Об утверждении Порядка формирования, ведения, ежегодного дополнения и опубликования перечня муниципального имущества Октябрьского округа, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйс...



ДУМА

ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ПРИМОРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

Об утверждении Порядка формирования, ведения, ежегодного дополнения и опубликования перечня муниципального имущества Октябрьского округа, свободного от прав третьих лиц (за исключением

права хозяйственного ведения, оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным арендным ставкам арендной платы), с возможностью отчуждения субъектам малого и среднего предпринимательства, самозанятым гражданам и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

(в редакции решения от 25.02.2021 № 34-НПА)

Принято Думой Октябрьского района    26 марта 2020 года

1. Утвердить Порядок формирования, ведения, ежегодного дополнения и опубликования перечня муниципального имущества Октябрьского округа, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе  (в том числе по льготным арендным ставкам арендной платы), с возможностью отчуждения субъектам малого и среднего предпринимательства, самозанятым гражданам и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (прилагается).

(в редакции решения от 25.02.2021 № 34-НПА)

2. Признать утратившим силу Решение Думы Октябрьского района от 27.06.2019 № 235-НПА «Об утверждении Порядка формирования, ведения, ежегодного дополнения и опубликования перечня муниципального имущества Октябрьского района, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе  (в том числе по льготным арендным ставкам арендной платы), с возможностью отчуждения субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства».

3. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава района                                                                                                              А.В.Камлёнок

с.Покровка

26 марта 2020 года

№ 24-НПА

                                                                            Приложение

                                                                                                        к решению Думы         

                                                                    Октябрьского района

                                                                                              от 26.03.2020№  24-НПА

(в редакции решения от 25.02.2021 № 34-НПА)

Порядок

формирования, ведения, ежегодного дополнения и опубликования

перечня муниципального имущества Октябрьского округа, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе  (в том числе по льготным арендным ставкам арендной платы), с возможностью отчуждения субъектам малого и среднего предпринимательства, самозанятым гражданам и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

           1. Общие положения

Настоящий Порядок формирования, ведения, ежегодного дополнения и опубликования перечня муниципального имущества Октябрьского округа, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе  (в том числе по льготным арендным ставкам арендной платы), с возможностью отчуждения субъектам малого и среднего предпринимательства, самозанятым гражданам и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Порядок) определяет правила формирования, ведения, ежегодного дополнения и опубликования Перечня муниципального имущества Октябрьского округа, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе  ( в том числе по льготным арендным ставкам арендной платы)субъектам малого и среднего предпринимательства, самозанятым гражданам и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее – Перечень).

(в редакции решения от 25.02.2021 № 34-НПА)

          2. Цели создания и основные принципы формирования, ведения, ежегодного дополнения и опубликования Перечня

2.1.В Перечне, предусмотренном частью 1 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007№ 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», предназначенном для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы), субъектам малого и среднего предпринимательства, самозанятым гражданам и организациям инфраструктуры поддержки с возможностью отчуждения на возмездной основе в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в том числе и земельные участки (за исключением земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства), а так же здания, сооружения, нежилые помещения, оборудование, машины, механизмы, установки, транспортные средства, инвентарь, инструменты и в случаях, указанных в подпунктах 6,8,и 9 пункта 2статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.

(в редакции решения от 25.02.2021 № 34-НПА)

Указанное имущество должно использоваться по назначению.

2.2. Формирование Перечня осуществляется в целях:

2.2.1. Обеспечения доступности информации об имуществе, включенном в Перечень, для субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций инфраструктуры поддержки.

2.2.2. Предоставления имущества, принадлежащего на праве собственности Октябрьскому округу во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе возмездно, безвозмездно и по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства, самозанятым гражданам и организациям инфраструктуры поддержки.

(в редакции решения от 25.02.2021 № 34-НПА)

2.2.3. Реализации полномочий Октябрьского округа в сфере оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства, самозанятым гражданам.

(в редакции решения от 25.02.2021 № 34-НПА)

2.2.4. Повышения эффективности управления муниципальным имуществом, находящимся в собственности Октябрьского округа, стимулирования развития малого и среднего предпринимательства на территории Октябрьского муниципального округа.

