые пласты, его хранение и отбор с целью регулирования сезонной неравномерности газопотребления и обеспечения бесперебойной работы газотранспортной системы Северо-Запада России и экспорта газа в Финляндию.

Опытно-промышленная закачка газа началась в июле 1975-го со сборного пункта №2, тогда были подключены 3 эксплуатационных скважины, наполнившие недра 40 миллионами кубометров газа. В первый год эксплуатации на ПХГ был пущен компрессорный цех на 2 агрегата 10 ГКН. Через десять лет их уже 13.

Каждый год был отмечен новыми скважинами, новой техникой. В 1978 году построен сборный пункт №1. В 1995-м в эксплуатацию был сдан СП №3 с подключенными 15 скважинами, где используется новая технология подачи газа. В 1999-м был построен СП №4 - к работе подключаются еще 11 скважин. С увеличением объемов закачки и отбора газа предусматривается расширение ПХГ с доведением активного объема газа до 750 млн. м куб. (II очередь), через два десятилетия после пуска хранилища в эксплуатацию утвержден проект III очереди, в соответствии с которым активный объем газа доводится уже до 1,500 млрд. кубометров.

И сейчас продолжается интенсивное расширение Невской СПХГ. Строительство ведет ОАО "Ленгазспецстрой".

За четверть века прошли становление службы КИПиА, ЭВС, связи, база производственного обеспечения технологическим транспортом, ведь сегодня территория газового хранилища составляет 105 кв. км - на балансе около 160 км автодорог. Невозможно представить современную СПХГ и без надежной диспетчерской службы, химлаборатории, АСУ, базы производственного обеспечения и комплектации оборудования. Несколько лет назад на Невской появилось и административное здание. Сдана в эксплуатацию новая столовая. На предприятии создаются все условия для успешного труда и отдыха подземщиков.

В связи с бурным развитием газовой индустрии в конце 60-х - начале 70-х годов и строительством трансконтинентальных газопроводов возникла острая необходимость создания запасов газа в непосредственной близости от крупных промышленных центров для обеспечения бесперебойной подачи газа энергетическим и промышленным потребителям. Подземное хранение газа в России в настоящее время компенсирует около 40% ежесуточного зимнего потребления газа. Одним из звеньев бесперебойной подачи газа для предприятий Северо-Западного региона, стран Прибалтики и Финляндии является Невская станция подземного хранения газа.

1.2.6. Инженерная инфраструктура

Основным достоянием современных поселений является наличие инженерной инфраструктуры и возможности ее использования. В основе анализа инженерного обустройства территории Крестецкого городского поселения положен фактор наличия систем теплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения и оснащения участков территории соответствующими инженерными сетями. При этом рассматривались прежде всего территории жилой и общественно-деловой застройки, а также прилегающие участки, промышленные зоны, промышленные площадки (предприятия).

В результате анализа материалов по наличию инженерных систем, котельных и соответствующих сетей, с учетом предоставленных материалов топографической основы, предварительной работы с соответствующими специалистами по коммунальному хозяйству, были установлены зоны наличия инженерных систем.

За последние годы инженерная инфраструктура Крестецкого городского поселения не претерпела существенных изменений – отмечен только рост протяженности уличной газовой сети. Вопросы современного состояния и перспективы развития инженерной инфраструктуры поселения подробно рассмотрены в программе комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Крестецкого городского поселения Крестецкого муниципального района Новгородской области на 2017-2020 годы с перспективой до 2032 года (решение Совета депутатов Крестецкого городского поселения от 28.09.2017 № 139);

Основные показатели инженерного обеспечения населенных пунктов Крестецкого района (по данным Росгосстата РФ) приведены в таблице 1.2.6.1.

Таблица 1.2.6.1

Показатели

Ед. измерения

2010

2011

2012

2013

2014

2015

2016

2017

Одиночное протяжение уличной газовой сети

метр

44450

40015

41046

41046

41046

42735

63220

70340

Одиночное протяжение уличной газовой сети, нуждающейся в замене и ремонте

метр

400

500

480

480

480

460

Заменено и отремонтировано уличной газовой сети за отчетный год

метр

400

200

20

20

20

20

Количество негазифицированных населенных пунктов

единица

8

8

8

8

8

8

8

8

Число источников теплоснабжения

единица

13

13

13

13

14

13

11

Число источников теплоснабжения мощностью до 3 Гкал/ч

единица

12

12

12

12

13

12

10

Протяженность тепловых и паровых сетей в двухтрубном исчислении

метр

15569

15570

15569

15569

16339

16339

15529

Протяженность тепловых и паровых сетей в двухтрубном исчислении, нуждающихся в замене

метр

3900

3830

3469

3556

3140

2340

2115

Протяженность тепловых и паровых сетей, которые были заменены и отремонтированы за отчетный год

метр

332

637

304

457

600

800

480

Одиночное протяжение уличной водопроводной сети

метр

43400

43400

43800

48400

48500

48500

48400

Одиночное протяжение уличной водопроводной сети, нуждающейся в замене

метр

14100

14120

13292

15200

12600

11600

23998

Одиночное протяжение уличной водопроводной сети, которая заменена и отремонтирована за отчетный год

метр

200

680

521

600

1600

500

1200

Количество населенных пунктов, не имеющих водопроводов (отдельных водопроводных сетей)

единица

8

Одиночное протяжение уличной канализационной сети

метр

40600

43600

40600

57500

40600

40600

40600

Одиночное протяжение уличной канализационной сети, нуждающейся в замене

метр

5000

6100

7110

7700

8300

7000

8000

Одиночное протяжение уличной канализационной сети, которая заменена и отремонтирована за отчетный год

метр

63

100

1000

210

Количество населенных пунктов, не имеющих канализаций (отдельных канализационных сетей)

единица

8

Одиночное протяжение уличной линии электропередачи

метр

72200

Одиночное протяжение уличной линии электропередачи, нуждающейся в замене

метр

500

Общая площадь жилых помещений

тысяча квадратных метров

280,4

283,5

286,4

295,38

277,4

280,91

283,6

285,5

Число проживающих в ветхих жилых домах

человек

30

4

410

Число проживающих в аварийных жилых домах (по 2014 год вкл.)

человек

168

175

173

107

88

Переселено из ветхих и аварийных жилых домов за отчетный год (по 2014 год вкл.)

человек

7

3

2

4

78

* по данным Паспорта муниципального образования Крестецкое городское поселение, Росстат, 2010-2017 г.г . http://www.gks.ru/dbscripts/munst/munst.htm .

1.2.7. Производственная инфраструктура

Основным направлением в развитии экономики поселения было и остается промышленное производство. Ведущими отраслями экономики Крестецкого городского поселения являются лесозаготовка и деревообработка, пищевая и легкая промышленность.

Результаты социально-экономического развития муниципального района за 2018 год свидетельствует о стабильности развития экономики.

Основным показателем, характеризующим состояние экономики, является валовой региональный продукт района.

Вклад в объем ВРП области по оценке в 2018 году составил 2,6 процента (в 2016 году – 2%) или 6,716 млн. рублей – это 7-е место среди муниципальных районов и городского округа. Темп роста к 2017 году составил 115,2%.

Планируется ежегодно увеличивать объём ВРП, в среднем на 2%.

Основную долю в структуре ВРП составляют сельское хозяйство – 44,0% и обрабатывающие производства – 38,0 %

По данным Статистического регистра хозяйствующих субъектов число предприятий, организаций, филиалов на территории района на 1 января 2019 года зарегистрировано 211 предприятий и организаций. По виду экономической деятельности предприятия и организации распределились следующим образом:

- сельское хозяйство, охота, лесное хозяйство, рыболовство и рыбоводство - 38 единиц,

- добыча полезных ископаемых - 5 единиц,

- обрабатывающие производства – 24 единиц,

- производство пищевых продуктов – 5 единиц;

- производство напитков - 1 единица,

- производство текстильных изделий – 2 единицы,

- производство одежды – 1 единица,

- обработка древесины и производство изделий из дерева – 6 единиц,

- производство резиновых и пластмассовых изделий – 1 единица, производство прочей неметаллической минеральной продукции - 2 единицы,

- производство готовых металлических изделий - 1 единица, производство прочих готовых изделий – 4 единицы,

- ремонт и монтаж машин и оборудования – 1 единица), водоснабжение, водоотведение, организация сбора и утилизация отходов, деятельность по ликвидации загрязнений – 3 единицы; строительство - 10 единиц;

- обеспечение электрической энергией, паром и газом – 1 единица, торговля оптовая и розничная– 35 единиц (торговля оптовая – 14 единиц, торговля розничная – 21 единицы),

- транспортировка и хранение - 6 единиц,

- деятельность гостиниц и предприятий общественного питания - 11 единиц,

- деятельность в области информации и связи - 4 единиц, деятельность финансовая и страховая - 4 единиц,

- деятельность по операциям с недвижимым имуществом – 11 единиц,

- деятельность профессиональная, научная и техническая – 4 единицы,

- деятельность административная - 3 единицы, государственное управление, социальное

- обеспечение – 23 единицы,

- образование - 12 единиц,

- деятельность в области культуры, спорта, организации досуга и развлечений - 5 единиц,

- деятельность в области здравоохранения - 2 единицы,

- предоставление прочих видов услуг – 10 единиц.

В Крестецком муниципальном районе имеется развитая структура потребительского рынка.

Доля занятых в сфере малого и среднего бизнеса от общей численности работающих – 30 процентов. В основном, это торговля, транспорт и связь, хотя малый бизнес присутствует во всех отраслях экономики района.

Численность предпринимателей на 1 декабря 2017 года составила 280 человек. В рамках развития малого и среднего предпринимательства, из бюджета муниципального района, в 2017 году предоставлена субсидия малому предприятию ООО «Крестецкий хлебозавод».

Анализируя ситуацию, Администрация района выделила 3 основных направления развития:

- создание новых рабочих мест;

- развитие социальной сферы;

- улучшение комфортной среды проживания населения.

Созданию рабочих мест будет способствовать привлечение инвестиций в промышленность муниципального района и, прежде всего, в развитие обрабатывающих производств.

Продолжается реализация крупного инвестиционного проекта – строительство Крестецкого лесопромышленного комплекса.

Ведется капитальный ремонт с элементами реконструкции производственных цехов ООО «Фабрика «Крестецкая строчка». На предприятии создано 65 рабочих мест.

ООО «Биопродмаш» ведёт строительство завода по производству пищевой целлюлозы. Планируется создание 80 рабочих мест.

Возобновило производственную деятельность предприятие по переработке древесины ООО «Тимбер-ТЭК», планируемая численность - 60.

В январе 2018 года обособленное подразделение в Крестецком районе ООО «Паста Филата» выпустило первую продукцию - натуральные полутвердые сыры, произведенные по итальянским, английским и швейцарским рецептам. В настоящее время предприятие производит 4 вида сыров, но уже в текущем году ассортимент будет расширен.

Одним из важных направлений в нашей работе стало привлечение инвестиций в сельское хозяйство муниципального района. Реализуется инвестиционный проект по строительству молочного животноводческого комплекса на 400 голов ООО «Белгранкорм - Великий Новгород». Стоимость проекта 357 млн. рублей.

Планируется создание сельскохозяйственного потребительского кооператива по производству и переработке молока и мяса крупного рогатого скота на базе крестьянского (фермерского) хозяйства Александрова И.Ю. с поголовьем 450 голов.

Планируется реконструкция животноводческой фермы в д.Локотско на 200 голов КРС.

Обобщенные сведения по социально-экономическим показателям Крестецкого муниципального района за 2014-2018 годы показаны ниже в таблице:

2014

2015

2016

2017

2018

Количество индивидуальных предпринимателей, чел.

278

296

277

273

284

Число предприятий и организаций

215

215

216

213

211

Инвестиции в основной капитал, млн. рублей

354,7

291,8

1381,6

1759,3

1523,9

Оборот розничной торговли, млн. рублей

2061,7

2334,8

2328,7

2376,6

2379,9

Оборот общественного питания, млн. рублей

98,7

105,5

101,1

101,2

100,1

Объем платных услуг населению, млн. рублей

206,6

222,9

220,5

214,0

177

Основными производственными предприятиями Крестецкого муниципального района за 2014-2018 годы являются:

- Филиал ООО «Газпром ПХГ «Невское УПХГ»

Основной вид деятельности: Хранение и транспортировка газа.

Численность работающих – 364 человека.

- ООО «Крестецкий хлебозавод»

Основной вид деятельности: Производство хлебобулочных изделий

Численность работающих – 38 человек.

Объем выпускаемой продукции, тыс. руб – 35137.

- ООО «Тимбер-ТЭК»

Основной вид деятельности: Переработка древесины.

Численность работающих – 53 человека.

Объем выпускаемой продукции, тыс. руб – 94790.

- ООО «Крестецкая строчка»

Основной вид деятельности: Переработка древесины

Численность работающих – 56 человека.

Объем выпускаемой продукции, тыс. руб – 24393.

- ООО "Биопродмаш"

Основной вид деятельности: Производство пищевой целлюлозы

В 2019 году создано 28 рабочих мест

- ООО "Валдайский жемчуг"

Основной вид деятельности: Производство сухарей, печенья и прочих сухарных хлебобулочных изделий, производство мучных кондитерских изделий, тортов, пирожных, пирогов и бисквитов, предназначенных для длительного хранения

Численность работающих – 52 человека.

Объем выпускаемой продукции, тыс. руб – 100000.

- ООО «ПИК»

Основной вид деятельности: Производство прочих пластмассовых изделий

Численность работающих – 12 человека.

Объем выпускаемой продукции, тыс. руб – 1588.

Основные направления развития АПК района являются птицеводство, свиноводство и молочное скотоводство, малые формы хозяйствования.

Производством сельскохозяйственной продукции на 01.01.2019 года в районе занимаются 4 сельскохозяйственных предприятия, 28 крестьянских (фермерских) хозяйства и 3960 личных подсобных хозяйств (далее - ЛПХ). Наиболее значимые сельхозпредприятия района:

- ООО «Агрохолдинг «Устьволмский» (свиноводство) и ООО «Белгранкорм - ВН» (птицеводство).

В 2018 году зарегистрированы 3 КФХ по направлению деятельности животноводство - растениеводство, птицеводство и КРС.

Зарегистрирован и ведет производственную деятельность сельскохозяйственный перерабатывающий потребительский кооператив «Агрорусь» по производству и переработке молока на базе крестьянских (фермерских) хозяйства с поголовьем 20 коров.

В хозяйствах района всех форм собственности содержится 1112 голов крупного рогатого скота. К соответствующему периоду прошлого года 103,3 %, в том числе в сельхозпредприятиях 897 голов (110 %), крестьянских хозяйствах 87 голов (94,5%), хозяйствах населения 128 голов (87,7%). Из общего числа крупного рогатого скота наличие коров составляет 494 голов (или 106% к уровню 2017 года), в том числе в сельхозпредприятиях 400 головы (110%), в крестьянских хозяйствах 19 голов (90,4%), в хозяйствах населения 75 голов (71,4%).

Свиней в хозяйствах района содержится 41593 голов (90,6% к уровню 2017 года).

Поголовье овец и коз составляет 563 голов в хозяйствах все х категорий (110% к уровню прошлого года).

Количество пчелосемей составило 1250 ед. или 100 % к уровню прошлого года.

Хозяйствами всех категорий района произведено 2118 тонны молока, что составляет к уровню прошлого года 92,4%.

Основной причиной снижения поголовья крупного рогатого скота и производства молока стало выбытие поголовья дойного стада в ООО «Великое село» из-за сложной финансовой ситуации.

Производство скота и птицы на убой (в живом весе) в хозяйствтах всех категорий составило 82,1 тысяч тонн или 94,5% к уровню прошлого года.

Доля района в общем показателе области по производству основных видов продукции животноводства составила: по молоку - 3,3% , по мясу - 54,3 %.

Производство яйца составило 835 тыс. штук (103,1% к прошлому году).

Валовый сбор картофеля составил 3,3 тысячи тонн (100,5 % к 2017 году) и 732,4 тонны овощей (112,5%).

В 2018 году проведены 2 районные сельскохозяйственные ярмарки. Местные сельхозтоваропроизводители принимали участие в областных ярмарках, на которых реализовывался мёд, картофель, морковь, свёкла, капуста, яблоки, молочная и мясная продукция, яйца, хлебобулочные изделия.

В рамках государственной программы «Устойчивое развитие сельских территорий Новгородской области на 2014-2020 годы», утвержденной постановлением Правительства Новгородской области от 17.10.2013 года No272 на 01.01.2019 года на территории Крестецкого района социальную выплату на строительство и приобретение жилья получили 2 семьи на сумму 2,38 млн.рублей. Всего сформировано 89 пакетов документов для участия в программе.

На контроле находится вопрос по обеспечению населения качественной питьевой водой. Выполнены мероприятия государственной программы «Устойчивое развитие сельских территорий Новгородской области на 2014 -2020 годы» в 2018 году построен второй этап водопровода в п. Крестцы протяженностью 0,8 км. В д. Новое Рахино выполнено обустройство детской игровой площадки с уличными тренажерами в рамках реализации проектов местных инициатив граждан, проживающих в сельской местности, сумма гранта составила 476,0 тысяч рублей.

Основными сельскохозяйственными предприятиями Крестецкого муниципального района за 2014-2018 годы являлись:

Наименование показателя

ООО «Агрохолдинг

«Устьволмский»

Основной вид деятельности:

разведение свиней на мясо

Адрес: 175460, Новгородская область, Крестецкий район,рп Крестцы, ул.Механизаторов, дом № 25А

ООО «Белгранкорм –

Великий Новгород»

Основной вид деятельности:

разведение сельскохозяйственной птицы

Адрес:175450, Новгородская область ,Крестецкий район, деревня Новое Рахино, дом № 106 корпус А

ООО «Великое Село»

Основной вид деятельности: производство молока

и молочной продукции

Адрес:188671, Ленинградская область, Всеволжский район, д.Лепсари

2014

2015

2016

2017

2018

2014

2015

2016

2017

2018

2014

2015

2016

2017

2018

Количество работающих, чел.

268

259

290

237

190

1050

1024

1002

998

945

35

38

45

42

-

Объем выпускаемой продукции, тыс. руб.

780504

894215

861314

871808

947398

4613330

5710294

6269407

5457763

6044792

65141

62824

60838

28293

(за 9 мес)

-

Ниже в таблице приведены основные показатели сельхозпредприятий Крестецкого района за 2014-2018 годы.

Показатели сельхозпредприятий Крестецкого муниципального района за 2014-2018 годы

Наименование показателя, единица измерения

Значение показателя

2014

2015

2016

2017

2018

Количество сельхозпредприятий, осуществляющих производственную деятельность

5

5

4

4

3

Количество крестьянских (фермерских) хозяйств

23

27

28

26

28

Количество личных подсобных хозяйств

3960

3960

3960

3960

3930

Индекс производства продукции сельского хозяйства в хозяйствах всех категорий (в сопоставимых ценах) (%)

107,5

107,8

102

100

100

Рентабельность сельскохозяйственных организаций по всей деятельности (с учетом субсидий) (%)

11,9

11

10,5

10

7

Среднемесячная номинальная заработная плата работников сельского хозяйства (по сельскохозяйственным организациям, не относящимся к субъектам малого предпринимательства) (тыс. руб.)

30,775

37,903

37,088

38,015

41,336

Среднесписочная численность (по сельскохозяйственным организациям, не относящимся к субъектам малого предпринимательства) (тыс. руб.)

1259

1312

1314

1247

1135

Поголовье крупного рогатого скота в хозяйствах всех категорий на конец года, голов

1674

1537

1364

1143

1112

Поголовье коров в хозяйствах всех категорий на конец года, голов

790

736

654

488

494

Поголовье свиней в хозяйствах всех категорий на конец года, голов

36193

38190

44800

46000

41593

Поголовье птицы в сельскохозяйственных организациях на конец года, тыс. голов

4006

3991

4500

4082

4010

Производство скота и птицы на убой в хозяйствах всех категорий (в живом весе) (тонн)

77258

81310

83557

86915

82147

Производство молока в хозяйствах всех категорий (тонн)

3359

3042

3128

2462

2220

Производство яиц в хозяйствах всех категорий (тыс.шт.)

719

733

823

810

823

Валовой сбор зерновых и зернобобовых культур в хозяйствах всех категорий (тонн)

422

716

263,2

-

-

Валовой сбор картофеля в хозяйствах всех категорий (тонн)

13259

15111

12796.3

5598

3278

Валовой сбор овощей в хозяйствах всех категорий (тонн)

1663

1818

1679,3

1372

732

Весомую роль в развитии экономики района играет малое и среднее предпринимательство, что является важным фактором социальной и политической стабильности в обществе.

На 1 января 2019 года зарегистрировано 284 индивидуальных предпринимателей (в процентах к 2018 году рост составил 104), из них по видам экономической деятельности: сельское хозяйство, охота, лесное хозяйство, рыболовство и рыбоводство - 52 единиц, обрабатывающие производства – 16 единиц, строительство – 19 единиц, торговля оптовая и розничная – 83 единиц, транспортировка и хранение – 60 единиц. Количество субъектов МСП: 303 единицы. Процент от общего количества субъектов МСП по области - 1,39.

Количество субъектов МСП на 1000 человек 26,5 предпринимателей, это 10 место по области.

Число субъектов малого и среднего предпринимательства в расчете на 10 тыс. человек населения - 290. Доля среднесписочной численности работников (без внешних совместителей) всех предприятий и организаций - 23,0.

Объём инвестиций в основной капитал в 2018 году (без субъектов малого предпринимательства и объема инвестиций, не наблюдаемых прямыми статистическими методами) по Крестецкому району составил 1523,9 млн. рублей, что на 16,5 % ниже уровня 2017 года. Индекс физического объёма составил 83,5 % к 2017 году.

Видовая структура инвестиций в основной капитал организаций (без субъектов малого предпринимательства и объема инвестиций, не наблюдаемых прямыми статистическими методами) в 2018 году представлена:

- сооружения - 1102237 тыс. рублей (2017 - 92,2 %),

- ИКТ оборудование – 1248 тыс. рублей (2017 - 24,3%), транспортные средства – 56823 тыс. рублей (2017 - 70,4%),

- прочие машины и оборудование, включая хозяйственный инвентарь, и другие объекты – 184903 тыс. рублей (2017 - 45,5%), прочие инвестиции - 38318 тыс. рублей (2017 - 128,9 %).

Объём инвестиций в основной капитал (за исключением бюджетных средств) в расчёте на одного жителя составляет 123400,7 тыс. рублей, снижение к уровню прошлого года на 15,4 %.

Источники финансирования инвестиций в основной капитал:

- собственные средства – 291515 тыс. рублей;

- привлечённые средства – 1232376 тыс. рублей, из них бюджетные средства – 91332 тыс. рублей, в том числе из: областного бюджета 2746 тыс. рублей, местного бюджета 85741 тыс. рублей; прочие – 951344 тыс. рублей.

В 2018 году закончены следующие инвестиционные проекты: ООО «Фабрика» «Крестецкая строчка» по реконструкции фабрики, объем инвестиции составил 150 млн. руб., ООО «Тимбер-ТЭК» (переработка древесины) объем инвестиции составил 765 млн. рублей, ООО «Биопродмаш» (производство пищевой целлюлозы) общий объем инвестиции 351 млн. рублей; ООО «Белгранкорм-Великий Новгород» (животноводческий комплекс на 400 голов КРС) - 416 млн. рублей.

В 2018 году создано 125 рабочих мест.

В 2018 году начали реализацию следующие инвестиционные проекты:

- ООО "Белгранкорм-Великий Новгород"

- строительство завода по грануляции органического удобрения, объем инвестиции составит более 170 млн. руб.

- ООО "Ягода» - строительство производственного цеха по переработке ягод и фруктов, объем инвестиций составит более 50 млн. рублей.

С октября 2018 г. начат проект ООО "Рыбная Мануфактура", организация производства форели радужной в установках с системой замкнутого водоснабжения, объем инвестиций - 360 млн. рублей.

Инвесторам оказывается организационная и правовая поддержки.

Данные об инвестиционных площадках Крестецкого района имеются на сайте администрации http://adm-krestcy.ru/tinybrowser/files/economica/invest/2019/investicionnyy_pasport_kresteckogo_rayona.pdf:

В базу «инвестиционных площадок по Крестецкому району Новгородской области» включено 20 площадок, расположенных на территории района и пригодных для размещения новых производств. По целевому назначению инвестиционные площадки распределены следующим образом:

Для промышленногопроизводства – 5 площадок,

Для сельскохозяйственного производства – 3

Для жилищного строительства – 4;

Для туризма и рекреационной деятельности – 6;

Для строительства комплекса дорожного сервиса 2.

В схему территориального планирования Новгородской области (утв. постановлением Администрации Новгородской области от 26 июня 2012 г. № 370 (в редакции от 20.02.2015 №56, от 25.09.2019 №380) включены следующие инвестиционные площадки для размещения промышленного производства:

№ п/п

Назначение объекта регионального значения

Наименование объекта

Краткая характеристика объекта

Местоположение планируемого объекта

Зоны с особыми условиями использования территории

1

2

3

4

5

6

2.

Инвестиционные площадки для размещения промышленного производства

14.

Инвестиционная площадка

«Крестцы-2»

площадь 6,5 га

Крестецкий район, р.п.Крестцы, ул.Карла Либкнехта

СЗЗ – 0,05 км

2.1.15

Инвестиционная площадка

«Крестцы-3»

площадь 8,4 га

Крестецкий район, р.п.Крестцы, территория бывшего предприятия ОАО «Крестецкий леспромхоз»

СЗЗ – 0,3 км

2.1.16.

Инвестиционная площадка

«Крестцы-4»

площадь 7 га

Крестецкий район, р.п.Крестцы, территория бывшего предприятия ОАО «Крестецкий леспромхоз»

СЗЗ – 0,3 км

2.1.17.

Инвестиционная площадка

«Локотско», земельный участок с кадастровым номером 53:06:060201:31

площадь 0,8 га

Крестецкий район, д.Локотско, д.28

СЗЗ – 0,3 км

Таким образом, Крестецкое городское поселение - это поселение с развитой отраслевой структурой промышленности и широким социальным спектром услуг, предоставляемых населению. В области экономического развития создан благоприятный инвестиционный климат для иностранных и отечественных предпринимателей. Промышленная политика направлена на поддержку действующих и перепрофилирование неэффективных производств, а так же создание новых предприятий.

1.2.8. Прогнозируемые направления развития экономической базы Крестецкого городского поселения.

Основные направления развития экономической базы Крестецкого городского поселения не претерпели существенного изменения по сравнению с определенными в рамках генерального плана 2011 года.

Цели и задачи Крестецкого городского поселения в области экономического развития определены «Схемой территориального планирования Новгородской области» и «Схемой территориального планирования Крестецкого муниципального района Новгородской области» строго ориентированы на максимально эффективное использование всех ресурсов, с целью повышения ВРП поселения и района, повышения качества жизни, уровня предоставляемых населению социальных благ и повышения рейтинга территории среди субъектов Российской Федерации.

В соответствии со «Схемой территориального планирования Новгородской области» в основу развития всех муниципальных образований Новгородского района заложен принцип устойчивого развития территории.

Принцип устойчивого развития рассматривается как «процесс изменений, в котором эксплуатация ресурсов, направление инвестиций, ориентация научно-технического развития и институциональные изменения согласованы друг с другом и укрепляют нынешний и будущий потенциал для удовлетворения человеческих потребностей и устремлений. Соответственно, первоочередным направлением планирования территориального развития, согласно данной гипотезе, должна стать социальная ориентация всех существующих и перспективных процессов. С точки зрения гипотезы устойчивого развития, планирование в экономической, социальной и экологической сферах должно осуществляться в соответствии со следующими принципами:

- в экономической сфере предполагается оптимальное использование ограниченных ресурсов и использование экологичных — природо-, энерго-, и материало-сберегающих технологий, включая добычу и переработку сырья, создание экологически приемлемой продукции, минимизацию, переработку и уничтожение отходов.

- в социальной сфере составляющая устойчивости развития должна быть ориентирована на человека и направлена на сохранение стабильности социальных и культурных систем, в том числе, на сокращение числа разрушительных конфликтов между людьми. Необходимо разрабатывать социальную политику на базе принципа справедливого разделения благ. Важнейшей составляющей устойчивого развития является также сохранение культурного капитала и многообразия в глобальных масштабах.

- в сфере экологии, устойчивое развитие должно обеспечивать целостность биологических и физических природных систем. Особое значение имеет жизнеспособность экосистем, от которых зависит глобальная стабильность всей биосферы. Более того, понятие «природных» систем и ареалов обитания необходимо понимать широко, включая в них созданную человеком среду, в том числе, городскую. Основное внимание необходимо уделять сохранению способностей к самовосстановлению и динамической адаптации экологических систем к изменениям, а не сохранение их в некотором «идеальном» статическом состоянии. Деградация природных ресурсов, загрязнение окружающей среды и утрата биологического разнообразия сокращают способность экологических систем к самовосстановлению».

Главная цель социально-экономической политики: повышение уровня и качества жизни населения.

Основные задачи:

- реализация приоритетных национальных проектов и целевых программ;

- реализация антикризисных мер;

- улучшение демографической ситуации;

- обеспечение занятости и социальной защиты населения;

- привлечение инвестиций во все сферы материального производства;

- поддержка местных товаропроизводителей

Необходимо обеспечить полноценную реализацию национальных президентских проектов, сконцентрировав усилия на распространении наилучшего опыта, полученного в предшествующие годы.

Основными приоритетами на среднесрочную перспективу являются:

- создание атмосферы дисциплинированного отношения к финансовым обязательствам всех участников экономического процесса;

- формирование потенциала будущего развития путем обеспечения устойчивого экономического роста, стимулирования развития конкурентного производства;

- кардинальное повышение качества и продолжительности жизни, формирование условий и стимулов для развития человеческого капитала на основе повышения эффективности и конкурентоспособности здравоохранения, образования, жилищного строительства и коммунальной инфраструктуры.

Основными экономическими задачами поселения являются:

- модернизация производства предприятий, увеличение объемов производства и повышение качества продукции;

- развитие агропромышленного комплекса на основе повышения технологического уровня сельскохозяйственного производства и перерабатывающей отрасли;

- создание благоприятного инвестиционного климата для привлечения инвесторов и размещения новых производств;

- рост заработной платы по всем видам экономической деятельности;

- поддержка малого и среднего бизнеса (развитие информационно – консультационных пунктов для содействия эффективной деятельности малых предприятий);

- поддержка создания и развития предприятий социально-культурного назначения, бытового обслуживания;

- эффективное использование местных ресурсов;

- увеличение темпов жилищного строительства;

- строительство и реконструкция автомобильных дорог;

- продолжение реконструкции и строительства сетей газо-, тепло-, электро-, водоснабжения и водоотведения;

Возможными направлениями приложения труда в дальнейшем могут стать развитие малого и среднего бизнеса.

Основные проблемы муниципального образования:

- низкий уровень заработной платы работников;

- недостаточный уровень обеспечения населения газо-, тепло-, электро-, водоснабжением и водоотведением, износ сетей инженерного обеспечения;

- ветхое состояние жилых помещений, низкие темпы жилищного строительства и кредитования населения на приобретение и строительство жилья;

Преимущества поселения на фоне других:

- р.п.Крестцы – административный центр поселения и муниципального района, выполняющий много дополнительных функций наряду с другими населенными пунктами района (наличие учреждений образования и культуры, здравоохранения, промышленных предприятий и иных объектов).

- удобное географическое положение (расположение на автомагистрали М10 и вблизи М11, близость к областному центру);

- развитая дорожно-транспортная инфраструктура.

- привлекательный район для вложения инвестиций в области промышленности, сельского хозяйства;

Основной задачей является развитие агропромышленного комплекса на основе повышения технологического уровня сельскохозяйственного производства и перерабатывающей отрасли.

Перспективы развития строительной отрасли связаны с прогнозируемым ростом реальных доходов населения и доступностью кредитов, что создаст благоприятные возможности для наращивания объемов строительства и реконструкции жилья, объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания. Существенное позитивное влияние на объемы строительства жилья окажет участие поселения в реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». Расширение возможностей бюджетной системы будет способствовать росту строительных работ в сфере развития социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры.

1.2.9. Объекты специального назначения

К объектам специального использования относятся:

- кладбища;

Согласно данных Муниципального унитарного предприятия Крестецкого городского поселения «Крестецкое городское хозяйство» МУП «Крестцыгорхоз» от 16.05.2019 №126 на территории поселения имеются следующие кладбища:

На территории Крестецкого городского поселения находятся 5 кладбищ, расположенных в следующих населенных пунктах:

№ п/п

Наименование поселения

Местоположение

Площадь, га

1

Крестецкое городское поселение

р.п.Крестцы

1,8

2

с.Ямская Слобода

2,0

3

около с.Ямская Слобода

1,6

4

д.Мокрый Остров

0,5

5

д.Старая Болотница

0,3

Итого

6,2

По результатам рассмотрения расположения кладбищ выявилось, что необходимо закрыть существующие кладбища в районе д.Старая Болотница, в центре р.п.Крестцы (1,8 га), в северной части от р.п.Крестцы (за границей населенного пункта) площадью 1,6 га, находящиеся в водоохраной зоне, так как территории кладбищ частично находятся в водоохранной зоне, что нарушает норму, установленную ч.15 ст.65 Водного кодекса РФ: «В границах водоохранных зон запрещается размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ.

Норма обеспеченности земельным участком на кладбище традиционного захоронения и крематория составляет 0,24 га на 1 тыс. чел. С учетом изменения численности населения за расчетный срок (20 лет) и коэффициента смертности размер земельного участка составит: 1,89 га.

По данным МУП «Крестцыгорхоз» (письмо от 16.05.2019 №126) часть кладбищ в Крестецком городском поселении исчерпали свой ресурс (являются закрытыми) и могут со временем потребовать создания новых.

Кладбища – местонахождение, процент загруженности

Ямское кладбище

Местонахождение:Новгородская обл., Крестецкий район, п.Крестцы, ул.Павловская

Процент загруженности: 100% (закрытое кладбище).

Городское кладбище

Местонахождение:Новгородская обл., Крестецкий район, п.Крестцы, ул.Соколова

Процент загруженности: 100% (закрытое кладбище).

Новое кладбище

Местонахождение:Новгородская обл., Крестецкий район, с.Ямская Слобода, ул.Соколова

Процент загруженности: 50%

- скотомогильники;

Письмом Комитета ветеринарии по Новгородской области от 31.05.2019 № 1251 было сообщено, что на территориях Крестецкого городского поселения, Зайцевского сельского поселения, Усть-Волмского сельского поселения и Ручьевского сельского поселения за последние 5 лет (с 2014 г. по 2018 год) скотомогильников, биотермических ям и других захоронений животных, а также санитарно-защитных зон таких объектов не зафиксировано.

- Полигоны ТКО

По состоянию на 2011 год на территории Крестецкого района в Крестецком городском поселении находилась санкционированная свалка для складирования твердых коммунальных отходов от предприятий, организаций, индивидуальных предпринимателей и частного сектора в районе п.Крестцы, площадь земельного участка составляет 5 га. Емкость 400 тысяч тонн. Свалка была введена в эксплуатацию в 1975 году. В соответствии с договором ООО «КЖКК» осуществлял эксплуатацию муниципальной свалки в р.п. Крестцы.

Сбор и вывоз бытовых отходов и мусора от жилищного фонда производился в соответствии с утвержденным графиком удаления ТКО по микрорайонам городского поселения. По другим адресам вывоз бытовых отходов производится по мере заполнения контейнеров или по заявкам жильцов. Организации и предприятия обслуживаются по заявкам, согласно реестру договоров.

При этом было запланировано строительство полигона для складирования хозяйственно-бытовых отходов в районе д. Мокрый Остров Крестецкого района Новгородской области. Земельный участок под строительство полигона площадью 7 га располагался в 700 м севернее д. Мокрый Остров. Выделенную под строительство территорию пересекает ручей без названия. В результате чего из выделенной площади получились два участка с площадями 4,25 га и 1,25 га. Полезная площадь 1 участка (площадь складирования отходов) должна была составлять 3,7 га, остальная площадь предусматривалась быть занятой дорогой, каналом, отстойником, разворотной площадкой, съездом. Санитарно-защитная зона (СЗЗ) для полигона составляет 500 метров согласно СНиП 2.2.1/2.1.1.1200-03.

Полигон ТКО предназначался для обслуживания населения (ТКО 5-го класса опасности) и предприятий (промышленный мусор 4-го класса опасности и производственный мусор 3-го класса опасности) р.п. Крестцы и сельских населенных пунктов по Крестецкому району. Проектный срок эксплуатации полигона ТКО определялся в 15,9 лет, вместимость полигона – 119962 м3 (объем уплотненного ТКО), годовое количество поступающих на полигон отходов 16175 м3.

В целых обеспечения пожарной безопасности полигона проектом предусматривалось устройство пожарных водоемов: на 1-ом участке объемом 200 м3, на 2-ом участке – 100 м3. Пожарный водоем на 1-ом участке был совмещен с отстойником.

Проезд к полигону должен был осуществляться по существующей дороге Крестцы-Мокрый Остров с облегченным типом покрытия. Для заезда на проектируемый полигон предполагалось использовать два существующих съезда и один проектируемый на 1-ом объекте в целях обеспечения пожарной безопасности. Внутри объектов проектом предусматривалось строительство подъездов к рабочим картам и пожарным водоемам с дорожной одеждой переходного типа. В конце проезда предусматривалось устройство разворотных площадок с размерами 12x15 м. По периметру всей территории полигона предусматривалось ограждение из металлической сетки «рабица».

Эксплуатация полигона ТКО в р.п. Крестцы (на ул. Карла Либкнехта) была прекращена с января 2015 года в связи с переполненностью. Вместе с тем до января 2018 года МУП «Крестецкое городское хозяйство», ООО «УК ЖКХ» перевозили бытовые отходы с контейнерных площадок на полигон в Крестцах. В настоящее время отходы вывозятся на полигон в город Валдай.

Несанкционированная свалка в Крестецком районе (Свалка твердых коммунальных отходов р.п. Крестцы, кадастровый номер участка 53:060130208:12, Количество ТКО: 60 тыс.тонн; площадь: 5,5 га) – подлежит рекультивации.

Сведения о сборе и вывозе ТКО по Крестецкому городскому поселению (данные Росстата) за последние годы представлены в таблице

Показатели

Ед. измерения

2010

2011

2012

2013

2014

2015

2016

2017

Вывезено за год твердых коммунальных отходов

тысяча кубических метров

н/д

н/д

н/д

25,8

н/д

10,18

31

69

Вывезено за год жидких отходов

тысяча кубических метров

н/д

н/д

н/д

113,5

н/д

10,62

0,2

н/д

Экологическая обстановка в большинстве городов и населенных пунктов Российской Федерации сохраняется напряженной. Характерными факторами неблагоприятного воздействия на состояние окружающей среды являются интенсификация и концентрация производств, морально устаревшее оборудование, увеличение парка автотранспорта, а также недостаточное внедрение безотходных и экологически безопасных технологий.

Действующая нормативная правовая база в сфере обращения с отходами представлена законами и подзаконными правовыми актами Российской Федерации, Новгородской области, а также нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Новгородской области.

В настоящее время в стране в целом, и по Новгородской областив частности, в вопросах утилизации твердых бытовых отходов наметились серьезные изменения.

Современное состояние системы утилизации отходов на территории Новгородской области подробно рассмотрены в документе «Об утверждении территориальной схемы обращения с отходами, в том числе с твердыми коммунальными отходами» Постановление министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Новгородской области от 06.07.2018 г. №42 (см. сайт: http://leskom.nov.ru/docs/entry/2691).

Данные о количестве образующихся отходов в Крестецком районе в 2015 году предоставлены управлением Росприроднадзора по Новгородской области:

№

Муниципальное образование

Наличие отходов на начало отчетного года

Образование отходов за отчетный год, без ТКО

Образован ие ТКО за отчетный год

Всего отходов за отчётный год

Крестецкий муниципальный район

5,05

74193,50

4036,35

78229,85

Количество ТКО, образующихся в Крестецком районе в 2016 году составило 4397,2 тонн.

При организованном сборе и вывозе ТКО на территории Новгородской области применяются две системы удаления отходов:

- контейнерная с несменяемыми сборниками, предусматривающая накопление отходов в местах временного складирования, оснащенных контейнерами (сборниками), с перегрузкой отходов для их вывоза из контейнеров в мусоровозы;

- бесконтейнерная, предусматривающая складирование отходов в таре потребителей и погрузку отходов в мусоровозы, в том числе самими потребителями услуг по удалению отходов. При такой системе сбора места накопления отходов не предусматриваются.

Размещение мест временного складирования отходов и количество контейнеров на них согласовывается с администрацией муниципального образования.

Вывоз ТКО контейнерным методом на территории жилищного фонда осуществляется в соответствии с графиком по мере наполнения контейнеров.

Кратность вывоза определяется сроком накопления отходов в местах временного складирования на территории жилой застройки.

В Крестецком районе вывоз ТКО осуществляют МУП «Крестецкое городское хозяйство» и ООО «КрестцыБытСервис». На 2015 год в районе использовалось 241 контейнер емкостью 0,75 м3. Контейнеры имеются во всех населенных пунктах поселения.

Региональный оператор совместно с органами местного самоуправления обязан организовать и обеспечивает поэтапное внедрение системы раздельного накопления твердых коммунальных отходов в соответствующей зоне деятельности.

Ниже таблице приведены расчетные (прогнозируемые) объёмы вторсырья, образующегося в результате введения раздельного сбора и установки мусоросортировочных комплексов.

Район

Всего отходов

Всего вторсырья (стекло, пластик, макулатура, дерево, металлы)

2019

2022

2026

2019

2022

2026

Крестецкий

4117,68

4179,76

4263,98

0

1015,68

1036,14

Мероприятия предусмотренные на территории Крестецкого района:

- Рекультивация существующей несанкционированной свалки - 2020-2021 годы;

- Строительство и ввод в эксплуатацию полигона ТКО - 2019-2020 г.г. (Новгородская область, Крестецкий район, Крестецкое городское поселение, земельный участок с кадастровым номером 53:06:0000000:1518);

- Создание комплекса по сортировке ТКО - 2020-2021 г.г.

После строительства и ввода в эксплуатацию полигона ТКО Крестецкого муниципального района и комплекса по сортировке твердых коммунальных отходов на этот полигон планируется направлять отходы, образующиеся в Демянском и Валдайском районах.

Отходы не пригодные для вторичного использования, захораниваются на расположенном в районе полигоне ТКО.

Данные о составе и количестве ТКО по поселениям Крестецкого района представлены ниже:

Наименование поселения

Количество населения, чел.

Количество ТКО от населения, т/год

Благоустроенные жилые помещения, расположенные на территории

Благоустроенные жилые помещения, расположенные на территории городских населений

Благоустроенные жилые помещения, расположенные на территории сельских поселений

Неблагоустроенные жилые помещения, расположенные на территории городского округа, городских и сельских поселений

ВСЕГО

Крестецкое городское поселение

0

2729

0

6461

9190

3260,7

Зайцевское сельское поселение

0

0

81

435

516

186,6

Новорахинское сельское поселение

0

0

102

1072

1174

432,2

Ручьевское сельское поселение

0

0

84

458

542

196,1

Усть-Волмское сельское поселение

0

0

0

560

560

210,8

Итого

0

2729

267

8986

11982

4286,3

ТКО от организаций, т/год

110,8

ИТОГО ТКО, т/год

4397,2

Необходимо отметить, что до 2024 года в Новгородской области из 13 действующих полигонов твёрдых коммунальных отходов (ТКО) планируется закрыть девять.

В регионе останется только четыре межрайонных полигона ТКО, построенных по всем современным экологическим стандартам: в Великом Новгороде, Боровичском, Крестецком и Поддорском районах, или в каждой из четырёх зон, на которые поделена территория области в соответствии с принятой территориальной схемой утилизации ТКО.

В 2020—2022 годах планируется рекультивация свалок в Парфинском районе, с 2022 по 2024 годы — ещё в семи районах Новгородской области: Холмском, Пестовском, Крестецком, Демянском, Шимском, Солецком, Маревском.

Регион поделен на четыре зоны и между тремя региональными операторами. Две зоны (в общей сложности 11 районов — Крестецкий, Валдайский, Демянский, Шимский, Солецкий, Волотовский, Старорусский, Парфинский, Поддорский, Марёвский и Холмский) обслуживает ООО «Экосервис» из Великого Новгорода.

1.2.10. Территории с особым режимом использования

На территории муниципального образования находятся территории, для которых установлен особый режим использования. Перечни объектов, наличие которых обусловило установление таких режимов, приведены ниже:

- водоохранные зоны и береговые защитные полосы (таблица 1.2.10.1.)

Таблица 1.2.10.1.

Наименование водных объектов

Куда впадает и с какого берега

Длина, км

Размеры

Водоохранной зоны, м

Прибрежной защитной полосы, м

Река Холова

92 км по лв. берегу р. Мста

126

200

устанавливается в зависимости от уклона берега

р.Яймля

59 км по пр. берегу р. Холова

42

100

устанавливается в зависимости от уклона берега

р.Кобылинка

36 км по пр. берегу р. Уперта

11

100

устанавливается в зависимости от уклона берега

р.Мошня

39 км по лв. берегу р. Холова

63

200

устанавливается в зависимости от уклона берега

р.Дубровка

33 км по лв. берегу р. Мошня

21

100

устанавливается в зависимости от уклона берега

р.Каменка

42 км по лв. берегу р. Мошня

18

100

устанавливается в зависимости от уклона берега

- зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения

Источником хозяйственно питьевого водоснабжения населенных пунктов Крестецкого городского поселения является вода из подземных источников (артезианские скважины и приусадебные колодцы).

В соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02 источники водоснабжения должны иметь зоны санитарной охраны (ЗСО).

ЗСО организуются в составе трех поясов: первый пояс (строгого режима) включает территорию расположения водозаборов, площадок всех водопроводных сооружений и водопроводящего канала. Его назначение - защита места водозабора и водозаборных сооружений от случайного или умышленного загрязнения и повреждения. Второй и третий пояса (пояса ограничений) включают территорию, предназначенную для предупреждения загрязнения воды источников водоснабжения.

Санитарная охрана водоводов обеспечивается санитарно - защитной полосой. Зона санитарной охраны источников питьевого водоснабжения (зона второго и третьего пояса требуют уточнения органами санитарно-эпидемиологической службы, эксплуатирующей организации и законодательного учреждения).

- охранные зоны (санитарные разрывы)

В целях защиты населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями электропередач устанавливаются санитарные разрывы. В соответствии с Правилами охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт охранные зоны – это земельные участки вдоль воздушных линий электропередач, ограниченные линиями, отстоящими от крайних проводов на расстоянии:

- при напряжении до 20 кВ – 10 м,

- 35 кВ - 15 м,

- 110 кВ – 20 м,

- 150, 220 кВ – 25 м,

- 330 кВ – 30 м.

Границы охранных зон, на которых размещены объекты системы газоснабжения, определяются на основании строительных норм и правил, правил охраны магистральных трубопроводов, других утвержденных в установленном порядке нормативных документов. На указанных земельных участках при их хозяйственном использовании не допускается строительство каких бы то ни было зданий, строений, сооружений в пределах установленных минимальных расстояний до объектов системы газоснабжения. Не разрешается препятствовать организации - собственнику системы газоснабжения или уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту объектов системы газоснабжения, ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф.

- санитарно-защитные зоны.

Приняты следующие планировочные ограничения техногенного характера (санитарно-защитные зоны требуют уточнения размеров и границ в проекте санитарно-защитных зон):

- санитарно-защитная зона промышленных предприятий (50 м, 100 м, 300 м, 500 м)

- санитарно-защитная зона канализационных очистных сооружений (150 м, 200 м, 400 м)

- санитарно-защитная зона котельной (300 м для котельной мощностью более 200 Гкал)

- охранные зоны ВЛ-35 кВ, ВЛ-110 кВ, 220 кВ (15 м, 20 м, 25 м)

- санитарный разрыв магистрального газопровода

- санитарно-защитная зона кладбища (закрытого – 50 м, 300 м)

- санитарно-защитная зона карьера песка (100 м)

- санитарно-защитная зона железной дороги (100 м).

- противопожарные разрывы

Противопожарный разрыв - специально созданный противопожарный барьер в виде просеки. Расстояние от границ застройки поселений до лесных массивов долно быть не менее 50 м. В городских поселениях для районов одно-двух этажной индивидуальной застройки с приусадебными участками расстояние от границ приусадебных участков до лесных массивов допускается уменьшать, но принимать не менее 15 метров.

1.2.11. Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры)

В соответствии с ФЗ РФ “Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации” от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ (с изменениями от 21 февраля 2019 года № 11-ФЗ) объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации представляют собой уникальную ценность для всего многонационального народа Российской Федерации и являются неотъемлемой частью всемирного культурного наследия.

В Российской Федерации гарантируется сохранность объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в интересах настоящего и будущего поколений многонационального народа Российской Федерации.

Государственная охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) является одной из приоритетных задач органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.

В Российской Федерации ведется единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - реестр), содержащий сведения об объектах культурного наследия.

Сведения, содержащиеся в реестре, являются основными источниками информации об объектах культурного наследия и их территориях, а также о зонах охраны объектов культурного наследия, защитных зонах объектов культурного наследия при формировании и ведении информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, иных информационных систем или банков данных, использующих (учитывающих) данную информацию (статья 15 ФЗ № 73).

После принятия решения о включении объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, в перечень выявленных объектов культурного наследия региональный орган охраны объектов культурного наследия обеспечивает проведение государственной историко-культурной экспертизы (статья 18 ФЗ № 73).

