Основная информация
| Дата опубликования: | 27 октября 2020г. |
| Номер документа: | RU52079511202000551 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Москва |
| Принявший орган: | Совет депутатов городского округа город Бор Нижегородской области |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
| Тип документа: | Решения |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
От 17
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД БОР
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
ОТ 27 ОКТЯБРЯ 2020 ГОДА№ 36
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД БОР
В соответствии с требованиями ст. 32, 33, 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании обращения граждан и юридических лиц о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор, Совет депутатов городского округа город Бор Нижегородской области решил:
1. Внести изменения в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор Нижегородской области, утвержденные решением Совета депутатов городского округа город Бор Нижегородской области от 25.12.2012 №114 (далее – Правила):
а) в статье 15.1. Правил изменить (частично) границы территориальной зоны ПК-2 – «Зона производственно-коммунальных объектов не выше IV класса вредности (санитарно-защитная зона - 100 м)», и установить границы территориальной зоны Ж-3 – «зона малоэтажной смешанной жилой застройки индивидуальными и многоквартирными жилыми домами», в районе земельного участка с кадастровым номером 52:19:0301017:340, расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Бор, ул. Парижской Коммуны, д. 5, с отображением на карте градостроительного зонирования (Приложение 1);
б) в статье 15.1. Правил изменить (частично) границы территориальной зоны Ж-1Б – «Зона жилой застройки индивидуальными жилыми домами», и установить границы территориальной зоны ОЦ-2 – «Зона обслуживания и городской активности местного значения», в районе земельного участка с кадастровым номером 52:19:0201025:157, расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Бор, ул. Юрасовская, д. 125, с отображением на карте градостроительного зонирования (Приложение 2);
в) в статье 15.8. Правил изменить (частично) границы территориальной зоны Р-1 – «Зона экологического и природного ландшафта вне границ лесного фонда», и установить границы территориальной зоны ПК-2 – «Зона производственно-коммунальных объектов не выше IV класса вредности (санитарно-защитная зона - 100 м)», в районе земельных участков с кадастровыми номерами 52:20:1000001:2236, 52:20:1000001:2151, расположенных по адресу: Нижегородская область, п. Железнодорожный (Ситниковский с/с), ул. Центральная, участок 16, с отображением на карте градостроительного зонирования (Приложение 3);
г) в статье 15.8. Правил изменить (частично) границы территориальной зоны Ж-4 – «Зона малоэтажной жилой застройки многоквартирными жилыми домами 2 - 4 этажей», и установить границы территориальной зоны Ж-1А – «Зона жилой застройки индивидуальными жилыми домами», в районе земельных участков с кадастровыми номерами 52:20:1000003:238, 52:20:1000003:218, 52:20:1000003:39, расположенных по адресу: Нижегородская область, городской округа город Бор, п. Ситники (Ситниковский с/с), участок № 1, с отображением на карте градостроительного зонирования (Приложение 4);
д) в статье 15.5. Правил изменить (частично) границы сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения и установить границы территориальной зоны ИТ-2 – «Зона очистных сооружений», для земельного участка с кадастровым номером 52:20:1600017:32, по адресу: Нижегородская область, г. Бор, Редькинский сельсовет, очистные сооружения, северо-западнее п. Чистое Борское, с отображением на карте градостроительного зонирования (Приложение 5);
е) в статье 15.5. Правил изменить (частично) границы сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения и установить границы территориальной зоны ИТ-2 – «Зона очистных сооружений», для земельного участка с кадастровым номером 52:20:0000000:661, по адресу: Нижегородская область, город областного значения Бор, Останкинский сельсовет, п. Большеорловское, за чертой поселка, район СООО «Большеорловское», с отображением на карте градостроительного зонирования (Приложение 6);
ж) в статье 15.6. Правил изменить (частично) границы территориальной зоны ПК-3 – «Зона производственно-коммунальных объектов не выше V класса вредности (санитарно-защитная зона - 50 м)», и установить границы территориальной зоны Ж-1А – «Зона жилой застройки индивидуальными жилыми домами», в районе земельного участка с кадастровым номером 52:20:2100004:1416, расположенного по адресу: Нижегородская область, городской округа город Бор, справа от въезда в п. Память Парижской Коммуны (Память Парижской Коммуны с/с), (бывшая территория базы ОРСа), участок 3, с отображением на карте градостроительного зонирования (Приложение 7);
з) в статье 15.9. Правил изменить (частично) границы сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения и установить границы территориальной зоны СХ-3 – «Зона объектов сельскохозяйственного производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции IV - V класса вредности (санитарно-защитная зона - 100 - 50 м)», в районе земельного участка с кадастровым номером 52:20:2200009:862, расположенного по адресу: Нижегородская область, городской округ город Бор, Ямновский сельсовет, СПК (колхоз) «Ивановский», с отображением на карте градостроительного зонирования (Приложение 8);
и) в статье 15.1. Правил изменить (частично) границы территориальной зоны Ж-4 – «Зона малоэтажной жилой застройки многоквартирными жилыми домами 2-4 этажей», и установить границы территориальной зоны Ж-1А – «Зона жилой застройки индивидуальными жилыми домами», в районе территории, расположенной по адресу: Нижегородская область, г. Бор, Краснослободский сельсовет, д. Оманово, дом 59, участок 2, с отображением на карте градостроительного зонирования (Приложение 9).
