ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ «О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КРАСНОГУЛЯЕВСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ СЕНГИЛЕЕВСКОГО РАЙОНА УЛЬЯНОВСК...



Р Е Ш Е Н И Е

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КРАСНОГУЛЯЕВСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ СЕНГИЛЕЕВСКОГО РАЙОНА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ ЧЕТВЕРТОГО СОЗЫВА, ПЯТНАДЦАТОЕ ЗАСЕДАНИЕ

РЕШЕНИЕ

ОТ 27 МАРТА 2020 ГОДА              № 86

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ

«О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КРАСНОГУЛЯЕВСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ СЕНГИЛЕЕВСКОГО РАЙОНА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ»

В соответствии с Федеральным законом № 131-ФЗ от 06.10.2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь Уставом муниципального образования Красногуляевское городское поселение Сенгилеевского района Ульяновской области Совет депутатов муниципального образования Красногуляевское городское поселение Сенгилеевского района Ульяновской области решил:

1. Утвердить Положение «О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования Красногуляевское городское поселение Сенгилеевского района Ульяновской области».

2. Решение Совета депутатов муниципального образования Красногуляевское городское поселение Сенгилеевского района Ульяновской области от 01 июня 2009 года №19 «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования Красногуляевское городское поселение Сенгилеевского района Ульяновской области» признать утратившим силу.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального обнародования.

Глава муниципального образования

Красногуляевское городское поселение

Н.А.Яргунов

Приложение

к решению Совета депутатов

муниципального образования

Красногуляевское городское поселение Сенгилеевского района

Ульяновской области

четвертого созыва

от 27 марта 2020 № 86

ПОЛОЖЕНИЕ

«О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования Красногуляевское городское поселение Сенгилеевского района Ульяновской области»

1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящее Положение регулирует отношения, возникающие в связи с реализацией муниципальным образованием Красногуляевское городское поселение Сенгилеевского района Ульяновской области (далее - поселение) полномочий собственника в отношении имущества, находящегося в муниципальной собственности поселения (далее - имущество поселения).

1.2. Основной целью осуществления права собственности в отношении имущества поселения является обеспечение его эффективного использования и увеличение на этой основе доходов бюджета поселения.

1.3. Основными принципами осуществления управления и распоряжения имуществом поселения являются:

а) обеспечение гласности при совершении сделок с имуществом поселения;

б) обеспечение равных прав всех субъектов предпринимательской деятельности на доступ к совершению сделок с имуществом поселения.

1.4. Действие настоящего Положения не распространяется на управление и распоряжение средствами бюджета поселения.

2. ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ПОСЕЛЕНИЯ ПОЛНОМОЧИЙ ПО УПРАВЛЕНИЮ И РАСПОРЯЖЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ ПОСЕЛЕНИЯ

2.1. Совет депутатов поселения осуществляет контроль в сфере управления и распоряжения имуществом поселения в соответствии с настоящим Положением и законодательством Российской Федерации в пределах полномочий, установленных Уставом поселения.

2.2. Администрация поселения управляет и распоряжается имуществом поселения в соответствии с настоящим Положением и законодательством Российской Федерации в пределах полномочий, установленных Уставом поселения.

2.3. Администрация поселения:

2.3.1. вносит в органы государственной власти предложения о передаче объектов, находящихся в государственной собственности и расположенных на территории поселения, в муниципальную собственность поселения в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2.3.2. принимает решения о приобретении имущества в муниципальную собственность поселения, если иное не установлено законодательством Российской Федерации;

2.3.3. принимает решения о совершении сделок с имуществом поселения, если иное не установлено законодательством Российской Федерации;

2.3.4. принимает решения об учреждении, реорганизации, ликвидации муниципальных предприятий и учреждений;

2.3.5. принимает решение об утверждении устава муниципальных предприятий и учреждений, определяет цели, условия и порядок их деятельности;

2.3.6. принимает решение о назначении и освобождении от должности руководителей муниципальных предприятий и учреждений, заслушивает отчеты об их деятельности в порядке, предусмотренном Уставом поселения;

2.3.7. устанавливает порядок определения состава имущества, закрепляемого на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

2.3.8. определяет порядок осуществления заимствований муниципальными предприятиями;

2.3.9. принимает решения о приобретении поселением акций, долей, паев в уставных (складочных) капиталах, паевых фондах организаций в целях увеличения доли участия поселения в этих хозяйствующих субъектах, а также о приобретении долей в общей долевой собственности юридических и физических лиц в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2.3.10. принимает решения о продаже, передаче в залог, в доверительное управление принадлежащих поселению акций, долей, паев в уставных (складочных) капиталах, паевых фондах организаций, а также об использовании акций, находящихся в муниципальной собственности поселения, в качестве обеспечения инвестиций или кредитов, направляемых на реализацию целевых программ, в соответствии с законодательством Российской Федерации, прогнозным планом (программой) приватизации имущества поселения;