Заключение государственной историко-культурной экспертизы должно содержать сведения, необходимые для принятия решения о включении выявленного объекта культурного наследия в реестр: сведения о наименовании объекта, сведения о времени возникновения или дате создания объекта, сведения о местонахождении объекта, сведения о категории историко-культурного значения объекта, сведения о виде объекта, описание особенностей объекта, являющихся основаниями для включения его в реестр и подлежащих обязательному сохранению, сведения о границах территории выявленного объекта культурного наследия, включая графическое описание местоположения этих границ, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения Единого государственного реестра недвижимости (статья 18 ФЗ №73).

Особое значение для разработки градостроительной документации приобретает требование четкого определения границ территории расположения объекта культурного наследия в соответствии с требованиями Единого государственного реестра недвижимости, что позволяет четко фиксировать местоположение памятника культуры и обеспечить его сохранность. Четкие требования к фиксированию границ территории объекта и сведений о наличии или об отсутствии защитной зоны определены статьями 18, 20, 21 ФЗ №73.

Региональный орган охраны объектов культурного наследия в установленном порядке направляют необходимые документы, а также сведения, содержащие графическое описание местоположения границ территории объекта культурного наследия, включенного в реестр, с перечнем координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения Единого государственного реестра недвижимости, в орган регистрации прав (статья 20.2. ФЗ № 73).

Графическое описание местоположения границ защитных зон объектов культурного наследия с перечнем координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения Единого государственного реестра недвижимости, режим использования земель в границах защитных зон объектов культурного наследия утверждаются правовым актом регионального органа охраны объектов культурного наследия (статья 20.2. ФЗ № 73).

В соответствии с требованиями Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972, установлен порядок разработки проектов зон охраны объекта культурного наследия, требования к режимам использования земель и градостроительным регламентам в границах данных зон.

Границы зон охраны объекта культурного наследия, режимы использования земель и градостроительным регламентам в границах данных зон утверждаются на основании проекта зон охраны объекта культурного наследия в отношении объектов культурного наследия федерального значения – органом государственной власти субъекта Российской Федерации по согласованию с федеральным органом охраны объектов культурного наследия, а в отношении объектов культурного наследия регионального значения и объектов культурного наследия местного (муниципального значения) – в порядке, установленном законами субъектов Российской Федерации.

Государственная охрана объектов культурного наследия обеспечивается системой правовых, организационных, финансовых, материально-технических, информационных и иных принимаемых органами государственной власти Российской Федерации и органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в пределах их компетенции мер, направленных на выявление, учет, изучение объектов культурного наследия, предотвращение их разрушения или причинения им вреда (статья 6 ФЗ № 73).

На объект культурного наследия, включенный в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), собственнику или иному законному владельцу указанного объекта культурного наследия, земельного участка в границах территории объекта культурного наследия, включенного в реестр, либо земельного участка, в границах которого располагается объект археологического наследия, соответствующим органом охраны объектов культурного наследия на основании сведений об объекте культурного наследия, содержащихся в реестре, выдается паспорт объекта культурного наследия (статья 21 ФЗ №73).

Объекты культурного наследия, включенные в реестр, выявленные объекты культурного наследия подлежат государственной охране в целях предотвращения их повреждения, разрушения или уничтожения, изменения облика и интерьера (в случае, если интерьер объекта культурного наследия относится к его предмету охраны), нарушения установленного порядка их использования, незаконного перемещения и предотвращения других действий, могущих причинить вред объектам культурного наследия, а также в целях их защиты от неблагоприятного воздействия окружающей среды и от иных негативных воздействий (статья 33 ФЗ №73).

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются зоны охраны объекта культурного наследия: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта. Необходимый состав зон охраны объекта культурного наследия определяется проектом зон охраны объекта культурного наследия (статья 34 ФЗ №73) или статьей 34.1. «Защитные зоны объектов культурного наследия» ФЗ № 73 (см. полное изложение ниже).

Охранная зона представляет из себя территорию, в пределах которой в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом ландшафтном окружении устанавливается особый режим использования земель, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность, определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений. Зона охраняемого природного ландшафта - территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, запрещающий или ограничивающий хозяйственную деятельность, строительство и реконструкцию существующих зданий и сооружений в целях сохранения (регенерации) природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства, связанные композиционно с объектами культурного наследия (статья 34 ФЗ № 73).

Территория объектов культурного наследия и границы территории объекта культурного наследия устанавливаются в соответствии со статьей 3.1 ФЗ № 73.

Требования к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия и особый режим использования земельного участка, водного объекта или его части, в границах которых располагается объект археологического наследия регламентируются статьей 5.1. ФЗ № 73

Статьей 36 Федерального закона РФ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» подробно регламентируются меры по обеспечению объектов культурного наследия при проведении изыскательских, проектных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ. В частности, предусматривается, что:

- Изыскательские, проектные, земляные, строительные, мелиоративные, хозяйственные работы, указанные в статье 30 ФЗ № 73 работы по использованию лесов и иные работы в границах территории объекта культурного наследия, включенного в реестр, проводятся при условии соблюдения установленных статьей 5.1 ФЗ № 73 требований к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия, особого режима использования земельного участка, в границах которого располагается объект археологического наследия, и при условии реализации согласованных соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, определенным пунктом 2 статьи 45 ФЗ № 73, обязательных разделов об обеспечении сохранности указанных объектов культурного наследия в проектах проведения таких работ или проектов обеспечения сохранности указанных объектов культурного наследия либо плана проведения спасательных археологических полевых работ, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанные объекты культурного наследия.

- Строительные и иные работы на земельном участке, непосредственно связанном с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, проводятся при наличии в проектной документации разделов об обеспечении сохранности указанного объекта культурного наследия или о проведении спасательных археологических полевых работ или проекта обеспечения сохранности указанного объекта культурного наследия либо плана проведения спасательных археологических полевых работ, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанный объект культурного наследия, согласованных с региональным органом охраны объектов культурного наследия;

- В случае угрозы нарушения целостности и сохранности объекта культурного наследия движение транспортных средств на территории данного объекта или в его зонах охраны ограничивается или запрещается в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации (статья 38 ФЗ № 73).

Особое внимание необходимо обращать на сохранение объекта культурного наследия на всех этапах проведения работ, включая научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научное руководство проведением работ по сохранению объекта культурного наследия, технический и авторский надзор за проведением этих работ (статья 40 ФЗ № 73). Требования к сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, должны предусматривать консервацию, ремонт, реставрацию объекта культурного наследия, приспособление объекта культурного наследия для современного использования либо сочетание указанных мер (статья 47.2. ФЗ № 73).

Содержание и использование объектов культурного наследия, включенных в реестр, выявленного объекта культурного наследия должно осуществляться в соответствии с требованиями статьи 47.3. ФЗ № 73). Лицо, которому земельный участок, в границах которого располагается объект археологического наследия, принадлежит на праве собственности или ином вещном праве, обязаны:

1) осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии;

2) не проводить работы, изменяющие предмет охраны объекта культурного наследия либо ухудшающие условия, необходимые для сохранности объекта культурного наследия;

3) не проводить работы, изменяющие облик, объемно-планировочные и конструктивные решения и структуры, интерьер выявленного объекта культурного наследия, объекта культурного наследия, включенного в реестр, в случае, если предмет охраны объекта культурного наследия не определен;

4) обеспечивать сохранность и неизменность облика выявленного объекта культурного наследия;

5) соблюдать установленные статьей 5.1 настоящего Федерального закона требования к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия, включенного в реестр, особый режим использования земельного участка, водного объекта или его части, в границах которых располагается объект археологического наследия;

6) не использовать объект культурного наследия (за исключением оборудованных с учетом требований противопожарной безопасности объектов культурного наследия, предназначенных либо предназначавшихся для осуществления и (или) обеспечения указанных ниже видов хозяйственной деятельности, и помещений для хранения предметов религиозного назначения, включая свечи и лампадное масло):

под склады и объекты производства взрывчатых и огнеопасных материалов, предметов и веществ, загрязняющих интерьер объекта культурного наследия, его фасад, территорию и водные объекты и (или) имеющих вредные парогазообразные и иные выделения;

под объекты производства, имеющие оборудование, оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на конструкции объекта культурного наследия, независимо от мощности данного оборудования;

под объекты производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для объекта культурного наследия температурно-влажностным режимом и применением химически активных веществ;

7) незамедлительно извещать соответствующий орган охраны объектов культурного наследия обо всех известных ему повреждениях, авариях или об иных обстоятельствах, причинивших вред объекту культурного наследия, включая объект археологического наследия, земельному участку в границах территории объекта культурного наследия либо земельному участку, в границах которого располагается объект археологического наследия, или угрожающих причинением такого вреда, и безотлагательно принимать меры по предотвращению дальнейшего разрушения, в том числе проводить противоаварийные работы в порядке, установленном для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия;

8) не допускать ухудшения состояния территории объекта культурного наследия, включенного в реестр, поддерживать территорию объекта культурного наследия в благоустроенном состоянии.

Необходимый состав зон охраны объекта культурного наследия определяется проектом зон охраны объекта культурного наследия.

При разработке градостроительной документации необходимо учитывать, что земли историко-культурного назначения должны использоваться строго в соответствии с их целевым назначением. Поэтому настоящими изменениями не предусматривается изменение целевого назначения земель историко-культурного назначения, не предусматривается на их территории и деятельность не соответствующая их целевому назначению. Учтено, что для организации карьеров для добычи песка и песочно-гравийных смесей и других полезных ископаемых на территории поселения необходимо проводить государственную историко-культурную экспертизу в соответствии со статьей 30 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации.

Границы зон охраны объекта культурного наследия (за исключением границ зон охраны особо ценных объектов культурного наследия народов Российской Федерации и объектов культурного наследия, включенных в Список всемирного наследия), режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон утверждаются на основании проекта зон охраны объекта культурного наследия в отношении объектов культурного наследия федерального значения - органом государственной власти субъекта Российской Федерации по согласованию с федеральным органом охраны объектов культурного наследия, а в отношении объектов культурного наследия регионального значения и объектов культурного наследия местного (муниципального) значения — в порядке, установленном законами и постановлениями РФ и субъектов Российской Федерации, в том числе Федеральным законом от 05.04.2016 г. № 95-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» и статью 15 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 г. № 972 «Положение о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов российской федерации» и Приказа Минкультуры России от 04.06.2015 № 1745 «Об утверждении требований к составлению проектов границ территорий объектов культурного наследия».

Статьей 34.1. Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (в редакции ФЗ от 03.08.2018 N 342-ФЗ) определено:

Пунктом 1. Защитными зонами объектов культурного наследия являются территории, которые прилегают к включенным в реестр памятникам и ансамблям (за исключением объектов археологического наследия, некрополей, захоронений, расположенных в границах некрополей, произведений монументального искусства, а также памятников и ансамблей, расположенных в границах достопримечательного места, в которых соответствующим органом охраны объектов культурного наследия установлены предусмотренные статьей 56.4 ФЗ № 73 требования и ограничения) и в границах которых в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия и композиционно-видовых связей (панорам) запрещаются строительство объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади), за исключением строительства и реконструкции линейных объектов.

Пунктом 3. Границы защитной зоны объекта культурного наследия устанавливаются:

1) для памятника, расположенного в границах населенного пункта, на расстоянии 100 метров от внешних границ территории памятника, для памятника, расположенного вне границ населенного пункта, на расстоянии 200 метров от внешних границ территории памятника;

2) для ансамбля, расположенного в границах населенного пункта, на расстоянии 150 метров от внешних границ территории ансамбля, для ансамбля, расположенного вне границ населенного пункта, на расстоянии 250 метров от внешних границ территории ансамбля.

Пунктом 4. В случае отсутствия утвержденных границ территории объекта культурного наследия, расположенного в границах населенного пункта, границы защитной зоны такого объекта устанавливаются на расстоянии 200 метров от линии внешней стены памятника либо от линии общего контура ансамбля, образуемого соединением внешних точек наиболее удаленных элементов ансамбля, включая парковую территорию. В случае отсутствия утвержденных границ территории объекта культурного наследия, расположенного вне границ населенного пункта, границы защитной зоны такого объекта устанавливаются на расстоянии 300 метров от линии внешней стены памятника либо от линии общего контура ансамбля, образуемого соединением внешних точек наиболее удаленных элементов ансамбля, включая парковую территорию.

Пунктом 6. Защитная зона объекта культурного наследия прекращает существование со дня утверждения в порядке, установленном статьей 34 настоящего Федерального закона, проекта зон охраны такого объекта культурного наследия.

В случае, если орган охраны объектов культурного наследия не имеет данных об отсутствии на землях, подлежащих воздействию земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, объектов культурного наследия, включенных в реестр, выявленных объектов культурного наследия либо объектов обладающих признаками объекта культурного наследия в соответствии со статьями 28, 30 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» необходимо проведение государственной историко-культурной экспертизы. Порядок проведения историко-культурной экспертизы регламентируется Положением о государственной историко-культурной экспертизе, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 июля 2009 года № 569.

Кроме того на территории Новгородской области необходимо учитывать требования Закона Новгородской области «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) на территории Новгородской области от 5 января 2004 года № 226-ОЗ (в ред. областных законов Новгородской области от 03.06.2005 N 481-ОЗ, от 03.04.2006 N 648-ОЗ, от 12.07.2007 N 141-ОЗ, от 04.12.2007 N 205-ОЗ, от 10.03.2011 N 941-ОЗ, от 27.01.2012 N 10-ОЗ, от 20.12.2013 N 425-ОЗ, от 27.03.2015 N 751-ОЗ, от 31.10.2016 №9-ОЗ, от 27.10.2017 №179-ОЗ, от 29.10.2018 N 312-ОЗ).

Инспекцией Государственной Охраны культурного наследия Новгородской области предоставлен список утвержденных границ территорий объектов культурного наследия, проектов зон охраны объектов культурного наследия для включения в схему территориального планирования Новгородской области. (КН-458-И от 26.02.2019).

Список объектов культурного наследия, для которых границы территорий утверждены**

(предоставлен Инспекцией государственной охраны культурного наследия Новгородской области)

№ п/п

Наименование объекта культурного наследия

Датировка

Адрес местонахождения объекта

Границы территории

191

Дом купца В.П. Петрова

Начало XX в.

Крестецкий район, р.п. Крестцы, Московская ул., д. 13

Приказ комитета от 25.08.2015 № 102

192

Воинское кладбище воинов Советской Армии, погибших в период Великой Отечественной войны 1941-1945 гг.

1941 -1945 гг.

Крестецкий район, р.п. Крестцы, ул. Соколова.гражданское кладбище

Приказ комитета от 26.07.2016 № 587

193

Памятник воинам–авиаторам 6–й воздушной армии Северо – Западного фронта

1978 г.

Крестецкий район, р.п. Крестцы, на въезде в поселок

Приказ комитета от 26.07.2016 № 586

194

Братская могила советских летчиков, где похоронен Г.Н. Конев

1943 г.

Крестецкий район, р.п. Крестцы, Ямская ул., гражданское кладбище

№ 52 от 08.02.2017

195

Место первоначального захоронения Т.М. Фрунзе

1923 -1941 гг.

Крестецкий район, р.п. Крестцы, Ямская ул., гражданское кладбище

№ 374 от 03.07.2017

196

Воинское кладбище воинов Советской Армии, погибших в боях с немецко-фашистскими захватчиками в период Великой Отечественной войны 1941-1945 гг.

-

Крестецкий район, д. Вины

№ 53 от 08.02.2017

197

Воинские захоронения 11 солдат и офицеров Советской Армии, погибших в боях с немецко-фашистскими захватчиками в период Великой Отечественной войны 1941-1945 гг.

-

Крестецкий район, д. Зайцево

№ 54 от 08.02.2017

198

Братская могила 4 воинов Советской Армии, погибших в период Великой Отечественной войны 1941-1945 гг.

-

Крестецкий район, д. Лякова

№ 365 от 14.06.2017

199

Могила советского война капитана П.В. Кулакова

1942 г.

Крестецкий район, д. Усть-Волма

№64 от 08.02.2017

Перечень объектов культурного наследия, расположенных на территории Крестецкого городского поселения представлен ниже:

№ п.п.

Наименование памятника

Датировка

Категория охраны

Адрес и местонахождения

27

Сопка

VII-X вв.

п.Крестцы

28

Группа курганов и сопка I (12 насыпей)

VI-X вв.

Р-302

д.Старая Болотница

29

Группа курганов и сопка I (6 насыпей)

IX-XIII вв.

Ф-624

д.Старая Болотница

30

Cелище I

VI-XIII вв.

выявленный

д.Старая Болотница

31

Cелище II

выявленный

д.Старая Болотница

32

Cелище III

VIII-X вв.

выявленный

д.Старая Болотница

33

Группа сопок (2 насыпи) IV

VIII-X вв.

Р-302

д.Старая Болотница

34

Группа сопок (3 насыпи)

VIII-X вв.

Р-302

д.Долгий Бор

35

Сопка

VIII-X вв.

выявленный

д.Долгий Бор

36

Курганная группа (2 насыпи)

VI-X вв.

Р-302

д.Мокрый Остров

37

Жальник

XI-XV вв.

Р-302

д.Пристань

38

Сопка

VIII-X вв.

Р-302

д.Стуковья

39

Курганная группа I (9 насыпей)

VI-X вв.

выявленный

с.Ямская Слобода

40

Курганная группа II (3 насыпи)

VI-X вв.

выявленный

с.Ямская Слобода

Памятники истории

41

Здание Крестецкого леспромхоза – первенца советской лесной промышленноости

1 пол.ХХ в.

р.п.Кресцы, ул.Лесная,22

42

Братская могила сотрудников советских учреждений и советских активистов

1918-1932 гг.

М-21

р.п.Кресцы, ул.Соколова, гражданское кладбище

Кладбище советских воинов

1941-1944 гг.

М-79

43

Кладбище советских воинов

1941-1944 гг.

М-79

р.п.Кресцы, национальное кладбище

44

Памятник воинам авиаторам 6 Воздушной армии Северо-Западного фронта

1941-1943 гг., 1978 г.

М-21

с.Ямская Слобода, ул.Ямская

45

Братская могила Советских летчиков, где похоронен Герой Советского Союза Г.Конев

1941-1943 гг.

М-21

с.Ямская Слобода, ул.Ямская, гражданское кладбище

Могила Героя Советского Союза В.Васильчикова

1921-1943 г.г.

М-21

Могила Героя Советского Союза В.Рябошапко

1917-1942 гг.

М-79

Местопервоначального захоронения Героя Советского Союза Т.Фрунзе

1942-1945 гг.

М-21

Могила Героя Советского Союза Л.Чапчакова

1911-1942 гг.

М-79

Братская могила советских воинов

1941 гг.

М-21

Братская могила советских воинов

1941-1942 гг.

М-79

Братская могила советских воинов

1941-1942 гг.

М-79

Братская могила советских воинов

1941-1944 гг.

М-79

Братская могила советских воинов

1942 гг.

М-21

Братская могила советских воинов

1942 гг.

М-21

Братская могила советских воинов

1942 гг.

М-21

Братская могила советских воинов

1942 гг.

М-21

Братская могила советских воинов

1942 гг.

М-21

Братская могила советских воинов

1942 гг.

М-21

Братская могила советских воинов

1942 гг.

М-21

Братская могила советских воинов

1942 гг.

М-21

Братская могила советских воинов

1942-1944 гг.

М-21

Братская могила советских воинов

1944 гг.

М-21

Братская могила советских воинов авиаторов

1941-1944 гг.

М-79

Братская могила советских воинов авиаторов

1941-1944 гг.

М-79

Братская могила советских воинов авиаторов

1942 гг.

М-21

Братская могила советских летчиков

1942 гг.

М-21

Братская могила советских летчиков

1942-1943 гг.

М-21

Могила советского воина сержанта А.Аденко

1921-1942 гг.

М-389

Могила советского воина А.Адерина

1923-1942 гг.

М-389

Могила советского воина старшего лейтенанта А.Алексеева

1915-1942 гг.

М-389

Могила советского воина гвардии капитана И.Бакала

1918-1942 гг.

М-389

Могила советского воина лейтенанта П.Батугина

1915-1942 гг.

М-389

Могила советского воина сержанта Больдусова

1914-1943гг.

М-21

Могила советского воина майора Б.Бородай

1913-1942гг.

М-21

Могила советского воина лейтенанта В.Бородния

1918-1942 гг.

М-21

Могила командира звена В.Бродского

1918-1942 гг.

М-21

Могила советского воина командира звена А.Вардашкина

1943 г.

М-21

Могила советского воина майора В.Гончарова

1915-1942 гг.

М-21

Могила советского воина сержанта В.Горбатко

1919-1942 гг.

М-21

Могила советского воина майора М.Горбунова

1914-1942 гг.

М-21

Могила советского воина сержанта Г.Дегтярева

1924-1942 гг.

М-21

Могила советского воина старшего сержанта П.Докашонко

1921-1942 гг.

М-21

Могила советского воина рядового И.Ильина

1896-1942 гг

М-21

Могила советского воина командира эскадрильи А.Клерикова

1915-1942 гг.

М-21

Могила советского воина пилота В.Козлова

1922-1942 гг.

М-21

Могила советского воина капитана В.Кузьмина

1910-1942 гг.

М-21

Могила советского воина П.Ласточкина

1942 г

М-21

Могила советского воина лейтенанта В.Лифанова

1919-1942 гг.

М-21

Могила советского воина старшины А.Логвина

1923-1942 гг.

М-21

Могила советского воина старшины ,Медведенко

1923-1942 гг.

М-21

Могила советского воина старшего лейтенанта Н.Наумова

1917-1942 гг.

М-21

Могила советского воина старшего сержанта А.Никитина

1920-1942 гг.

М-21

Могила советского воина сержанта Н.Ориничева

1943 г.

М-21

Могила советского летчика Е.Павлова

1923-1944 гг.

М-21

Могила советского воина старшего лейтенанта Н.Плескова

1912-1944 гг.

М-21

Могила советского воина старшего лейтенанта Л.Пучкова

1922-1942 гг.

М-21

Могила советского воина младшего лейтенанта И.Ровнягина

1918-1943 гг.

М-21

Могила советского воина пилота М.Романенко

1944 г.

М-21

Могила советского воина сержанта А.Синицина

1921-1942 гг.

М-21

Могила советского воина старшего сержанта М.Сочивко

1922-1943 гг.

М-21

Могила советского воина старшего сержанта И.Строчака

1922-1942 гг.

М-21

Могила советского воина У.Тменова

1918-1942 гг.

М-21

Могила советского воина Л.Хацкевича

1918-1942 гг.

М-21

Могила советского воина сержанта В.Черникова

1918-1943 гг.

М-21

Могила советского воина Л.Чкаусели

1919-1943 гг.

М-21

Могила советского воина пилота В.Шевченко

1923-1943 гг.

М-21

Могила советского воина рядового Д.Ягонова

1942 г.

М-21

Могила советского летчика -истребителя

1915-1944 гг.

М-21

Могила неизвестного воина

1922-1944 гг.

М-21

Братская могила советских воинов место дома , в котором умер русский поэт В.Хлебников

1941-1944 гг.

46

Братская могила советских воинов

1941-1943 гг.

М-79

д.Старая Болотница

Братская могила советских воинов

1941-1943 гг.

М-21

Братская могила советских воинов

1941-1943 гг.

М-21

Братская могила советских воинов

1941-1943 гг.

М-21

1.2.12. Характеристика и перечень особо охраняемых природных территорий. ООПТ.

В соответствии со статьей 26 Федерального закона от 14.03.95 № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» и в целях сохранения уникальных и ценных природных комплексов и объектов естественного и искусственного происхождения на территории Крестецкого района памятниками природы регионального значения были признаны следующие объекты (по состоянию на 01.01.2019 года согласно данных сайта: http://leskom.nov.ru/images/uploads/priroda/OOPT-20190101.pdf):

Заказники:

Государственный природный заказник регионального значения «Восточно-Ильменский» (Новгородский, Крестецкий (Зайцевское сельское поселение) и Парфинский районы) (площадь 9843,13 га);

Государственный природный заказник регионального значения «Усть-Волмский» (Крестецкий район) (площадь 4109,62, в том числе озеро Белое 3,5 га);

Памятники природы:

Из 8 памятников природы расположенных на территории Крестецкого муниципального района только два памятника природы находятся на территории Крестецкого городского поселения:

- Озеро Гверстяница и окружающий его ландшафт (площадь 781 га) (Крестецкое городское поселение);

- Святой ключик у деревни Ямская Слобода (площадь 0,95 га) (Крестецкое городское поселение);

Таким образом на территории Крестецкого городского поселения находятся: Озеро Гверстяница и окружающий его ландшафт и Святой ключик у деревни Ямская Слобода

1. Региональный памятник природы Озеро Гверстяница и окружающий его ландшафт образован в соответствии с Постановление Новгородской областной думы от 29.07.1996 №409-ОД «Об объявлении памятников природы регионального значения в Боровичском, Маловишерском, Маревском, Новгородском, Крестецком, Окуловском районах». Профиль памятника комплексный ландшафтный, геоботанический, зоологический, гидрологический.

Площадь земельных участков, включенных в границы ООПТ без изъятия из хозяйственного использования: 781,0 га.

Памятник природы расположен в Южной части склона Валдайского уступа, бассейн р. Холова, притока первого порядка р. Мста.

Обоснованием для создания ООПТ послужило то, что в живописных окрестностях озера Гверстяница на небольшой территории сконцентрированы типичные для данного ландшафта геоморфологические и гидрологические объекты, множество разнообразных биоценозов с большим количеством охраняемых видов животных и растений, и, вместе с тем, сложилось рекреационно-оздоровительное пользование. Значимость территории высока как бальнеологической, природопознавательной (здесь размещаются детские образовательно-оздоровительные лагеря г.Крестцы и В.Новгорода); эталонной (моренные гряды, три древних кургана, озеро Гверстяница остаточного типа, река Холова, протекающая по унаследованной древней долине стока ледниковых вод, протяженный обрыв высотой около 10 м по ее правому борту); способствующей сохранению биоразнообразия (сосняки и ельники разных типов, широколиственные и мелколиственные леса, болота низинные и верховые, пойменные луга и низинное прирусловое крупнотравье).

Объектами охраныявляются: Озеро Гверстяница; Каньон ручья; Участок р. Холова и обрыв ее коренного берега; Растительность прилегающих территорий; Редкие виды растений и животных

Археологические памятники.

Запрещенными видами деятельности и природопользования на территории ООПТ являются:

- отвод земель под другие виды пользования;

- повреждение отдельных форм рельефа (в т.ч. курганов);

- строительство вне территории лагерей;

- выемка рыхлых грунтов;

- устройство бивуаков вне установленных зон.

2. Региональный памятник природы Святой ключик у деревни Ямская Слобода образован в соответствии с Постановление Новгородской областной думы от 29.07.1996 № 409-ОД «Об объявлении памятников природы регионального значения в Боровичском, Маловишерском, Маревском, Новгородском, Крестецком, Окуловском районах». Профиль памятника гидрологический.

Площадь земельных участков, включенных в границы ООПТ без изъятия из хозяйственного использования: 0,95 га.

Географические координаты местоположения родника Святой ключик, основного объекта особой охраны: 58°16'28,30" с. ш., 32°30'24,00" в. д.Беглово-Винский вал, среднее течение р. Холова, левого притока р. Мста.

ООПТ создана для охраны хорошо известного местному населению родника на коренном берегу реки Холова, расположенного в живописном месте, на склоне небольшого холма, покрытого чистым сосняком. Он используется местным населением в рекреационных и культовых целях.

Значимость – поддержание духовных и природных ценностей.

Запрещенными видами деятельности и природопользования на территории ООПТ являются:

- прокладка через охранную зону коммуникаций, дорог и т.п.;

- механическое разрущение;

- замусоривание родника и территории;

- повреждение растительности в охранной зоне памятника.

3. Кроме того согласно приложению 5 «Перечень рек с притоками и других водоемов, являющимися местами нереста лососевых рыб, на которые устанавливаются водоохранные зоны» к распоряжению исполнительного комитета Новгородского областного Совета депутатов трудящихся «Об охране диких животных и растений, находящихся на территории области от 23.09.1977 № 631–р взята под государственную охрану река Холова (как нерестовая форелевая река). (Водохранная зона рассматривается в понимании водного законодательства, т.е. ограничения и размеры этих зон устанавливаются в соответствии со ст.65 Водного кодекса Российской Федерации. Водоохранная зона согласно Водному кодексу равна 200 м).

1.3. Нормативные параметры планировки и застройки поселения

Потребность населения Крестецкого городского поселения в площади жилых помещений (расчетная) определена с учетом существующего жилого фонда и норматива жилищной обеспеченности на расчетный срок.

Жилищно-коммунальная сфера занимает одно из важнейших мест в социальной инфраструктуре, а жилищные условия являются важной составляющей уровня жизни населения. В этой связи обеспечение потребности населения в жилье должно быть приоритетной целью перспективного развития Крестецкого городского поселения.

Основные цели жилищной политики – улучшение качества жизни, включая качество жилой среды.

В основе принимаемой строительной программы необходимо учитывать следующее: обеспечение наиболее комфортных условий проживания населения требует в современных условиях иного подхода к развитию жилых территорий населенного пункта. В основе проектных решений по формированию жилой среды заложены следующие принципы:

- полная ликвидация ветхого и аварийного жилья, морально устаревшего фонда;

- увеличение темпов жилищного строительства.

Такой подход позволит значительно улучшить жилую среду, оптимизировать затраты на создание полноценной социальной и инженерной инфраструктуры.

Основные проектные предложения в решении жилищной проблемы и новая жилищная политика:

•ликвидация ветхого, аварийного фонда;

•наращивание темпов строительства жилья за счет всех источников финансирования, включая индивидуальное строительство;

•повышение качества и комфортности проживания, полное благоустройство домов.

Данные по изменению жилищного фонда в Крестецком городском поселении за период с 2009 по 2017 годы представлены на рис. 1.3.1. (по данным сайта http://www.gks.ru/dbscripts/munst/munst.htm). Имеющееся заметное сокращение жилищного фонда (на 17,98 тыс. м2 в 2014 году) обусловлено выводом из эксплуатации ветхого и аварийного жилья и переселение жителей из непригодного для проживания жилого фонда (рис.1.3.2.).

Рис.1.3.1. Изменение жилищного фонда Крестецкого городского поселения за 2009-2017 годы (по данным сайта http://www.gks.ru/dbscripts/munst/munst.htm,)

Рис.1.3.2. Изменение численности жителей Крестецкого городского поселения проживающих в аварийных жилых домах и переселение жителей из ветхих и аварийных жилых домов.

Можно ожидать, что и в дальнейшем на территории Крестецкого городского поселения будет осуществляться вывод из эксплуатации в весьма значительных объемах ветхого жилого фонда, так как по данным Росстата в 2016 году число проживающих в ветхих жилых домах составляло 410 человек (оценочно этот жилой фонд составляет более 13 тысяч м2).

Средняя жилищная обеспеченность на 2017 год оценивается по Крестецкому городскому поселению на уровне 32,5 м2 на одного жителя (увеличилась на 2,5 м2 по сравнению с 2012 годом) (средняя по Крестецкому району выше - 34,8 м2 на человека (рост по сравнению с 2012 годом составил – 3,56 м2).

Следует отменить, что объемы ветхого и аварийного жилья за последние годы по Крестецкому району изменяются незначительно и сохраняются на уровне 9,4% от объемов общего жилого фонда. Причиной этого является весьма невысокий уровень жилищного строительства (рис.1.3.3).

За последние 8 лет (с 2010 по 2017 год) в Крестецком городском поселении было введено в эксплуатацию 27722 м2 (в среднем 3465 м2 в год). Почти 70% (69,4%) нового жилого фонда представляет индивидуальные жилые дома (рис.1.3.3.). В среднем на каждого жителя поселения в последние годы ежегодно строилось около 0,35 м2, что недостаточно для решения жилищной проблемы в регионе.

На момент разработки генерального плана 2011 года в Крестецком районе и Крестецком городском поселении на расчетный период Генерального плана (2030г.) жилищная обеспеченность принималась в размере 36 м2/чел.

При расчете объемов нового строительства учитывалась современная ситуация и необходимость выдержать тенденцию постепенного нарастания ежегодного ввода жилья для достижения через 20 лет благоприятных жилищных условий.

В последние годы документами территориального планирования величина жилищной обеспеченности была увеличена до 42-46 м2/человека (для Крестецкого района 42-46 м2/человека), что сделало задачи поселения в области жилищного строительства более масштабными.

Общая численность населения, состоящего на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях составила 113 семей (в 2017 году в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий – 136 семей). Доля населения, получившего жилые помещения и улучившего жилищные условия в 2018 году, в общей численности населения, состоящего на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях составила в 2018 году - 2,65 %.

Острым остается решение вопроса о предоставлении жилья детям - сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. На сегодняшний день количество детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей состоящих на учете - 20 человек (9 неисполненных судебных решений). В 2018 году приобретено 5 жилых помещений на вторичном рынке жилья. На 2019 год запланировано приобретение также 5 жилых помещений.

На территории района находится 196 многоквартирных домов, обслуживанием которых занимается пять управляющих компаний. Услуги по теплоснабжению на территории района оказывает ООО «ТК Новгородская», по водоснабжению ООО «Водоканал».

В поселении фиксируется устойчивый спрос на разрешения на строительство (рис. 1.3.4.) – в среднем выдается более 90 разрешений на строительство, количество разрешений на ввод жилья в эксплуатацию не превышает 10% от количества полученных разрешений на строительство. Необходимо, однако, отметить, что в 2018 году количество выданных разрешений на строительство заметно уменьшилось.

Рис.1.3.3. Строительство нового жилья на территории Крестецкого района и Крестецкого городского поселения за 2010-2017 годы.

Рис.1.3.4. Количество выданных разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию на территории Крестецкого городского поселения за 2010-2017 годы.

С учетом представленных выше данных была оценена потребность Крестецкого городского поселения в новом жилищном строительстве на расчетный период:

Проектная численность населения

8,0 тыс.чел.

Средняя жилищная обеспеченность

46 м2/чел.

Итого потребный жилищный фонд

368,0 тыс.м2

Существующий жилищный фонд

285,5 тыс.м2

Убыль существующего жилищного фонда

13,3 тыс.м2

Сохраняемый жилищный фонд

272,2 тыс.м2

Объем нового жилищного строительства

95,8 тыс.м2

из них на территориях:

- на свободных

52,0 тыс.м2

- на реконструируемых

43,8 тыс.м2

Потребность в территориях для:

жилищного строительства - всего

67,4 га

в том числе:

- свободных

- на реконструируемых

47,0 га

20,4 га

В реальных условиях объемы строительства могут быть несколько меньшими, так как в поселении планируется строительство социального жилья (норма представления площади жилого помещения – 18 квадратных метров общей площади.

В целом при прогнозировании жилищного строительства в Крестецком городском поселении за основу принят вариант рассмотренный в генеральном плане утвержденном решением от 02.04.2015 №20, тем более, что этот вариант был впоследствии использован при разработке программ развития поселения:

- программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Крестецкого городского поселения Крестецкого муниципального района Новгородской области на 2017-2020 годы с перспективой до 2032 года (решение Совета депутатов Крестецкого городского поселения от 28.09.2017 № 139);

- программа комплексного развития социальной инфраструктуры Крестецкого городского поселения Крестецкого муниципального района Новгородской области на 2017-2021 годы и на период до 2033 года (решение Совета депутатов Крестецкого городского поселения от 28.09.2017 № 138);

- программа комплексного развития транспортной инфраструктуры Крестецкого городского поселения Крестецкого муниципального района Новгородской области на 2017-2021 годы и на период до 2030 года (решение Совета депутатов Крестецкого городского поселения от 28.09.2017 № 140).

С учетом этого в настоящих изменениях генплана сохранены все основные предложения по планировке и жилищному строительству в населенных пунктах поселения в редакции генплана 2015 года.

При выполнении расчетов было принято, что Администрация Крестецкого района разместила заказ на проект планировки части территории р.п.Крестцы. Проект был выполнен ООО «РОСЗем Изыскания» (Ленинградская область, Всеволожский район, Новосаратовка, 140) в 2012 году. В этот проект попали кварталы 1-22. Проектом было предусмотрено размещение 6-ти 2-х-этажных жилых домов по 24 квартиры, 23-х 2-х-этажных жилых домов по 8 квартир и 189 индивидуальных жилых домов. При расчете площадей жилых помещений проектировщики исходили из Решения Совета депутатов Крестецкого поселения от 22 января 2009 года, согласно которого было решено:

Установить следующую учетную норму и норму представления площади жилого помещения по договору социального найма в Крестецком городском поселении:

- учетная норма площади жилого помещения – 14 квадратных метров общей площади;

- норма представления площади жилого помещения – 18 квадратных метров общей площади.

Этот норматив был взят нами при расчете для всех 2-х-этажных домов (8-и и 24-ти квартирных). Для ИЖС коттеджного типа использовался принятый в Новгородской области норматив жилищной обеспеченности 46 м2/человека.

Такой же норматив принят и для кварталов 23-29, однако, в этом случае площадь жилой застройки определялась по плотности застройки равной 990 м2/га.

На перспективу (за расчетный срок) предусматривается использовать среднеэтажную жилую застройку (3-5 этажную, с плотностью застройки 4500 м2/га). Расчеты по такой застройке приведены в разделе «Реконструируемые территории, за границами расчетного срока».

Сводные данные по размещению и объемам нового жилищного строительства.

Кварталы

Территории

кварталов

га

Население, тыс. чел.

Всего (тыс. м2 общей площади)

В том числе:

усадебные жилые дома с земельным участком

примечание

Новые территории

р.п.Крестцы

1

2,15

0,054

2,484

2,484

18 участков для коттеджного строительства

2

1,2

0,033

1,518

1,518

11 участков для коттеджного строительства

3

1,05

0,023

1,296

1,296

3 дома 2-х-этажных по 24 квартиры

4

1,11

0,216

3,888

3,888

1 дом 24 квартирный и 6 домов по 8 квартир, все 2-х этажные

5

2,67

0,054

2,484

2,484

18 участков для коттеджного строительства

6

2,07

0,048

2,208

2,208

16 участков для коттеджного строительства

7

0,97

0,021

0,966

0,966

7 участков для коттеджного строительства

8

1,12

0,096

4,416

4,416

4 дома 2-х-этажных по 8 квартир

9

0,48

0,072

3,312

3,312

1 дом 2-х-этажный на 24 квартиры

10

1,29

0,027

1,242

1,242

9 участков для коттеджного строительства

11

0,48

0,048

2,208

2,208

2 дома 2-х-этажных по 8 квартир

12

1,64

0,036

1,656

1,656

12 участков для коттеджного строительства

13

0,48

0,144

2,592

2,592

2 дома 2-х-этажные по 24 квартиры

14

1,64

0,036

1,656

1,656

12 участков для коттеджного строительства

15

0,69

0,015

0,690

0,690

5 участков для коттеджного строительства

16

1,14

0,144

2,592

2,592

2 дома 2-х-этажные по 24 квартиры

17

0,99

0,192

3,456

3,456

8 домов 2-х-этажных по 8 квартир

18

1,99

0,060

2,760

2,760

20 участков для коттеджного строительства

19

1,55

0,039

1,794

1,794

13 участков для коттеджного строительства

20

1,01

0,030

1,380

1,380

10 участков для коттеджного строительства

21

1,31

0,033

1,518

1,518

11 участков для коттеджного строительства

22

1,79

0,021

0,966

0,966

7 участков для коттеджного строительства

23

0,28

0,006

0,277

0,277

Коттеджная застройка, плотность застройки

990 м/га

24

0,48

0,010

0,475

0,475

Коттеджная застройка, плотность застройки

990 м/га

25

1,31

0,028

1,297

1,297

Коттеджная застройка, плотность застройки

990 м/га

26

0,32

0,007

0,317

0,317

Коттеджная застройка, плотность застройки

990 м/га

27

3,43

0,074

3,396

3,396

Коттеджная застройка, плотность застройки

990 м/га

28

0,18

0,012

0,552

0,552

Коттеджная застройка, плотность застройки

990 м/га

29

0,19

0,012

0,570

0,570

Коттеджная застройка, плотность застройки

990 м/га

итого

35,01

1,591

53,966

53,966

д.Березка

1

3,39

0,012

0,441

0,441

По генплану 2011 г.

2

2,98

0,011

0,387

0,387

По генплану 2011 г.

3

2,18

0,008

0,283

0,283

По генплану 2011 г.

итого

8,55

0,031

1,112

1,112

д.Долгий Бор

1

2,75

0,010

0,358

0,358

По генплану 2011 г.

д.Мокрый остров

1

11,1

0,040

1,443

1,443

По генплану 2011 г.

2

1,71

0,017

0,786

0,786

По генплану 2015 г.

Итого:

12,82

0,057

2,233

2,233

с. Ямская Слобода

1

7,62

0,076

3,505

3,505

По генплану 2015 г.

Реконструируемые территории, за границами расчетного срока

р.п.Крестцы

1

1,51

0,148

6,795

-

6,795

2

2,62

0,256

11,79

-

11,79

3

1,63

0,159

7,335

-

7,335

4

0,1

0,010

0,45

-

0,45

5

1,97

0,193

8,865

-

8,865

6

1,64

0,160

7,38

-

7,38

7

0,67

0,066

3,015

-

3,015

8

0,26

0,025

1,17

-

1,17

9

1,61

0,158

7,245

-

7,245

10

0,62

0,061

2,79

-

2,79

итого

12,63

1,236

56,835

-

56,835

Необходимо отметить, что для успешного решения вопросов жилищного строительства на расчетный срок потребуется увеличение темпов жилищного строительства в поселении не менее чем в 1,5-1,7 раза.

В р.п. Крестцы предусмотрено размещение общественно-деловой застройки:

1. Физкультурно-оздоровительного комплекса (ФОК);

2. Детского сада-яслей на 130 мест (ДДУ);

3. Торгово-развлекательного комплекса.

Параметры этих объектов представлены с учетом проекта планировки ООО «РОСЗем Изыскания» (Ленинградская область, Всеволожский район, Новосаратовка, 140, 2012 год).

№ квартала

Назначение территории

Площадь квартала, га

Площадь жилого фонда, тыс.м2

Численность населения. чел

Площадь ОД помещений, тыс.м2

Очередность строительства

1.

ОД (ФОК)

0,9281

-

-

0,90

2.

ДДУ 130 мест

1,1175

-

-

1,890

3.

Торгово-развлекательный комплекс

0,852

-

-

1,350

Итого

2,8976

-

-

4,14

Кроме того в соответствии с генеральным планом 2011 года предусматривается строительство:

- строительство ФОКа (физкультурно-оздоровительного комплекса) на территории общей площадью 1,21 га, здесь же предлагается разместить учреждение внешкольного образования. Здание объединяет в себе несколько блоков:

- бассейн;

- спортивный (площадки для занятий спортом, помещения для спортивных секций), медико - восстановительный комплекс;

- развлекательный (дискотека, бар, который днем может работать как детское кафе);

- гостиничный комплекс;

- Интернет-кафе, библиотека.

- строительство спортивной школы;

- строительство гостиницы на 70 мест;

- предприятие бытового обслуживания (1143 м2) – комбинат бытового обслуживания (КБО).

- строительство объекта здравоохранения (1729 м2) - дом-интернат для ветеранов и инвалидов.

Потребность в объектах социально-бытового обслуживания.

Основные цели создания полноценной комплексной системы обслуживания населения – повышение качества и максимальной комфортности проживания населения путем развития системы предоставляемых услуг и сервиса в поселении.

В новых экономических условиях вопрос рациональной организации системы культурно - бытового обслуживания должен иметь более гибкие пути решения. Состав объектов обслуживания реально определяется уровнем жизни и необходимой потребностью в них.

В условиях рыночных отношений, при организации модели сети предприятий социальной сферы устанавливаются следующие принципы:

- соответствие параметров сети обслуживания потребительской активности населения, выраженной в частоте спроса на товары, услуги и реальной посещаемостью предприятий обслуживания;

- регламентация затрат времени на посещение объектов обслуживания;

- соответствие типологии предприятий обслуживания требованиям необходимой пропускной способности, предъявляемой населением в различные по нагрузке отрезки времени;

- организация центров обслуживания на наиболее оживленных участках населенного пункта.

Развитие других отраслей будет происходить по принципу сбалансированности спроса и предложения. При этом спрос на те, или иные виды услуг будет зависеть от уровня жизни населения, который, в свою очередь, определится уровнем развития экономики региона.

К социально-нормируемым отраслям следует отнести следующие: детское дошкольное воспитание, школьное образование, внешкольное образование, здравоохранение, социальное обеспечение, в большей степени учреждения культуры и искусства, частично учреждения спорта, жилищно-коммунального хозяйства.

С учетом изменения базового прогноза численности населения Крестецкого городского поселения на расчетный срок был выполнен перерасчет потребности поселения в учреждениях культурно-бытового обслуживания населения. Расчет выполнен с учетом прогнозируемой численности населения – 8000 человек.

Определение емкости объектов культурно-бытового назначения выполнено укрупненно, с целью определения потребности в территориях общественной застройки. Задачей генплана является определение функционального назначения территорий общественно-деловой застройки, а их конкретное использование может уточняться в зависимости от возникающей потребности в различных видах обслуживания.

На основании расчета сформирована «Схема градостроительного развития системы общественных центров и размещения учреждений и предприятий обслуживания, градостроительной реорганизации производственных территорий».

Расчет потребности в учреждениях культурно-бытового обслуживания на расчетный срок.

№

п/п

Наименование

Единицы измерения

2039

норма

емкость

I Учреждения образования

1

Детские дошкольные учреждения

мест

50 на 1000 чел.

400

2

Общеобразовательные школы

мест

160 на 1000 чел

1280

3

Учреждения внешкольного образования

мест

32% от числа школьников

409

II Учреждения здравоохранения и социального обеспечения

1

Стационары всех типов

койко-место

13,5 на 1000 чел.

108

2

Поликлиника, амбулатория, диспансер (без стационара)

пос./см.

18,2 на 1000 чел.

145

3

Станции скорой помощи

автомоб.

1 на 10 тыс.чел. в пределах зоны 15-минут. доступности

1

4

Аптеки

объект/ м2

1 на 6,2 тыс. чел./10 м2 на 1000 чел

1/80

5

Дома-интернаты для ветеранов и инвалидов

мест

30 мест на 10000 чел.

24

6

Детский дом-интернат (4-17 лет)

мест

3 мест на 1000 чел.

24

7

Психоневрологический интернат

мест

3 мест на 1000 чел.

24

III Учреждения культуры и искусства

1

Помещения для организации досуга населения (в застройке)

мест

50 мест на 1000 чел.

400

2

Клубы, дома культуры

мест

70 мест на 1000 чел.

560

3

Танцевальные залы, дискотеки

мест.

6 мест на 1000 чел.

48

4

Библиотеки

кол-во объектов или кол-во ед. хранения/кол-во чит. мест на 1 тыс. чел.

1 на 1 тыс. чел. 5000-6000/4-5

8 или

48000/40

IV Физкультурно-спортивные сооружения

1

Спортивные залы общего пользования

м2 на 1000 чел

350 м2 площади пола на 1000 чел

2800

2

Плоскостные сооружения

м2 на 1000 чел

1950

15600

3

Крытые бассейны общего пользования

м2 зеркала воды

20-25 м2 зеркала воды на 1000 чел.

160-200

V Торговля и общественное питание

1

Магазины продовольственных и промышленных товаров

м2 торговой площади

320 м2 торговой площади на 1000 чел.м2

2560

2

Рыночные комплексы

м2 торговой площади

40 м2 торговой площади на 1000 чел.

320

3

Предприятия общественного питания

мест

40-60 мест на 1000 чел.

320-480

VI Учреждения и предприятия бытового и коммунального обслуживания

1

Предприятия бытового обслуживания

рабочих мест

5 рабочих мест на 1 тыс. чел

40

2

Прачечные

кг белья в смену

10 кг белья в смену на 1000 чел.

80

3

Химчистки

кг/смену

4 кг вещей в смену на 1000 чел.

32

4

Бани

мест

5 кол. мест на 1000 чел.

40

5

Гостиницы

мест

6 мест на 1000 чел.

48

6

Пункты приема вторичного сырья

объектов

1 объект на 20 тыс. чел.

1

7

Пожарные депо

автомашин

1 машина на 1000 тыс.жит.

8

VII Административно-деловые и хозяйственные учреждения

1

Организации и учреждения управления

объект

В соответствии с техническими регламентами

2

Жилищно-эксплуатационные организации

объект

1 объект на 20 тыс. чел.

1

3

Отделения банков, операционная касса

Операционное окно

1 операц. место (окно) на 1-2 тыс. чел.

4

4

Отделения связи

объект

1 объект на 1-10 тыс.чел.

1

Расчет потребности в новом строительстве учреждений культурно-бытового обслуживания на расчетный срок

п/п

Наименование

Единицы измерения

Расчетная емкость

Существующая сохраняемая емкость

Емкость нового строительства

Примечания

I Учреждения образования

1

Детские дошкольные учреждения

мест

400

499

-

2

Общеобразовательные школы

мест

1280

1350

-

3

Учреждения внешкольного образования

мест

409

100

309

II Учреждения здравоохранения и социального обеспечения

1

Стационары всех типов

койко-место

108

70

38

2

Поликлиника, амбулатория, диспансер (без стационара)

пос./см.

145

350

-

3

Станции скорой помощи

автомоб.

