Основная информация
| Дата опубликования: | 26 марта 2020г. |
| Номер документа: | RU66008205202000003 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Москва |
| Принявший орган: | Дума Кушвинского городского округа |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
| Тип документа: | Решения |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ДУМА КУШВИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
РЕШЕНИЕ
от 26 марта 2020 г. № 235
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ «О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВЕННЫХ КОМПЛЕКСОВ, ДВИЖИМОГО И НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ КУШВИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА», УТВЕРЖДЕННОЕ РЕШЕНИЕМ ДУМЫ КУШВИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ОТ 17 МАЯ 2012 ГОДА № 49
Во исполнение представления управления муниципального контроля Кушвинского городского округа от 9 августа 2019 года № 02-01/221, в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции», в целях приведения муниципальных правовых актов Кушвинского городского округа в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации, руководствуясь Уставом Кушвинского городского округа, Положением «О Комитете по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа», утвержденным решением Думы Кушвинского городского округа от 20 февраля 2014 года № 235, с изменениями, внесенными решениями Думы Кушвинского городского округа от 18 декабря 2014 года № 316, от 31 марта 2016 года № 426, Дума Кушвинского городского округа
РЕШИЛА:
1. Внести в Положение «О порядке предоставления в аренду имущественных комплексов, движимого и недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Кушвинского городского округа», утвержденное решением Думы Кушвинского городского округа от 17 мая 2012 года № 49, с изменениями внесенными решениями Думы Кушвинского городского округа от 22 ноября 2012 года № 99, от 19 декабря 2013 года № 223, от 21 мая 2015 года № 354, от 28 апреля 2016 года № 436, от 30 марта 2017 года № 49 (далее – Положение), следующие изменения:
1.1. Подпункт 8 пункта 3 главы 1 Положения изложить в новой редакции:
«8) лицу, обладающему правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения, в случае, если передаваемое имущество является частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения и данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности, лицу, которому присвоен статус единой теплоснабжающей организации в ценовых зонах теплоснабжения в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении»;».
1.2. Подпункт 10 пункта 3 главы 1 Положения изложить в новой редакции:
«10) лицу, с которым заключен муниципальный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», если предоставление указанных прав было предусмотрено конкурсной документацией, документацией об аукционе для целей исполнения этого муниципального контракта, либо лицу, с которым муниципальным автономным учреждением заключен договор по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2011 года № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц», если предоставление указанных прав было предусмотрено документацией о закупке для целей исполнения этого договора. Срок предоставления указанных прав на такое имущество не может превышать срок исполнения муниципального контракта либо договора;».
1.3. Подпункт 12 пункта 3 главы 1 Положения изложить в новой редакции:
«12) взамен недвижимого имущества, права в отношении которого прекращаются в связи со сносом или с реконструкцией здания, строения, сооружения, которыми или частью которых является такое недвижимое имущество, либо в связи с предоставлением прав на такое недвижимое имущество государственным или муниципальным организациям, осуществляющим образовательную деятельность, медицинским организациям. При этом недвижимое имущество, права на которое предоставляются, должно быть равнозначным ранее имевшемуся недвижимому имуществу по месту расположения, площади и определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, стоимости. Условия, при которых недвижимое имущество признается равнозначным ранее имевшемуся недвижимому имуществу, устанавливаются федеральным антимонопольным органом;».
1.4. Пункт 3.2 главы 1 Положения изложить в новой редакции:
«3.2. Заключение договоров аренды в отношении муниципального имущества государственных или муниципальных образовательных организаций, являющихся бюджетными учреждениями, автономными учреждениями, бюджетных и автономных научных учреждений осуществляется без проведения конкурсов или аукционов в порядке и на условиях, которые определяются Правительством Российской Федерации, при одновременном соблюдении следующих требований:
1) арендаторами являются хозяйственные общества, созданные учреждениями, указанными в абзаце первом настоящего пункта;
2) деятельность арендаторов заключается в практическом применении (внедрении) результатов интеллектуальной деятельности (программ для электронных вычислительных машин, баз данных, изобретений, полезных моделей, промышленных образцов, селекционных достижений, топологий интегральных микросхем, секретов производства (ноу-хау), право использования которых внесено в качестве вклада в их уставные капиталы;
3) договорами аренды устанавливается запрет на сдачу в субаренду этого имущества, предоставленного хозяйственным обществам по таким договорам аренды, передачу хозяйственными обществами своих прав и обязанностей по таким договорам аренды другим лицам, предоставление этого имущества в безвозмездное пользование, залог таких арендных прав.».