к) в статье 15.1. Правил изменить (частично) границы территориальной зоны ОЦ-2 – «Зона обслуживания и городской активности местного значения», и установить границы территориальной зоны Ж-1Б – «Зона жилой застройки индивидуальными жилыми домами», для земельных участков с кадастровыми номерами 52:20:1100026:2,52:20:1100026:4, 52:19:0202003:21, 52:19:0202003:66,52:19:0202003:113 (территория д. Боталово и жилого района Боталово), с отображением на карте градостроительного зонирования (Приложение 10);
л) в статье 15.1. Правил изменить (частично) границы территориальной зоны Р-1 – «Зона экологического и природного ландшафта вне границ лесного фонда», территориальной зоны СХ-5 – «Зона сельскохозяйственного использования на землях населенных пунктов», и установить границы территориальной зоны ПК-2 – «Зона производственно-коммунальных объектов не выше IV класса вредности (санитарно-защитная зона - 100 м)», в районе земельных участков с кадастровыми номерами 52:20:1100051:313, 52:20:1100051:312, 52:20:1100051:227, расположенных по адресу: Нижегородская область, 600 м севернее п. Полевой (Краснослободский с/с), с отображением на карте градостроительного зонирования (Приложение 11);
м) в статье 15.6. Правил изменить (частично) границы территориальной зоны Р-1 – «Зона экологического и природного ландшафта вне границ лесного фонда», и установить границы территориальной зоны Ж-1Б – «Зона жилой застройки индивидуальными жилыми домами», в районе территории расположенной по адресу: Нижегородская область, городской округ город Бор, п. Память Парижской Коммуны (ППК с/с), выше ул. Гоголя, с отображением на карте градостроительного зонирования (Приложение 12);
н) в статье 15.1. Правил изменить (частично) границы территориальной зоны ПК-2 – «Зона производственно-коммунальных объектов не выше IV класса вредности (санитарно-защитная зона - 100 м)», и установление границ территориальной зоны ПК-4 – «Зона коммунальных и хозяйственных объектов», и границ территориальной зоны ОЦ-2 – «Зона обслуживания и городской активности местного значения», в отношении территории, занимаемой гаражным массивом «Моховые горы», расположенном в кадастровом квартале 52:19:0304011, с отображением на карте градостроительного зонирования (Приложение 13);
о) в статье 15.3. Правил изменить (частично) территориальной зоны Р-1 – «Зона экологического и природного ландшафта вне границ лесного фонда», и установить границы сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения для земельного участка:
- площадью 230000 кв.м. с кадастровым номером 52:20:1200017:13 по адресу: юго-восточнее д. Шехонка (Краснослободский с/с), уч.1;
- площадью 240000 кв.м. с кадастровым номером 52:20:1200017:14 по адресу: юго-восточнее д. Шехонка (Краснослободский с/с), уч. 2, с отображением на карте градостроительного зонирования (Приложение 14);
п) в статье 15.3. Правил изменить (частично) границы территориальной зоны Р-1 – «Зона экологического и природного ландшафта вне границ лесного фонда», границы сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения и установить границы территориальной зоны СХ-3 – «Зона объектов сельскохозяйственного производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции IV - V класса вредности (санитарно-защитная зона – 100-50 м)», для земельного участка с кадастровым номером 52:20:1400042:29, расположенного по адресу: Нижегородская область, городской округ город Бор, примерно 1,7 км на север от п. Большое Пикино, с отображением на карте градостроительного зонирования (Приложение 15);
р) в статье 15.1. Правил изменить (частично) границы территориальной зоны Р-3 – «Зона парков, скверов, набережных, бульваров», и установить границы территориальной зоны Ж-4 – «Зона малоэтажной жилой застройки многоквартирными жилыми домами 2-4 этажей», и границы территориальной зоны Ж-1Б – «Зона жилой застройки индивидуальными жилыми домами»; изменение (частично) границ территориальной зоны Ж-5 – «Зона среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки», и установить границы территориальной зоны Ж-1Б – «Зона жилой застройки индивидуальными жилыми домами», в районе земельного участка с кадастровым номером 52:19:0000000:1045, расположенного по адресу: Нижегородская область, городской округ город Бор, ул. Подлужная, участок 42, с отображением на карте градостроительного зонирования (Приложение 16);
с) в статье 15.1. Правил изменить (частично) границы территориальной зоны Ж-1А – «Зона жилой застройки индивидуальными жилыми домами», и установить границы территориальной зоны Р-3 – «Зона парков, скверов, набережных, бульваров», для территории в. п. Неклюдово:
- между частной застройкой по ул. Советской, ул. Центральной в п. Неклюдово и автодорогой с большой интенсивностью автомашин (Нижегородская область, г. Бор, автомобильная дорога Р-159 Н.Новгород-Шахунья-Киров) с кадастровым номером 52:19:0102002:4;
- между частной застройкой по ул. Центральной, ул. Советской, ул. Неклюдово в п. Неклюдово и автодорогой с большой интенсивностью автомашин (Нижегородская область, г. Бор, автомобильная дорога Р-159 Н.Новгород-Шахунья-Киров) с кадастровым номером 52:19:0102002:4. с отображением на карте градостроительного зонирования (Приложение 17);
т) в статье 15.1. Правил изменить (частично) границы территориальной зоны Р-3 – «Зона парков, скверов, набережных, бульваров», и установить границы территориальной зоны ОС-3 – «Зона спортивных и спортивно-зрелищных сооружений», в районе земельного участка с кадастровым номером 52:19:0206034:14, расположенного по адресу: Нижегородская область, городской округа город Бор, г. Бор, ул. Спортивная, Городской парк имени «Ленинского комсомола» (стрелковый тир), с отображением на карте градостроительного зонирования (Приложение 18);
у) в статье 15.6. Правил изменить (частично) границы территориальной зоны Ж-4 – «Зона малоэтажной жилой застройки многоквартирными жилыми домами 2 - 4 этажей», и установить границы территориальной зоны ОЦ-3 – «Зона обслуживания и деловой активности местного значения удаленных сельских центров», в районе территории, расположенной по адресу: Нижегородская область, п. Память Парижской Коммуны (Память Парижской Коммуны с/с), ул. Школьная, за участком 7Б, с отображением на карте градостроительного зонирования (Приложение 19);
ф) в статье 15.1. Правил изменить (частично) границы территориальной зоны ДК-2 – «Зона коммерческая и мелкого производства», и установление границ территориальной зоны ПК-4 – «Зона коммунальных и хозяйственных объектов», в районе земельного участка с кадастровым номером 52:19:0202004:458, расположенного по ул. Плеханова в г. Бор Нижегородской области, с отображением на карте градостроительного зонирования (Приложение 20);
х) строку с видом использования объекты придорожного сервиса (4.9.1) в градостроительном регламенте территориальной зоны ПК-4 – «Зона коммунальных и хозяйственных объектов» изложить в следующей редакции:
«
Объекты придорожного сервиса
(4.9.1)
Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1-4.9.1.4
Предельное количество этажей – до 2 надземных этажей.
Минимальные отступы от границ земельного участка:
2 м до выступающих конструктивных элементов (пандус, крыльцо, приямок, отмостка и т.д.) основного здания.
В условиях реконструкции и дефицита территорий допускается размещение зданий по красной линии улиц.
Размеры земельных участков – не менее 200 кв.м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 65%, включая основное строение и вспомогательные, обеспечивающие функционирование объекта.
Минимальный процент озеленения – 15% от площади земельного участка.
»;
ц) включить в градостроительный регламент территориальной зоны ДК-2 – «Зона коммерческая и мелкого производства» основного вида использования земельного участка «Малоэтажная многоквартирная жилая застройка» (2.1.1) с параметрами использования:
«
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка
(2.1.1)
Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома
Предельное количество этажей – не более четырех этажей, включая мансардный.
Предельные (максимальные и (или) минимальные) размеры земельных участков не устанавливаются.
Минимальные отступы от границ земельного участка – 3 м;
Минимальные отступы от границ земельного участка,
со стороны красной линии:
- 3 м от красных линий проездов;
- 5 м от красных линий улиц, в условиях сложившейся застройки.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80%.
Максимальный коэффициент плотности застройки – 0,8.
Минимальный процент озеленения – 15% от площади земельного участка.
».
2. Обеспечить размещение настоящих изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования в соответствии с требованиями статьи 57.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования.
4. Настоящее решение подлежит опубликованию в газете «Бор сегодня», сетевом издании «БОР-оффициал» и размещению на официальном сайте органов местного самоуправления www.borcity.ru.
Глава местного самоуправления Председатель Совета депутатов
Боровский А.В. Лебедев Н.В.