1

1

-

4

Аптеки

объект/ м2

1/80

3/330

-

5

Дома-интернаты для ветеранов и инвалидов

мест

24

-

24

Строительство дома-интерната для ветеранов и инвалидов

6

Детский дом-интернат (4-17 лет)

мест

24

-

24

7

Психоневрологический интернат

мест

24

-

24

III Учреждения культуры и искусства

1

Помещения для организации досуга населения (в застройке)

мест

400

н.д.

Строительство развлекательного комплекса

2

Клубы

мест

560

750

3

Танцевальные залы, дискотеки

мест.

48

н.д.

4

Библиотеки

объект или ед. хранения/

кол-во чит. мест

8/48000

/40

н.д.

IV Физкультурно-спортивные сооружения

1

Спортивные залы общего пользования

м2

2800

н.д

Строительство ФОК, спортивной школы

Плоскостные сооружения

м2

15600

65029

-

2

Крытые бассейны общего пользования

м2 зеркала воды

160-200

н.д.

V Торговля и общественное питание

1

Магазины продовольственных и промышленных товаров

м2 торговой площади

2560

5886,5

-

2

Рыночные комплексы

м2 торговой площади

320

-

-

3

Предприятия общественного питания

мест

320-480

715

--

VI Учреждения и предприятия бытового и коммунального обслуживания

1

Предприятия бытового обслуживания

рабочих мест

40

54

-

Строительство КБО

2

Прачечные

кг белья в смену

80

н.д.

-

3

Химчистки

кг/смену

32

-

32

4

Бани

мест

40

40

-

5

Гостиницы

мест

48

124

-

6

Пункты приема вторичного сырья

объектов

1

-

1

7

Пожарные депо

автомашин

8

н.д.

VII Административно-деловые и хозяйственные учреждения

1

Организации и учреждения управления

объект

В соответствии с техническими регламентами

2

2

Жилищно-эксплуатационные организации

объект

1

1

3

Отделения и филиалы сберегательного банка РФ

операц.окно

4

н.д.

4

Отделения связи

объект

1

3

Выше приведенный расчет показывает, что в рамках предусмотренного развития в поселении потребуется дополнительное создание объектов культурно-бытового назначения, в частности детских дошкольных учреждений, объектов здравоохранения (стационаров), объектов физкультуры и спорта, торговли и общественного питания и др., однако, в объемах меньших нежели было предусмотрено в генплане 2011 года. При планировании объектов общественно-делового назначения учитывалось, что р.п. Крестцы являются административным центром Крестецкого муниципального района и в силу этого должны частично учитывать и потребности района в объектах здравоохранения, культуры, спорта и т.д.

С учетом этого в Крестецком городском поселении на расчетный срок предусматривается строительство следующих объектов:

1. Физкультурно-оздоровительного комплекса (ФОК);

2. Детского сада-яслей на 130 мест (ДДУ);

3. Торгово-развлекательного комплекса.

4. строительство ФОКа (физкультурно-оздоровительного комплекса) на территории общей площадью 1,21 га, здесь же предлагается разместить учреждение внешкольного образования. Здание объединяет в себе несколько блоков:

- бассейн;

- спортивный (площадки для занятий спортом, помещения для спортивных секций), медико- восстановительный комплекс;

- развлекательный (дискотека, бар, который днем может работать как детское кафе);

- гостиничный комплекс;

- Интернет-кафе, библиотека.

5. строительство спортивной школы;

6. строительство гостиницы на 70 мест;

7. предприятие бытового обслуживания (1143 м2) – комбинат бытового обслуживания (КБО).

8. строительство объекта здравоохранения (1729 м2) - дом-интернат для ветеранов и инвалидов.

Потребность в объектах специального назначения.

Территория кладбищ.

Норма обеспеченности земельным участком на кладбище традиционного захоронения составляет 0,24 га на 1 тыс. чел. С учетом уровня смертности (средние показатели за 2006-2012 годы – 42,3‰) потребность в земельных участках необходимых для организации кладбищ в поселении составит на расчетный срок - 1,89 га.

В связи с необходимостью закрытия кладбищ в районе д.Старая Болотница, в центре р.п.Крестцы (1,8 га), в северной части от р.п.Крестцы (за границей населенного пункта) площадью 1,6 га, находящиеся в водоохраной зоне, в конце расчетного срока может возникнуть необходимость расширения сохраняемых кладбищ или строительство нового.

Территория полигонов ТКО.

Норма накопления ТКО для населения (объем отходов в год на 1 человека) составляет 1,0-1,7 м3/чел., а норма накопления крупногабаритных бытовых отходов (% от нормы накопления на 1 чел.) – 5%.

Общий объем поступления отходов на полигон ТКО из Крестецкого городского поселения на расчетный срок составит порядка 12,6 тысяч м3/год. Общее количество образующихся ТБО за расчетный срок составит 252 тысячи м3.

Мероприятия предусмотренные на территории Крестецкого района:

- Рекультивация существующей несанкционированной свалки - 2020-2021 годы;

- Строительство и ввод в эксплуатацию полигона ТКО - 2019-2020 г.г. (Новгородская область, Крестецкий район, Крестецкое городское поселение, земельный участок с кадастровым номером 53:06:0000000:1518);

- Создание комплекса по сортировке ТКО - 2020-2021 г.г.

После строительства и ввода в эксплуатацию полигона ТКО Крестецкого муниципального района и комплекса по сортировке твердых коммунальных отходов на этот полигон планируется направлять отходы, образующиеся в Демянском и Валдайском районах.

2. Оценка возможного влияния планируемых для размещения объектов местного, регионального и федерального значения на территории муниципального образования

Оценка возможного влияния планируемых для размещения объектов местного, регионального и федерального значения осуществлена:

- с учетом существующего состояния муниципального образования (наличия свободных территорий, мощности инженерно-технических систем и инфраструктуры, состояния экологии, возможных чрезвычайных ситуаций на территории образования и др.);

- планируемого сценария развития поселения на расчетный срок;

- влияния каждого размещаемого объекта на инфраструктуру, экологию, возможность возникновения ЧС.

Преимущества поселения на фоне других:

1. Выгодное географическое положение;

2. Значительный природно-ресурсный потенциал:

- наличие обширных земельных ресурсов;

- полнота ресурсов для строительной индустрии;

3. Диверсификация экономики района;

4. Развитая дорожно-транспортная инфраструктура

5. Разнообразные туристко - рекреационные ресурсы;

6. Разветвленная система телекоммуникаций;

7. Наличие свободных инвестиционных площадок;

8. Сложившийся позитивный имидж Крестецкого района, как района с благоприятным инвестиционным климатом;

9. Отсутствие административных барьеров, стремление органов местного самоуправления к экономическому росту района;

10. Низкий уровень безработицы;

11. Достаточно высокий уровень развития гражданского общества;

12. Системная работа по благоустройству и озеленению района.

На основе проведенного анализа ситуации было констатировано, что:

1. Крестецкое городское поселение входит в состав Крестецкого муниципального района и включает в состав 10 населенных пунктов (деревня Берёзка, деревня Долгий Бор, деревня Долгий Мост, деревня Мокрый Остров, деревня Пристань, деревня Старая Болотница, деревня Стуковья, деревня Харчевня, рабочий посёлок Крестцы, село Ямская Слобода).

Основное население сосредоточено в административном центре поселения и района – п.Крестцы.

2. Площадь территории поселения составляет 61899 га, из которых 6,96% относится к землям сельскохозяйственного назначения. Земли населенных пунктов составляют 2,82% от общей площади земель поселения. На территории поселения имеются свободные территории для развития сельскохозяйственного и промышленного производства, а также жилищного строительства и развития индустрии туризма и отдыха.

3. Территория поселения располагает значительными лесными массивами (земли лесного фонда составляют 89,37% от общей площади поселения), являющиеся источником не только древесины, но и недревесных лесных ресурсов, пищевых лесных ресурсов и лекарственных трав, которые при должном подходе должны обеспечить развитие целого кластера в экономике района.

4. Поселение богато охотничье-промысловыми и рыбохозяйственными ресурсами, что с учетом экологической чистоты района и благоприятными природными условиями должно способствовать развитию индустрии туризма и отдыха на территории района.

5. Крестецкое городское поселение в составе Крестецкого района имеет целый ряд конкурентных преимуществ по сравнению с соседними регионами, в том числе: наличие свободных трудовых и энергоресурсов, наличие ресурсной сырьевой базы (древесина, лесные ресурсы и т.д.), экологически чистая среда, хорошее расположение и наличие автомобильных дорог.

6. Основным направлением в развитии экономики поселения было и остается промышленное производство. Ведущими отраслями экономики Крестецкого городского поселения являются лесозаготовка и деревообработка, пищевая и легкая промышленность.

7. На территории Крестецкого городского поселения и Крестецкого района создана инженерная и социально-бытовая инфраструктура, обеспечивающая потребности населения поселения в услугах здравоохранения, образования, культуры, социальном и бытовом обслуживании. При дальнейшем развитии в поселения имеются все предпосылки для создания достаточно комфортабельных и привлекательных для населения условий жизни на территории района.

Выводы

Крестецкое городское поселение имеет весьма удобное геополитическое положение, инвестиционную привлекательность, возможность притока трудоспособной части населения, близко расположено к ключевым инфраструктурным объектам экономики района.

Поселение располагает необходимыми свободными территориями и основной инженерно-технической инфраструктурой для размещения объектов местного, регионального и федерального значения, предусмотренных для размещения на территории муниципального образования. Размещение этих объектов на территории не приведет к изменениям сложившегося строения поселения, не окажет негативного воздействия на инфраструктуру и экологию и может быть осуществлено в рамках развития муниципального образования. Более того, размещение этих объектов благоприятно скажется на развитии общественно-деловой, инженерно-технической и транспортной систем территории, так как основная часть объектов относится к объектам социально-бытового назначения.

2.1. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов регионального значения муниципального образования, их основные характеристики и местоположение.

На территории Крестецкого городского поселения Схемой территориального планирования Новгородской области (в ред. от 25.09.2019 №380) не планируется размещение объектов федерального значения. Вместе с тем на территории Новгородской области в рамках мероприятий, утвержденных Схемой территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федерального значения, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 19.03.2013 № 384-р и в соответствии с государственной программой Российской Федерации «Развитие транспортной системы», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 20.12.2017 № 1596, а также документацией по планировке территории объекта «Реконструкция участков автомобильной дороги М-10 «Россия» от Москвы через Тверь, Новгород до Санкт-Петербурга», предусматривается выполнение мероприятий, которые окажут влияние и на Крестецкий район, в частности, в рамках строительства скоростной автомобильной дороги Москва-Санкт-Петербург создание объекта на км 444 - пересечение с автомобильной дорогой Окуловка - Крестцы.

Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения на территориях муниципального образования, объектов регионального значения, их основные характеристики и местоположение приведено в таблице 2.2.1.

В соответствии со Схемой территориального планирования Новгородской области (утверждена Постановлением Администрации Новгородской области от 29.06.2012 года №370 (в редакции от 20.02.2015 №56, от 25.09.2019 №380) на территории Крестецкого муниципального района, в том числе на территории Крестецкого городского поселения, планируется размещение новых объектов регионального значения.

В соответствии с Постановлением Правительства Новгородской области от 25.09.2019 №380 «Схема территориального планирования Новгородской области является стратегическим градостроительным документом, направленным на создание оптимальных условий территориального и социально-экономического развития Новгородской области до 2022 года (первый этап) и до 2032 года (второй этап).

Список (выборка) объектов представлен в редакции Постановления Правительства Новгородской области от 25.09.2019 №380 (с сохранением нумерации мероприятий в соответствии с нумерацией постановления от 25.09.2019 №380).

Мероприятия непосредственно относящиеся к Крестецкому городскому поселению выделены по тексту таблицы (жирный курсив).

Таблица 2.2.1.

Транспортная инфраструктура

Схемой территориального планирования Новгородской области предлагается осуществить дополнительные мероприятия в области развития транспортной инфраструктуры (отредактированные мероприятия – Р; новые мероприятия – Н).

№ п/п

Назначение объекта регионального значения

Наименование объекта

Краткая характеристика объекта,

в том числе протяженность (км)

Местоположение планируемого объекта

Зоны с особыми условиями использования территории

Р/Н

1

2

3

4

5

6

7

1.

Объекты транспорта (железнодорожного, водного, воздушного транспорта), автомобильные дороги регионального или межмуниципального значения, I этап до 2022 года

Автомобильные дороги регионального или межмуниципального значения

1.2.9.

Объект капитального строительства в области дорожной деятельности

реконструкция участка автомобильной дороги общего пользования межмуниципального значения Крестцы –Усть-Волма – Курино км 12 + 561 –км 15 + 581 в Крестецком муниципальном районе Новгородской области

2,792

Крестецкий район

СЗЗ в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

Н

1.2.10.

Объект капитального строительства в области дорожной деятельности

реконструкция участка автомобильной дороги общего пользования межмуниципального значения Вины – Ересино км 13 + 067 – км 19 + 773 в Крестецком муниципальном районе Новгородской области

6,706

Крестецкий район

СЗЗ в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

Н

Инженерная инфраструктура

Проектом внесения изменений в Схему территориального планирования Новгородской области предлагается осуществить дополнительные мероприятия в области развития и модернизации инженерной инфраструктуры (отредактированные мероприятия – Р; новые мероприятия – Н).

№ п/п

Назначение объекта регионального значения

Наименование объекта

Краткая характеристика объекта

Местоположение планируемого объекта

Зоны с особыми условиями использования территории

Р/Н

1

2

3

4

5

6

7

1.

Объекты топливно-энергетического комплекса,

I этап до 2022 года

1.1.

Объекты электроснабжения

1.1.9.

Объект капитального строительства топливно-энергетического комплекса, объекты электроснабжения

строительство ПС 110/10 кВ «КПК» (Крестецкий лесопромышленный комплекс) (2 × 16 МВА) с КЛ-110 кВ 500 м

определяется проектной документацией

Крестецкий район, д.Стуковья

СЗЗ в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

Н

2.

Объекты топливно-энергетического комплекса,

II этап до 2032 года

2.1.

Объекты электроснабжения

2.1.15.

Объект капитального строительства топливно-энергетического комплекса, объекты электроснабжения

реконструкция ПС 110 кВ «Крестцы» с заменой оборудования и трансформаторов 2 × 10 МВА на 2 × 25 МВА

определяется проектной документацией

Крестецкий район

СЗЗ в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

Н

2.1.53.

Объект капитального строительства топливно-энергетического комплекса, объекты электроснабжения

реконструкция ВЛ 110 кВ «Крестецкая-1» с заменой провода марки АС 120 на АС 120

протяженность 35,2 км

Новгородская область

СЗЗ в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

Н

2.1.56.

Объект капитального строительства топливно-энергетического комплекса, объекты электроснабжения

реконструкция ВЛ 110 кВ «Ручьевская-1» с заменой провода марки АС 120 на АС 120

протяженность 18,6 км

Новгородская область

СЗЗ в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

Н

2.2.

Объекты газоснабжения

Объект капитального строительства топливно-энергетического комплекса, объекты газоснабжения

строительство газопроводов-отводов, ГРС, межпоселковых газораспределительных сетей для достижения 100 % газификации области

определяется проектной документацией

Новгородская область

санитарный разрыв - в зависимости от диаметра газопровода

Н

Промышленность, экономика

Проектом внесения изменений в Схему территориального планирования Новгородской области предлагается осуществить дополнительные мероприятия в сфере экономики (промышленности) (отредактированные мероприятия – Р; новые мероприятия – Н).

№ п/п

Назначение объекта регионального значения

Наименование объекта

Краткая характеристика объекта

Местоположение планируемого объекта

Зоны с особыми условиями использования территории

Р/Н

1

2

3

4

5

6

7

1.

Объекты промышленности,

I этап до 2022 года

1.6.

Объект капитального строительства в области промышленности

Строительство асфальто-бетонного завода ООО «Евро-ДорСтрой»

определяется проектной документацией

Крестецкий район

СЗЗ в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

Н

1.7.

Объект капитального строительства в области промышленности

строительство лесоперерабаты-вающего производства

определяется проектной документацией

Крестецкий район

СЗЗ в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

Н

2.

Объекты промышленности,

II этап до 2032 года

2.4.

Объект капитального строительства в области промышленности

строительство предприятия по изготовлению деревянных конструкций

определяется проектной документацией

Крестецкий район

СЗЗ в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

Социальная инфраструктура

Проектом внесения изменений в Схему территориального планирования Новгородской области предлагается осуществить дополнительные мероприятия для совершенствования и развития социальной инфраструктурыобласти (отредактированные мероприятия – Р; новые мероприятия – Н).

№ п/п

Назначение объекта регионального значения

Наименование объекта

Краткая характеристика объекта

Местоположение планируемого объекта

Зоны с особыми условиями использования территории

Р/Н

1

2

3

4

5

6

7

1.

Объекты образования, здравоохранения, социального обслуживания отдельных категорий граждан, физической культуры и спорта,

I этап до 2022 года

1.2.

Объекты здравоохранения

1.2.7.

Объект капитального строительства в области здравоохранения

строительство здания фельдшерско-акушерского пункта

определяется проектной документацией

Крестецкий район, д.Зайцево

-

Н

1.2.8.

Объект капитального строительства в области здравоохранения

строительство модульной конструкции фельдшерско-акушерского пункта

определяется проектной документацией

Крестецкий район, д.Ручьи

-

Н

Инвестиционные площадки

№ п/п

Назначение объекта регионального значения

Наименование объекта

Краткая характеристика объекта

Местоположение планируемого объекта

Зоны с особыми условиями использования территории

Р/Н

1

2

3

4

5

6

7

2.

Инвестиционные площадки для размещения промышленного производства

14.

Инвестиционная площадка

«Крестцы-2»

площадь 6,5 га

Крестецкий район, р.п.Крестцы, ул.Карла Либкнехта

СЗЗ – 0,05 км

Н

2.1.15

Инвестиционная площадка

«Крестцы-3»

площадь 8,4 га

Крестецкий район, р.п.Крестцы, территория бывшего предприятия ОАО «Крестецкий леспромхоз»

СЗЗ – 0,3 км

Н

2.1.16.

Инвестиционная площадка

«Крестцы-4»

площадь 7 га

Крестецкий район, р.п.Крестцы, территория бывшего предприятия ОАО «Крестецкий леспромхоз»

СЗЗ – 0,3 км

Н

2.1.17.

Инвестиционная площадка

«Локотско», земельный участок с кадастровым номером 53:06:060201:31

площадь 0,8 га

Крестецкий район, д.Локотско, д.28

СЗЗ – 0,3 км

Н

Агропромышленный комплекс

Проектом внесения изменений в Схему территориального планирования Новгородской области предлагается осуществить дополнительные мероприятия для развития агропромышленного комплекса (отредактированные мероприятия – Р; новые мероприятия – Н).

№ п/п

Назначение объекта регионального значения

Наименование объекта

Краткая характериска объекта

Местоположение планируемого объекта

Зоны с особыми условиями использования территории

Р/Н

1

2

3

4

5

6

7

1.

Объекты в области агропромышленного комплекса, I этап до 2022 года

1.10.

Объект капитального строительства в области агропромышленного комплекса

строительство животноводческого комплекса крупного рогатого скота ООО «Белгранкорм – Великий Новгород»

400 голов дойного стада, 9 тыс.т молока в год

Крестецкий район, д.Ракушино

СЗЗ в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

Н

2.

Объекты в области агропромышленного комплекса, II этап до 2032 года

2.13.

Объект капитального строительства в области агропромышленного комплекса

строительство сыродельного комбината

определяется проектной документацией

Крестецкий район, р.п.Крестцы

СЗЗ в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

Р

2.14.

Объект капитального строительства в области агропромышленного комплекса

строительство здания (сооружения) молокоперерабатывающего предприятия

определяется проектной документацией

Крестецкий район, р.п.Крестцы

СЗЗ в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

Р

2.15.

Объект капитального строительства в области агропромышленного комплекса

строительство мясокомбината

определяется проектной документацией

Крестецкий район, р.п.Крестцы

СЗЗ в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

Р

Список объектов культурного наследия, для которых границы территорий утверждены**

(предоставлен Инспекцией государственной охраны культурного наследия Новгородской области)

№ п/п

Наименование объекта культурного наследия

Датировка

Адрес местонахождения объекта

Границы территории

191

Дом купца В.П. Петрова

Начало XX в.

Крестецкий район, р.п. Крестцы, Московская ул., д. 13

Приказ комитета от 25.08.2015 № 102

192

Воинское кладбище воинов Советской Армии, погибших в период Великой Отечественной войны 1941-1945 гг.

1941 -1945 гг.

Крестецкий район, р.п. Крестцы, ул. Соколова.гражданское кладбище

Приказ комитета от 26.07.2016 № 587

193

Памятник воинам–авиаторам 6–й воздушной армии Северо – Западного фронта

1978 г.

Крестецкий район, р.п. Крестцы, на въезде в поселок

Приказ комитета от 26.07.2016 № 586

194

Братская могила советских летчиков, где похоронен Г.Н. Конев

1943 г.

Крестецкий район, р.п. Крестцы, Ямская ул., гражданское кладбище

№ 52 от 08.02.2017

195

Место первоначального захоронения Т.М. Фрунзе

1923 -1941 гг.

Крестецкий район, р.п. Крестцы, Ямская ул., гражданское кладбище

№ 374 от 03.07.2017

196

Воинское кладбище воинов Советской Армии, погибших в боях с немецко-фашистскими захватчиками в период Великой Отечественной войны 1941-1945 гг.

-

Крестецкий район, д. Вины

№ 53 от 08.02.2017

197

Воинские захоронения 11 солдат и офицеров Советской Армии, погибших в боях с немецко-фашистскими захватчиками в период Великой Отечественной войны 1941-1945 гг.

-

Крестецкий район, д. Зайцево

№ 54 от 08.02.2017

198

Братская могила 4 воинов Советской Армии, погибших в период Великой Отечественной войны 1941-1945 гг.

-

Крестецкий район, д. Лякова

№ 365 от 14.06.2017

199

Могила советского война капитана П.В. Кулакова

1942 г.

Крестецкий район, д. Усть-Волма

№64 от 08.02.2017

Особо охраняемые природные территории

Проектом внесения изменений в Схему территориального планирования Новгородской области предлагается осуществить дополнительные мероприятия для сохранения природных территорий области (отредактированные мероприятия – Р; новые мероприятия – Н).

№ п/п

Назначение объекта регионального значения

Наименование объекта

Краткая характеристика объекта

Местоположение планируемого объекта

Зоны с особыми условиями использования территории

Р/Н

1

2

3

4

5

6

7

2.

Особо охраняемые природные территории,

II этап до 2032 года

2.1.

Особо охраняемые природные территории

памятник природы «Петля реки Мста у д.Усть-Волма»

планируемая площадь 795 га

Крестецкий район

-

Объекты в области предупреждения чрезвычайных ситуаций межмуниципального и регионального характера, стихийных бедствий, эпидемий и ликвидации их последствий

Мероприятия, предложенные проектом внесения изменений в Схему территориального планирования Новгородской области, по снижению рисков возникновения чрезвычайных ситуаций на территории области (отредактированные мероприятия – Р; новые мероприятия – Н):

№ п/п

Назначение объекта регионального значения

Наименование объекта

Краткая характеристика объекта

Местоположение планируемого объекта

Зоны с особыми условиями использования территории

Р/Н

1

2

3

4

5

6

7

1.

Объекты в области предупреждения чрезвычайных ситуаций межмуниципального и регионального характера, стихийных бедствий, эпидемий и ликвидации их последствий,

I этап до 2022 года

1.1.

Объекты капитального строительства в области предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, стихийных бедствий, эпидемий и ликвидации их последствий

капитальный ремонт пожарных депо

определяется проектной документацией

Крестецкий район, р.п.Крестцы, ПЧ-15

СЗЗ в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

Н

2.2. Перечень объектов местного значения, планируемых для размещения на территориях муниципального образования в рамках муниципальных программ Крестецкого муниципального района

Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения на территории муниципального района объектов местного (районного) значения их основные характеристики и местоположение приведено в таблице 2.2.1.

Таблица 2.2.1

Перечень объектов местного (районного) значения, планируемых для размещения на территориях Крестецкого городского поселения.

№ п/п

Мероприятия

Месторасположение

Сроки исполнения

Документ, определяющий мероприятие

Объекты социальной инфраструктуры

В сфере образования

1

Реконструкция здания общежития ОАО УНПО «Профессиональное училище №24» для открытия дошкольного отделения АМДОУ № 2 «Родничок».

р.п. Крестцы

2017-2019

Программа комплексного развития социальной инфраструктуры Крестецкого городского поселения Крестецкого муниципального района Новгородской области на 2017-2021 годы и на период до 2033 года.

2

Строительство муниципального дошкольного образовательного учреждения, в том числе разработка проектно-сметной документации на строительство муниципального дошкольного образовательного учреждения

Крестецкий район

2018-2021

Программа комплексного развития социальной инфраструктуры Крестецкого городского поселения Крестецкого муниципального района Новгородской области на 2017-2021 годы и на период до 2033 года.

В сфере физической культуры и спорта

3

Реконструкция стадиона «Дружба»: проектно-сметная документация, проведение экспертизы, начало реконструкции продолжение реконструкции, проведение отделочных работ, сдача объекта.

р.п. Крестцы Крестецкое городское поселение

2022-2033

МП «Устойчивое развитие сельских территорий в Крестецком муниципальном районе на 2014-2020 годы»

Программа комплексного развития социальной инфраструктуры Крестецкого городского поселения Крестецкого муниципального района Новгородской области на 2017-2021 годы и на период до 2033 года.

В сфере культуры

4

Реконструкция кинотеатра «Русь» в кино-концертный центр «Русь»: проектно-сметная документация, проведение экспертизы, начало реконструкции, продолжение реконструкции, проведение отделочных работ, сдача объекта.

р.п. Крестцы

2021

МП «Устойчивое развитие сельских территорий в Крестецком муниципальном районе на 2014-2020 годы»

Программа комплексного развития социальной инфраструктуры Крестецкого городского поселения Крестецкого муниципального района Новгородской области на 2017-2021 годы и на период до 2033 года.

В сфере здравоохранения

5

Реконструкция объектов здравоохранения.

р.п. Крестцы Крестецкое городское поселение

2022-2033

Программа комплексного развития социальной инфраструктуры Крестецкого городского поселения Крестецкого муниципального района Новгородской области на 2017-2021 годы и на период до 2033 года.

Жилищное строительство

6

реализация проектов комплексного обустройства площадок под компактную жилищную застройку в сельской местности:

Площадка ул.Чкалова р.п. Крестцы Крестецкое городское поселение

1 очередь

МП «Устойчивое развитие сельских территорий в Крестецком муниципальном районе на 2014-2020 годы»

Инженерная инфраструктура

Газоснабжение*

7.

Подготовка и корректировка проекта схемы газоснабжения сельского поселения на проектный срок специализированной организацией

Крестецкое городское поселение

2020

программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Крестецкого городского поселения Крестецкого муниципального района Новгородской области на 2017-2020 годы с перспективой до 2032 года

8.

Реконструкция и техническое перевооружение (ГРП, другие источники либо головные объекты газоснабжения)

Строительство ПРГ на территориях населенных пунктах

Крестецкое городское поселение

н/д

программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Крестецкого городского поселения Крестецкого муниципального района Новгородской области на 2017-2020 годы с перспективой до 2032 года

9.

Новое строительство и реконструкция сетей газоснабжения (линейные объекты газоснабжения)

Строительство сетей газоснабжения

Крестецкое городское поселение

2019-2032

программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Крестецкого городского поселения Крестецкого муниципального района Новгородской области на 2017-2020 годы с перспективой до 2032 года

10.

Разработка проектно-сметной документации на строительство и осуществление строительства распределительных газовых сетей

р.п. Крестцы Крестецкое городское поселение (пер. Спортивный -0,7км)

1 очередь

МП «Устойчивое развитие сельских территорий в Крестецком муниципальном районе на 2014-2020 годы»

11.

Разработка проектно-сметной документации на строительство и осуществление строительства распределительных газовых сетей

р.п. Крестцы Крестецкое городское поселение (ул. Гоголя-0,75км)

1 очередь

МП «Устойчивое развитие сельских территорий в Крестецком муниципальном районе на 2014-2020 годы»

12.

Разработка проектно-сметной документации на строительство и осуществление строительства распределительных газовых сетей

р.п. Крестцы Крестецкое городское поселение (улица Карла Либкнехта-3км)

1 очередь

МП «Устойчивое развитие сельских территорий в Крестецком муниципальном районе на 2014-2020 годы»

13.

Строительство распределительных газовых сетей

п.Крестцы Крестецкое городское поселение (ул.Центральная, Взлетная, Рябиновая, Брусничная, Локаторная, Невская, Инициаторов, им.Василия Вавилина-1.689 км)

1 очередь

МП «Устойчивое развитие сельских территорий в Крестецком муниципальном районе на 2014-2020 годы»

14

Строительство газопровода

переулок Спортивный, п. Крестцы, Крестецкое городское поселение (0.7 км)

1 очередь

МП «Устойчивое развитие сельских территорий в Крестецком муниципальном районе на 2014-2020 годы»

15.

Строительство газопровода

ул. Гоголя, п. Крестцы, Крестецкое городское поселение (0,75 км)

1 очередь

МП «Устойчивое развитие сельских территорий в Крестецком муниципальном районе на 2014-2020 годы»

16.

Строительство газопровода

ул. Карла Либкнехта п. Крестцы, Крестецкое городское поселение (3 км)

1 очередь

МП «Устойчивое развитие сельских территорий в Крестецком муниципальном районе на 2014-2020 годы»

*- в Региональной программе газификации Новгородской области на 2017 — 2021 годы (Указ Губернатора Новгородской области от 31 января 2017 года № 37 (в ред. от 21.08.2017 №313) объекты по Крестецкому району отсутствуют.

Теплоснабжение

Новое строительство, реконструкция и техническое перевооружение (головных объектов теплоснабжения) источников тепловой энергии

17.

Реконструкция существующей котельной

Крестецкое городское поселение

2019-2020

программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Крестецкого городского поселения Крестецкого муниципального района Новгородской области на 2017-2020 годы с перспективой до 2032 года

Новое строительство и реконструкция тепловых сетей (линейных объектов теплоснабжения)

18.

Реконструкция существующих тепловых сетей

Крестецкое городское поселение

2017-2020

программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Крестецкого городского поселения Крестецкого муниципального района Новгородской области на 2017-2020 годы с перспективой до 2032 года

Водоснабжение и водоотведение

19.

Развитие головных объектов системы водоснабжения

Строительство новых артезианских скважин

Строительство водонапорных башен

Крестецкое городское поселение

2021-2032

программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Крестецкого городского поселения Крестецкого муниципального района Новгородской области на 2017-2020 годы с перспективой до 2032 года

21.

Реконструкция водопроводных сетей и сооружений

Реконструкция существующих водопроводных сетей с заменой изношенных участков

Строительство и проектирование водопровода

Крестецкое городское поселение

2017-2032

программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Крестецкого городского поселения Крестецкого муниципального района Новгородской области на 2017-2020 годы с перспективой до 2032 года

22.

Разработка проектно-сметной документации на строительство (реконструкцию) и осуществление строительства (реконструкции) локальных водопроводов

в п. Крестцы, Крестецкое городское поселение ул. Льнозаводская (0,5км)

1 очередь

МП «Устойчивое развитие сельских территорий в Крестецком муниципальном районе на 2014-2020 годы»

23.

Разработка проектно-сметной документации на строительство (реконструкцию) и осуществление строительства (реконструкции) локальных водопроводов

п. Крестцы, Крестецкое городское поселение ул. Луговая (1 км)

1 очередь

МП «Устойчивое развитие сельских территорий в Крестецком муниципальном районе на 2014-2020 годы»

24.

Разработка проектно-сметной документации на строительство (реконструкцию) и осуществление строительства (реконструкции) локальных водопроводов

п. Крестцы, Крестецкое городское поселение ул. Карла Либкнехта (1 км)

1 очередь

МП «Устойчивое развитие сельских территорий в Крестецком муниципальном районе на 2014-2020 годы»

25.

Строительство водопровода

п. Крестцы, Крестецкое городское поселение ул. Льнозаводская (0,5км)

1 очередь

МП «Устойчивое развитие сельских территорий в Крестецком муниципальном районе на 2014-2020 годы»

26.

Строительство водопровода

п. Крестцы, Крестецкое городское поселение ул. Луговая (1 км)

1 очередь

МП «Устойчивое развитие сельских территорий в Крестецком муниципальном районе на 2014-2020 годы»

27.

Строительство и реконструкция сооружений и головных насосных станций системы водоотведения на перспективу

Строительство БОС

Строительство ЛОС

Крестецкое городское поселение

2020-2032

программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Крестецкого городского поселения Крестецкого муниципального района Новгородской области на 2017-2020 годы с перспективой до 2032 года

28.

Реконструкция и модернизация линейных объектов водоотведения

Строительство сетей водоотведения

Реконструкция существующих сетей водоотведения

Крестецкое городское поселение

2021-2032

2017-2020

программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Крестецкого городского поселения Крестецкого муниципального района Новгородской области на 2017-2020 годы с перспективой до 2032 года

Электроснабжение

29.

Новое строительство и реконструкция головных объектов электроснабжения

Замена или реконструкция 30 ТП

Крестецкое городское поселение

2021-2032

программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Крестецкого городского поселения Крестецкого муниципального района Новгородской области на 2017-2020 годы с перспективой до 2032 года

30.

Новое строительство и реконструкция сетей электроснабжения

Реконструкция существующих сетей электроснабжения протяженностью 65 км

Строительство новых сетей электроснабжения протяженностью 2 км

Крестецкое городское поселение

2021-2032

программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Крестецкого городского поселения Крестецкого муниципального района Новгородской области на 2017-2020 годы с перспективой до 2032 года

Утилизация ТКО

31.

Разработка перспективных схем обращения с отходами Крестецкого городского поселения

Крестецкое городское поселение

2018

программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Крестецкого городского поселения Крестецкого муниципального района Новгородской области на 2017

32.

Разработка схемы санитарной очистки территории

Крестецкое городское поселение

2017

программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Крестецкого городского поселения Крестецкого муниципального района Новгородской области на 2017

33.

Выявление всех несанкционированных свалок и их рекультивация

Крестецкое городское поселение

2017-2032

программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Крестецкого городского поселения Крестецкого муниципального района Новгородской области на 2017

34.

Организация селективного сбора отходов в жилых образованиях в сменные контейнеры

Крестецкое городское поселение

2017-2018

программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Крестецкого городского поселения Крестецкого муниципального района Новгородской области на 2017

35.

Обеспечение отдельного сбора и сдачу на переработку или захоронение токсичных отходов (1 и 2 классов опасности)

Крестецкое городское поселение

2018-2019

программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Крестецкого городского поселения Крестецкого муниципального района Новгородской области на 2017

36.

Организовать сбор и вывоз бытовых отходов и мусора на полигон ТКО

Крестецкое городское поселение

2017

программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Крестецкого городского поселения Крестецкого муниципального района Новгородской области на 2017

37.

разработку проектно-сметной документации, цена муниципального контракта 5700,0 тыс. рублей. Разработан проект на строительство полигона твердых коммунальных отходов.

прохождение экологических экспертизпроекта

Новгородская область, Крестецкий район, Крестецкое городское поселение, земельный участок с кадастровым номером 53:06:0000000:1518.

2018

Объекты транспортной инфраструктуры

38.

- Реконструкция остановочных площадок и павильонов, 9 ед.

- Обустройство пешеходных переходов

- Ремонт дорожного покрытия

- Асфальтирование дорог общего пользования местного значения в населенных пунктах протяженностью 8,4 км

2017-2032

программа комплексного развития транспортной инфраструктуры Крестецкого городского поселения Крестецкого муниципального района Новгородской области на 2017-2021 годы и на период до 2030 года

*- программа комплексного развития социальной инфраструктуры Крестецкого городского поселения Крестецкого муниципального района Новгородской области на 2017-2021 годы и на период до 2033 года (утверждена решением Совета депутатов Крестецкого городского поселения от 28.09.2017 №138)

**- программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Крестецкого городского поселения Крестецкого муниципального района Новгородской области на 2017-2020 годы с перспективой до 2032 года (утверждена решением Совета депутатов Крестецкого городского поселения от 28.09.2017 №139)

***- программа комплексного развития транспортной инфраструктуры Крестецкого городского поселения Крестецкого муниципального района Новгородской области на 2017-2021 годы и на период до 2030 года (утверждена решением Совета депутатов Крестецкого городского поселения от 28.09.2017 №140)

2.3. Перечень объектов местного значения, планируемых для размещения на территориях муниципального образования в рамках проекта генерального плана с учетом требованиям региональных нормативов градостроительного проектирования

Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения на территории муниципального района объектов местного (районного) значения их основные характеристики и местоположение приведено ниже:

1. Объекты жилищного строительства:

- индивидуальное жилищное строительство в объемах – 104,8 тысяч м2 (расчетный срок);

- среднеэтажное строительство на реконструируемых территориях – 56 тысяч м2 (за пределами расчетного срока);

2. Объекты общественно-делового назначения:

2.1. Физкультурно-оздоровительный комплекса (ФОК) (площадь застройки – 0,9281 га, площадь помещений – 0,9 тысяч м2);

2.2. Детский сад-ясли на 130 мест (ДДУ) (площадь застройки – 1,1175 га, площадь помещений – 1,89 тысяч м2);

2.3. Торгово-развлекательный комплекс (площадь застройки – 0,852 га, площадь помещений – 1,35 тысяч м2);

строительство ФОКа (физкультурно-оздоровительного комплекса) на территории общей площадью 1,21 га, здесь же предлагается разместить учреждение внешкольного образования. Здание объединяет в себе несколько блоков:

- бассейн;

- спортивный (площадки для занятий спортом, помещения для спортивных секций), медико- восстановительный комплекс;

- развлекательный (дискотека, бар, который днем может работать как детское кафе);

- гостиничный комплекс;

- Интернет-кафе, библиотека.

строительство спортивной школы;

строительство гостиницы на 70 мест;

предприятие бытового обслуживания (1143 м2) – комбинат бытового обслуживания (КБО).

строительство объекта здравоохранения (1729 м2) - дом-интернат для ветеранов и инвалидов.

2.4. Характеристики зон с особыми условиями использования территорий

Сведения о зонах с особыми условиями использования территорий, установление которых требуется в связи с планируемым размещением на территориях поселения местного значения поселения в таблице 2.4.1.

Таблица 2.4.1.

Сведения о зонах с особыми условиями использования территорий, установление которых требуется в связи с планируемым размещением объектов местного значения

Наименование объекта

Зона с особыми условиями

Параметры зоны

Функциональная зона

Канализационных очистных сооружений

Санитарно-защитная зона

150 м, 200 м, 400м

производственного использования

Кладбищ

Санитарно-защитная зона

50 м, 300 м

Специального назначения

Котельных

Санитарно-защитная зона

300 м для котельной мощностью более 200 Гкал

производственного использования

Линии электропередач ВЛ-35 кВ, ВЛ-110 кВ, 220 кВ

охранные зоны

15м, 20 м, 25 м

инженерной и транспортной инфраструктуры

Линий и сооружений связи

Охранные зоны

Согласно Правилам охраны линий и сооружений связи РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ от 09 июня 1995 года №578

инженерной и транспортной инфраструктуры

Промышленные предприятия

санитарно-защитная зона

Согласно пункту 2.12. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

50, 100, 300, 500 и 1000 м

производственного использования

Развитие планировочной структуры населенных пунктов Крестецкого городского поселения. Функциональное зонирование территории.

(раздел излагается в редакции генплана от 2015 года)

Градостроительная организация населенных пунктов характеризуется двумя важнейшими составляющими - планировочной структурой и функциональным зонированием территорий. Данные составляющие дают наиболее полное представление о принципах размещения основных функционально-пространственных элементов населенного пункта, застроенных и открытых пространств, природно-рекреационных и урбанизированных территорий, основных планировочно-композиционных узлов и главных коммуникационно-планировочных осей.

В настоящем разделе рассматриваются в основном развитие административного центра поселения рабочего поселка Крестцы, деревни Мокрый Остров и села Ямская Слобода. Развитие остальных населенных пунктов поселения предусматривается в соответствии с генеральным планом 2011 года.

При планировании развития р.п.Крестцы и с.Ямская Слобода необходимо учитывать, что отдельные участки территории поселка находятся в зоне возможного подтопления (рис. 3.1.):

- территория между М-10 и ул.Набережная-ул.Ямская –ул.Луговая (территория с.Ямская Слобода). Согласно данных Главного управления МЧС по Новгородской области (письмо от 27.05.2019 №2407-9-2-3) В паводковый период возможно подтопление 69 жилых домов с количеством проживающего населения 162 человека;

- территория между ул.Титова – ул. Васильчикова – ул.Большевиков (территория р.п. Крестцы);

- территория к востоку от юго-восточной оконечности р.п.Крестцы и рекой Холова (за границей населенного пункта).

Полный перечень объектов, попавших под подтопление в Крестецком районе осенью 2019 года представлен в приложении 4.

Архитектурно-планировочная организация территории населенных пунктов поселения основана на четком функциональном зонировании, учете существующей капитальной застройки, а также региональных градостроительных условий (природных условий, типа застройки, национальных традиций, бытовых условий) и обеспечивает:

- рациональное использование территории путем целесообразного размещения основных групп зданий и сооружений, функционально связанных между собой;

- создание оптимальных условий для жизни, отдыха и производственной деятельности жителей населенного пункта.

Генеральным планом предусматривается развитие существующих населенных пунктов с учетом сложившихся градостроительных условий: размещение жилой зоны, капитальных зданий, наличие водных пространств, дорожной сети и с учетом характерных особенностей природного ландшафта.

Основные предпосылки для развития населенных пунктов Крестецкого городского поселения в данных направлениях являются:

- Выгодное географическое положение: относительно близкий доступ к портам, аэропортам и таможенным терминалам Северо-Западного федерального округа Российской Федерации;

- Развитая транспортная сеть (через район проходят автодорога «Россия», Октябрьская железная дорога, соединяющие две столицы, протекает крупнейшая судоходная река региона – Волхов), что с точки зрения логистики позволяет обеспечить самые удобные способы транспортировки грузов;

- Диверсификация экономики района;

- Ведущая роль в экономике района и формировании муниципального и регионального бюджетов принадлежит промышленно-производственному комплексу.

- Высокая доля обрабатывающей промышленности;

- Развитая сфера торговли и малого предпринимательства;

- Богатые и разнообразные туристско-рекреационные ресурсы, уникальный историко-культурный потенциал. Сравнительная близость к основным региональным, российским и европейским туристическим рынкам создает условия для развития туристических маршрутов по известным историко-культурным объектам района и области;

Рис.3.1. Территории подверженные подтоплению по р.п. Крестцы.

- Разветвленная система телекоммуникаций;

- Высокая инвестиционная привлекательность и благоприятный инвестиционным климатом в районе;

- Стремление органов государственной власти и органов местного самоуправления области к экономическому росту муниципального района.

Настоящие изменения в генплан существенно не изменяют предложения генерального плана 2011 года по данному вопросу, однако, уточняют отдельные положения территориального зонирования населенного пункта, в том числе, с учетом предусматриваемого демонтажа объектов железнодорожного транспорта (см. раздел 1.2.5. Транспортная инфраструктура).

Основными мероприятиями для разработки всех отраслевых разделов Генерального плана являются мероприятия по функционально-планировочной организации территории, включающие предложения по совершенствованию административно-территориального устройства, пространственному развитию поселения с учетом транспортных условий, природно-экологической ситуации и ресурсов инженерного обеспечения территории.

Зонирование территории населенных пунктов поселения является одним из инструментов регулирования градостроительной деятельности. Функциональное зонирование базируется на выводах комплексного градостроительного анализа, учитывает имеющуюся специфику данного городского округа, сложившиеся особенности использования земель. При установлении функциональных зон учтены положения Градостроительного и Земельного кодексов Российской федерации, требования специальных нормативов и правил, касающихся зон с нормируемым режимом градостроительной деятельности.

Развитие и преобразование функциональной структуры использования территорий на основе функционального зонирования территории предполагает определенную классификацию и соответствующие параметры использования функциональных зон. Настоящими изменениями определены следующие виды зон, которые в целом сохранены в соответствии с ранее разработанными вариантами генплана:

1. Жилая зона

2. Общественно-деловая зона

3. Зона инженерной и транспортной инфраструктуры

4. Зона производственного использования

5. Зона рекреационного назначения

6. Зона сельскохозяйственного использования

7. Зона специального назначения.

3.1. Развитие планировочной структуры населенного пункта рабочий поселок Крестцы.

Настоящими изменениями в генплан сохранены основные положения по развитию структуры р.п.Крестцы в соответствии с генпланом утвержденном в 2015 году.

В рамках реализации генерального плана 2015 года Администрация Крестецкого района разместила заказ на выполнение «Проекта планировки территории с проектом межевания в его составе микрорайона «Аэродром» Крестецкого городского поселения Крестецкого муниципального района Новгородской области». Проект планировки был выполнен в 2012 году ООО «РОСЗем Изыскания» (193149 РФ Ленинградская область, Всеволожский район, Новосаратовка, 140). Рассмотренная в проекте территория площадью в 44 га расположена в северной части р.п. Крестцы (рис. 3.1.1.). На рассматриваемой территории проектировщик запланировал строительство малоэтажных жилых домов (2-х-этажные), домов коттеджного типа с приусадебными участками, зданий общественно-делового и социального назначения (рис. 3.1.2.). Генпланом 2011 года эта часть территории р.п.Крестцы предусматривалась под индивидуальную жилую застройку (кварталы 1-8 ИЖС). Проектом планировки определено более конкретное размещение кварталов и объектов планируемой застройки (таблица 3.1.1.).В территорию застройки попадает 22 квартала в рамках настоящих изменений генплана. Размещаемые на данной территории 2-х-этажные многоквартирные дома (8-ми и 24-х квартирные) предусматривают практически использование этого жилого фонда в качестве социального жилья с нормой жилищной обеспеченности 18 м2 на человека. На территории коттеджной застройки ИЖС жилищная обеспеченность не регламентируется, но позволяет выдержать нормативы, принятые на расчетный срок по Новгородской области (42-46 м2 на человека).

Рис. 3.1.1. Схема развития рабочего поселка Крестцы на расчетный период по генплану 2015 года.

В измененный генплан не включены предложения ООО «РОСЗем Изыскания» по размещению школы, ФАПа, амбулатории, которые в связи с предполагаемым уменьшением численности населения в Крестецком сельском поселении окажутся выше нормативных по р.п.Крестцы. В этой части поселка планируется строительство следующих объектов:

1. Физкультурно-оздоровительного комплекса (ФОК);

2. Детского сада-яслей на 130 мест (ДДУ);

3. Торгово-развлекательного комплекса.

Параметры этих объектов представлены с учетом проекта планировки ООО «РОСЗем Изыскания» (Ленинградская область, Всеволожский район, Новосаратовка, 140, 2012 год).

№ квартала

Назначение территории

Площадь квартала, га

Площадь жилого фонда, тыс.м2

Численность населения. чел

Площадь ОД помещений, тыс.м2

Очередность строительства

1.

ОД (ФОК)

0,9281

-

-

0,90

2.

ДДУ 130 мест

1,1175

-

-

1,890

3.

Торгово-развлекательный комплекс

0,852

-

-

1,350

Итого

2,8976

-

-

4,14

Рис. 3.1.2. Схема развития северо-западной части рабочего поселка Крестцы (микрорайон «Аэродром» с учетом проекта планировки территории ООО «РОСЗем Изыскания, 2012 г.)

Таблица 3.1.1.

Сводные данные по размещению и объемам нового жилищного строительства.

Кварталы

Территории кварталов га

Население, тыс. чел.

