О принятии «Правил благоустройства на территории Чебулинского муниципального округа»



РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ-КУЗБАСС

Чебулинский муниципальный округ

Совет народных депутатов Чебулинского муниципального округа Кемеровской области - Кузбасса

первого созыва

(одиннадцатое очередное заседание)

РЕШЕНИЕ

От 27.05.2020 №87

пгт. Верх-Чебула

О принятии «Правил благоустройства на территории Чебулинского муниципального округа»

Внесены изменения решением:

от 26.02.2021 № 147

Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьей 5.1. ГрКРФ, Совет народных депутатов Чебулинского муниципального округа решил:

1. Принять «Правила благоустройства на территории Чебулинского муниципального округа».

2.Обнародовать полный текст «Правил благоустройства на территории Чебулинского муниципального округа» на информационном стенде, расположенном в здании администрации Чебулинского муниципального округа по адресу пгт. Верх-Чебула, ул.Мира,16.

3. Разместить полный текст «Правил благоустройства на территории Чебулинского муниципального округа» на официальном сайте администрации Чебулинского муниципального округа http://chebula.ru.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Комитет Совета народных депутатов Чебулинского муниципального округа по правопорядку, соблюдению законности, вопросам местного самоуправления и социальной политике (Кучинский А.Г.).

Председатель Совета народных депутатов

Чебулинского муниципального округа

И.С. Кузьмина

Глава Чебулинского муниципального округа

Н.А. Воронина

ПРАВИЛА

благоустройства на территории Чебулинского муниципального округа

Общие положения

1.1. Правила благоустройства Чебулинского муниципального округа (далее - Правила) разработаны во исполнение Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федерального Закона«О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», законами Кемеровской области - Кузбасса, санитарными правилами, техническими, противопожарными              и другими нормативными правовыми актами.

1.2.Настоящие Правила действуют на территории Чебулинского муниципального округа и обязательны для исполнения всеми юридическими лицами независимо их от организационно-правовой формы, должностными лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами.

1.3. Настоящие Правила действуют на всей территории муниципального округа и устанавливают требования:1) по содержанию зданий (включаяжилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они расположены, к внешнему виду фасадов и ограждений соответствующих зданий и сооружений;2) к перечню работ по благоустройству и периодичности их выполнения;3) к установлению порядка участия собственников (законных владельцев) зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий;4) по организации благоустройства территории муниципального округа (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм).

1.4.Проектирование и размещение элементов благоустройства территорий осуществляются в соответствии с градостроительным и земельным законодательством, специальными нормами и правилами, государственными стандартами, Генеральным планом, Правилами землепользования и застройки, проектной документацией, утвержденной в установленном порядке.

1.5.Настоящие Правила не регулируют отношения по организации сбора, вывоза, транспортировке, утилизации и переработке бытовых и промышленных отходов на территории Чебулинского муниципального округа.

Основные понятия

В целях реализации настоящих Правил используются следующие понятия:

автомобильная дорога местного значения - объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью, - защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог;архитектурная подсветка - применяется для формирования художественно-выразительной визуальной среды в вечернее время, выявления из темноты и образной интерпретации отдельно стоящего здания или сооружения, комплекса зданий, объектов культурного наследия, исторических зданий с датой строительства старше 1959 года, элементов благоустройства, архитектурно-ландшафтных объектов, расположенных на территории округа, в случаях, предусмотренных настоящими Правилами;архитектурные особенности фасада - отличительные характеристики здания, отражающие конструктивные и эстетические качества фасада, окружающей градостроительной среды (стилевая и композиционная целостность, ритм, соразмерность и пропорциональность, визуальное восприятие, баланс открытых и закрытых пространств);бесфоновые конструкции - способ изготовления средства наружной информации, при котором конструкция состоит из отдельных букв, обозначений, знаков, декоративных элементов; благоустройство территории - деятельность по реализации комплекса мероприятий, установленного настоящими Правилами, направленная на обеспечение и повышение комфортности условий проживания граждан, по поддержанию и улучшению санитарного и эстетического состояния территории округа, по содержанию территории муниципального округа и расположенных на ее территории объектов, в том числе территорий общего пользования, земельных участков, зданий, сооружений, прилегающих территорий;витрина - остекленный проем (окно, витраж) в виде сплошного остекления, занимающего часть фасада; внешний архитектурный облик сложившейся застройки - архитектурно-художественные и градостроительные особенности фасадов зданий и территорий Чебулинского муниципального округа, формирующие внешний образ округа;внешний способ подсветки - способ подсветки информационной конструкции, при котором информационное поле освещается направленным на него источником света, установленным на удалении; внутриквартальный (местный) проезд - автомобильная дорога, предназначенная для движения транспорта и пешеходов от магистральных улиц к группам жилых домов и другим местам квартала; восстановление благоустройства - комплекс работ, включающий в себя качественное восстановление асфальтового покрытия на всю ширину дороги, хозяйственного проезда, тротуара, обратную установку бордюрного камня, восстановление плодородного слоя почвы, ремонт газонов под борону с посевом газонных трав и посадкой нарушенных зеленых насаждений, восстановление рекламных конструкций и прочих элементов благоустройства; газон - травяной покров, создаваемый посевом семян специально подобранных трав, являющийся фоном для посадок, парковых сооружений и самостоятельным элементом ландшафтной композиции, а также естественная травяная растительность; динамический способ передачи информации - способ передачи информации с использованием электронных носителей и табло, предусматривающий смену информации; домовладении - индивидуальный жилой дом с дворовыми постройками и земельный участок, на котором данный дом расположен; дворовые постройки - временные подсобные сооружения, расположенные на земельном участке (погреба, голубятни, сараи и т.п.);здание - объект капитального строительства, представляющий собой единую объемную строительную систему (построенный на основании одного разрешения на строительство), которая может существовать, реконструироваться и эксплуатироваться автономно; зеленые насаждения - совокупность древесно-кустарниковой и травянистой растительности естественного и искусственного происхождения (включая парки, газоны, цветники, а также отдельно стоящие деревья, кустарники и другие насаждения);
земельный участок - часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами;
земляные работы - все работы, вызывающие нарушение благоустройства или верхнего слоя земли;
инженерные коммуникации - сети инженерно-технического обеспечения: водопровод, канализация, отопление, трубопроводы, линии электропередачи, связи и иные инженерные сооружения, существующие либо прокладываемые на городской территории;
ливневая канализация (ливневка) - комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений (желобов, дождеприемников, лотков и труб), предназначенных для транспортировки поверхностных (ливневых, талых), поливомоечных и дренажных вод;
мерцающий свет - светодинамический эффект, предусматривающий смену характеристик светового потока (цвет, яркость, очередность включения и т.п.);
наружное освещение - совокупность элементов, предназначенных для освещения в темное время суток магистралей, улиц, площадей, парков, скверов, бульваров, дворов и пешеходных дорожек округа;
нарушение внешнего архитектурного облика сложившейся застройки - несоблюдение требований к типу и виду средств размещения наружной информации, допустимых и не допустимых к установке, в том числе требований к внешнему виду или месту размещения таких конструкций, установленных настоящими Правилами с учетом необходимости сохранения внешнего архитектурного облика сложившейся застройки Чебулинского муниципального округа;
несанкционированная свалка - самовольный (несанкционированный) сброс (размещение) или складирование твердых бытовых, крупногабаритных, строительных отходов, другого мусора, образованного в процессе деятельности юридических или физических лиц, на площади свыше 50 кв. м и объемом свыше 30 куб. м; нестационарный торговый объект - это торговый объект (павильон и киоск), представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанную прочно с земельным участком, за исключением передвижных сооружений; озеленение - элемент благоустройства и ландшафтной организации территории, обеспечивающий формирование среды муниципального образования с активным использованием растительных компонентов, а также комплексный процесс, связанный с проведением работ по различным видам инженерной подготовки (вертикальная планировка, террасирование, кронирование и др.) и благоустройству озелененных территорий: непосредственной посадкой деревьев, в том числе крупномеров, кустарников, созданием травянистых газонов, цветников, альпинариев и рокариев, устройством специализированных садов и т.д.; озелененные территории общего пользования - скверы, парки, сады и бульвары, расположенные на территориях общего пользования; озелененные территории специального назначения - санитарные зоны, водоохранные зоны, озеленение кладбищ, питомники саженцев; особо охраняемые природные территории - участки земли, водной поверхности и воздушного пространства над ними, где располагаются природные комплексы и объекты, которые имеют особое природоохранное, научное, культурное, эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение, которые изъяты решениями органов местного самоуправления полностью или частично из хозяйственного использования и для которых установлен режим особой охраны; открытый способ подсветки - способ подсветки информационной конструкции, при котором источник света не имеет препятствий для его распространения; паспорт колористического решения фасадов зданий и сооружений, в том числе некапитальных (цветовое решение фасадов), - согласованный в установленном порядке документ, определяющий единое архитектурное и цветовое решение фасадов (включая элементы фасадов), устанавливающий требования к его внешнему оформлению; прилегающая территория - территория, непосредственно примыкающая к границам здания, сооружения, ограждения, строительной площадки, земельного участка, объектам торговли, рекламы и иным объектам, находящимся в собственности, владении, аренде, пользовании, на балансе у юридических, индивидуальных предпринимателей или физических лиц. Границы прилегающей территории, если иное не определено договорами аренды земельного участка или другими договорами в соответствии с действующим законодательством, устанавливаются по периметру здания, иного объекта, ограждения на расстоянии 5 метров, а в сторону улицы со стороны фасада здания (иного объекта) - до проезжей части;

световой короб - способ изготовления средства наружной информации, при котором конструкция представляет собой единый объем или ряд объемных элементов с внутренней подсветкой;специализированные организации - юридические лица различной организационно-правовой формы, осуществляющие специальные виды деятельности в области благоустройства территории города на основании заключенных муниципальных контрактов; содержание территорий - комплекс мероприятий, связанных со своевременным ремонтом и содержанием фасадов зданий, сооружений, малых архитектурных форм, ограждений, строительных площадок, зеленых насаждений, подземных инженерных коммуникаций и их конструктивных элементов, объектов транспортной инфраструктуры, расположенных на земельном участке; содержание дорог местного значения - комплекс работ, в результате которых поддерживается транспортно-эксплуатационное состояние дороги, дорожных сооружений, элементов комплексного обустройства дорог; средство размещения наружной информации (вывеска) - элемент благоустройства территории, являющийся информационной конструкцией, устанавливаемой в месте нахождения организации и (или) непосредственно в месте осуществления реализации товара, оказания услуг в целях информационного оформления зданий и сооружений, в том числе некапитальных, для доведения до сведения потребителей информации, указание которой является обязательным в силу статьи 9 Федерального закона "О защите прав потребителей", а именно информации о фирменном наименовании (наименовании) организации, месте ее нахождения (адресе) и режиме ее работы, а также содержащей информацию, которая обязательна к размещению в силу закона или размещается в силу обычая делового оборота и не преследует целей, связанных с рекламой. Понятия "средства размещения наружной информации" и "средство наружной информации" идентичны; тактильное покрытие - покрытие с ощутимым изменением фактуры поверхностного слоя;

территория общего пользования - территория, которой беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, парки, скверы, сады и другие);

территория придомовая - земельный участок, на котором расположены данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, а также входящие в состав общего имущества такого дома объекты недвижимого имущества и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета; санитарная очистка территории - сбор с определенной территории, вывоз и утилизация (обезвреживание) твердых бытовых и крупногабаритных отходов; уборка территорий - вид деятельности, связанный со сбором, вывозом в специально отведенные места отходов производства и потребления, другого мусора, снега, а также иные мероприятия, направленные на обеспечение экологического и санитарно-эпидемиологического благополучия населения и охрану окружающей среды; указатели: - указатели наименования улиц, номеров домов, подъездов и квартир, указатели пожарного гидранта, грунтовых геодезических знаков, камер магистрали и колодцев водопроводной сети, городской канализации, сооружений подземного газопровода, полигонометрического знака, доступности объекта для инвалидов, размещаемые на фасаде здания; - указатели, содержащие обобщенную информацию о местности, расположении объектов в сфере туризма, объектов образования, государственных и муниципальных учреждений, размещаемые в виде отдельно стоящих стел; фасад - наружная сторона здания (главный, боковой, дворовый). Основной фасад здания имеет наибольшую зону видимости с городских территорий, как правило, ориентирован на восприятие со стороны магистральных и/или иного значения улиц; фоновые конструкции - способ изготовления средства наружной информации, при котором буквы, обозначения и декоративные элементы располагаются на поверхности фона; фриз - декоративный обрамляющий элемент фасада или козырька в виде горизонтальной полосы; фронтон - завершающая часть фасада здания, выступающая выше уровня кровли, измеряемая от верхней отметки окон последнего этажа или выступающих элементов до верхней отметки фасада; элементы благоустройства - декоративные, технические, планировочные, конструктивные устройства, элементы озеленения, различные виды оборудования и оформления, в том числе фасадов зданий, сооружений, малые архитектурные формы, нестационарные объекты, средства размещения наружной информации и указатели, применяемые как составные части благоустройства территории.

