Об утверждении порядка организации и проведения публичных слушаний в области градостроительной деятельности на территории Семикаракорского городского поселения



РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ

СЕМИКАРАКОРСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

РЕШЕНИЕ

Об утверждении порядка организации и

проведения публичных слушаний в области

градостроительной деятельности на территории

Семикаракорского городского поселения

27.05.2020 г.                                                                                                                                            № 182

Принято

Собранием депутатов

В соответствии со статьями 24, 28, 31, 39, 40, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 13 Устава муниципального образования «Семикаракорское городское поселение», статьей 28 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» Собрание депутатов Семикаракорского городского поселения

РЕШИЛО:

1. Утвердить порядок организации и проведения публичных слушаний в области градостроительной деятельности на территории Семикаракорского городского поселения согласно приложению.

2. Признать утратившим силу решение Собрания депутатов Семикаракорского городского поселения от 03.09.2015 № 132 «Об утверждении порядка организации и проведения публичных слушаний в области градостроительной деятельности на территории Семикаракорского городского поселения».

3. Настоящее решение вступает в силу после официального обнародования на информационном стенде в здании Администрации Семикаракорского городского поселения и библиотеке муниципального бюджетного учреждения «Городской культурно - досуговый центр».

4. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на комиссию по строительству, экологии и хозяйственному развитию Семикаракорского городского поселения (Трухачев А.В.).

Председатель Собрания депутатов-

глава Семикаракорского городского поселения

В.П. Науменко

г. Семикаракорск

27.05.2020 г.

№ 182

Приложение к решению

Собрания депутатов

Семикаракорского городского

поселения от 27.05.2020 № 182

ПОРЯДОК

ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ В ОБЛАСТИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ СЕМИКАРАКОРСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации, Решением собрания депутатов Семикаракорского городского поселения от 12.11.2019 № 152 «Об утверждении внесения изменений в правила землепользования и застройки Семикаракорского городского поселения Семикаракорского района Ростовской области»

Глава 1. Общие положения

Статья 1

В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства порядок организации и проведения публичных слушаний в области градостроительной деятельности на территории Семикаракорского городского поселения" (далее - Порядок) определяет порядок организации и проведения публичных слушаний на территории Семикаракорского городского поселения:

- по проекту генерального плана Семикаракорского городского поселения(далее генерального плана);

- проектам правил землепользования и застройки Семикаракорского городского поселения(далее правила землепользования и застройки)

- проектам планировки территории, проектам межевания территории;

- проектам правил благоустройства;

-проектам, предусматривающим внесение изменений в один из указанных утвержденных документов;

- по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

- по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Статья 2

Настоящий Порядок разработан в целях реализации основных принципов законодательства о градостроительной деятельности и прав граждан на участие в осуществлении деятельности Администрации Семикаракорского городского поселения.

Статья 3

Публичные слушания в области градостроительной деятельности организуются и проводятся в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования "Семикаракорское городское поселение" (далее по тексту - Устав Семикаракорского городского поселения), Решением собрания депутатов Семикаракорского городского поселения от 12.11.2019 № 152 «Об утверждении внесения изменений в правила землепользования и застройки Семикаракорского городского поселения Семикаракорского района Ростовской области» и настоящим Порядком.

Статья 4

Для целей настоящего Порядка под публичными слушаниями понимается форма участия населения в осуществлении деятельности Администрации Семикаракорского городского поселения, обеспечивающая обсуждение проектов муниципальных правовых актов в области градостроительной деятельности на территории Семикаракорского городского поселения и выявление мнения жителей, права и интересы которых могут быть затронуты такой деятельностью.

Статья 5

Правом участвовать в публичных слушаниях обладают дееспособные граждане, достигшие к моменту проведения публичных слушаний 18 лет и зарегистрированные по месту жительства на территории Семикаракорского городского поселения, проживающие в границах территории проведения публичных слушаний, а также иные физические и юридические лица, которые в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и настоящим Порядком являются участниками публичных слушаний.

