Об утверждении Положения о порядке учёта и приобретения бесхозяйного и выморочного имущества в муниципальную собственность Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым



ЛЕНИНСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ

ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА

РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

10 сессия 2 созыва

Р Е Ш Е Н И Е

             

«27» мая 2020 г.                               № 49                                      с. Ленинское

Об утверждении Положения о порядке учёта

и приобретения бесхозяйного и выморочного

имущества в муниципальную собственность

Ленинского сельского поселения

Ленинского района Республики Крым

В целях организации эффективного использования муниципального имущества, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Приказом Министерства экономического развития РФ от 10 декабря 2015 г. N 931 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей", Уставом Ленинского сельского поселения, Ленинский сельский совет-

РЕШИЛ:

1. Утвердить Положение о порядке учета и приобретения бесхозяйного и выморочного имущества в муниципальную собственность Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым.

2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Ленинского сельского совета - по бюджету, налогам, муниципальной  собственности, земельных и имущественных отношений, социально-экономическому развитию.

3. Опубликовать (обнародовать) настоящее решение, на официальной странице муниципального образования Ленинский района портале Правительства Республики Крым (https://lenino.rk.gov.ru) в разделе «Районная власть» подраздел  «Муниципальные образования Ленинского района, Ленинское сельское поселение», на официальном сайте Администрации Ленинского сельского поселения Ленинский района Республики Крым (https://len-selsovet.ru/) и разместить на информационных щитах и стендах, расположенных на территории муниципального образования Ленинское сельское поселение Ленинского района Республики Крым.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования (обнародования).

Председатель Ленинского сельского совета –

Глава Администрации

Ленинского сельского поселения                                                          Н.В.Боханова

Положение

о порядке учета и приобретения бесхозяйного и выморочного имущества в муниципальную собственность Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке учета и приобретения бесхозяйного и выморочного имущества в муниципальную собственность Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Приказом Министерства экономического развития РФ от 10 декабря 2015 г. N 931 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей".

1.2. Настоящее Положение определяет механизм выявления бесхозяйного имущества на территории Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, постановки его на учет и принятия в муниципальную собственность.

1.3. Положение распространяется на объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственника, или собственник которых неизвестен, либо от права собственности на которые собственник отказался в порядке, предусмотренном ст. 225, 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также на объекты движимого имущества и выморочное имущество.

1.4. Положение не распространяется на объекты недвижимого имущества, указанные в пункте 4 статьи 17 Закона Республики Крым от 8 августа 2014 г. N 46-ЗРК "Об управлении и распоряжении государственной собственностью Республики Крым" и статье 2-1 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 г. N 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым".

2. Выявление и учет бесхозяйных недвижимых вещей

2.1. Администрация Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым самостоятельно осуществляет действия по выявлению, учету и приобретению в муниципальную собственность поселения бесхозяйных недвижимых вещей.

2.2. Органы государственной власти, органы местного самоуправления, граждане, юридические лица и иные лица направляют в администрацию сельского поселения:

- мотивированные заявления, обращения о выявленных недвижимых вещах, которые подпадают под понятие бесхозяйных;

- заявления, обращения об отказе от права собственности на принадлежащие им недвижимые вещи.

2.3. В заявлениях, обращениях о выявленных недвижимых вещах, которые подпадают под понятие бесхозяйных, указываются известные заявителю данные о характеристиках (параметрах) бесхозяйной недвижимой вещи, ее местоположение, данные о периоде времени, с которого пользование вещью не осуществляется, иные данные, характеризующие недвижимую вещь, ее состояние.

К заявлению, обращению могут прилагаться фотоматериалы, акты осмотра, иные документы, подтверждающие обстоятельства, изложенные в заявлении, обращении.

2.4. Заявления об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества должны содержать данные о характеристиках (параметрах) недвижимой вещи, ее местоположение.

2.5. К заявлению об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества должны быть приложены следующие документы:

а) документы, содержащие описание объекта недвижимости, от права собственности на который собственник отказался, в том числе план данного объекта, удостоверенные государственным органом, осуществляющим государственный учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимого имущества (при наличии);

б) кадастровый план (не требуется в случае, если право собственности на земельный участок, от которого собственник отказался, было зарегистрировано в ЕГРП и в деле правоустанавливающих документов на него имеется кадастровый план земельного участка);

в) копии правоустанавливающих документов на объект недвижимости, от права собственности на который собственник отказывается;

г) копия паспорта для собственника - физического лица, копии документов, подтверждающих государственную регистрацию в качестве юридического лица.