Приложение 1 к решению Совета депутатов «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор»
Изменения,
которые вносятся в статью 15.1 Правил землепользования и застройки городского округа город Бор Нижегородской области, утвержденные решением Совета депутатов городского округа город Бор Нижегородской области от 25.12.2012 № 114
Приложение 2 к решению Совета депутатов «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор»
Изменения,
которые вносятся в статью 15.1 Правил землепользования и застройки городского округа город Бор Нижегородской области, утвержденные решением Совета депутатов городского округа город Бор Нижегородской области от 25.12.2012 № 114
Приложение 3 к решению Совета депутатов «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор»
Изменения,
которые вносятся в статью 15.8 Правил землепользования и застройки городского округа город Бор Нижегородской области, утвержденные решением Совета депутатов городского округа город Бор Нижегородской области от 25.12.2012 № 114
Приложение 4 к решению Совета депутатов «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор»
Изменения,
которые вносятся в статью 15.8 Правил землепользования и застройки городского округа город Бор Нижегородской области, утвержденные решением Совета депутатов городского округа город Бор Нижегородской области от 25.12.2012 № 114
Приложение 5 к решению Совета депутатов «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор»
Изменения,
которые вносятся в статью 15.5 Правил землепользования и застройки городского округа город Бор Нижегородской области, утвержденные решением Совета депутатов городского округа город Бор Нижегородской области от 25.12.2012 № 114
Приложение 6 к решению Совета депутатов «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор»
Изменения,
которые вносятся в статью 15.5 Правил землепользования и застройки городского округа город Бор Нижегородской области, утвержденные решением Совета депутатов городского округа город Бор Нижегородской области от 25.12.2012 № 114
Приложение 7 к решению Совета депутатов «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор»
Изменения,
которые вносятся в статью 15.6 Правил землепользования и застройки городского округа город Бор Нижегородской области, утвержденные решением Совета депутатов городского округа город Бор Нижегородской области от 25.12.2012 № 114
Приложение 8 к решению Совета депутатов «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор»
Изменения,
которые вносятся в статью 15.9 Правил землепользования и застройки городского округа город Бор Нижегородской области, утвержденные решением Совета депутатов городского округа город Бор Нижегородской области от 25.12.2012 № 114
Приложение 9 к решению Совета депутатов «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор»
Изменения,
которые вносятся в статью 15.1 Правил землепользования и застройки городского округа город Бор Нижегородской области, утвержденные решением Совета депутатов городского округа город Бор Нижегородской области от 25.12.2012 № 114
Приложение 10 к решению Совета депутатов «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор»
Изменения,
которые вносятся в статью 15.1 Правил землепользования и застройки городского округа город Бор Нижегородской области, утвержденные решением Совета депутатов городского округа город Бор Нижегородской области от 25.12.2012 № 114
Приложение 11 к решению Совета депутатов «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор»
Изменения,
которые вносятся в статью 15.1 Правил землепользования и застройки городского округа город Бор Нижегородской области, утвержденные решением Совета депутатов городского округа город Бор Нижегородской области от 25.12.2012 № 114
Приложение 12 к решению Совета депутатов «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор»
Изменения,
которые вносятся в статью 15.6 Правил землепользования и застройки городского округа город Бор Нижегородской области, утвержденные решением Совета депутатов городского округа город Бор Нижегородской области от 25.12.2012 № 114
Приложение 13 к решению Совета депутатов «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор»
Изменения,
которые вносятся в статью 15.1 Правил землепользования и застройки городского округа город Бор Нижегородской области, утвержденные решением Совета депутатов городского округа город Бор Нижегородской области от 25.12.2012 № 114
Приложение 14 к решению Совета депутатов «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор»
Изменения,
которые вносятся в статью 15.3 Правил землепользования и застройки городского округа город Бор Нижегородской области, утвержденные решением Совета депутатов городского округа город Бор Нижегородской области от 25.12.2012 № 114
Приложение 15 к решению Совета депутатов «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор»
Изменения,
которые вносятся в статью 15.3 Правил землепользования и застройки городского округа город Бор Нижегородской области, утвержденные решением Совета депутатов городского округа город Бор Нижегородской области от 25.12.2012 № 114
Приложение 16 к решению Совета депутатов «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор»
Изменения,
которые вносятся в статью 15.1 Правил землепользования и застройки городского округа город Бор Нижегородской области, утвержденные решением Совета депутатов городского округа город Бор Нижегородской области от 25.12.2012 № 114
Приложение 17 к решению Совета депутатов «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор»
Изменения,
которые вносятся в статью 15.1 Правил землепользования и застройки городского округа город Бор Нижегородской области, утвержденные решением Совета депутатов городского округа город Бор Нижегородской области от 25.12.2012 № 114
Приложение 18 к решению Совета депутатов «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор»
Изменения,
которые вносятся в статью 15.1 Правил землепользования и застройки городского округа город Бор Нижегородской области, утвержденные решением Совета депутатов городского округа город Бор Нижегородской области от 25.12.2012 № 114
Приложение 19 к решению Совета депутатов «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор»