Статья 6

Публичные слушания по проекту генерального плана, в том числе по внесению в него изменений, а также по проектам планировки территории и проектам межевания территории Семикаракорского городского поселения организует и проводит утвержденная комиссия по внесению изменений в Генеральный план Семикаракорского городского поселения и Правила землепользования и застройки Семикаракорского городского поселения.

Публичные слушания по проектам правил землепользования и застройки, в том числе по внесению в них изменений, по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, проектам правил благоустройства организует и проводит комиссия по внесению изменений в Генеральный план Семикаракорского городского поселения, Правила землепользования и застройки Семикаракорского городского поселения и Правила благоустройства (далее комиссия).

Состав, порядок организации и деятельности комиссии утверждаются постановлением Администрации Семикаракорского городского поселения в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Статья 7

При проведении публичных слушаний в целях обеспечения всем заинтересованным лицам равных возможностей для участия в публичных слушаниях территория Семикаракорского городского поселения может быть разделена на части в соответствии с Областным законом от 14.01.2008 № 853-ЗС "О градостроительной деятельности в Ростовской области".

Статья 8

Публичные слушания в области градостроительной деятельности могут проводиться по инициативе главы Администрации Семикаракорского городского поселения и физических или юридических лиц.

1. Глава Администрации Семикаракорского городского поселения является инициатором проведения публичных слушаний:

1) по проекту генерального плана, в том числе по внесению в него изменений;

2) по проекту правил землепользования и застройки, в том числе по внесению в них изменений;

3) по проектам планировки территории и по проектам межевания территории Семикаракорского городского поселения;

4) по проектам правил благоустройства.

2. Физические или юридические лица, заинтересованные в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, являются инициаторами проведения публичных слушаний:

1) по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

2) по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Глава 2. Участники публичных слушаний

Статья 9

Участниками публичных слушаний по проектам генеральных планов, проектам правил землепользования и застройки, проектам планировки территории, проектам межевания территории, проектам правил благоустройства территорий, проектам, предусматривающим внесение изменений в один из указанных утвержденных документов, являются граждане, постоянно проживающие на территории Семикаракорского городского поселения, в отношении которой подготовлены данные проекты, правообладатели находящихся в границах этой территории земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, а также правообладатели помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства.

Статья 10

Участниками публичных слушаний по проектам решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, проектам решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства являются граждане, постоянно проживающие в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, в отношении которых подготовлены данные проекты, правообладатели находящихся в границах этой территориальной зоны земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, граждане, постоянно проживающие в границах земельных участков, прилегающих к земельному участку, в отношении которого подготовлены данные проекты, правообладатели таких земельных участков или расположенных на них объектов капитального строительства, правообладатели помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, в отношении которого подготовлены данные проекты, а в случае, предусмотренном частью 3 статьи 39 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, также правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску негативного воздействия на окружающую среду в результате реализации данных проектов.

Глава 3. Назначение публичных слушаний

Статья 11

Публичные слушания назначаются главой Администрации Семикаракорского городского поселения в соответствии с настоящим Порядком.

Статья 12

В постановлении Администрации Семикаракорского городского поселения о назначении публичных слушаний указываются:

1) тема публичных слушаний;

2) организатор проведения публичных слушаний;

3) срок организации публичных слушаний;

4) срок проведения публичных слушаний;

5) время и место проведения публичных слушаний.

Статья 13

Объявление о проведении публичных слушаний не позднее 7 календарных дней до дня проведения публичных слушаний публикуется в периодическом печатном издании, определенном в качестве источника официального опубликования муниципальных правовых актов.

