О передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена, расположенного на терр...



Совет народных депутатов Каменского муниципального района

Воронежской области

РЕШЕНИЕ

26 июня 2020г. №191

О передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена, расположенного на территории Каменского муниципального района Воронежской области

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, в целях эффективного использования земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Каменского муниципального района Воронежской области, Совет народных депутатов Каменского муниципального района

РЕШИЛ:

1. Утвердить порядок передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена, расположенного на территории Каменского муниципального района Воронежской области (приложение 1 к настоящему решению).

2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию по местному самоуправлению и правотворческой деятельности Совета народных депутатов Каменского муниципального района.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.

Глава Каменского

муниципального района  Н.А. Жигулин 

Приложение

к решению Совета народных депутатов

Каменского муниципального района

от « 26 » июня2020 №191

Порядок передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, а также земельного участка государственная собственность на который не разграничена, расположенного на территории Каменского муниципального района Воронежской области

Порядок передачи прав и обязанностей по договору аренды  земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, а также земельного участка государственная собственность на который не разграничена, расположенного на территории Каменского муниципального района Воронежской области, разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

При сдаче в аренду земельного участка находящегося в муниципальной собственности, а также земельного участка государственная собственность на который не разграничена, расположенного на территории Каменского муниципального района Воронежской области, на срок пять и менее лет, договором аренды земельного участка должен предусматриваться запрет передачи прав и обязанностей по договору третьему лицу, в том числе передача права аренды земельного участка в залог и внесение его в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив без получения письменного согласия Администрации Каменского муниципального района Воронежской области (далее – Администрация).

Порядок получения согласия

Для рассмотрения вопроса о возможности передачи прав и обязанностей по договору арендатор предоставляют в администрацию Каменского муниципального района Воронежской области заявление.

В заявлении должна быть указана информация о заявителе (Ф.И.О., паспортные данные, место регистрации, ИНН (при наличии), контактные телефоны – для физических лиц; наименование, в том числе организационно-правовая форма, ИНН, ОГРН, юридический, фактический и почтовый адрес, контактные телефоны и прочие сведения – для юридических лиц), номер и дата заключения договора аренды, кадастровый номер земельного участка права и обязанности по которому планируется передать, Ф.И.О. предполагаемого арендатора.

По результатам рассмотрения заявления Администрация принимает одно из следующих решений:

1) выдает согласие на передачу прав и обязанностей по договору аренды земельного участка;

2) об отказе арендатору в передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка.

В случае, если арендатор земельного участка без получения письменного согласия или после получения письменного отказа Администрации передал своих прав и обязанностей по договору третьему лицу, Администрация вправе обратиться в суд о признании сделки ничтожной  и возврате земельного участка прежнему арендатору