1.5. Пункт 9 главы 1 Положения изложить в новой редакции:
«9. По истечении срока договора аренды муниципального имущества, заключенного по результатам проведения торгов или без их проведения в соответствии с законодательством Российской Федерации, за исключением случаев, указанных в абзаце 2 пункта 1 настоящей главы, заключение такого договора на новый срок с арендатором, надлежащим образом исполнившим свои обязанности, осуществляется без проведения конкурса, аукциона, если иное не установлено договором и срок действия договора не ограничен законодательством Российской Федерации, при одновременном соблюдении следующих условий:
1) размер арендной платы определяется по результатам оценки рыночной стоимости объекта, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, если иное не установлено другим законодательством Российской Федерации;
2) минимальный срок, на который перезаключается договор аренды, должен составлять не менее чем три года. Срок может быть уменьшен только на основании заявления арендатора.».
1.6. Пункт 11 главы 1 Положения изложить в новой редакции:
«11. В случае отказа арендодателя в заключении на новый срок договора аренды муниципального имущества по основаниям, не предусмотренным пунктом 10 настоящей главы, и заключения в течение года со дня истечения срока действия данного договора аренды с другим лицом арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по договору аренды, вправе потребовать перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, в соответствии с гражданским законодательством.».
1.7. Подпункт 4 пункта 5 главы 3 Положения изложить в новой редакции:
«4) в соответствии с муниципальными программами (подпрограммами), содержащими мероприятия, направленные на развитие малого и среднего предпринимательства.».
1.8. Подпункт 1 пункта 6 главы 3 Положения изложить в новой редакции:
«1) предоставление имущества и (или) иных объектов гражданских прав по результатам торгов, организованных в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также по результатам иных процедур, предусмотренных законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для муниципальных нужд;».
1.9. Пункт 6 главы 3 Положения дополнить подпунктом 6 следующего содержания:
«6) предоставление концедентом концессионеру муниципальных гарантий, имущественных прав по концессионному соглашению, заключенному в соответствии с частями 4.1 – 4.12 статьи 37 Федерального закона от 21 июля 2005 года № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях».».
1.10. Раздел III главы 4 Положения дополнить пунктом 11.1 следующего содержания:
«11.1. При проведении конкурса на право заключения договора аренды в отношении объектов теплоснабжения, водоснабжения и (или) водоотведения заявитель не допускается конкурсной комиссией к участию в конкурсе в случае, если указанные в заявке на участие в конкурсе значения критериев конкурса не соответствуют установленным конкурсной документацией предельным значениям критериев конкурса.».
1.11. Раздел VI главы 4 Положения дополнить пунктом 26.1 следующего содержания:
«26.1. При проведении конкурса на право заключения договора аренды в отношении объектов теплоснабжения, водоснабжения и (или) водоотведения конкурсная документация формируется в соответствии со статьей 28.1 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» и статьей 41.1 Федерального закона от 7 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».».
1.12. Раздел VI главы 4 Положения дополнить пунктом 26.2 следующего содержания:
«26.2. При проведении конкурса на право заключения договора аренды в отношении объектов теплоснабжения, водоснабжения и (или) водоотведения наряду с конкурсной документацией подлежат размещению на официальном сайте торгов копии предложений об установлении тарифов, поданных в органы регулирования тарифов в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере теплоснабжения, в сфере водоснабжения и (или) водоотведения за три последних отчетных периода организацией, осуществлявшей эксплуатацию передаваемого арендатору по договору аренды имущества, в случае наличия данных предложений.».
1.13. Подпункт 2 пункта 36 раздела IX главы 4 Положения изложить в новой редакции:
«2) предложение о цене договора, за исключением проведения конкурса на право заключения договора аренды в отношении объектов теплоснабжения, водоснабжения и (или) водоотведения;».
1.14. Раздел XII главы 4 Положения дополнить пунктом 61.1 следующего содержания:
«61.1. При проведении конкурса на право заключения договора аренды в отношении объектов теплоснабжения, водоснабжения и (или) водоотведения критерии конкурса формируются в соответствии со статьей 28.1 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» и статьей 41.1 Федерального закона от 7 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении». Параметры критериев конкурса, предусмотренные пунктом 62 настоящей главы, не устанавливаются.».