2.6. Поступившие в администрацию Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым заявления регистрируются уполномоченным должностным лицом администрации в течение 1 рабочего дня с момента поступления заявления.

По поступившему заявлению, обращению и иной информации о выявленных недвижимых вещах, которые подпадают под понятие бесхозяйных, администрация Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым в течение 10 рабочих дней с момента их поступления проверяет достоверность сведений о бесхозяйном имуществе.

Для подтверждения информации о бесхозяйных недвижимых вещах администрация высылает запросы:

- в налоговый орган об уплате налога на имущество и земельного налога с имущества по установленному адресу;

- в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и ведение Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- в соответствующие органы учета государственного имущества, осуществляющие ведение реестров федерального и государственного имущества, реестра имущества субъекта Российской Федерации и реестра муниципального имущества;

- в органы (организации), осуществлявшие регистрацию прав на недвижимое имущество до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" и до начала деятельности органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- в специализированные муниципальные предприятия, предприятия иной формы собственности;

- при необходимости - в органы, осуществляющие ведение государственного кадастра недвижимости, в органы записи актов гражданского состояния о наличии актовой записи о смерти последнего собственника бесхозяйного имущества, в иные учреждения, организации, предприятия.

2.7. После получения документов, подтверждающих, что недвижимая вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен, администрация сельского поселения дает в средства массовой информации объявление о необходимости явки лица, считающего себя ее собственником или имеющего на нее права, с предупреждением о том, что в случае неявки вызываемого лица указанная недвижимая вещь будет занесена в Единый реестр бесхозяйного имущества Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, и по заявлению администрации сельского поселения будет поставлена на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в качестве бесхозяйной вещи.

2.8. По истечении 30 дней со дня публикации объявления, указанного в пункте 2.7 Положения, в случае неявки лица, считающего себя собственником объекта недвижимого имущества, администрация поселения в 3-дневный срок составляет акт о невозможности установления собственника данного объекта недвижимости и в 5-дневный срок обращается в соответствующую организацию для получения документа, содержащего описание объекта недвижимого имущества (технический план или кадастровый паспорт на объект недвижимости).

Акт о невозможности установления собственника объекта недвижимости составляется по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению.

2.9. Сведения, полученные из органов и организаций, указанных в пункте 2.6 Положения, и акт о невозможности установления собственника объекта недвижимости, подтверждающие информацию о наличии на территории поселения бесхозяйного недвижимого имущества, являются основанием для вынесения главой поселения постановления администрации о постановке этого имущества на учет как бесхозяйного и направления администрацией в соответствующий орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, заявления о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

2.10. Заявления, обращения лиц об отказе от права собственности на принадлежащие им недвижимые вещи при условии представления заявителями документов, копий документов, перечень которых установлен действующими нормативными правовыми актами Российской Федерации, являются основанием для вынесения главой поселения постановления администрации о постановке этого имущества на учет как бесхозяйного и направления администрацией в соответствующий орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, заявления о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

2.11. Отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с момента государственной регистрации прекращения указанного права.

2.12. Для целей учета выявленных бесхозяйных вещей администрация Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым осуществляет ведение Единого реестра бесхозяйного имущества Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым (далее - Реестр).

Форма такого Реестра, порядок его ведения утверждаются постановлением администрации сельского поселения.

2.13. Администрация Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым учитывает бесхозяйное недвижимое имущество, предполагаемое к приобретению в муниципальную собственность поселения, в Реестре на основании постановлений администрации сельского поселения о постановке на учет недвижимого имущества как бесхозяйного.

3. Порядок признания недвижимых вещей бесхозяйными

3.1. Постановления администрации Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о постановке на учет бесхозяйного имущества выносятся главой на основании:

- полученных сведений и акта о невозможности установления собственника объекта недвижимости, свидетельствующих о наличии на территории поселения бесхозяйного недвижимого имущества;

- заявлений, отношений, указанных в пункте 2.10 Положения.

Такое постановление может быть издано только в отношении имущества, которое в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации может находиться в собственности Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым.

