Основная информация
| Дата опубликования: | 27 марта 2020г. |
| Номер документа: | RU38043105202000017 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Иркутская область |
| Принявший орган: | Дума Саянского МО |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
| Тип документа: | Решения |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
27.03.2020 №121
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ
ЧЕРЕМХОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
САЯНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
ДУМА
РЕШЕНИЕ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ САЯНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ, УТВЕРЖДЕННЫЙ РЕШЕНИЕМ ДУМЫ ОТ 29.10.2013 №21
Рассмотрев проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки Саянского сельского поселения, руководствуясь статьями 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 14 и 28 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в соответствии со статьями 6, 24, 42 Устава Саянского сельского поселения, Дума Саянского сельского поселения
РЕШИЛА:
1. Внести в Правила землепользования и застройки Саянского сельского поселения, утвержденные решением Думы Саянского сельского поселения от 29.10.2013 №21 (с изменениями от 07.09.2017 №38; от 27.12.2018 №76) следующие изменения:
1.1. Статью 6. Зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1), главы 2. Градостроительные регламенты, изложить в редакции приложения №1 к настоящему решению;
1.2. Статью 8. Зоны размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения (ОД-2), главы 2. Градостроительные регламенты, изложить в редакции приложения №2 к настоящему решению;
2. Администрации Саянского сельского поселения:
2.1. внести информационную справку в оригинал решения Думы Саянского сельского поселения, указанного в пункте 1 настоящего решения о дате внесения в него изменений;
2.2. опубликовать настоящее решение в издании «Саянский вестник» и разместить в подразделе Саянского сельского поселения раздела «Поселения района» официального сайта Черемховского районного муниципального образования cher.irkobl.ru.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на главу Саянского сельского поселения А.Н. Андреева.
Председатель Думы, Глава
Саянского сельского поселения
А.Н. Андреев
Приложение №1
к решению Думы Саянского
муниципального образования
от 27.03.2020 №121
Статья 6. Зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1)
Виды разрешенного использования
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь
минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений
предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений
максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка
иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Для индивидуального жилищного строительства – КОД 2.1.
Предельные минимальные размеры земельных участков (длина и ширина):
длина – 15 м;
ширина – 15 м.
Предельные максимальные размеры земельных участков (длина и ширина) - не подлежат установлению.
Минимальная площадь земельного участка – 0,1 га.
Максимальная площадь земельного участка – 0,2 га.
От границ смежного земельного участка до основного строения - не менее 3 м, до хозяйственных построек, строений, сооружений вспомогательного использования - не менее 1 м.
Расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м.
Минимальный отступ от красной линии при новом строительстве - 3 м.
2 этажа
40%
не установлены
Размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей);
выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных, или сельскохозяйственных культур;
размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений.
Для ведения личного подсобного хозяйства – КОД 2.2.
Предельные минимальные размеры земельных участков (длина и ширина):
длина – 15 м;
ширина – 15 м.
Предельные максимальные размеры земельных участков (длина и ширина) - не подлежат установлению.
Минимальная площадь земельного участка – 0,2 га.
Максимальная площадь земельного участка – 2,5 га.
От границ смежного земельного участка до основного строения - не менее 3 м, до хозяйственных построек, строений, сооружений вспомогательного использования - не менее 1 м.
Расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м.
Минимальный отступ от красной линии при новом строительстве - 3 м.
2 этажа;
Предельная высота зданий, строений, сооружений (за исключением жилого дома) – 8 м.
20%
не установлены
Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этаже.
Производство сельскохозяйственной продукции.
Размещение гаража и иных вспомогательных сооружений.
Содержание сельскохозяйственных животных.
Коммунальное обслуживание – КОД 3.1.
Предельные минимальные/максимальные размеры земельных участков (длина и ширина) не подлежат установлению.
Минимальная площадь земельного участка – 0,01 га.
Максимальная площадь земельного участка – не подлежит установлению.
5 м
2 этажа
60%
не установлены
Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами.