1.15. Раздел XII главы 4 Положения дополнить пунктом 67.1 следующего содержания:
«67.1. Оценка заявок на участие в конкурсе на право заключения договора аренды в отношении объектов теплоснабжения, водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется посредством расчета дисконтированной выручки для каждого участника конкурса в соответствии со статьей 28.1 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» и статьей 41.1 Федерального закона от 7 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».».
1.16. Раздел XIII главы 4 Положения дополнить пунктом 83.1 следующего содержания:
«83.1. При проведении конкурса на право заключения договора аренды в отношении объектов теплоснабжения, водоснабжения и (или) водоотведения договор заключается только после предоставления участником конкурса, с которым заключается договор, банковской гарантии, которая должна удовлетворять требованиям, установленным Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» или Федеральным законом от 7 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».».
1.17. Подпункт 4 пункта 17 главы 5 Положения изложить в новой редакции:
«4) начальная (минимальная) цена договора (цена лота) с указанием при необходимости начальной (минимальной) цены договора (цены лота) за единицу площади муниципального имущества, права на которое передаются по договору, в размере ежемесячного или ежегодного платежа за право владения или пользования указанным имуществом, в размере платежа за право заключить договор безвозмездного пользования указанным имуществом, за исключением проведения конкурса на право заключения договора аренды в отношении объектов теплоснабжения, водоснабжения и (или) водоотведения;».
1.18. Главу 7 Положения дополнить пунктами 6, 7, 8, 8.1, 8.2, 8.3, 8.4, 8.5, 8.6 следующего содержания:
«6. Муниципальное унитарное предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника.
7. Муниципальные бюджетные, автономные и казенные учреждения, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.
8. Согласование Комитетом передачи муниципального имущества, переданного на праве хозяйственного ведения или закрепленного на праве оперативного управления осуществляется в следующем порядке.
8.1. Муниципальное унитарное предприятие, муниципальное бюджетное, автономное и казенное учреждение направляет в Комитет заявление о намерении распорядится муниципальным имуществом (передать в аренду), переданным им на праве хозяйственного ведения или закрепленным за ними на праве оперативного управления.
8.2. К заявлению прилагаются следующие документы:
1) заполненный проект договора аренды со всеми приложениями. В проекте договора в разделе «Реквизиты сторон» должна быть предусмотрена графа «Согласовано» Комитет по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа;
2) для договора аренды, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» отчет об оценке рыночной стоимости права пользования недвижимым имуществом (с указанием величины арендной платы), с датой составления не позднее чем за 3 месяца до представления отчета;
3) учредительные документы организации арендатора или ссудополучателя.
8.3. Представляемые документы подписываются руководителем муниципального унитарного предприятия, муниципального бюджетного, автономного и казенного учреждения (лицом, исполняющим его обязанности) или заместителем руководителя, уполномоченным на основании доверенности на совершение сделки.
8.4. В случае, если для принятия решения о согласовании (об отказе в согласовании) распоряжения имуществом требуются дополнительные документы, Комитет направляет заявителю запрос об их представлении с указанием срока исполнения.
8.5. Срок рассмотрения заявления не может превышать 30 календарных дней со дня его регистрации в Комитете.
8.6. Решение Комитета о согласовании передачи муниципального имущества, переданного на праве хозяйственного ведения или закрепленного на праве оперативного управления оформляется подписью председателя Комитета в договоре аренды в графе «Согласовано» Комитет по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа.
8.7. По результатам рассмотрения представленных документов Комитет принимает решение об отказе в согласовании передачи муниципального имущества при наличии хотя бы одного из следующих оснований:
1) полнота (комплектность) и (или) содержание представленных документов не соответствуют требованиям пункта 8.2 настоящей главы, либо содержащиеся в них сведения недостоверны;
2) распоряжение имуществом приведет к невозможности осуществления Учреждениями деятельности, цели, предмет и виды которой определены их уставами;
3) планируемое распоряжение имуществом противоречит нормам законодательства Российской Федерации.
Решение об отказе в согласовании распоряжения муниципальным имуществом оформляется письмом Комитета и направляется заявителю в течение 5 рабочих дней с даты его принятия.».
2. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования.
3. Опубликовать настоящее решение в газете «Муниципальный вестник».