Постановление должно содержать:

3.1.1. сведения о постановке на учет выявленного бесхозяйного имущества и включении его в Реестр;

3.1.2. указания о порядке дальнейшего использования бесхозяйного имущества;

3.1.3. указания о порядке финансирования расходов, связанных с содержанием бесхозяйного имущества, по фактически понесенным и будущим затратам.

3.2. Объявление имущества бесхозяйным осуществляется администрацией сельского поселения путем направления в течение 15 календарных дней со дня подписания главой Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым постановления о постановке на учет бесхозяйного имущества письменного заявления о постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с последующим обращением в суд о признании на него права муниципальной собственности сельского поселения.

3.3. К заявлению, указанному в пункте 3.2 Положения, должны быть приложены документы согласно пункту 30 Правил предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3 - 13, 15 статьи 32 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденных постановлением Правительства РФ от 31 декабря 2015 г. N 1532:

а) в случае если здание, сооружение, помещение не имеет собственника или его собственник неизвестен, - документ, подтверждающий, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе:

документ, подтверждающий, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества, выданный органами учета государственного и муниципального имущества;

документ, подтверждающий, что право собственности на данный объект недвижимого имущества не было зарегистрировано соответствующими государственными органами (организациями), осуществлявшими регистрацию прав на недвижимое имущество до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории соответствующего субъекта Российской Федерации;

б) в случае, если собственник (собственники) отказался от права собственности на здание, сооружение, помещение:

заявление собственника (собственников) или уполномоченного им (ими) на то лица (при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности) об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества;

копии правоустанавливающих документов, подтверждающих наличие права собственности у лица (лиц), отказавшегося (отказавшихся) от права собственности на объект недвижимости.

Заявление подается по форме согласно приложению N 1 к Порядку принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденному приказом Министерства экономического развития РФ от 10 декабря 2015 г. N 931 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей".

3.4. До признания права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество администрация поселения принимает меры по сохранению такого имущества.

3.5. При объявлении собственников бесхозяйного недвижимого имущества в соответствии с законом имущество снимается с учета в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, исключается из Реестра постановлением администрации поселения.

4. Порядок признания бесхозяйных вещей муниципальной собственностью поселения и распоряжения ими

4.1. Администрация Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым в течение 30 дней обращается в судебные органы с заявлением о признании права муниципальной собственности:

- на недвижимую вещь - по истечении одного года с момента принятия ее на учет в порядке бесхозяйной недвижимой вещи в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- на земельный участок - после получения уведомления о прекращении права собственности на земельный участок вследствие отказа от права собственности на него из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Срок для подачи такого заявления может быть продлен по согласованию с главой поселения в силу объективных причин.

4.2. Вступивший в законную силу судебный акт о признании бесхозяйной недвижимой вещи муниципальной собственностью Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым является основанием для регистрации объекта в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в муниципальную собственность Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым.

4.3. В соответствии со вступившим в силу судебным актом недвижимое имущество, поставленное на учет как бесхозяйное и не признанное судом муниципальной собственностью, остается во владении, пользовании и распоряжении оставившего его собственника либо приобретается в собственность в силу приобретательской давности.

4.4. Право собственности на недвижимое имущество поселение приобретает с момента государственной регистрации такого права.

4.5. Распоряжение признанными судом муниципальной собственностью поселения недвижимыми вещами осуществляется в порядке, установленном действующим Гражданским кодексом Российской Федерации, Уставом Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, иными муниципальными правовыми актами поселения.

5. Порядок выявления, учета, признания движимых (брошенных) вещей и принятия их в муниципальную собственность поселения

5.1. Администрация сельского поселения осуществляет действия по выявлению, учету и обращению в муниципальную собственность движимых вещей, брошенных собственником или иным образом оставленных им с целью отказа от права собственности на них (далее - брошенные вещи).

5.2. Органы государственной власти, органы местного самоуправления, граждане, юридические лица и иные лица направляют в администрацию поселения мотивированные заявления, обращения, которые должны соответствовать требованиям пунктов 2.3, 2.5 Положения о выявленных брошенных вещах.

5.3. Для подтверждения информации о брошенных вещах администрация поселения в течение 15 дней с момента получения такой информации при необходимости направляет запросы в органы (организации), указанные в пункте 2.6 Положения, и дает в средства массовой информации объявление о необходимости явки лица, считающего себя ее собственником или имеющего на нее права, с предупреждением о том, что администрация поселения будет обращаться в судебные органы с заявлением о признании движимой вещи бесхозяйной, муниципальной собственностью поселения.