II.Общие требования к благоустройству, организации содержания и уборки территорий

2.1 Благоустройству, содержанию и уборке подлежит вся территория округа и все расположенные на ней здания (включая жилые дома) и сооружения (далее - здания, сооружения).

2.2 Организацию содержания и уборки территорий общего пользования, в том числе земельных участков, занятых площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами местного значения, скверами, пляжами и другими объектами, осуществляют уполномоченные органы в пределах своих полномочий.

2.3 Физические лица, индивидуальные предприниматели и юридические лица, независимо от их организационно-правовых форм осуществляют содержание и уборку территории земельного участка, принадлежащего им на праве собственности, ином вещном, либо обязательственном праве (далее - правообладатели земельных участков) и прилегающей территории, а также зданий, сооружений в объеме, предусмотренном действующим законодательством и настоящими Правилами, самостоятельно или посредством привлечения специализированных организаций за счет собственных средств. В случае если здание, сооружение принадлежат на праве собственности или ином вещном, либо обязательственном праве нескольким лицам, территория, подлежащая уборке, определяется пропорционально доле в праве собственности или ином праве на объект недвижимости. В случае если на территории земельного участка находятся несколько зданий, сооружений, принадлежащих разным лицам, границы содержания и уборки территории могут определяться соглашением сторон. При отсутствии соглашения территория, подлежащая уборке, определяется в равных долях между всеми собственниками или иными владельцами (пользователями) зданий, сооружений. В случае если земельный участок, находящийся во владении физического или юридического лица, индивидуального предпринимателя не оформлен в установленном порядке, уборке подлежит территория по фактически сложившейся границе земельного участка, находящегося во владении, а также прилегающая территория В случае если здание, сооружение принадлежат на праве собственности или ином вещном, либо обязательственном праве нескольким лицам, содержание фасада может определяться соглашением сторон.При отсутствии соглашения содержание фасада осуществляется пропорционально доле в праве собственности или в ином праве на объект недвижимости.

2.4. Содержание и уборка автомобильных дорог местного значения осуществляются специализированными организациями, выигравшими конкурс на проведение данных видов работ по результатам размещения муниципального заказа.

2.5. Содержание и уборка придомовых территорий многоквартирных домов и прилегающих территорий осуществляются в соответствии с одним из способов управления многоквартирными домами: товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией, лицами, выполняющими работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, - при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме (далее - управляющие организации).

2.6. Содержание и уборка территорий индивидуальных жилых домов и прилегающих территорий осуществляются собственниками (нанимателями) таких домов.

2.7. Содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства осуществляют:

1) в границах предоставленного земельного участка - собственники или иные правообладатели земельного участка;

2) в границах озелененных территорий общего пользования - уполномоченный орган либо специализированная организация, выигравшая конкурс на производство данных работ по результатам размещения муниципального заказа;

3) в границах озелененных территорий ограниченного пользования (предприятия, организации, учреждения) и специального назначения (санитарные зоны, водоохранные зоны, кладбища, питомники) - владельцы данных объектов;

4) в границах придомовых территорий - собственники жилых помещений в многоквартирных домах или управляющие организации;

5) в охранных зонах наземных коммуникаций, в том числе электрических сетей, сетей освещения, радиолиний - владельцы указанных коммуникаций;

6) в охранных зонах подземных коммуникаций (если размещение разрешено) - владельцы указанных коммуникаций.

2.8. Юридические, физические лица и индивидуальные предприниматели производят систематическую уборку, в соответствии с санитарными нормами и правилами, (ручную, механическую) жилых, социальных, административных, промышленных, торговых и прочих зданий и строений, дворовых территорий и прилегающих к ним территорий, принадлежащих им на праве собственности, аренды, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения.

На территории Чебулинского муниципального округа запрещается накапливать и размещать отходы производства и потребления в несанкционированных местах. Лица, разместившие отходы производства и потребления в несанкционированных местах, обязаны за свой счет производить уборку и очистку данной территории, а при необходимости – рекультивацию земельного участка.

В случае невозможности установления лиц, разместивших отходы производства и потребления в несанкционированных местах, удаление отходов производства и потребления, и рекультивацию территории производится за счет лиц, обязанных обеспечивать уборку данной территории, в соответствии с пунктом 2.9. настоящих Правил.

2.9. Возложить на правообладателей земельных участков, расположенных на территории Чебулинского муниципального округа, обязанности регулярно проводить их уборку от мусора и покос травы:

2.9.1. Объекты коммунального назначения (насосные, газораспределительные станции, электрические подстанции, котельные и т.д.) - на площади в радиусе до 25м;

2.9.2. Гаражи, хозяйственные постройки в зоне жилой застройки населенных пунктов: на площади в радиусе до 15м;

2.9.3. Линии электропередач 0,4 кВт – вокруг опор в радиусе 2 м;

2.9.4. Воздушные теплотрассы и высоковольтные линии электропередач - вдоль их прохождения по 5м в каждую сторону от теплотрассы или проекции крайнего провода;

2.9.5. Садовые, дачные и огороднические объединения: на расстоянии до основных автомобильных дорог, в отсутствие таковых– на площади не менее 30 метров по периметру от границ земельных участков;

2.9.6. Другие предприятия, лица, содержащие социальные, административные, промышленные, рекреационные, торговые и прочие здания, строения и сооружения, независимо от их формы собственности и ведомственной принадлежности, в т.ч. некапитальные объекты торговли, палатки, павильоны, киоски, лотки и пр. – на площади до 25 м. по периметру;

2.9.7. Школы, дошкольные учреждения, иные учебные заведения - на площади не менее 15 метров по периметру от границ земельных участков;

2.9.8. Владельцы, пользователи, арендаторы жилых домов, земельных участков, зданий, строений или сооружений – на площади 15 метров по периметру от границ земельных участков, зданий, строений и сооружений, принадлежащих им на праве собственности, аренды, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения.

2.10. Уборка и очистка кюветов, труб, дренажных сооружений, предназначенных для отвода грунтовых и поверхностных вод с улиц и дорог, очистка коллекторов ливневой канализации и дождеприемных колодцев производятся организациями, осуществляющими их эксплуатацию; во дворах – домоуправлениями, домовладельцами, застройщиками; на территориях предприятий и организаций – предприятиями и организациями.

2.11.При очистке смотровых колодцев, подземных коммуникаций грунт, мусор, нечистоты складируются в специальную тару с немедленной вывозкой силами организаций, занимающихся очистными работами. Складирование нечистот на проезжую часть улиц, тротуары, газоны и других не установленных местах запрещено.

2.12. Содержание и уборка нестационарных торговых объектов ожидания общественного транспорта обеспечиваются уполномоченными территориальными органами на основании договоров со специализированными организациями, выигравшими конкурс на проведение данных видов работ по результатам размещения муниципального заказа

2.13. Границы содержания и уборки территории округа физическими и юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями определяются в соответствии с границами предоставленного земельного участка (по фактически сложившейся границе земельного участка, находящегося во владении, если земельный участок не оформлен в установленном порядке) и порядком участия собственников зданий и сооружений, помещений в них в благоустройстве прилегающих территорий в соответствии с разделом VIII настоящих Правил.

2.14. Уполномоченные органы осуществляют контроль за выполнением работ по содержанию и уборке территории округа, в том числе территорий общего пользования, в пределах установленных полномочий.

III. Требования по содержанию зданий, сооружений и земельных участков, на которых они расположены, к внешнему виду фасадов и ограждений, дорог, индивидуальных жилых домов, сетей ливневой канализации, смотровых и ливневых колодцев, водоотводящих сооружений, технических средств связи, объектов наружного освещения, малых архитектурных форм, нестационарных объектов, мест производства строительных работ, мест погребения, стоянок длительного и краткосрочного хранения автотранспортных средств. Праздничное оформление территории Чебулинского муниципального округа

Общие требования по содержанию зданий, сооружений и земельных участков, на которых они расположены

3. Содержание зданий, сооружений и земельных участков, на которых они расположены, осуществляют их собственники или иные правообладатели самостоятельно либо посредством привлечения специализированных организаций за счет собственных средств.

3.1. Содержание зданий, сооружений и земельных участков, на которых они расположены (благоустройство), включает в себя:

1) содержание фасадов зданий, сооружений;

2) уборку и санитарно-гигиеническую очистку земельного участка;

3) сбор и вывоз отходов производства и потребления, образующихся в результате деятельности граждан, организаций и индивидуальных предпринимателей;

4) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, расположенными на земельном участке.

3.2. Общие требования к внешнему виду фасадов зданий, сооружений, за исключением индивидуальных жилых домов:

3.2.1. изменения фасадов зданий, сооружений, связанные с ликвидацией или изменением отдельных деталей, допускаются в порядке, установленном нормативными правовыми актами Чебулинского муниципального округа;

3.2.2. окраска фасадов проводится только после приемки штукатурных, кровельных и лепных работ;

3.2.3. приемка фасадов после ремонта, переоборудования и окраски производится приемочной комиссией.

Содержание фасадов зданий (помещений), сооружений (за исключением индивидуальных жилых домов)

3.3. Содержание фасадов зданий, сооружений включает:

3.3.1. своевременный поддерживающий ремонт и восстановление конструктивных элементов и отделки фасадов, в том числе входных дверей и козырьков, ограждений балконов и лоджий, карнизов, крылец и отдельных ступеней, ограждений спусков и лестниц, витрин, декоративных деталей и иных конструктивных элементов, и их окраску;

3.3.2. обеспечение наличия и содержания в исправном состоянии водостоков, водосточных труб и сливов;

3.3.3. герметизацию, заделку и расшивку швов, трещин и выбоин;

3.3.4. восстановление, ремонт и своевременную очистку входных групп, отмосток, приямков цокольных окон и входов в подвалы;

3.3.5. поддержание в исправном состоянии размещенного на фасаде электроосвещения и включение его с наступлением темноты;

3.3.6. своевременную очистку и промывку поверхностей фасадов, в том числе элементов фасадов, в зависимости от их состояния и условий эксплуатации;

3.3.7. своевременное мытье окон и витрин, вывесок и указателей;

3.3.8. очистку от надписей, рисунков, объявлений, плакатов и иной информационно-печатной продукции, а также нанесенных граффити.