Всего (тыс. м2 общей площади)

В том числе:

усадебные жилые дома с земельным участком

примечание

Новые территории

р.п.Крестцы

1

2,15

0,054

2,484

2,484

18 участков для коттеджного строительства

2

1,2

0,033

1,518

1,518

11 участков для коттеджного строительства

3

1,05

0,023

1,296

1,296

3 дома 2-х-этажных по 24 квартиры

4

1,11

0,216

3,888

3,888

1 дом 24 квартирный и 6 домов по 8 квартир, все 2-х этажные

5

2,67

0,054

2,484

2,484

18 участков для коттеджного строительства

6

2,07

0,048

2,208

2,208

16 участков для коттеджного строительства

7

0,97

0,021

0,966

0,966

7 участков для коттеджного строительства

8

1,12

0,096

4,416

4,416

4 дома 2-х-этажных по 8 квартир

9

0,48

0,072

3,312

3,312

1 дом 2-х-этажный на 24 квартиры

10

1,29

0,027

1,242

1,242

9 участков для коттеджного строительства

11

0,48

0,048

2,208

2,208

2 дома 2-х-этажных по 8 квартир

12

1,64

0,036

1,656

1,656

12 участков для коттеджного строительства

13

0,48

0,144

2,592

2,592

2 дома 2-х-этажные по 24 квартиры

14

1,64

0,036

1,656

1,656

12 участков для коттеджного строительства

15

0,69

0,015

0,690

0,690

5 участков для коттеджного строительства

16

1,14

0,144

2,592

2,592

2 дома 2-х-этажные по 24 квартиры

17

0,99

0,192

3,456

3,456

8 домов 2-х-этажных по 8 квартир

18

1,99

0,060

2,760

2,760

20 участков для коттеджного строительства

19

1,55

0,039

1,794

1,794

13 участков для коттеджного строительства

20

1,01

0,030

1,380

1,380

10 участков для коттеджного строительства

21

1,31

0,033

1,518

1,518

11 участков для коттеджного строительства

22

1,79

0,021

0,966

0,966

7 участков для коттеджного строительства

23

0,28

0,006

0,277

0,277

Коттеджная застройка, плотность застройки

990 м/га

24

0,48

0,010

0,475

0,475

Коттеджная застройка, плотность застройки

990 м/га

25

1,31

0,028

1,297

1,297

Коттеджная застройка, плотность застройки

990 м/га

26

0,32

0,007

0,317

0,317

Коттеджная застройка, плотность застройки

990 м/га

27

3,43

0,074

3,396

3,396

Коттеджная застройка, плотность застройки

990 м/га

28

0,18

0,012

0,552

0,552

Коттеджная застройка, плотность застройки

990 м/га

29

0,19

0,012

0,570

0,570

Коттеджная застройка, плотность застройки

990 м/га

итого

35,01

1,591

53,966

53,966

Реконструируемые территории, за границами расчетного срока

р.п.Крестцы

1

1,51

0,148

6,795

-

6,795

2

2,62

0,256

11,79

-

11,79

3

1,63

0,159

7,335

-

7,335

4

0,1

0,010

0,45

-

0,45

5

1,97

0,193

8,865

-

8,865

6

1,64

0,160

7,38

-

7,38

7

0,67

0,066

3,015

-

3,015

8

0,26

0,025

1,17

-

1,17

9

1,61

0,158

7,245

-

7,245

10

0,62

0,061

2,79

-

2,79

итого

12,63

1,236

56,835

-

56,835

Еще одно изменение в генплан 2011 года было внесено генпланом 2015 года в части развития юго-восточной части р.п. Крестцы, где предусматривается размещение 4 кварталов ИЖС (кварталы 24, 25, 26 и 27 ИЖС) (рис.4.1.3.). Кварталы 23, 28 и 29 ИЖС (небольшие по площади, соответственно 0,28, 0,18 и 0,19 га) располагаются по территории поселка, как уплотняющая застройка на свободных в настоящее время территориях.

В рамках настоящих изменений сохраняются положения генерального плана по строительству:

- ФОКа (физкультурно-оздоровительного комплекса) на территории общей площадью 1,21 га, с размещением на этой территории учреждение внешкольного образования. Здание должно объединяет в себе несколько блоков:

- бассейн;

- спортивный (площадки для занятий спортом, помещения для спортивных секций), медико-восстановительный комплекс;

- развлекательный (дискотека, бар, который днем может работать как детское кафе);

- гостиничный комплекс;

- Интернет-кафе, библиотека.

- строительство спортивной школы (1071 м2);

- предприятие бытового обслуживания (1143 м2) – комбинат бытового обслуживания (КБО).

- строительство объекта здравоохранения (1729 м2) - дом-интернат для ветеранов и инвалидов.

Рис. 3.1.3. Схема развития юго-восточной части рабочего поселка Крестцы.

Настоящими изменениями генерального плана предусматривается в основном изменение территориального зонирования территории р.п.Крестцы, в том числе, в связи с планируемым на перспективу демонтажем железнодорожных путей и других сооружений железной дороги в районе улицы Железнодорожной:

- увеличение жилых зон и изменение этажности жилых зон;

- уточнение зон общественно-деловой застройки;

- уточнение зон рекреационного назначения;

- уточнение зон производственного использования;

- уточнение параметров инженерно-транспортных зон;

- уточнение зон сельскохозяйственного использования.

Подробно все эти изменения представлены на картах:

- Карта планируемого размещения объектов местного значения и объектов инженерной инфраструктуры Крестецкого городского поселения;

- Карта функциональных зон Крестецкого городского поселения.

- Карта планируемого размещения объектов местного значения и объектов инженерной инфраструктуры населенных пунктов рабочего поселка Крестцы и село Ямская Слобода.

Фрагмент Карты планируемого размещения объектов местного значения и объектов инженерной инфраструктуры Крестецкого городского поселения в части р.п.Крестцы и с.Ямская Слобода приведен на рис.3.1.4. Часть предложений по изменению функционального зонирования территории р.п. Крестцы проиллюстрирована фрагментами карт материала в приложении 3.

Рис.3.1.4. Фрагмент Карты планируемого размещения объектов местного значения и объектов инженерной инфраструктуры Крестецкого городского поселения в части населенных пунктов р.п.Крестцы и с.Ямская Слобода.

Сведения об изменении параметров функционального зонирования территории р.п.Крестцы представлены в балансе территории:

№

п/п

Территории

Современное использование

Расчетный срок

га

%

га

%

р.п. Крестцы

1191,41

100,00

1191

100,00

1.1

Жилая застройка всего, в том числе

598,5

50,24

610,3

51,23

-индивидуальная

582,5

48,89

594,3

49,88

- среднеэтажная

16

1,34

16

1,34

1.2

Общественно-деловая застройка

16,7

1,40

16,7

1,40

1.3

Территории рекреационного назначения

220,8

18,53

214,2

17,98

1.4

Территории инженерной и транспортной инфраструктуры, в том числе:

121,8

10,22

115,5

9,69

-зона железнодорожного транспорта

34

2,85

-

-

1.5

Территория канализационных очистных сооружений

9,1

0,76

9,1

0,76

1.6

Территория кладбищ

1,8

0,15

1,8

0,15

1.7

Территории производственных предприятий, в том числе:

222,7

18,69

223,8

18,78

-коммунально-складских предприятий и гаражных сооружений

35

2,94

35

2,94

Территории инженерной и транспортной инфраструктуры, в частности, существующая в настоящее время зона железнодорожного транспорта на расчетный срок в связи с демонтажем железнодорожных путей высвободится и предусмотрено ее использование под зону автомобильных дорог, а также под зону жилой застройки, зону производственных предприятий и зону рекреации.

На расчетный срок планируется увеличение зоны жилой застройки (индивидуальной жилой застройки) на 11,8 га и зоны производственных предприятий на 1,1 га и уменьшение зон рекреационного назначения (на 6,6 га) и территории инженерной и транспортной инфраструктуры на 6,3 га.

3.2. Развитие планировочной структуры населенного пункта деревня Мокрый Остров.

Генеральным планом 2011 года в д.Мокрый Остров предусматривалось выделение 1 квартала под индивидуальную жилую застройку (квартал 1 ИЖС площадью 11,11 га) в юго-западной части населенного пункта. Настоящими изменениями предусматривается выделение под индивидуальную жилую застройку еще одного квартала (квартал 2 ИЖС) площадью 1,71 га к северо-востоку от ранее предусмотренного квартала 1 ИЖС (рис.3.2.1.). Данные о параметрах кварталов жилой застройки представлены в таблице 3.2.1.

Таблица 3.2.1.

Кварталы

Территории кварталов га

Население, тыс. чел.

Всего (тыс. м2 общей площади)

В том числе:

усадебные жилые дома с земельным участком

примечание

д.Мокрый остров

1

11,1

0,040

1,443

1,443

По генплану 2011 г.

2

1,71

0,017

0,786

0,786

По генплану 2015 г.

Итого:

12,82

0,057

2,233

2,233

Рис. 3.2.1. Схема развития деревни Мокрый Остров.

Генеральным планом предлагается предусмотреть инженерную подготовку территории, благоустройство улиц, максимальное сохранение и использование существующих зеленых насаждений.

Настоящими изменениями откорректирована граница населенного пункта за счет исправления ранее допущенной ошибки – включен в состав д.Мокрый Остров земельный участок с кадастровым номером 53:06:0080301:38 площадью 1207 м2 (в северной части деревни) на рис. 3.2.2.

Рис. 3.2.2. Схема современного состояния деревни Мокрый Остров.

Сведения о параметрах функционального зонирования территории д.Мокрый Остров представлены в балансе территории:

№

п/п

Территории

Современное использование

Расчетный срок

га

%

га

%

5

д. Мокрый Остров

72,1

100,00

72,1

100,00

5.1

Жилая застройка всего, в том числе

40,9

56,57

40,9

56,57

-индивидуальная

40,9

56,94

40,9

56,94

5.2

Территории рекреационного назначения

10,4

14,38

10,4

14,38

5.3

Территории сельскохозяйственного использования

17,3

23,93

17,3

23,93

5.4

Территории специального назначения

0,6

0,83

0,6

0,83

5.5

Территория производственного назначения

0,3

0,42

0,3

0,42

5.6

Территории инженерной и транспортной инфраструктуры

2,8

3,87

2,8

3,87

3.3. Развитие планировочной структуры населенного пункта село Ямская Слобода.

Генеральным планом 2011 года на территории с.Ямская Слобода предусматривалось выделение территорий для коммунально-складской застройки (2 квартала) (рис.3.3.1. и 3.3.2.)

3.3.1. Проектная архитектурно-планировочная организация территории с.Ямская Слобода

(квартал №1 коммунально-складской застройки) (рис.17 по генплану 2011 года)

Рис.3.3.2. Проектная архитектурно-планировочная организация территории с.Ямская Слобода (квартал №2 коммунально-складской застройки)

(рис.18 по генплану 2011 года)

Генпланом 2015 года предусматривалось выделение одного квартала ИЖС в юго-восточной части с.Ямская Слобода (рис.3.3.3.). Площадь земельного участка (квартал 1 ИЖС) составляет 7,62 га.

Рис. 3.3.3. Схема размещения квартала индивидуальной жилой застройки на территории с.Ямская Слобода (квартал ИЖС).

На этой территории предусматривается индивидуальное жилищное строительство:

Кварталы

Территории кварталов га

Население, тыс. чел.

Всего (тыс. м2 общей площади)

В том числе:

усадебные жилые дома с земельным участком

примечание

с. Ямская Слобода

1

7,62

0,076

3,505

3,505

По генплану 2015 г.

Настоящими изменениями откорректирована граница населенного пункта за счет исправления ранее допущенной ошибки – включены в состав с.Ямская Слобода земельные участки с кадастровыми номером 53:06:0130202:102 (для размещения объектов дорожного сервиса) и 53:06:0130214:8 (для объектов общественно-делового значения, для строительства объектов по организации услуг населению и водителей транзитного транспорта) и 53:06:0130206:94 (для ведения личного подсобного хозяйства) на рис. 3.3.4.

Рис.3.1.4. Фрагмент Карты планируемого размещения объектов местного значения и объектов инженерной инфраструктуры Крестецкого городского поселения в части населенного пункта с.Ямская Слобода.

№

п/п

Территории

Современное использование

Расчетный срок

га

%

га

%

10

д. Ямская Слобода

246,3

100,00

246,3

100,00

10.1

Жилая застройка всего, в том числе

171,8

69,75

171,8

69,75

-индивидуальная

171,8

69,75

171,8

69,75

10.2

Общественно-деловая застройка

1,5

0,61

1,5

0,61

10.3

Территория кладбищ

2,4

0,98

2,4

0,98

10.4

Территории производственных предприятий

12,6

5,12

12,6

5,12

10.5

Территории рекреационного назначения

18,9

7,67

18,9

7,67

10.6

Территории сельскохозяйственного использования

20,2

8,20

20,2

8,20

10.7

Территории инженерной и транспортной инфраструктуры

18,9

7,67

18,9

7,67

3.4. Развитие планировочной структуры населенного пункта деревня Долгий Бор.

Настоящими изменениями откорректирована граница населенного пункта за счет исправления ранее допущенной ошибки – включен в состав д.Долгий Бор земельный участок категории «земли населенного пункта» с кадастровым номером 53:06:0130701:42 (площадь 3852 м2) (рис.3.4.1.). Земельный участок расположен в южной части населенного пункта.

Рис.3.4.1. Схема функционального зонирования населенного пункта д. Долгий Бор.

3.5. Развитие планировочной структуры населенного пункта деревня Харчевня.

Настоящими изменениями откорректирована граница населенного пункта за счет исправления ранее допущенной ошибки – включены в состав д.Харчевня земельные участки категории «земли населенного пункта» с кадастровыми номерами 53:06:0130901:23 (площадь 648 м2) и 53:06:0130901:20 (2183 м2). Фрагмент Карты функционального зонирования Крестецкого городского поселения в части д. Харчевня представлен на рис. рис.3.5.1.

Рис.3.5.1. Схема функционального зонирования населенного пункта д.Харчевня.

3.6. Развитие планировочной структуры населенного пункта деревня Старая Болотница.

Настоящими изменениями откорректирована граница населенного пункта за счет исправления ранее допущенной ошибки – включены в состав д.Старая Болотница земельные участки категории «земли населенного пункта» с кадастровыми номерами 53:06:0130601:61 (площадь 2000 м2) и 53:06:0130601:59 (1500 м2). Фрагмент Карты функционального зонирования Крестецкого городского поселения в части д.Старая Болотница представлен на рис.3.6.1.

Рис.3.6.1. Схема функционального зонирования населенного пункта д.Старая Болотница

4. Инженерное обеспечение и благоустройство территории.

Основным достоянием современных поселений является наличие инженерной инфраструктуры и возможности ее использования. В основе анализа инженерного обустройства территории Крестецкого городского поселения положен фактор наличия систем теплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения и оснащения участков территории соответствующими инженерными сетями. При этом рассматривались прежде всего территории жилой и общественно-деловой застройки, а также прилегающие участки, промышленные зоны, промышленные площадки (предприятия). Генеральным планом 2011 года предусмотрено развитие всех видов инженерного обеспечения населенных пунктов Крестецкого городского поселения. В рамках данных изменений не предусмотрено изменение объемов оказания населению услуг по инженерному обеспечению потребностей населения по населенных пунктам поселения. Проектные предложения по населенным пунктам сохраняются в рамках генпланов 2011 и 2015 годов (если иное решение не оговорено дополнительно) с учетом основных положений программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Крестецкого городского поселения Крестецкого муниципального района Новгородской области на 2017-2020 годы с перспективой до 2032 года (решение Совета депутатов Крестецкого городского поселения от 28.09.2017 № 139).

4.1. Водоснабжение и водоотведение

Существующее положение.

На территории городского поселения существующая система водоснабжения развита неравномерно. Действующие системы водоснабжения имеют только р. п. Крестцы, с. Ямская Слобода и Старая Болотница, остальные населённые пункты для хозяйственно-питьевых нужд населения используют приусадебные колодцы.

Существующие системы водоснабжения тупиковые, не охватывают всю жилую застройку и не соответствуют требованиям норм пожарной безопасности.

В деревне Мокрый Остров имеется артезианская скважина.

Водопотребление Крестецкого городского поселения в настоящее время составляет 1970,76 м³/сутки (табл. 4.1.1.).

Таблица 4.1.1.

Таблица водопотребления и водоотведения Крестецкого городского поселения

Потребитель

Ед-ца изме- ре- ния

Кол-во

Средне суточн. норма на ед. изм.

Водопотребление

Водоотведение

Примечание

Наименование расхода

Сред. сут. м³/сут

Годовое т.м³/год

Макс. сут. м³/сут

Макс. час. м³/час

Сред. сут. м³/сут

Годовое т.м³/год

Макс. сут. м³/сут

Макс. час. м³/час

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

р. п. Крестцы

Существующее положение

Хоз-питьевые нужды

чел

8717

160

1394,72

509,07

1813,14

130,62

1394,72

509,07

1813,14

130,62

1,2,3,4

Неучтённые расходы

%

20,0/12,0

-

278,94

101,81

278,94

20,10

167,37

61,09

167,37

12,06

1,2,3

Полив

чел

8717

50

71,65

26,15

435,85

-

-

-

-

-

1,2

Итого:

1745,31

637,04

2527,93

150,72

1562,09

570,16

1980,50

142,68

Проектное предложение

Хоз-питьевые нужды

чел

7085

160

1133,60

413,76

1473,68

109,36

1133,60

413,76

1473,68

109,36

1,2,3,4

Неучтённые расходы

%

20,0/12,0

-

226,72

82,75

226,72

16,82

136,03

49,65

136,03

10,09

1,2,3

Полив

чел

7085

50

58,23

21,26

354,25

-

-

-

-

-

1,2

Итого:

1418,55

517,77

2054,65

126,18

1269,63

463,42

1609,71

119,45

д. Долгий Мост

Существующее положение

Хоз-питьевые нужды

чел

11

160

1,76

0,64

2,29

0,56

1,76

0,64

2,29

0,56

1,2,3,4

Неучтённые расходы

%

20,0/12,0

-

0,35

0,13

0,35

0,09

0,21

0,08

0,21

0,05

1,2,3

Полив

чел

11

50

0,09

0,03

0,55

-

-

-

-

-

1,2

Итого:

2,20

0,80

3,19

0,64

1,97

0,72

2,50

0,61

Проектное предложение

Хоз-питьевые нужды

чел

9

160

1,44

0,53

1,87

0,46

1,44

0,53

1,87

0,46

1,2,3,4

Неучтённые расходы

%

20,0/12,0

-

0,29

0,11

0,29

0,07

0,17

0,06

0,17

0,04

1,2,3

Полив

чел

9

50

0,07

0,03

0,45

-

-

-

-

-

1,2

Итого:

1,80

0,66

2,61

0,53

1,61

0,59

2,04

0,50

д. Харчевня

Существую-щее положение

Хоз-питьевые нужды

чел

10

160

1,60

0,58

2,08

0,51

1,60

0,58

2,08

0,51

1,2,3,4

Неучтённые расходы

%

20,0/12,0

-

0,32

0,12

0,32

0,08

0,19

0,07

0,19

0,05

1,2,3

Полив

чел

10

50

0,08

0,03

0,50

-

-

-

-

-

1,2

Итого:

2,00

0,73

2,90

0,59

1,79

0,65

2,27

0,55

Проектное предложение

Хоз-питьевые нужды

чел

8

160

1,28

0,47

1,66

0,41

1,28

0,47

1,66

0,41

1,2,3,4

Неучтённые расходы

%

20,0/12,0

-

0,26

0,09

0,26

0,06

0,15

0,06

0,15

0,04

1,2,3

Полив

чел

8

50

0,07

0,02

0,40

-

-

-

-

-

1,2

Итого:

1,60

0,58

2,32

0,47

1,43

0,52

1,82

0,44

д. Стуковья

Существую-щее положение

Хоз-питьевые нужды

чел

18

160

2,88

1,05

3,74

0,91

2,88

1,05

3,74

0,91

1,2,3,4

Неучтённые расходы

%

20,0/12,0

-

0,58

0,21

0,58

0,14

0,35

0,13

0,35

0,08

1,2,3

Полив

чел

18

50

0,15

0,05

0,90

-

-

-

-

-

1,2

Итого:

3,60

1,32

5,22

1,05

3,23

1,18

4,09

1,00

Проектное предложение

Хоз-питьевые нужды

чел

15

160

2,40

0,88

3,12

0,76

2,40

0,88

3,12

0,76

1,2,3,4

Неучтённые расходы

%

20,0/12,0

-

0,48

0,18

0,48

0,12

0,29

0,11

0,29

0,07

1,2,3

Полив

чел

15

50

0,12

0,05

0,75

-

-

-

-

-

1,2

Итого:

3,00

1,10

4,35

0,88

2,69

0,98

3,41

0,83

д. Берёзка

Существую-щее положение

Хоз-питьевые нужды

чел

34

160

5,44

1,99

7,07

1,72

5,44

1,99

7,07

1,72

1,2,3,4

Неучтённые расходы

%

20,0/12,0

-

1,09

0,40

1,09

0,27

0,65

0,24

0,65

0,16

1,2,3

Полив

чел

34

50

0,28

0,10

1,70

-

-

-

-

-

1,2

Итого:

6,81

2,48

9,86

1,99

6,09

2,22

7,72

1,88

Проектное предложение

Хоз-питьевые нужды

чел

34

160

5,44

1,99

7,07

1,70

5,44

1,99

7,07

1,70

1,2,3,4

Неучтённые расходы

%

20,0/12,0

-

1,09

0,40

1,09

0,26

0,65

0,24

0,65

0,16

1,2,3

Полив

чел

34

50

0,28

0,10

1,70

-

-

-

-

-

1,2

Итого:

6,81

2,48

9,86

1,97

6,09

2,22

7,72

1,86

д. Долгий Бор

Существующее положение

Хоз-питьевые нужды

чел

22

160

3,52

1,28

4,58

1,12

3,52

1,28

4,58

1,12

1,2,3,4

Неучтённые расходы

%

20,0/12,0

-

0,70

0,26

0,70

0,17

0,42

0,15

0,42

0,10

1,2,3

Полив

чел

22

50

0,18

0,07

1,10

-

-

-

-

-

1,2

Итого:

4,40

1,61

6,38

1,29

3,94

1,44

5,00

1,22

Проектное предложение

Хоз-питьевые нужды

чел

18

160

2,88

1,05

3,74

0,91

2,88

1,05

3,74

0,91

1,2,3,4

Неучтённые расходы

%

20,0/12,0

-

0,58

0,21

0,58

0,14

0,35

0,13

0,35

0,08

1,2,3

Полив

чел

18

50

0,15

0,05

0,90

-

-

-

-

-

1,2

Итого:

3,60

1,32

5,22

1,05

3,23

1,18

4,09

1,00

д. Пристань

Существующее положение

Хоз-питьевые нужды

чел

16

160

2,56

0,93

3,33

0,81

2,56

0,93

3,33

0,81

1,2,3,4

Неучтённые расходы

%

20,0/12,0

-

0,51

0,19

0,51

0,12

0,31

0,11

0,31

0,07

1,2,3

Полив

чел

16

50

0,13

0,05

0,80

-

-

-

-

-

1,2

Итого:

3,20

1,17

4,64

0,94

2,87

1,05

3,64

0,89

Проектное предложение

Хоз-питьевые нужды

чел

13

160

2,08

0,76

2,70

0,66

2,08

0,76

2,70

0,66

1,2,3,4

Неучтённые расходы

%

20,0/12,0

-

0,42

0,15

0,42

0,10

0,25

0,09

0,25

0,06

1,2,3

Полив

чел

13

50

0,11

0,04

0,65

-

-

-

-

-

1,2

Итого:

2,60

0,95

3,77

0,76

2,33

0,85

2,95

0,72

д. Мокрый Остров

Существующее положение

Хоз-питьевые нужды

чел

87

160

13,92

5,08

18,10

4,41

13,92

5,08

18,10

4,41

1,2,3,4

Неучтённые расходы

%

20,0/12,0

-

2,78

1,02

2,78

0,68

1,67

0,61

1,67

0,41

1,2,3

Полив

чел

87

50

0,72

0,26

4,35

-

-

-

-

-

1,2

Итого:

17,42

6,36

25,23

5,09

15,59

5,69

19,77

4,82

Проектное предложение

Хоз-питьевые нужды

чел

71

160

11,36

4,15

14,77

2,76

11,36

4,15

14,77

2,76

1,2,3,4

Неучтённые расходы

%

20,0/12,0

-

2,27

0,83

2,27

0,42

1,36

0,50

1,36

0,25

1,2,3

Полив

чел

71

50

0,58

0,21

3,55

-

-

-

-

-

1,2

Итого:

14,22

5,19

20,59

3,18

12,72

4,64

16,13

3,01

д. Старая Болотница

Существующее положение

Хоз-питьевые нужды

чел

19

160

3,04

1,11

3,95

0,96

3,04

1,11

3,95

0,96

1,2,3,4

Неучтённые расходы

%

20,0/12,0

-

0,61

0,22

0,61

0,15

0,36

0,13

0,36

0,09

1,2,3

Полив

чел

19

50

0,16

0,06

0,95

-

-

-

-

-

1,2

Итого:

3,80

1,39

5,51

1,11

3,40

1,24

4,32

1,05

Проектное предложение

Хоз-питьевые нужды

чел

15

160

2,40

0,88

3,12

0,76

2,40

0,88

3,12

0,76

1,2,3,4

Неучтённые расходы

%

20,0/12,0

-

0,48

0,18

0,48

0,12

0,29

0,11

0,29

0,07

1,2,3

Полив

чел

15

50

0,12

0,05

0,75

-

-

-

-

-

1,2

Итого:

3,00

1,10

4,35

0,88

2,69

0,98

3,41

0,83

с. Ямская Слобода

Существующее положение

Хоз-питьевые нужды

чел

909

160

145,44

53,09

189,07

21,20

145,44

53,09

189,07

21,20

1,2,3,4

Неучтённые расходы

%

20,0/12,0

-

29,09

10,62

29,09

3,26

17,45

6,37

17,45

1,96

1,2,3

Полив

чел

909

50

7,47

2,73

45,45

-

-

-

-

-

1,2

Итого:

182,00

66,43

263,61

24,46

162,89

59,46

206,52

23,16

Проектное предложение

Хоз-питьевые нужды

чел

733

160

117,28

42,81

152,46

18,25

117,28

42,81

152,46

18,25

1,2,3,4

Неучтённые расходы

%

20,0/12,0

-

23,46

8,56

23,46

2,81

14,07

5,14

14,07

1,68

1,2,3

Полив

чел

733

50

6,02

2,20

36,65

-

-

-

-

-

1,2

Итого:

146,76

53,57

212,57

21,06

131,35

47,94

166,54

19,94

492,15

Всего существующее:

чел

9843

1970,76

719,33

2854,47

166,35

1763,87

643,81

2236,33

157,47

400,05

Всего на расчетный срок:

чел

8001

1601,95

584,71

2320,29

140,42

1433,78

523,33

1817,83

132,93

Здесь и далее по тексту раздела В графе «Примечание» указаны применяемые ссылки на параметры и документы:

1. Количество расчётных дней в году: 365 — для населения; 120 — для полива (частота полива 1 раз в 2 дня).

2. СП 31.13330.2012 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения».

3. СП 32.13330.2012 «Канализация. Наружные сети и сооружения».

4. 160 л/сутки на человека - среднесуточная норма водопотребления, принята в соответствии со СНиП 2.04.02-84 п. 2.1, табл. 1 и признана международным сообществом достаточной для удовлетворения физиологических потребностей человека (журнал «Сантехника» №2 за 2009 г., издательство «АВОК-ПРЕСС» стр.15).

р. п. Крестцы и с. Ямская Слобода

В настоящее время р.п. Крестцы и с. Ямская Слобода фактически слились и представляют собой единую агломерацию.

На территории р.п. Крестцы действуют разрозненные тупиковые и кольцевые сети водопровода, обеспечивающие водой часть общественных зданий и жилой застройки. Источниками водоснабжения этих сетей являются 12 артезианских скважин, часть которых закольцована между собой, другие работают автономно на тупиковые сети. Общая производительность скважин (по мощности установленных насосов) составляет 3228 м3/сутки. Также имеются три нефункционирующие артезианские скважины. Размеры первого пояса зоны санитарной охраны у большинства скважин не выдержаны.

На сетях р.п. Крестцы установлены 5 водонапорных башен: одна на территории Леспромхоза (V=300 м3, Н=31,6 м), одна около скважины №11-70 на ул. Железнодорожной (V=100 м3, Н=25 м) и по одной башне Рожновского (V=15 м3, Н=18 м) около скважин №13-70 на ул. Мало-Садовой (КБО), №12-70 на ул. Валдайской и №14233 на ул. Механизаторов (СХТ). Две самые большие башни изношены, т. к. имеют возраст свыше 40 лет.

Поселковые водопроводные сети, проложенные в 60-80-х гг. прошлого века, имеют износ до 100%.

На территории с. Ямская Слобода действуют три артезианские скважины. Общая производительность скважин (по мощности установленных насосов) составляет 348 м3/сутки.

В настоящее время ведется строительство нитки водопровода Ø110÷63 мм от скважины №7-68 на Малой Садовой улице (Совхозной) по ул. Ямской практически до пересечения с трассой Е-105.

В 1993 г. АО «Новгородский институт инженерных систем и сооружений «Новгородижпроект», г. Новгород, выполнил проект «Водоснабжение посёлка городского типа Крестцы (предпроектные предложения)», где был проведен анализ существующего положения водоснабжения р.п. Крестцы и даны рекомендации по оптимизации работы артезианских скважин в соответствии со сложившейся системой водоснабжения.

д. Старая Болотница

Источником водоснабжения д. Старая Болотница является артезианская скважина производительностью 6,5 м3/час, подающая воду в водонапорную башню, откуда она под давлением, созданным высотой башни, поступает в тупиковую водопроводную сеть Ø50 мм и протяжённостью 0,75 км.

Проектное предложение.

В соответствии со СНиП 2.04.02-84 приняты следующие нормы водоснабжения:

- 160 л/сутки на одного человека – обеспечение хозяйственно-питьевых нужд населения, проживающего в жилых домах, оборудованных внутренним водопроводом и канализацией;

- 50 л/сутки на одного человека – норма расхода воды на полив улиц и зеленых насаждений (в настоящее время полив осуществляется от приусадебных колодцев);

- 20% от расхода на хозяйственно-питьевые нужды населения приняты дополнительно на обеспечение его продуктами, оказание бытовых услуг и прочее.

Водопотребление Крестецкого городского поселения на расчётный период составляет 1601,95 м³/сутки (см. табл. 4.1.1.).

р. п. Крестцы и с. Ямская Слобода

В связи с фактическим слиянием р. п. Крестцы и с. Ямская Слобода, рекомендуется устройство совместной системы водоснабжения этих населенных пунктов.

Расходы воды на пожаротушение приняты по СП 8.13130.2009, СП 10.13130.2009 и СП 118.13330.2012 и составляют для р. п. Крестцы:

- на наружное – 15 л/с (при количестве жителей свыше 10 000чел);

- на внутреннее – 15 л/с (дом культуры со сценой).

Время тушения пожара – 3 часа, расчётное количество пожаров 2.

Расчётные расходы водопотребления приведены в таб. 4.1.1, 4.1.2. и 4.1.3.

Таблица 4.1.2.

Таблица водопотребления и водоотведения проектируемых жилых кварталов р. п. Крестцы

Потребитель

Ед-ца измере- ния

Кол-во

Средне суточн. норма на ед. изм.

Водопотребление

Водоотведение

Примечание

№ квартала

Наименование расхода

Ср.сут. м³/сут

Годовое т.м³/год

Макс. сут. м³/сут

Макс. час.м³/час

Ср.сут. м³/сут

Годовое т.м³/год

Макс. сут.м³/сут

Макс. час. м³/час

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

ИЖС

1

Хоз-питьевые нужды

чел

54

160

8,64

3,15

11,23

2,74

8,64

3,15

11,23

2,74

1,2,3,4

Неучтённые расходы

%

20,0/12,0

-

1,73

0,63

1,73

0,42

1,04

0,38

1,04

0,25

1,2,3

Полив

чел

54

50

0,44

0,16

2,70

-

-

-

-

-

1,2

Итого:

10,81

3,95

15,66

3,16

9,68

3,53

12,27

2,99

2

Хоз-питьевые нужды

чел

33

160

5,28

1,93

6,86

1,67

5,28

1,93

6,86

1,67

1,2,3,4

Неучтённые расходы

%

20,0/12,0

-

1,06

0,39

1,06

0,26

0,63

0,23

0,63

0,15

1,2,3

Полив

чел

33

50

0,27

0,10

1,65

-

-

-

-

-

1,2

Итого:

6,61

2,41

9,57

1,93

5,91

2,16

7,50

1,83

3

Хоз-питьевые нужды

чел

23

160

3,68

1,34

4,78

1,17

3,68

1,34

4,78

1,17

1,2,3,4

Неучтённые расходы

%

20,0/12,0

-

0,74

0,27

0,74

0,18

0,44

0,16

0,44

0,11

1,2,3

Полив

чел

23

50

0,19

0,07

1,15

-

-

-

-

-

1,2

Итого:

4,61

1,68

6,67

1,35

4,12

1,50

5,23

1,27

4

Хоз-питьевые нужды

чел

216

160

34,56

12,61

44,93

8,32

34,56

12,61

44,93

8,32

1,2,3,4

Неучтённые расходы

%

20,0/12,0

-

6,91

2,52

6,91

1,28

4,15

1,51

4,15

0,77

1,2,3

Полив

чел

216

50

1,78

0,65

10,80

-

-

-

-

-

1,2

Итого:

43,25

15,79

62,64

9,60

38,71

14,13

49,08

9,09

5

Хоз-питьевые нужды

чел

54

160

8,64

3,15

11,23

2,74

8,64

3,15

11,23

2,74

1,2,3,4

Неучтённые расходы

%

20,0/12,0

-

1,73

0,63

1,73

0,42

1,04

0,38

1,04

0,25

1,2,3

Полив

чел

54

50

0,44

0,16

2,70

-

-

-

-

-

1,2

Итого:

10,81

3,95

15,66

3,16

9,68

3,53

12,27

2,99

6

Хоз-питьевые нужды

чел

48

160

7,68

2,80

9,98

2,43

7,68

2,80

9,98

2,43

1,2,3,4

Неучтённые расходы

%

20,0/12,0

-

1,54

0,56

1,54

0,37

0,92

0,34

0,92

0,22

1,2,3

Полив

чел

48

50

0,39

0,14

2,40

-

-

-

-

-

1,2

Итого:

9,61

3,51

13,92

2,81

8,60

3,14

10,91

2,66

7

Хоз-питьевые нужды

чел

21

160

3,36

1,23

4,37

1,06

3,36

1,23

4,37

1,06

1,2,3,4

Неучтённые расходы

%

20,0/12,0

-

0,67

0,25

0,67

0,16

0,40

0,15

0,40

0,10

1,2,3

Полив

чел

21

50

0,17

0,06

1,05

-

-

-

-

-

1,2

Итого:

4,20

1,53

6,09

1,23

3,76

1,37

4,77

1,16

8

Хоз-питьевые нужды

чел

96

160

15,36

5,61

19,97

4,87

15,36

5,61

19,97

4,87

1,2,3,4

Неучтённые расходы

%

20,0/12,0

-

3,07

1,12

3,07

0,75

1,84

0,67

1,84

0,45

1,2,3

Полив

чел

96

50

0,79

0,29

4,80

-

-

-

-

-

1,2

Итого:

19,22

7,02

27,84

5,62

17,20

6,28

21,81

5,32

9

Хоз-питьевые нужды

чел

72

160

11,52

4,20

14,98

3,65

11,52

4,20

14,98

3,65

1,2,3,4

Неучтённые расходы

%

20,0/12,0

-

2,30

0,84

2,30

0,56

1,38

0,50

1,38

0,34

1,2,3

Полив

чел

72

50

0,59

0,22

3,60

-

-

-

-

-

1,2

Итого:

14,42

5,26

20,88

4,21

12,90

4,71

16,36

3,99

10

Хоз-питьевые нужды

чел

27

160

4,32

1,58

5,62

1,37

4,32

1,58

5,62

1,37

1,2,3,4

Неучтённые расходы

%

20,0/12,0

-

0,86

0,32

0,86

0,21

0,52

0,19

0,52

0,13

1,2,3

Полив

чел

27

50

0,22

0,08

1,35

-

-

-

-

-

1,2

Итого:

5,41

1,97

7,83

1,58

4,84

1,77

6,13

1,50

11

Хоз-питьевые нужды

чел

48

160

7,68

2,80

9,98

2,43

7,68

2,80

9,98

2,43

1,2,3,4

Неучтённые расходы

%

20,0/12,0

-

1,54

0,56

1,54

0,37

0,92

0,34

0,92

0,22

1,2,3

Полив

чел

48

50

0,39

0,14

2,40

-

-

-

-

-

1,2

Итого:

9,61

3,51

13,92

2,81

8,60

3,14

10,91

2,66

12

Хоз-питьевые нужды

чел

36

160

5,76

2,10

7,49

1,83

5,76

2,10

7,49

1,83

1,2,3,4

Неучтённые расходы

%

20,0/12,0

-

1,15

0,42

1,15

0,28

0,69

0,25

0,69

0,17

1,2,3

Полив

чел

36

50

0,30

0,11

1,80

-

-

-

-

-

1,2

Итого:

7,21

2,63

10,44

2,11

6,45

2,35

8,18

1,99

13

Хоз-питьевые нужды

чел

144

160

23,04

8,41

29,95

6,59

23,04

8,41

29,95

6,59

1,2,3,4

Неучтённые расходы

%

20,0/12,0

-

4,61

1,68

4,61

1,01

2,76

1,01

2,76

0,61

1,2,3

Полив

чел

144

50

1,18

0,43

7,20

-

-

-

-

-

1,2

Итого:

28,83

10,52

41,76

7,60

25,80

9,42

32,72

7,19

14

Хоз-питьевые нужды

чел

36

160

5,76

2,10

7,49

1,83

5,76

2,10

7,49

1,83

1,2,3,4

Неучтённые расходы

%

20,0/12,0

-

1,15

0,42

1,15

0,28

0,69

0,25

0,69

0,17

1,2,3

Полив

чел

36

50

0,30

0,11

1,80

-

-

-

-

-

1,2

Итого:

7,21

2,63

10,44

2,11

6,45

2,35

8,18

1,99

15

Хоз-питьевые нужды

чел

15

160

2,40

0,88

3,12

0,76

2,40

0,88

3,12

0,76

1,2,3,4

Неучтённые расходы

%

20,0/12,0

-

0,48

0,18

0,48

0,12

0,29

0,11

0,29

0,07

1,2,3

Полив

чел

15

50

0,12

0,05

0,75

-

-

-

-

-

1,2

Итого:

3,00

1,10

4,35

0,88

2,69

0,98

3,41

0,83

16

Хоз-питьевые нужды

чел

144

160

23,04

8,41

29,95

6,59

23,04

8,41

29,95

6,59

1,2,3,4

Неучтённые расходы

%

20,0/12,0

-

4,61

1,68

4,61

1,01

2,76

1,01

2,76

0,61

1,2,3

Полив

чел

144

50

1,18

0,43

7,20

-

-

-

-

-

1,2

Итого:

28,83

10,52

41,76

7,60

25,80

9,42

32,72

7,19

17

Хоз-питьевые нужды

чел

192

160

30,72

11,21

39,94

7,74

30,72

11,21

39,94

7,74

1,2,3,4

Неучтённые расходы

%

20,0/12,0

-

6,14

2,24

6,14

1,19

3,69

1,35

3,69

0,71

1,2,3

Полив

чел

192

50

1,58

0,58

9,60

-

-

-

-

-

1,2

Итого:

38,44

14,03

55,68

8,94

34,41

12,56

43,62

8,46

18

Хоз-питьевые нужды

чел

60

160

9,60

3,50

12,48

3,04

9,60

3,50

12,48

3,04

1,2,3,4

Неучтённые расходы

%

20,0/12,0

-

1,92

0,70

1,92

0,47

1,15

0,42

1,15

0,28

1,2,3

Полив

чел

60

50

0,49

0,18

3,00

-

-

-

-

-

1,2

Итого:

12,01

4,38

17,40

3,51

10,75

3,92

13,63

3,32

19

Хоз-питьевые нужды

чел

39

160

6,24

2,28

8,11

1,98

6,24

2,28

8,11

1,98

1,2,3,4

Неучтённые расходы

%

20,0/12,0

-

1,25

0,46

1,25

0,30

0,75

0,27

0,75

0,18

1,2,3

Полив

чел

39

50

0,32

0,12

1,95

-

-

-

-

-

1,2

Итого:

7,81

2,85

11,31

2,28

6,99

2,55

8,86

2,16

20

Хоз-питьевые нужды

чел

30

160

4,80

1,75

6,24

1,52

4,80

1,75

6,24

1,52

1,2,3,4

Неучтённые расходы

%

20,0/12,0

-

0,96

0,35

0,96

0,23

0,58

0,21

0,58

0,14

1,2,3

Полив

чел

30

50

0,25

0,09

1,50

-

-

-

-

-

1,2

Итого:

6,01

2,19

8,70

1,76

5,38

1,96

6,82

1,66

21

Хоз-питьевые нужды

чел

33

160

5,28

1,93

6,86

1,67

5,28

1,93

6,86

1,67

1,2,3,4

Неучтённые расходы

%

20,0/12,0

-

1,06

0,39

1,06

0,26

0,63

0,23

0,63

0,15

1,2,3

Полив

чел

33

50

0,27

0,10

1,65

-

-

-

-

-

1,2

Итого:

6,61

2,41

9,57

1,93

5,91

2,16

7,50

1,83

22

Хоз-питьевые нужды

чел

21

160

3,36

1,23

4,37

1,06

3,36

1,23

4,37

1,06

1,2,3,4

Неучтённые расходы

%

20,0/12,0

-

0,67

0,25

0,67

0,16

0,40

0,15

0,40

0,10

1,2,3

Полив

чел

21

50

0,17

0,06

1,05

-

-

-

-

-

1,2

Итого:

4,20

1,53

6,09

1,23

3,76

1,37

4,77

1,16

Всего по кварталам 1÷22:

1442

288,72

105,38

418,18

33,74

258,41

94,32

327,62

31,94

23

Хоз-питьевые нужды

чел

6

160

0,96

0,35

1,25

0,30

0,96

0,35

1,25

0,30

1,2,3,4

Неучтённые расходы

%

20,0/12,0

-

0,19

0,07

0,19

0,05

0,12

0,04

0,12

0,03

1,2,3

Полив

чел

6

50

0,05

0,02

0,30

-

-

-

-

-

1,2

Итого:

1,20

0,44

1,74

0,35

1,08

0,39

1,36

0,33

24

Хоз-питьевые нужды

чел

10

160

1,60

0,58

2,08

0,51

1,60

0,58

2,08

0,51

1,2,3,4

Неучтённые расходы

%

20,0/12,0

-

0,32

0,12

0,32

0,08

0,19

0,07

0,19

0,05

1,2,3

Полив

чел

10

50

0,08

0,03

0,50

-

-

-

-

-

1,2

Итого:

2,00

0,73

2,90

0,59

1,79

0,65

2,27

0,55

25

Хоз-питьевые нужды

чел

28

160

4,48

1,64

5,82

1,42

4,48

1,64

5,82

1,42

1,2,3,4

Неучтённые расходы

%

20,0/12,0

-

0,90

0,33

0,90

0,22

0,54

0,20

0,54

0,13

1,2,3

Полив

чел

28

50

0,23

0,08

1,40

-

-

-

-

-

1,2

Итого:

5,61

2,05

8,12

1,64

5,02

1,83

6,36

1,55

26

Хоз-питьевые нужды

чел

7

160

1,12

0,41

1,46

0,35

1,12

0,41

1,46

0,35

1,2,3,4

Неучтённые расходы

%

20,0/12,0

-

0,22

0,08

0,22

0,05

0,13

0,05

0,13

0,03

1,2,3

Полив

чел

7

50

0,06

0,02

0,35

-

-

-

-

-

1,2

Итого:

1,40

0,51

2,03

0,41

1,25

0,46

1,59

0,39

27

Хоз-питьевые нужды

чел

74

160

11,84

4,32

15,39

3,75

11,84

4,32

15,39

3,75

1,2,3,4

Неучтённые расходы

%

20,0/12,0

-

2,37

0,86

2,37

0,58

1,42

0,52

1,42

0,35

1,2,3

Полив

чел

74

50

0,61

0,22

3,70

-

-

-

-

-

1,2

Итого:

14,82

5,41

21,46

4,33

13,26

4,84

16,81

4,10

28

Хоз-питьевые нужды

чел

12

160

1,92

0,70

2,50

0,61

1,92

0,70

2,50

0,61

1,2,3,4

Неучтённые расходы

%

20,0/12,0

-

0,38

0,14

0,38

0,09

0,23

0,08

0,23

0,06

1,2,3

Полив

чел

12

50

0,10

0,04

0,60

-

-

-

-

-

1,2

Итого:

2,40

0,88

3,48

0,70

2,15

0,78

2,73

0,66

29

Хоз-питьевые нужды

чел

12

160

1,92

0,70

2,50

0,61

1,92

0,70

2,50

0,61

1,2,3,4

Неучтённые расходы

%

20,0/12,0

-

0,38

0,14

0,38

0,09

0,23

0,08

0,23

0,06

1,2,3

Полив

чел

12

50

0,10

0,04

0,60

-

-

-

-

-

1,2

Итого:

2,40

0,88

3,48

0,70

2,15

0,78

2,73

0,66

Всего по ИЖС:

1591

318,55

116,27

461,39

36,20

285,11

104,06

361,48

34,26

Реконструкция ИЖС под среднеэтажное жилье 3-5 этажей за пределами расчётного срока

1

Хоз-питьевые нужды

чел

148

160

23,68

8,64

30,78

6,70

23,68

8,64

30,78

6,70

1,2,3,4

Неучтённые расходы

%

20,0/12,0

-

4,74

1,73

4,74

1,03

2,84

1,04

2,84

0,62

1,2,3

Полив

чел

148

50

1,22

0,44

7,40

-

-

-

-

-

1,2

Итого:

29,63

10,82

42,92

7,73

26,52

9,68

33,63

7,32

2

Хоз-питьевые нужды

чел

256

160

40,96

14,95

53,25

9,29

40,96

14,95

53,25

9,29

1,2,3,4

Неучтённые расходы

%

20,0/12,0

-

8,19

2,99

8,19

1,43

4,92

1,79

4,92

0,86

1,2,3

Полив

чел

256

50

2,10

0,77

12,80

-

-

-

-

-

1,2

Итого:

51,26

18,71

74,24

10,72

45,88

16,74

58,16

10,14

3

Хоз-питьевые нужды

чел

159

160

25,44

9,29

33,07

7,00

25,44

9,29

33,07

7,00

1,2,3,4

Неучтённые расходы

%

20,0/12,0

-

5,09

1,86

5,09

1,08

3,05

1,11

3,05

0,65

1,2,3

Полив

чел

159

50

1,31

0,48

7,95

-

-

-

-

-

1,2

Итого:

31,83

11,62

46,11

8,08

28,49

10,40

36,12

7,65

4

Хоз-питьевые нужды

чел

10

160

1,60

0,58

2,08

0,51

1,60

0,58

2,08

0,51

1,2,3,4

Неучтённые расходы

%

20,0/12,0

-

0,32

0,12

0,32

0,08

0,19

0,07

0,19

0,05

1,2,3

Полив

чел

10

50

0,08

0,03

0,50

-

-

-

-

-

1,2

Итого:

2,00

0,73

2,90

0,59

1,79

0,65

2,27

0,55

5

Хоз-питьевые нужды

чел

193

160

30,88

11,27

40,14

7,76

30,88

11,27

40,14

7,76

1,2,3,4

Неучтённые расходы

%

20,0/12,0

-

6,18

2,25

6,18

1,19

3,71

1,35

3,71

0,72

1,2,3

Полив

чел

193

50

1,59

0,58

9,65

-

-

-

-

-

1,2

Итого:

38,64

14,10

55,97

8,96

34,59

12,62

43,85

8,48

6

Хоз-питьевые нужды

чел

160

160

25,60

9,34

33,28

7,03

25,60

9,34

33,28

7,03

1,2,3,4

Неучтённые расходы

%

20,0/12,0

-

5,12

1,87

5,12

1,08

3,07

1,12

3,07

0,65

1,2,3

Полив

чел

160

50

1,32

0,48

8,00

-

-

-

-

-

1,2

Итого:

32,04

11,69

46,40

8,11

28,67

10,47

36,35

7,68

7

Хоз-питьевые нужды

чел

66

160

10,56

3,85

13,73

3,35

10,56

3,85

13,73

3,35

1,2,3,4

Неучтённые расходы

%

20,0/12,0

-

2,11

0,77

2,11

0,51

1,27

0,46

1,27

0,31

1,2,3

Полив

чел

66

50

0,54

0,20

3,30

-

-

-

-

-

1,2

Итого:

13,21

4,82

19,14

3,86

11,83

4,32

15,00

3,66

8

Хоз-питьевые нужды

чел

25

160

4,00

1,46

5,20

1,27

4,00

1,46

5,20

1,27

1,2,3,4

Неучтённые расходы

%

20,0/12,0

-

0,80

0,29

0,80

0,20

0,48

0,18

0,48

0,12

1,2,3

Полив

чел

25

50

0,21

0,08

1,25

-

-

-

-

-

1,2

Итого:

5,01

1,83

7,25

1,46

4,48

1,64

5,68

1,38

9

Хоз-питьевые нужды

чел

158

160

25,28

9,23

32,86

6,98

25,28

9,23

32,86

6,98

1,2,3,4

Неучтённые расходы

%

20,0/12,0

-

5,06

1,85

5,06

1,07

3,03

1,11

3,03

0,64

1,2,3

Полив

чел

158

50

1,30

0,47

7,90

-

-

-

-

-

1,2

Итого:

31,63

11,55

45,82

8,05

28,31

10,33

35,90

7,62

10

Хоз-питьевые нужды

чел

61

160

9,76

3,56

12,69

3,09

9,76

3,56

12,69

3,09

1,2,3,4

Неучтённые расходы

%

20,0/12,0

-

1,95

0,71

1,95

0,48

1,17

0,43

1,17

0,29

1,2,3

Полив

чел

61

50

0,50

0,18

3,05

-

-

-

-

-

1,2

Итого:

12,21

4,46

17,69

3,57

10,93

3,99

13,86

3,38

Всего по среднеэт.:

чел

1236

247,47

90,33

358,44

30,69

221,49

80,84

280,82

29,05

Всего по поселению:

чел

2827

566,02

206,60

819,83

58,07

506,60

184,91

642,29

54,97

Таблица 4.1.3.

Таблица водопотребления и водоотведения проектируемого жилого квартала с. Ямская Слобода

Потребитель

Ед-ца измерения

Кол-во

Средне суточн. норма на ед. изм.