Глава Кушвинского Председатель Думы
городского округа Кушвинского городского округа
М.В. Слепухин С.Д. Новоселов
ДУМА КУШВИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
РЕШЕНИЕ
от 26 марта 2020 г. № 235
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ «О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВЕННЫХ КОМПЛЕКСОВ, ДВИЖИМОГО И НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ КУШВИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА», УТВЕРЖДЕННОЕ РЕШЕНИЕМ ДУМЫ КУШВИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ОТ 17 МАЯ 2012 ГОДА № 49
Во исполнение представления управления муниципального контроля Кушвинского городского округа от 9 августа 2019 года № 02-01/221, в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции», в целях приведения муниципальных правовых актов Кушвинского городского округа в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации, руководствуясь Уставом Кушвинского городского округа, Положением «О Комитете по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа», утвержденным решением Думы Кушвинского городского округа от 20 февраля 2014 года № 235, с изменениями, внесенными решениями Думы Кушвинского городского округа от 18 декабря 2014 года № 316, от 31 марта 2016 года № 426, Дума Кушвинского городского округа
РЕШИЛА:
1. Внести в Положение «О порядке предоставления в аренду имущественных комплексов, движимого и недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Кушвинского городского округа», утвержденное решением Думы Кушвинского городского округа от 17 мая 2012 года № 49, с изменениями внесенными решениями Думы Кушвинского городского округа от 22 ноября 2012 года № 99, от 19 декабря 2013 года № 223, от 21 мая 2015 года № 354, от 28 апреля 2016 года № 436, от 30 марта 2017 года № 49 (далее – Положение), следующие изменения:
1.1. Подпункт 8 пункта 3 главы 1 Положения изложить в новой редакции:
«8) лицу, обладающему правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения, в случае, если передаваемое имущество является частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения и данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности, лицу, которому присвоен статус единой теплоснабжающей организации в ценовых зонах теплоснабжения в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении»;».
1.2. Подпункт 10 пункта 3 главы 1 Положения изложить в новой редакции:
«10) лицу, с которым заключен муниципальный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», если предоставление указанных прав было предусмотрено конкурсной документацией, документацией об аукционе для целей исполнения этого муниципального контракта, либо лицу, с которым муниципальным автономным учреждением заключен договор по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2011 года № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц», если предоставление указанных прав было предусмотрено документацией о закупке для целей исполнения этого договора. Срок предоставления указанных прав на такое имущество не может превышать срок исполнения муниципального контракта либо договора;».
1.3. Подпункт 12 пункта 3 главы 1 Положения изложить в новой редакции:
«12) взамен недвижимого имущества, права в отношении которого прекращаются в связи со сносом или с реконструкцией здания, строения, сооружения, которыми или частью которых является такое недвижимое имущество, либо в связи с предоставлением прав на такое недвижимое имущество государственным или муниципальным организациям, осуществляющим образовательную деятельность, медицинским организациям. При этом недвижимое имущество, права на которое предоставляются, должно быть равнозначным ранее имевшемуся недвижимому имуществу по месту расположения, площади и определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, стоимости. Условия, при которых недвижимое имущество признается равнозначным ранее имевшемуся недвижимому имуществу, устанавливаются федеральным антимонопольным органом;».
1.4. Пункт 3.2 главы 1 Положения изложить в новой редакции:
«3.2. Заключение договоров аренды в отношении муниципального имущества государственных или муниципальных образовательных организаций, являющихся бюджетными учреждениями, автономными учреждениями, бюджетных и автономных научных учреждений осуществляется без проведения конкурсов или аукционов в порядке и на условиях, которые определяются Правительством Российской Федерации, при одновременном соблюдении следующих требований:
1) арендаторами являются хозяйственные общества, созданные учреждениями, указанными в абзаце первом настоящего пункта;
2) деятельность арендаторов заключается в практическом применении (внедрении) результатов интеллектуальной деятельности (программ для электронных вычислительных машин, баз данных, изобретений, полезных моделей, промышленных образцов, селекционных достижений, топологий интегральных микросхем, секретов производства (ноу-хау), право использования которых внесено в качестве вклада в их уставные капиталы;
3) договорами аренды устанавливается запрет на сдачу в субаренду этого имущества, предоставленного хозяйственным обществам по таким договорам аренды, передачу хозяйственными обществами своих прав и обязанностей по таким договорам аренды другим лицам, предоставление этого имущества в безвозмездное пользование, залог таких арендных прав.».