3.4. В состав элементов фасадов зданий и сооружений, подлежащих содержанию, входят:

1) приямки, входы в подвальные помещения и мусорокамеры;

2) входные группы (ступени, площадки, перила, козырьки над входом, ограждения, стены, двери и др.);

3) цоколь и отмостка;

4) плоскости стен;

5) выступающие элементы фасадов (балконы, лоджии, эркеры, карнизы и др.);

6) кровли, включая вентиляционные и дымовые трубы, ограждающие решетки, выходы на кровлю и т.д.;

7) архитектурные детали и облицовка (элементы декоративно-художественного оформления, колонны, пилястры, розетки, капители, фризы, пояски и др.);

8) водосточные трубы, включая воронки;

9) парапетные и оконные ограждения, решетки

10) металлическая отделка окон, балконов, поясков, выступов цоколя, свесов и т.п.;

11) навесные металлические конструкции (флагодержатели, анкеры, пожарные лестницы, вентиляционное оборудование и т.п.);

12) горизонтальные и вертикальные швы между панелями и блоками (фасады крупнопанельных и крупноблочных зданий);

13) стекла, рамы, балконные двери;

14) стационарные ограждения, прилегающие к зданиям.

3.5. Собственники, иные правообладатели зданий, сооружений, встроенно-пристроенных нежилых помещений и иные лица, на которых возложены соответствующие обязанности:

3.5.1. по мере необходимости, но не реже одного раза в год, очищают и промывают фасады;

3.5.2. по мере необходимости, но не реже двух раз в год, весной (после отключения систем отопления) и осенью (до начала отопительного сезона), очищают и промывают, как правило, химическими средствами внутренние и наружные поверхности остекления окон, дверей балконов и лоджий, входных дверей в подъездах;

3.5.3. проводят текущий ремонт, в том числе окраску фасада, с периодичностью в пределах 5 - 6 лет с учетом фактического состояния фасада;

3.5.4. производят поддерживающий ремонт отдельных элементов фасада (цоколей, крылец, ступеней, приямков, входных дверей, ворот, цокольных окон, балконов и лоджий, водосточных труб, подоконных отливов, линейных открытий и иных конструктивных элементов).

Поддерживающий ремонт проводится не реже одного раза в три года. Конструктивные элементы и отделка фасадов подлежат восстановлению по мере их износа или при возникновении обстоятельств их внезапного повреждения (аварии, стихийные бедствия, пожар и т.д.) в течение двух месяцев со дня прекращения действия данных обстоятельств;

3.5.5. выполняют охранно-предупредительные мероприятия (установка ограждений, сеток, демонтаж разрушающейся части элемента и т.п.) в случае угрозы возможного обрушения выступающих конструкций фасадов

3.5.6. демонтируют средство размещения наружной информации (вывеску) в случае, если такая вывеска не эксплуатируется (выбыл арендатор [субарендатор]), изменен фасад здания.

3.6. При эксплуатации фасадов не допускается:

3.6.1. повреждение (загрязнение) поверхности стен фасадов зданий и сооружений: подтеки, шелушение окраски, наличие трещин, отслоившейся штукатурки, облицовки, повреждение кирпичной кладки, отслоение защитного слоя железобетонных конструкций и т.п.;

3.6.2. повреждение (отсутствие в случаях, когда их наличие предусмотрено проектной документацией) архитектурных и художественно-скульптурных деталей зданий и сооружений: колонн, пилястр, капителей, фризов, тяг, барельефов, лепных украшений, орнаментов, мозаик, художественных росписей и т.п.;

3.6.3. нарушение герметизации межпанельных стыков;

3.6.4. повреждение (отслоение, загрязнение) штукатурки, облицовки, окрасочного слоя цокольной части фасадов, зданий или сооружений, в том числе неисправность конструкции оконных, входных приямков;

3.6.5. повреждение (загрязнение) выступающих элементов фасадов зданий и сооружений:

3.6.6. разрушение (отсутствие, загрязнение) ограждений балконов, лоджий, парапетов и т.п.;

3.6.7. размещение и эксплуатация указателей наименования улицы, переулка, площади, номера здания, сооружения, номера корпуса без согласования с уполномоченным органом;

3.6.8. размещение и эксплуатация на фасаде и (или) крыше здания, сооружения держателей флагов, флагштоков без наличия проекта, согласованного с уполномоченным органом отделом архитектуры;

3.6.8.1. размещение и эксплуатация на фасаде и (или) крыше здания, сооружения средств размещения наружной информации без паспорта, согласованного с уполномоченным органом, за исключением учрежденческих досок, режимных табличек;

3.6.8.2. использование искусственного озеленения;

3.6.9. снятие, замена или устройство новых архитектурных деталей, устройство новых или заделка существующих проемов, изменение формы окон, переоборудование или устройство новых балконов и лоджий, эркеров, застройка пространства между балконами без согласования и получения разрешения в установленном порядке;

3.6.10. окраска фасадов до восстановления разрушенных или поврежденных архитектурных деталей;

3.6.11. частичная отделка фасадов (исключение составляет полная отделка первых этажей зданий);

3.6.12. произвольное изменение цветового решения, рисунка, толщины переплетов и других элементов устройства и оборудования фасадов, в том числе окон и витрин, дверей, балконов и лоджий, не соответствующее общему архитектурному решению фасада;

3.6.13. установка глухих металлических полотен на зданиях и сооружениях с выходящими и просматриваемыми фасадами с территорий общего пользования, установка дверных заполнений, не соответствующих архитектурному решению фасада, характеру и цветовому решению других входов на фасаде

3.6.14. изменение расположения дверного блока в проеме по отношению к плоскости фасада;

3.6.15. некачественное решение швов между оконной и дверной коробкой и проемом, ухудшающее внешний вид фасада;

3.6.16. произвольное изменение прозрачности, окраска и покрытие декоративными пленками поверхностей остекления, замена остекления стеклоблоками

3.6.17. использование элементов фасадов, крыш, стен зданий и сооружений (дымоходы, вентиляция, антенны систем коллективного приема телевидения и радио, стойки сетей проводного радиовещания, фронтоны, козырьки, двери, окна, парапеты, противопожарные лестницы, элементы заземления и т.п.) в качестве крепления подвесных линий связи и воздушно-кабельных переходов;

3.6.18. производство каких-либо изменений балконов, лоджий без соответствующего разрешения, развешивание ковров, одежды, белья с внешней стороны балконов, лоджий и окон главных фасадов зданий, выходящих на улицу, а также загромождение их разными предметами домашнего обихода;

3.6.19. размещение наружных кондиционеров и антенн на архитектурных деталях, элементах декора, поверхностях с ценной архитектурной отделкой, а также крепление, ведущее к повреждению архитектурных поверхностей;

3.6.20. закрывать существующие декоративные, архитектурные и художественные элементы фасада элементами входной группы, новой отделкой и рекламой при размещении входных групп

3.6.21. развешивание и расклейка в целях дальнейшего их использования афиш, объявлений, плакатов и другой информационно-печатной продукции на фасадах, окнах (в том числе с внутренней стороны оконного проема), на дверях (в том числе с внутренней стороны поверхности двери и дверного проема) зданий и сооружений, в том числе некапитальных;

3.6.22. изменение архитектурного, цветового решения фасадов, декоративно-художественного оформления зданий и сооружений без получения согласия собственников этих зданий, сооружений, собственников помещений в многоквартирном доме;

3.6.23. размещение наружных кондиционеров:

- на главных и боковых фасадах зданий, расположенных на улицах и общегородских дорогах с повышенными требованиями к эстетике территории округа;

- на удалении от места провода, соединяющего внешний и внутренний блок кондиционера;

- без централизованного отвода конденсата.

3.7. Размещение антенно-фидерных устройств, радиорелейных станций, приемо-передающего радиооборудования, антенн спутникового и эфирного телевидения не допускается:

3.7.1. на главных фасадах;

3.7.2. на дворовых и боковых фасадах;

3.7.3. на силуэтных завершениях зданий и сооружений (башнях, куполах), на парапетах, ограждениях кровли, вентиляционных трубах;

3.7.4. на угловой части фасада;

3.7.5. на ограждениях балконов, лоджий.

3.8. Видеокамеры наружного наблюдения размещаются под навесами, козырьками, балконами, эркерами, на участках фасада, свободных от архитектурных деталей, декора, ценных элементов отделки.Размещение видеокамер наружного наблюдения на колоннах, фронтонах, карнизах, пилястрах, порталах, козырьках, на цоколе балконов не допускается.

3.9. Допускается:

3.9.1. установка информационных стендов при входах в подъезды;

3.9.2. размещение наружных кондиционеров на главных и боковых фасадах зданий, расположенных на улицах и дорогах местного значения с повышенными требованиями к эстетике территории округа, при условии их размещения в местах, специально предусмотренных проектом, или в местах, скрытых для визуального восприятия (на стенах зданий с внутренней стороны балконов, лоджий, за парапетами высотой более 1,0 метра от уровня кровли).

Указатели

3.10. Фасады зданий, сооружений должны быть оборудованы указателями.

3.11. Установку адресных указателей обеспечивают:

3.11.1.лица, обязанные в силу требований действующего законодательства, муниципальных правовых актов Чебулинского муниципального округа, договора содержать дома (собственники, законные владельцы);

3.11.2. застройщик дома.

3.12 Указатели с наименованиями улиц и номерами домов размещаются в местах и исполнении, которые установлены муниципальными правовыми актами администрации Чебулинского муниципального округа и настоящими Правилами.

3.13.Унифицированные требования к типам и видам указателей наименования улиц и номеров домов устанавливаются муниципальными правовыми актами администрации Чебулинского муниципального округа.

3.14. Указатели наименования улиц и номеров домов на фасадах размещаются в местах:

- на высоте не менее 2,5 м и не выше 5,0 м от поверхности земли;

- не более 1,0 м от наружного угла фасада;

- не закрывающих и перекрывающих остекление витрин, окон, архитектурные детали и декоративно-художественное оформление;

- без использования открытого способа подсветки;

- с учетом архитектурных особенностей фасада;

- на главном и боковом фасаде - с правой стороны фасада, за исключением случаев, предусмотренных настоящими Правилами;

- на дворовом фасаде - со стороны внутриквартального проезда;

- на улицах с односторонним движением транспорта - на стороне фасада, ближнего по направлению движения транспорта;

- при длине фасада более 100 м - с дублированием на левом углу фасада;

- на оградах и корпусах промышленных предприятий - справа от главного входа, въезда;

- на зданиях, выходящих фасадами на перекресток улиц и дороги местного значения, - на углах фасадов, ближних от перекрестка;

- с учетом единой горизонтальной и вертикальной оси.

3.15. Не допускается размещать отдельно стоящие указатели (стелы):

- выполненные не в нейтральных цветах (серый, черный, коричневый или другие цвета темных оттенков) и (или) не в натуральных (имитирующих натуральные) материалах;

- высотой более 6,0 м;

- без заглубления фундамента;

- в случае, если размещение приводит к сужению нормативной ширины тротуара, а также на проездах, местах, предназначенных для парковки и стоянки автомобилей;
- в местах, имеющих заглубленный фундамент ближе 5,0 м от стволов деревьев, вместо зеленых насаждений (деревьев, кустарников), предусмотренных проектом объекта в границах земельного участка;

- с использованием при изготовлении профнастила, тканых материалов, открытых способов крепления;

- с фотоизображением на информационном поле;

- с использованием динамического способа передачи информации, за исключением информации о количестве парковочных мест.