2.3.11. назначает представителей в органы управления и ревизионные комиссии акционерных обществ, обществ с ограниченной ответственностью, акции, доли в уставных капиталах которых находятся в муниципальной собственности поселения, заключает с ними договоры, а также выдает письменные указания для голосования представителям поселения в органах управления акционерных обществ, акции которых находятся в муниципальной собственности поселения;

2.3.12. в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, принимает решения об использовании и прекращении использования специального права на участие поселения в управлении акционерными обществами ("золотая акция");

2.3.13. утверждает положение о порядке деятельности представителей поселения в органах управления и ревизионных комиссиях акционерных обществ, обществ с ограниченной ответственностью, акции, доли в уставных капиталах которых находятся в муниципальной собственности поселения, а также акционерных обществах, в отношении которых принято решение об использовании специального права на участие поселения в управлении ими ("золотая акция");

2.3.14. разрабатывает и представляет в Совет депутатов поселения проекты решений о прогнозном плане (программе) приватизации имущества поселения;

2.3.15. формирует и использует казну поселения;

2.3.16. выступает в качестве истца и ответчика в суде при рассмотрении споров, связанных с владением, пользованием, распоряжением имуществом поселения;

2.3.17. ведет реестр имущества поселения;

2.3.18. утверждает перечень имущества поселения, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), используемого только в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также порядок формирования, ведения и обязательного опубликования указанного перечня, порядок и условия предоставления в аренду (в том числе льготы для субъектов малого и среднего предпринимательства, занимающихся социально значимыми видами деятельности) включенного в данный перечень имущества;

2.3.19. утверждает перечень имущества поселения, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав некоммерческих организаций), используемого только в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) социально ориентированным некоммерческим организациям, а также устанавливает порядок формирования, ведения и обязательного опубликования указанного перечня, порядок и условия предоставления во владение и (или) в пользование включенного в данный перечень имущества;

2.3.20. определяет порядок распределения доходов муниципальных казенных предприятий;

2.3.21. принимает решения о передаче религиозным организациям имущества поселения, являющегося имуществом религиозного назначения, а также имущества поселения, которое не имеет религиозного назначения, но соответствуют критериям, установленным частью 3 статьи 5 и (или) частью 1 статьи 12 Федерального закона от 30 ноября 2010 года № 327-ФЗ "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности" (далее - Федеральный закон "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности"), включая земельные участки, на которых расположено указанное имущество;

2.3.22. принимает решение о формировании плана передачи религиозным организациям имущества поселения, указанного в пункте 2.3.21 настоящего Положения;

2.3.23. устанавливает порядок формирования и опубликования плана передачи религиозным организациям имущества поселения, указанного в пункте 2.3.21 настоящего Положения;

2.3.24. устанавливает порядок создания и деятельности комиссий по урегулированию разногласий, возникающих при рассмотрении заявлений религиозных организаций о передаче им имущества поселения, указанного в пункте 2.3.21 настоящего Положения;

2.3.25. принимает муниципальные правовые акты в сфере управления и распоряжения имуществом поселения;

2.3.26. осуществляет иные полномочия в сфере управления и распоряжения имуществом поселения в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3. ПРИВАТИЗАЦИЯ ИМУЩЕСТВА ПОСЕЛЕНИЯ

3.1. В целях реализации полномочий, установленных законодательством в сфере приватизации имущества поселения Администрация поселения:

1) представляет в Совет депутатов поселения проект решения о прогнозном плане (программе) приватизации имущества поселения на срок 2 года;

2) представляет в Совет депутатов поселения отчет о результатах приватизации имущества поселения за прошедший год;

3) принимает муниципальные правовые акты по вопросам приватизации имущества поселения, включенных в прогнозный план (программу) приватизации имущества поселения;

4) устанавливает порядок разработки и утверждения условий конкурса, порядок контроля за их исполнением и подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий;

5) определяет порядок подведения итогов продажи имущества поселения и порядок заключения с покупателем договора купли-продажи имущества поселения без объявления цены;

6) распределяет затраты на организацию и проведение приватизации в пределах сумм, предусмотренных бюджетом поселения на соответствующий финансовый год и плановый период;

7) устанавливает порядок оплаты имущества поселения, приобретаемого в порядке приватизации.

