О внесении изменений в решение Совета городского поселения «Новоорловск» от 21.01.2016г. № 12 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собствен...



Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Жапов Жаргал Владимирович

Емейл: aginskmr@mail.ru

Дата подписи: 20.08.2020 16:24:18

СОВЕТ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «НОВООРЛОВСК»

МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН «АГИНСКИЙ РАЙОН»

ЗАБАЙКАЛЬСКИЙ КРАЙ

РЕШЕНИЕ

27 июля 2020 года                                                                                                                                                          № 139

пгт. Новоорловск

О внесении изменений в решение Совета городского поселения «Новоорловск» от 21.01.2016г. № 12 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности городского поселения «Новоорловск», а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена на территории городского поселения «Новоорловск», предоставленные в аренду без торгов, и установлении расчетных коэффициентов, применяемых при расчете годовой арендной платы за использование земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в границах»

В соответствии со статьей 39.7 Земельного Кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Забайкальского края от 19 июня 2015 года № 305 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Забайкальского края, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Забайкальского края, предоставленные в аренду без торгов», Уставом городского поселения «Новоорловск», Совет городского поселения «Новоорловск» решил:

1. В решение Совета городского поселения «Новоорловск» от 21.01.2016г. № 12 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности городского поселения «Новоорловск», а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена на территории городского поселения «Новоорловск», предоставленные в аренду без торгов, и установлении расчетных коэффициентов, применяемых при расчете годовой арендной платы за использование земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в границах» внести следующие изменения:

1.1. Содержание пункта 2 Порядка определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности городского поселения «Новоорловск», а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена на территории городского поселения «Новоорловск», предоставленные в аренду без торгов» изменить на: «Размер годовой арендной платы за земельные участки, за исключением случаев, указанных в пунктах 9-14 настоящего Порядка, определяется по следующей формуле:

АП=КСхКхК1, где:

АП - размер годовой арендной платы за земельный участок в рублях;

КС - кадастровая стоимость земельного участка (в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, то кадастровая стоимость такого земельного участка определяется путем умножения удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка на площадь земельного участка);

К - расчетный коэффициент;

К1 - корректирующий коэффициент»;

1.2. Содержание Приложения 2 «Расчетные коэффициенты, применяемые при расчете годовой арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в границах городского поселения «Новоорловск» изменить на следующее: «

№ п/п

Наименование вида (подвида) разрешенного использования земельного участка

Расчетный коэффициент,

%

1

2

3

1.

Земельные участки (образованные земельные участки) для комплексного освоения территории, если иное не предусмотрено строками 2 и 3 настоящего приложения:

1.1

при подготовке проекта планировки территории и проекта межевания территории

0, 0078

1.2

при строительстве

0, 78

2.

Земельные участки (образованные земельные участки) для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования):

2.1

при подготовке проекта планировки территории и проекта межевания территории

0, 0078

2.2

при строительстве

0, 078

3.

Земельные участки, являющиеся земельными участками общего назначения, расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд

0, 0078

3.1

Земельные участки, образованные в результате раздела ограниченного в обороте земельного участка, предназначенного для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и являющегося земельным участком общего назначения

0, 0078

4.

Земельные участки для размещения домов индивидуальной жилой застройки:

4.1

строительство индивидуальных жилых домов

0, 25

4.2

эксплуатация индивидуальных жилых домов

0, 25

5.

Земельные участки для эксплуатации общежитий

0, 25

6.

Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства в индивидуальном порядке

0, 25

7.

Земельные участки в составе садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования)

0, 64

8.

Земельные участки для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества в индивидуальном порядке

1

9.

Земельные участки для сельскохозяйственного использования (сельскохозяйственного производства), за исключением земельных участков, указанных в строках 6-8 настоящего приложения

2, 15

10.

Земельные участки для сохранения и развития традиционного образа жизни и хозяйствования казачьих обществ на определенной территории

2, 15

11.

Земельные участки для эксплуатации объектов недвижимости в сфере коммунального обслуживания:

11.1

котельные, водозаборы, насосные станции, трансформаторные подстанции

1, 025

11.2

очистные сооружения, полигоны по захоронению твердых бытовых отходов

0, 0014

12.

Земельные участки для эксплуатации объектов недвижимости гаражного назначения и автостоянок:

12.1

гаражи (кооперативные)

0, 11

12.2

гаражи индивидуальные, гаражи боксового типа непроизводственного назначения

0, 25

12.3

гаражи (кооперативные, индивидуальные), используемые физическими лицами, указанными в пункте 18 Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Забайкальского края, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Забайкальского края, предоставленные в аренду без торгов

0, 0006

12.4

бесплатные автостоянки, в том числе подземные, для хранения личного автотранспорта, бесплатные автопарковки, площадки для хранения арестованных транспортных средств

0, 25

12.5

платные подземные и наземные автостоянки, платные подземные гаражи-стоянки для хранения личного автотранспорта

1, 69

13.

Земельные участки для эксплуатации объектов недвижимости в сфере торговли:

13.1

торговые центры, торгово-развлекательные центры, магазины, рынки

8, 49

13.2

акцизные склады, торговые склады, павильоны

4, 24

14.

Земельные участки для эксплуатации объектов недвижимости в сфере развлечений:

14.1

развлекательные центры, танцевальные площадки, дискотеки, ночные клубы, аквапарки, боулинги, аттракционы, ипподромы, детские игровые площадки

5, 31

14.2

игорные заведения (казино, залы игровых автоматов, букмекерские конторы, тотализаторы)

12, 74

15.

Земельные участки для эксплуатации объектов недвижимости в сфере общественного питания:

15.1

кафе

4, 24

15.2

рестораны, бары, ночные клубы

5, 09

15.3

столовые, закусочные, бистро, кафетерии

3, 39

15.4

хлебопекарни, цеха по производству и продаже полуфабрикатов

0, 84

16.