3.16. Указатели номеров подъездов и квартир в них размещаются над дверным проемом или на импосте заполнения дверного проема (горизонтальная табличка) или справа от дверного проема на высоте 2,0 - 2,5 м.

3.17. Указатели расположения пожарных гидрантов, полигонометрических знаков, указатели расположения геодезических знаков размещаются на цоколях зданий, камер магистралей и колодцев водопроводной и канализационной сетей.

3.18. Не допускается размещение указателей расположения пожарных гидрантов, полигонометрических знаков, расположения геодезических знаков рядом с указателями наименования улиц, номеров домов, а также на архитектурных деталях, декоративно-художественном оформлении, на остеклении, воротах, дверях.

3.19. Указатели необходимо содержать в чистоте и в исправном состоянии.

Входные группы (узлы) (за исключением индивидуальных жилых домов)

3.20. Входные группы зданий, сооружений (за исключением индивидуальных жилых домов) необходимо оборудовать осветительным оборудованием, навесом (козырьком), элементами сопряжения поверхностей (ступени и т.п.), устройствами и приспособлениями для перемещения инвалидов и маломобильных групп населения (пандусы, перила и пр.), урнами для мусора.

При установке пандусов должны соблюдаться требования, установленные действующим законодательством.

3.21. При проектировании, эксплуатации входных групп, обновлении, изменении фасадов зданий, сооружений не допускается:

3.21.1. закрытие существующих декоративных, архитектурных и художественных элементов фасада элементами входной группы, новой отделкой и рекламой;

3.21.2. устройство входов в подвал и цокольный этаж, в помещения, уровень пола которых расположен выше 1,2 м от уровня земли на фасадах, выходящих на территории общего пользования;

3.21.3. устройство опорных элементов (колонн, стоек и т.д.), препятствующих движению пешеходов;

3.21.4. устройство двух и более входов (с учетом существующих) без разработки проектной документации с учетом комплексного решения всего фасада здания;

3.21.5. размещение в зоне тротуаров улично-дорожной сети с минимальной нормативной шириной тротуара элементов входной группы из легких конструкций (ступени, пандусы, крыльцо, озеленение) на прилегающий тротуар;

3.21.6. размещение за пределами красных линий входных групп из легких конструкций более чем на 1,5 м;

3.21.7. размещение входной группы в многоквартирном доме без получения согласия собственников помещений в многоквартирном доме;

3.21.8. использование балкона для устройства входной группы без получения согласия собственника жилого помещения;

3.21.9. самовольное размещение входных групп нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, без согласования с уполномоченным органом.

Содержание земельных участков

3.22. Содержание территорий земельных участков включает в себя:

3.22.1. ежедневную уборку от мусора, листвы, снега и льда (наледи);

3.22.2. обработку противогололедными материалами покрытий проезжей части дорог, мостов, улиц, тротуаров, проездов, пешеходных территорий;

3.22.3. сгребание и подметание снега

3.22.4. вывоз снега и льда (снежно-ледяных образований)

3.22.5. установку и содержание в чистоте и технически исправном состоянии контейнерных площадок, контейнеров для всех видов отходов, урн для мусора, скамеек, малых архитектурных форм и прочего;

3.22.6. уборку, мойку и дезинфекцию мусороприемных камер, контейнеров (бункеров) и контейнерных площадок;

3.22.7. отвод дождевых и талых вод;

3.22.8. сбор и вывоз твердых бытовых, крупногабаритных и иных отходов;

3.22.9. полив территории для уменьшения пылеобразования и увлажнения воздуха;

3.22.10. обеспечение сохранности зеленых насаждений и уход за ними;

3.22.11. восстановление нарушенных элементов благоустройства после строительства, реконструкции и ремонта объектов коммунального назначения, инженерных коммуникаций (сооружений), дорог, мостов, пешеходных переходов, проведение реставрационных, археологических и других земляных работ собственниками домовладений;

3.22.12. содержание смотровых колодцев, колодцев подземных коммуникаций (сооружений) в соответствии с требованиями действующих государственных стандартов;

3.22.14. содержание ограждений земельных участков, в том числе установку и содержание ограждений разрушенных (разобранных, сносимых) зданий, сооружений, исключающих возможность проникновения на территорию посторонних лиц и (или) размещения отходов в несанкционированных местах, а также обеспечение своевременной очистки их от грязи, снега и информационно-печатной продукции.

Содержание дорог

3.23. Содержание дорог осуществляют специализированные организации, выигравшие конкурс на проведение данных видов работ по результатам размещения муниципального заказа.

3.24. Содержание территорий дорог включает в себя:

1) ремонт дорог, тротуаров, искусственных дорожных сооружений, внутриквартальных проездов;

2) уборку грязи, мусора, снега и льда (наледи) с тротуаров (пешеходных зон, дорожек) и проезжей части дорог, искусственных дорожных сооружений;

3) полив дорожных покрытий;

4) уход за газонами и зелеными насаждениями;

5) ремонт опор наружного освещения ;

6) ремонт и окраску малых архитектурных форм;

7) устройство, ремонт и ежегодную окраску ограждений, заборов, турникетов, малых архитектурных форм;

8) мониторинг состояния дорог и внутриквартальных проездов в целях обнаружения открытых люков, повреждения дорожного покрытия и установки ограждений.

3.25. В целях сохранения дорожных покрытий не допускается:

3.25.1. подвоз груза волоком;

3.25.2. сбрасывание при погрузочно-разгрузочных работах на улицах бревен, железных балок, труб, кирпича, других тяжелых предметов и складирование их;

3.25.3. перегон по улицам округа, имеющим твердое покрытие, машин на гусеничном ходу;

3.25.4. движение и стоянка большегрузного транспорта на внутриквартальных пешеходных дорожках, тротуарах;

3.25.5. сбрасывание и (или) складирование строительных материалов и строительных отходов на проезжей части и тротуарах.

3.26. Требования к отдельным элементам обустройства дорог:

3.26.1. сезонная покраска металлических направляющих пешеходных ограждений и тротуарных столбиков осуществляется ежегодно по окончании зимнего сезона, в период проведения месячника благоустройства. Перед покраской ограждения должны быть отремонтированы, очищены от грязи, промыты и загрунтованы;

3.26.2. вся дорожная разметка должна быть выполнена в соответствии с утвержденными паспортами (схемами) на нанесение дорожной разметки в сроки и порядке очередности, которые установлены заказчиком работ;

3.26.3. дорожная разметка дорог должна обеспечивать требуемые цвето- и светотехнические характеристики, коэффициент сцепления, сохранность по площади в течение всего периода эксплуатации;

3.26.4. конструкции и системы крепления дорожных знаков выбираются в зависимости от условий видимости и возможности монтажа;

3.26.5. дорожные знаки должны содержаться в исправном состоянии, своевременно очищаться и промываться.

Временно установленные дорожные знаки снимаются в течение суток после устранения причин, вызвавших необходимость их установки

3.26.6. элементы визуально-коммуникационной системы: указатели направлений движения транспорта и пешеходов, указатели планировочно-структурных элементов округа (поселки, жилые районы, микрорайоны) устанавливаются на дорогах и транспортных развязках для указания направления движения к ним;

3.26.7. парковки (парковочные места), являющиеся в том числе частью автомобильной дороги общего пользования местного значения Чебулинского муниципального округа и (или) примыкающие к проезжей части и (или) тротуару, обочине, должны использоваться в порядке, установленном муниципальными правовыми актами.

Содержание индивидуальных жилых домов и благоустройство территории

3.27.Собственники (или) наниматели индивидуальных жилых домов (далее - владельцы жилых домов), если иное не предусмотрено законом или договором:

3.27.1. обеспечивают надлежащее состояние фасадов жилых домов, ограждений (заборов), а также прочих сооружений в границах домовладения, своевременно производят поддерживающий их ремонт и окраску;

3.27.2. обеспечивают наличие на внешнем фасаде жилого домаего номер и поддерживают его в исправном состоянии;

3.27.3. содержат в порядке территорию домовладения и обеспечивают надлежащее санитарное состояние прилегающей территории;

3.27.4. содержат в порядке зеленые насаждения в границах домовладения, проводят санитарную обрезку кустарников и деревьев, не допускают посадок деревьев в охранной зоне кабельных и воздушных линий электропередачи и других инженерных сетей;

3.27.5. очищают канавы и трубы для стока воды, в весенний период обеспечивают проход талых вод;

3.27.6. складируют счищенный с прилегающей территории снег таким образом, чтобы был обеспечен проезд транспорта, доступ к инженерным коммуникациям и сооружениям на них, проход пешеходов и сохранность зеленых насаждений;

3.27.7. оборудуют в соответствии с санитарными нормами в пределах предоставленного земельного участка при отсутствии централизованного канализования местную канализацию, помойную яму, туалет, регулярно производят их очистку и дезинфекцию;

3.27.8. производят складирование твердых и бытовых отходов в контейнеры (при наличии);

3.27.9. обеспечивают своевременный сбор и вывоз твердых бытовых отходов в соответствии с установленным порядком.

3.28На территории индивидуальной жилой застройки не допускается:

3.28.1. размещать ограждение за границами домовладения;

3.28.2. сжигать листву, любые виды отходов и мусор на территориях домовладений и прилегающих к ним территориях;

3.28.3. складировать уголь, тару, дрова, крупногабаритные отходы, строительные материалы за территорией домовладения, корма для животных и иное;

3.28.4. мыть транспортные средства за территорией домовладения;

3.28.5. строить дворовые постройки, обустраивать выгребные ямы за территорией домовладения;

3.28.6. размещать на уличных проездах данной территории заграждения, затрудняющие доступ или препятствующие доступу специального транспорта и уборочной техники;

3.28.7. разрушать и портить элементы благоустройства территории;

3.28.8. хранить разукомплектованное (неисправное) транспортное средство за территорией домовладения;

3.28.9. захламлять прилегающую территорию любыми отходами.

Содержание сетей водоотведение и ливневой канализации, смотровых и ливневых колодцев, водоотводящих сооружений и канав

3.29. Смотровые и дождеприемные колодцы, колодцы подземных коммуникаций, люки (решетки) должны находиться в закрытом виде и содержаться в исправном состоянии, обеспечивающем безопасное движение транспорта и пешеходов.

3.30. Содержание, очистку и поддержание в исправном техническом состоянии приемных, тупиковых, смотровых и других колодцев и камер обеспечивают их владельцы в соответствии с требованиями действующих государственных стандартов.

3.31. Содержание и эксплуатация магистральных и внутриквартальных сетей ливневой канализации в округе осуществляются на основании договоров, заключенных со специализированными организациями в пределах средств, предусмотренных на эти цели в бюджете округа.

Содержание и эксплуатация ведомственных сетей ливневой канализации производятся за счет средств соответствующих организаций.

Бесхозяйные инженерные коммуникации и смотровые колодцы должны поддерживаться в надлежащем безопасном состоянии специализированными организациями, осуществляющими содержание дорог.

3.32. В целях сохранности коллекторов ливневой канализации устанавливается охранная зона - 2 м в каждую сторону от оси коллектора.

3.33. В пределах охранной зоны коллекторов ливневой канализации без оформления соответствующих документов и письменного согласования с эксплуатирующей организацией, иными органами в установленных действующим законодательством случаях не допускается:

3.33.1. производить земляные работы;

3.33.2. повреждать сети ливневой канализации, взламывать или разрушать водоприемные люки;

3.33.3. осуществлять строительство, устанавливать торговые, хозяйственные и бытовые сооружения;

3.33.4. сбрасывать промышленные, бытовые отходы, мусор и иные материалы.