5.4. По истечении 30-дневного срока с момента публикации информационного объявления, указанного в пункте 5.3 Положения, и получения документов, подтверждающих информацию о брошенных вещах, администрация поселения в течение 30 дней обращается в судебные органы с заявлением о признании движимой вещи бесхозяйной, муниципальной собственностью поселения.

5.5. Вступивший в законную силу судебный акт о признании движимой вещи бесхозяйной и передачи ее в собственность муниципального образования не позднее следующего рабочего дня, принимается постановление администрации Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о принятии движимой вещи в муниципальную собственность и в состав муниципальной казны.

6. Организация работы по выявлению жилых помещений, являющихся выморочным имуществом

6.1. Выявление жилых помещений, являющихся выморочным имуществом, осуществляется администрацией Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, а также товариществами собственников жилья, жилищными и жилищно-строительными кооперативами, управляющими и иными организациями, выбранными собственниками помещений для управления многоквартирными домами в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке в соответствии с соглашениями о взаимодействии по вопросам работы с освободившимися жилыми помещениями.

6.2. Выявление жилых помещений, являющихся выморочным имуществом, осуществляется в результате фактических проверок состояния жилищного фонда Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым и документальных проверок картотек на предмет снятия с регистрационного учета одиноко проживавших собственников жилых помещений муниципального жилищного фонда Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, а также данных о внесении платы за коммунальные услуги.

6.3. Выявление жилых помещений, являющихся выморочным имуществом, может осуществляться также в ходе фактических и документальных проверок, проводимых администрацией Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, при рассмотрении поступивших в администрацию Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым обращений граждан, юридических лиц, а также органов полиции.

С целью выявления жилых помещений, являющихся выморочным имуществом, администрация Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым направляет в товарищества собственников жилья, жилищные и жилищно-строительные кооперативы, управляющие и иные организации, выбранные для управления многоквартирными домами в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке, запросы о предоставлении сведений о снятии с регистрационного учета одиноко проживавших собственников жилых помещений, а также о наличии задолженности по оплате за коммунальные услуги.

6.4. Если в результате документальной и фактической проверок будет выявлено, что одиноко проживавший собственник жилого помещения умер (выморочное имущество), то администрация Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым в течение трех рабочих дней направляет Главе администрация Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым:

донесение об освободившемся жилом помещении, приобретаемом в собственность Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым в порядке, предусмотренном статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, по форме согласно приложению 2 к настоящему Положению;

справку о гражданах, зарегистрированных по месту жительства либо по месту пребывания, с отметкой уполномоченного должностного лица товарищества собственников жилья, жилищного и жилищно-строительного кооператива, управляющей и иной организации, выбранных собственниками помещений для управления многоквартирными домами в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке, о снятии одиноко проживавшего собственника с регистрационного учета по конкретному адресу (с указанием оснований снятия с регистрационного учета);

копию финансового лицевого счета на жилое помещение, содержащего сведения о выбывшем собственнике, сумме задолженности за коммунальные услуги и дате закрытия финансового лицевого счета;

акт о санитарно-техническом состоянии;

акт о принятии мер по сохранности;

фотографии освободившегося жилого помещения (по возможности).

6.5. В случае поступления информации о выявлении жилого помещения, собственник которого умер, до истечения шестимесячного срока со дня смерти гражданина - собственника жилого помещения администрация Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым в десятидневный срок со дня поступления сведений:

направляет запросы в орган регистрации прав, о наличии (отсутствии) правообладателей на жилое помещение, собственник которого умер; в бюро технической инвентаризации о наличии (отсутствии) правообладателей, технической характеристике и инвентаризационной стоимости жилого помещения, собственник которого умер, а также (при необходимости) о направлении копии правоустанавливающего документа на жилое помещение, собственник которого умер; в органы записи актов гражданского состояния для получения свидетельства (справки) о смерти гражданина - собственника жилого помещения;

вносит сведения в книгу учета жилых помещений, собственники которых умерли (выморочное имущество), по форме согласно приложению 3 к настоящему Положению (далее - книга учета жилых помещений);

заводит дело, которое формируется из документов, касающихся жилого помещения, и ведется до оформления права муниципальной собственности на жилое помещение либо до появления наследников или нового собственника жилого помещения.