(в редакции решения от 25.02.2021 № 34-НПА)

2.3.   Формирование и ведение Перечня основывается на следующих основных принципах:

2.3.1 Достоверность данных об имуществе, включаемом в Перечень, и поддержание актуальности информации об имуществе, включенном в Перечень.

2.3.2. Ежегодная актуализация Перечня (до 1 ноября текущего года), осуществляемая на основе предложений, в том числе внесенных по итогам заседаний рабочей группы в Октябрьском округе по вопросам оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства, самозанятым гражданам и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

(в редакции решения от 25.02.2021 № 34-НПА)

2.3.3. Взаимодействие с некоммерческими организациями, выражающими интересы субъектов малого и среднего предпринимательства, институтами развития в сфере малого и среднего предпринимательства в ходе формирования и дополнения Перечня.

- принадлежность заявителя к категории самозанятых граждан.

(абзац дополнен решением от 25.02.2021 № 34-НПА)

          3. Формирование, ведение Перечня, внесение в него изменений, в том числе ежегодное дополнение Перечня

3.1. Перечень, изменения и ежегодное дополнение в него утверждаются Администрацией Октябрьского округа.

(в редакции решения от 25.02.2021 № 34-НПА)

3.2. Формирование и ведение Перечня осуществляется управлением земельных и имущественных отношений Администрации Октябрьского округа (далее- уполномоченный орган)в электронной форме. Уполномоченный орган отвечает за достоверность содержащихся в Перечне сведений.

(в редакции решения от 25.02.2021 № 34-НПА)

3.3. В Перечень вносятся сведения о муниципальном имуществе, соответствующем следующим критериям:

3.3.1. муниципальное имущество свободно от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства);

3.3.2. в отношении муниципального имущества федеральным законодательством не установлен запрет на его передачу во временное владение и (или) пользование, в том числе в аренду на торгах или без проведения торгов;

3.3.3. муниципальное имущество не является объектом религиозного назначения;

3.3.4. муниципальное  имущество не является объектом незавершенного строительства, объектом жилищного фонда или объектом сети инженерно-технического обеспечения, к которому подключен объект жилищного фонда;

3.3.5. в отношении муниципального имущества не принято решение органами местного самоуправления о предоставлении его иным лицам;

3.3.6. муниципальное  имущество не подлежит приватизации в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества;

3.3.7. муниципальное имущество не признано аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

3.3.8.земельный участок не предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства;

3.3.9. земельный участок не относится  к земельным участкам, предусмотренным подпунктами 1 - 10, 13 - 15, 18 и 19 пункта 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением земельных участков, предоставленных в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства, самозанятым гражданам;

(в редакции решения от 25.02.2021 № 34-НПА)

3.3.10. в отношении муниципального имущества, закрепленного праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным  предприятием, на праве оперативного управления муниципальным учреждением, представлено предложение такого предприятия или учреждения о включении соответствующего муниципального имущества в Перечень, а также согласие Администрации Октябрьского округа на согласование сделки с соответствующим имуществом, на включение муниципального имущества в Перечень;

(в редакции решения от 25.02.2021 № 34-НПА)

3.3.11.муниципальное движимое имущество не относится к имуществу, которое теряет свои натуральные свойства в процессе его использования (потребляемым вещам), к имуществу, срок службы которого составляет менее 5 лет или которое не подлежит предоставлению в аренду на срок 5 лет и более в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.4. Запрещается включение имущества, сведения о котором включены в Перечень, в прогнозный план приватизации муниципального имущества Октябрьского округа или в проект дополнений в прогнозный план приватизации муниципального имущества Октябрьского  округа.

(в редакции решения от 25.02.2021 № 34-НПА)

3.5. Сведения об имуществе группируются в Перечне по населённым пунктам района, на территории которых имущество расположено, а также по видам имущества (недвижимое имущество (в том числе единый недвижимый комплекс), земельные участки, движимое имущество).

3.6. Внесение сведений об имуществе в Перечень (в том числе ежегодное дополнение), а также исключение сведений об имуществе из Перечня осуществляются уполномоченным органом по инициативе Администрации Октябрьского округа или на основании предложений Думы Октябрьского округа, рабочей группы в Октябрьском округе по вопросам оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства, самозанятым гражданам и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, предложений балансодержателей, а также субъектов малого и среднего предпринимательства, некоммерческих организаций, выражающих интересы субъектов малого и среднего предпринимательства, институтов развития в сфере малого и среднего предпринимательства.