Глава 4. Порядок организации публичных слушаний

Статья14

Организатор проведения публичных слушаний:

1) составляет план работы по подготовке и проведению публичных слушаний;

2) составляет списки участников публичных слушаний;

3) определяет перечень должностных лиц органов местного самоуправления, разработчиков градостроительной документации, специалистов, экспертов и иных лиц, приглашаемых для выступлений перед участниками публичных слушаний (далее - докладчики);

4) организует выставки, экспозиции демонстрационных материалов проекта генерального плана или правил землепользования и застройки;

5) организует выступления должностных лиц органов местного самоуправления, разработчиков проекта генерального плана или правил землепользования и застройки на собраниях жителей, в печатных средствах массовой информации;

6) составляет список докладчиков, выступающих на публичных слушаниях;

7) устанавливает порядок и последовательность выступлений на публичных слушаниях;

8) обеспечивает информирование участников публичных слушаний путем опубликования сообщений в периодическом печатном издании, определенном в качестве источника официального опубликования муниципальных правовых актов, и иными установленными Градостроительным кодексом РФ способами о проведении публичных слушаний, месте, дате и времени их проведения, о вопросах, выносимых на публичные слушания, сроке, месте и времени приема замечаний и предложений и других обстоятельствах, имеющих значение для надлежащей организации и проведения публичных слушаний;

9) осуществляет регистрацию участников публичных слушаний и составляет протокол публичных слушаний;

10) готовит заключение о результатах публичных слушаний.

Глава 5. Порядок представления участниками публичных слушаний замечаний и предложений

Статья 15

Участники публичных слушаний, указанные в главе 2 настоящего Порядка, имеют право участвовать в обсуждении проектов, задавать вопросы, высказывать свое мнение, представлять организатору проведения публичных слушаний свои предложения и замечания как устно, так и в письменной форме, касающиеся проектов, которые подлежат включению в протокол публичных слушаний.

Статья 16

Не вносятся в протокол публичных слушаний и не рассматриваются организатором проведения публичных слушаний замечания и предложения:

1) физических и юридических лиц, которые в соответствии с настоящим Порядком не являются участниками публичных слушаний;

2) не позволяющие установить фамилию, имя, отчество и регистрацию по месту жительства физического лица, а также название, организационно-правовую форму юридического лица.

Статья 17

Замечания и предложения участников публичных слушаний, включенные в протокол публичных слушаний, носят рекомендательный характер.

Глава 6. Порядок проведения публичных слушаний

Статья 18

К участию в публичных слушаниях допускаются лица, являющиеся в соответствии с настоящим Порядком участниками публичных слушаний.

На публичные слушания приглашаются глава Администрации Семикаракорского городского поселения, депутаты Семикаракорского городского поселения, должностные лица Администрации Семикаракорского городского поселения, руководители муниципальных унитарных предприятий, учреждений, специалисты структурных подразделений и органов Семикаракорского городского поселения, присутствие которых необходимо для обеспечения квалифицированного обсуждения выносимых на слушания проектов или вопросов.

Публичные слушания могут проводиться в выходные и рабочие дни. Проведение публичных слушаний в дни официальных праздников не допускается.

Статья 19

Перед началом публичных слушаний участники публичных слушаний подлежат регистрации.

Статья 20

Регистрацию участников публичных слушаний осуществляет организатор проведения публичных слушаний.

Статья 21

При регистрации участники публичных слушаний - физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, с регистрацией по месту жительства. Участники публичных слушаний - физические лица, являющиеся правообладателями земельных участков, объектов капитального строительства, помещений, предъявляют документ, удостоверяющий личность, и правоустанавливающие документы. Представители юридических лиц при регистрации предъявляют свидетельство о государственной регистрации юридического лица, документы, подтверждающие их полномочия, документы, удостоверяющие их личность, и правоустанавливающие документы. Представитель правообладателя представляет документ, удостоверяющий личность, и надлежащим образом оформленную доверенность.

Статья 22

Регистрация участников публичных слушаний осуществляется в том случае, если лицо является участником публичных слушаний.

Статья 23

Отказ в регистрации допускается в случае, если лицо не является участником публичных слушаний.

Статья 24

Публичные слушания ведет председатель публичных слушаний.