По истечении шести месяцев со дня смерти гражданина - собственника жилого помещения, сведения о котором включены в книгу учета жилых помещений в соответствии с настоящим Положением, администрация Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым в десятидневный срок запрашивает информацию и документы:

о наличии (отсутствии) заведенных наследственных дел на жилое помещение, собственник которого умер;

о лицах, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, собственник которого умер, а также сведений о регистрации гражданина по месту жительства в случае, если умерший гражданин не зарегистрирован по месту нахождения принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения;

копию финансового лицевого счета на жилое помещение, собственник которого умер;

иные документы, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.

6.6. В случае поступления информации о выявлении жилого помещения, собственник которого умер, по истечении шестимесячного срока со дня смерти гражданина - собственника жилого помещения администрация Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым в 10-дневный срок со дня поступления сведений:

направляет запросы в орган регистрации прав, о наличии (отсутствии) правообладателей на жилое помещение, собственник которого умер; в бюро технической инвентаризации о наличии (отсутствии) правообладателей, технической характеристике и инвентаризационной стоимости жилого помещения, собственник которого умер, а также (при необходимости) о направлении копии правоустанавливающего документа на жилое помещение, собственник которого умер; в органы записи актов гражданского состояния для получения свидетельства (справки) о смерти гражданина - собственника жилого помещения; в органы нотариата о наличии (отсутствии) заведенных наследственных дел на жилое помещение, собственник которого умер; при необходимости в иные организации;

вносит сведения в книгу учета жилых помещений;

заводит дело, которое формируется из документов, касающихся жилого помещения, и ведется до оформления права муниципальной собственности на жилое помещение либо до появления наследников или нового собственника жилого помещения.

6.7. При отсутствии лиц, имеющих право наследования на жилое помещение, а также непринятия мер наследниками по вступлению в наследство в установленный действующим законодательством Российской Федерации срок администрация Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым в пятидневный срок со дня поступления сведений, указанных в пунктах 6.5, 6.6 раздела 6 настоящего Положения обеспечивает изготовления технической документации (технического и кадастрового паспортов, справок органов технической инвентаризации о наличии (отсутствии) правообладателей, технической характеристике и инвентаризационной стоимости жилого помещения, дубликатов правоустанавливающих документов на жилое помещение) на жилое помещение.

После изготовления технической документации на жилое помещение и поступления документов, указанных в пунктах 6.5, 6.6 раздела 5 настоящего Положения, администрация Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым обращается к нотариусу по месту открытия наследства от имени Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилое помещение, собственник которого умер, с приложением следующих документов:

свидетельства (справки) о смерти гражданина - собственника жилого помещения;

справки о лицах, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, собственник которого умер, а также справки о регистрации гражданина по месту жительства в случае, если умерший гражданин не зарегистрирован по месту нахождения принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения, составляемой ГБУ "Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг" либо товариществами собственников жилья, жилищными и жилищно-строительными кооперативами, управляющими и иными организациями, выбранными собственниками помещений для управления многоквартирными домами в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке;

копии финансового лицевого счета на жилое помещение, собственник которого умер, составляемого ГБУ "Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг" либо товариществами собственников жилья, жилищными и жилищно-строительными кооперативами, управляющими и иными организациями, выбранными собственниками помещений для управления многоквартирными домами в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке;

выписки из Единого государственного реестра недвижимости, выданной органом регистрации прав, на жилое помещение, собственник которого умер;

справки органов технической инвентаризации о наличии (отсутствии) правообладателей, технической характеристике и инвентаризационной стоимости жилого помещения, собственник которого умер;

дубликатов правоустанавливающих документов на жилое помещение, собственник которого умер;

технического и кадастрового паспортов на жилое помещение, собственник которого умер;

доверенности (либо копии доверенности, заверенной в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации), выданной должностному лицу администрации Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, на право представлять интересы Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым по вопросу принятия выморочного имущества и получения свидетельства о праве на наследство по закону на жилое помещение.

Перечень документов может изменяться в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации по запросу нотариуса.

Администрация Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым в соответствии с частью 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации получает у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, и направляет его специалисту администрации Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым с пакетом документов, необходимых для подготовки проекта постановления администрации Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о принятии жилого помещения, являющегося выморочным имуществом, в муниципальную собственность.