Земельные участки для эксплуатации объектов недвижимости в сфере бытового обслуживания:

16.1

мастерские мелкого ремонта, сапожные мастерские, дома быта, ателье, фотоателье, бани, сауны, туалеты, парикмахерские, прачечные, похоронные бюро, салоны красоты, химчистки, пункты проката бытовых изделий и предметов личного пользования, пункты приема стеклопосуды

1, 68

17.

Земельные участки для эксплуатации объектов недвижимости в сфере гостиничного обслуживания:

17.1

гостиницы, мотели, отели

2, 25

.18.

Земельные участки для эксплуатации объектов недвижимости в сфере обслуживания автотранспорта:

18.1

автозаправочные станции (комплексы)

2, 97

18.2

газонаполнительные станции

0, 84

18.3

автомойки, станции (пункты) технического обслуживания, мастерские (пункты) по ремонту автомобилей, шиномонтаж, иные объекты, предназначенные для оказания услуг по ремонту, техническому обслуживанию и содержанию автотранспортных средств

2, 11

19.

Земельные участки для эксплуатации административных и офисных зданий:

19.1

административные здания, офисы

1, 95

19.2

банки, кредитные организации

7, 97

19.3

рекламные, страховые, юридические, нотариальные конторы

10, 62

19.4

экскурсионные бюро, бюро путешествий

2, 65

19.5

объекты информационных, риэлторских, аудиторских, оценочных услуг

8, 49

19.6

ломбарды

6, 36

20.

Земельные участки для эксплуатации объектов недвижимости в сфере образования и просвещения:

20.1

детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки, институты, университеты, учебные заведения по переподготовке и повышению квалификации

0, 012

21.

Земельные участки для эксплуатации объектов недвижимости в сфере здравоохранения:

21.1

поликлиники, больницы, аптеки, стоматологические кабинеты, частные клиники, иные объекты частной профильной медицины

1, 68

22.

Земельные участки для эксплуатации объектов недвижимости в сфере науки:

22.1

научные заведения

0, 012

23.

Земельные участки для эксплуатации объектов недвижимости в сфере социального обеспечения:

23.1

службы занятости, дома престарелых, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих, пункты ночлега для бездомных граждан

0, 12

24.

Земельные участки для эксплуатации объектов недвижимости в сфере ветеринарного обслуживания:

24.1

пункты временного содержания и разведения животных

0, 012

25.

Земельные участки для эксплуатации объектов недвижимости в сфере физической культуры и спорта:

25.1

спортивные клубы, спортивные залы, бассейны, площадки для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, теннисные корты, автодромы, мотодромы, трамплины, спортивные сооружения, поля для спортивной игры)

1, 68

26.

Земельные участки для эксплуатации объектов недвижимости в сфере культуры:

26.1

цирки, зоопарки, зверинцы, музеи, выставочные залы, художественные галереи, дома культуры, библиотеки, кинотеатры, кинозалы, площадки для празднеств и гуляний

0, 012

27.

Земельные участки для размещения объектов социально ориентированными некоммерческими организациями при условии осуществления ими в соответствии с учредительными документами следующих видов деятельности: содействие армии, авиации и флоту России; социальная поддержка и защита граждан; охрана окружающей среды и защита животных; охрана и в соответствии с установленными требованиями содержание объектов и территорий, имеющих историческое, культовое, культурное, природоохранное значение, и мест захоронений; профилактика социально опасных форм поведения граждан; пропаганда здорового образа жизни

0, 12

28.

Земельные участки для эксплуатации объектов ритуальной деятельности:

28.1

кладбища, крематории, места захоронения, культовые сооружения

0, 0014

29.

Земельные участки для эксплуатации производственных зданий, сооружений промышленности, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок:

29.1

промышленные объекты, производственные базы, производственные гаражи, склады, редакции газет, издательства, типографии, овощехранилища

0, 94

29.2

пункты приема черных и цветных металлов

28, 88

29.3

рекультивация земельных участков

0, 0014

30.

Земельные участки, предназначенные для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов, размещение базовой станции сотовой связи, антенно-мачтового сооружения, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского поселения «Новоорловск», предоставленные в аренду без торгов

14, 73

31.

Земельные участки для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, соглашением о государственно-частном партнерстве, соглашением о муниципально-частном партнерстве

0, 129

33.1.

Земельные участки для строительства и эксплуатации памятников

0, 0014

32.

Земельные участки взамен арендуемых земельных участков, изымаемых для государственных (муниципальных) нужд

0, 78

33.

Земельные участки для строительства, реконструкции, реставрации объектов недвижимости, за исключением объектов, указанных в строках 1, 2, 4.1, 6, 7, 30, 31, 32, , 33.1 настоящего приложения

1, 29

34.

Прочие земельные участки:

34.1

земельные участки, на которых отсутствуют объекты капитального строительства

2

34.2

земельные участки, на которых расположены объекты капитального строительства

2, 58

2. Утвердить пункт 2 Порядка определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности городского поселения «Новоорловск», а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена на территории городского поселения «Новоорловск», предоставленные в аренду без торгов».

3. Утвердить расчетные коэффициенты, применяемые при расчете годовой арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в границах городского поселения «Новоорловск», согласно Приложению 2.

4. Настоящее решение вступает в силу на следующий день, после дня его официального опубликования (обнародования).

5. Настоящее решение обнародовать путем размещения на информационной доске, расположенной по адресу: пгт. Новоорловск, д.5, а так же разместить на официальном сайте Администрации ГП «Новоорловск»: новоорловск.рф

И.о. Главы ГП «Новоорловск»                                                                                                   Г.М. Владимирова