Водопотребление

Водоотведение

Примечание

№ квартала

Наименование расхода

Ср.сут. м³/сут

Годовое т.м³/год

Макс. сут. м³/сут

Макс. час.м³/час

Ср.сут. м³/сут

Годовое т.м³/год

Макс. сут. м³/сут

Макс. час. м³/час

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

1

Хоз-питьевые нужды

чел

76

160

12,16

4,44

15,81

3,85

12,16

4,44

15,81

3,85

1,2,3,4

Неучтённые расходы

%

20,0/12,0

-

2,43

0,89

2,43

0,59

1,46

0,53

1,46

0,36

1,2,3

Полив

чел

76

50

0,62

0,23

3,80

-

-

-

-

-

1,2

Итого:

15,22

5,55

22,04

4,45

13,62

4,97

17,27

4,21

Для гарантированного водоснабжения р. п. Крестцы и с. Ямская Слобода, при полном благоустройстве (устройство водопроводных сетей внутри каждого дома, общественных зданий и зданий коммунального назначения) проектом предлагается:

- в качестве основных рабочих скважин использовать скважины №№11-70, Н-41-82, 39-42, 12-70, 25-31, П-71-23, Н-26-82, М-8-90, 21-33, 24-67; в качестве резервных скважин использовать скважины №№ 9-68, 7-68; скважину №21-98 по ул. Карла Либкнехта, которая в настоящее время является недействующей, предлагается отключить от сети и затампонировать; остальные скважины (№13-70 ул. Мало-Садовая (КБО), №8-68 ул. Павловская, №Н-3-82 ул. Соколова, №14233 ул. Механизаторов (СХТ), №23-89 ул. Молодежная) в виду невозможности организации первого пояса зоны санитарной охраны в полном объеме подлежат консервации на случай чрезвычайных ситуаций;

- проведение профилактических мероприятий по действующим скважинам №9-68 ул. Ленинградская, №11-70 ул. Железнодорожная, №Н-41-82 ул. Конева, №39-42 ул. Карла Либкнехта «Контакт», №12-70 ул. Валдайская, №25-31 ул. Греськова, №П-71-23 территория ЛПХ (центр. проходная), №Н-26-82 территория ЛПХ (РММ);

- в соответствии с рекомендациями проекта «Водоснабжение посёлка городского типа Крестцы (предпроектные предложения)», выполненного АО «Новгородский институт инженерных систем и сооружений «Новгородижпроект», г. Новгород, 1993 г.) планируется замена насосов для увеличения водоотдачи по скважинам:

- №9-68 ул. Ленинградская рекомендуемая марка насоса 1ЭЦВ 6-16-110,

- №Н-41-82 ул. Конева рекомендуемая марка насоса 1ЭЦВ 6-16-110;

- устройство в непосредственной близости (на территории первого пояса зоны санитарной охраны) новых при тампонаже существующих или реконструкция старых скважин: №М-8-90 территория ЛПХ (Шишко-суш.) для функционирования ее в режиме рабочей после тщательного технического обследования;

- устройство новых водонапорных башен выстой столба 30 м и ёмкостью: 300 м3 на месте старой водонапорной башни на территории Леспромхоза, ёмкостью 300 м3 около скважины №25-31 ул. Греськова, ёмкостью 100 м3 на месте старой водонапорной башни около скважины №11-70 ул. Железнодорожная, ёмкостью 100 м3 около скважины №23-89 ул. Молодежная в с. Ямская Слобода;

- устройство кольцевой сети с тупиковыми участками объединённого хозяйственно-питьевого, противопожарного и поливочного водопровода Ø 160÷63 мм;

- подключение действующих сетей к планируемым с поэтапной заменой изношенных участков.

В 2012 году ООО «РОСЗем Изыскания», г. Санкт-Петербург, был разработан «Проект планировки территории с проектом межевания в его составе микрорайона «Аэродром» Крестецкого городского поселения Крестецкого муниципального района Новгородской области». Проект планировки выполнен без увязки с утверждённым генпланом и с отступлениями от действующих норм. Согласно данному проекту, водоснабжение мкр. Аэродром (территория кварталов №1÷7 по утверждённому генеральному плану) предлагается осуществлять автономной системой водоснабжения, состоящей из новой артезианской скважины, ёмкостей для хранения противопожарного запаса и кольцевой сети с расстановкой на ней пожарных гидрантов. ЗСО артезианской скважины не соответствует СанПиН 2.1.4.1110-02. Количество скважин не соответствует СП 31.13330.2012.

На основании вышеизложенного корректировкой генерального плана в соответствии с утверждённым генеральным планом предлагается проложить на территории мкр. Аэродром (территория кварталов №1÷7 по утверждённому генеральному плану) кольцевую сеть водоснабжения с тупиковыми участками Ø160÷63 мм и подключить её к планируемой кольцевой сети р. п. Крестцы.

Планируемую водопроводную сеть предлагается выполнить из полиэтиленовых труб ПЭ100 SDR17 Ø160÷63 ГОСТ 18599-2001. На сети предусматривается устройство колодцев из сборных ж.б. элементов по ТПР 91-09-11.84 для установки в них пожарных гидрантов с радиусом действия 100÷150 м и отключающей арматуры.

Для учёта расхода воды проектом предлагается устройство водомерных узлов в каждом здании, оборудованном внутренним водопроводом, также водомерным узлом рекомендуется оснастить каждую действующую артезианскую скважину в соответствии с гл.7.2 п.7.2.1 СП 30.13330.2012.

Водозаборные сооружения должны иметь зону санитарной охраны в соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02.

Для обеспечения пожарной безопасности застройки, водоснабжение которой осуществляется от тупиковых участков водопровода, проектом планируется устройство парных противопожарных резервуаров закрытого типа общей ёмкостью 108 м³ с разворотной площадкой размером 12х12 м для пожарной техники. Объем резервуаров принят ориентировочно, из условия расхода воды на наружное пожаротушение 10 л/с, и может быть уточнен при рабочем проектировании в соответствии с действительным строительным объемом возводимых зданий и сооружений. Каждый резервуар должен быть оснащен колодцем с задвижкой и водоприёмным колодцем. Радиус действия таких противопожарных резервуаров составляет 150÷200 м. Для обеспечения внутреннего пожаротушения действующего ДК в р.п. Крестцы проектом планируется устройство парных противопожарных резервуаров закрытого типа общей ёмкостью 162 м³.

д. Мокрый Остров

Расходы воды на пожаротушение приняты по СП 8.13130.2009, СП 10.13130.2009, СП 118.13330.2012 и составляют:

- на наружное – 10 л/с (при количестве жителей до 1000 чел);

- на внутреннее – 2х2,5 л/с =5 л/с (существующий ДК).

Время тушения пожара – 3 часа, расчётное количество пожаров 1 .

Расчётные расходы водопотребления приведены в таб. 4.1.1. и 4.1.4.

Таблица 4.1.4.

Таблица водопотребления и водоотведения проектируемого жилого квартала д. Мокрый Остров

Потребитель

Ед-ца измерения

Кол-во

Средне суточн. норма на ед. изм.

Водопотребление

Водоотведение

Примечание

№ квартала

Наименование расхода

Ср.сут. м³/сут

Годовое т.м³/год

Макс. сут. м³/сут

Макс. час. м³/час

Ср.сут. м³/сут

Годовое т.м³/год

Макс. сут. м³/сут

Макс. час. м³/час

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

1

Хоз-питьевые нужды

чел

40

160

6,40

2,34

8,32

2,03

6,40

2,34

8,32

2,03

1,2,3,4

Неучтённые расходы

%

20,0/12,0

-

1,28

0,47

1,28

0,31

0,77

0,28

0,77

0,19

1,2,3

Полив

чел

40

50

0,33

0,12

2,00

-

-

-

-

-

1,2

Итого:

8,01

2,92

11,60

2,34

7,17

2,62

9,09

2,22

2

Хоз-питьевые нужды

чел

17

160

2,72

0,99

3,54

0,86

2,72

0,99

3,54

0,86

1,2,3,4

Неучтённые расходы

%

20,0/12,0

-

0,54

0,20

0,54

0,13

0,33

0,12

0,33

0,08

1,2,3

Полив

чел

17

50

0,14

0,05

0,85

-

-

-

-

-

1,2

Итого:

3,40

1,24

4,93

0,99

3,05

1,11

3,86

0,94

Всего:

57

11,41

4,17

16,53

3,33

10,21

3,73

12,95

3,16

Для гарантированного водоснабжения д. Мокрый Остров проектом предлагается:

- произвести ревизию существующей скважины, прочистку её фильтров, прокачку, оснащение новым оборудованием;

- устройство резервной артезианской скважины. Ожидаемая водоотдача принята 129,6 м3/сутки по аналогии с существующей скважиной №410 (стр. 334, том I, "Подземные воды СССР. Обзор подземных вод Новгородской области за 1971-1986 г.» М.1989.). Ожидаемая глубина скважины – 85 м. Скважина оборудуется подземной насосной станцией с насосом марки ЭЦВ с погружным электродвигателем, смонтированным в скважине, который нагнетает воду в колонку водоподъемных труб и далее в подземный трубопровод, оборудованный в пределах подземной камеры задвижками, счетчиком холодной воды и обратным клапаном. Автоматический режим работы насоса ЭЦВ или его местное (ручное) управление обеспечивается комплексным устройством, расположенным на стойке с козырьком или в отдельно стоящем сооружении;

- устройство тупиковой сети хозяйственно-питьевого водопровода.

Планируемую водопроводную сеть предлагается выполнить из полиэтиленовых труб ПЭ100 SDR17 Ø75÷32 ГОСТ 18599-2001.

Для регулирования неравномерности водопотребления проектом предусматривается устройство водонапорной башни Рожновского вместимостью 25 м3 и высотой опоры 18 м.

Для учёта расхода воды проектом предлагается устройство водомерных узлов в каждом здании, оборудованном внутренним водопроводом, также водомерным узлом рекомендуется оснастить каждую действующую артезианскую скважину в соответствии с гл.7.2 п.7.2.1 СП 30.13330.2012.

Водозаборные сооружения должны иметь зону санитарной охраны в соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02.

Планируется обеспечение наружного пожаротушения и внутреннего пожаротушения дома культуры от парных противопожарных резервуаров закрытого типа, емкость каждого из которых составляет 100 м3. Планируется обеспечение внутреннего пожаротушения дома культуры от парных противопожарных резервуаров закрытого типа, общей емкостью 54 м3. Резервуары оснащены водоприемными колодцами для возможности применения мотопомп, а также разворотными площадками размером 12х12 м для пожарной техники. Объем резервуаров принят ориентировочно из условия расхода воды на наружное пожаротушение 10 л/с и может быть уточнен при рабочем проектировании в соответствии с действительным строительным объемом возводимых зданий и сооружений.

Местоположение пожарных резервуаров и разворотных площадок принято из условия обслуживания ими зданий и сооружений в радиусе 100÷150 м.

д. Старая Болотница

Водоснабжение д. Старая Болотница предлагается оставить без изменений.

д. Долгий Мост, д. Харчевня, д. Стуковья, д. Березка, д. Долгий Бор, д. Пристань.

Проектом рекомендуется оснащать жилые дома усадебного типа д. Долгий Мост, д. Харчевня, д. Стуковья, д. Березка, д. Долгий Бор, д.Пристань автономными системами водоснабжения. Для водоснабжения коттеджей могут использоваться индивидуальные трубчатые или шахтные колодцы, расположенные в непосредственной близости от жилого дома и оборудованные насосными станциями для коттеджей, в состав которых входят: либо погружной насос с указателями уровней, устанавливаемый непосредственно в колодце, либо самовсасывающий насос, устанавливаемый в жилом доме, приборы учета потока и давления и управления насосом, а также фильтр тонкой очистки на входе и мембранный бак на 50 л устанавливаются в подсобном помещении жилого дома.

Подобные насосные установки имеют широкий ряд модификаций различных фирм, надежны в эксплуатации и сравнительно дешевы, имеют сертификаты РФ.

В соответствии с качеством исходной воды, которое устанавливается местными санитарно-эпидемиологическими службами надзора, возможно использование воды не только на хозяйственные, но и на питьевые нужды тоже. В противном случае, для питья необходимо использовать бутилированную воду или кипятить получаемую.

Для учёта расхода воды проектом предусматривается устройство водомерных узлов в каждом здании, оборудованным внутренним водопроводом в соответствии с гл.11 СНиП 2.04.01-85* «Внутренний водопровод и канализация зданий» М. 1996г.

Проектом рекомендуется обеспечение наружного пожаротушения от парных противопожарных резервуаров закрытого типа, емкость каждого из которых составляет 100 м3. Резервуары оснащены водоприемными колодцами для возможности применения мотопомп, а также разворотными площадками размером 12х12 м для пожарной техники. Объем резервуаров принят ориентировочно из условия расхода воды на наружное пожаротушение 15 л/с и может быть уточнен при рабочем проектировании в соответствии с действительным строительным объемом возводимых зданий и сооружений.

Местоположение пожарных резервуаров и разворотных площадок принято из условия обслуживания ими зданий и сооружений в радиусе 150÷200 м.

Для внутреннего пожаротушения проектом рекомендуется оснащать жилые дома индивидуальными устройствами внутриквартирного пожаротушения.

Расчётные расходы водопотребления приведены в таблице 4.1.1.

Водоотведение.

Существующее положение.

В настоящее время централизованную сеть канализации имеет только р. п. Крестцы и с. Ямская Слобода. Все остальные населённые пункты Крестецкого городского поселения в настоящее время не имеют централизованных сетей канализации и сбрасывают сточные воды в выгребы, откуда они периодически вывозятся в места, указанные органами санитарно-эпидемиологического надзора.

р. п. Крестцы и с. Ямская Слобода

На территории р.п. Крестцы в настоящее время действует система бытовой канализации, согласно которой по самотечно-напорным коллекторам и через КНС сточные воды от части застройки микрорайона Крестецкий Леспромхоз и застройки улиц Ставского и Новаторов подаются на биологические очистные сооружения проектной производительностью 1830 м3/сут при фактической загруженности 486 м3/сутки.

Также в р.п. Крестцы имеются недействующие биологические очистные сооружения «Контакт» проектной производительностью 200 м3/сутки.

Согласно проекту 2002 г., выполненному ООО «Агропромпроект», сточные воды от больницы и прилегающей к ней застройки должны были поступать на КНС, расположенную в непосредственной близости от больницы, и двумя напорными коллекторами Ø150 мм подаваться на действующие очистные сооружения. Проект был частично приведен в исполнение: построена КНС, проложены коллекторы от больницы до кладбища.

В с. Ямская Слобода сточные воды от дома культуры и прилегающей жилой застройки поступают на КНС, откуда напорным коллектором подаются на биологические очистные сооружения «Ямская Слобода» проектной производительностью 100 м3/сутки, при фактической загруженности 32 м3/сутки. Сброс очищенных вод осуществляется в р. Холова ниже по течению с. Ямская Слобода.

Проектное предложение.

р. п. Крестцы и с. Ямская Слобода

Проектом предлагается развитие с одновременной поэтапной модернизацией действующих автономных систем водоотведения р.п. Крестцы и с. Ямская Слобода: отдельно для застройки на правом берегу р. Холова и для застройки на левом берегу.

Для правобережной части жилой и общественной застройки обоих населенных пунктов предусматривается единая система водоотведения, согласно которой сточные воды системой самотечно-напорных коллекторов подаются на биологические очистные сооружения «Ямская Слобода», при этом очистные сооружения загружаются полностью. Действующие сети подключаются к планируемым с поэтапной заменой изношенных участков. Диаметр перекладываемых самотечных сетей принять не менее 200 мм.

Для левобережной части жилой и общественной застройки предусматривается единая система водоотведения, согласно которой сточные воды системой самотечно-напорных коллекторов подаются на три основные КНС, с каждой из которых сточные воды автономно передаются на очистные сооружения, при этом очистные сооружения загружаются полностью:

- сточные воды от застройки, расположенной выше ул. Железнодорожной системой самотечно-напорных коллекторов поступают на КНС №8, откуда двумя напорными коллекторами подаются прямиком на действующие очистные сооружения, при этом коллекторы, идущие от больницы, также перехватываются на КНС №8;

- сточные воды от юго-восточной части р.п. Крестцы подаются на действующую КНС микрорайона Леспромхоз; сточные воды от застройки микрорайона Крестецкий Леспромхоз по сложившейся схеме водоотведения поступают на действующие очистные сооружения;

- сточные воды от юго-западной части р. п. Крестцы поступают на действующую КНС «Контакт», откуда двумя напорными коллекторами подаются прямиком на действующие очистные сооружения.

Планируемые сети подключаются к действующим с поэтапной заменой изношенных участков. Диаметр перекладываемых самотечных сетей принять не менее 200 мм. В связи с высокой степенью износа планируется реконструкция всех действующих КНС.

При размещении объектов систем водоотведения в водоохранной зоне р. Холова проектом предусматривается :

- "безраструбное" соединение отводящих трубопроводов;

- люки смотровых колодцев предусматриваются с водонепроницаемыми уплотнителями ;

- оснащение канализационных насосных станций наземным павильоном, входная дверь в который выполняется металлической с водонепроницаемым уплотнителем;

- использование в конструкциях канализационных колодцев и насосных станций водонепроницаемых бетонов марки не ниже W6;

- нанесение на все бетонные и железобетонные конструкции гидроизоляции, выполненной по технологии "Пенетрон".

В 2012 году ООО «РОСЗем Изыскания», г. Санкт-Петербург, был разработан «Проект планировки территории с проектом межевания в его составе микрорайона «Аэродром» Крестецкого городского поселения Крестецкого муниципального района Новгородской области». Проект планировки выполнен без увязки с утверждённым генпланом и с отступлениями от действующих норм. Согласно данному проекту, предлагается устройство автономной системы водоотведения мкр. Аэродром (территория кварталов №1÷7 по утверждённому генеральному плану), которая включает в себя: канализационную сеть, закольцованную вокруг микрорайона, новые канализационные очистные сооружения и КНС. Канализационные сети не могут быть кольцевыми. Санитарно-защитная зона от планируемых канализационных очистных сооружений не соответствует СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Увеличение СЗЗ до регламентированных габаритов приведёт к отчуждению большей территории населённого пункта. Выпуск очищенных сточных вод предполагается в непосредственной близости от жилой застройки, что вызывает угрозу подтопления, а также ограничивает возможность дальнейшего развития населённого пункта на северо-запад.

На основании вышеизложенного корректировкой генерального плана в соответствии с утверждённым генеральным планом на территории мкр. Аэродром (территория кварталов №1÷7 по утверждённому генеральному плану) предлагается проложить самотечную сеть канализации, а на месте запланированных проектом планировки канализационных очистных сооружений установить КНС и напорным коллектором перекачивать сточные воды в планируемый самотечный канализационный коллектор по ул. Карла Либкнехта.

Частные жилые дома, подключение которых к сетям водоотведения экономически нецелесообразно рекомендуется оснащать локальными очистными сооружениями модельного ряда "Биокси" фирмы "ЭКСО", не требующими фильтрующих траншей или полей фильтрации и обеспечивающих 98%-ную степень очистки, которая соответствует всем Российским нормативам по очищенной сточной воде. Производительность установки очистки сточных вод модельного ряда "Биокси" зависит от количества обслуживаемых лиц и имеет все необходимые сертификаты и гигиенические заключения.

При использовании установки "Биокси" не нужно использовать ассенизационную машину, отсутствует необходимость планировать подъезд к месту расположения установки, т.к. отвод очищенной воды по рекомендации производителя может использоваться для полива приусадебного участка.

Расчетные расходы стоков приведены в таблицах 4.1.1, 4.1.2, 4.1.3.

д. Долгий Мост, д. Харчевня, д. Стуковья, д. Березка, д. Долгий Бор, д. Пристань, д. Мокрый Остров, д. Старая Болотница.

Застройку деревень рекомендуется оснащать локальными очистными сооружениями модельного ряда "Биокси" фирмы "ЭКСО", не требующих фильтрующих траншей или полей фильтрации и обеспечивающих 98%-ную степень очистки, которая соответствует всем Российским нормативам по очищенной сточной воде. Производительность установки очистки сточных вод модельного ряда "Биокси"зависит от количества обслуживаемых лиц и имеет все необходимые сертификаты и гигиенические заключения.

При использовании установки "Биокси" не нужно использовать ассенизационную машину, отсутствует необходимость планировать подъезд к месту расположения установки, т.к. отвод очищенной воды по рекомендации производителя может использоваться для полива приусадебного участка.

Расчётные расходы водопотребления и водоотведения приведены в таблице 4.1.1.

4.2.Теплоснабжение

Настоящий раздел разработан в соответствии с требованиями СНиП 41-02-2003 «Тепловые сети», СП 131.13330.2012 «Строительная климатология», СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и МДК 4-05.2004.

В соответствии с Заданием на проектирование и исходными данными, предоставленными Заказчиком, необходимо обеспечить теплом планируемые кварталы индивидуальной жилой застройки в населенных пунктах Крестецкого ГП.

Существующее положение.

В настоящее время в р.п.Крестцы теплоснабжение осуществляется от газовых котельных. Информация о котельных приведена в таблице 4.2.1. В деревнях печное отопление. Топливом являются дрова. В ближайшее время планируется газоснабжение населенных пунктов.

Таблица 4.2.1.

Номер котельной

Место расположения котельной

Установленная мощность, Гкал/час

Процент загруженности

1

пер. Механизаторов

0,68

97

6

ул. Некрасова

8,6

99

7

ул. Новохоловская

0,51

27

8

ул. Ямская

0,51

57

9

ул. Соколова

1,434

14

10

ул. Подгорная

2,58

77

11

ул. С. Бородулина

1,613

56

12

ул. Московская

1,4

71

13

ул. Заречная

1,08

65

15

ул. К. Либнехта

2,58

31

Мини- котельные

Детский сад, ЦРБ, общежитие

0,536

76

Температурный график работы котельных 95-70 °С.

Основные проектные решения.

р.п.Крестцы.

Ввиду удаленности объектов капитального строительства кварталов № 1-6, 8-27 от централизованных источников теплоснабжения их отопление предлагается осуществить от индивидуальных источников тепла на любом доступном виде топлива.

Теплоснабжение объектов капитального строительства квартала № 7, детского сада, располагаемого в ОД1, ФОКа, располагаемого в ОД2 и торгово-развлекательного комплекса, располагаемого в ОД3, предлагается осуществить от новой блочно-модульной котельной № 16 по ул. Центральной. Мощность котельной 0,800 Гкал/час. В проектируемой котельной необходимо предусмотреть учёт расхода теплоносителя, должна быть разработана система автоматизации и диспетчеризации с возможностью передачи основных параметров тепловых сетей на центральный диспетчерский пункт.

Теплоснабжение объектов капитального строительства квартала № 28 предлагается осуществить от существующей котельной № 15. Существующая мощность котельной 2,580 Гкал/час. Увеличение производительности не требуется.

Теплоснабжение объектов капитального строительства квартала № 29 предлагается осуществить от существующей котельной № 1 с учетом увеличения ее мощности. Существующая мощность котельной 0,680 Гкал/час. Предлагается увеличение производительности котельной до 0,800 Гкал/час с целью подключения планируемых потребителей.

Теплоснабжение ФОКа (спортивная школа), располагаемого в ОД4, предлагается осуществить от существующей котельной № 6 с учетом увеличения ее мощности. Существующая мощность котельной 8,600 Гкал/час. Предлагается увеличение производительности котельной до 9,000 Гкал/час ввиду возрастающих нагрузок.

д.Березка

Теплоснабжение всей новой индивидуальной жилой застройки будет осуществляться от индивидуальных источников тепла на любом доступном виде топлива. При условии газификации от двухконтурных газовых котлов.

Тепловая нагрузка на новые кварталы составляет 0,202 МВт (0,174 Гкал/час).

д.Долгий Бор

Теплоснабжение всей новой индивидуальной жилой застройки будет осуществляться от индивидуальных источников тепла на любом доступном виде топлива. При условии газификации от двухконтурных газовых котлов.

Тепловая нагрузка на новые кварталы составляет 0,073 МВт (0,062 Гкал/час).

д.Мокрый остров

Теплоснабжение всей новой индивидуальной жилой застройки будет осуществляться от индивидуальных источников тепла на любом доступном виде топлива. При условии газификации от двухконтурных газовых котлов.

Тепловая нагрузка на новые кварталы составляет 0,368 МВт (0,316 Гкал/час).

с.Ямская Слобода

Теплоснабжение всей новой индивидуальной жилой застройки будет осуществляться от индивидуальных источников тепла на любом доступном виде топлива. При условии газификации от двухконтурных газовых котлов.

Тепловая нагрузка на новые кварталы составляет 0,480 МВт (0,413 Гкал/час).

Основные показатели теплоснабжения с учетом непроизводственных потерь, рассчитаны с применением укрупненных показателей и на основании МДК 4-05.2004 где:

V- объем зданий, тыс. м3;

m- число человек;

qo— удельная тепловая характеристика для отопления, ккал/м3*ч;

qv— удельная тепловая характеристика для вентиляции, ккал/м3*ч;

qh — норма затрат воды на горячее водоснабжение абонента, л/ед. измерения в сутки; по таблице Приложения 3 СНиП 2.04.01-85*

Qomax - максимальный тепловой поток на отопление, жилых и общественных зданий, МВт;

Qhmax- максимальный тепловой поток на горячее водоснабжение, МВт;

Qсум- суммарный тепловой поток, МВт;

Qзд. – тепловой поток на одно здание, МВт;

Расчетная температура отопительного периода, -27оС;

Продолжительность отопительного периода, 221сут;

Средняя температура за отопительный период, -2,3оС.

Расчет тепловых потоков представлен в таблице 4.2.1.

В расчетах приняты строительные конструкции с улучшенными теплофизическими свойствами. Нагрузки подлежат уточнению при рабочем проектировании.

Таблица 4.2.1.

С котельными

Крестецкое ГП

№

Назначение

Этаж-

V

m,

qо,

qv,

qh,

Жилые здания

Обществ. и пром. здания

Qсум.,

Над-ка

Qсум.,

Gd,

квартала

ность

м3

чел

Вт

Вт

Вт

Qоmax,

Qhm,

Qоmax,

Qvmax,

Qhm,

МВт

5%

Гкалл/ч

м3/час

МВт

МВт

МВт

МВт

МВт

МВт

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

р.п. Крестцы

1

Жилое здание

1-2эт

6707

54

0,75

0,00

10,0

0,295

0,038

0,000

0,000

0,000

0,333

0,333

0,286

2

Жилое здание

1-2эт

4099

33

0,75

0,00

10,0

0,181

0,023

0,000

0,000

0,000

0,204

0,204

0,175

3

Жилое здание

1-2эт

2981

23

0,75

0,00

10,0

0,131

0,016

0,000

0,000

0,000

0,147

0,147

0,127

4

Жилое здание

1-2эт

26827

216

0,75

0,00

10,0

1,182

0,151

0,000

0,000

0,000

1,333

1,333

1,146

5

Жилое здание

1-2эт

6707

54

0,75

0,00

10,0

0,295

0,038

0,000

0,000

0,000

0,333

0,333

0,286

6

Жилое здание

1-2эт

5962

48

0,75

0,00

10,0

0,263

0,033

0,000

0,000

0,000

0,296

0,296

0,255

8

Жилое здание

1-2эт

11923

96

0,75

0,00

10,0

0,525

0,067

0,000

0,000

0,000

0,592

0,592

0,509

9

Жилое здание

1-2эт

8942

72

0,75

0,00

10,0

0,394

0,050

0,000

0,000

0,000

0,444

0,444

0,382

10

Жилое здание

1-2эт

3353

27

0,75

0,00

10,0

0,148

0,019

0,000

0,000

0,000

0,167

0,167

0,143

11

Жилое здание

1-2эт

5962

48

0,75

0,00

10,0

0,263

0,033

0,000

0,000

0,000

0,296

0,296

0,255

12

Жилое здание

1-2эт

4471

36

0,75

0,00

10,0

0,197

0,025

0,000

0,000

0,000

0,222

0,222

0,191

13

Жилое здание

1-2эт

17885

144

0,75

0,00

10,0

0,788

0,100

0,000

0,000

0,000

0,888

0,888

0,764

14

Жилое здание

1-2эт

4471

36

0,75

0,00

10,0

0,197

0,025

0,000

0,000

0,000

0,222

0,222

0,191

15

Жилое здание

1-2эт

1863

15

0,75

0,00

10,0

0,082

0,010

0,000

0,000

0,000

0,093

0,093

0,080

16

Жилое здание

1-2эт

17885

144

0,75

0,00

10,0

0,788

0,100

0,000

0,000

0,000

0,888

0,888

0,764

17

Жилое здание

1-2эт

23846

192

0,75

0,00

10,0

1,051

0,134

0,000

0,000

0,000

1,185

1,185

1,019

18

Жилое здание

1-2эт

7452

60

0,75

0,00

10,0

0,328

0,042

0,000

0,000

0,000

0,370

0,370

0,318

19

Жилое здание

1-2эт

4844

39

0,75

0,00

10,0

0,213

0,027

0,000

0,000

0,000

0,241

0,241

0,207

20

Жилое здание

1-2эт

3726

30

0,75

0,00

10,0

0,164

0,021

0,000

0,000

0,000

0,185

0,185

0,159

21

Жилое здание

1-2эт

4099

33

0,75

0,00

10,0

0,181

0,023

0,000

0,000

0,000

0,204

0,204

0,175

22

Жилое здание

1-2эт

2608

21

0,75

0,00

10,0

0,115

0,015

0,000

0,000

0,000

0,130

0,130

0,111

23

Жилое здание

1-2эт

745

6

0,75

0,00

10,0

0,033

0,004

0,000

0,000

0,000

0,037

0,037

0,032

24

Жилое здание

1-2эт

1490

10

0,75

0,00

10,0

0,066

0,007

0,000

0,000

0,000

0,073

0,073

0,062

25

Жилое здание

1-2эт

3726

28

0,75

0,00

10,0

0,164

0,020

0,000

0,000

0,000

0,184

0,184

0,158

26

Жилое здание

1-2эт

1118

7

0,75

0,00

10,0

0,049

0,005

0,000

0,000

0,000

0,054

0,054

0,047

27

Жилое здание

1-2эт

9315

74

0,75

0,00

10,0

0,410

0,052

0,000

0,000

0,000

0,462

0,462

0,397

Индивидуальные источники тепла

8,503

1,079

0,000

0,000

0,000

9,582

9,582

8,239

0,00

28

Жилое здание

1-2эт

1490

12

0,75

0,00

10,0

0,066

0,008

0,000

0,000

0,000

0,074

0,078

0,067

2,67

От котельной №15

0,066

0,008

0,000

0,000

0,000

0,074

0,078

0,067

2,67

29

Жилое здание

1-2эт

1490

12

0,75

0,00

10,0

0,066

0,008

0,000

0,000

0,000

0,074

0,078

0,067

2,67

От котельной №1

0,066

0,008

0,000

0,000

0,000

0,074

0,078

0,067

2,67

ОД1

ДДУ

1-2эт

6615

130

0,10

0,36

4,5

0,000

0,000

0,041

0,136

0,041

0,218

0,229

0,197

7,87

ОД2

ФОК

1-2эт

7200

18

0,35

0,08

2,5

0,000

0,000

0,141

0,030

0,000

0,172

0,180

0,155

6,20

ОД3

ТРК

1-2эт

4725

54

0,38

0,00

9,6

0,000

0,000

0,098

0,000

0,036

0,134

0,141

0,121

4,85

7

Жилое здание

1-2эт

2608

21

0,75

0,00

10,0

0,115

0,015

0,000

0,000

0,000

0,130

0,136

0,117

4,68

От новой котельной №16

0,115

0,015

0,280

0,167

0,077

0,653

0,686

0,590

23,60

ОД4

ФОК

1-2эт

8568

21

0,35

0,08

2,5

0,000

0,000

0,168

0,036

0,000

0,204

0,215

0,185

7,38

От котельной №6

0,000

0,000

0,168

0,036

0,000

0,204

0,215

0,185

7,38

ИТОГО р.п. Крестцы

8,749

1,110

0,448

0,203

0,078

10,588

10,638

9,147

36,33

д. Березка

1

Жилое здание

1-2эт

1490

12

0,75

0,00

10,0

0,066

0,008

0,000

0,000

0,000

0,074

0,074

0,064

2

Жилое здание

1-2эт

1490

11

0,75

0,00

10,0

0,066

0,008

0,000

0,000

0,000

0,073

0,073

0,063

3

Жилое здание

1-2эт

1118

8

0,75

0,00

10,0

0,049

0,006

0,000

0,000

0,000

0,055

0,055

0,047

Индивидуальные источники тепла

0,181

0,022

0,000

0,000

0,000

0,202

0,202

0,174

0,00

ИТОГО д. Березка

0,181

0,022

0,000

0,000

0,000

0,202

0,202

0,174

0,00

д. Долгий Бор

1

Жилое здание

1-2эт

1490

10

0,75

0,00

10,0

0,066

0,007

0,000

0,000

0,000

0,073

0,073

0,062

Индивидуальные источники тепла

0,066

0,007

0,000

0,000

0,000

0,073

0,073

0,062

0,00

ИТОГО д. Долгий Бор

0,066

0,007

0,000

0,000

0,000

0,073

0,073

0,062

0,00

д. Мокрый Остров

1

Жилое здание

1-2эт

5216

40

0,75

0,00

10,0

0,230

0,028

0,000

0,000

0,000

0,258

0,258

0,222

2

Жилое здание

1-2эт

2236

17

0,75

0,00

10,0

0,098

0,012

0,000

0,000

0,000

0,110

0,110

0,095

Индивидуальные источники тепла

0,328

0,040

0,000

0,000

0,000

0,368

0,368

0,316

0,00

ИТОГО д. Мокрый Остров

0,328

0,040

0,000

0,000

0,000

0,368

0,368

0,316

0,00

с. Ямская Слобода

1

Жилое здание

1-2эт

9687,6

76

0,75

0,00

10,0

0,427

0,053

0,000

0,000

0,000

0,480

0,480

0,413

Индивидуальные источники тепла

0,427

0,053

0,000

0,000

0,000

0,480

0,480

0,413

0,00

ИТОГО с. Ямская Слобода

0,427

0,053

0,000

0,000

0,000

0,480

0,480

0,413

0,00

ВСЕГО Крестецкое ГП

9,750

1,232

0,448

0,203

0,078

11,710

11,761

10,112

36,33

4.3. Газоснабжение

Настоящий раздел разработан в соответствии с требованиями:

- СНиП 23-01-99* «Строительная климатология»;

-СП 62.13330.2011 «Газораспределительные системы» Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002 «Газораспределительные системы».

-СП 42-101-2003 «Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб»;

-СП 42-102-2003 «Проектирование и строительство газопроводов из металлических труб»;

- ПБ 12-529-03 «Правила безопасности систем газораспределения и газопотребления».

-СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

В соответствии с Заданием и исходными данными, предоставленными Заказчиком, необходимо обеспечить газом перспективные здания в планируемой индивидуальной жилой застройке на отведенных в кадастровом плане земельных участках.

Существующее положение.

В населенных пунктах Крестецкого городского поселения газифицированы природным газом частично потребители в р.п. Крестцы, с. Ямская Слобода, в остальных населенных пунктах для нужд приготовления пищи используют сжиженный газ от индивидуальных баллонных установок. Доставка баллонов со сжиженным газом осуществляется автотранспортом, поставщиком является ОАО «Газпром газораспределение Великий Новгород». Уровень использования сжиженного газа уменьшается по мере подключения потребителей к сетям природного газа. Газификация поселения производится в соответствии с утвержденной программой, «Генеральной схемой газоснабжения и газификации Новгородской области», разработанной ОАО«Промгаз» ОАО « Газпром» и проектов газификации Новгородской области.

В соответствии с Постановлением Администрации Новгородской области от 26 декабря 2008 г. №486 «Об утверждении областной целевой программы «Газификация Новгородской области на 2009-2013 гг.» главным этапом в газификации области является перевод части жилищного фонда, котельных на природный газ, что приведет к экономии расходов на топливо.

В границах территории Крестецкого городского поселения, по данным ООО «Газпромтрансгаз Санкт-Петербург», проходят магистральные газопроводы (МГ) «Белоусово-Ленинград» диаметром трубы 1000 мм, «Серпухов–Ленинград» диаметром 700 мм, ГРС «Крестцы» диаметром 100 мм.

Газоснабжение р.п. Крестцы, с. Ямская Слобода осуществляется от ГРС Крестцы.

Газ в населенных пунктах используется на приготовление пищи, коммунально-бытовые и производственные нужды. В настоящее время в р.п. Крестцы имеются котельные, работающие на газовом топливе. В газифицированных котельных для снижения давления установлены газорегуляторные установки (ГРУ). Газоснабжение существующих жилых зданий осуществляется от сетей низкого давления.

В детских, учебных, лечебных учреждениях, предприятиях общественного питания для цели пищеприготовления используется электричество.

По территории Крестецкого городского проложено 40,55 км газопроводов, для снижения давления и поддержания его на заданном уровне, имеются газорегуляторные пункты.

Основные данные по существующим газопроводам и ГРП (ШРП), приведены в таблице 4.3.1.

Таблица 4.3.1.

№ п/п

Газопроводы

Диаметр труб, мм

Длина, км

ГРП – шт.

Тип прокладки

Примечание

1

Высокого давления, стальные

57-219

15,66

Подземный

Глубина заложения 1-1,2м

2

Высокого давления, полиэтиленовые

-

2,91

Подземный

Глубина заложения 1,5м

3

Низкого давления, стальные

-

9,5

Подземный

Глубина заложения 1-1,2м

4

Низкого давления, полиэтиленовые

-

8,24

Подземный

Глубина заложения 1,5м

5

Высокого и низкого давления, стальные

-

4,24

Надземный и по фасаду зданий

-

6

Газорегуляторный пункт

(ГРП-1), ул. Лесная ,26

-

1

-

Заменен на ГРПБ

7

Газорегуляторные пункты шкафного типа (ШРП)

-

38

-

со снижением давления с высокого до низкого

8

Станции катодной защиты

-

12

-

Проектные решения.

В городском поселении и в поселке Крестцы уже сложилась схема газоснабжения, подключение проектируемой застройки предлагается предусмотреть с учетом существующих и ранее запроектированных газовых сетей. Источником газоснабжения планируемой застройки предлагается существующая ГРС Крестцы. На расчетный срок газификацию природным газом предлагается предусмотреть в р.п. Крестцы и с. Ямская Слобода, в остальных населенных пунктах Крестецкого городского поселения предлагается использование сжиженного газа от индивидуальных баллонных установок.

Для газоснабжения планируемых кварталов предлагается:

- газоснабжение кварталов застройки № 1-22 предусмотреть от перспективных газопроводов низкого давления от планируемого отдельно стоящего ГРПШ в квартале №8. Расчетное давление на входе в ГРПШ принято высокое (Р ≤ 0,6 МПа), на выходе–низкое (Р ≤ 0,003МПа). Общая расчетная нагрузка (расход газа) на ГРПШ – 983,1 м3/ч.

- к котельным № 1, №6, №15, имеются существующие газопроводы высокого давления. Ввиду того, что нагрузка (расход газа) на реконструируемые котельные увеличивается незначительно, изменение диаметров подводящих газопроводов к котельным не требуется.

- газоснабжение планируемой котельной №16 по ул. Центральной от ранее запланированного газопровода высокого давления.

- газоснабжение планируемого квартала №1 в с. Ямская Слобода предлагается предусмотреть от перспективных газопроводов низкого давления от существующего ШРП №3 по ул. Заречная с дополнительным расходом на ШРП 53,5 м3/ч.

Теплоснабжение зданий жилых зданий и общественно-деловой застройки предусматривается централизованное от котельных на газовом топливе и от индивидуальных источников теплоснабжения - автоматизированных газовых двухконтурных котлов со встроенным контуром горячего водоснабжения.

Установка газового оборудования в кухнях детских яслей - садов и кафе театров и кинотеатров не допускается.

Подача природного газа потребителям предусматривается на следующие цели:

- на приготовление пищи;

- на отопление и горячее водоснабжение жилых зданий;

В каждом доме с поквартирным теплоснабжением от котла, предусматривается установка:

- для цели пищеприготовления- газовая четырехконфорочная плита;

- для отопления и горячего водоснабжения - автоматизированный двухконтурный газовый котел со встроенным контуром горячего водоснабжения.

В одноквартирных жилых домах могут применяться для теплоснабжения автоматизированные теплогенераторы, работающие на газовом топливе, полной заводской готовности. Указанные теплогенераторы следует устанавливать в вентилируемом помещении дома в первом или цокольном этаже, в подвале или на крыше. Генераторы тепловой мощностью до 60 кВт допускается устанавливать на кухне.

Следует предусматривать системы контроля загазованности помещений с автоматическим отключением подачи газа в жилых зданиях при установке отопительного оборудования: независимо от места установки - мощностью свыше 60 кВт; в подвальных, цокольных этажах и в пристройке к зданию - независимо от тепловой мощности.

Вводы газопроводов в здания следует предусматривать непосредственно в помещение, в котором установлено газоиспользующее оборудование, или в смежное с ним помещение, соединенное открытым проемом (п.5.1.6 СП 62.13330.2011).

Давление газа во внутренних газопроводах и перед газоиспользующим оборудованием должно соответствовать давлению, необходимому для устойчивой работы этого оборудования, указанному в паспортах предприятий-изготовителей, но не должно превышать значений, приведенных в таблице 2. СП 62. 13330.2010.

Давление газа во внутренних газопроводах и перед газоиспользующим оборудованием должно соответствовать давлению, необходимому для устойчивой работы этого оборудования, указанному в паспортах предприятий-изготовителей, но не должно превышать значений, приведенных в таблице 2. СП 62. 13330.2011.

Газопроводы предусматриваются подземной прокладки вдоль основных улиц и проездов на допустимом расстоянии от коммуникаций и сооружений в соответствии с СП 62.13330.2011. «Газораспределительные системы». Материал труб, трубопроводной арматуры, соединительных деталей принимаются в соответствии на основании СП 62.13330.2011. Отключающие устройства на газопроводах следует предусматривать в соответствии с п. 5.1.7 СП 62.13330.2011.

Пересечение газопроводами водных преград и оврагов, железных и автомобильных дорог следует предусматривать в соответствии с требованиями СП 62.13330.2010 «ГАЗОРАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ»

Следует предусмотреть мероприятия по защите стальных деталей и газопроводов от электрохимической коррозии в соответствии с действующими нормами.

Для каждого потребителя сетевого природного газа следует предусматривать прибор коммерческого учета расхода газа.

Предлагаемая схема газоснабжения обеспечивает возможность подключения потребителей к газовым сетям, является принципиальной предлагаемой схемой и будет уточняться при выполнении проектной документации по газоснабжению. Диаметры газопроводов, а также потери давления на участках уточняются с применением специальных программ для расчета газопроводов при разработке рабочей документации.

Для определения расходов газа по планируемым участкам выполнен расчет с учетом расходов на бытовые нужды населения и на теплоснабжение.

Расход газа для населения на приготовление пищи принят с учетом расхода на одну четырехконфорочную плиту, установленную в каждом доме. Укрупненный показатель расхода природного газа на 1 человека принят 120 м³/год при теплоте сгорания газа 34 МДж/м³ (8000 ккал/м3) (СП 42-101-2003). Часовой расход определен с учетом коэффициента часового максимума в соответствии с СП 42-101-2003.

Расчет расхода газа на теплоснабжение (отопление и горячее водоснабжение) произведен на основании теплотехнических решений и расчетов в соответствии МДК 4-05.2004 «Методика определения потребности в топливе, электрической энергии и воде при производстве и передаче тепловой энергии и теплоносителей в системах коммунального теплоснабжения».

Расход газа котлами при поквартирном теплоснабжении принят в расчете с коэффициентом полезного действия (КПД) 93 % с учетом коэффициента одновременности 0,85. для общественных и административных зданий при теплоснабжении от автономных источников тепла (АИТ), КПД– 95%, котельных, подлежащих реконструкции -0,90%.

Общий расход газа по планируемой застройке на хозяйственно-бытовые нужды населения и теплоснабжение приведен в таблице 4.3.2.

Таблица 4.3.2.

Номер квартала

Планируемое количество жителей

Расход газа на нужды населения (приготовление пищи)

Расход газа на теплоснабжение зданий

Общий расход

Годовой,

м3/год

Часовой,

м3/ч

Годовой,

м3/год

Часовой,

м3/ч

Годовой,

м3/год

Часовой,

м3/ч

1

54

6480

5,1

87572

32,2

94052

37,3

2

33

3960

3,3

53516

19,7

57476

23,0

3

23

2760

2,4

38685

14,3

41445

16,7

4

216

25920

18,7

350288

129,0

376208

147,7

5

54

6480

5,1

87572

32,2

94052

37,3

6

48

5760

4,6

77842

28,7

83602

33,3

7

21

2520

2,4

0

0

2520

2,4

8

96

11520

8,8

155683

57,3

167203

66,1

9

72

8640

6,7

116763

43,0

125403

49,7

10

27

3240

2,8

43786

16,1

47026

18,9

11

48

5760

4,6

77842

28,7

83602

33,3

12

36

4320

3,6

58381

21,5

62701

25,1

13

144

17280

12,9

233525

86,0

250805

98,9

14

36

4320

3,6

58381

21,5

62701

25,1

15

15

1800

1,7

24326

9,0

26126

10,7

16

144

17280

12,9

233525

86,0

250805

98,9

17

192

23040

16,8

311367

114,6

334407

131,4

18

60

7200

5,6

97302

35,8

104502

41,4

19

39

4680

3,8

63246

23,3

67926

27,1

20

30

3600

3,0

48651

17,9

52251

20,9

21

33

3960

3,3

53516

19,7

57476

23,0

22

21

2520

2,4

34056

12,5

36576

14,9

23

6

720

1,6

9730

3,6

10450

5,2

24

10

1200

1,8

18989

7,0

20189

8,8

25

28

3360

2,9

48180

17,8

51540

20,7

26

7

840

1,8

14124

5,2

14964

7,0

27

74

8880

6,9

121392

44,7

130272

51,6

28

12

1440

1,7

0

0

1440

1,7

29

12

1440

1,7

0

0

1440

1,7

ОД1

0

0

0

50739

24,8

50739

24,8

ОД2

0

0

0

42248

19,6

42248

19,6

ОД3

0

0

0

31125

15,3

31125

15,3

ОД4

0

0

0

50245

23,3

50245

23,3

Всего по планируемым кварталам п. Крестцы

1591

190920

152,5

2692597

1010,3

2883517

1162,8

с. Ямская Слобода

1

76

9120

7,1

126022

46,4

135142

53,5

Расчетный расход газа на планируемые и реконструируемые котельные приведен в таблице 4.3.3.

Таблица 4.3.3.

Котельная

Планируемая тепловая мощность, Гкал/ч

Общий расход

Примечание

Годовой,

м3/ год

Часовой

м3/ час

Новая блочно-модульная (БМК) № 16 по ул. Центральная

0,8

187803

107,5

Газопровод высокого давления к котельной - ранее запроектированный, БМК с ГРУ в котельной

Существующая № 15 по ул. Карла Либнехта

2,58

625950

358,3

Газопровод высокого давления к котельной - существующий, ГРУ котельной подлежит реконструкции с учетом расчетной нагрузки

Существующая № 1 по пер. Механизаторов

0,8

194091

111,1

Газопровод высокого давления к котельной - существующий, ГРУ котельной подлежит реконструкции с учетом расчетной нагрузки

Существующая № 6 по ул. Некрасова

9,0

2183750

1250,0

газопровод высокого давления к котельной - существующий, ГРУ котельной подлежит реконструкции с учетом расчетной нагрузки

Всего

3191594

1826,9

Расчет расхода сжиженного газа на нужды населения для приготовления пищи по планируемой застройке приведен в таблице 4.3.4.

Таблица 4.3.4.

№№

п/п

Населенный пункт

Планируемое количество жителей, чел.

Расход сжиженного газа на приготовление пищи по жилой застройке

кг/ год

кг/ ч

1

д. Березка

31

3181

1,5

2

д. Долгий Бор

10

1026

0,5

3

д. Мокрый Остров

57

5848

2,7

Всего

98

10055

4,7

Укрупненный показатель расхода сжиженного газа на 1 человека принят 102,6 кг/год при теплоте сгорания газа 93,25 МДж/м³ (СП 42-101-2003). Часовой расход определен с учетом коэффициента часового максимума в соответствии с СП 42-101-2003.

Баллоны сжиженного газа, размещаемые внутри дома, должны устанавливаться только в помещениях, где находятся газопотребляющие приборы. Установка баллонов не допускается в цокольных и подвальных помещениях, помещениях без естественного освещения, проветривания и в помещениях, под которыми имеются подвалы. Индивидуальные баллонные установки должны размещаться в жилом доме в соответствии с требованиями СП 62.13330.2011 «Газораспределительные системы» Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002 «Газораспределительные системы» и ПБ12-529-03.

Вне дома газовые баллоны должны размещаться в металлическом шкафу у наружной стены дома. Шкаф должен быть установлен на основании из негорючего материала, верх которого должен быть не менее чем на 100 мм выше планировочного уровня земли. Расстояние шкафа от оконных проемов в свету по горизонтали не менее 0,5 м и 1,0 м от дверных проемов первого этажа, не менее 3,0 м от дверных и оконных проемов цокольных и подвальных этажей, а также канализационных колодцев, погреба, выгребной ямы. Ввод газопровода от баллонов в дом должен быть устроен непосредственно в помещение, где размещается газовое оборудование.

В каждом доме (квартире) предлагается установить для приготовления пищи - газовую четырехконфорочную плиту для использования сжиженного газа.

Условия прокладки газопровода и размещение ГРП (ГРПШ).

Прокладка распределительных газопроводов в населенных пунктах - подземная. Надземная прокладка допускается только при соответствующем обосновании, не противоречащему требованиям СП 62.13330.2011и СП 42.13330.2011 и ПБ 12-529-03.