Изменения,
которые вносятся в статью 15.6 Правил землепользования и застройки городского округа город Бор Нижегородской области, утвержденные решением Совета депутатов городского округа город Бор Нижегородской области от 25.12.2012 № 114
Приложение 20 к решению Совета депутатов «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор»
Изменения,
которые вносятся в статью 15.1Правил землепользования и застройки городского округа город Бор Нижегородской области, утвержденные решением Совета депутатов городского округа город Бор Нижегородской области от 25.12.2012 № 114
От 17
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД БОР
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
ОТ 27 ОКТЯБРЯ 2020 ГОДА№ 36
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД БОР
В соответствии с требованиями ст. 32, 33, 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании обращения граждан и юридических лиц о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор, Совет депутатов городского округа город Бор Нижегородской области решил:
1. Внести изменения в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор Нижегородской области, утвержденные решением Совета депутатов городского округа город Бор Нижегородской области от 25.12.2012 №114 (далее – Правила):
а) в статье 15.1. Правил изменить (частично) границы территориальной зоны ПК-2 – «Зона производственно-коммунальных объектов не выше IV класса вредности (санитарно-защитная зона - 100 м)», и установить границы территориальной зоны Ж-3 – «зона малоэтажной смешанной жилой застройки индивидуальными и многоквартирными жилыми домами», в районе земельного участка с кадастровым номером 52:19:0301017:340, расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Бор, ул. Парижской Коммуны, д. 5, с отображением на карте градостроительного зонирования (Приложение 1);
б) в статье 15.1. Правил изменить (частично) границы территориальной зоны Ж-1Б – «Зона жилой застройки индивидуальными жилыми домами», и установить границы территориальной зоны ОЦ-2 – «Зона обслуживания и городской активности местного значения», в районе земельного участка с кадастровым номером 52:19:0201025:157, расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Бор, ул. Юрасовская, д. 125, с отображением на карте градостроительного зонирования (Приложение 2);
в) в статье 15.8. Правил изменить (частично) границы территориальной зоны Р-1 – «Зона экологического и природного ландшафта вне границ лесного фонда», и установить границы территориальной зоны ПК-2 – «Зона производственно-коммунальных объектов не выше IV класса вредности (санитарно-защитная зона - 100 м)», в районе земельных участков с кадастровыми номерами 52:20:1000001:2236, 52:20:1000001:2151, расположенных по адресу: Нижегородская область, п. Железнодорожный (Ситниковский с/с), ул. Центральная, участок 16, с отображением на карте градостроительного зонирования (Приложение 3);
г) в статье 15.8. Правил изменить (частично) границы территориальной зоны Ж-4 – «Зона малоэтажной жилой застройки многоквартирными жилыми домами 2 - 4 этажей», и установить границы территориальной зоны Ж-1А – «Зона жилой застройки индивидуальными жилыми домами», в районе земельных участков с кадастровыми номерами 52:20:1000003:238, 52:20:1000003:218, 52:20:1000003:39, расположенных по адресу: Нижегородская область, городской округа город Бор, п. Ситники (Ситниковский с/с), участок № 1, с отображением на карте градостроительного зонирования (Приложение 4);
д) в статье 15.5. Правил изменить (частично) границы сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения и установить границы территориальной зоны ИТ-2 – «Зона очистных сооружений», для земельного участка с кадастровым номером 52:20:1600017:32, по адресу: Нижегородская область, г. Бор, Редькинский сельсовет, очистные сооружения, северо-западнее п. Чистое Борское, с отображением на карте градостроительного зонирования (Приложение 5);
е) в статье 15.5. Правил изменить (частично) границы сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения и установить границы территориальной зоны ИТ-2 – «Зона очистных сооружений», для земельного участка с кадастровым номером 52:20:0000000:661, по адресу: Нижегородская область, город областного значения Бор, Останкинский сельсовет, п. Большеорловское, за чертой поселка, район СООО «Большеорловское», с отображением на карте градостроительного зонирования (Приложение 6);
ж) в статье 15.6. Правил изменить (частично) границы территориальной зоны ПК-3 – «Зона производственно-коммунальных объектов не выше V класса вредности (санитарно-защитная зона - 50 м)», и установить границы территориальной зоны Ж-1А – «Зона жилой застройки индивидуальными жилыми домами», в районе земельного участка с кадастровым номером 52:20:2100004:1416, расположенного по адресу: Нижегородская область, городской округа город Бор, справа от въезда в п. Память Парижской Коммуны (Память Парижской Коммуны с/с), (бывшая территория базы ОРСа), участок 3, с отображением на карте градостроительного зонирования (Приложение 7);
з) в статье 15.9. Правил изменить (частично) границы сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения и установить границы территориальной зоны СХ-3 – «Зона объектов сельскохозяйственного производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции IV - V класса вредности (санитарно-защитная зона - 100 - 50 м)», в районе земельного участка с кадастровым номером 52:20:2200009:862, расположенного по адресу: Нижегородская область, городской округ город Бор, Ямновский сельсовет, СПК (колхоз) «Ивановский», с отображением на карте градостроительного зонирования (Приложение 8);
и) в статье 15.1. Правил изменить (частично) границы территориальной зоны Ж-4 – «Зона малоэтажной жилой застройки многоквартирными жилыми домами 2-4 этажей», и установить границы территориальной зоны Ж-1А – «Зона жилой застройки индивидуальными жилыми домами», в районе территории, расположенной по адресу: Нижегородская область, г. Бор, Краснослободский сельсовет, д. Оманово, дом 59, участок 2, с отображением на карте градостроительного зонирования (Приложение 9).
