Об утверждении Порядка определения цены земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Первомайское сельское поселение Первомайского района Республики Крым, при заключен...



Республика Крым

Первомайское муниципальное образование

Первомайское сельское поселение

Первомайского района Республики Крым

16-ое заседание II созыва

РЕШЕНИЕ

(в редакции решения от 27.07.2020 №141)

пгт Первомайское

№

125

«26» июня 2020 г.

Об утверждении Порядка определения цены земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Первомайское сельское поселение Первомайского района Республики Крым, при заключении договора купли-продажи без проведения торгов

              В соответствии с п.2 ст.39.4 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Республики Крым от 21.08.2014г. № 54-ЗРК «Об основах местного самоуправления в Республике Крым», ст. 52 Устава муниципального образования Первомайское сельское поселение Первомайского района Республики Крым:

Первомайский сельский совет Первомайского района Республики Крым РЕШИЛ:

1. Утвердить Порядок определения цены земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Первомайское сельское поселение Первомайского района Республики Крым, при заключении договора купли-продажи без проведения торгов.

2. Обнародовать настоящее решение на сайте Правительства Республики Крым на странице Первомайского района муниципальное образование Первомайское сельское поселение http://pervmo.rk.gov.ru, а также разместить на доске объявлений в здании администрации Первомайского сельского поселения Первомайского района Республики Крым расположенной по адресу: ул.Советская, 3 пгт Первомайское Первомайского района Республики Крым.

3. Настоящее решение вступает в силу с момента официального обнародования.

4. Контроль исполнения настоящего решения возложить на постоянную комиссию по вопросам бюджета, финансов, налогов,  сельскохозяйственной и природоохранной деятельности, по земельным ресурсам,  управлению общей муниципальной собственностью. (пред. Гупало А.Г.)

Председатель

Первомайского сельского совета-

глава администрации

Первомайского сельского поселения                                                        В.А.Моренберг

Приложение №1

к решению 16-го заседания

Первомайского сельского совета

Первомайского района Республики Крым 2-го созыва

от 26.06.2020г. №125

              Порядок определения цены земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Первомайское сельское поселение Первомайского района Республики Крым, при заключении договора купли-продажи без проведения торгов

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со ст. 39.4 Земельного кодекса Российской федерации и устанавливает порядок определения цены земельных участков при заключении договоров купли-продажи земельных участков,  находящихся в собственности муниципального образования Первомайское сельское поселение Первомайского района Республики Крым, приобретаемых без проведения торгов (далее – Порядок).

              Цена земельных участков при заключении договоров купли-продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Первомайское сельское поселение Первомайского района Республики Крым, приобретаемых без проведения торгов, определяется в соответствии с настоящим Порядком, если иное не установлено федеральным законодательством.

2. Если согласно законодательству заинтересованное лицо имеет право покупки земельного участка в собственность без торгов, то ценой продажи земельного участка является рыночная стоимость такого земельного участка, определенная в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», с условием предоставления положительного экспертного заключения на отчет об оценке земельного участка.

3. При заключении договора купли-продажи земельного участка , находящегося в собственности Муниципального образования Первомайское сельское поселение Первомайского района Республики Крым, приобретаемых без проведения торгов  цена такого земельного участка не может превышать его кадастровую стоимость или иной размер цены земельного участка, если он установлен федеральным законом.

4. Расчет рыночной стоимости (с условием предоставления положительного экспертного заключения на отчет об оценке земельного участка) производится субъектами оценочной деятельности, указывается в отчете об оценке участка и прилагается к договору купли-продажи земельного участка.

5. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку. Плата устанавливается в виде платежа, выраженного в денежной форме, которая вносится покупателем путем перечисления денежных средств на банковские счета по реквизитам, указанным в договоре купли-продажи.

В платежном документе по перечислению платы в обязательном порядке указываются назначение платежа, дата и номер договора, период за который он вносится.

6.Право собственности покупателя в случае выкупа земельного участка наступает с момента государственной регистрации договора купли-продажи при условии полной выкупной стоимости земельного участка

(пункт 6 в редакции решения от 27.07.2020 №141)

6.1. (отменен в редакции решения от 27.07.2020 №141)

6.2(отменен в редакции решения от 27.07.2020 №141)

6.3. (отменен в редакции решения от 27.07.2020 №141)

6.4. (отменен в редакции решения от 27.07.2020 №141)

6.5. (отменен в редакции решения от 27.07.2020 №141)

6.6. (отменен в редакции решения от 27.07.2020 №141)

6.7. (отменен в редакции решения от 27.07.2020 №141)

6.8(отменен в редакции решения от 27.07.2020 №141)

6.9. (отменен в редакции решения от 27.07.2020 №141)