Прокладка газопроводов при пересечении железных и автомобильных дорог I-IV категорий производится подземно, в футлярах, стальных или неметаллических. Футляры должны удовлетворять условиям прочности и долговечности. На одном конце футляра следует предусматривать контрольную трубку, выходящую под защитное устройство. Стальной футляр должен быть защищен от разрушения средствами ЭХЗ. В других случаях концы футляров должны располагаться на расстоянии:

- не менее 2 м от крайнего рельса железных дорог колеи 750 мм, а также от края проезжей части улиц;

- не менее 3 м от края водоотводного сооружения дорог (кювета, канавы, резерва) и от крайнего рельса железных дорог не общего пользования, но не менее 2 м от подошвы насыпей.

Для полиэтиленовых газопроводов на пересечениях железнодорожных и автомобильных дорог I-III категории должны применяться полиэтиленовые трубы ПЭ100 SDR 11 (рабочее давление до 0,6 МПа, коэффициент запаса прочности -2,8).

Отключающие устройства, предусмотренные к установке на переходах через железные и автомобильные дороги, следует размещать:

- на тупиковых газопроводах - не далее 1000 м от перехода (по ходу газа);

При пересечении газопроводом водных преград и оврагов следует учитывать требования п. 5.4 СП 62.13330.2011.

Размещение газорегуляторного пункта (ГРП) и отдельно стоящих ГРПШ предусматривается на расстоянии до зданий и сооружений и до железнодорожных путей на расстоянии в свету не менее 10 метров, до автомобильных дорог, магистральных улиц и дорог (до обочины) - 5 метров, до воздушных линий электропередачи - не менее 1,5 высоты опоры (табл. 5. СП 62.13330.2011). К ГРП следует предусмотреть подъезд для автотранспорта и рекомендуется проветриваемое ограждение территории высотой 1,6 метров.

Охранные зоны магистральных газопроводов и газораспределительных сетей.

Для магистральных газопроводов устанавливаются следующие охранные зоны:

- вдоль трасс трубопроводов, транспортирующих нефть, природный газ, нефтепродукты - в виде участка земли, ограниченного условными линиями, проходящими в 25 м от оси трубопровода с каждой стороны;

Охранные зоны газораспределительных газопроводов.

Для газораспределительных сетей устанавливаются следующие охранные зоны:

а) вдоль трасс наружных газопроводов - в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 2 метров с каждой стороны газопровода;

б) вдоль трасс подземных газопроводов из полиэтиленовых труб при использовании медного провода для обозначения трассы газопровода - в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 3 метров от газопровода со стороны провода и 2 метров - с противоположной стороны;

г) вокруг отдельно стоящих газорегуляторных пунктов (ГРП, ГРПШ) - в виде территории, ограниченной замкнутой линией, проведенной на расстоянии 10 метров от границ этих объектов. Для газорегуляторных пунктов, пристроенных к зданиям, охранная зона не регламентируется;

д) вдоль подводных переходов газопроводов через судоходные и сплавные реки, озера, водохранилища, каналы - в виде участка водного пространства от водной поверхности до дна, заключенного между параллельными плоскостями, отстоящими на 100 м с каждой стороны газопровода.

Условия использования земельных участков, расположенных в пределах охранной зоны, определяются в соответствии с действующим законодательством РФ.

Основные объемы по газоснабжению по планируемой застройке в Крестецкого городском поселении приведены в таблице 4.3.5.

Таблица 4.3.5.

№ п/п

Наименование показателей

Единица измерений

Показатели

Примечания

1

Общая протяженность газопроводов, в том числе:

Высокого давления

м

30

30

Газопровод стальной, подземный.

2

Газорегуляторные пункты (ГРПШ) высокого давления

Компл.

1

4.4. Сети электроснабжения.

Основание для проектирования

Проект электроснабжения населенных пунктов Крестецкого городского поселения разработан на основании задания на проектирование с соблюдением требований ПУЭ, СНиП, ГОСТ.Р, ПОТ РМ(ПБ), РД и других действующих нормативных документов.

Проектом учтены все предусмотренные генеральным планом потребители, расположенные на территории поселения.

Существующее положение.

Электроснабжение жилищно-коммунального сектора населенных пунктов Крестецкого городского поселения осуществляется от существующих потребительских трансформаторных подстанций 10/0,4 кВ с воздушными вводами 10 кВ. Питание ТП выполнено по фидерным воздушным линиям 10кВ от ПС-110/35/10 «Крестцы» .

На проектируемых территориях электроснабжение отсутствует. На реконструируемых участках электроснабжение имеется.

Проектные решения

Нагрузки проектируемых потребителей жилищно-коммунального сектора населенных пунктов Крестецкого городского поселения подсчитаны на основе архитектурно-планировочных решений генплана в соответствии с СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» и «Инструкцией по проектированию городских электрических сетей» РД 34.20.185-94.

Проектом учтены все предусмотренные генеральным планом потребители, расположенные на территории сельского поселения.

Расчетные нагрузки на новое жилищное строительство в соответствии с «Инструкцией по проектированию городских электрических сетей» РД 34.20.185-94. учитывают нагрузки жилых и общественных зданий поселкового (микрорайонного) значения (встроенно-пристроеные и отдельно-стоящие объекты - магазины, аптеки,. отделения связи, банки, административные здания, предприятия КБО, учреждения образования, лечебные, зрелищные, спортивные), нагрузки коммунальных предприятий, объектов транспортного обслуживания, наружного освещения.

При расчете нагрузок предусматривается дополнительно 15%-20% резерва мощности на неучтенные потребители и рост нагрузок.

Потребляемая мощность приведена к шинам 10кВ центров питания с учетом совмещения максимумов.

Удельная расчетная коммунально-бытовая нагрузка на 1 чел. составляет 0,41кВт/чел (табл. 2.4.3 РД).

Удельное электропотребление на 1 чел. в год составляет 2170 кВт*ч/год при годовом числе часов использования максимума электрической нагрузки 5300 час (табл. 2.4.4 РД).

Средневзвешенный cosf=0,96.

Пищеприготовление – газовые плиты.

Нагрузки приведены с учетом кондиционирования.

Суммарные электрические нагрузки представлены в таблице 4.4.1.

Таблица 4.4.1

№

пп

Наименование потребителя

Расчетные данные

Примеч.

Население существ.

чел.

Население на новых участках

чел.

Р расч.

на шинах 10 кВ ЦП

МВт

cosf

Sрасч.

на шинах 10 кВ ЦП

МВА

1

п.Крестцы, всего:

1.1 ИЖС, уч.1,2, 5-7, 10, 12, 14, 15, 18-29;

1.2 МЖС, уч.3,4,8,9,11,1316 и 17;

1.3 ОД (ФОК), уч.1;

1.4 ОД (ДДУ 130 мест), уч.2;

1.5 ОД (ТРК), уч.3;

-

1784

656 (219 коттеджей)

1128 (376 квартир

900 м2

1890 м2

1350 м2

1,260

0,360

0,560

0,080

0,080

0,180

0,95

0,96

0,96

0,92

0,97

0,92

1,325

0,375

0,585

0,087

0,083

0,195

2

д.Мокрый Остров, всего:

2.1 ИЖС, уч.2;

-

17 (6 коттеджей)

0,020

0,020

0,96

0,96

0,020

0,020

3

д. Ямская Слобода, всего:

3.1 ИЖС, уч.2;5.2 КС, уч.2;

-

-

76 (25 коттеджей)

0,070

0,070

0.96

0,96

0,073

0,073

ВСЕГО:

-

1877

1,350

0,95

1,418

По результатам расчетов:

Суммарный прирост электрической нагрузки на шинах 10 кВ Центра питания (ЦП) ПС 110/35/10 составит:

Всего по поселению - 1,35 МВт (1,418 МВА, при cosf=0,95).

Расчет минимально требуемой трансформаторной мощности в проектируемых жилищно-коммунальных зонах населенных пунктов Крестецкого городского поселения, в том числе:

п.Крестцы, в том числе:

1.1 ИЖС:

Sтр = 360/(0,7*0,85*0,96)=630 кВА.

где:

360 кВт - нагрузка на шинах 10 кВ ЦП;

0,7 – коэффициент участия в максимуме «Ку» табл.2.4.1 РД;

0,85 – рекомендуемый средний коэффициент загрузки трансформаторов в нормальном режиме в нерезервируемых сетях 0,38 кВ по ГОСТ14209-85*;

0,96 – cosf.

1.2 МЖС:

Sтр = 560/(0,7*0,85*0,96)=980 кВА.

1.3 ОД уч.1,2 и 3:

Sтр = 360/(0,7*0,7*0,93)=790 кВА.

С учетом электроснабжения существующих потребителей, с целью снижения потерь электроэнергии в проектируемых сетях 0,38 кВ и размещения ТП в центрах нагрузок к установке принимаем 3 новых ТП из них: 1 шт. КТП - 1*160 кВА (уч.24-27 ИЖС) и 2 шт. БКТП - 2*630 кВА с питанием от существующих и ранее запроектированных линий ВЛЗ-10 кВ от ПС 110/35/10 кВ «Крестцы». Для электроснабжения потребителей уч.23 ИЖС предполагается использовать действующую ТП№51 1*100 кВА, для электроснабжения потребителей уч.28 ИЖС предполагается использовать действующую ТП№15 1*400 кВА, для электроснабжения потребителей уч.29 ИЖС предполагается использовать действующую ТП№41 1*100 кВА с заменой трансформатора на 160 кВА, для электроснабжения потребителей уч.3 ОД предполагается использовать запроектированную ранее БКТП - 2*400 кВА.

2. д.Мокрый Остров:

Sтр = 20/(0,7*0,85*0,96)=35 кВА.

3. д. Ямская Слобода:

Sтр = 70/(0,7*0,85*0,96)=123 кВА.

Для электроснабжения предполагается использовать запроектированную ранее КТП-1*250 кВА (для уч.2 КС).

Схема городских сетей.

Схема сетей 10 кВ запроектирована по однозвеньевой (ЦП-ТП) схеме.

Проектируемая распределительная воздушная сеть 10кВ предусматривается самонесущими изолированными проводами типа СИП-3 на ж/б или деревянных опорах. Рекомендуемое сечение распределительных линий не менее 50 мм2.

Для покрытия возрастающих нагрузок и создания условий для нормального развития города проектом предполагается строительство потребительских ТП, а также линейных сооружений – питающих и распределительных линий 10 кВ и распределительных линий 0,4 кВ (ВЛИ-0,4 кВ) совмещенных с сетью наружного освещения (пятый провод) в кварталах индивидуальной застройки (ИЖС).

Для покрытия возрастающих нагрузок и создания условий для нормального развития города проектом предполагается:

1. Строительство распределительных воздушных отпаечных линий ВЛЗ 10 кВ проводами типа СИП-3 на ж/б или деревянных опорах от существующих линий ВЛ-10 кВ до новых ТП на проектируемых участках

Протяженность новых распределительных воздушных линий 10 кВ составит ориентировочно 4,6 км, в том числе:

- п.Крестцы – 4,55 км, в том числе вынос – 2,9 км (1-цепных – 2 км, 2-х цепных – 0,9 км);

- д.Мокрый Остров – 0,05 км;

2.Строительство 4 новых ТП в том числе:

- п.Крестцы – 1 шт. КТП - 1*160 кВА и 2 шт. БКТП - 2*630 кВА;

- д.Мокрый Остров – 1 шт. КТП - 1*63 кВА.

3. Предусматривается строительство распределительных линий ВЛИ-0,4кВ совмещенных с сетью наружного освещения (пятый провод) в кварталах индивидуальной застройки (ИЖС) в том числе:

- п.Крестцы – 7,2 км;

- с.Ямская слобода – 1,8 км;

- д.Мокрый Остров – 0,5 км.

Необходимость реконструкции существующих сетей 0,4 и 10 кВ, а также существующих ТП определяется владельцем сетей.

Надежность электроснабжения.

Схема сетей 10 кВ запроектирована по однозвеньевой (ЦП-ТП) схеме.

Схема построения распределительной сети радиальная к однотрансформаторным ТП, а также петлевая с обеспечением двухстороннего питания каждой двухтрансформаторной ТП.

Проектируемые потребители жилой застройки 3-й категории надежности электроснабжения, к 2-й категории относятся участки ОД-застройки.

Потребители 2-й категории подключаются к двум независимым источникам питания, в качестве которых в соответствии с п.4.1.10 РД 34.20.185-94 и п.1.2.10 ПУЭ приняты секционированные сборные шины одного или разных центров питания. При этом электроснабжение указанных потребителей осуществляется от двухтрансформаторных

4.5. Сети связи

Развитие сетей связи предусмотреть в соответствии с ранее разработанным генеральным планом 2011 г.

4.6. Инженерная подготовка территории.

Инженерную подготовку территории осуществить с учетом основных положений генерального плана 2011 года.

5. Зона производственных предприятий.

Градостроительная реорганизация производственных зон является одним из важнейших направлений обновления и развития поселковой среды. В задачу Генерального плана входило формулирование системы требований (экологических, планировочных по организации территории, влияния на соседние зоны и пр.), соблюдение которых должно гарантировать экологически безопасное и функционально непротиворечивое развитие поселковой среды.

Одно из основных мероприятий по реорганизации производственных зон - установление и закрепление на местности границ отдельных производственных зон с целью регулирования их территориального развития.

Проектом предусмотрены следующие планировочные мероприятия по реорганизации производственных территорий:

- эффективное использование территории существующих производственных зон: проведение инвентаризации, территориальное упорядочение производственной деятельности, уплотнение, концентрация производственных объектов

- увеличение доли территорий смешанного функционального назначения: развитие многофункциональных производственно-деловых, производственно-торговых, производственно-транспортных зон

- перепрофилирование ряда производственных объектов в объекты обслуживающего и коммерческого назначения, не оказывающие негативного воздействия на окружающую среду

- введение на предприятиях и организациях производственной зоны экологически чистых технологий, сокращение вредных выбросов котельных,

- соблюдение нормативных санитарно – защитных зон от производственных площадок,

- организация санитарно – защитных зон путем озеленения этих территорий,

- организация и благоустройство подъездов ко всем производственным объектам.

Проектом предлагается упорядочить и частично увеличить территории производственных и коммунально-складских предприятий для размещения: производственных объектов, площадок водопроводных сооружений, для развития малого предпринимательства.

Территория производственных и в том числе коммунально-складских предприятий увеличится за счет строительства следующих объектов:

1. сыродельного комбината;

2. предприятия по изготовлению деревянных домов, бань и иных построек "под ключ";

3. молокоперерабатывающего предприятия;

4. мясокомбината;

5. цеха по переработке мяса птицы;

6. комплекса по выращиванию птицы;

7. комбината бытового обслуживания;

8. иных промышленных объектов на территориях инвестиционных площадок.

6. Баланс территории Крестецкого городского поселения Крестецкого муниципального района Новгородской области.

Настоящий баланс составлен в границах территории Крестецкого городского поселения.

В рамках настоящих изменений площадь населенных пунктов поселения практически не изменяется, кроме, случаев устранения ранее допущенных в генплане некорректных отображений отдельных земельных участков. В балансе территории учтены данные Росреестра по состоянию на середину 2019 года. Необходимо отметить, что за последние 5 лет было поставлено на кадастровый учет очень много участков земель лесного фонда, а кроме того откорректированы данные по землям сельскохозяйственного назначения, отображенные в генплане 2015 года некорректно.

По населенным пунктам поселения откорректированы данные по функциональному зонированию территории.

Баланс территории дает общее, сугубо ориентировочное представление об использовании земель в результате проектных предложений генерального плана в период расчетного срока.

В сводном виде данные об изменении использования земель в границах территории Крестецкого городского поселения представлены в таблице 6.1.

Таблица 6.1.

№ п/п

Территории

Современное использование

Расчетный срок

га

%

га

%

I

Земли сельскохозяйственного назначения

4310,5

6,96

4310,5

6,96

II

Земли населенных пунктов

1745,0

2,82

1745,0

2,82

III

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения косм. деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного спец. назначения

254,0

0,41

254,0

0,41

IV

Земли особо охраняемых территорий

7,5

0,01

7,5

0,01

V

Земли лесного фонда

55318,0

89,37

55318,0

89,37

VI

Земли водного фонда

264,0

0,43

264,0

0,43

VII

Земли запаса

-

-

-

-

Итого площадь МО:

61899

100

61899

100

1

р.п. Крестцы

1191,4

100,00

1191,4

100,00

1.1

Жилая застройка всего, в том числе

598,5

50,23

610,3

51,23

- индивидуальная

582,5

48,89

594,3

49,89

- среднеэтажная

16

1,34

16

1,34

1.2

Общественно-деловая застройка

16,7

1,40

16,7

1,40

1.3

Территории рекреационного

назначения

220,8

18,53

214,2

17,98

1.4

Территории инженерной и транспортной инфраструктуры

121,8

10,22

115,5

9,69

1.5

Территория канализационных очистных сооружений

9,1

0,77

9,1

0,77

1.6

Территория кладбищ

1,8

0,15

1,8

0,15

1.7

Территории производственных предприятий, в том числе:

222,7

18,70

223,8

18,78

-коммунально-складских предприятий и гаражных сооружений

35,0

2,94

35,0

2,94

2

д.Березка

40,3

100,00

40,3

100,00

2.1

Жилая застройка всего, в том числе

23,4

58,06

23,4

58,06

-индивидуальная

23,4

58,06

23,4

58,06

2.2

Территории рекреационного назначения

0,8

1,99

0,8

1,99

2.3

Территории сельскохозяйственного использования

14,6

36,23

14,6

36,23

2.4

Территории инженерной и транспортной инфраструктуры

1,5

3,72

1,5

3,72

3

д. Долгий Бор

33,8

100,00

33,8

100,00

3.1

Жилая застройка всего, в том числе

16,6

49,11

16,6

49,11

-индивидуальная

16,6

49,11

16,6

49,11

3.2

Территории рекреационного назначения

4,9

14,50

4,9

14,50

3.3

Территории сельскохозяйственного использования

10,6

31,36

10,6

31,36

3.4

Территории инженерной и транспортной инфраструктуры

1,7

5,03

1,7

5,03

4

д. Долгий Мост

26,0

100,00

26,0

100,00

4.1

Жилая застройка всего, в том числе

18,6

71,54

18,6

71,54

-индивидуальная

18,6

71,54

18,6

71,54

4.2

Территории рекреационного назначения

1,1

4,23

1,1

4,23

4.3

Территории инженерной и транспортной инфраструктуры

4,4

16,92

4,4

16,92

4.4

Территории сельскохозяйственного использования

1,9

7,31

1,9

7,31

5

д. Мокрый Остров

72,3

100,00

72,3

100,00

5.1

Жилая застройка всего, в том числе

40,9

56,57

40,9

56,57

-индивидуальная

40,9

56,57

40,9

56,57

5.2

Территории рекреационного назначения

10,4

14,38

10,4

14,38

5.3

Территории сельскохозяйственного использования

17,3

23,93

17,3

23,93

5.4

Территории специального назначения

0,6

0,83

0,6

0,83

5.5

Территория производственного назначения

0,3

0,42

0,3

0,42

5.6

Территории инженерной и транспортной инфраструктуры

2,8

3,87

2,8

3,87

6

д. Пристань

54,0

100,00

54,0

100,00

6.1

Жилая застройка всего, в том числе

20,7

38,33

20,7

38,33

-индивидуальная

20,7

38,33

20,7

38,33

6.2

Территории рекреационного назначения

14,9

27,59

14,9

27,59

6.3

Территории сельскохозяйственного использования

16,9

31,30

16,9

31,30

6.4

Территории инженерной и транспортной инфраструктуры

1,5

2,78

1,5

2,78

7

д. Старая Болотница

36,5

100,00

36,5

100,00

7.1

Жилая застройка всего, в том числе

21,6

59,18

21,6

59,18

-индивидуальная

21,6

59,18

21,6

59,18

7.2

Территории рекреационного назначения

7,2

19,73

7,2

19,73

7.3

Территории сельскохозяйственного использования

6,1

16,71

6,1

16,71

7.4

Территории инженерной и транспортной инфраструктуры

1,6

4,38

1,6

4,38

8

д. Стуковья

32,0

100,00

32,0

100,00

8.1

Жилая застройка всего, в том числе

11,3

35,31

11,3

35,31

-индивидуальная

11,3

35,31

11,3

35,31

8.2

Территории рекреационного назначения

8,7

27,19

8,7

27,19

8.3

Территории инженерной и транспортной инфраструктуры

2,6

8,13

2,6

8,13

8.4

Территории сельскохозяйственного использования

9,4

29,37

9,4

29,37

9

д. Харчевня

12,5

100,00

12,5

100,00

9.1

Жилая застройка всего, в том числе

7,6

60,80

7,6

60,80

-индивидуальная

7,6

60,80

7,6

60,80

9.2

Территории рекреационного назначения

1,9

15,20

1,9

15,20

9.3

Территории инженерной и транспортной инфраструктуры

1,5

12,00

1,5

12,00

9.4

Территории сельскохозяйственного использования

1,5

12,00

1,5

12,00

10

д. Ямская Слобода

246,3

100,00

246,3

100,00

10.1

Жилая застройка всего, в том числе

171,8

69,75

171,8

69,75

-индивидуальная

171,8

69,75

171,8

69,75

10.2

Общественно-деловая застройка

1,5

0,61

1,5

0,61

10.3

Территория кладбищ

2,4

0,98

2,4

0,98

10.4

Территории производственных предприятий

12,6

5,12

12,6

5,12

10.5

Территории рекреационного назначения

18,9

7,67

18,9

7,67

10.6

Территории сельскохозяйственного использования

20,2

8,20

20,2

8,20

10.7

Территории инженерной и транспортной инфраструктуры

18,9

7,67

18,9

7,67

7. Защита территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Мероприятия по инженерной подготовке и защите территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера предусмотреть в соответствии с генеральным планом 2011 года.

В соответствии с п.6 ст.23 Градостроительного кодекса РФ на картах (схемах), содержащихся в документах территориального планирования (генеральных планах) поселений отображаются границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий, а также границы зон с особыми условиями использования территорий.

На основании ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» от 21 декабря 1994 года № 68-ФЗ (в ред. от 03.07.2019 г.) «чрезвычайная ситуация - это обстановка на определенной территории, сложившаяся в результате аварии, опасного природного явления, катастрофы, стихийного или иного бедствия, которые могут повлечь или повлекли за собой человеческие жертвы, ущерб здоровью людей или окружающей природной среде, значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей».

Цель разработки раздела «Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» в составе материалов по обоснованию проекта Генерального плана Крестецкого городского поселения - анализ основных опасностей и рисков на территории поселения и факторов их возникновения.

Основная задача – на основе анализа факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера разработать проектные обоснования минимизации их последствий с учётом инженерно-технических мероприятий гражданской обороны, предупреждения чрезвычайных ситуаций и обеспечения пожарной безопасности.

Раздел "Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" (в дальнейшем - раздел "Перечень основных факторов риска ЧС") разработан в соответствии с:

Градостроительным кодексом Российской федерации;

Федеральным законом от 12.02.1998 г. № 28-ФЗ (в ред. от 01.05.2019 № 84-ФЗ) «О гражданской обороне»;

Федеральным законом от 21 декабря 1994 года № 68-ФЗ (в ред. от 03.07.2019) «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и технологического характера»;

Федеральным законом от 21.12.2004 года № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» (в ред. от 26 июля 2019 г.);

Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 116-ФЗ (в ред. от 29 июля 2018 г.) «О промышленной безопасности опасных производственных объектов»;

Федеральным законом от 22.96.2008 г. № 123-ФЗ (с изменениями на 27 декабря 2018 года) «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;

Федеральным законом от 30.12.2009 г N 384-ФЗ (с изм. от 02.07.2013 N 185-ФЗ) «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;

СП 88.13330.2014 «СНиП II-11-77* "Защитные сооружения гражданской обороны»;

СП 165.1325800.2014 «Инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне. Актуализированная редакция СНиП 2.01.51-90»;

ГОСТ Р 22.2.10-2016 Порядок обоснования и учета мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и технологического характера при разработке документов территориального планирования.

Современное состояние Защита территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера по Крестецкому району и Крестецкому городскому поселению нашло отражение в Муниципальных программах:

- «Защита населения и территорий от чрезвычайных ситуаций, обеспечение пожарной безопасности и безопасности людей на водных объектах в Крестецком муниципальном районе на 2014-2021 годы».

- «Обеспечение общественного порядка и противодействие преступности в Крестецком муниципальном районе на 2017-2021 годы»;

- «Обеспечение общественного порядка и противодействие преступности в Крестецком городском поселении на 2016-2020годы»;

- «Повышение безопасности дорожного движения в Крестецком городском поселении Крестецкого муниципального района на 2015-2021 годы»

- «Совершенствование и содержание дорожного хозяйства Крестецкого муниципального района (за исключением автомобильных дорог федерального, регионального и межмуниципального значения) на 2017-2021 годы»

В выше указанных программах отмечается:

В условиях сохранения высокого уровня угрозы техногенного и природного характера, негативных последствий чрезвычайных ситуаций для устойчивого социально-экономического развития района одним из важных элементов обеспечения безопасности Крестецкого района является повышение защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций, обеспечение пожарной безопасности и безопасности людей на водных объектах.

Обеспечение условий для безопасной жизнедеятельности населения района, минимизация материального ущерба и снижение случаев гибели людей вследствие чрезвычайных ситуаций, являются важнейшими факторами для сохранения экономического потенциала и повышения качества жизни населения.

Опасность возникновения чрезвычайных ситуаций в Крестецком районе связана, прежде всего, со структурной спецификой хозяйственной деятельности, и обусловлена достаточно высокой концентрацией предприятий топливно-энергетического комплекса, значительной протяжённостью сети трубопроводов. Существующая сеть автомобильных дорог с одной стороны, является одним из определяющих факторов экономического развития, а с другой, источником потенциальной опасности и возникновения чрезвычайных ситуаций.

Климат района умеренно континентальный, характеризующийся быстрой сменой погодных условий. Вследствие этого основными источниками природных чрезвычайных ситуаций на территории района являются опасные гидрометеорологические явления.

Кроме того, на территории Крестецкого района осуществляют деятельность 11 потенциально-опасных объектов (пожароопасных, взрывоопасных), в том числе на территории Крестецкого городского поселения – Крестецкая нефтебаза «Новгороднефтепродукт» и Невское управление подземного хранения газа филиала ООО «Газром ПХГ». В перечень критически важных объектов, расположенных на территории района, входит 1 объект.

Анализ чрезвычайных ситуаций, произошедших в предыдущие годы, показал, что для Крестецкого района в большей степени характерны транспортные аварии и катастрофы, пожары, аварии на магистральных трубопроводах, аварии на электроэнергетических системах и тепловых сетях, природные чрезвычайные ситуации. Указанные чрезвычайные ситуации, как правило, сопровождаются гибелью людей, наличием пострадавших, причинением значительного материального ущерба.

Актуальность проблемы заключается в обеспечении снижения рисков чрезвычайных ситуаций и потерь человеческого, природного и экономического потенциала путём концентрации материальных и финансовых ресурсов на приоритетных направлениях по созданию условий для безопасной жизнедеятельности и координации действий органов местного самоуправления.

Наиболее характерными видами аварийно-спасательных работ являлись ликвидация (локализация) происшествий на автомобильном транспорте (ДТП), поисково-спасательные работы, поиск и спасение пострадавших в природной среде.

Проблемным вопросом остаётся недостаточное техническое оснащение поисково-спасательных отрядов современным оборудованием, средствами связи, приборами, имуществом для ведения аварийно-спасательных работ, позволяющим своевременно и в полном объёме выполнять поставленные задачи как в условиях чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, так и в повседневной деятельности. Немаловажным при этом является повышение мобильности и безопасности личного состава поисково-спасательных отрядов, привлекаемых для проведения аварийно-спасательных и других неотложных работ в районах чрезвычайных ситуаций.

В соответствии с Федеральным законом от 12 февраля .1998 года № 28-ФЗ «О гражданской обороне» организация мероприятий по созданию и поддержанию в состоянии постоянной готовности к использованию муниципальной системы оповещения населения об опасностях, возникающих при ведении военных действий или вследствие этих действий, возникновении чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, относится к полномочиям органов местного самоуправления.

Поддержание в постоянной готовности к использованию муниципальной системы оповещения населения осуществляется с целью оповещения населения района о чрезвычайных ситуациях. Запасы мобильных (перевозимых и переносных) технических средств оповещения населения создаются и поддерживаются в готовности к использованию в соответствии с положениями статьи 25 Федерального закона от 21 декабря 1994 года № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» МЧС России.

В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 1994 года № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера», постановлением Правительства Российской Федерации от 25 августа 2008 года № 1240-р «О Концепции создания системы обеспечения вызова экстренных оперативных служб через единый номер «112» на базе единых дежурно-диспетчерских служб муниципальных образований», создание и развертывание «системы–112» одним из приоритетных направлений является создание единой информационно-справочной базы данных (с использованием электронных карт территории и населенных пунктов) (далее единая база данных) по предупреждению, ликвидации ЧС и обеспечению пожарной безопасности на территории Крестецкого муниципального района и создание единого информационного пространства для организации автоматизированного информационного обмена между ЕДДС Крестецкого муниципального района и ЦУКС по Новгородской области.

Единая база данных и единое информационное пространство включает: электронные паспорта территорий и потенциально опасных объектов, социально значимых объектов и систем жизнеобеспечения, информационно-справочную базу данных по всем рискам ЧС, и тематические геоинформационные слои электронной карты автономного округа. Созданная единая база данных и единое информационное пространство необходимо для получения оперативной и точной информации о чрезвычайной ситуации и обеспечения своевременного реагирования и эффективного применения сил и средств.

Ежегодно в Крестецком районе регистрируется свыше 40 пожаров, на которых в среднем погибает от 1 до 4 человек, получают травмы и увечья более 8 человек. Так, в 2012 году в Крестецком районе зарегистрировано 45 пожаров. На каждом 15-ом пожаре погибал человек, на каждом 10-ом пожаре человек получал травмы. На пожарах погибло 3 человека, 4 человека получили травмы, причинён прямой материальный ущерб на сумму 1 255 тыс. руб.

Частота пожаров отражает общий уровень пожарной безопасности и эффективность превентивных противопожарных мероприятий, деятельности надзорных органов и мер, предпринимаемых гражданами и собственниками недвижимого имущества.

Одним из путей решения данной проблемы является создание добровольной пожарной охраны – социально ориентированных общественных объединений пожарной охраны, для участия в профилактике и (или) тушении пожаров и проведении аварийно-спасательных работ.

По итогам проверок надзорными органами населённых пунктов на обеспечение надлежащего противопожарного состояния требуется устройство источников наружного противопожарного водоснабжения.

Тревожное положение с обеспечением пожарной безопасности складывается в поселениях, жители которых лишены гарантированной нормативными правовыми актами Российской Федерации в области пожарной безопасности защиты личной собственности и жизни от пожаров.

Необходимо создание условий для информированности и повышения уровня знаний населения в области пожарной безопасности.

В связи с этим должно существенно возрасти требование к системе противопожарной агитации и распространению знаний пожарной безопасности. Данная система является совокупностью сил и средств, а также мер правового, организационного, экономического, социального и научно-технического характера, направленных на борьбу с пожарами. Основными элементами данной системы являются органы местного самоуправления, организации, граждане, принимающие участие в обеспечении пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1. Анализ основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций, влияния на них факторов риска ЧС.

Основными факторами риска возникновения чрезвычайных ситуаций являются опасности (как имевшие место, так и прогнозируемые с высокой степенью вероятности), на территории района и существенно сказывающиеся на безопасности населения:

- коммунально-бытового и жилищного характера;

- эпидемиологического характера;

- экологические;

- природные;

- техногенные.

Все эти факторы были подробно рассмотрены в генеральном плане 2011 года и за последние годы не претерпели существенного изменения. В этой связи эти разделы не дублируются и сохраняются в редакции генплана 2011 года.

2. Инженерно – технические мероприятия по ГО и ЧС

2.1 Инженерно – технические мероприятия по ГО

С учетом перспектив развития Крестецкого городского поселения раздел сохранен в редакции генплана 2011 года. Изменения затрагивают только изменения в норативной базе, используемой при рассмотрении вопроса. Эту часть раздела следует рассматривать в редакции:

Инженерно – технические мероприятия предусматривают согласно

1. СП 165.1325800.2014 Инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне. Актуализированная редакция СНиП 2.01.51-90

2. СП 11-107-98 Порядок разработки и состав раздела «Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" проектов строительства»;

3. «Инструкция о составе, порядке разработки, согласовании ИТМ ГО в проектах планировки и застройки городов и населенных пунктов».

3. Руководство по составлению раздела ИТМ ГО, в проектах генеральных планов, проектах планировки и застройки населенных пунктов.

4. СП 11-112-2001. Порядок разработки и состава раздела «Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" градостроительной документации для территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований»

5. «СП 88.13330.2014. Свод правил. Защитные сооружения гражданской обороны. Актуализированная редакция СНиП II-11-77*»

6. СП 42.13330.2010. СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений

7. ГОСТ Р 22.3.03-94 Безопасность в чрезвычайных ситуациях. Защита населения. Основные положения (принят в качестве межгосударственного стандарта ГОСТ 22.3.03-97).

2.2 Инженерно – технические мероприятия по ЧС природного и техногенного характера.

Раздел излагается в редакции генплана 2011 года с незначительными изменениями и дополнениями в части мероприятий по защите населения отпри наводнениях.

2.2.1. Профилактика ЧС техногенного и природного характера.

2.2.2. Мероприятия по ЧС природного характера

Мероприятия по защите населения при лесных пожарах

Мероприятия по защите населения при наводнениях

При планировании развития р.п.Крестцы, с.Ямская Слобода и некоторых иных территорий необходимо учитывать, что отдельные участки территории Крестецкого городского поселения находятся в зоне возможного подтопления.

Полный перечень таких территорий определен Постановлением Администрации муниципального района от 08.11.2019 №1370, которое приведено в приложении 4 к настоящим изменениям генерального плана, а территория подтопления показана на Карте границ территорий, подверженные риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера Крестецкого городского поселения.

Для предотвращения подтопления территории в разделе инженерная подготовка территории разработаны мероприятия по защите населенного пункта от подтопления подробно рассмотренные в разделе «Инженерная подготовка».

Мероприятия по защите при ураганах, бурях, смерчах

2.2.3. Мероприятия по ЧС техногенного характера.

Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности

При проектировании и размещении на территории населенного пункта пожаровзрывоопасных объектов необходимо учитывать требования статьи 66 "Технического регламента о требованиях пожарной безопасности", утверждённого Федеральным законом от 22.07.08 г. № 123-ФЗ.

При рассмотрении перспектив решения вопросов защиты территорий Крестецкого городского поселения от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера необходимо учитывать мероприятия предусмотренные Схемой территориального планирования Новгородской области (в ред. от 25.09.2019 №380) в части защиты территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера:

- проведение капитального ремонта пожарного депо ПЧ-15 в р.п. Крестцы (первая очередь).

8. Заключение

Настоящие изменения генерального плана Крестецкого городского поселения развивают и конкретизируют в современных экономических и правовых условиях градостроительную концепцию развития муниципального образования. Проектом изменений генерального плана предусматривается дальнейшее развитие Крестецкого городского поселения. Изменения затрагивают все населенные пункты в части изменения функционального зонирования территории, развитие жилых зон и связанные с этим изменения инженерной инфраструктуры. С учетом пополнения данных кадастрового учета земель Крестецкого городского поселения проведено уточнение распределения земель поселения по категориям. Пересмотрен базовый прогноз населения с учетом негативных тенденций в вопросах демографии на территории Крестецкого городского поселения и Крестецкого муниципального района. Настоящими изменениями прогнозируется уменьшение численности жителей поселения на расчетный срок. С учетом этого прогноза пересмотрены отдельные вопросы социально-бытового обслуживания населения Крестецкого городского поселения. В настоящих изменениях учтены данные по увеличению нормативов жилищной обеспеченности населения, что привело к необходимости уточнения параметров жилищного строительства по населенным пунктам поселения. Изменениями учтены предложения принятых за последние годы Схемами терпланирования Новгородской области и Крестецкого района, а также программ различного уровня (от федеральных до муниципальных) относящихся к развитию Крестецкого городского поселения. Решения измененного генерального плана направлены на обеспечение безопасного устойчивого развития территории муниципального образования, на повышение качества жизни населения посредством реализации предусмотренных мероприятий по развитию социальной, транспортной, коммунальной инфраструктур, улучшения экологической ситуации.

Генеральный план после его принятия станет основным документом, регулирующим целевое использования земель Крестецкого городского поселения в интересах населения, государственных и общественных потребностей и основой для дальнейших работ по планировке территорий, разработке схем развития систем инженерного обеспечения, транспортной и социальной инфраструктур.

1. Основные технико-экономические показатели Генерального плана Крестецкого городского поселения

№№

п/п

Показатели

Единица измерения

Современное состояние на 01.01.2019 г.

Расчетный срок

1

Территория

1.1

Общая площадь земель городского поселения в установленных границах

га

61899

61899

в том числе территории:

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

га

254

254

Земли особо охраняемых территорий

га

7,5

7,5

Земли сельскохозяйственного назначения

га

4310,5

4310,5

Земли водного фонда

га

264

264

Земли лесного фонда

га

55318

55318

Земли населенных пунктов

га

1745

1745

2

Население

2.1

Численность населения

тыс.чел.

8794

8,000

3

Жилищный фонд

3.1

Жилищный фонд - всего

тыс. м2

285,5

368,0

3.2

Общая площадь ветхого жилья

тыс. м2

13,3

-

3.3

Новое жилищное строительство - всего

тыс. м2

-

95,8

3.8

Средняя обеспеченность населения общей площадью квартир

м2 / чел.

32,5

46

4

Объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения

4.1

Детские дошкольные учреждения - всего/1000 чел.

мест

400

499

4.2

Общеобразовательные школы - всего/1000 чел.

- -

1350

1350

4.4

Больницы

коек

70

108

4.5

Поликлиники

посещений в смену

350

350

4.6

Аптека

Ед.

3

3

4.7

Дом-интернат для ветеранов и инвалидов

мест

-

24

4.8

Предприятия розничной торговли,

м2 торговой площади

5886

5886

Предприятия общепита

мест

715

715

4.9

Клубы

мест

750

750

4.10

Гостиница

мест

124

124

4.11

Баня

мест

40

40

5

Транспортная инфраструктура

5.1

Протяженность автомобильных дорог общего пользования, в том числе:

км

108

5.1.1

В федеральной собственности

км

4,2

5.1.2.

В областной собственности

км

4,8

5.1.3.

В муниципальной собственности поселения

км

13,7

5.1.4.

Бесхозяйные, в стадии оформления

км

84,3

5.2

Протяженность автомобильных дорог на новых территориях

км

-

4

Инженерная инфраструктура и благоустройство территории

6.1

Водоснабжение

Водопотребление – всего по поселению

тыс. м3/сутки

1,971

1,602

в том числе:

6.1.1

р. п. Крестцы и с. Ямская Слобода:

Водопотребление - всего

тыс. м3/сутки

1,927

1,565

в том числе:

- на хозяйственно-питьевые нужды

- -

1,540

1,251

-на производственные нужды

0,387

0,314

Производительность водозаборных сооружений׃

тыс. м3/сутки

3,23

2,51

Противопожарные резервуары

м³

4 х 54

2 х 81

Артскважина

количество

15

-

Реконструкция артезианской скважины

- -

-

1

Водонапорная башня

количество

1 х 100 м3

1 х 300 м3

3 х 15 м3

2 х 100 м3

2 х 300 м3

Среднесуточное водопотребление на 1 человека

л/сутки на чел.

200

200

в том числе на хозяйственно-питьевые нужды

- -

160

160

Протяженность сетей׃

км

49

75,85

Ø 160

- -

19,85

Ø 110

- -

38,00

Ø 63

- -

17,50

6.1.2

д. Мокрый Остров:

Водопотребление - всего

тыс. м3/сутки

0,017

0,014

в том числе:

- на хозяйственно-питьевые нужды

- -

0,014

0,011

-на производственные нужды

- -

0,003

0,003

Производительность водозаборных сооружений׃

тыс. м3/сутки

0,13

0,13

Противопожарные резервуары

м³

-

2 х 27 м3

12 х 100 м3

Артскважина (129,6 м3/сут)

количество

1

1

Водонапорная башня (V=25м³, Н=18м)

количество

-

1

Среднесуточное водопотребление на 1 человека

л/сутки на чел.

200

200

в том числе на хозяйственно-питьевые нужды

- -

160

160

Протяженность сетей׃

км

-

3,75

Ø 75 ПЭ

- -

-

0,65

Ø 63 ПЭ

- -

-

2,55

Ø 40 ПЭ

- -

-

0,50

Ø 32 ПЭ

- -

-

0,05

6.1.3

д. Березка:

Противопожарные резервуары

м³

-

10 х 100 м3

6.1.4

д. Долгий Мост:

Противопожарные резервуары

м³

-

6 х 100 м3

6.1.5

д. Долгий Бор:

Противопожарные резервуары

м³

-

6 х 100 м3

6.2

Канализация :

Количество сточных вод очищаемых на очистных сооружениях:

тыс.м3/ сутки

0,781

1,40

То же на БИОКСИ

- -

-

0,37

6.2.1

р. п. Крестцы и с. Ямская Слобода:

Общее поступление сточных вод - всего

тыс.м3/ сутки

1,725

1,401

в том числе:

- хозяйственно-бытовые сточные воды

- -

1,540

1,251

- производственные сточные воды

- -

0,185

0,150

Производительность очистных сооружений канализации׃

КОС (q=1830м3/сут)

КОС (q=100м3/сут)

компл.

1

1

-

-

КНС:

q до 25м3/час; Н до 40 м

q =25÷50м3/час; Н до 40 м

q свыше 50м3/час; Н до 40 м

количество

5

12

3

1

1

10

2

-

Реконструкция КНС:

q до 25м3/час; Н до 40 м

q =25÷50м3/час; Н до 40 м

- -

-

-

1

1

Протяженность сетей:

км

16,40

77,70

Самотечных

- -

7,00

64,20

Ø 200

- -

64,20

Напорных

- -

9,40

13,5

Ø 200

- -

3,65

Ø 140

- -

0,65

Ø 125

- -

2,85

Ø 110

- -

3,30

Ø 90

- -

2,80

Ø 75

- -

0,25

6.4

Теплоснабжение годовое р.п. Крестцы (проектируемых кварталов)

МВт

Гкал

26119

22458

6.4.1

Потребление тепла (проектируемых кварталов)

МВт

Гкал/ч

10,638

9,147

6.4.2

Производительность централизованных источников теплоснабжения

МВт

Гкал/ч

15,328

13,180

в том числе:

Новая котельная

МВт

Гкал/ч

0,930

0,800

Котельная № 1 (с учетом реконструкции)

МВт

Гкал/ч

0,930

0,800

Котельная № 6 (с учетом реконструкции)

МВт

Гкал/ч

10,467

9,000

Котельная № 15

МВт

Гкал/ч

3,000

2,580

6.4.3

Производительность автономных источников теплоснабжения проектируемых кварталов

МВт

Гкал/ч

9,582

8,239

в том числе:

Индивидуальные источники тепла

МВт

Гкал/ч

9,582

8,239

6.4

Теплоснабжение годовое д. Березка (проектируемых кварталов)

МВт

Гкал

501

431

6.4.1

Потребление тепла (проектируемых кварталов)

МВт

Гкал/ч

0,202

0,174

6.4.2

Производительность централизованных источников теплоснабжения

МВт

Гкал/ч

6.4.3

Производительность автономных источников теплоснабжения проектируемых кварталов

МВт

Гкал/ч

0,202

0,174

в том числе:

Индивидуальные источники тепла

МВт

Гкал/ч

0,202

0,174

6.4

Теплоснабжение годовое д. Долгий Бор (проектируемых кварталов)

МВт

Гкал

179

154

6.4.1

Потребление тепла (проектируемых кварталов)

МВт

Гкал/ч

0,073

0,062

6.4.2

Производительность централизованных источников теплоснабжения

МВт

Гкал/ч

6.4.3

Производительность автономных источников теплоснабжения проектируемых кварталов

МВт

Гкал/ч

0,073

0,062

в том числе:

Индивидуальные источники тепла

МВт

Гкал/ч

0,073

0,062

6.4

Теплоснабжение годовое д. Мокрый Остров (проектируемых кварталов)

МВт

Гкал

912

784

6.4.1

Потребление тепла (проектируемых кварталов)

МВт

Гкал/ч

0,368

0,316

6.4.2

Производительность централизованных источников теплоснабжения

МВт

Гкал/ч

6.4.3

Производительность автономных источников теплоснабжения проектируемых кварталов

МВт

Гкал/ч

0,368

0,316

в том числе:

Индивидуальные источники тепла

МВт

Гкал/ч

0,368

0,316

6.4

Теплоснабжение годовое с. Ямская Слобода (проектируемых кварталов)

МВт

Гкал

1190

1023

6.4.1

Потребление тепла (проектируемых кварталов)

МВт

Гкал/ч

0,480

0,413

6.4.2

Производительность централизованных источников теплоснабжения

МВт

Гкал/ч

6.4.3

Производительность автономных источников теплоснабжения проектируемых кварталов

МВт

Гкал/ч

0,480

0,413

в том числе:

Индивидуальные источники тепла

МВт

Гкал/ч

0,480

0,413

6.5

Газоснабжение – общий годовой расход газа, общий часовой расход газа, в том числе:

Природного газа

Сжиженного газа

млн.м3/год

м3/ч

т/год

3,715

2126,4

959,4

5,719

5185,3

18,8

6.5.1

Расход газа централизованными источниками теплоснабжения (котельные)

м3/ч

2126,4

2319,9

6.5.2

Расход газа индивидуальными источниками теплоснабжения ( котлы)

м3/ч

-

-

6.5.3

Население (индивидуально- бытовые нужды и теплоснабжение от котлов)

м3/ч

-

2865,4

6.5.4

Источники подачи газа по СП:

6.5.4.1

ГРС

шт.

1

1

6.5.4.2

Магистральный газопровод,

км

41,97

41,97

6.5.5

Сооружения и газопроводы:

6.5.5.1

Газорегуляторные пункты( ГРП), в том числе:

шт

38

39

ГРП

шт

1

1

ГРПШ

37

38

6.5.5.2

Газопроводы

км

15,38

15,41

6.6.

Электроснабжение

6.6.1.

потребность в электроэнергии

- всего

млн. кВт. ч./в год

в том числе

- на производственные нужды

млн. кВт. ч./в год

- на коммунально-бытовые нужды

млн. кВт. ч./в год

6.6.2.

потребление электроэнергии на 1 чел. в год

кВт.ч/год

2170

в том числе:

- на коммунально-бытовые нужды

кВт.ч/год

2170

6.6.3.

источники покрытия электронагрузок:

ПС – 110/35/10 «Крестцы»

ПС – 110/35/10 «Крестцы»

7.

Санитарная очистка территории

7.1

Бытовые отходы

7.1.1

Объем бытовых отходов

м3/га

н.д./7,0

252000/7,0

7.1.2

Несанкционированные свалки

единиц /га

-

-

7.1.3

Полигоны ТКО

единиц /га

1/7,0

1/7,0

7.2

Кладбища

единиц /га

5/6,2

5/8,1

Приложение 1

Приложение 2

Перечень объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания в Крестецком городском поселении

Объекты торговли

Магазины, рынки,

Торговые комплексы и т.д.

Адрес (отдельно стоящее или встроено – пристроенные)

Профиля (продукты,

промтовары и т.д.)