к) в статье 15.1. Правил изменить (частично) границы территориальной зоны ОЦ-2 – «Зона обслуживания и городской активности местного значения», и установить границы территориальной зоны Ж-1Б – «Зона жилой застройки индивидуальными жилыми домами», для земельных участков с кадастровыми номерами 52:20:1100026:2,52:20:1100026:4, 52:19:0202003:21, 52:19:0202003:66,52:19:0202003:113 (территория д. Боталово и жилого района Боталово), с отображением на карте градостроительного зонирования (Приложение 10);
л) в статье 15.1. Правил изменить (частично) границы территориальной зоны Р-1 – «Зона экологического и природного ландшафта вне границ лесного фонда», территориальной зоны СХ-5 – «Зона сельскохозяйственного использования на землях населенных пунктов», и установить границы территориальной зоны ПК-2 – «Зона производственно-коммунальных объектов не выше IV класса вредности (санитарно-защитная зона - 100 м)», в районе земельных участков с кадастровыми номерами 52:20:1100051:313, 52:20:1100051:312, 52:20:1100051:227, расположенных по адресу: Нижегородская область, 600 м севернее п. Полевой (Краснослободский с/с), с отображением на карте градостроительного зонирования (Приложение 11);
м) в статье 15.6. Правил изменить (частично) границы территориальной зоны Р-1 – «Зона экологического и природного ландшафта вне границ лесного фонда», и установить границы территориальной зоны Ж-1Б – «Зона жилой застройки индивидуальными жилыми домами», в районе территории расположенной по адресу: Нижегородская область, городской округ город Бор, п. Память Парижской Коммуны (ППК с/с), выше ул. Гоголя, с отображением на карте градостроительного зонирования (Приложение 12);
н) в статье 15.1. Правил изменить (частично) границы территориальной зоны ПК-2 – «Зона производственно-коммунальных объектов не выше IV класса вредности (санитарно-защитная зона - 100 м)», и установление границ территориальной зоны ПК-4 – «Зона коммунальных и хозяйственных объектов», и границ территориальной зоны ОЦ-2 – «Зона обслуживания и городской активности местного значения», в отношении территории, занимаемой гаражным массивом «Моховые горы», расположенном в кадастровом квартале 52:19:0304011, с отображением на карте градостроительного зонирования (Приложение 13);
о) в статье 15.3. Правил изменить (частично) территориальной зоны Р-1 – «Зона экологического и природного ландшафта вне границ лесного фонда», и установить границы сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения для земельного участка:
- площадью 230000 кв.м. с кадастровым номером 52:20:1200017:13 по адресу: юго-восточнее д. Шехонка (Краснослободский с/с), уч.1;
- площадью 240000 кв.м. с кадастровым номером 52:20:1200017:14 по адресу: юго-восточнее д. Шехонка (Краснослободский с/с), уч. 2, с отображением на карте градостроительного зонирования (Приложение 14);
п) в статье 15.3. Правил изменить (частично) границы территориальной зоны Р-1 – «Зона экологического и природного ландшафта вне границ лесного фонда», границы сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения и установить границы территориальной зоны СХ-3 – «Зона объектов сельскохозяйственного производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции IV - V класса вредности (санитарно-защитная зона – 100-50 м)», для земельного участка с кадастровым номером 52:20:1400042:29, расположенного по адресу: Нижегородская область, городской округ город Бор, примерно 1,7 км на север от п. Большое Пикино, с отображением на карте градостроительного зонирования (Приложение 15);
р) в статье 15.1. Правил изменить (частично) границы территориальной зоны Р-3 – «Зона парков, скверов, набережных, бульваров», и установить границы территориальной зоны Ж-4 – «Зона малоэтажной жилой застройки многоквартирными жилыми домами 2-4 этажей», и границы территориальной зоны Ж-1Б – «Зона жилой застройки индивидуальными жилыми домами»; изменение (частично) границ территориальной зоны Ж-5 – «Зона среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки», и установить границы территориальной зоны Ж-1Б – «Зона жилой застройки индивидуальными жилыми домами», в районе земельного участка с кадастровым номером 52:19:0000000:1045, расположенного по адресу: Нижегородская область, городской округ город Бор, ул. Подлужная, участок 42, с отображением на карте градостроительного зонирования (Приложение 16);
с) в статье 15.1. Правил изменить (частично) границы территориальной зоны Ж-1А – «Зона жилой застройки индивидуальными жилыми домами», и установить границы территориальной зоны Р-3 – «Зона парков, скверов, набережных, бульваров», для территории в. п. Неклюдово:
- между частной застройкой по ул. Советской, ул. Центральной в п. Неклюдово и автодорогой с большой интенсивностью автомашин (Нижегородская область, г. Бор, автомобильная дорога Р-159 Н.Новгород-Шахунья-Киров) с кадастровым номером 52:19:0102002:4;
- между частной застройкой по ул. Центральной, ул. Советской, ул. Неклюдово в п. Неклюдово и автодорогой с большой интенсивностью автомашин (Нижегородская область, г. Бор, автомобильная дорога Р-159 Н.Новгород-Шахунья-Киров) с кадастровым номером 52:19:0102002:4. с отображением на карте градостроительного зонирования (Приложение 17);
т) в статье 15.1. Правил изменить (частично) границы территориальной зоны Р-3 – «Зона парков, скверов, набережных, бульваров», и установить границы территориальной зоны ОС-3 – «Зона спортивных и спортивно-зрелищных сооружений», в районе земельного участка с кадастровым номером 52:19:0206034:14, расположенного по адресу: Нижегородская область, городской округа город Бор, г. Бор, ул. Спортивная, Городской парк имени «Ленинского комсомола» (стрелковый тир), с отображением на карте градостроительного зонирования (Приложение 18);
у) в статье 15.6. Правил изменить (частично) границы территориальной зоны Ж-4 – «Зона малоэтажной жилой застройки многоквартирными жилыми домами 2 - 4 этажей», и установить границы территориальной зоны ОЦ-3 – «Зона обслуживания и деловой активности местного значения удаленных сельских центров», в районе территории, расположенной по адресу: Нижегородская область, п. Память Парижской Коммуны (Память Парижской Коммуны с/с), ул. Школьная, за участком 7Б, с отображением на карте градостроительного зонирования (Приложение 19);
ф) в статье 15.1. Правил изменить (частично) границы территориальной зоны ДК-2 – «Зона коммерческая и мелкого производства», и установление границ территориальной зоны ПК-4 – «Зона коммунальных и хозяйственных объектов», в районе земельного участка с кадастровым номером 52:19:0202004:458, расположенного по ул. Плеханова в г. Бор Нижегородской области, с отображением на карте градостроительного зонирования (Приложение 20);
х) строку с видом использования объекты придорожного сервиса (4.9.1) в градостроительном регламенте территориальной зоны ПК-4 – «Зона коммунальных и хозяйственных объектов» изложить в следующей редакции:
«
Объекты придорожного сервиса
(4.9.1)
Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1-4.9.1.4
Предельное количество этажей – до 2 надземных этажей.
Минимальные отступы от границ земельного участка:
2 м до выступающих конструктивных элементов (пандус, крыльцо, приямок, отмостка и т.д.) основного здания.
В условиях реконструкции и дефицита территорий допускается размещение зданий по красной линии улиц.
Размеры земельных участков – не менее 200 кв.м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 65%, включая основное строение и вспомогательные, обеспечивающие функционирование объекта.
Минимальный процент озеленения – 15% от площади земельного участка.
»;
ц) включить в градостроительный регламент территориальной зоны ДК-2 – «Зона коммерческая и мелкого производства» основного вида использования земельного участка «Малоэтажная многоквартирная жилая застройка» (2.1.1) с параметрами использования:
«
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка
(2.1.1)
Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома
Предельное количество этажей – не более четырех этажей, включая мансардный.
Предельные (максимальные и (или) минимальные) размеры земельных участков не устанавливаются.
Минимальные отступы от границ земельного участка – 3 м;
Минимальные отступы от границ земельного участка,
со стороны красной линии:
- 3 м от красных линий проездов;
- 5 м от красных линий улиц, в условиях сложившейся застройки.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80%.
Максимальный коэффициент плотности застройки – 0,8.
Минимальный процент озеленения – 15% от площади земельного участка.
».
2. Обеспечить размещение настоящих изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования в соответствии с требованиями статьи 57.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования.
4. Настоящее решение подлежит опубликованию в газете «Бор сегодня», сетевом издании «БОР-оффициал» и размещению на официальном сайте органов местного самоуправления www.borcity.ru.
Глава местного самоуправления Председатель Совета депутатов
Боровский А.В. Лебедев Н.В.