3.34. Не допускается подтопление улиц, зданий, сооружений, образование наледей от утечки воды из-за неисправности водопроводных, канализационных, ливневых устройств, систем, сетей и сооружений, а также сброс, откачка или слив воды на газоны, тротуары, улицы и дворовые территории.

3.35. Решетки дождеприемных колодцев, трубы дорожные водопропускные должны постоянно находиться в очищенном состоянии. Не допускаются засорение, заливание решеток, труб и колодцев, ограничивающие их пропускную способность. Профилактическое обследование смотровых и дождеприемных колодцев и дорожных труб ливневой канализации и их очистка производятся не реже двух раз в год. После очистки все виды извлеченных загрязнений подлежат немедленному вывозу.
3.36. Сопряжение люков смотровых колодцев должно быть выполнено в один уровень с покрытием проезжей части, тротуаров, пешеходных и велосипедных дорожек, зеленых зон.

Допускается отклонение уровня сопряжения люков смотровых колодцев с покрытием проезжей части, тротуаров, пешеходных и велосипедных дорожек, зеленых зон не более чем на 2 см, дождеприемных колодцев - не более чем на 3 см.

3.37. Коммуникационные колодцы, на которых крышки или решетки разрушены или отсутствуют, должны быть немедленно после обнаружения ограждены организацией, эксплуатирующей сети, обозначены соответствующими предупреждающими знаками и заменены в установленные сроки.

3.38. При плановых работах на инженерных сетях сброс канализационных стоков производится в ближайшие колодцы канализационной сети, водопроводной воды и воды из тепловых сетей - в ливневую канализацию (при ее наличии). Сброс воды на дорогу запрещается.

Ликвидация последствий утечки выполняется силами и за счет средств владельцев поврежденных инженерных сетей.

3.39. Исправное техническое состояние сетей ливневой канализации (в том числе своевременное закрытие люков, решеток) обеспечивается эксплуатирующими их организациями.

Содержание объектов (средств) наружного освещения

3.40.На территории Чебулинского муниципального округа предусматривается наружное освещение

3.41. Установлены следующие режимы осветительных установок:
3.41.1.При проектировании всех трех групп осветительных установок (ФО, АО, СИ) в целях рационального использования электроэнергии и обеспечения визуального разнообразия среды населенного пункта в темное время суток рекомендуется предусматривать следующие режимы их работы:

- вечерний будничный режим, когда функционируют все стационарные установки ФО, АО и СИ, за исключением систем праздничного освещения;

- ночной дежурный режим, когда в установках ФО, АО и СИ может отключаться часть осветительных приборов, допускаемая нормами освещенности и правовыми актами Чебулинского муниципального округа;

- праздничный режим, когда функционируют все стационарные и временные осветительные установки трех групп в часы суток и дни недели, определяемые территориальными отделами;

- сезонный режим, предусматриваемый главным образом в рекреационных зонах для стационарных и временных установок ФО и АО в определенные сроки (зимой, осенью).

3.41.2. Включение всех групп осветительных установок независимо от их ведомственной принадлежности может производиться вечером при снижении уровня естественной освещенности до 20 лк.

3.41.3. Отключение рекомендуется производить:

- установок ФО

- утром при повышении освещенности до 10 лк; время возможного отключения части уличных светильников при переходе с вечернего на ночной режим устанавливается территориальными отделами;

- установок АО

- в соответствии с решением территориальных отделов,которая для большинства освещаемых объектов назначает вечерний режим в зимнее и летнее полугодие до полуночи и до часу ночи соответственно, а на ряде объектов (социальной сферы, сферы услуг, строительных объектах, въезд на территорию округа.) установки АО могут функционировать круглосуточно;

- установок СИ

- по решению соответствующих ведомств или владельцев

Содержание малых архитектурных форм

3.41.4. К малым архитектурным формам относятся элементы декоративно-художественного оформления (скульптура, отдельно стоящие инсталляции, стрит-арт), отдельно стоящие указатели (стелы), устройства для оформления мобильного и вертикального озеленения, водные устройства, муниципальная мебель, коммунально-бытовое и техническое оборудование на территории округа.

3.42. Содержание малых архитектурных форм осуществляется правообладателями земельных участков в границах предоставленных земельных участков, на территориях общего пользования - обеспечивается уполномоченным органом на основании договора с организацией, выигравшей конкурс на проведение данных видов работ по результатам размещения муниципального заказа.

3.43. Собственники (владельцы) малых архитектурных форм:

3.43.1. содержат малые архитектурные формы в чистоте и исправном состоянии;

3.43.2. в весенний период производят плановый осмотр малых архитектурных форм, производить их очистку от старой краски, ржавчины, промывку, окраску, а также замену сломанных элементов;

3.43.3. в зимний период очищают малые архитектурные формы, а также подходы к ним от снега и наледи;

3.43.5. следят за соответствием требованиям прочности, надежности и безопасности конструктивных элементов оборудования детских, спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха;

3.43.6. в период работы фонтанов производят ежедневную очистку водной поверхности от мусора.

3.44. Не допускается:

3.44.1. использовать малые архитектурные формы не по назначению (отдых взрослых на детских игровых площадках, сушка белья на спортивных площадках и т.д.);

3.44.2. развешивать и наклеивать любую информационно-печатную продукцию на малых архитектурных формах;

3.44.3. ломать и повреждать малые архитектурные формы и их конструктивные элементы;

3.44.4. купаться в фонтанах.

Содержание нестационарных торговых объектов

3.45. Размещение нестационарных торговых объектов осуществляется согласно схеме размещения таких объектов в порядке, установленном муниципальным правовым актом.

3.46. По истечении срока договора аренды земельного участка нестационарный объект демонтируется арендатором, а земельный участок освобождается и приводится в первоначальное состояние.

3.47. Максимальная общая площадь объекта мелкорозничной сети по внешним габаритам - 60 кв. м.

3.48. Юридические и физические лица, а также индивидуальные предприниматели, являющиеся собственниками нестационарных объектов:

3.48.1. производят их ремонт и окраску. Ремонт должен осуществляться с учетом сохранения внешнего вида и цветового решения, определенных проектной документацией;

3.48.2. следят за сохранностью зеленых насаждений, газонов, бордюрного камня, малых архитектурных форм (при их наличии) на прилегающей территории, содержат указанную территорию в соответствии с требованиями, установленными настоящими Правилами;

3.48.3. устанавливают урны возле нестационарных объектов, очищают урны от отходов в течение дня по мере необходимости, но не реже одного раза в сутки, окрашивают урны не реже одного раза в год;

3.48.4. размещают и эксплуатируют средства наружной информации на нестационарных объектах на основании проекта (паспорта) такого объекта, согласованного с органом местного самоуправления в установленном порядке.

3.49.Не допускается:

3.49.1. возводить к нестационарным объектам пристройки, козырьки, навесы и прочие конструкции, не предусмотренные проектами;

3.49.2. выставлять торгово-холодильное оборудование около нестационарных объектов;

3.49.3. складировать тару, товары, детали, иные предметы бытового и производственного характера у нестационарных объектов и на их крышах, а также использовать нестационарные объекты под складские цели;

3.49.4. загромождать оборудованием, отходами противопожарные разрывы между нестационарными объектами;

3.49.5. размещать нестационарные объекты под козырьками вестибюлей, на газонах, площадках (детских, отдыха, спортивных, транспортных стоянок), в охранной зоне водопроводных и канализационных сетей, трубопроводов, а также на расстоянии до технических сооружений метрополитена менее 10 м, до вентиляционных шахт - менее 25 м, до окон жилых помещений, витрин торговых предприятий - менее 20 м, до стволов деревьев - менее 3 м.

Содержание мест производства строительных работ

3.50. Содержание строительных площадок и прилегающих к ним территорий, восстановление благоустройства после окончания ремонтных, строительных и иных видов работ возлагаются на застройщика.

Содержание объектов незавершенного строительства и прилегающих к ним территорий возлагается на застройщика с соблюдением требований подпунктов 3.51.1, 3.51.2, 3.51.3, 3.51.5, 3.51.6, 3.51.10, 3.51.11 настоящих Правил.

Объекты незавершенного строительства, на которых работы не ведутся, должны быть закрыты строительными сетками.

3.51. До начала, а также в период производства строительных, ремонтных и иных видов работ необходимо:

3.51.1. установить по всему периметру территории строительной площадки типовое ограждение в соответствии с требованиями правовых актов Чебулинского муниципального округа;

3.51.2. обеспечить общую устойчивость, прочность, надежность, эксплуатационную безопасность ограждения строительной площадки;

3.51.3. следить за надлежащим техническим состоянием ограждения строительной площадки, его чистотой, своевременно очищать от грязи, снега, наледи, информационно-печатной продукции и граффити;

3.51.4. разместить при въезде на территорию строительной площадки информационный щит строительного объекта, отвечающий требованиям действующих строительных норм и правил, и содержать его в надлежащем состоянии;

3.51.5. обеспечить устройство временных тротуаров для пешеходов;

3.51.6. обеспечить наружное освещение по периметру строительной площадки;

3.51.7. оборудовать благоустроенные подъезды к строительной площадке, внутриплощадочные проезды и пункты очистки или мойки колес транспортных средств на выездах, исключающие вынос грязи и мусора на проезжую часть улиц (проездов);

3.51.8. согласовать маршрут движения грузового автотранспорта (более 10 тонн) замкнутого цикла на подъездах к строительной площадке, обеспечивающий сохранность дорог и проездов

3.51.9. обеспечить наличие на территории строительной площадки контейнеров и (или) бункеров для сбора твердых бытовых, крупногабаритных и строительных отходов;

3.51.10. обеспечить организацию вывоза с территории строительной площадки твердых бытовых, крупногабаритных и строительных отходов в установленном порядке;

3.51.11. обеспечить при производстве работ ежедневную уборку прилегающей территории строительной площадки, подъездов к ней и тротуаров от грязи, мусора, снега, льда, учитывая время года (зима, лето);

3.51.12. обеспечить при производстве работ сохранность действующих подземных инженерных коммуникаций, сетей наружного освещения, зеленых насаждений и малых архитектурных форм.

3.52. В течение всего периода проведения строительных и (или) ремонтных работ необходимо соблюдать требования, указанные в подпунктах 3.74.2 – 3.74.10 настоящих Правил, а также восстановить разрушенные и поврежденные при производстве работ дорожные покрытия, зеленые насаждения, газоны, тротуары, откосы, малые архитектурные формы.

3.53. Строительные материалы, оборудование, автотранспорт и передвижные механизмы, подсобные помещения, бытовые вагончики для временного нахождения рабочих и служащих, места для временного хранения и накопления транспортных партий строительных отходов размещаются в пределах строительных площадок в соответствии с проектом организации строительства.

3.54. Не допускается:

3.54.1. организация и проведение вблизи жилой зоны строительных, ремонтных, погрузочно-разгрузочных и других работ, сопровождающихся нарушением тишины, за исключением спасательных, аварийно-восстановительных и других неотложных работ, связанных с обеспечением личной и общественной безопасности граждан, с 23.00 до 7.00;

3.54.2. производить сужение или закрытие проезжей части дорог и тротуаров без соответствующего разрешения (распоряжения) органа местного самоуправления;

3.54.3. сжигать мусор и утилизировать отходы строительного производства;

Праздничное (событийное) оформление территории округа

3.55. Праздничное (событийное) оформление территории округа выполняется в период проведения государственных и праздников местного значения, мероприятий, связанных со знаменательными, культурными, спортивными событиями.