Статья 25

Председатель публичных слушаний перед началом публичных слушаний оглашает вопросы, подлежащие обсуждению на публичных слушаниях, порядок и последовательность проведения публичных слушаний, время, отведенное на выступление участникам публичных слушаний, представляет докладчиков, а также оглашает иную информацию, необходимую для проведения публичных слушаний.

Статья 26

Протокол публичных слушаний ведется секретарем публичных слушаний.

Во время проведения публичных слушаний может вестись видео- или аудиозапись. На публичных слушаниях, по инициативе организаторов их проведения, могут присутствовать представители средств массовой информации.

Статья 27

Организатор публичных слушаний подготавливает и оформляет протокол публичных слушаний, в котором указываются:

1) дата оформления протокола публичных слушаний;

2) информация об организаторе публичных слушаний;

3) информация, содержащаяся в опубликованном оповещении о начале публичных слушаний, дата и источник его опубликования;

4) информация о сроке, в течение которого принимались предложения и замечания участников публичных слушаний, о территории, в пределах которой проводятся публичные слушания;

5) все предложения и замечания участников публичных слушаний с разделением на предложения и замечания граждан, являющихся участниками публичных слушаний и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания, и предложения и замечания иных участников публичных слушаний.

Статья 28

По итогам публичных слушаний организатор проведения публичных слушаний готовит заключение о результатах публичных слушаний, которое должно содержать мотивированные выводы, со ссылкой при необходимости на нормативные правовые акты, по внесенным предложениям и замечаниям.

Статья 29

Для подготовки заключения о результатах публичных слушаний организатор проведения публичных слушаний может привлекать специалистов, необходимых для выполнения консультационных и экспертных работ.

Статья 30

Заключение о результатах публичных слушаний, включая мотивированное обоснование принятых решений, подлежит официальному опубликованию и размещается на официальном сайте Администрации Семикаракорского городского поселения в сети Интернет.

В заключении о результатах публичных слушаний должны быть указаны:

1) дата оформления заключения о результатах публичных слушаний;

2) наименование проекта, рассмотренного на публичных слушаниях, сведения о количестве участников общественных обсуждений или публичных слушаний, которые приняли участие в общественных обсуждениях или публичных слушаниях;

3) реквизиты протокола публичных слушаний, на основании которого подготовлено заключение о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний;

4) содержание внесенных предложений и замечаний участников публичных слушаний с разделением на предложения и замечания граждан, являющихся участниками публичных слушаний и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания, и предложения и замечания иных участников публичных слушаний. В случае внесения несколькими участниками публичных слушаний одинаковых предложений и замечаний допускается обобщение таких предложений и замечаний;

5) аргументированные рекомендации организатора публичных слушаний о целесообразности или нецелесообразности учета внесенных участниками публичных слушаний предложений и замечаний и выводы по результатам публичных слушаний.

Глава 7. Финансирование публичных слушаний

Статья 31

Организация и проведение публичных слушаний по проектам генерального плана, правил землепользования и застройки, планировки территорий и межевания территорий финансируется за счет средств бюджета Семикаракорского городского поселения и (или) за счет заинтересованных лиц.

Статья 32

Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, по вопросам о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения.

Глава 8. Особенности организации и проведения публичных слушаний по проекту генерального плана и проекту внесения

в него изменений

Статья 33

Проект генерального плана и проект изменений в него подлежат официальному обнародованию в объеме, предусмотренном Градостроительным кодексом Российской Федерации, и размещается на официальном сайте Администрации Семикаракорского городского поселения в сети "Интернет".

Статья 34

Публичные слушания по проекту генерального плана и проекту изменений в него проводятся в порядке, определенном настоящим Порядком, с учетом положений настоящей главы.

Статья 35

Срок проведения публичных слушаний с момента оповещения жителей Семикаракорского городского поселения о времени и месте их проведения до дня официального опубликования заключения о результатах публичных слушаний определяется Градостроительным кодексом Российской Федеции и Уставом Семикаракорского городского поселения и составляет не менее одного месяца но не более трех месяцев.