Площадь торгового объекта

Состояние торговой точки на 01.06.2019

ООО "Зооветсервис"

р.п. Крестцы, ул.К.Либкнехта, д.1

Товары для животных

60,400

действующая

Магазин при АЗС №44

р.п. Крестцы, ул. Степная

Смешанный ассортимент

144

действующая

Магазин при АЗС № 12

р.п. Крестцы, ул. Валдайская

Смешанный ассортимент

60,0

не действующая с2019

Магазин "Магнит"

174540 Новгородская обл., р.п..Крестцы, ул.Соколова, д.16а

универсам

390,8

действующая

магазин "Золото"

Новгородская обл, р.п.Крестцы, ул.Лесная д.33

универсам

520

действующая

Магнит

Новгородская область, п. Крестцы, ул. Валдайская, д.1А

универсам

500,7

действующая

"Магнит- Косметик"

Новгородская область, п. Крестцы, ул. Валдайская, д.1А

"Хозтовары"

472,8

действующая

Офис продаж "Билайн №9"

р.п. Крестцы, ул. Лесная

Офис продаж мобильных телефонов

24

действующая

Аптека Филиал №4

Новгородская обл., р.п.Крестцы, ул.Московская, д.22

аптека

100,000

действующая

Магазин №26 "Великолукский мясокомбинат"

Новгородская обл., р.п.Крестцы, ул.Соколова, д.27

продукты

56,700

действующая

Магазин электроинструменты

Новгородская обл., п.Крестцы, ул.Лесная, д.25

промышленый

34,000

действующая

Аптека

175460 Новгородская обл., п.Крестцы, ул.Московская, д.7

аптека

39,800

действующая

Павильон "Мелодия"

175461 Новгородская обл., п.Крестцы, ул.Лесная

продажа дисков

21,000

не действующая с 2019

Магазин "Рыболов"

175461 Новгородская обл., п.Крестцы, ул.Челпанова д.1

промышленый

53,000

действующая

Магазин "Канцтовары"

Новгородская обл., п.Крестцы, ул.Московская, д.8

Продажа канцелярских товаров

146,300

действующая

Компьютерный магазин "Восток"

Новгородская обл., п.Крестцы, ул.строителей, д.7

Продажа электрооборудования

37,000

не действующая с 2015

Магазин "Стройснаб"

Новгородская обл., п.Крестцы, ул.Московская, д.6

спец. непродовольственный магазин

30,600

Не действующая с 2015

магазин "Материк"

Новгородская обл, р.п.Крестцы, ул.Челпанова, д.7

спец. непродовольственный магазин

89,000

действующая

Магазин "Сияние"

Новгородская обл., р.п.Крестцы, ул.Краснова

продукты

57,900

действующая

Магазин "Созвездие"

Новгородская обл., р.п.Крестцы, ул.Московская, д.5

продукты

35,900

Не действующая с 2015

Магазин "Звёздочка"

р.п. Крестцы, ул. Лесная, д.19

продукты

50,100

Не действующая с 2016

Магазин "Звездочка"

Новгородская обл., пос. Крестцы, ул. Валдайская, д.76

продукты

66,000

действующая

Магазин на АЗС

р.п.Крестцы, ул.Валдайская, д.86

Неспециализированные магазины со смешанным ассортиментом

102,700

Не действующая с 2019

Магазин "Автозапчасти"

Новгородская обл., п.Крестцы, ул.Лесная, д.21

Неспециализированные магазины со смешанным ассортиментом

44,900

действующая

Магазин "Автозапчасти"

Новгородская обл., п.Крестцы, ул.Московская, д.28

спец. непродовольственный магазин

48,000

действующая

Магазин "Митра"

Новгородская обл., р.п.Крестцы, ул.Полевая

продукты

53,100

Не действующая с начала 2019г

Павильон

Новгородская обл., р.п.Крестцы, ул.Мира

продукты

21,200

действующая

Павильон

Новгородская обл., р.п.Крестцы, ул.Заречная

продукты

22,700

действующая

Магазин "Мясная лавка"

Новгородская обл., р.п.Крестцы, ул.Крыловская, д.2А

продукты

95,700

действующая

Продуктовый киоск

Крестецкий район, д. Новое Рахино

продукты

8,000

действующая

Аптека

175460 Новгородская обл., р.п.Крестцы, ул.Московская, д.25

аптека

496,500

действующая

Аптечный пункт

175460 Новгородская обл., р.п.Крестцы, ул.Гагарина, д.2

аптека

11,400

действующая

Аптечный пункт

Новгородская обл., р.п.Крестцы, ул.Лесная

аптека

29,900

действующая

Магазин №1

Новгородская обл., р.п.Крестцы, ул.Лесная, д.23

неспец. непродовольственный магазин

63,600

действующая

Магазин №3

Новгородская обл., р.п.Крестцы, ул.Лесная, д.54

продукты

119,900

действующая

Магазин №4

Новгородская обл., р.п.Крестцы, ул.Московская, д.10

неспец. непродовольственный магазин

53,860

действующая

Магазин №5

Новгородская обл., р.п.Крестцы, ул.Лесная, д.21А

продукты

347,600

действующая

Магазин №9

Новгородская обл., р.п.Крестцы, ул.Лесная, д.25

"Хозтовары"

424,500

действующая

Салон продажи сотовых телефонов и подключения

р.п.Крестцы, ул.Московская, д.23

неспец. непродовольственный магазин

20,000

не действующая

«Градусы»

р.п. Крестцы, ул. Московская, д.6

неспец. непродовольственный магазин

5,000

действующая

Магазин "ВИКАНТ"

Новгородская обл., р.п.Крестцы, ул.Строителей, д.7

неспец. непродовольственный магазин

151,000

Не действующая с 2014

Магазин "Ассорти"

Новгородская обл., р.п.Крестцы, ул.Московская, д.7

продукты

68,400

действующая

Павильон "Продукты"

Новгородская обл., р.п.Крестцы, ул.Лесная, торговая площадь ЛПХ

продукты

28,300

действующая

Павильон "Мария"

Крестецкий район, с.Ямская Слобода, ул.Заречная

продукты

24,300

Не действующая с 2016

Павильон

Новгородская обл., р.п.Крестцы, ул.Греськова, д.16

продукты

41,900

действующая

Павильон

Новгородская обл., р.п.Крестцы, ул.Конева

продукты

25,000

Не действующая

2015

Павильон "Золушка"

Новгородская область, р.п. Крестцы, ул. Лесная

продукты

35,000

Не действующая с 2016

Павильон "Имидж"

р.п. Крестцы, ул. Лесная

одежда

50,100

Не действующая с 2016

Магазин "Парфюмерия"

Новгородская обл., р.п.Крестцы, ул.Соколова, д.25

спец. непродовольственный магазин

34,600

Не действующая с 2014

Магазин "Дизайн"

Новгородская обл., р.п.Крестцы, ул.Соколова, д.25

непродовольственный магазин

50,000

действующая

Магазин

Новгородская обл., р.п.Крестцы, ул.Московская, д.10

неспец. непродовольственный магазин

49,100

действующая

Фирменный салон продаж и обслуживания абонентов Мегафон

р.п. Крестцы, ул.Московская, между д.11-13

неспец. непродовольственный магазин

15,000

Не действующая с 2019

магазин "Фаворит"

р.п. Крестцы, ул. Московская, д. 7

неспец. непродовольственный магазин

51,100

действующая

Магазин "Автозапчасти"

р.п. Крестцы, ул. Валдайская, д. 62

неспец. непродовольственный магазин

98,100

действующая

Киоск "Роспечать"

Новгородская область, р.п. Крестцы, ул. Московская

неспец. непродовольственный магазин

5,600

действующая

Торговый дом "Кама"

Новгородская область, р.п. Крестцы, ул. Механизаторов, д. 23

неспец. непродовольственный магазин

35,000

действующая

Магазин "Продукты"

Новгородская область, р.п. Крестцы, ул. Павловская, д. 91

продукты

61,400

Не действующая с 2014

Павильон "Продукты"

Новгородская область, р.п. Крестцы, ул. Первомайская, д. 54

продукты

22,600

Не действующая с 2016

Павильон "Рольмопс"

Новгородская область, р.п. Крестцы, ул. Валдайская

продукты

32,400

Не действующая с 2014

Магазин "Продукты"

р.п. Крестцы, ул. Лесная, д.21

продукты

51,900

действующая

Магазин "Ивушка"

Новгородская область, р.п. Крестцы, ул. Павловская, д. 78а

продукты

81,500

Не действующая с 2015

Магазин "Натали"

Новгородская область, р.п. Крестцы, ул. Московская, д.5

продукты

35,300

Не действующая с 2014

Магазин "На Горке"

Новгородская область, рп\.п. Крестцы, ул. Механизаторов, д. 6б

продукты

59,000

Не действующая с 2017

Магазин "Продукты"

Новгородская область, р.п. Крестцы, ул. Лесная, д.21

продукты

53,600

действующая

Магазин "Светлана"

Новгородская область, р.п. Крестцы, ул. Московская, д. 18

продукты

50,000

Не действующая с 2014

Магазин "Мария"

Новгородская область, Крестецкий район, д. Ручьи, ул. Лесная, д.3

продукты

76,600

Не действующая с 2014

Магазин "Ритуальные услуги"

Новгородская область, р.п. Крестцы, ул. Московская, д. 26

спец. непродовольственный магази

79,000

действующая

Магазин

Новгородская обл., пос. Крестецкий район, д. Зайцево, ул. Молодёжная, д.10

продукты

32,800

действующая

Магазин "Чёрный кот "

Новгородская область, р.п. Крестцы, ул. Соколова, д. 25

Неспециализированные магазины со смешанным ассортиментом

58,000

действующая

Магазин "Автозапчасти"

Новгородская область, р.п. Крестцы, ул.Павловская, д. 36

неспец. непродовольственный магазин

31,100

Не действующая с 2015

Магазин "Евростокк"

р.п. Крестцы, ул.Валайская 1А

неспец. непродовольственный магазин

50,000

действующая

Магазин "Ирис"

Новгородская область, р.п. Крестцы, ул. Московская, д. 18

неспец. непродовольственный магазин

15,000

действующая

Павильон

Новгородская область, Крестецкий район, д. Зайцево

продукты

17,400

действующая

Магазин "Всё для дома"

р.п. Крестцы, ул. Механизаторов

неспец. непродовольственный магазин

135,800

Не действующая С 2016

Магазин "Цветы"

Новгородская область, р.п. Крестцы, ул. Московская, д.8

неспец. непродовольственный магазин

25,700

действующая

Павильон "Интрига"

р.п. Крестцы, ул. Краснова

неспец. непродовольственный магазин

18,000

Не действующая с 2016

Магазин "Эльмира"

р.п. Крестцы, ул. Железнодорожная, д. 88а

продукты

20,000

действующая

Павильон "Эльмира"

р.п. Крестцы, ул. Лесная

продукты

21,200

действующая

Магазин "Спорттовары"

Новгородская область, р.п. Крестцы, ул. Соколова, д.29

неспец. непродовольственный магазин

61,900

действующая

Магазин "Запчасти для иномарок"

р.п. Крестцы, ул. Соколова, д.29

неспец. непродовольственный магазин

41,900

действующая

Магазин "Запчасти"

р.п.Крестцы, ул. Соколова, д.27

неспец. непродовольственный магазин

56,700

действующая

Магазин "Одежда"

р.п.Крестцы, ул. Соколова, д.25

неспец. непродовольственный магазин

21,000

Не действующая с 2014

Магазин "Алекс"

Новгородская область, р.п. Крестцы, ул. Лесная, д. 23

неспец. непродовольственный магазин

12,000

действующая

Магазин

Новгородская область, р.п. Крестцы, ул. Соколова, д.25

промтовары

20,600

действующая

Магазин "Надежда"

Новгородская область, Крестецкий район, д. Усть-Волма

продукты

73,000

Не действующая с 2014

Магазин "Катенька"

Новгородская область, р.п. Крестцы, ул. Московская, д.28

неспец. непродовольственный магазин

106,700

Не действующая с 2014

магазин "Зоотовары"

Новгородская обл, р.п.Крестцы,ул.Лесная, д.23

спец. непродовольственный магазин

23,900

действующая

Павильон "Цветы"

Новгородская область, р.п. Крестцы, ул. Лесная

неспец. непродовольственный магазин

42,200

действующая

Магазин "Елена"

Новгородская область, р.п. Крестцы, ул. Гагарина, д. 14

промтовары

25,900

действующая

Магазин "Мебель"

р.п. Крестцы, ул. Московская, д.8

неспец. непродовольственный магазин

203,000

Не действующая с 2015

Павильон № 29 "Хлеб"

Новгородская область, р.п. Крестцы, ул. Лесная

продукты

42,000

Не действующая

Магазин № 24 "Универсам"

Новгородская область, р.п. Крестцы, ул. Краснова, д. 2 б

универсам

203,500

Не действующая с 2014

Магазин

р.п. Крестцы, ул. Соколова, д. 18а

неспец. непродовольственный магазин

106,600

действующая

Магазин № 14 "Продукты"

Новгородская область, р.п. Крестцы, ул. Валдайская, д. 60

продукты

103,100

Не действующая с 2016

Магазин "Дачник"

р.п. Крестцы, ул. Московская, д. 13

неспец. непродовольственный магазин

90,600

действующая

Магазин

р.п. Крестцы, ул. Московская, д. 26

спец. непродовольственный магазин

7,500

Не действующая

Магазин

р.п. Крестцы, ул. Московская, д. 23

"Одежда"

16,100

действующая

Магазин "Орхидея"

р.п. Крестцы, ул. Московская, д. 13

промтовары

23,000

действующая

Магазин "Гарантия"

р.п. Крестцы, ул.Некрасова, д. 13

Неспециализированные магазины со смешанным ассортиментом

86,000

Не действующая с 2016

Магазин "Паладин"

р.п. Крестцы, ул. Московская, д.26

неспец. непродовольственный магазин

12,000

Не действующая

Магазин "профи"

р.п. Крестцы, ул. Краснова, д. 39

неспец. непродовольственный магазин

50,400

действующая

Магазин "Телесмайл"

р.п. Крестцы, ул. Московская ,20

неспец. непродовольственный магазин

43,000

действующая

Магазин "Детская одежда секонд хенд"

р.п. Крестцы, ул. Московская, д. 28

"Одежда"

50,000

действующая

Магазин "Ажиотаж"

р.п. Крестцы, ул. Челпанова, д.7

промтовары

160,000

действующая

Т.Ц. Народный

р.п. Крестцы, ул. Московская, д.23

универсам

542,000

действующая

Магазин "Автозапчасти"

р.п. Крестцы, ул. Московская, д.2

спец. непродовольственный магазин

9,000

Не действующая с 2015

Магазин

Крестецкий район, д. Новое Рахино, д. 32

Неспециализированные магазины со смешанным ассортиментом

25,000

Не действующая

Магазин "Гламур"

р.п. Крестцы, ул. Московская, д. 15

неспец. непродовольственный магазин

159,000

действующая

Магазин детских товаров "Крошка РУ"

р.п. Крестцы, ул. Соколова, д. 25

"Одежда"

20,200

Не действующая с 2015

Магазин "МТС"

р.п. Крестцы, ул. Московская, д.7

спец. непродовольственный магазин

15,000

Не действующая с 2016

Магазин "Полевой"

р.п. Крестцы, ул.Лесная, д. 22

промтовары

225,000

действующая

Магазин "Товары для здоровья"

р.п. Крестцы, ул. Московская,д. 22

Неспециализированные магазины со смешанным ассортиментом

55,000

Не действующая с 2014

Киоск "Шаверма"

Крестецкий район, с. Ямская Слобода, ул. Заречная

продукты

10,000

Не действующая с 2015

"Амбарчик"

р.п. Крестцы, ул. Лесная, д.13

Неспециализированные магазины со смешанным ассортиментом

52,900

действующая

"ВЫБОР"

пос. Крестцы, ул. Греськова,д.25

универсам

129,800

действующая

Магазин "Одежда Обувь"

р.п. Крестцы, ул. Лесная, д.22

промтовары

66,000

действующая

Магазин "Эльмира"

р.п. Крестцы, ул. Железнодорожная, 88а

продукты

56,500

действующая

Павильон "Сублемир"

р.п. Крестцы, ул. К.Либкнехта, д.1

неспец. непродовольственный магазин

20,000

Не действующая с 2017

Магазин "Градусы всего мира"

р.п. Крестцы, ул. Московская, д.3

"Алкогольные напитки и минеральные воды"

104,000

действующая

Торговый киоск "Мельница"

р.п. Крестцы, ул. Крыловская

продукты

9,000

действующая

Магазин "Радуга"

р.п. Крестцы, ул. Лесная, д.22

товары для детей

23,300

действующая

магазин

рп. Крестцы, ул. Московская, 23

спец. непродовольственный магазин

24,600

Не действующая с 2016

САКВОЯЖ-Т

рп. Крестцы, Московска, 6

Неспециализированные магазины со смешанным ассортиментом

73,200

Не действующая с 2015

Магазин

р.п.Крестцы,ул.Московская,д.28

спец. непродовольственный магазин

15,000

Не действующая с 2014

"12063 Пятёрочка"

Новгородская область, пос. Крестцы, ул. Московская, д.9

универсам

395,000

действующая

ООО "ВЕЛИКОЕ СЕЛО"

175460 Новгородская обл., Крестецкий район, пос. Крестцы, ул. Павловская, торговая площадь магазина "Пятёрочка"

продукты

9,000

действующая

«Папина дача»

Новгородская область, Крестецкий район, д. Долгий Мост, дом № 18

Общественное питание

440,000

действующая

ООО "ЭВЕРЕСТ"

Новгородская обл., пос. Крестцы, ул. Лесная, д.35

"Колбасы"

52,600

действующая

ООО "РЕГИОН"

Новгородская область, пос. Крестцы, ул. Московская, д.23

спец. непродовольственный магазин

60,000

действующая

магазин

д. Мокрый Остров, д.29

Неспециализированные магазины со смешанным ассортиментом

58,800

действующая

Магазин

Новгородская обл., Крестецкий район, с. Ямская Слобода, д.90А

минимаркет

68,500

действующая

Магазин "Эксперт"

Новгородская обл., пос. Крестцы, ул. Лесная, д.23

"Электротовары"

276,100

действующая

Магазин "Ткани"

Новгородская обл., пос. Крестцы, ул. Московская, д.23

"Ткани"

36,000

Не действующая с 2017

Магазин "Цветы"

Новгородская область, пос. Крестцы, ул. Московская д.5

спец. непродовольственный магазин

50,600

действующая

магазин "Дачник"

Новгородская область, пос. Крестцы, ул. Московская д.18

неспец. непродовольственный магазин

50,000

действующая

магазин"Удачная покупка"

рп.Крестцы площадь ЛПХ

минимаркет

35,000

действующая

сеть магазинов "Улыбка радуги"

Новгородская обл.Крестецкий р-н д.рп. Крестцы ул. Павловская д.36 ком.№3,16,17

"Хозтовары"

195,000

действующая

магазин

175460 Новгородская обл. ул.Московская ,10

"Одежда"

50,000

действующая

магазин

175460 Новгородская обл. ул.Московская ,23

другое (иные объекты)

16,000

действующая

магазин

175460 Новгородская обл. ул.Соколова 31

"Одежда"

100,000

действующая

магазин

175460,Новгородская обл.,рп.Крестцы, ул.Павловская,д.36

"Хозтовары"

136,500

действующая

магазин

175460,Новгородская обл.,рп.Крестцы, ул.Московская,д.10

"Хозтовары"

49,100

действующая

магазин

175461, Новгородская обл.,ул.Соколова д.55

"Алкогольные напитки и минеральные воды"

125,000

действующая

Объекты общественного питания

Столовые, кафе,

рестораны и т.д.

Адрес (отдельно стоящее или встроено – пристроенные)

Количества посадочных мест

Состояние торговой точки на 01.06.2019

КАФЕ ИП БЕРЕЗОВИК А. Ю.

Крестцы ул. Валдайская84

20

действующая

КАФЕ ИП КУЗЬМИН В. М.

Крестецкий р-н д.Долгий Мост ,18

25

действующая

КАФЕ «ВОЯЖ»

Крестецкий р-н д,Долгий Мост,1

48

действующая

КАФЕ «БУМЕР»

Крестцы, Валдайская 62. Б

36

действующая

КАФЕ «ЛАГУНА»

Новгородская обл., Крестецкий р-н, рп Крестцы, Лесная ул., 32А

70

действующая

КАФЕ ИП ЗАХАРОВА Е. В.

Крестцы Лесная 13

20-25

действующая

СТОЛОВАЯ ИП Скоц А.В.

Крестцы Лесная 13

16

Не действующая с 2017

Закусочная «ЗВЁЗДОЧКА»

п. Крестцы, ул. Валдайская, 76

12

действующая

КАФЕ

п. Крестцы, ул. Механизаторов 6 «Б»

16

Не действующая с 2016

«СушиЭкспресс»

Р п. Кестцы

Ул. Лесная,22

6

действующая

МОУ «Средняя общеобразовательная школа № 1»

п. Крестцы,

ул. К.Либкнехта,14

50

действующая

ЗАКУСОЧНАЯ «24 часа»

р.п. Крестцы, ул.

Новгородская область, р.п. Крестцы, ул. Валдайская, 443 км (лево) автодороги Москва-С.Петербург

4

действующая

КАФЕ «БАРИН»

р.п. Крестцы,

АЗС №44

20

Не действующая с 2014

РЕСТОРАН «На Московской»

П. Крестцы,

ул. Московская, д.9

64

Не действующая

С 2015

КАФЕ

п. Крестцы,

ул. Московская д.13

12

Не действующая с 2015

«Оле вейс»

рп. Крестцы, Советская площадь

24

действующая

«Кулинария»

п. Крестцы,

ул. Лесная, д. 21

12

действующая

МОУ «Средняя общеобразовательная школа № 2

п. Крестцы,

ул.Железнодорож-ная, д.28

200

действующая

МОУ «Средняя общеобразовательная школа № 2

п. Крестцы,

ул. Островская, д.19

30

действующая

Объекты бытового обслуживания и гостиницы

Предприятия бытового обслуживания: прачечные, химчистки, бани, ремонтные, пункты приема вторсырья, гостиницы, отделения банков

Адрес

Вместимость (кол-во койко- мест) и процента загруженности

Состояние торговой точки на 01.06.2019

МУП «Крестцыгорхоз»

Гостиница «Лесная»

рп.Крестцы, Новгородская обл.,Лесная ,15

62/65%

действующая

МУП "Городское хозяйство" услуги бани

рп.Крестцы, Новгородская обл.пер.Некрасова 10А

28/80%

действующая

ИП Маринец РМ

Кафе-Мотель «Бумер»

рп.Крестцы, Новгородская обл Валдайская 62 Б

13/80%

действующая

ИП Кузьмин В. М

Папина дача

Столовая - мотель

Крестецкий р-н д.Долгий Мост ,18

24/65%

действующая

Сбербанк России

Дополнительный офис №8629/01539

рп.Крестцы Новгородская обл. ул.Валдайская ,1

Нет данных

действующая

Сбербанк России

Дополнительный офис №8629/01518

рп.Крестцы Новгородская обл. ул.Лесная ,34

Нет данных

действующая

Россельхозбанк

рп.Крестцы Новгородская обл. ул.Ямская,21

Нет данных

действующая

Автомойка ИП Ситенко А.Л.

рп.Крестцы Новгородская обл. ул.Валдайская ,61

-

действующая

Автосервис ИП Гурченок ВИ

Рп.Крестцы Новгородская обл.,Московская ,49

-

действующая

Автомойка ИП Голобоков О.А

рп.Крестцы Новгородская обл.Полевая,44

-

действующая

Ритуальные услуги Управляющая компания "Крестецкий коммунальный комплекс"

р.п. Крестцы,,Новгородская обл.

ул. Лесная, д.32

-

действующая

Ритуальные услуги ООО «ВМК Северо-Запад»

р.п. Крестцы,,Новгородская обл.

Гагарина 1

-

действующая

Ритуальные услуги ИП Симонов Артём Сергеевич

Рп..Крестцы Новгородская обл.Московская ,27

-

действующая

Ритуальные услуги МУП "Городское хозяйство"

р.п. Крестцы, Новгородская обл., ул. Лесная, д.13

-

действующая

Ритуальные услуги ИП Григорьева Е.А.

р.п. Крестцы, Новгородская обл. ул. Марии Ивановой ,2

-

действующая

Ритуальные услуги ИП Симонов А.С.

р.п. Крестцы, Новгородская обл. Московская ,27.

-

действующая

Ритуальные услуги ИП Андреев Р.Н.

р.п. Крестцы, Новгородская обл. ул. Первомайская, д.62

-

действующая

Ритуальные услуги ИП Чурсин СВ

р.п. Крестцы,, Новгородская обл.ул. Павловская

-

действующая

Ремонт обуви ИП Жаровский Н.Д.

р.п. Крестцы,, Новгородская обл.

ул. Соколова, д.43

-

действующая

Парикмахерские услуги ИП Цыпина С.В

р.п. Крестцы, Новгородская обл., ул.Лесная д.13

-

действующая

Парикмахерские услуги ИП Петрова Н.В.

р.п. Крестцы, Новгородская обл. ул.Лесная д.13.

-

действующая

Парикмахерские услуги ИП Омелина В.К.

р.п. Крестцы, Новгородская обл. ул.Лесная д.13

-

действующая

Парикмахерские услуги ИП Кириллова Т.Ф.

р.п. Крестцы, Новгородская обл. ул.Лесная д.23

-

действующая

Парикмахерские услуги ИП Ермолаева А.В.

р.п. Крестцы, Новгородская обл., ул.Московская ,26

-

действующая

Парикмахерские услуги ИП Афанасьева О.В.

р.п. Крестцы, Новгородская обл. ул.Московская ,26

-

действующая

Парикмахерские услуги ИП Шагина О.А.

р.п. Крестцы, Новгородская обл ул.Краснова 1Б

-

действующая

Парикмахерские услуги ИП Беляева О.Ф.

р.п.Крестцы, Новгородская обл.

ул. Московская ,23

-

действующая

Парикмахерские услуги ИП Фомина Т.Н.

р.п. Крестцы, Новгородская обл., площадь леспромхоза

-

действующая

Парикмахерские услуги ИП Керимова М.А

р.п. Крестцы, Новгородская обл., ул. Соколова ,25

-

действующая

Ремонт и пошив одежды ИП Иудина К.А

р.п. Крестцы, Новгородская обл., ул. Московская,23

-

действующая

Ремонт и пошив одежды ИП Родионова Е.С.

р.п. Крестцы, Новгородская обл., ,ул. Московская,28

-

действующая

Ремонт и пошив одежды ИП Афанасьева Н.В.

р.п. Крестцы, Новгородская обл. ,ул. Московская,28

-

действующая

Ремонт бытовых приборов, домашнего и садового инвентаря ИП Симонов А.С.

р.п. Крестцы, Новгородская обл,ул. Московская,23

-

действующая

Маникюр ИП Купцова И.Н.

р.п. Крестцы, Новгородская обл., ул. Лесная ,13

-

действующая

Маникюр ИП Витущенко Ю.Н

р.п. Крестцы, Новгородская обл., ул. Краснова 1Б

-

действующая

Маникюр ИП Смышляева Ю.А.

р.п. Крестцы, Новгородская обл., ул. Лесная ,13

-

Не действующая с 2017

Приложение 3

Предложения по изменению функционального зонирования отдельных частей территории р.п.Крестцы.

Рис. 1. Изменение функционального зонирования территории в районе ул.Центральная

Рис. 2. Изменение функционального зонирования территории в районе ул.Железнодорожная-ул.К.Либхнета-ул.Северная

Рис. 3. Изменение функционального зонирования территории в районе ул.Железнодорожная

Рис. 4. Изменение функционального зонирования территории в районе ул.Парковой и ул.Гоголя.

Рис. 5. Изменение функционального зонирования территории в районе ул.Островская и пер.Заводской

Рис. 6. Изменение функционального зонирования территории в районе пл.Советская и улиц Валдайская и Московская

Приложение 4

Администрация

Крестецкого муниципального района

Новгородской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 08.11.2019                                                                                                   № 1370

р.п. Крестцы

Об утверждении списка улиц, домов, земельных участков и дорог Крестецкого муниципального района, попавших в зону затопления и пострадавших в результате чрезвычайной ситуации природного характера

В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 1994 года № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера», областным законом от 08.02.1996 № 36-ОЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера», постановлением Администрации Новгородской области от 24.09.2004 № 220 «О мерах по выполнению постановления Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2003 года № 794», Указом Губернатора Новгородской области от 06.11.2019 «О введении режима чрезвычайной ситуации», в связи с наводнением, вызванным комплексом неблагоприятных явлений, связанных с выпадением обильных осадков,

Администрация Крестецкого муниципального района

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.Утвердить список улиц, домов и земельных участков Крестецкого муниципального района, попавших в зону затопления и пострадавших в результате чрезвычайной ситуации природного характера, согласно приложениям:

Приложение 1: на территории Крестецкого городского поселения;

Приложение 2: на территории Усть-Волмского сельского поселения;

Приложение 3: на территории Новорахинского сельского поселения.

2.Утвердить список автомобильных дорог общего пользования, находящихся в собственности Крестецкого муниципального района, попавших в зону затопления (приложение 4).

3.Утвердить список автомобильных дорог общего пользования, находящихся в собственности Крестецкого городского поселения, попавших в зону затопления (приложение 5).

4.Контроль за выполнением постановления возложить на первого заместителя Главы администрации муниципального района Арсентьева А.И.

5.Опубликовать постановление в бюллетене «Крестецкий вестник» и разместить на официальном сайте Администрации муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Глава администрации                                                                                                  С.А.Яковлев

Приложение №1

к постановлению Администрации

муниципального района

от 08.11.2019 №1370

СПИСОК

улиц и домов, земельных участков населённых пунктов Крестецкого городского поселения Крестецкого муниципального района, попавших в зону затопления и пострадавших в результате чрезвычайной ситуации природного характера

№ п/п

Наименование населенного пункта

Улица

Номера домов

1

2

3

4

1

р.п. Крестцы

Большевиков

от д. №9 до д.№42

2

р.п. Крестцы

Валдайская

от д.№13 до д.№48а

3

р.п. Крестцы

Васильчикова

от д.№10 до д.№37

4

р.п. Крестцы

Гагарина

от д.№14 до д.№49

5

р.п. Крестцы

Г. Титова

от д.№51 до д.№57, д.№32 а

6

р.п. Крестцы

Новохоловская

от д.№5 до д.№25

7

р.п. Крестцы

Подгорная

от д.№16 до д.№33

8

р.п. Крестцы

Соколова

от д.№1 до д.№6

9

р.п. Крестцы

Чапчахова

от д.№1 до д.№5

10

с. Ямская Слобода

Боровичская

от д.№2 до д.№30 (чётная сторона)

11

с.Ямская Слобода

Заречная

от д.№1 до д.№4а

12

с. Ямская Слобода

Набережная

от д.№1 до д.№13

13

с. Ямская Слобода

Средний мост

от д.№1 до д.№15

14

с. Ямская Слобода

Усть-Волмская

от д.№1 до д.№25

15

с. Ямская Слобода

Школьная

от д.№3 до д.№24

16

с.Ямская Слобода

Ямская

от д.№18 до д.№22

17

д.Ст.Болотница

нет

от д.№35 до д.№39

Приложение №2

к постановлению Администрации

муниципального района

от 08.11.2019 №1370

СПИСОК

улиц и домов, земельных участков населённых пунктов Усть-Волмского сельского поселения Крестецкого муниципального района, попавших в зону затопления и пострадавших в результате чрезвычайной ситуации природного характера

№ п/п

Наименование населенного пункта

Улица

Номера домов

1

2

3

4

1

д.Амосово

нет

9,15, 21,23, 25, 27,29,31,31А,31Б,33

2

д. Вороново

ул.Зелёная

1,3,8,9,30

3

д. Заволонье

нет

4,16,5,13

4

д. Заречное Рыдино

нет

3,8,9,16,18

5

д. Жерновка

ул. Нижняя

12

6

д. Курино

нет

5,9,7,12,14, 16,15,20,23, 25,27,29,31,32,33,34,36, 37,38,39,40, 41,42,43

7

д. Ересино усадьба «Родное»

нет

10 домов

8

д. Новое Заберенье

нет

2

9

д. Ольховка

нет

6,11,14,15, 26,29,31,32, 33,37,40,41,42

10

д.Новое Рыдино

нет

1,5А,5Б

11

д. Усть-Волма

ул.Мстинская

1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,14,14А,15,15А,16, 16А,17,17А,18, 18А,19,20,21,22

12

д. Усть-Волма

ул. Центральная

37,39А

13

д. Холова

нет

2

Приложение №3

к постановлению Администрации

муниципального района

от 08.11.2019 №1370

СПИСОК

улиц и домов, земельных участков населённых пунктов Новорахинского сельского поселения Крестецкого муниципального района, попавших в зону затопления и пострадавших в результате чрезвычайной ситуации природного характера

№ п/п

Наименование населенного пункта

Улица

Номера домов

1

2

3

4

1

д. Зелёный Бор

нет

1,2,3,4,5,6,7,8,9,31,32,33,34,35,36,37,38,39,40

2

д. Ракушино

нет

29,30,31,32,33,34,35,36,37,38,39,67

3

д. Старое Рахино

нет

161,164,165,166,167,168,169,170,171,173,175,178,179

4

д.Ярынья

нет

17,18,19

Приложение №4

к постановлению Администрации

муниципального района

от 08.11.2019 №1370

СПИСОК

автомобильных дорог общего пользования, находящихся в собственности Крестецкого муниципального района, попавших в зону затопления

1.Автомобильная дорога Болошково - Нестеровичи;

2.Автомобильная дорога общего пользования от км 18+070 автомобильной дороги общего пользования межмуниципального значения «Новое Рахино – Сомёнка» до цеха родительского стада в Валдайском муниципальном районе (1 этап) и цеха ремонтного молодняка в Крестецком муниципальном районе (2этап) комплекса;

3.Автомобильная дорога Сомёнка-Завысочье;

4.Автомобильная дорога Великая Нива-Старое Заберенье.

Приложение №5

к постановлению Администрации

муниципального района

от 08.11.2019 №1370

СПИСОК

автомобильных дорог общего пользования, находящихся в собственности Крестецкого городского поселения, попавших в зону затопления

1.Автомобильная дорога ул.Большевиков;

2.Автомобильная дорога ул.Васильчикова;

3.Автомобильная дорога ул.Гагарина;

4.Автомобильная дорога ул.Набережная;

5.Автомобильная дорога ул.Новохоловская;

6.Автомобильная дорога ул.Подгорная;

7.Автомобильная дорога ул.Средний Мост;

8.Автомобильная дорога ул.Титова;

9.Автомобильная дорога ул. Усть-Волмская;

10.Автомобильная дорога ул.Школьная.

ДОКУМЕНТ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ

(ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН)

КРЕСТЕЦКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

КРЕСТЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ

(внесение изменений)

1. Введение.

Генеральный план Муниципального образования Крестецкого городского поселения был разработан в 2010 г. ООО «ГрафИнфо» (г.Великий Новгород), а затем в 2014 и 2015 годах в генплан были внесены изменения.

В процессе реализации Генерального плана Крестецкого городского поселения возникла необходимость внесения изменений в некоторые положения документа, в частности изменение границ и функционального зонирования территории населенных пунктов, входящих в состав поселения, а также в прогнозируемую численность населения и объемы предусматриваемого развития социально-бытовой и инженерной инфраструктуры поселения.

Настоящие изменения в Генеральный план Крестецкого городского поселения разработаны в 2019 гг. Обществом с Ограниченной Ответственностью «ГрафИнфо» (Великий Новгород) в соответствии с постановлением Администрацией Крестецкого района от 04.04.2019 № 357 на основании Муниципального контракта от «05» апреля 2019 г. между ООО «ГрафИнфо» и Администрацией Крестецкого района.

Необходимо отметить, что вносимые в генеральный план корректировки не изменяют принципиально концепцию и основные положения ранее разработанного и утвержденного генерального плана, а носят характер уточнения и корректировки отдельных положений ранее разработанной документации с учетом вновь выявленных потребностей населения Крестецкого городского поселения и уточненных перспектив развития поселения. В частности, возникла необходимость уточнения границ ряда населенных пунктов, а также изменения функционального зонирования территорий, а также уточнение объектов социальной и инженерной инфраструктуры поселения.

Изменения генерального плана выполнены с учетом требований Градостроительного кодекса Российской Федерации и Методических рекомендаций по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов (Приказ министерства регионального развития РФ от 26.05.2011 года №244).

Настоящие Положения о территориальном планировании муниципального образования «Крестецкое городское поселение» подготовлены в соответствии со ст. 19 Градостроительного кодекса РФ в качестве утверждаемой текстовой части материалов в составе генерального плана муниципального образования «Крестецкое городское поселение» Крестецкого муниципального района Новгородской области.

Положения о территориальном планировании включают в себя:

1) цели и задачи территориального планирования;

2) перечень мероприятий по территориальному планированию с указанием последовательности их выполнения.

В обязательных положениях генерального плана Крестецкого городского поселения Крестецкого муниципального района Новгородской области должны содержаться:

- установление зон различного функционального назначения и ограничений на использование территорий при осуществлении градостроительной деятельности;

- предложения по установлению границ населенных пунктов;

- решения по совершенствованию планировочной структуры;

- предложения по выделению и резервирования территорий для создания и развития производств;

- градостроительные предложения по формированию зоны административного центра;

- установление параметров развития и модернизации инженерной, транспортной, производственной, социальной инфраструктур во взаимосвязи с развитием федеральной, региональной инфраструктур и благоустройству территорий;

- предложения по совершенствованию всех систем инженерного обеспечения населенных пунктов;

- меры по защите территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

- меры по улучшению экологической обстановки.

Особенность ситуации вокруг комплекса работ по подготовке документов территориального планирования (Генерального плана) Крестецкого городского поселения связана с необходимостью уточнения и корректировки отдельных положений ранее разработанной документации с учетом вновь выявленных потребностей населения Крестецкого городского поселения и уточненных перспектив развития р.п.Крестцы.

Одна из основных задач генерального плана - это обеспечение устойчивого развития территории поселения с учетом интересов государственных, общественных и частных. Прогноз развития поселения и определение функционального зонирования помогут перейти к правовому регулированию и правовому зонированию, которые служат механизмом развития поселения.

Корректировка генерального плана осуществлена на период до 2039 года (20 лет) и на 1 очередь – до 2029 года.

Документы территориального планирования выполнены при организационном и творческом участии администрации Крестецкого городского поселения.

2. Цели и задачи территориального планирования

Территориальное планирование - планирование развития территорий, в том числе для установления функциональных зон, зон планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд, зон с особыми условиями использования территорий.

Территориальное планирование направлено на определение в документах территориального планирования назначения территорий исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Устойчивое развитие территорий - обеспечение при осуществлении градостроительной деятельности безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека, ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и обеспечение охраны и рационального использования природных ресурсов в интересах настоящего и будущего поколений.

2.1. Задачи территориального планирования

2.1.1. Задачи пространственного развития

Первой и основной задачей пространственного развития территории поселения является создание благоприятной среды жизни и деятельности человека и условий для устойчивого развития на перспективу путем достижения баланса экономических и экологических интересов.

Эта задача включает в себя ряд направлений, к основным из которых относятся следующие:

- обеспечение экологически устойчивого развития территории путем создания условий для сохранения уникального природно-ресурсного потенциала территории;

- увеличение инвестиционной привлекательности поселения для создания новых рабочих мест, повышение уровня жизни населения;

- усовершенствование внешних транспортных связей как основы укрепления экономической сферы.

2.1.2. Задачи по развитию и размещению объектов капитального строительства

Транспортная инфраструктура

Обеспечение качественного транспортного обслуживания населения путем совершенствования внутренних и внешних транспортных связей, реализуемых по следующим направлениям:

- развитие базовых объектов транспортной инфраструктуры, обеспечивающих внешние транспортные связи;

- повышение качества транспортных связей за счет совершенствования как всей дорожной сети, так и отдельных ее элементов.

Инженерная инфраструктура

Предоставление качественных услуг по электро- и газоснабжению поселения за счет создания новых и модернизации существующих объектов инженерной инфраструктуры, а также развития систем инженерных коммуникаций.

2.2.2.Задачи по обеспечению сохранности объектов культурного наследия

Восстановление и сохранение объектов культурного наследия на территории поселения, создание историко-культурной привлекательности поселения.

2.2.3.Задачи по улучшению экологической обстановки и охраны окружающей среды

Обеспечение благоприятных условий жизнедеятельности настоящего и будущих поколений жителей поселения, снижение негативного антропогенного воздействия на окружающую среду, воспроизводство и рациональное использование природных ресурсов, сохранение биосферы, переход к устойчивому развитию.

Охрана от загрязнения, истощения, деградации и других негативных воздействий хозяйственной и иной деятельности основных компонентов природной среды:

- атмосферного воздуха;

- поверхностных и подземных вод;

- земель, недр, почв;

- лесов, растительности и животного мира.

2.2.4.Задачи по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Организация и осуществления мероприятий по защите, снижению риска возникновения и сокращение тяжести последствий чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

2.2.5.Задачи по нормативному правовому обеспечению реализации генерального плана

- утверждение плана реализации генерального плана;

- утверждение правил землепользования и застройки;

- подготовка документации по планировке территории;

- подготовка и введение системы мониторинга реализации генерального плана.

3.Перечень мероприятий по территориальному планированию.

3.1 Мероприятия по экономическому развитию территории. Население.

3.1.1. Прогнозируемые направления развития экономической базы Крестецкого городского поселения.

Крестецкое городское поселение – муниципальное образование с развитой промышленной, транспортной, социально-культурной инфраструктурой.

Населенный пункт рабочий поселок Крестцы является административным центром Крестецкого городского поселения и районным центром Крестецкого муниципального района Новгородской области, выполняет много дополнительных функций по сравнению с рядовыми населенными пунктами, поэтому при разработке генплана учитывалась необходимость размещения на территории поселения объектов, обеспечивающих функционирование Крестецкого городского поселения, как районной единицы Новгородской области.

Первоочередными задачами социально-экономического развития поселения является: укрепление материально-технической базы организаций: здравоохранения, образования, культуры, учреждений социального обслуживания населения, привлечение инвестиций в сферу материального производства, а также реализация приоритетных национальных проектов.

Результатом выполнения задач станет рост объемов строительства объектов социальной инфраструктуры, жилья, улучшения состояния дорог, увеличение доходов населения, улучшение демографии.

Основные направления развития экономической базы Крестецкого городского поселения не претерпели существенного изменения по сравнению с определенными в рамках генерального плана 2011 года.

Цели и задачи Крестецкого городского поселения в области экономического развития определены «Схемой территориального планирования Новгородской области» и «Схемой территориального планирования Крестецкого муниципального района Новгородской области» строго ориентированы на максимально эффективное использование всех ресурсов, с целью повышения ВРП поселения и района, повышения качества жизни, уровня предоставляемых населению социальных благ и повышения рейтинга территории среди субъектов Российской Федерации.

В соответствии со «Схемой территориального планирования Новгородской области» в основу развития всех муниципальных образований Новгородского района заложен принцип устойчивого развития территории.

Принцип устойчивого развития рассматривается как «процесс изменений, в котором эксплуатация ресурсов, направление инвестиций, ориентация научно-технического развития и институциональные изменения согласованы друг с другом и укрепляют нынешний и будущий потенциал для удовлетворения человеческих потребностей и устремлений. Соответственно, первоочередным направлением планирования территориального развития, согласно данной гипотезе, должна стать социальная ориентация всех существующих и перспективных процессов. С точки зрения гипотезы устойчивого развития, планирование в экономической, социальной и экологической сферах должно осуществляться в соответствии со следующими принципами:

- в экономической сфере предполагается оптимальное использование ограниченных ресурсов и использование экологичных — природо-, энерго-, и материало-сберегающих технологий, включая добычу и переработку сырья, создание экологически приемлемой продукции, минимизацию, переработку и уничтожение отходов.

- в социальной сфере составляющая устойчивости развития должна быть ориентирована на человека и направлена на сохранение стабильности социальных и культурных систем, в том числе, на сокращение числа разрушительных конфликтов между людьми. Необходимо разрабатывать социальную политику на базе принципа справедливого разделения благ. Важнейшей составляющей устойчивого развития является также сохранение культурного капитала и многообразия в глобальных масштабах.

- в сфере экологии, устойчивое развитие должно обеспечивать целостность биологических и физических природных систем. Особое значение имеет жизнеспособность экосистем, от которых зависит глобальная стабильность всей биосферы. Более того, понятие «природных» систем и ареалов обитания необходимо понимать широко, включая в них созданную человеком среду, в том числе, городскую. Основное внимание необходимо уделять сохранению способностей к самовосстановлению и динамической адаптации экологических систем к изменениям, а не сохранение их в некотором «идеальном» статическом состоянии. Деградация природных ресурсов, загрязнение окружающей среды и утрата биологического разнообразия сокращают способность экологических систем к самовосстановлению».

Главная цель социально-экономической политики: повышение уровня и качества жизни населения.

Основные задачи:

- реализация приоритетных национальных проектов и целевых программ;

- реализация антикризисных мер;

- улучшение демографической ситуации;

- обеспечение занятости и социальной защиты населения;

- привлечение инвестиций во все сферы материального производства;

- поддержка местных товаропроизводителей

Необходимо обеспечить полноценную реализацию национальных президентских проектов, сконцентрировав усилия на распространении наилучшего опыта, полученного в предшествующие годы.

Основными приоритетами на среднесрочную перспективу являются:

- создание атмосферы дисциплинированного отношения к финансовым обязательствам всех участников экономического процесса;

- формирование потенциала будущего развития путем обеспечения устойчивого экономического роста, стимулирования развития конкурентного производства;

- кардинальное повышение качества и продолжительности жизни, формирование условий и стимулов для развития человеческого капитала на основе повышения эффективности и конкурентоспособности здравоохранения, образования, жилищного строительства и коммунальной инфраструктуры.

Основными экономическими задачами поселения являются:

- модернизация производства предприятий, увеличение объемов производства и повышение качества продукции;

- развитие агропромышленного комплекса на основе повышения технологического уровня сельскохозяйственного производства и перерабатывающей отрасли;

- создание благоприятного инвестиционного климата для привлечения инвесторов и размещения новых производств;

- рост заработной платы по всем видам экономической деятельности;

- поддержка малого и среднего бизнеса (развитие информационно – консультационных пунктов для содействия эффективной деятельности малых предприятий);

- поддержка создания и развития предприятий социально-культурного назначения, бытового обслуживания;

- эффективное использование местных ресурсов;

- увеличение темпов жилищного строительства;

- строительство и реконструкция автомобильных дорог;

- продолжение реконструкции и строительства сетей газо-, тепло-, электро-, водоснабжения и водоотведения;

Возможными направлениями приложения труда в дальнейшем могут стать развитие малого и среднего бизнеса.

Основные проблемы муниципального образования:

- низкий уровень заработной платы работников;

- недостаточный уровень обеспечения населения газо-, тепло-, электро-, водоснабжением и водоотведением, износ сетей инженерного обеспечения;

- ветхое состояние жилых помещений, низкие темпы жилищного строительства и кредитования населения на приобретение и строительство жилья;

Преимущества поселения на фоне других:

- р.п.Крестцы – административный центр поселения и муниципального района, выполняющий много дополнительных функций наряду с другими населенными пунктами района (наличие учреждений образования и культуры, здравоохранения, промышленных предприятий и иных объектов).

- удобное географическое положение (расположение на автомагистрали М10 и вблизи М11, близость к областному центру);

- развитая дорожно-транспортная инфраструктура.

- привлекательный район для вложения инвестиций в области промышленности, сельского хозяйства;

Основной задачей является развитие агропромышленного комплекса на основе повышения технологического уровня сельскохозяйственного производства и перерабатывающей отрасли.

Перспективы развития строительной отрасли связаны с прогнозируемым ростом реальных доходов населения и доступностью кредитов, что создаст благоприятные возможности для наращивания объемов строительства и реконструкции жилья, объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания. Существенное позитивное влияние на объемы строительства жилья окажет участие поселения в реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». Расширение возможностей бюджетной системы будет способствовать росту строительных работ в сфере развития социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры.

3.1.2. Базовый прогноз численности населения.

Численность постоянного населения Крестецкого городского поселения по данным, предоставленным администрацией поселения, на 01.01. 2019 года составила 8794 человека, что на 2389 человек меньше чем в 2011 году. Основная часть жителей Крестецкого района (73,5%) проживает в административном центре поселения и района и динамика изменения численности жителей Крестецкого городского поселения определяется именно р.п.Крестцы. В двух населенных пунктах Крестецкого городского поселения – р.п.Крестцы и с.Ямская Слобода проживает почти 97,5% всего населения Крестецкого городского поселения. Необходимо отметить, что численность жителей в поселении с 2011 года сократилась на 21,3%.

В Крестецком городском поселении за последние годы:

- заметно уменьшился коэффициент смертности, однако, его значение остается на весьма высоком уровне и на 8,7‰ превышает уровень рождаемости. Обращает на себя внимание факт, что несмотря на мероприятия осуществляемыми в стране и области в целях стимулирования рождаемости за последние 2 года коэффициент рождаемости в поселении уменьшился на 4,2‰ (2018 год по сравнению с 2016 годом), что связано с негативными последствиями экономического и демографического кризисов девяностых годов;

- кардинальным образом в поселении изменились миграционные процессы – так если до 2012 года имел место в целом миграционный приток жителей, то в последующий период происходит миграционный отток на уровне 80 человек в год. Миграционный отток за 2012-2018 годы составил 561 человек. В 2007-2009 годах удавалось компенсировать естественную убыль населения миграционным притоком, а в последние годы миграционный отток превысил естественную убыль населения и продолжает увеличиваться.

Генпланом 2012 года прогнозируемая численность населения была определена в 11600 человек. Данные последних лет показали, что представленный ранее прогноз не соответствует складывающейся ситуации. Демографическая ситуация в Крестецком городском поселении заметно ухудшилась за прошедшие годы и ранее представленный (по генплану 2011 года) прогноз численности населения на расчетный срок необходимо признать существенно завышенным.

Существенного изменения основных демографических показателей (смертность и рождаемость) в поселении в ближайшие несколько лет не прогнозируется. В этой связи в Крестецком городском поселении (как и во всем Крестецком районе) прогнозируется уменьшение численности населения. Предполагается, что на расчетный срок численность населения составит 7,9 – 8,2 тысячи. При всех дальнейших рассмотрениях вопросов социально-экономического и инженерного обеспечения населения за базовую численность на расчетный срок принята величина 8,0 тысяч человек.

4. Стратегические направления градостроительного развития Крестецкого городского поселения

4.1. Основные принципы градостроительной политики. Направления территориального развития.

В основу Генерального плана Крестецкого городского поселения положена концепция устойчивого развития поселения.

Цель устойчивого развития поселения - сохранение и приумножение всех трудовых и природных ресурсов для будущих поколений. Решения Генерального плана преломляют данную концепцию применительно к Крестецкому городскому поселению.

Градостроительная стратегия направлена на формирование Крестецкого городского поселения как развитого социально-экономического центра Новгородской области. Стратегической целью развития Крестецкого городского поселения является повышение качества жизни населения, развитие его экономической базы, обеспечение устойчивого функционирования всего хозяйственного комплекса и социальной сферы.

Градостроительная концепция генерального плана ориентирована на эффективное использование сложившихся поселенческих территорий и одновременно резервирование территории для перспективного развития Крестецкого городского поселения и его населенных пунктов.