Праздничное (событийное) оформление в зависимости от мероприятий включает размещение афиш, панно, установку декоративных элементов и композиций, а также устройство праздничной (событийной) подсветки (световые гирлянды и элементы, сетки, объемные световые композиции, световые проекции и т.п.). Конструкции праздничного (событийного) оформления могут размещаться в виде отдельно стоящих и (или) в виде конструкций на фасаде здания или сооружения. При изготовлении и установке элементов праздничного (событийного) оформления не допускается снимать, повреждать и ухудшать видимость технических средств регулирования дорожного движения.

3.55.1. Не допускается размещение отдельно стоящих конструкций праздничного (событийного) оформления:

- в случаях, когда отсутствует техническая возможность заглубления фундамента без его декоративного оформления;

- приводящих к сужению нормативной ширины тротуара, а также на проездах, местах, предназначенных для парковки и стоянки автомобилей

- без получения согласия правообладателя земельного участка;

- в местах, имеющих заглубленный фундамент ближе 5,0 м от стволов деревьев, вместо зеленых насаждений (деревьев, кустарников), предусмотренных проектом объекта в границах земельного участка;

IV. Порядок уборки территорий Чебулинского муниципального округа, включая перечень работ по благоустройству и периодичность их выполнения

Общие требования к уборке и содержанию территории округа

4.1. Уборка и содержание территории округа осуществляется:

1) в летний период - с 15 апреля по 14 октября;

2) в зимний период - с 15 октября по 14 апреля.

Указанные сроки могут корректироваться органом местного самоуправления в зависимости от погодных условий.

4.2. Уборка территории округа осуществляется путем проведения:

1) систематических работ по содержанию, уборке территории округа;

2) единичных массовых мероприятий (субботники) в соответствии с правовыми актами органа местного самоуправления

4.3. Уборка территории округа в летний период производится с целью уменьшения загрязненности и запыленности территории округа посредством мойки, полива, подметания и проведения других работ по содержанию территории округа и включает в себя:

4.3.1. подметание (в сухую погоду поливку) территорий с искусственным покрытием, мойку от пыли и грязи дорожных покрытий объектов улично-дорожной сети и других территорий с искусственным покрытием, оборудованных ливневой канализацией (производится механическим и ручным способом). Мойка дорожных покрытий, площадей, тротуаров и других территорий с искусственным покрытием производится на всю ширину покрытия;

4.3.2. сбор мусора со всей территории;

4.3.3. ежегодную, в срок до 1 июня, окраску малых архитектурных форм, садовой и уличной мебели, урн, спортивных и детских площадок, ограждений, бордюров;
4.3.4. периодическое кошение травы (при высоте травы более 15 см) на территориях общего пользования, за исключением озелененных территорий ограниченного пользования и специального назначения, и уборку скошенной травы в течение суток;

4.3.5. в период листопада - сбор и вывоз опавшей листвы;

4.3.6. уборку территорий, в том числе мест парковки автотранспорта у объектов торговли, организаций и предприятий;

4.4. Собранный мусор, смет, листва, скошенная трава, ветки должны вывозиться в соответствии с установленными требованиями.

4.5. Уборка территории общего пользования в зимний период включает в себя:

4.5.1. очистку дорожных покрытий и тротуаров от снега, наледи и мусора;

4.5.2. при возникновении скользкости или гололеда - посыпку песком пешеходных зон, обработку дорожных покрытий противогололедным материалом;

4.5.3. в весенний период - рыхление снега и организацию отвода талых вод.

4.6. Технология и режимы производства уборочных работ, выполняемых на территории округа, должны обеспечивать беспрепятственное движение транспортных средств и пешеходов независимо от погодных условий.

4.7. Особенности уборки пешеходных тротуаров в зимний период:

4.7.1. пешеходные тротуары, должны быть очищены от снега на всю ширину пешеходной части указанных сооружений.

4.7.2. в период интенсивного снегопада пешеходные тротуары, лестницы должны обрабатываться противогололедными материалами и расчищаться;

4.8. На территории округа не допускается:

4.8.1. сорить на улицах, площадях, участках с зелеными насаждениями, в скверах, парках, на газонах, пляжах и других территориях общего пользования;

4.8.2. устанавливать мемориальные намогильные сооружения (памятные сооружения, ограждения) на территориях общего пользования вне мест погребения, отведенных в соответствии с действующим законодательством;

4.8.3. осуществлять мойку, чистку салона и техническое обслуживание транспортных средств в местах, не предусмотренных для этих целей.

4.8.4. ломать и повреждать элементы обустройства зданий и сооружений, памятники, мемориальные доски, деревья, кустарники, малые архитектурные формы и другие элементы благоустройства на территориях общего пользования, а также производить их самовольную переделку, перестройку и перестановку;

4.8.5. наносить надписи, рисунки, расклеивать и развешивать информационно-печатную продукцию, наносить граффити на остановках ожидания общественного транспорта, стенах,

столбах, ограждениях (заборах) и иных не предусмотренных для этих целей объектах;

4.8.6. складировать и хранить движимое имущество за пределами границ и (или) ограждений предоставленных земельных участков;

4.8.7. размещать и складировать тару, промышленные товары и иные предметы торговли на тротуарах, газонах, дорогах;

4.8.8. самовольно перекрывать внутриквартальные проезды и тротуары посредством установки железобетонных блоков, столбов, ограждений, шлагбаумов, сооружений и других устройств.

4.9. В случае сброса отходов (мусора, снега, грунта и т.п.) на территории округа вне установленных для этого мест лица, допустившие подобные нарушения, принимают меры по устранению выявленных нарушений в срок, не превышающий 10 дней.

Уборка, содержание и благоустройство придомовой территории многоквартирного дома

4.10. Уборка придомовой территории:

4.10.1. уборка должна проводиться в следующей последовательности: уборка тротуаров, пешеходных дорожек (в случае гололеда и скользкости - посыпка песком), а затем - дворовых территорий;

4.11. Летняя уборка:

4.11.1. летняя уборка придомовых территорий: подметание, скашивание травы;

4.12. Зимняя уборка:

4.12.1. накапливающийся на крышах снег должен своевременно сбрасываться на землю и перемещаться в прилотковую полосу, а на широких тротуарах - формироваться в валы, так чтобы не мешало проезду и пешеходам;

4.13. С наступлением весны осуществляются:

4.13.1. промывка и расчистка канавок для обеспечения оттока воды в местах, где это требуется для нормального отвода талых вод;

4.13.2. очистка дворовых территорий после окончания таяния снега от мусора, оставшегося снега и льда.

4.14. Содержание придомовой территории многоквартирного дома:

4.14.1. содержание придомовой территории многоквартирного дома (далее - придомовая территория) включает:

1) регулярную уборку;

2) сбор и вывоз твердых бытовых и крупногабаритных отходов;

3) содержание, текущий и капитальный ремонт малых архитектурных форм.

4.15. Все виды отходов должны собираться в контейнеры и бункеры, которые устанавливаются на контейнерных площадках, имеющих водонепроницаемое покрытие, в необходимом количестве в соответствии с нормами накопления твердых бытовых отходов.

4.16. Граждане, проживающие в многоквартирных домах:

4.16.1. поддерживают чистоту и порядок на придомовых территориях

4.16.2. размещают твердые бытовые и крупногабаритные отходы только в специальные контейнеры и на специальные площадки, расположенные на придомовых территориях.

4.17. Управляющие организации обеспечивают:

4.17.1. уборку придомовых территорий и в течение дня - поддержание чистоты;

4.17.2. установку контейнеров для твердых бытовых отходов, а в неканализированных зданиях - помимо этого и сборников для жидких бытовых отходов;

4.17.3. вывоз твердых бытовых и крупногабаритных отходов согласно утвержденному графику;

4.17.4. содержание в чистоте и исправном состоянии контейнеров (бункеров) и контейнерных площадок, подъездов к ним;

4.17.5. установку урн для мусора у входов в подъезды, скамеек и их своевременную очистку;

4.17.6. подготовку территории к сезонной эксплуатации, в том числе промывку и расчистку канавки для обеспечения оттока воды, систематический сгон талых вод к люкам и приемным колодцам ливневой сети, очистку территории после окончания таяния снега и осуществление иных необходимых работ;

4.17.7. обработку скользких участков песко-соляными и (или) специальными противогололедными смесями;

4.17.8. сохранность и квалифицированный уход за зелеными насаждениями и газонами;

4.17.9. поддержание в исправном состоянии средств наружного освещения и их включение с наступлением темноты

4.18. На придомовой территории не допускается:

4.18.1. сжигать листву, любые виды отходов и мусор;

4.18.2. вывешивать белье, одежду, ковры и прочие предметы вне хозяйственной площадки;

4.18.3. загромождать подъезды к контейнерным площадкам;

4.18.4. устанавливать контейнеры (бункеры) на проезжей части улиц и дорог, тротуарах, газонах и в зеленых зонах;

4.18.5. самовольно устанавливать ограждения придомовых территорий, в том числе шлагбаумов или автоматических ворот для несквозных проездов или проходов, в нарушении установленного порядка;

4.18.6. самовольно строить дворовые постройки;

4.18.7. загромождать придомовую территорию металлическим ломом, бытовыми и строительными отходами и материалами, шлаком, золой и другими отходами производства и потребления, складировать и хранить тару;

4.18.8. выливать помои, выбрасывать отходы и мусор;

4.18.9. парковать и хранить транспортные средства на детских площадках, газонах, территориях с зелеными насаждениями вне зависимости от времени года, в том числе разукомплектованные (неисправные);

4.18.10. самовольно перекрывать проезды посредством установки железобетонных блоков, столбов, ограждений, шлагбаумов, объектов, сооружений и других устройств;

4.18.11. производить мойку автомашин, слив топлива и масел, регулировать звуковые сигналы, тормоза и двигатели;

4.18.12. производить любые работы, отрицательно влияющие на здоровье людей и окружающую среду;

4.18.13. размещать любые предприятия торговли и общественного питания, включая палатки, киоски, ларьки, мини-рынки, павильоны, летние кафе, производственные объекты, предприятия по мелкому ремонту автомобилей, бытовой техники, обуви, а также автостоянки, кроме гостевых;

4.18.14. осуществлять транзитное движение транспорта по внутридворовым проездам придомовой территории;

4.18.15. разжигать костры, в том числе проводить мероприятия, предусматривающие использование открытого огня, использовать мангалы и иные приспособления для тепловой обработки пищи с помощью открытого огня.

4.18.16. размещать транспортные средства, в том числе разукомплектованные (неисправные), на озелененных территориях, на детских, спортивных и хозяйственных площадках вне зависимости от времени года, за исключением случаев осуществления необходимых работ на данных территориях с условием обязательного проведения восстановительных работ.

4.19. Озеленение придомовых территорий:

4.19.1. озеленение придомовых территорий, сохранность зеленых насаждений обеспечиваются управляющими организациями в соответствии с требованиями настоящих Правил;

4.19.2. при озеленении придомовой территории необходимо учитывать, что расстояние от стен жилых домов до оси стволов деревьев с кроной диаметром до 5 м должно составлять не менее 5 м. Для деревьев большего размера расстояние должно быть более 5 м, для кустарников - 1,5 м. Высота кустарников не должна превышать нижнего края оконного проема помещений первого этажа.

4.20. Благоустройство придомовой территории:

4.20.1. территория каждого домовладения, как правило, может иметь:

1) хозяйственную площадку для сушки белья, чистки одежды, ковров и предметов домашнего обихода;

2) площадку для отдыха взрослых;

3) детские игровые и спортивные площадки с озеленением и необходимым оборудованием малых архитектурных форм для летнего и зимнего отдыха детей.

4.21. Если размеры территории участка позволяют, в границах участка может быть размещена площадка для выгула собак.

4.22. Помещения общественного назначения, встроенные в жилые дома, должны иметь входы, изолированные от жилой части дома, при этом стоянка автотранспорта персонала должна располагаться за пределами дворовой территории.