3.2. Прогнозный план (программа) приватизации имущества поселения содержит перечень муниципальных предприятий, а также находящихся в муниципальной собственности поселения акций открытых акционерных обществ, долей в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью, иного имущества поселения, которое планируется приватизировать в соответствующем периоде. В прогнозном плане (программе) приватизации имущества поселения указываются характеристика имущества, которое планируется приватизировать, способ приватизации и предполагаемые сроки приватизации.

3.3. Муниципальные предприятия, а также открытые акционерные общества и общества с ограниченной ответственностью, акции, доли в уставных капиталах которых находятся в муниципальной собственности поселения, иные юридические лица и граждане вправе направлять в администрацию поселения свои предложения о приватизации имущества поселения.

3.4. Администрация поселения ежегодно не позднее 30 декабря представляет в Совет депутатов поселения отчет о результатах приватизации имущества поселения за прошедший год в форме проекта решения Совета депутатов поселения.

Отчет содержит перечень приватизированного имущества поселения, с указанием способа, срока и цены сделки приватизации.

3.5. Решение об условиях приватизации имущества поселения принимается Администрацией поселения в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации имущества поселения.

В решении об условиях приватизации имущества поселения должны содержаться сведения, предусмотренные Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".

4. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ АРЕНДЕ ИМУЩЕСТВА ПОСЕЛЕНИЯ

4.1. В аренду может быть сдано не используемое, используемое не по назначению либо неэффективно используемое имущество поселения.

4.2. Имущество поселения передается в аренду в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Организация и проведение конкурсов или аукционов на право заключения договора аренды имущества поселения осуществляются Администрацией поселения.

4.3. Принятие решения о предоставлении в аренду имущества поселения, составляющего казну поселения, о согласии на передачу в аренду имущества поселения муниципальными предприятиями или учреждениями, а также заключение договора аренды имущества поселения, составляющих казну поселения, производится Администрацией поселения.

4.4. Контроль за выполнением арендатором обязательств по договору аренды и за своевременностью поступлений в бюджет поселения арендной платы осуществляется Администрацией поселения.

5. СОВЕРШЕНИЕ ИНЫХ СДЕЛОК С ИМУЩЕСТВОМ ПОСЕЛЕНИЯ

5.1. Имущество поселения может быть передано в безвозмездное пользование в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Организация и проведение конкурсов или аукционов на право заключения договора безвозмездного пользования имуществом поселения осуществляются Администрацией поселения.

5.2. Принятие решения о предоставлении в безвозмездное пользование имущества поселения, составляющего казну поселения, о согласии на передачу в безвозмездное пользование имущества поселения муниципальными предприятиями или учреждениями, а также заключение договора безвозмездного пользования имуществом поселения, составляющим казну поселения, производится Администрацией поселения в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.3. Муниципальные предприятия как имущественные комплексы, находящиеся в муниципальной собственности поселения, иное имущество поселения могут быть переданы в доверительное управление другим лицам (доверительным управляющим) по результатам проведения конкурсов или аукционов, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

5.4. Решение о передаче имущества поселения в доверительное управление принимается администрацией поселения в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.5. Договоры о передаче имущества поселения в доверительное управление заключаются администрацией поселения в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.6. Имущество поселения может быть передано на условиях концессионных соглашений по правилам, установленным Федеральным законом от 21 июля 2005 года № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях".

5.7. От имени поселения как концедента в концессионных соглашениях выступает администрация поселения.

6. РЕЕСТР ИМУЩЕСТВА ПОСЕЛЕНИЯ.

КОНТРОЛЬ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ИМУЩЕСТВА ПОСЕЛЕНИЯ

6.1. Имущество поселения подлежит обязательному включению в реестр муниципального имущества (далее - Реестр). Реестр ведется администрацией поселения в порядке, установленном частью 5 статьи 51 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 30 августа 2011 года № 424 "Об утверждении Порядка ведения органами местного самоуправления реестров муниципального имущества".

6.2. Имущество, не внесенное в Реестр, не может быть обременено или отчуждено.

6.3. Администрация поселения одновременно с предоставлением решения Совета депутатов поселения о прогнозном плане (программе) приватизации имущества поселения или отчете о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации имущества поселения представляет в Совет депутатов поселения выписку из Реестра полного перечня имущества поселения.

6.4. Совет депутатов поселения в соответствии с Уставом поселения и муниципальными правовыми актами поселения, регламентом Совета депутатов поселения заслушивает информацию администрации поселения о выполнении законодательства об управлении и распоряжении имуществом поселения.

1