Статья 36

Глава Администрации Семикаракорского городского поселения с учетом заключения о результатах публичных слушаний принимает решение:

1) о согласии с проектом генерального плана или проектом о внесении в него изменений и направлении его собранию депутатов Семикаракорского городского поселения;

2) об отклонении проекта генерального плана или проекта о внесении в него изменений и о направлении его на доработку.

Статья 37

При направлении Собранию депутатов Семикаракорского городского поселения проекта генерального плана или проекта о внесении в него изменений к нему обязательно прилагаются протокол публичных слушаний и заключение о результатах таких публичных слушаний.

Статья 38

Собрание депутатов Семикаракорского городского поселения с учетом протоколов публичных слушаний по проекту генерального плана и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении генерального плана или об отклонении проекта генерального плана и о направлении его главе Администрации Семикаракорского городского поселения на доработку в соответствии с указанными протоколами и заключениями.

Статья 39

Генеральный план подлежит официальному обнародованию и размещению на официальном сайте Администрации Семикаракорского городского поселения в сети "Интернет".

Глава 9. Особенности организации и проведения публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки

и проекту изменений в них

Статья 40

Глава Администрации Семикаракорского городского поселения не позднее чем по истечении десяти дней с даты принятия решения о подготовке проекта правил землепользования и застройки обеспечивает официальное опубликование сообщения о принятии такого решения. Сообщение о принятии Главой Семикаракорского городского поселения такого решения размещается на официальном сайте Администрации Семикаракорского городского поселения в сети "Интернет".

Статья 41

Глава Администрации Семикаракорского городского поселения не позднее чем через 10 дней со дня получения проекта правил землепользования и застройки или проекта изменений в них принимает решение о вынесении его на публичные слушания.

Статья 42

Публичные слушания по проекту правил землепользования и застройки, проекту внесения в них изменений проводятся комиссией в порядке, определенном настоящим Порядком, с учетом положений настоящей главы.

Статья 43

Продолжительность публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки или проекту изменений определяется Градостроительным кодексом Российской Федерации и Уставом Семикаракорского городского поселения и составляет не менее одного месяца но не более трех месяцев.

В случае подготовки изменений в правила землепользования и застройки в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны, общественные обсуждения или публичные слушания по внесению изменений в правила землепользования и застройки проводятся в границах территориальной зоны, для которой установлен такой градостроительный регламент. В этих случаях срок проведения публичных слушаний не может быть более чем один месяц.

Статья 44

После завершения публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки или проекту изменений в них комиссия с учетом результатов таких публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в проект правил землепользования и застройки и представляет указанный проект главе Администрации Семикаракорского городского поселения. Обязательными приложениями к проекту правил землепользования и застройки, а также к проекту внесения в них изменений являются протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.

Статья 45

Глава Администрации Семикаракорского городского поселения в течение десяти дней после представления ему проекта правил землепользования и застройки или проекта изменений в них и обязательных приложений, должен принять решение о направлении указанного проекта Собранию депутатов Семикаракорского городского поселения или об отклонении проекта правил землепользования и застройки и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.

Статья 46

Правила землепользования и застройки утверждаются Собранием депутатов Семикаракорского городского поселения. Обязательными приложениями к проекту правил землепользования и застройки являются протоколы публичных слушаний по указанному проекту и заключение о результатах публичных слушаний.

Статья 47

Собрание депутатов Семикаракорского городского поселения по результатам рассмотрения проекта правил землепользования и застройки и обязательных к нему приложений может:

1) утвердить правила землепользования и застройки;

2) направить проект правил землепользования и застройки главе Администрации Семикаракорского городского поселения на доработку в соответствии с результатами публичных слушаний по указанному проекту.

Статья 48

Правила землепользования и застройки подлежат официальному обнародованию и размещению на официальном сайте Администрации Семикаракорского городского поселения в сети "Интернет".