Земельные участки (территории) общего пользования – КОД 12.0
Предельные минимальные/максимальные размеры земельных участков (длина и ширина) не подлежат установлению. Предельные максимальные размеры земельных участков (длина и ширина) - не подлежат установлению. Минимальная площадь земельного участка – не подлежит установлению. Максимальная площадь земельного участка – не подлежит установлению.
Не подлежат установлению.
Не подлежат установлению.
Не подлежат установлению.
Не подлежат установлению.
Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства.
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание – КОД 3.1.
Определяются по основному виду использования земельных участков и объектов капитального строительства
Определяются по основному виду использования земельных участков и объектов капитального строительства
1 этаж.
Определяется по основному виду использования земельных участков и объектов
не установлены
Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами.
Условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Магазины – КОД 4.4.
Не подлежат установлению
3 м
1 этаж
70%
не установлены
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.
Обслуживание автотранспорта – КОД 4.9.
Не подлежат установлению.
Определяются по основному виду использования земельных участков и объектов капитального строительства
2 этажа
Определяется по основному виду использования земельных участков и объектов
не установлены
Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных.
1. Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, приведенных в ст. 19, 20.
2. Использование земельных участков и строительство объектов капитального строительства осуществлять с учетом ограничений, установленных Федеральным законом от 01.05.1999 №94-ФЗ «Об охране озера Байкал» и принятыми на основании его подзаконными актами.
Приложение №1
к решению Думы Саянского
муниципального образования
от 27.03.2020 №121
Статья 8. Зоны размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения (ОД-2)
Виды разрешенного использования
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь
минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений
предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений
максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка
иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Дошкольное, начальное и среднее общее образование – КОД 3.5.1.
Предельные минимальные размеры земельных участков (длина и ширина):
длина – 50 м;
ширина – 50 м.
Предельные максимальные размеры земельных участков (длина и ширина)- не подлежат установлению.
Минимальная площадь земельного участка – 0,4 га.
Максимальная площадь земельного участка – не подлежит установлению.
5 м
4 этажа
50%
не установлены
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению.
Общественное управление – КОД 3.8.
Предельные минимальные/максимальные размеры земельных участков (длина и ширина) не подлежат установлению.
Минимальная площадь земельного участка – 0,02 га.
Максимальная площадь земельного участка – не подлежит установлению.
3 м
3 этажа
60%
не установлены
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность.
Амбулаторное ветеринарное обслуживание – КОД 3.10.1.
Предельные минимальные/максимальные размеры земельных участков (длина и ширина) не подлежат установлению.
Минимальная площадь земельного участка – 0,02 га.
Максимальная площадь земельного участка – 0,7 га.
3 м
1 этаж
70%
не установлены
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных.
Социальное обслуживание – КОД 3.2.
Предельные минимальные/максимальные размеры земельных участков (длина и ширина) не подлежат установлению.
Минимальная площадь земельного участка – 0,05 га.
Максимальная площадь земельного участка – 0,2 га.
3 м
2 этажа
50%
не установлены
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи (службы занятости населения, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат);
размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа;
размещение объектов капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам.
Культурное развитие – КОД 3.6.
Предельные минимальные/максимальные размеры земельных участков (длина и ширина) не подлежат установлению.
Минимальная площадь земельного участка – 0,05 га.
Максимальная площадь земельного участка – не подлежит установлению.
3 м
3 этажа
70%
не установлены
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний.
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание – КОД 3.4.1.
Предельные минимальные/максимальные размеры земельных участков (длина и ширина) не подлежат установлению.
Минимальная площадь земельного участка – 0,05 га.
Максимальная площадь земельного участка – не подлежит установлению.
3 м
3 этажа
80%
не установлены
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории).
Стационарное медицинское обслуживание – КОД 3.4.2.
Предельные минимальные/максимальные размеры земельных участков (длина и ширина) не подлежат установлению.
Минимальная площадь земельного участка – 0,2 га.
Максимальная площадь земельного участка – не подлежит установлению.
3 м
2 этажа
70%
не установлены
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи в стационарах (больницы, родильные дома, научно-медицинские учреждения и прочие объекты, обеспечивающие оказание услуги по лечению в стационаре);
размещение станций скорой помощи.