6.8. Специалист администрации Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым готовит проект постановления администрации Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о принятии жилого помещения, являющегося выморочным имуществом, в муниципальную собственность.

Проект постановления администрации Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о принятии жилого помещения, являющегося выморочным имуществом, в муниципальную собственность должен содержать предписание администрации Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым обеспечить государственную регистрацию права муниципальной собственности.

6.9. После регистрации права муниципальной собственности на выморочное имущество администрация Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым в течение трех рабочих дней направляет Главе администрации Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым документы, подтверждающие государственную регистрацию права муниципальной собственности на жилое помещение.

6.10. Глава администрации Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым после получения документов, предусмотренных пунктом 6.9 раздела 6 настоящего Положения, определяет дальнейшее использование жилого помещения.

7. Заключительные положения

7.1. В Положение могут быть внесены изменения и дополнения в связи с изменением действующего законодательства, Устава Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым и нормативных правовых актов местного значения, принятых органами местного самоуправления.

7.2. Изменения и дополнения к настоящему Положению вступают в силу после их утверждения Ленинским сельским советом.

7.3. Действия нормативно-правовых актов, положений, правил и других нормативно-правовых документов администрации применяются в части, не противоречащей настоящему Положению. В случае если выявится, что отдельные требования настоящего Положения противоречат действующему законодательству, администрация поселения руководствуется действующим законодательством и одновременно обращается в Ленинский сельский совет для принятия решения о внесении изменений в настоящее Положение.

7.4. Все, что не урегулировано Положением, регулируется действующим законодательством Российской Федерации.

Приложение 1

Акт о невозможности установления собственника объекта недвижимости

Наименование населенного пункта                                           Дата составления акта

Администрация Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым в лице (указываются Ф.И.О., должность) составила настоящий акт о невозможности установления собственника объекта:

1. Наименование ___________________________________________________

2. Адрес места нахождения __________________________________________

3. Технические характеристики _______________________________________

4. Индивидуализирующие признаки ___________________________________

5. Количество ______________________________________________________

6. Предполагаемый собственник ______________________________________

7. Сведения о внутреннем состоянии объекта ___________________________

8. Причины невозможности установления собственника объекта (отметить нужное):

1) неявка лица, считающего себя собственником объекта;

2) письменный отказ лица, считающего себя собственником объекта, от права собственности на него (указать реквизиты заявления об отказе) __________________________________________.

Настоящий акт составлен в __________________ экз.

Глава администрации Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым _____________________

                                                                                                                                            (подпись)

Приложение 2

Форма

ДОНЕСЕНИЕ
об освободившемся жилом помещении, приобретаемом в собственность Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым в порядке, предусмотренном статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации

"__" ____________ 20__ г.

N ______

Жилое помещение (жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната) N _____ в доме N _____ по адресу ___________________ общей площадью ________ кв. м, жилой площадью _______ кв. м расположено на _____ этаже _____-этажного здания, год постройки: _____. Инвентаризационная стоимость жилого помещения ________________________.

Освободилось "__" _________ 20__ г. в связи

.

Укомплектовано

.

Собственником жилого помещения является

.

Жилое помещение требует (не требует) ремонта (согласно акту от ____ ________ N ____) ______________________________________________________ и готово к заселению (не готово к заселению - указать причины) ________

.

_______________ администрации _______________ сельского поселения

(подпись)

(Ф.И.О.)

Отметка о предоставлении жилого помещения:

от "__" __________ 20__ г. N ____

(название постановления администрации _______________ сельского поселения)

,

от "__" ____ 20__ г. N ___ договора социального найма жилого помещения (договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда, договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования).

Приложение 3

Форма

КНИГА УЧЕТА
жилых помещений, собственники которых умерли (выморочное имущество)

N п/п

Сведения о поступлении информации с указанием даты и наименования организации, предоставившей информацию

Адрес, техническая характеристика жилого помещения

Фамилия, имя, отчество собственника жилого помещения, сведения о регистрации по месту жительства

Информация о принятых мерах

Дата и основания исключения жилого помещения из книги учета жилых помещений, собственники которых умерли (выморочное имущество)

1

2

3

4

5

6

1.

2.

3.

1