Глава 10. Особенности организации и проведения публичных слушаний по проекту планировки территории и межевания территории

Статья 49

Глава Администрации Семикаракорского городского поселения не позднее чем через 10 дней со дня получения проекта планировки территории и проекта межевания территории принимает решение о его официальном обнародовании и о вынесении на публичные слушания.

Статья 50

Публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории проводятся комиссией по проекту планировки и проекту межевания территории.

Статья 51

Публичные слушания проводятся с участием граждан, проживающих на территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта ее планировки и проекта ее межевания, правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на указанной территории, лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией таких проектов.

Статья 52

При проведении публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории всем заинтересованным лицам должны быть обеспечены равные возможности для выражения своего мнения.

Статья 53

Срок проведения публичных слушаний со дня оповещения жителей Семикаракорского городского поселения о времени и месте их проведения до дня официального опубликования заключения о результатах публичных слушаний определяется Градостроительным кодексом Российской Федерации и Уставом Семикаракорского городского поселения и составляет не менее одного месяца и не более трех месяцев.

Статья 54

Не позднее чем через пятнадцать дней со дня проведения публичных слушаний на утверждение главе Администрации Семикаракорского городского поселения направляется подготовленная документация по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории), протокол публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключение о результатах публичных слушаний.

Статья 55

Глава Администрации Семикаракорского городского поселения, с учетом протокола публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний, принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку с учетом указанных протокола и заключения.

Статья 56

Утвержденная документация по планировке территории (проекты планировки территории и проекты межевания территории) подлежит официальному обнародованию в течение 7 дней со дня утверждения указанной документации и размещению на официальном сайте Администрации Семикаракорского городского поселения в сети "Интернет".

Глава 11. Особенности организации и проведения публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства

Статья 57

Физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, направляет заявление о предоставлении такого разрешения главе Администрации Семикаракорского городского поселения.

Статья 58

К заявлению заинтересованного лица прилагаются следующие документы:

1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

2) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);

3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);

4) копии правоустанавливающих и (или) правоподтверждающих документов заявителя (заявителей) на земельный участок и (или) объект капитального строительства.

В случае наличия договора аренды договор должен быть зарегистрирован в установленном законом порядке;

5) оригинал или копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, заверенная в установленном законом порядке, в случае изменения условно разрешенного вида использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в пункте 4 настоящей статьи, запрашиваются Администрацией Семикаракорского городского поселения в порядке, установленном Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", в государственных органах, органах местного самоуправления и в подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы.

Заинтересованное лицо вправе представить документы, предусмотренные пунктом 4 настоящей статьи, самостоятельно.

Если документы, указанные в пункте 4 настоящей статьи (их копии или сведения, содержащиеся в них), отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, заинтересованное лицо представляет их самостоятельно.

Статья 59

Публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства проводятся с участием граждан, проживающих в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, применительно к которым запрашивается разрешение. В случае, если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства может оказать негативное воздействие на окружающую среду, публичные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску такого негативного воздействия.

Статья 60

Комиссия направляет сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, в отношении которого запрашивается данное разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, в отношении которого запрашивается данное разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение. Указанные сообщения направляются не позднее чем через семь рабочих дней со дня поступления заявления заинтересованного лица о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования.

Статья 61

Участники публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования вправе представить в комиссию свои предложения и замечания, касающиеся указанного вопроса, для включения в протокол публичных слушаний.

Статья 62

Срок проведения публичных слушаний с момента оповещения жителей города о времени и месте их проведения до дня официального опубликования заключения о результатах публичных слушаний составляет один месяц.

Статья 63

На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет их главе Администрации Семикаракорского городского поселения.

Статья 64

На основании указанных в настоящем Порядком рекомендаций главы Администрации Семикаракорского городского поселения в течение трех дней со дня поступления таких рекомендаций принимает решение:

1) о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

2) об отказе в предоставлении такого разрешения.