Религиозное использование – КОД 3.7.
Предельные минимальные/максимальные размеры земельных участков (длина и ширина) не подлежат установлению.
Минимальная площадь земельного участка – 0,15 га.
Максимальная площадь земельного участка – 0,3 га.
5 м
до 45 м
50%
не установлены
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов.
Земельные участки (территории) общего пользования – КОД 12.0
Предельные минимальные/максимальные размеры земельных участков (длина и ширина) не подлежат установлению. Предельные максимальные размеры земельных участков (длина и ширина) - не подлежат установлению. Минимальная площадь земельного участка – не подлежит установлению. Максимальная площадь земельного участка – не подлежит установлению.
Не подлежат установлению.
Не подлежат установлению.
Не подлежат установлению.
Не подлежат установлению.
Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства.
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание – КОД 3.1.
Определяются по основному виду использования земельных участков и объектов капитального строительства
Определяются по основному виду использования земельных участков и объектов капитального строительства
1 этаж
Определяется по основному виду использования земельных участков и объектов
не установлены
Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами.
Обслуживание автотранспорта – КОД 4.9.
Не подлежат установлению.
Определяются по основному виду использования земельных участков и объектов капитального строительства
2 этажа
Определяется по основному виду использования земельных участков и объектов
не установлены
Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных.
Условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Спорт – КОД 5.1.
Предельные минимальные/максимальные размеры земельных участков (длина и ширина) не подлежат установлению.
Предельные максимальные размеры земельных участков (длина и ширина) - не подлежат установлению.
Минимальная площадь земельного участка – 0,01 га.
Максимальная площадь земельного участка – 2 га.
3 м
3 этажа
70%
не установлены
Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря);
размещение спортивных баз и лагерей.
1. Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, приведенных в ст. 19, 20.
2. Использование земельных участков и строительство объектов капитального строительства осуществлять с учетом ограничений, установленных Федеральным законом от 01.05.1999 №94-ФЗ «Об охране озера Байкал» и принятыми на основании его подзаконными актами.
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
27.03.2020 №121
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ
ЧЕРЕМХОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
САЯНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
ДУМА
РЕШЕНИЕ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ САЯНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ, УТВЕРЖДЕННЫЙ РЕШЕНИЕМ ДУМЫ ОТ 29.10.2013 №21
Рассмотрев проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки Саянского сельского поселения, руководствуясь статьями 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 14 и 28 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в соответствии со статьями 6, 24, 42 Устава Саянского сельского поселения, Дума Саянского сельского поселения
РЕШИЛА:
1. Внести в Правила землепользования и застройки Саянского сельского поселения, утвержденные решением Думы Саянского сельского поселения от 29.10.2013 №21 (с изменениями от 07.09.2017 №38; от 27.12.2018 №76) следующие изменения:
1.1. Статью 6. Зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1), главы 2. Градостроительные регламенты, изложить в редакции приложения №1 к настоящему решению;
1.2. Статью 8. Зоны размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения (ОД-2), главы 2. Градостроительные регламенты, изложить в редакции приложения №2 к настоящему решению;
2. Администрации Саянского сельского поселения:
2.1. внести информационную справку в оригинал решения Думы Саянского сельского поселения, указанного в пункте 1 настоящего решения о дате внесения в него изменений;
2.2. опубликовать настоящее решение в издании «Саянский вестник» и разместить в подразделе Саянского сельского поселения раздела «Поселения района» официального сайта Черемховского районного муниципального образования cher.irkobl.ru.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на главу Саянского сельского поселения А.Н. Андреева.
Председатель Думы, Глава
Саянского сельского поселения
А.Н. Андреев
Приложение №1
к решению Думы Саянского
муниципального образования
от 27.03.2020 №121
Статья 6. Зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1)
Виды разрешенного использования
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь
минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений
предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений
максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка
иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Для индивидуального жилищного строительства – КОД 2.1.
Предельные минимальные размеры земельных участков (длина и ширина):
длина – 15 м;
ширина – 15 м.
Предельные максимальные размеры земельных участков (длина и ширина) - не подлежат установлению.