.23. Размещение транспортных средств на внутриквартальных территориях должно обеспечивать беспрепятственное передвижение людей, а также уборочной и специальной техники.

Уборка территорий индивидуальной жилой застройки

4.24. Владельцы жилых домов осуществляют уборку (в том числе от снега) земельного участка и прилегающей территории.

4.25. На территории индивидуальной жилой застройки не допускается:

4.25.1. выталкивать снег, выбрасывать мусор, сбрасывать шлак, сливать жидкие бытовые отходы за пределы прилегающей территории;

4.25.2. выдвигать или перемещать на проезжую часть дорог и проездов снег и лед, счищенный с дворовой и прилегающей территории.

V. Требования к элементам благоустройства территории

5.1. Следующие элементы благоустройства размещаются на основании проекта (паспорта), согласованного в установленном порядке, и в полном соответствии с ним:

- отдельно стоящие указатели (стелы);

- средства наружной информации;

- некапитальные объекты, в том числе сезонные объекты в индивидуальном исполнении, и нестационарные торговые объекты;

- цветовое решение фасадов, в том числе в виде декоративно-художественного оформления;

Стационарные элементы благоустройства территории длительного или постоянного использования должны закрепляться так, чтобы исключить возможность их перемещения вручную.

Информация на элементах благоустройства должна размещаться с соблюдением требований законодательства о государственном языке Российской Федерации.

5.2. Содержание элементов благоустройства, включая работы по их восстановлению и ремонту, осуществляют владельцы элементов благоустройства.

Озеленение

5.3. Зеленые насаждения являются обязательным элементом благоустройства территории.

При проведении работ по благоустройству необходимо максимальное сохранение существующих зеленых насаждений.

5.4. Содержание объектов озеленения - это комплекс работ по уходу за зелеными насаждениями и элементами благоустройства озелененных территорий, устранению незначительных деформаций и повреждений конструктивных элементов объемных сооружений, а также уборка передвижных малых форм в летнее и зимнее время.

5.5. Требования к производству работ на объектах озеленения:

5.5.1. при организации строительных площадок вблизи объектов озеленения следует предпринимать меры к сохранению целостности зеленых насаждений, отмеченных в проекте как сохраняемые, посредством огораживания, частичной обрезки низких и широких крон, охранительной обвязки стволов деревьев, связывания крон кустарников, засыпки гравием участков почвы под растениями, расположенными рядом с проездами в целях предупреждения уплотнения почвы;

5.5.2. вертикальная планировка территории, прокладка подземных коммуникаций, обустройство дорог, проездов и тротуаров должны быть закончены перед началом озеленения;

5.5.3. при проведении ремонтных, строительных и прочих работ, связанных с нарушением почвенного слоя, необходимо снимать и сохранять плодородный слой почвы для его дальнейшего использования в зеленом строительстве. По окончании производства указанных выше работ необходимо восстановить нарушенные земельные участки и насаждения. Восстановление должно быть предусмотрено в проекте производства работ;

5.5.4. листья и траву необходимо собирать в кучи с последующим компостированием или удалением в установленном порядке;

5.5.5. установка элементов защиты объекта озеленения в виде декоративных ограждений с высотой борта не более 0,5 м или установка столбиков высотой не более 0,5 м, препятствующих заезду транспортных средств

5.6. Владельцы зеленых насаждений:

5.6.1. обеспечивают сохранность и уход за зелеными насаждениями;

5.6.2. в летнее время года в сухую погоду обеспечивают полив газонов, цветников, деревьев и кустарников;

5.6.3. обеспечивают сохранность и целостность газонов;

5.6.4. производят новую посадку и пересадку деревьев и кустарников, а также изменение планировки сетей дорожек, площадок, газонов только по проектам, согласованным в установленном порядке;

5.7. На озелененных территориях не допускается:

5.7.1. передвигаться на транспортных средствах и ставить их на газонах и цветниках вне зависимости от времени года, за исключением случаев осуществления необходимых работ на данных территориях, с условием обязательного проведения восстановительных работ;

5.7.2. перемещаться, располагаться для отдыха и игр на газонах садов, скверов, мемориальных зон парков, являющихся объектами озеленения общего пользования;

5.7.3. в зимнее время кататься на лыжах и санках на объектах озеленения вне специально отведенных для этого мест;

5.7.4. подвешивать к деревьям и иным зеленым насаждениям гамаки, качели, турники, веревки для сушки белья, крепить к деревьям средства наружной рекламы и информации, указатели, афиши, объявления, агитационные материалы, технические конструкции, средства информационного обеспечения участников дорожного движения, оттяжки от столбов, заборов, рекламных щитов, электропроводов, ламп, колючих ограждений;

5.7.4.1. размещать средства наружной рекламы и информации, указатели (без выданного разрешения, паспорта), агитационные материалы, технические конструкции, средства информационного обеспечения участников дорожного движения;
5.7.4.2. устанавливать нестационарные объекты, а также объекты дорожного сервиса, в том числе размещать автостоянки и парковки вне зависимости от времени года;

5.7.4.3. складировать строительные и прочие материалы, отходы, мусор, противогололедные материалы и иные вредные вещества, а также загрязненный песком и противогололедными реагентами снег, сколы льда;

5.7.5. осуществлять раскопку под огороды;

5.7.6. выгуливать на газонах и цветниках домашних животных;

5.7.7. использовать роторные снегоуборочные машины без специальных направляющих устройств, исключающих попадание снега на насаждения;

5.7.8. сжигать листья, траву, ветки, а также осуществлять их смет в лотки и иные водопропускные устройства;

5.7.9. сбрасывать смет и мусор на газоны;

5.7.10. разжигать костры, в том числе проводить мероприятия, предусматривающие использование открытого огня, использовать мангалы и иные приспособления для тепловой обработки пищи с помощью открытого огня;

5.8.1. надрезать деревья для добычи сока, смолы, наносить им иные механические повреждения;
5.8.2. вывозить снег с земельных участков, занятых многолетними цветами, а также обнажать от снега участки, занятые посадками недостаточно морозостойких растений;
5.8.3. портить скульптуры, скамейки, ограды, урны, детское и спортивное оборудование, расположенные на озелененных территориях;

5.8.4. обнажать корни деревьев на расстоянии ближе 1,5 м от ствола и засыпать шейки деревьев землей или строительными отходами.

5.8.5. размещать транспортные средства, в том числе разукомплектованные (неисправные), на озелененных территориях лесопарков, парков, садов, бульваров, городских лесов вне зависимости от времени года, за исключением случаев осуществления необходимых работ на данных территориях с условием обязательного проведения восстановительных работ;

5.8.6. размещать транспортные средства, в том числе разукомплектованные (неисправные), на озелененных территориях лечебных, детских учебных и научных учреждений, промышленных предприятий, спортивных комплексов и жилых кварталов вне зависимости от времени года, за исключением случаев осуществления необходимых работ на данных территориях с условием обязательного проведения восстановительных работ.

Ограждения

Установка ограждений должна производиться исходя из необходимости, определяемой условиями эксплуатации или охраны земельных участков, зданий и иных объектов, в соответствии с требованиями к их внешнему виду, установленными настоящими Правилами.

Требования к внешнему виду дорожных ограждений устанавливаются в соответствии с национальными стандартами.

Требования к внешнему виду ограждений объектов, расположенных в границах зон охраны объектов культурного наследия, устанавливаются в соответствии с режимами использования земель и градостроительными регламентами в границах данных зон.

В случае если требования к внешнему виду ограждений территорий и объектов, в том числе параметры таких ограждений, установлены нормативными правовыми актами Российской Федерации или Кемеровской области-Кузбасса, требования к внешнему виду ограждений, установленные настоящими Правилами, применяются в части, не противоречащей таким нормативным правовым актам.

Основными видами ограждений являются:

Прозрачные — ограждения, не препятствующие (препятствующие в незначительной степени) визуальному восприятию объектов, расположенных за ними, выполненные из металла (методом сварки, литья, ковки), дерева, иных материалов в виде решеток, сеток, 3d-панелей;

Глухие — ограждения, исключающие возможность визуального восприятия объектов, расположенных за ними, выполненные из листовых материалов (металл, дерево, пластик), бетонных плит, звукопоглощающих панелей, кирпичей, блоков;

Комбинированные — ограждения на цоколе, прозрачные ограждения элементами вертикального озеленения, живые изгороди, штакетник металлический и (или) деревянный;

Сплошные — ограждения, образующие самостоятельно или с использованием отдельных конструктивных элементов объектов капитального строительства замкнутый периметр на огражденной территории, оборудованные запирающимися дверями, воротами, калитками и иными подобными устройствами ограничения доступа на огражденную территорию;

ограждающие элементы — столбики, блоки (пластиковые водоналивные, бетонные), малые архитектурные формы, зеленые насаждения, подпорные стенки с установкой парапетных ограждений, участки рельефа;

ограждающие устройства — устройства, предназначенные для временного ограничения прохода и (или) проезда на территорию (шлагбаумы, калитки, ворота и т.п.), устанавливаемые отдельно или в составе ограждений.

Установка ограждений, изготовленных из сетки-рабицы, допускается только на земельных участках, на которых расположены индивидуальные жилые дома, жилые дома блокированной застройки, а также на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства.

Установка ограждений не должна препятствовать свободному доступу пешеходов и маломобильных групп населения к объектам образования, здравоохранения, культуры, физической культуры и спорта, социального обслуживания населения, в том числе расположенным внутри жилых кварталов.

Установка ограждений не должна препятствовать проходу посетителей к организациям, оказывающим услуги населению, расположенным в многоквартирных жилых домах.

В местах прохождения транзитных путей движения пешеходов по огражденным территориям конструкция ограждений должна обеспечивать свободный проход пешеходов и передвижение маломобильных групп населения.

Поверхность ограждений должна быть окрашена или иным образом защищена от воздействия атмосферных осадков. Не допускается фрагментарная окраска ограждений.

Ограждения должны иметь вид, соответствующий треб ограждаемой территории (Таблица).

Малые архитектурные формы

5.9. Размещение малых архитектурных форм осуществляется на основании раздела "Благоустройство" проектной документации строительства, реконструкции и капитального ремонта зданий и сооружений, а также проектов благоустройства или эскизных предложений.

При проектировании и выборе малых архитектурных форм рекомендуется пользоваться каталогами сертифицированных изделий.

5.10.Основными требованиями к малым архитектурным формам являются:

5.10.1. соответствие характеру архитектурного и ландшафтного окружения, элементов благоустройства территории;

5.10.2. высокие декоративные и эксплуатационные качества материалов, сохранение их на протяжении длительного периода с учетом воздействия внешней среды;

5.10.3. прочность, надежность, безопасность конструкции.

Конструкции павильонов ожидания общественного транспорта

5.11. Конструкции павильонов ожидания общественного транспорта должны оборудоваться навесами, скамейками, урнами для мусора и отдельными щитами для объявлений граждан и организаций. На павильоне указываются название остановки, номера и расписание маршрутов общественного транспорта.

Средства наружной рекламы и информации

5.12. Размещение рекламных конструкций на территориях муниципального образования выполняется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, законодательства Кемеровской области-Кузбасса и законодательства Чебулинского муниципального округа.

5.12.1. Рекламные конструкции должны соответствовать художественно-композиционным требованиям к их внешнему виду.