Стать 65

Решение главы Администрации Семикаракорского городского поселения, оформляется постановлением Администрации Семикаракорского городского поселения и подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном сайте Администрации Семикаракорского городского поселения в сети Интернет.

Глава 12. Особенности организации и проведения публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Статья 66

Физическое или юридическое лицо, заинтересованное в получении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, направляет заявление о предоставлении такого разрешения главе Администрации Семикаракорского городского поселения.

Статья 67

Комиссия направляет сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, на котором ведется строительство, реконструкция объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение. Указанные сообщения направляются не позднее чем через 7 дней со дня поступления заявления заинтересованного лица о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования.

Статья 68

Срок проведения публичных слушаний с момента оповещения жителей Семикаракорского городского поселения о времени и месте их проведения до дня официального опубликования заключения о результатах публичных слушаний составляет один месяц.

Статья 69

На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении такого разрешения или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет указанные рекомендации главе Администрации Семикаракорского городского поселения.

Статья 70

Глава Администрации Семикаракорского городского поселения в течение семи дней со дня поступления рекомендаций комиссии принимает решение:

1) о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

2) об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения.

Статья 71

Решение главы Администрации Семикаракорского городского поселения, оформляется постановлением Администрации Семикаракорского городского поселения и подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном сайте Администрации Семикаракорского городского поселения в сети Интернет.

Глава 13. Особенности организации и проведения публичных слушаний по проекту правил благоустройства

Глава Администрации Семикаракорского городского поселения не позднее чем по истечении десяти дней с даты принятия решения о подготовке проекта правил благоустройства обеспечивает официальное опубликование сообщения о принятии такого решения. Сообщение о принятии главой Администрации Семикаракорского городского поселения такого решения размещается на официальном сайте Администрации Семикаракорского городского поселения в сети "Интернет".

Статья 72

Глава Администрации Семикаракорского городского поселения не позднее чем через 10 дней со дня получения проекта правил благоустройства или проекта изменений в них принимает решение о вынесении его на публичные слушания.

Статья 73

Публичные слушания по проекту правил благоустройства, проекту внесения в них изменений проводятся комиссией в порядке, определенном настоящим Порядком, с учетом положений настоящей главы.

Статья 74

Продолжительность публичных слушаний по проекту правил благоустройства или проекту изменений определяется Градостроительным кодексом Российской Федерации и Уставом Семикаракорского городского поселения и составляет не менее одного месяца но не более трех месяцев.

Статья 75

После завершения публичных слушаний по проекту правил благоустройства или проекту изменений в них комиссия с учетом результатов таких публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в проект правил благоустройства и представляет указанный проект главе Администрации Семикаракорского городского поселения. Обязательными приложениями к проекту правил благоустройсва, а также к проекту внесения в них изменений являются протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.

Статья 76

Глава Администрации Семикаракорского городского поселения в течение десяти дней после представления ему проекта правил благоустройства или проекта изменений в них и обязательных приложений, должен принять решение о направлении указанного проекта Собранию депутатов Семикаракорского городского поселения или об отклонении проекта правил землепользования и застройки и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.

Статья 77

Правила благоустройства утверждаются Собранием депутатов Семикаракорского городского поселения. Обязательными приложениями к проекту правил благоустройства являются протоколы публичных слушаний по указанному проекту и заключение о результатах публичных слушаний.

Статья 78

Собрание депутатов Семикаракорского городского поселения по результатам рассмотрения проекта правил благоустройства и обязательных к нему приложений может:

1) утвердить правила благоустройства;

2) направить проект правил благоустройства главе Администрации Семикаракорского городского поселения на доработку в соответствии с результатами публичных слушаний по указанному проекту.

Статья 79

Правила благоустройства подлежат официальному обнародованию и размещению на официальном сайте Администрации Семикаракорского городского поселения в сети "Интернет".

Внес в регистр ЗамайДГ