1.5. Пункт 9 главы 1 Положения изложить в новой редакции:
«9. По истечении срока договора аренды муниципального имущества, заключенного по результатам проведения торгов или без их проведения в соответствии с законодательством Российской Федерации, за исключением случаев, указанных в абзаце 2 пункта 1 настоящей главы, заключение такого договора на новый срок с арендатором, надлежащим образом исполнившим свои обязанности, осуществляется без проведения конкурса, аукциона, если иное не установлено договором и срок действия договора не ограничен законодательством Российской Федерации, при одновременном соблюдении следующих условий:
1) размер арендной платы определяется по результатам оценки рыночной стоимости объекта, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, если иное не установлено другим законодательством Российской Федерации;
2) минимальный срок, на который перезаключается договор аренды, должен составлять не менее чем три года. Срок может быть уменьшен только на основании заявления арендатора.».
1.6. Пункт 11 главы 1 Положения изложить в новой редакции:
«11. В случае отказа арендодателя в заключении на новый срок договора аренды муниципального имущества по основаниям, не предусмотренным пунктом 10 настоящей главы, и заключения в течение года со дня истечения срока действия данного договора аренды с другим лицом арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по договору аренды, вправе потребовать перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, в соответствии с гражданским законодательством.».
1.7. Подпункт 4 пункта 5 главы 3 Положения изложить в новой редакции:
«4) в соответствии с муниципальными программами (подпрограммами), содержащими мероприятия, направленные на развитие малого и среднего предпринимательства.».
1.8. Подпункт 1 пункта 6 главы 3 Положения изложить в новой редакции:
«1) предоставление имущества и (или) иных объектов гражданских прав по результатам торгов, организованных в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также по результатам иных процедур, предусмотренных законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для муниципальных нужд;».
1.9. Пункт 6 главы 3 Положения дополнить подпунктом 6 следующего содержания:
«6) предоставление концедентом концессионеру муниципальных гарантий, имущественных прав по концессионному соглашению, заключенному в соответствии с частями 4.1 – 4.12 статьи 37 Федерального закона от 21 июля 2005 года № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях».».
1.10. Раздел III главы 4 Положения дополнить пунктом 11.1 следующего содержания:
«11.1. При проведении конкурса на право заключения договора аренды в отношении объектов теплоснабжения, водоснабжения и (или) водоотведения заявитель не допускается конкурсной комиссией к участию в конкурсе в случае, если указанные в заявке на участие в конкурсе значения критериев конкурса не соответствуют установленным конкурсной документацией предельным значениям критериев конкурса.».
1.11. Раздел VI главы 4 Положения дополнить пунктом 26.1 следующего содержания:
«26.1. При проведении конкурса на право заключения договора аренды в отношении объектов теплоснабжения, водоснабжения и (или) водоотведения конкурсная документация формируется в соответствии со статьей 28.1 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» и статьей 41.1 Федерального закона от 7 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».».
1.12. Раздел VI главы 4 Положения дополнить пунктом 26.2 следующего содержания:
«26.2. При проведении конкурса на право заключения договора аренды в отношении объектов теплоснабжения, водоснабжения и (или) водоотведения наряду с конкурсной документацией подлежат размещению на официальном сайте торгов копии предложений об установлении тарифов, поданных в органы регулирования тарифов в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере теплоснабжения, в сфере водоснабжения и (или) водоотведения за три последних отчетных периода организацией, осуществлявшей эксплуатацию передаваемого арендатору по договору аренды имущества, в случае наличия данных предложений.».
1.13. Подпункт 2 пункта 36 раздела IX главы 4 Положения изложить в новой редакции:
«2) предложение о цене договора, за исключением проведения конкурса на право заключения договора аренды в отношении объектов теплоснабжения, водоснабжения и (или) водоотведения;».
1.14. Раздел XII главы 4 Положения дополнить пунктом 61.1 следующего содержания:
«61.1. При проведении конкурса на право заключения договора аренды в отношении объектов теплоснабжения, водоснабжения и (или) водоотведения критерии конкурса формируются в соответствии со статьей 28.1 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» и статьей 41.1 Федерального закона от 7 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении». Параметры критериев конкурса, предусмотренные пунктом 62 настоящей главы, не устанавливаются.».