Минимальная площадь земельного участка – 0,1 га.
Максимальная площадь земельного участка – 0,2 га.
От границ смежного земельного участка до основного строения - не менее 3 м, до хозяйственных построек, строений, сооружений вспомогательного использования - не менее 1 м.
Расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м.
Минимальный отступ от красной линии при новом строительстве - 3 м.
2 этажа
40%
не установлены
Размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей);
выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных, или сельскохозяйственных культур;
размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений.
Для ведения личного подсобного хозяйства – КОД 2.2.
Предельные минимальные размеры земельных участков (длина и ширина):
длина – 15 м;
ширина – 15 м.
Предельные максимальные размеры земельных участков (длина и ширина) - не подлежат установлению.
Минимальная площадь земельного участка – 0,2 га.
Максимальная площадь земельного участка – 2,5 га.
От границ смежного земельного участка до основного строения - не менее 3 м, до хозяйственных построек, строений, сооружений вспомогательного использования - не менее 1 м.
Расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м.
Минимальный отступ от красной линии при новом строительстве - 3 м.
2 этажа;
Предельная высота зданий, строений, сооружений (за исключением жилого дома) – 8 м.
20%
не установлены
Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этаже.
Производство сельскохозяйственной продукции.
Размещение гаража и иных вспомогательных сооружений.
Содержание сельскохозяйственных животных.
Коммунальное обслуживание – КОД 3.1.
Предельные минимальные/максимальные размеры земельных участков (длина и ширина) не подлежат установлению.
Минимальная площадь земельного участка – 0,01 га.
Максимальная площадь земельного участка – не подлежит установлению.
5 м
2 этажа
60%
не установлены
Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами.
Земельные участки (территории) общего пользования – КОД 12.0
Предельные минимальные/максимальные размеры земельных участков (длина и ширина) не подлежат установлению. Предельные максимальные размеры земельных участков (длина и ширина) - не подлежат установлению. Минимальная площадь земельного участка – не подлежит установлению. Максимальная площадь земельного участка – не подлежит установлению.
Не подлежат установлению.
Не подлежат установлению.
Не подлежат установлению.
Не подлежат установлению.
Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства.
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание – КОД 3.1.
Определяются по основному виду использования земельных участков и объектов капитального строительства
Определяются по основному виду использования земельных участков и объектов капитального строительства
1 этаж.
Определяется по основному виду использования земельных участков и объектов
не установлены
Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами.
Условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Магазины – КОД 4.4.
Не подлежат установлению
3 м
1 этаж
70%
не установлены
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.
Обслуживание автотранспорта – КОД 4.9.
Не подлежат установлению.
Определяются по основному виду использования земельных участков и объектов капитального строительства
2 этажа
Определяется по основному виду использования земельных участков и объектов
не установлены
Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных.
1. Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, приведенных в ст. 19, 20.
2. Использование земельных участков и строительство объектов капитального строительства осуществлять с учетом ограничений, установленных Федеральным законом от 01.05.1999 №94-ФЗ «Об охране озера Байкал» и принятыми на основании его подзаконными актами.
Приложение №1
к решению Думы Саянского
муниципального образования
от 27.03.2020 №121
Статья 8. Зоны размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения (ОД-2)
Виды разрешенного использования
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь
минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений
предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений
максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка
иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Дошкольное, начальное и среднее общее образование – КОД 3.5.1.
Предельные минимальные размеры земельных участков (длина и ширина):
длина – 50 м;
ширина – 50 м.
Предельные максимальные размеры земельных участков (длина и ширина)- не подлежат установлению.
Минимальная площадь земельного участка – 0,4 га.
Максимальная площадь земельного участка – не подлежит установлению.
5 м
4 этажа
50%
не установлены
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению.
Общественное управление – КОД 3.8.
Предельные минимальные/максимальные размеры земельных участков (длина и ширина) не подлежат установлению.
Минимальная площадь земельного участка – 0,02 га.
Максимальная площадь земельного участка – не подлежит установлению.
3 м
3 этажа
60%
не установлены
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность.
