О внесении изменений в решение Совета Анастасиевского сельского поселения Славянского района от 18 июня 2019 года № 2 «Об утверждении Положения о порядке владения, пользования и распоряжения муници...



Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: АДМИНИСТРАЦИЯ АНАСТАСИЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СЛАВЯНСКОГО РАЙОНА

Должность: "УЛ ПОБЕДЫГЛАВА

Дата подписи: 31.08.2020 14:42:08

КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

СЛАВЯНСКИЙ РАЙОН

СОВЕТ АНАСТАСИЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

СЛАВЯНСКОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ

27 августа 2020 года                                      № 03                              ст. Анастасиевская

О внесении изменений в решение Совета Анастасиевского сельского поселения Славянского района от 18 июня 2019 года № 2 «Об утверждении Положения о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью Анастасиевского сельского поселения Славянского района»

В соответствии с Федеральным законом от 8 июня 2020 года № 166-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях принятия неотложных мер, направленных на обеспечение устойчивого развития экономики и предотвращение последствий распространения новой коронавирусной инфекции» и в целях приведения муниципальных правовых актов в соответствие с действующим законодательством Совет Анастасиевского сельского поселения Славянского района решил:

1. Внести в решение Совета Анастасиевского сельского поселения Славянского района от 18 июня 2019 года № 2 «Об утверждении Положения о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью Анастасиевского сельского поселения Славянского района» следующие изменения:

1) раздел 4 приложения к решению дополнить пунктом 4.4. и подпунктом 4.4.1. следующего содержания:

«4.4. Арендатор, являющийся субъектом малого или среднего предпринимательства и осуществляющий деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, перечень которых утвержден Правительством Российской Федерации, вправе потребовать уменьшения арендной платы на срок до одного года по договору аренды, заключенному до принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21 декабря 1994 года № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации, в отношении зданий, сооружений, нежилых помещений или их частей, используемых в целях осуществления этим арендатором указанной деятельности.

В случае не достижения соглашения между арендатором и администрацией Анастасиевского сельского поселения Славянского района об уменьшении арендной платы или ином изменении условий договора в течение 14 рабочих дней с момента обращения арендатора к администрации Анастасиевского сельского поселения Славянского района с требованием об уменьшении арендной платы по договору аренды, арендатор вправе не позднее 1 октября 2020 года отказаться от указанного договора аренды, заключенного на определенный срок, в порядке, предусмотренном статьей 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом убытки в виде упущенной выгоды, убытки при прекращении договора, предусмотренные статьей 393.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, связанные исключительно с досрочным расторжением договора аренды, иные денежные суммы, если в соответствии с пунктом 3 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации договором аренды право арендатора на односторонний отказ от договора было обусловлено необходимостью выплаты определенной денежной суммы администрации Анастасиевского сельского поселения Славянского района, с арендатора не взимаются, а обеспечительный платеж, если он был предусмотрен договором аренды и уплачен администрации Анастасиевского сельского поселения Славянского района, возврату арендатору не подлежит. Иные убытки (денежные суммы) подлежат возмещению (уплате) в соответствии с гражданским законодательством.

4.4.1. Администрация Анастасиевского сельского поселения Славянского района, являющаяся владельцем недвижимого имущества, за исключением земельных участков, указанных в части 6 статьи 19 Федерального закона от 1 апреля 2020 года № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций», независимо от срока истечения договора аренды недвижимого имущества, заключенного по результатам проведения торгов в отношении недвижимого имущества до принятия в 2020 году органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21 декабря 1994 года № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации, не вправе отказать арендатору, надлежащим образом исполнявшему свои обязанности до принятия такого решения, в заключении в 2020 году дополнительного соглашения к договору аренды о продлении срока аренды на срок до одного года на тех же условиях или иных согласованных сторонами условиях, не ухудшающих положение арендатора. Заключение такого дополнительного соглашения осуществляется без проведения торгов и оценки рыночной стоимости объекта аренды.».

2. Обнародовать настоящее решение в установленном порядке и разместить на официальном сайте администрации Анастасиевского сельского поселения Славянского района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

3. Решение вступает в силу на следующий день после его официального обнародования.

Глава

Анастасиевского сельского поселения

Славянского района

А.Г.Семко

Председатель Совета

Анастасиевского сельского поселения

Славянского района

Г.Д.Лубашева