1.15. Раздел XII главы 4 Положения дополнить пунктом 67.1 следующего содержания:
«67.1. Оценка заявок на участие в конкурсе на право заключения договора аренды в отношении объектов теплоснабжения, водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется посредством расчета дисконтированной выручки для каждого участника конкурса в соответствии со статьей 28.1 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» и статьей 41.1 Федерального закона от 7 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».».
1.16. Раздел XIII главы 4 Положения дополнить пунктом 83.1 следующего содержания:
«83.1. При проведении конкурса на право заключения договора аренды в отношении объектов теплоснабжения, водоснабжения и (или) водоотведения договор заключается только после предоставления участником конкурса, с которым заключается договор, банковской гарантии, которая должна удовлетворять требованиям, установленным Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» или Федеральным законом от 7 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».».
1.17. Подпункт 4 пункта 17 главы 5 Положения изложить в новой редакции:
«4) начальная (минимальная) цена договора (цена лота) с указанием при необходимости начальной (минимальной) цены договора (цены лота) за единицу площади муниципального имущества, права на которое передаются по договору, в размере ежемесячного или ежегодного платежа за право владения или пользования указанным имуществом, в размере платежа за право заключить договор безвозмездного пользования указанным имуществом, за исключением проведения конкурса на право заключения договора аренды в отношении объектов теплоснабжения, водоснабжения и (или) водоотведения;».
1.18. Главу 7 Положения дополнить пунктами 6, 7, 8, 8.1, 8.2, 8.3, 8.4, 8.5, 8.6 следующего содержания:
«6. Муниципальное унитарное предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника.
7. Муниципальные бюджетные, автономные и казенные учреждения, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.
8. Согласование Комитетом передачи муниципального имущества, переданного на праве хозяйственного ведения или закрепленного на праве оперативного управления осуществляется в следующем порядке.
8.1. Муниципальное унитарное предприятие, муниципальное бюджетное, автономное и казенное учреждение направляет в Комитет заявление о намерении распорядится муниципальным имуществом (передать в аренду), переданным им на праве хозяйственного ведения или закрепленным за ними на праве оперативного управления.
8.2. К заявлению прилагаются следующие документы:
1) заполненный проект договора аренды со всеми приложениями. В проекте договора в разделе «Реквизиты сторон» должна быть предусмотрена графа «Согласовано» Комитет по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа;
2) для договора аренды, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» отчет об оценке рыночной стоимости права пользования недвижимым имуществом (с указанием величины арендной платы), с датой составления не позднее чем за 3 месяца до представления отчета;
3) учредительные документы организации арендатора или ссудополучателя.
8.3. Представляемые документы подписываются руководителем муниципального унитарного предприятия, муниципального бюджетного, автономного и казенного учреждения (лицом, исполняющим его обязанности) или заместителем руководителя, уполномоченным на основании доверенности на совершение сделки.
8.4. В случае, если для принятия решения о согласовании (об отказе в согласовании) распоряжения имуществом требуются дополнительные документы, Комитет направляет заявителю запрос об их представлении с указанием срока исполнения.
8.5. Срок рассмотрения заявления не может превышать 30 календарных дней со дня его регистрации в Комитете.
8.6. Решение Комитета о согласовании передачи муниципального имущества, переданного на праве хозяйственного ведения или закрепленного на праве оперативного управления оформляется подписью председателя Комитета в договоре аренды в графе «Согласовано» Комитет по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа.
8.7. По результатам рассмотрения представленных документов Комитет принимает решение об отказе в согласовании передачи муниципального имущества при наличии хотя бы одного из следующих оснований:
1) полнота (комплектность) и (или) содержание представленных документов не соответствуют требованиям пункта 8.2 настоящей главы, либо содержащиеся в них сведения недостоверны;
2) распоряжение имуществом приведет к невозможности осуществления Учреждениями деятельности, цели, предмет и виды которой определены их уставами;
3) планируемое распоряжение имуществом противоречит нормам законодательства Российской Федерации.
Решение об отказе в согласовании распоряжения муниципальным имуществом оформляется письмом Комитета и направляется заявителю в течение 5 рабочих дней с даты его принятия.».
2. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования.
3. Опубликовать настоящее решение в газете «Муниципальный вестник».
Глава Кушвинского Председатель Думы
городского округа Кушвинского городского округа
М.В. Слепухин С.Д. Новоселов
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Муниципальный вестник № 13(287) от 26.03.2020 |
| Рубрики правового классификатора: | 060.030.000 Право муниципальной собственности. Владение, пользование, распоряжение |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