Амбулаторное ветеринарное обслуживание – КОД 3.10.1.
Предельные минимальные/максимальные размеры земельных участков (длина и ширина) не подлежат установлению.
Минимальная площадь земельного участка – 0,02 га.
Максимальная площадь земельного участка – 0,7 га.
3 м
1 этаж
70%
не установлены
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных.
Социальное обслуживание – КОД 3.2.
Предельные минимальные/максимальные размеры земельных участков (длина и ширина) не подлежат установлению.
Минимальная площадь земельного участка – 0,05 га.
Максимальная площадь земельного участка – 0,2 га.
3 м
2 этажа
50%
не установлены
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи (службы занятости населения, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат);
размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа;
размещение объектов капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам.
Культурное развитие – КОД 3.6.
Предельные минимальные/максимальные размеры земельных участков (длина и ширина) не подлежат установлению.
Минимальная площадь земельного участка – 0,05 га.
Максимальная площадь земельного участка – не подлежит установлению.
3 м
3 этажа
70%
не установлены
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний.
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание – КОД 3.4.1.
Предельные минимальные/максимальные размеры земельных участков (длина и ширина) не подлежат установлению.
Минимальная площадь земельного участка – 0,05 га.
Максимальная площадь земельного участка – не подлежит установлению.
3 м
3 этажа
80%
не установлены
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории).
Стационарное медицинское обслуживание – КОД 3.4.2.
Предельные минимальные/максимальные размеры земельных участков (длина и ширина) не подлежат установлению.
Минимальная площадь земельного участка – 0,2 га.
Максимальная площадь земельного участка – не подлежит установлению.
3 м
2 этажа
70%
не установлены
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи в стационарах (больницы, родильные дома, научно-медицинские учреждения и прочие объекты, обеспечивающие оказание услуги по лечению в стационаре);
размещение станций скорой помощи.
Религиозное использование – КОД 3.7.
Предельные минимальные/максимальные размеры земельных участков (длина и ширина) не подлежат установлению.
Минимальная площадь земельного участка – 0,15 га.
Максимальная площадь земельного участка – 0,3 га.
5 м
до 45 м
50%
не установлены
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов.
Земельные участки (территории) общего пользования – КОД 12.0
Предельные минимальные/максимальные размеры земельных участков (длина и ширина) не подлежат установлению. Предельные максимальные размеры земельных участков (длина и ширина) - не подлежат установлению. Минимальная площадь земельного участка – не подлежит установлению. Максимальная площадь земельного участка – не подлежит установлению.
Не подлежат установлению.
Не подлежат установлению.
Не подлежат установлению.
Не подлежат установлению.
Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства.
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание – КОД 3.1.
Определяются по основному виду использования земельных участков и объектов капитального строительства
Определяются по основному виду использования земельных участков и объектов капитального строительства
1 этаж
Определяется по основному виду использования земельных участков и объектов
не установлены
Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами.
Обслуживание автотранспорта – КОД 4.9.
Не подлежат установлению.
Определяются по основному виду использования земельных участков и объектов капитального строительства
2 этажа
Определяется по основному виду использования земельных участков и объектов
не установлены
Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных.
Условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Спорт – КОД 5.1.
Предельные минимальные/максимальные размеры земельных участков (длина и ширина) не подлежат установлению.
Предельные максимальные размеры земельных участков (длина и ширина) - не подлежат установлению.
Минимальная площадь земельного участка – 0,01 га.
Максимальная площадь земельного участка – 2 га.
3 м
3 этажа
70%
не установлены
Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря);
размещение спортивных баз и лагерей.
1. Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, приведенных в ст. 19, 20.
2. Использование земельных участков и строительство объектов капитального строительства осуществлять с учетом ограничений, установленных Федеральным законом от 01.05.1999 №94-ФЗ «Об охране озера Байкал» и принятыми на основании его подзаконными актами.
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | "Саянский вестник" № 3/6 от 27.03.2020 |
| Рубрики правового классификатора: | 210.010.040 Утверждение правил землепользования и застройки (документ градостроительного зонирования) |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