VI. Основные требования к проведению земляных работ при строительстве, ремонте, реконструкции коммуникаций

6.1. Работы, связанные с разрытием грунта или вскрытием дорожных покрытий (прокладка, реконструкция или ремонт подземных коммуникаций, забивка свай и шпунта, установка (замена) опор линий электропередачи, связи, опор освещения, планировка грунта, работы при инженерных изысканиях и иные работы), производятся только при наличии письменного разрешения на производство земляных работ, выданного отделом архитектуры и градостроительства администрации Чебулинского муниципального округа.

6.2. Организация и порядок проведения земляных, строительных и ремонтных работ, связанных с благоустройством территории округа, оформление и получение разрешения на производство земляных работ осуществляются в соответствии с установленными требованиями правовых актов отделом архитектуры и градостроительства администрации Чебулинского муниципального округа.

6.3. При необходимости сноса или пересадки зеленых насаждений следует в установленном порядке оформитьразрешениеоргана местного самоуправления и осуществлять снос или пересадку зеленых насаждений.

6.4. Временное ограничение или прекращение движения по дорогам местного значения осуществляются на основании разрешения, выдаваемого органом местного самоуправления.

6.5. Проведение земляных работ при строительстве, ремонте, реконструкции коммуникаций по просроченным разрешениям признается самовольным.

VII. Особые требования к доступной среде

7.1. При проектировании объектов благоустройства жилой среды, улиц и дорог, объектов культурно-бытового обслуживания рекомендуется предусматривать доступность среды населенных пунктов для пожилых лиц и инвалидов, оснащение этих объектов элементами и техническими средствами, способствующими передвижению престарелых и инвалидов.

7.2. Проектирование, строительство, установку технических средств и оборудования, способствующих передвижению пожилых лиц и инвалидов, рекомендуется осуществлять при новом строительстве заказчиком в соответствии с утвержденной проектной документацией.

VIII. Порядок участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий

8.1. В целях обеспечения надлежащего санитарного состояния территорий округа, реализации мероприятий по охране и защите окружающей среды от загрязнения территории округа закрепляются для их уборки и санитарного содержания за хозяйствующими субъектами и физическими лицами в качестве прилегающих территорий.

8.2. Обязанности по производству работ по уборке, очистке и санитарному содержанию территорий (земельных участков) возлагаются на физических и юридических лиц независимо от их организационно-правовой формы в следующем порядке, если иное не предусмотрено законом или договором:

8.2.1. управляющие организации - придомовая территория многоквартирных домов, а также земельный участок перед территорией многоквартирного дома со стороны главного фасада в радиусе 5 м либо до проезжей части улицы (в случае расположения объекта вдоль дороги);

8.2.2. учреждения социальной сферы (школы, дошкольные учреждения, учреждения культуры, здравоохранения, физкультуры и спорта) - территории в границах предоставленного земельного участка, а также земельный участок перед территорией учреждения со стороны главного фасада в радиусе 10 м либо до проезжей части улицы (в случае расположения объекта вдоль дороги) с других сторон - в радиусе 10 м;

8.2.3. лица, эксплуатирующие встроенные нежилые помещения в многоквартирных жилых домах, осуществляют уборку прилегающей территории в длину - на протяжении всей длины помещений, в ширину - на расстоянии 10 м либо до бордюра проезжей части (в случае расположения объекта вдоль дороги) в случае отсутствия договора с управляющей организацией;

8.2.4. промышленные предприятия и организации всех форм собственности - подъездные пути к ним, тротуары, прилегающие к ним ограждения, санитарно-защитные зоны. Санитарно-защитные зоны предприятий определяются в соответствии с требованиями действующих санитарных правил и норм;

8.2.5. застройщик - прилегающие территории строительных площадок в радиусе 50 м и подъездные пути к ним в радиусе 50 м в соответствии с действующими строительными нормами и правилами;

8.2.6. владельцы жилых домов - территории в границах предоставленного земельного участка (либо по фактически сложившейся границе земельного участка, в случае если земельный участок не оформлен в установленном порядке) и территория перед домовладением на расстоянии 5 м либо до проезжей части улицы (в случае расположения объекта вдоль дороги);

8.2.7. владельцы нестационарных объектов (лотки, киоски, павильоны и другие нестационарные торговые объекты) и сезонных кафе - территория предоставленного под размещение объекта земельного участка и прилегающая территория на расстоянии 10 м от внешней границы места и до проезжей части улицы (в случае расположения объекта вдоль дороги);

8.2.8. управляющие компании рынков, организации торговли и общественного питания (рестораны, кафе, магазины) - территории в границах предоставленного земельного участка и прилегающая территория в радиусе 50 м от границ участка и до проезжей части улицы (в случае расположения объекта вдоль дороги);

8.2.9. собственники или иные правообладатели зданий, сооружений - по периметру здания, сооружения или границы предоставленного земельного участка и прилегающая территория в радиусе 10 м от границ участка и до проезжей части улицы (в случае расположения объекта вдоль дороги);

8.2.10. заправочные станции, расположенные в пределах полосы отвода автомобильной дороги и на других земельных участках, - территории в границах предоставленного земельного участка и прилегающая территория в радиусе 50 м от границ участка и до проезжей части улицы;

8.2.11. гаражные кооперативы - территории в границах предоставленного земельного участка, прилегающая территория в радиусе 50 м от границ участка и до проезжей части улицы и подъездные пути к ним;

8.2.12. садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения граждан - территория предоставленного земельного участка и прилегающая территория в радиусе 10 м от границ участка и до проезжей части улицы (в случае расположения объекта вдоль дороги);

8.2.13. места погребения - в границах предоставленного земельного участка и прилегающая территория в радиусе 10 м от границ участка;

8.2.14. территории общего пользования - обязанности возлагаются на уполномоченные органы;

8.2.15. правообладатели земельных участков - территории в границах предоставленного земельного участка (либо по фактически сложившейся границе земельного участка, в случае если земельный участок не оформлен в установленном порядке) и прилегающая территория на расстоянии 5 м от внешней границы земельного участка либо до проезжей части улицы (в случае расположения объекта вдоль дороги);

IХ. Содержание животных

9. Домашний скот и птица должны содержаться в специальных помещениях (стайках, хлевах и т.д.), оборудованных для содержания в пределах земельного участка собственника, владельца, пользователя, находящегося в его собственности, владении, пользовании.

9.1. Содержание животных необходимо предотвращать опасное воздействие своих животных на других людей, а также обеспечивать тишину для окружающих в соответствии с санитарными нормами, соблюдать действующие санитарно-гигиенические и ветеринарные правила.

9.2. Не допускается содержание домашних животных на балконах, лоджиях, в подвалах, в местах общего пользования многоквартирных жилых домов.

9.3. Запрещено передвижение сельскохозяйственных животных на территории округа без сопровождающих лиц.

9.4. Выпас сельскохозяйственных животных осуществлять на специально отведенных администрацией округа местах выпаса под наблюдением владельца или уполномоченного им лица.

9.5. Необходимо осуществлять отлов собак, независимо от породы и назначения (в том числе и имеющие ошейник с номерным знаком), находящиеся на улице или в иных общественных местах без сопровождающего лица.

9.6. Отлов бродячих животных осуществлять путем заключения договора со специализированной организацией в пределах средств, предусмотренных в бюджете округа на эти цели.

9.7. Прогон сельскохозяйственных животных к месту выпаса осуществляется их собственниками или пастухами.

9.8. Собственники сельскохозяйственных животных или пастухи обязаны осуществлять постоянный надзор за животными в процессе их пастьбы (выгула) на не огражденных территориях, не допуская их перемещение на участки, не предназначенные для этих целей.

9.9.Запрещается оставлять сельскохозяйственных животных в режиме безнадзорного выгула на улицах и других составных частях населенных пунктов, а также в местах или в условиях, при которых ими может быть осуществлена потрава сельскохозяйственных посевов и насаждений, их повреждение и уничтожение, а также могут быть созданы помехи движению транспортных средств на автомобильных дорогах общего пользования и железных дорогах.

9.10. Выпас сельскохозяйственных животных в населенных пунктах запрещается. Выпас сельскохозяйственных животных осуществляется на специально отведенных землях.

Х. Контроль за выполнением требований Правил

10.1. Контроль за соблюдением настоящих Правил осуществляют:

- администрация Чебулинского муниципального округа в лице Территориального управления по обеспечению жизнедеятельности Чебулинского муниципального округа;

- административная комиссия Чебулинского муниципального округа;

- территориальные отделы Чебулинского муниципального округа;

- органы контроля, осуществляющие деятельность по обеспечению реализации полномочий органов местного самоуправления муниципального образования;

- уполномоченные лица Администрации              Кемеровской области– Кузбасса;

- органы внутренних дел;

- территориальный отдел Управления Роспотребнадзорапо Кемеровской области-Кузбасса;

- и другие уполномоченные в установленном порядке органы (должностные лица), обеспечивающие соблюдение установленных норм и правил в сфере благоустройства и санитарного содержания населенных пунктов;

10.2. За нарушение настоящих Правил юридические и физические лица, индивидуальные предприниматели несут дисциплинарную, административную, гражданско-правовую ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации, законом Кемеровской области от 16.06.2006 № 89-ФЗ «Об административных правонарушениях в Кемеровской области», другими нормативными правовыми актами.

10.3.Юридические и физические лица, индивидуальные предприниматели, нанесшие своими противоправными действиями или бездействием ущерб Чебулинскому муниципальному округу, обязаны возместить нанесенный ущерб.

10.4. В случае отказа (уклонения) от возмещения ущерба в указанный срок ущерб взыскивается в судебном порядке.

10.5. Применение мер административной ответственности не освобождает нарушителя от обязанности возмещения причиненного им материального ущерба в соответствии с действующим законодательством и устранения допущенных нарушений.             

10.6.В случае выявления фактов нарушений настоящих Правил уполномоченные должностные лица Администрации Чебулинского муниципального округа либо уполномоченный им орган в установленном порядке вправе:

выдать предписание об устранении нарушений;

составить протокол об административном правонарушении в порядке, установленном действующим законодательством РФ;

- обратиться за судебной защитой;

Приложение

к Правилам благоустройства

Чебулинского муниципального округа

Кемеровской области-Кузбасса

РАЗМЕЩЕНИЕ НАСТЕННЫХ КОНСТРУКЦИЙ

ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ И ОБЪЕКТЫ НЕЖИЛОГО НАЗНАЧЕНИЯ

РАЗМЕЩЕНИЕ КОНСОЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ

ПРИНЦИП РАЗМЕЩЕНИЯ И ДОПУСТИМЫЕ ГАБАРИТЫ

ОБЪЕКТЫ НЕЖИЛОГО НАЗНАЧЕНИЯ

НЕ ДОПУСКАЕТСЯ РАЗМЕЩЕНИЕ КОНСОЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ И ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

РАЗМЕЩЕНИЕ КРЫШНЫХ КОНСТРУКЦИЙ ПРИНЦИП РАЗМЕЩЕНИЯ И ДОПУСТИМЫЕ ГАБАРИТЫ ОБЪЕКТЫ НЕЖИЛОГО НАЗНАЧЕНИЯ

ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ

ВИТРИННЫЕ КОНСТРУКЦИИ ПРИНЦИП РАЗМЕЩЕНИЯ И ДОПУСТИМЫЕ ГАБАРИТЫ

РАЗМЕЩЕНИЕ ИНФОРМАЦИОННЫХ КОНСТРУКЦИЙ НА ЗДАНИЯХ НЕЖИЛОГО НАЗНАЧЕНИЯ

РАЗМЕЩЕНИЕ ИНФОРМАЦИОННЫХ КОНСТРУКЦИЙ НА ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ

ДОПУСКАЕТСЯ РАЗМЕЩЕНИЕ НАСТЕННЫХ КОНСТРУКЦИЙ НА ФРИЗЕ ВХОДНОЙ ГРУППЫ