Согласно статье 23 Градостроительного кодекса РФ в документах территориального планирования необходимо однозначно установить и отобразить границы муниципального образования Крестецкое городское поселение, границы населенных пунктов, входящих в состав Крестецкого городского поселения, а также земли иных категорий на территории муниципального образования.

Градостроительная организация населенных пунктов характеризуется двумя важнейшими составляющими - планировочной структурой и функциональным зонированием территорий. Данные составляющие дают наиболее полное представление о принципах размещения основных функционально-пространственных элементов населенного пункта, застроенных и открытых пространств, природно-рекреационных и урбанизированных территорий, основных планировочно-композиционных узлов и главных коммуникационно-планировочных осей.

4.2. Земельные ресурсы.

В последние годы в Новгородской области ведется активная работа по упорядочению земельных вопросов и постановке земель на кадастровый учет. Как следствие этого претерпели весьма существенно многие параметры баланса земельного фонда многих муниципальных образований области, в том числе и по Крестецкому муниципальному району в целом и Крестецкому городскому поселению. Согласно генеральному плану Крестецкого городского поселения 2015 года (утвержден Решением Совета депутатов Крестецкого городского поселения от 02.04.2015 №20) общая площадь земель поселения (в административных границах) составлял 64184 га. Это же значение фигурирует и в данных Росстата (по данным Паспорта муниципального образования Крестецкое городское поселение, Росстат, 2011-2017 г.г., http://www.gks.ru/dbscripts/munst/munst.htm).

В ходе настоящей работы были использованы сведения государственного кадастра недвижимости (филиал ФГБУ «ФКП Росреестр» по Новгородской области) (http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/) по состоянию на июль 2019 года.

Необходимо отметить, что с момента разработки Схемы терпланирования Крестецкого района и Генерального плана Крестецкого городского поселения (2015 года) на кадастровый учет было поставлено большое количество земель, что существенно изменило распределение земель по видам их использования, а также позволило уточнить площадь земель по отдельным категориям земель и поселения в целом. В соответствии с этими данными общая площадь территории Крестецкого городского поселения составляет 61899 га, что на 2285 га меньше нежели по генплану 2015 года.

Данные Росреестра использованы в данном разделе при подготовке баланса земель Крестецкого городского поселения. Необходимо отметить, что за последние 5 лет было поставлено на кадастровый учет очень много участков земель лесного фонда, а кроме того откорректированы данные по землям сельскохозяйственного назначения, отображенные в генплане 2015 года некорректно.

Распределение земельного фонда по категориям земель показано в таблице 4.2.1.

Таблица 4.2.1.

Категория земель

Современное состояние на 2019 г.

Расчетный срок

Общая площадь, га

%

Общая площадь, га

%

1. Земли сельскохозяйственного назначения

4310,5

6,96

4310,5

6,96

2. Земли населенных пунктов

1745,0

2,82

1745,0

2,82

3. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения косм. деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного спец. назначения

254,0

0,41

254,0

0,41

4. Земли особо охраняемых территорий

7,5

0,01

7,5

0,01

5. Земли лесного фонда

55318,0

89,37

55318,0

89,37

6. Земли водного фонда

264,0

0,43

264,0

0,43

7. Земли запаса

-

-

-

-

ВСЕГО

61899,0

100

61899,0

100

На расчетный срок не предусматривается перевод из земель из одной категории в другую. Несомненно, что дальнейшая работа по постановке земель на кадастровый учет может сопровождаться незначительным изменение распределения земель по категориям на расчетный срок.

5. Мероприятия по развитию функционально-планировочной структуры

Градостроительная организация населенных пунктов характеризуется двумя важнейшими составляющими - планировочной структурой и функциональным зонированием территорий. Данные составляющие дают наиболее полное представление о принципах размещения основных функционально-пространственных элементов населенного пункта, застроенных и открытых пространств, природно-рекреационных и урбанизированных территорий, основных планировочно-композиционных узлов и главных коммуникационно-планировочных осей.

В настоящем разделе рассматриваются развитие административного центра Крестецкого района и Крестецкого городского поселения рабочего поселка Крестцы.

5.1. Развитие планировочной структуры р.п.Крестцы.

Развитие планировочной структуры рабочего поселка Крестцы предусматривается в соответствии с генпланом 2011 года.

Архитектурно-планировочная организация территории р.п.Крестцы основана на четком функциональном зонировании, учете существующей капитальной застройки, а также региональных градостроительных условий (природных условий, типа застройки, национальных традиций, бытовых условий) и обеспечивает:

- рациональное использование территории путем целесообразного размещения основных групп зданий и сооружений, функционально связанных между собой;

- создание оптимальных условий для жизни, отдыха и производственной деятельности жителей населенного пункта.

Генеральным планом предусматривается развитие существующего населенного пункта с учетом сложившихся градостроительных условий: размещение жилой зоны, капитальных зданий, наличие водных пространств, дорожной сети и с учетом характерных особенностей природного ландшафта.

При планировании развития р.п.Крестцы и с.Ямская Слобода необходимо учитывать, что отдельные участки территории поселка находятся в зоне возможного подтопления ( рис. 3.1.):

- территория между М-10 и ул.Набережная-ул.Ямская –ул.Луговая (территория с.Ямская Слобода). Согласно данных Главного управления МЧС по Новгородской области (письмо от 27.05.2019 №2407-9-2-3) В паводковый период возможно подтопление 69 жилых домов с количеством проживающего населения 162 человека;

- территория между ул.Титова – ул. Васильчикова – ул.Большевиков (территория р.п. Крестцы);

- территория к востоку от юго-восточной оконечности р.п.Крестцы и рекой Холова (за границей населенного пункта).

Настоящие изменения в генплан существенно не изменяют предложения генерального плана 2011 года, однако, уточняют отдельные положения территориального зонирования населенного пункта, в том числе, с учетом предусматриваемого демонтажа объектов железнодорожного транспорта. Подробно эти вопросы рассмотрены в Обосновании проекта генерального плана (том.2.).

Настоящими изменениями генерального плана предусматривается в основном изменение территориального зонирования территории р.п.Крестцы, в том числе, в связи с планируемым на перспективу демонтажем железнодорожных путей и других сооружений железной дороги в районе улицы Железнодорожной:

- увеличение жилых зон и изменение этажности жилых зон;

- уточнение зон общественно-деловой застройки;

- уточнение зон рекреационного назначения;

- уточнение зон производственного использования;

- уточнение параметров инженерно-транспортных зон;

- уточнение зон сельскохозяйственного использования.

Подробно все эти изменения представлены на картах:

- Карта планируемого размещения объектов местного значения и объектов инженерной инфраструктуры Крестецкого городского поселения;

- Карта функциональных зон Крестецкого городского поселения.

- Карта планируемого размещения объектов местного значения и объектов инженерной инфраструктуры населенных пунктов рабочего поселка Крестцы и село Ямская Слобода.

На расчетный срок планируется увеличение зоны жилой застройки (индивидуальной жилой застройки) на 11,8 га и зоны производственных предприятий на 1,1 га и уменьшение зон рекреационного назначения (на 6,6 га) и территории инженерной и транспортной инфраструктуры на 6,3 га.

Основными мероприятиями для разработки всех отраслевых разделов Генерального плана являются мероприятия по функционально-планировочной организации территории, включающие предложения по совершенствованию административно-территориального устройства, пространственному развитию поселения с учетом транспортных условий, природно-экологической ситуации и ресурсов инженерного обеспечения территории.

Зонирование территории населенных пунктов поселения является одним из инструментов регулирования градостроительной деятельности. Функциональное зонирование базируется на выводах комплексного градостроительного анализа, учитывает имеющуюся специфику данного городского округа, сложившиеся особенности использования земель. При установлении функциональных зон учтены положения Градостроительного и Земельного кодексов Российской федерации, требования специальных нормативов и правил, касающихся зон с нормируемым режимом градостроительной деятельности.

Развитие и преобразование функциональной структуры использования территорий на основе функционального зонирования территории предполагает определенную классификацию и соответствующие параметры использования функциональных зон. Настоящими изменениями определены следующие виды зон, которые в целом сохранены в соответствии с ранее разработанными вариантами генплана:

1. Жилая зона

2. Общественно-деловая зона

3. Зона инженерной и транспортной инфраструктуры

4. Зона производственного использования

5. Зона рекреационного назначения

6. Зона сельскохозяйственного использования

7. Зона специального назначения.

5.2. Развитие планировочной структуры деревни Мокрый Остров.

Настоящими изменениями откорректирована граница населенного пункта за счет исправления ранее допущенной ошибки – включен в состав д.Мокрый Остров земельный участок с кадастровым номером 53:06:0080301:38 площадью 1207 м2 (в северной части деревни).

5.3. Развитие планировочной структуры села Ямская Слобода.

Настоящими изменениями откорректирована граница населенного пункта за счет исправления ранее допущенной ошибки – включены в состав с.Ямская Слобода земельные участки с кадастровыми номером 53:06:0130202:102 (для размещения объектов дорожного сервиса) и 53:06:0130214:8 (для объектов общественно-делового значения, для строительства объектов по организации услуг населению и водителей транзитного транспорта) и 53:06:0130206:94 (для ведения личного подсобного хозяйства).

5.4. Развитие планировочной структуры деревни Долгий Бор.

Настоящими изменениями откорректирована граница населенного пункта за счет исправления ранее допущенной ошибки – включен в состав д.Долгий Бор земельный участок категории «земли населенного пункта» с кадастровым номером 53:06:0130701:42 (площадь 3852 м2). Земельный участок расположен в южной части населенного пункта.

5.5. Развитие планировочной структуры деревни Харчевня.

Настоящими изменениями откорректирована граница населенного пункта за счет исправления ранее допущенной ошибки – включены в состав д.Харчевня земельные участки категории «земли населенного пункта» с кадастровыми номерами 53:06:0130901:23 (площадь 648 м2) и 53:06:0130901:20 (2183 м2).

5.6. Развитие планировочной структуры деревни Старая Болотница.

Настоящими изменениями откорректирована граница населенного пункта за счет исправления ранее допущенной ошибки – включены в состав д.Старая Болотница земельные участки категории «земли населенного пункта» с кадастровыми номерами 53:06:0130601:61 (площадь 2000 м2) и 53:06:0130601:59 (1500 м2).

6. Жилой фонд и территории жилой застройки.

Потребность населения Крестецкого городского поселения в площади жилых помещений (расчетная) определена с учетом существующего жилого фонда и норматива жилищной обеспеченности на расчетный срок.

Жилищно-коммунальная сфера занимает одно из важнейших мест в социальной инфраструктуре, а жилищные условия являются важной составляющей уровня жизни населения. В этой связи обеспечение потребности населения в жилье должно быть приоритетной целью перспективного развития Крестецкого городского поселения.

Основные цели жилищной политики – улучшение качества жизни, включая качество жилой среды.

В основе принимаемой строительной программы необходимо учитывать следующее: обеспечение наиболее комфортных условий проживания населения требует в современных условиях иного подхода к развитию жилых территорий населенного пункта. В основе проектных решений по формированию жилой среды заложены следующие принципы:

- полная ликвидация ветхого и аварийного жилья, морально устаревшего фонда;

- увеличение темпов жилищного строительства.

Такой подход позволит значительно улучшить жилую среду, оптимизировать затраты на создание полноценной социальной и инженерной инфраструктуры.

Основные проектные предложения в решении жилищной проблемы и новая жилищная политика:

•ликвидация ветхого, аварийного фонда;

•наращивание темпов строительства жилья за счет всех источников финансирования, включая индивидуальное строительство;

•повышение качества и комфортности проживания, полное благоустройство домов.

Данные по изменению жилищного фонда в Крестецком городском поселении за период с 2009 по 2017 годы свидетельствуют, что в 2014 году имело место заметное сокращение жилищного фонда (на 17,98 тыс. м2) обусловленное выводом из эксплуатации ветхого и аварийного жилья и переселение жителей из непригодного для проживания жилого фонда. Можно ожидать, что и в дальнейшем на территории Крестецкого городского поселения будет осуществляться вывод из эксплуатации в весьма значительных объемах ветхого жилого фонда, так как по данным Росстата в 2016 году число проживающих в ветхих жилых домах составляло 410 человек (оценочно этот жилой фонд составляет более 13 тысяч м2).

Средняя жилищная обеспеченность на 2017 год оценивается по Крестецкому городскому поселению на уровне 32,5 м2 на одного жителя (увеличилась на 2,5 м2 по сравнению с 2012 годом) (средняя по Крестецкому району выше - 34,8 м2 на человека - рост по сравнению с 2012 годом составил – 3,56 м2).

Следует отменить, что объемы ветхого и аварийного жилья за последние годы по Крестецкому району изменяются незначительно и сохраняются на уровне 9,4% от объемов общего жилого фонда. Причиной этого является весьма невысокий уровень жилищного строительства. За последние 8 лет (с 2010 по 2017 год) в Крестецком городском поселении было введено в эксплуатацию 27722 м2 (в среднем 3465 м2 в год). Почти 70% (69,4%) нового жилого фонда представляет индивидуальные жилые дома. В среднем на каждого жителя поселения в последние годы ежегодно строилось около 0,35 м2, что недостаточно для решения жилищной проблемы в регионе.

На момент разработки генерального плана 2011 года в Крестецком районе и Крестецком городском поселении на расчетный период Генерального плана (2030г.) жилищная обеспеченность принималась в размере 36 м2/чел. В последние годы документами территориального планирования величина жилищной обеспеченности была увеличена до 42-46 м2/человека (для Крестецкого района 42-46 м2/человека), что сделало задачи поселения в области жилищного строительства более масштабными.

С учетом представленных выше данных была оценена потребность Крестецкого городского поселения в новом жилищном строительстве на расчетный период:

Проектная численность населения

8,0 тыс.чел.

Средняя жилищная обеспеченность

46 м2/чел.

Итого потребный жилищный фонд

368,0 тыс.м2

Существующий жилищный фонд

285,5 тыс.м2

Убыль существующего жилищного фонда

13,3 тыс.м2

Сохраняемый жилищный фонд

272,2 тыс.м2

Объем нового жилищного строительства

95,8 тыс.м2

из них на территориях:

- на свободных

52,0 тыс.м2

- на реконструируемых

43,8 тыс.м2

Потребность в территориях для:

жилищного строительства - всего

67,4 га

в том числе:

- свободных

- на реконструируемых

47,0 га

20,4 га

В реальных условиях объемы строительства могут быть несколько меньшими, так как в поселении планируется строительство социального жилья (норма представления площади жилого помещения – 18 квадратных метров общей площади.

В целом при прогнозировании жилищного строительства в Крестецком городском поселении за основу принят вариант рассмотренный в генеральном плане утвержденном решением от 02.04.2015 №20, тем более, что этот вариант был впоследствии использован при разработке программ развития поселения:

- программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Крестецкого городского поселения Крестецкого муниципального района Новгородской области на 2017-2020 годы с перспективой до 2032 года (решение Совета депутатов Крестецкого городского поселения от 28.09.2017 № 139);

- программа комплексного развития социальной инфраструктуры Крестецкого городского поселения Крестецкого муниципального района Новгородской области на 2017-2021 годы и на период до 2033 года (решение Совета депутатов Крестецкого городского поселения от 28.09.2017 № 138);

- программа комплексного развития транспортной инфраструктуры Крестецкого городского поселения Крестецкого муниципального района Новгородской области на 2017-2021 годы и на период до 2030 года (решение Совета депутатов Крестецкого городского поселения от 28.09.2017 № 140).

С учетом этого в настоящих изменениях генплана сохранены все основные предложения по планировке и жилищному строительству в населенных пунктах поселения в редакции генплана 2015 года.

7. Развитие культурно-бытового обслуживания населения и зон общественно-деловой застройки.

Основные цели создания полноценной комплексной системы обслуживания населения – повышение качества и максимальной комфортности проживания населения путем развития системы предоставляемых услуг и сервиса в поселении.

С момента разработки генерального плана 2011 года принципиальных изменений в культурно-бытовом обслуживании населения не произошло. Не планируется и рост расчетной численности жителей Крестецкого городского поселения на расчетный срок. В этой связи практически не изменяется потребность поселения в объектах общественно-делового назначения по сравнению с генпланом 2011 и 2015 года.

Определение емкости объектов культурно-бытового назначения выполнено укрупнено, с целью определения потребности в территориях общественной застройки в общей сумме общественно-деловых территорий города. Необходимо отметить, что ранее созданная в Крестецком муниципальном районе и Крестецком городском поселении система культурно-бытового назначения по своим количественным показателям отвечает современным требованиям, более того по ряду показателей имеются свободные мощности. Поэтому основной задачей является сохранение и модернизация объектов с доведением их до современных требований по качеству.

С учетом того, что в рамках настоящей корректировки генплана Крестецкого городского поселения не предусматривается существенное изменение расчетной численности населения Расчет потребности Крестецкого городского поселения в учреждениях социально-культурной сферы принят в соответствии с генпланом 2015 года.

С учетом этого в Крестецком городском поселении на расчетный срок предусматривается строительство следующих объектов:

2. Физкультурно-оздоровительного комплекса (ФОК);

3. Детского сада-яслей на 130 мест (ДДУ);

4. Торгово-развлекательного комплекса.

5. строительство ФОКа (физкультурно-оздоровительного комплекса) на территории общей площадью 1,21 га, здесь же предлагается разместить учреждение внешкольного образования. Здание объединяет в себе несколько блоков:

- бассейн;

- спортивный (площадки для занятий спортом, помещения для спортивных секций), медико- восстановительный комплекс;

- развлекательный (дискотека, бар, который днем может работать как детское кафе);

- гостиничный комплекс;

- Интернет-кафе, библиотека.

2. строительство спортивной школы;

3. строительство гостиницы на 70 мест;

4. предприятие бытового обслуживания (1143 м2) – комбинат бытового обслуживания (КБО).

5. строительство объекта здравоохранения (1729 м2) - дом-интернат для ветеранов и инвалидов.

8. Оценка возможного влияния планируемых для размещения объектов местного, регионального и федерального значения на территории муниципального образования

Оценка возможного влияния планируемых для размещения объектов местного, регионального и федерального значения осуществлена:

- с учетом существующего состояния муниципального образования (наличия свободных территорий, мощности инженерно-технических систем и инфраструктуры, состояния экологии, возможных чрезвычайных ситуаций на территории образования и др.);

- планируемого сценария развития поселения на расчетный срок;

- влияния каждого размещаемого объекта на инфраструктуру, экологию, возможность возникновения ЧС.

Выводы

Крестецкое городское поселение имеет весьма удобное геополитическое положение, инвестиционную привлекательность, возможность притока трудоспособной части населения, близко расположено к ключевым инфраструктурным объектам экономики района.

Поселение располагает необходимыми свободными территориями и основной инженерно-технической инфраструктурой для размещения объектов местного, регионального и федерального значения, предусмотренных для размещения на территории муниципального образования. Размещение этих объектов на территории не приведет к изменениям сложившегося строения поселения, не окажет негативного воздействия на инфраструктуру и экологию и может быть осуществлено в рамках развития муниципального образования. Более того, размещение этих объектов благоприятно скажется на развитии общественно-деловой, инженерно-технической и транспортной систем территории, так как основная часть объектов относится к объектам социально-бытового назначения.

8.1. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектах федерального и регионального значения муниципального образования, их основные характеристики и местоположение.

На территории Крестецкого городского поселения Схемой территориального планирования Новгородской области (в ред. от 25.09.2019 №380) не планируется размещение объектов федерального значения. Вместе с тем на территории Новгородской области в рамках мероприятий, утвержденных Схемой территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федерального значения, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 19.03.2013 № 384-р и в соответствии с государственной программой Российской Федерации «Развитие транспортной системы», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 20.12.2017 № 1596, а также документацией по планировке территории объекта «Реконструкция участков автомобильной дороги М-10 «Россия» от Москвы через Тверь, Новгород до Санкт-Петербурга», предусматривается выполнение мероприятий, которые окажут влияние и на Крестецкий район, в частности, в рамках строительства скоростной автомобильной дороги Москва-Санкт-Петербург создание объекта на км 444 - пересечение с автомобильной дорогой Окуловка - Крестцы.

Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения на территориях муниципального образования, объектов регионального значения, их основные характеристики и местоположение приведено в таблице 8.1.1.

В соответствии со Схемой территориального планирования Новгородской области (утверждена Постановлением Администрации Новгородской области от 29.06.2012 года №370 (в редакции от 20.02.2015 № 56, от 25.09.2019 №380) на территории Крестецкого муниципального района, в том числе на территории Крестецкого городского поселения, планируется размещение новых объектов регионального значения.

В соответствии с Постановлением Правительства Новгородской области от 25.09.2019 №380 «Схема территориального планирования Новгородской области является стратегическим градостроительным документом, направленным на создание оптимальных условий территориального и социально-экономического развития Новгородской области до 2022 года (первый этап) и до 2032 года (второй этап).

Список (выборка) объектов представлен в редакции Постановления Правительства Новгородской области от 25.09.2019 № 380 (с сохранением нумерации мероприятий в соответствии с нумерацией постановления от 25.09.2019 №380).

Мероприятия непосредственно относящиеся к Крестецкому городскому поселению выделены по тексту таблицы (жирный курсив).

Таблица 8.1.1.

«2. Объекты капитального строительства регионального значения, планируемые для размещения на территории области

Транспортная инфраструктура

№ п/п

Назначение объекта регионального значения

Наименование объекта

Краткая характеристика объекта,

в том числе протяженность (км)

Местоположение планируемого объекта

Зоны с особыми условиями использования территории

1

2

3

4

5

6

1.

Объекты транспорта (железнодорожного, водного, воздушного транспорта), автомобильные дороги регионального или межмуниципального значения, I этап до 2022 года

Автомобильные дороги регионального или межмуниципального значения

1.2.9.

Объект капитального строительства в области дорожной деятельности

реконструкция участка автомобильной дороги общего пользования межмуниципального значения Крестцы –Усть-Волма – Курино км 12 + 561 –км 15 + 581 в Крестецком муниципальном районе Новгородской области

2,792

Крестецкий район

СЗЗ в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

1.2.10.

Объект капитального строительства в области дорожной деятельности

реконструкция участка автомобильной дороги общего пользования межмуниципального значения Вины – Ересино км 13 + 067 – км 19 + 773 в Крестецком муниципальном районе Новгородской области

6,706

Крестецкий район

СЗЗ в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

Инженерная инфраструктура

№ п/п

Назначение объекта регионального значения

Наименование объекта

Краткая характеристика объекта

Местоположение планируемого объекта

Зоны с особыми условиями использования территории

1

2

3

4

5

6

1.

Объекты топливно-энергетического комплекса,

I этап до 2022 года

1.1.

Объекты электроснабжения

1.1.9.

Объект капитального строительства топливно-энергетического комплекса, объекты электроснабжения

строительство ПС 110/10 кВ «КПК» (Крестецкий лесопромышленный комплекс)
(2 × 16 МВА) с КЛ-110 кВ 500 м

определяется проектной документацией

Крестецкий район, д.Стуковья

СЗЗ в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

2.

Объекты топливно-энергетического комплекса,

II этап до 2032 года

2.1.

Объекты электроснабжения

2.1.15.

Объект капитального строительства топливно-энергетического комплекса, объекты электроснабжения

реконструкция ПС 110 кВ «Крестцы» с заменой оборудования и трансформаторов 2 × 10 МВА на 2 × 25 МВА

определяется проектной документацией

Крестецкий район

СЗЗ в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

2.1.53.

Объект капитального строительства топливно-энергетического комплекса, объекты электроснабжения

реконструкция ВЛ 110 кВ «Крестецкая-1» с заменой провода марки АС 120 на АС 120

протяженность 35,2 км

Новгородская область

СЗЗ в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

2.1.56.

Объект капитального строительства топливно-энергетического комплекса, объекты электроснабжения

реконструкция ВЛ 110 кВ «Ручьевская-1» с заменой провода марки АС 120 на АС 120

протяженность 18,6 км

Новгородская область

СЗЗ в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

2.2.

Объекты газоснабжения

Объект капитального строительства топливно-энергетического комплекса, объекты газоснабжения

строительство газопроводов-отводов, ГРС, межпоселковых газораспределительных сетей для достижения 100 % газификации области

определяется проектной документацией

Новгородская область

санитарный разрыв - в зависимости от диаметра газопровода

Промышленность, экономика

№ п/п

Назначение объекта регионального значения

Наименование объекта

Краткая характеристика объекта

Местоположение планируемого объекта

Зоны с особыми условиями использования территории

1

2

3

4

5

6

1.

Объекты промышленности,

I этап до 2022 года

1.6.

Объект капитального строительства в области промышленности

Строительство асфальто-бетонного завода ООО «Евро-ДорСтрой»

определяется проектной документацией

Крестецкий район

СЗЗ в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

1.7.

Объект капитального строительства в области промышленности

строительство лесоперерабатывающего производства

определяется проектной документацией

Крестецкий район

СЗЗ в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

2.

Объекты промышленности,

II этап до 2032 года

2.4.

Объект капитального строительства в области промышленности

строительство предприятия по изготовлению деревянных конструкций

определяется проектной документацией

Крестецкий район

СЗЗ в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

Социальная инфраструктура

№ п/п

Назначение объекта регионального значения

Наименование объекта

Краткая характеристика объекта

Местоположение планируемого объекта

Зоны с особыми условиями использования территории

1

2

3

4

5

6

1.

Объекты образования, здравоохранения, социального обслуживания отдельных категорий граждан, физической культуры и спорта,

I этап до 2022 года

1.2.

Объекты здравоохранения

1.2.7.

Объект капитального строительства в области здравоохранения

строительство здания фельдшерско-акушерского пункта

определяется проектной документацией

Крестецкий район, д.Зайцево

-

1.2.8.

Объект капитального строительства в области здравоохранения

строительство модульной конструкции фельдшерско-акушерского пункта

определяется проектной документацией

Крестецкий район, д.Ручьи

-

Инвестиционные площадки

№ п/п

Назначение объекта регионального значения

Наименование объекта

Краткая характеристика объекта

Местоположение планируемого объекта

Зоны с особыми условиями использования территории

1

2

3

4

5

6

2.

Инвестиционные площадки для размещения промышленного производства

14.

Инвестиционная площадка

«Крестцы-2»

площадь 6,5 га

Крестецкий район, р.п.Крестцы, ул.Карла Либкнехта

СЗЗ – 0,05 км

2.1.15

Инвестиционная площадка

«Крестцы-3»

площадь 8,4 га

Крестецкий район, р.п.Крестцы, территория бывшего предприятия
ОАО «Крестецкий леспромхоз»

СЗЗ – 0,3 км

2.1.16.

Инвестиционная площадка

«Крестцы-4»

площадь 7 га

Крестецкий район, р.п.Крестцы, территория бывшего предприятия ОАО «Крестецкий леспромхоз»

СЗЗ – 0,3 км

2.1.17.

Инвестиционная площадка

«Локотско», земельный участок с кадастровым номером 53:06:060201:31

площадь 0,8 га

Крестецкий район, д.Локотско, д.28

СЗЗ – 0,3 км

Агропромышленный комплекс

№ п/п

Назначение объекта регионального значения

Наименование объекта

Краткая характериска объекта

Местоположение планируемого объекта

Зоны с особыми условиями использования территории

1

2

3

4

5

6

1.

Объекты в области агропромышленного комплекса,

I этап до 2022 года

1.10.

Объект капитального строительства в области агропромышленного комплекса

строительство животноводческого комплекса крупного рогатого скота ООО «Белгранкорм – Великий Новгород»

400 голов дойного стада, 9 тыс.т молока в год

Крестецкий район, д.Ракушино

СЗЗ в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

2.

Объекты в области агропромышленного комплекса,

II этап до 2032 года

2.13.

Объект капитального строительства в области агропромышленного комплекса

строительство сыродельного комбината

определяется проектной документацией

Крестецкий район, р.п.Крестцы

СЗЗ в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

2.14.

Объект капитального строительства в области агропромышленного комплекса

строительство здания (сооружения) молокоперерабатывающего предприятия

определяется проектной документацией

Крестецкий район, р.п.Крестцы

СЗЗ в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

2.15.

Объект капитального строительства в области агропромышленного комплекса

строительство мясокомбината

определяется проектной документацией

Крестецкий район, р.п.Крестцы

СЗЗ в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

Список объектов культурного наследия, для которых границы территорий утверждены**

(предоставлен Инспекцией государственной охраны культурного наследия Новгородской области)

№ п/п

Наименование объекта культурного наследия

Датировка

Адрес местонахождения объекта

Границы территории

191

Дом купца В.П. Петрова

Начало XX в.

Крестецкий район, р.п. Крестцы, Московская ул., д. 13

Приказ комитета от 25.08.2015 № 102

192

Воинское кладбище воинов Советской Армии, погибших в период Великой Отечественной войны 1941-1945 гг.

1941 -1945 гг.

Крестецкий район, р.п. Крестцы, ул. Соколова.гражданское кладбище

Приказ комитета от 26.07.2016 № 587

193

Памятник воинам–авиаторам 6–й воздушной армии Северо – Западного фронта

1978 г.

Крестецкий район, р.п. Крестцы, на въезде в поселок

Приказ комитета от 26.07.2016 № 586

194

Братская могила советских летчиков, где похоронен Г.Н. Конев

1943 г.

Крестецкий район, р.п. Крестцы, Ямская ул., гражданское кладбище

№ 52 от 08.02.2017

195

Место первоначального захоронения Т.М. Фрунзе

1923 -1941 гг.

Крестецкий район, р.п. Крестцы, Ямская ул., гражданское кладбище

№ 374 от 03.07.2017

196

Воинское кладбище воинов Советской Армии, погибших в боях с немецко-фашистскими захватчиками в период Великой Отечественной войны 1941-1945 гг.

-

Крестецкий район, д. Вины

№ 53 от 08.02.2017

197

Воинские захоронения 11 солдат и офицеров Советской Армии, погибших в боях с немецко-фашистскими захватчиками в период Великой Отечественной войны 1941-1945 гг.

-

Крестецкий район, д. Зайцево

№ 54 от 08.02.2017

198

Братская могила 4 воинов Советской Армии, погибших в период Великой Отечественной войны 1941-1945 гг.

-

Крестецкий район, д. Лякова

№ 365 от 14.06.2017

199

Могила советского война капитана П.В. Кулакова

1942 г.

Крестецкий район, д. Усть-Волма

№64 от 08.02.2017

Особо охраняемые природные территории

№ п/п

Назначение объекта регионального значения

Наименование объекта

Краткая характеристика объекта

Местоположение планируемого объекта

Зоны с особыми условиями использования территории

1

2

3

4

5

6

2.

Особо охраняемые природные территории,

II этап до 2032 года

Особо охраняемые природные территории

памятник природы «Петля реки Мста у д.Усть-Волма»

планируемая площадь 795 га

Крестецкий район

-

Объекты в области предупреждения чрезвычайных ситуаций межмуниципального и регионального характера, стихийных бедствий, эпидемий и ликвидации их последствий

№ п/п

Назначение объекта регионального значения

Наименование объекта

Краткая характеристика объекта

Местоположение планируемого объекта

Зоны с особыми условиями использования территории

1

2

3

4

5

6

1.

Объекты в области предупреждения чрезвычайных ситуаций межмуниципального и регионального характера, стихийных бедствий, эпидемий и ликвидации их последствий,

I этап до 2022 года

1.1.

Объекты капитального строительства в области предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, стихийных бедствий, эпидемий и ликвидации их последствий

капитальный ремонт пожарных депо

определяется проектной документацией

Крестецкий район, р.п.Крестцы, ПЧ-15

СЗЗ в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения на территории муниципального района объектов местного (районного) значения их основные характеристики и местоположение приведены в таблицах 8.1.2.

Таблица 8.1.2.

Перечень объектов местного (районного) значения, планируемых для размещения на территориях Крестецкого городского поселения.

№

п/п

Мероприятия

Месторасположение

Сроки исполнения

Документ, определяющий мероприятие

Объекты социальной инфраструктуры

В сфере образования

1

Реконструкция здания общежития ОАО УНПО «Профессиональное училище №24» для открытия дошкольного отделения АМДОУ № 2 «Родничок».

р.п. Крестцы

2017-2019

Программа комплексного развития социальной инфраструктуры Крестецкого городского поселения Крестецкого муниципального района Новгородской области на 2017-2021 годы и на период до 2033 года.

2

Строительство муниципального дошкольного образовательного учреждения, в том числе разработка проектно-сметной документации на строительство муниципального дошкольного образовательного учреждения

Крестецкий район

2018-2021

Программа комплексного развития социальной инфраструктуры Крестецкого городского поселения Крестецкого муниципального района Новгородской области на 2017-2021 годы и на период до 2033 года.

В сфере физической культуры и спорта

3

Реконструкция стадиона «Дружба»: проектно-сметная документация, проведение экспертизы, начало реконструкции продолжение реконструкции, проведение отделочных работ, сдача объекта.

р.п. Крестцы Крестецкое городское поселение

2022-2033

МП «Устойчивое развитие сельских территорий в Крестецком муниципальном районе на 2014-2020 годы»

Программа комплексного развития социальной инфраструктуры Крестецкого городского поселения Крестецкого муниципального района Новгородской области на 2017-2021 годы и на период до 2033 года.

В сфере культуры

4

Реконструкция кинотеатра «Русь» в кино-концертный центр «Русь»: проектно-сметная документация, проведение экспертизы, начало реконструкции, продолжение реконструкции, проведение отделочных работ, сдача объекта.

р.п. Крестцы

2021

МП «Устойчивое развитие сельских территорий в Крестецком муниципальном районе на 2014-2020 годы»

Программа комплексного развития социальной инфраструктуры Крестецкого городского поселения Крестецкого муниципального района Новгородской области на 2017-2021 годы и на период до 2033 года.

В сфере здравоохранения

5

Реконструкция объектов здравоохранения.

р.п. Крестцы Крестецкое городское поселение

2022-2033

Программа комплексного развития социальной инфраструктуры Крестецкого городского поселения Крестецкого муниципального района Новгородской области на 2017-2021 годы и на период до 2033 года.

Жилищное строительство

6

реализация проектов комплексного обустройства площадок под компактную жилищную застройку в сельской местности:

Площадка ул.Чкалова р.п. Крестцы Крестецкое городское поселение

1 очередь

МП «Устойчивое развитие сельских территорий в Крестецком муниципальном районе на 2014-2020 годы»

Инженерная инфраструктура

Газоснабжение*

7.

Подготовка и корректировка проекта схемы газоснабжения сельского поселения на проектный срок специализированной организацией

Крестецкое городское поселение

2020

программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Крестецкого городского поселения Крестецкого муниципального района Новгородской области на 2017-2020 годы с перспективой до 2032 года

8.

Реконструкция и техническое перевооружение (ГРП, другие источники либо головные объекты газоснабжения)

Строительство ПРГ на территориях населенных пунктах

Крестецкое городское поселение

н/д

программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Крестецкого городского поселения Крестецкого муниципального района Новгородской области на 2017-2020 годы с перспективой до 2032 года

9.

Новое строительство и реконструкция сетей газоснабжения (линейные объекты газоснабжения)

Строительство сетей газоснабжения

Крестецкое городское поселение

2019-2032

программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Крестецкого городского поселения Крестецкого муниципального района Новгородской области на 2017-2020 годы с перспективой до 2032 года

10.

Разработка проектно-сметной документации на строительство и осуществление строительства распределительных газовых сетей

р.п. Крестцы Крестецкое городское поселение (пер. Спортивный -0,7км)

1 очередь

МП «Устойчивое развитие сельских территорий в Крестецком муниципальном районе на 2014-2020 годы»

11.

Разработка проектно-сметной документации на строительство и осуществление строительства распределительных газовых сетей

р.п. Крестцы Крестецкое городское поселение (ул. Гоголя-0,75км)

1 очередь

МП «Устойчивое развитие сельских территорий в Крестецком муниципальном районе на 2014-2020 годы»

12.

Разработка проектно-сметной документации на строительство и осуществление строительства распределительных газовых сетей

р.п. Крестцы Крестецкое городское поселение (улица Карла Либкнехта-3км)

1 очередь

МП «Устойчивое развитие сельских территорий в Крестецком муниципальном районе на 2014-2020 годы»

13.

Строительство распределительных газовых сетей

п.Крестцы Крестецкое городское поселение (ул.Центральная, Взлетная, Рябиновая, Брусничная, Локаторная, Невская, Инициаторов, им.Василия Вавилина-1.689 км)

1 очередь

МП «Устойчивое развитие сельских территорий в Крестецком муниципальном районе на 2014-2020 годы»

14

Строительство газопровода

переулок Спортивный, п. Крестцы, Крестецкое городское поселение (0.7 км)

1 очередь

МП «Устойчивое развитие сельских территорий в Крестецком муниципальном районе на 2014-2020 годы»

15.

Строительство газопровода

ул. Гоголя, п. Крестцы, Крестецкое городское поселение (0,75 км)

1 очередь

МП «Устойчивое развитие сельских территорий в Крестецком муниципальном районе на 2014-2020 годы»

16.

Строительство газопровода

ул. Карла Либкнехта п. Крестцы, Крестецкое городское поселение (3 км)

1 очередь

МП «Устойчивое развитие сельских территорий в Крестецком муниципальном районе на 2014-2020 годы»

*- в Региональной программе газификации Новгородской области на 2017 — 2021 годы (Указ Губернатора Новгородской области от 31 января 2017 года № 37 (в ред. от 21.08.2017 №313) объекты по Крестецкому району отсутствуют.

Теплоснабжение

Новое строительство, реконструкция и техническое перевооружение (головных объектов теплоснабжения) источников тепловой энергии

17.

Реконструкция существующей котельной

Крестецкое городское поселение

2019-2020

программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Крестецкого городского поселения Крестецкого муниципального района Новгородской области на 2017-2020 годы с перспективой до 2032 года

Новое строительство и реконструкция тепловых сетей (линейных объектов теплоснабжения)

18.

Реконструкция существующих тепловых сетей

Крестецкое городское поселение

2017-2020

программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Крестецкого городского поселения Крестецкого муниципального района Новгородской области на 2017-2020 годы с перспективой до 2032 года

Водоснабжение и водоотведение

19.

Развитие головных объектов системы водоснабжения

Строительство новых артезианских скважин

Строительство водонапорных башен

Крестецкое городское поселение

2021-2032

программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Крестецкого городского поселения Крестецкого муниципального района Новгородской области на 2017-2020 годы с перспективой до 2032 года

21.

Реконструкция водопроводных сетей и сооружений

Реконструкция существующих водопроводных сетей с заменой изношенных участков

Строительство и проектирование водопровода

Крестецкое городское поселение

2017-2032

программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Крестецкого городского поселения Крестецкого муниципального района Новгородской области на 2017-2020 годы с перспективой до 2032 года

22.

Разработка проектно-сметной документации на строительство (реконструкцию) и осуществление строительства (реконструкции) локальных водопроводов

в п. Крестцы, Крестецкое городское поселение ул. Льнозаводская (0,5км)

1 очередь

МП «Устойчивое развитие сельских территорий в Крестецком муниципальном районе на 2014-2020 годы»

23.

Разработка проектно-сметной документации на строительство (реконструкцию) и осуществление строительства (реконструкции) локальных водопроводов

п. Крестцы, Крестецкое городское поселение ул. Луговая (1 км)

1 очередь

МП «Устойчивое развитие сельских территорий в Крестецком муниципальном районе на 2014-2020 годы»

24.

Разработка проектно-сметной документации на строительство (реконструкцию) и осуществление строительства (реконструкции) локальных водопроводов

п. Крестцы, Крестецкое городское поселение ул. Карла Либкнехта (1 км)

1 очередь

МП «Устойчивое развитие сельских территорий в Крестецком муниципальном районе на 2014-2020 годы»

25.

Строительство водопровода

п. Крестцы, Крестецкое городское поселение ул. Льнозаводская (0,5км)

1 очередь

МП «Устойчивое развитие сельских территорий в Крестецком муниципальном районе на 2014-2020 годы»

26.

Строительство водопровода

п. Крестцы, Крестецкое городское поселение ул. Луговая (1 км)

1 очередь

МП «Устойчивое развитие сельских территорий в Крестецком муниципальном районе на 2014-2020 годы»

27.

Строительство и реконструкция сооружений и головных насосных станций системы водоотведения на перспективу

Строительство БОС

Строительство ЛОС

Крестецкое городское поселение

2020-2032

программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Крестецкого городского поселения Крестецкого муниципального района Новгородской области на 2017-2020 годы с перспективой до 2032 года

28.

Реконструкция и модернизация линейных объектов водоотведения

Строительство сетей водоотведения

Реконструкция существующих сетей водоотведения

Крестецкое городское поселение

2021-2032

2017-2020

программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Крестецкого городского поселения Крестецкого муниципального района Новгородской области на 2017-2020 годы с перспективой до 2032 года

Электроснабжение

29.

Новое строительство и реконструкция головных объектов электроснабжения

Замена или реконструкция 30 ТП

Крестецкое городское поселение

2021-2032

программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Крестецкого городского поселения Крестецкого муниципального района Новгородской области на 2017-2020 годы с перспективой до 2032 года

30.

Новое строительство и реконструкция сетей электроснабжения

Реконструкция существующих сетей электроснабжения протяженностью 65 км

Строительство новых сетей электроснабжения протяженностью 2 км

Крестецкое городское поселение

2021-2032

программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Крестецкого городского поселения Крестецкого муниципального района Новгородской области на 2017-2020 годы с перспективой до 2032 года

Утилизация ТКО

31.

Разработка перспективных схем обращения с отходами Крестецкого городского поселения

Крестецкое городское поселение

2018

программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Крестецкого городского поселения Крестецкого муниципального района Новгородской области на 2017

32.

Разработка схемы санитарной очистки территории

Крестецкое городское поселение

2017

программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Крестецкого городского поселения Крестецкого муниципального района Новгородской области на 2017

33.

Выявление всех несанкционированных свалок и их рекультивация

Крестецкое городское поселение

2017-2032

программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Крестецкого городского поселения Крестецкого муниципального района Новгородской области на 2017

34.

Организация селективного сбора отходов в жилых образованиях в сменные контейнеры

Крестецкое городское поселение

2017-2018

программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Крестецкого городского поселения Крестецкого муниципального района Новгородской области на 2017

35.

Обеспечение отдельного сбора и сдачу на переработку или захоронение токсичных отходов (1 и 2 классов опасности)

Крестецкое городское поселение

2018-2019

программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Крестецкого городского поселения Крестецкого муниципального района Новгородской области на 2017

36.

Организовать сбор и вывоз бытовых отходов и мусора на полигон ТКО

Крестецкое городское поселение

2017

программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Крестецкого городского поселения Крестецкого муниципального района Новгородской области на 2017

37.

разработку проектно-сметной документации, цена муниципального контракта 5700,0 тыс. рублей. Разработан проект на строительство полигона твердых коммунальных отходов.

прохождение экологических экспертиз проекта

Новгородская область, Крестецкий район, Крестецкое городское поселение, земельный участок с кадастровым номером 53:06:0000000:1518.

2018

Объекты транспортной инфраструктуры

38.

- Реконструкция остановочных площадок и павильонов, 9 ед.

- Обустройство пешеходных переходов

- Ремонт дорожного покрытия

- Асфальтирование дорог общего пользования местного значения в населенных пунктах протяженностью 8,4 км

2017-2032

программа комплексного развития транспортной инфраструктуры Крестецкого городского поселения Крестецкого муниципального района Новгородской области на 2017-2021 годы и на период до 2030 года

*- программа комплексного развития социальной инфраструктуры Крестецкого городского поселения Крестецкого муниципального района Новгородской области на 2017-2021 годы и на период до 2033 года (утверждена решением Совета депутатов Крестецкого городского поселения от 28.09.2017 №138)

**- программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Крестецкого городского поселения Крестецкого муниципального района Новгородской области на 2017-2020 годы с перспективой до 2032 года (утверждена решением Совета депутатов Крестецкого городского поселения от 28.09.2017 №139)

***- программа комплексного развития транспортной инфраструктуры Крестецкого городского поселения Крестецкого муниципального района Новгородской области на 2017-2021 годы и на период до 2030 года (утверждена решением Совета депутатов Крестецкого городского поселения от 28.09.2017 №140)

8.2. Функциональное зонирование территории населенных пунктов.

Зонирование территории является одним из основных инструментов регулирования градостроительной деятельности. Зонирование ставит рамочные условия использования территории, обязательные для всех участников градостроительной деятельности, в части функциональной принадлежности, параметров застройки (этажность, плотность и др.), ландшафтной организации территории.

Разработанное в составе Генерального плана функциональное зонирование учитывает:

- результаты комплексного градостроительного анализа территории

- историко-культурную и планировочную специфику населенного пункта

- сложившиеся особенности использования территории.

При установлении территориальных зон учтены положения Градостроительного и Земельного кодексов Российской Федерации, Федерального Закона РФ от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ, требования специальных нормативов и правил, касающиеся зон с нормируемым режимом градостроительной деятельности.

Перечень функциональных зон, отраженных на основном чертеже Генерального плана не претерпел изменений по сравнению с генпланом 2011 и 2015 года.

8.3. Характеристики зон с особыми условиями использования территорий

Сведения о зонах с особыми условиями использования территорий, установление которых требуется в связи с планируемым размещением на территориях поселения местного значения поселения в таблице 8.3.1.

Таблица 8.3.1.

Сведения о зонах с особыми условиями использования территорий, установление которых требуется в связи с планируемым размещением объектов местного значения

Наименование объекта

Зона с особыми условиями

Параметры зоны

Функциональная зона

Канализационных очистных сооружений

Санитарно-защитная зона

150 м, 200 м, 400м

производственного использования

Полигонов твердых бытовых отходов

Санитарно-защитная зона

500 м

Специального назначения

Кладбищ

Санитарно-защитная зона

50 м, 300 м

Специального назначения

Котельных

Санитарно-защитная зона

300 м для котельной мощностью более 200 Гкал

производственного использования

Линии электропередач ВЛ-35 кВ, ВЛ-110кВ, 220кВ

охранные зоны

15м, 20 м, 25 м

инженерной и транспортной инфраструктуры

Линий и сооружений связи

Охранные зоны

Согласно Правилам охраны линий и сооружений связи РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ от 09 июня 1995 года №578

инженерной и транспортной инфраструктуры

Промышленные предприятия

санитарно-защитная зона

Согласно пункту 2.12. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

50, 100, 300, 500 и 1000 м

производственного использования

9. Инженерное обеспечение и благоустройство территории.

Основным достоянием современных поселений является наличие инженерной инфраструктуры и возможности ее использования. В основе анализа инженерного обустройства территории Крестецкого городского поселения положен фактор наличия систем теплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения и оснащения участков территории соответствующими инженерными сетями. При этом рассматривались прежде всего территории жилой и общественно-деловой застройки, а также прилегающие участки, промышленные зоны, промышленные площадки (предприятия). Генеральным планом 2011 года предусмотрено развитие всех видов инженерного обеспечения населенных пунктов Крестецкого городского поселения. В рамках данных изменений не предусмотрено изменение объемов оказания населению услуг по инженерному обеспечению потребностей населения по населенных пунктам поселения. Проектные предложения по населенным пунктам сохраняются в рамках генпланов 2011 и 2015 годов с учетом основных положений программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Крестецкого городского поселения Крестецкого муниципального района Новгородской области на 2017-2020 годы с перспективой до 2032 года (решение Совета депутатов Крестецкого городского поселения от 28.09.2017 № 139).

10. Охрана окружающей среды

Экологическая обстановка на территории Крестецкого городского поселения принципиально не изменилась по сравнению с ситуацией подробно описанной в генеральном плане 2011 и 2015 года. С учетом этого в настоящих изменениях вопросы охраны окружающей среды не рассматриваются.

11. Перечень и характеристика факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Мероприятия по инженерной подготовке и защите территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера предусмотреть в соответствии с генеральным планом 2011 года.

В соответствии с п.6 ст.23 Градостроительного кодекса РФ на картах (схемах), содержащихся в документах территориального планирования (генеральных планах) поселений отображаются границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий, а также границы зон с особыми условиями использования территорий.

На основании ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» от 21 декабря 1994 года № 68-ФЗ (в ред. от 03.07.2019 г.) «чрезвычайная ситуация - это обстановка на определенной территории, сложившаяся в результате аварии, опасного природного явления, катастрофы, стихийного или иного бедствия, которые могут повлечь или повлекли за собой человеческие жертвы, ущерб здоровью людей или окружающей природной среде, значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей».

Цель разработки раздела «Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» в составе материалов по обоснованию проекта Генерального плана Крестецкого городского поселения - анализ основных опасностей и рисков на территории поселения и факторов их возникновения.

Основная задача – на основе анализа факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера разработать проектные обоснования минимизации их последствий с учётом инженерно-технических мероприятий гражданской обороны, предупреждения чрезвычайных ситуаций и обеспечения пожарной безопасности.

12. Заключение

Настоящие изменения генерального плана Крестецкого городского поселения развивают и конкретизирует в современных экономических и правовых условиях градостроительную концепцию развития муниципального образования. Проектом генерального плана предусматривается дальнейшее развитие Крестецкого городского поселения.

Решения генерального плана направлены на обеспечение безопасного устойчивого развития территории муниципального образования, на повышение качества жизни населения посредством реализации предусмотренных мероприятий по развитию социальной, транспортной, коммунальной инфраструктур, улучшения экологической ситуации.

Генеральный план после его принятия станет основным документом, регулирующим целевое использования земель Крестецкого городского поселения в интересах населения, государственных и общественных потребностей и основой для дальнейших работ по планировке территорий, разработке схем развития систем инженерного обеспечения, транспортной и социальной инфраструктур.