Об утверждении Положения о порядке определения цены продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Ягоднинского сельсовета, предоставляемых без про...



Ягоднинская сельская Дума

                 Белозерского района Курганской области

РЕШЕНИЕ

от «27» марта 2020 года  № 2-4

                    д. Ягодная

Об утверждении Положения о порядке определения цены продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности  муниципального образования Ягоднинского сельсовета, предоставляемых без проведения торгов

В соответствии со статьей 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Постановлением Правительства Курганской области от 24 февраля 2015 года № 34 «Об утверждении порядка определения цены продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Курганской области, предоставляемых без проведения торгов», Уставом  Ягоднинского сельсовета   Белозерского  района Курганской области, Ягоднинская сельская Дума РЕШИЛА:                                                                                                                           

1. Утвердить Положение о порядке определения цены продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности  муниципального образования   Ягоднинского  сельсовета, предоставляемых без проведения торгов, согласно приложению к настоящему решению.

                 2. Обнародовать настоящее решение в сельских библиотеках д. Ягодная, с. Чимеево и на информационных стендах д. Ягодная, с. Чимеево и д. Лебяжье.

Председатель  Ягоднинской сельской Думы                                                     Н.Н. Зырянова

Глава Ягоднинского  сельсовета                                                                       Л.Я. Чебыкина

Приложение к Решению

Белозерской сельской Думы

от «27» марта 2020 года № 2-4 «Об утверждении Положения о порядке определения цены продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности  муниципального образования   Ягоднинского сельсовета, предоставляемых без проведения торгов»

Положение

о порядке определения цены продажи земельных участков, находящихся

в муниципальной собственности  муниципального образования Ягоднинского сельсовета,

предоставляемых без проведения торгов

             1. Настоящий порядок определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности  муниципального образования   Ягоднинского  сельсовета, предоставляемых без проведения торгов (далее - Порядок), устанавливает порядок определения цены продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности  муниципального образования   Ягоднинского  сельсовета, предоставляемых без проведения торгов (далее - земельные участки) на основании кадастровой стоимости земельных участков, если иное не установлено федеральными законами.

            2. Продажа земельных участков осуществляется по цене, определяемой:

1) в размере 50 (пятидесяти) процентов кадастровой стоимости земельных участков, в случае продажи:

- земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории, лицу, с которым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации заключен договор о комплексном освоении территории, если иное не предусмотрено абзацами третьим и пятым настоящего подпункта;

- земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации или, если это предусмотрено решением общего собрания членов этой некоммерческой организации, этой некоммерческой организации;

- земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации;

- земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и относящегося к имуществу общего пользования, этой некоммерческой организации;

- земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного юридическому лицу для ведения дачного хозяйства и относящегося к имуществу общего пользования, указанному юридическому лицу;

           - земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации;

- земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации;

- земельных участков крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;

- земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации;

2) в размере 15 (пятнадцати) процентов кадастровой стоимости земельного участка, в случае продажи:

- земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии надлежащего использования такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка.

3) в размере 10 (десяти) процентов кадастровой стоимости земельного участка, в случае продажи:

- земельных участков, предоставленных гражданам в аренду для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта до 1 марта 2015 года».