(в редакции решения от 25.02.2021 № 34-НПА)

Внесение в Перечень изменений, не предусматривающих исключения из Перечня имущества, осуществляется в течение 10 дней с даты внесения соответствующих изменений в реестр муниципального имущества Октябрьского муниципального округа.

(в редакции решения от 25.02.2021 № 34-НПА)

3.7. Рассмотрение уполномоченным органом предложений, поступивших от лиц, указанных в пункте 3.6 настоящего Порядка, осуществляется в течение 30 календарных дней с даты их поступления. По результатам рассмотрения указанных предложений уполномоченным органом принимается одно из следующих решений:

3.7.1. О включении сведений об имуществе, в отношении которого поступило предложение, в Перечень с принятием соответствующего правового акта с учётом критериев, установленных пунктом 3.3. раздела 3 Порядка.

3.7.2. Об исключении сведений об имуществе, в отношении которого поступило предложение, из Перечня, с принятием соответствующего правового акта с учётом положений пунктов 3.9, 3.10 раздела 3.

3.7.3. Об отказе в учете предложений с направлением лицу, представившему предложение, мотивированного ответа о невозможности включения сведений об имуществе в Перечень.

3.8. Решение об отказе в учете предложения о включении имущества в Перечень принимается в следующих случаях:

3.8.1. В отношении имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, отсутствует согласие на включение имущества в Перечень со стороны одного или нескольких перечисленных лиц: балансодержателя, Администрации Октябрьского округа, уполномоченного на согласование сделок с имуществом балансодержателя.

(в редакции решения от 25.02.2021 № 34-НПА)

3.8.2.Отсутствуют индивидуально-определенные признаки движимого имущества, позволяющие заключить в отношении него договор аренды.

3.9. Уполномоченный орган вправе исключить сведения об имуществе Октябрьского муниципального округа из Перечня, если в течение двух лет со дня включения сведений об указанном имуществе в Перечень в отношении такого имущества от субъектов малого и среднего предпринимательства или организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов, не поступило:

(в редакции решения от 25.02.2021 № 34-НПА)

- ни одной заявки на участие в аукционе (конкурсе) на право заключения договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования имуществом, а также на право заключения договора аренды земельного участка от субъектов малого и среднего предпринимательства;

- ни одного предложения (заявления) о предоставлении имущества, включая земельные участки, в том числе без проведения аукциона (конкурса) в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Земельным кодексом Российской Федерации.

3.10. Сведения о муниципальном имуществе Октябрьского округа подлежат исключению из Перечня, в следующих случаях:

(в редакции решения от 25.02.2021 № 34-НПА)

3.10.1. в отношении муниципального имущества в установленном законодательством Российской Федерации порядке принято решение органа местного самоуправления о его использовании для муниципальных нужд Октябрьского округа либо для иных целей;

(в редакции решения от 25.02.2021 № 34-НПА)

3.10.2. право собственности Октябрьского округа на имущество прекращено по решению суда или в ином установленном законом порядке;

(в редакции решения от 25.02.2021 № 34-НПА)

3.10.3. муниципальное имущество не соответствует критериям, установленным пунктом 3.3 настоящего Порядка.

3.11. Уполномоченный орган исключает из Перечня имущество, характеристики которого изменились таким образом, что оно стало непригодным для использования по целевому назначению, кроме случая, когда такое имущество предоставляется субъекту малого и среднего предпринимательства или организации инфраструктуры поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства на условиях, обеспечивающих проведение его капитального ремонта и (или) реконструкции арендатором.  

3.12. Уполномоченный орган уведомляет арендатора о намерении принять решение об исключении имущества из Перечня в срок не позднее трех рабочих дней с даты получения информации о наступлении одного из оснований, указанных в пункте 3.10 настоящего порядка.

         4. Опубликование Перечня и предоставление сведений о включенном в него имуществе

4.1. Уполномоченный орган:

4.1.1. Обеспечивает опубликование Перечня или изменений в Перечень в средствах массовой информации в течение 10 рабочих дней со дня их утверждения по форме согласно приложению к Порядку.

4.1.2. Осуществляет размещение Перечня наофициальном сайте Администрации Октябрьского округа, в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (в том числе в форме открытых данных) в течение 3 рабочих дней со дня утверждения Перечня или изменений в Перечень по форме согласно приложению к Порядку.

(в редакции решения от 25.02.2021 № 34-НПА)

4.1.3. Предоставляет в акционерное общество «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства» сведения о Перечне и изменениях в него в порядке, по форме и в сроки, установленные приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 20 апреля 2016 года № 264 «Об утверждении порядка представления сведений об утвержденных перечнях государственного имущества и муниципального имущества, указанных в части 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», а также об изменениях, внесенных в такие перечни, в акционерное общество «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства», формы представления и состава таких сведений».

              Приложение № 1  

к Порядку
(в редакции решения от 25.02.2021 № 34-НПА)

Виды

муниципального имущества, которое используется для формирования Перечня муниципального имущества Октябрьского муниципального округа для формирования Перечня муниципального имущества Октябрьского муниципального округа, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, самозанятым гражданам и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

1. Движимое имущество: оборудование, машины, механизмы, транспортные средства, установки, инвентарь, инструменты, пригодные к эксплуатации по назначению с учетом их технического состояния, экономических характеристик и морального износа, срок службы которых превышает пять лет;

2. Объекты недвижимого имущества, подключенные к сетям инженерно-технического обеспечения и имеющие доступ к объектам транспортной инфраструктуры;

3. Имущество, переданное субъекту малого и среднего предпринимательства по договору аренды, срок действия которого составляет не менее пяти лет;

4. Земельные участки, за исключением земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, в том числе из земель сельскохозяйственного назначения, размеры которых соответствуют предельным размерам, определенным в соответствии со статьей 11 Земельного кодекса Российской Федерации, в том числе предназначенные для реализации инвестиционных проектов в соответствии с законодательством Российской Федерации об инвестиционной деятельности, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по предоставлению которых осуществляет Октябрьский округ.

(в редакции решения от 25.02.2021 № 34-НПА)

5. Здания, строения и сооружения, подлежащие ремонту и реконструкции, объекты незавершенного строительства, а также объекты недвижимого имущества, не подключенные к сетям инженерно-технического обеспечения и не имеющие доступа к объектам транспортной инфраструктуры.

                                              Приложение 2

                                              к Порядку

(в редакции решения от 25.02.2021 № 34-НПА)

Перечень

муниципального имущества Октябрьского округа, свободного от прав третьих лиц (за исключением права

хозяйственного ведения, оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего

предпринимательства) в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе

(в том числе по льготным арендным ставкам арендной платы), с возможностью отчуждения субъектам малого и среднего предпринимательства, самозанятым гражданам и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего

предпринимательства

№ п/п

Адрес (местоположение) объекта

Вид объекта недвижимости;

тип движимого имущества

Наименование объекта учета

Сведения о недвижимом имуществе

Основная характеристика объекта недвижимости

Тип (площадь - для земельных участков, зданий, помещений; протяженность, объем, площадь, глубина залегания - для сооружений; протяженность, объем, площадь, глубина залегания согласно проектной документации - для объектов незавершенного строительства)

Фактическое значение/Проектируемое значение (для объектов незавершенного строительства)

Единица измерения (для площади - кв. м; для протяженности - м; для глубины залегания - м; для объема - куб. м)

1

2

3

4

5

6

7

1

Сведения о недвижимом имуществе

Сведения о движимом имуществе

Кадастровый номер

Техническое со -стояние объекта недвижимости

Категория земель

Вид разрешенного использования

Номер

Тип (кадастровый, условный, устаревший)

Государственный регистрационный знак (при наличии)

Марка, модель

Год выпуска

Состав (принадлежности) имущества

8

9

10

11

12

13

14

15

16

Сведения о правообладателях и о правах третьих лиц на имущество

Для договоров аренды и безвозмездного пользования

Наименование правообладателя

Наличие ограниченного вещного права на имущество 

ИНН правообладателя

Контактный номер телефона

Адрес электронной почты>

Наличие права аренды или права безвозмездного пользования на имущество 

Дата окончания срока действия договора (при наличии)

17

18

19

20

21

22

23