Приложение 1 к решению Совета депутатов «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор»
Изменения,
которые вносятся в статью 15.1 Правил землепользования и застройки городского округа город Бор Нижегородской области, утвержденные решением Совета депутатов городского округа город Бор Нижегородской области от 25.12.2012 № 114
Приложение 2 к решению Совета депутатов «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор»
Изменения,
которые вносятся в статью 15.1 Правил землепользования и застройки городского округа город Бор Нижегородской области, утвержденные решением Совета депутатов городского округа город Бор Нижегородской области от 25.12.2012 № 114
Приложение 3 к решению Совета депутатов «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор»
Изменения,
которые вносятся в статью 15.8 Правил землепользования и застройки городского округа город Бор Нижегородской области, утвержденные решением Совета депутатов городского округа город Бор Нижегородской области от 25.12.2012 № 114
Приложение 4 к решению Совета депутатов «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор»
Изменения,
которые вносятся в статью 15.8 Правил землепользования и застройки городского округа город Бор Нижегородской области, утвержденные решением Совета депутатов городского округа город Бор Нижегородской области от 25.12.2012 № 114
Приложение 5 к решению Совета депутатов «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор»
Изменения,
которые вносятся в статью 15.5 Правил землепользования и застройки городского округа город Бор Нижегородской области, утвержденные решением Совета депутатов городского округа город Бор Нижегородской области от 25.12.2012 № 114
Приложение 6 к решению Совета депутатов «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор»
Изменения,
которые вносятся в статью 15.5 Правил землепользования и застройки городского округа город Бор Нижегородской области, утвержденные решением Совета депутатов городского округа город Бор Нижегородской области от 25.12.2012 № 114
Приложение 7 к решению Совета депутатов «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор»
Изменения,
которые вносятся в статью 15.6 Правил землепользования и застройки городского округа город Бор Нижегородской области, утвержденные решением Совета депутатов городского округа город Бор Нижегородской области от 25.12.2012 № 114
Приложение 8 к решению Совета депутатов «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор»
Изменения,
которые вносятся в статью 15.9 Правил землепользования и застройки городского округа город Бор Нижегородской области, утвержденные решением Совета депутатов городского округа город Бор Нижегородской области от 25.12.2012 № 114
Приложение 9 к решению Совета депутатов «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор»
Изменения,
которые вносятся в статью 15.1 Правил землепользования и застройки городского округа город Бор Нижегородской области, утвержденные решением Совета депутатов городского округа город Бор Нижегородской области от 25.12.2012 № 114
Приложение 10 к решению Совета депутатов «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор»
Изменения,
которые вносятся в статью 15.1 Правил землепользования и застройки городского округа город Бор Нижегородской области, утвержденные решением Совета депутатов городского округа город Бор Нижегородской области от 25.12.2012 № 114
Приложение 11 к решению Совета депутатов «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор»
Изменения,
которые вносятся в статью 15.1 Правил землепользования и застройки городского округа город Бор Нижегородской области, утвержденные решением Совета депутатов городского округа город Бор Нижегородской области от 25.12.2012 № 114
Приложение 12 к решению Совета депутатов «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор»
Изменения,
которые вносятся в статью 15.6 Правил землепользования и застройки городского округа город Бор Нижегородской области, утвержденные решением Совета депутатов городского округа город Бор Нижегородской области от 25.12.2012 № 114
Приложение 13 к решению Совета депутатов «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор»
Изменения,
которые вносятся в статью 15.1 Правил землепользования и застройки городского округа город Бор Нижегородской области, утвержденные решением Совета депутатов городского округа город Бор Нижегородской области от 25.12.2012 № 114
Приложение 14 к решению Совета депутатов «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор»
Изменения,
которые вносятся в статью 15.3 Правил землепользования и застройки городского округа город Бор Нижегородской области, утвержденные решением Совета депутатов городского округа город Бор Нижегородской области от 25.12.2012 № 114
Приложение 15 к решению Совета депутатов «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор»
Изменения,
которые вносятся в статью 15.3 Правил землепользования и застройки городского округа город Бор Нижегородской области, утвержденные решением Совета депутатов городского округа город Бор Нижегородской области от 25.12.2012 № 114
Приложение 16 к решению Совета депутатов «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор»
Изменения,
которые вносятся в статью 15.1 Правил землепользования и застройки городского округа город Бор Нижегородской области, утвержденные решением Совета депутатов городского округа город Бор Нижегородской области от 25.12.2012 № 114
Приложение 17 к решению Совета депутатов «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор»
Изменения,
которые вносятся в статью 15.1 Правил землепользования и застройки городского округа город Бор Нижегородской области, утвержденные решением Совета депутатов городского округа город Бор Нижегородской области от 25.12.2012 № 114
Приложение 18 к решению Совета депутатов «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор»
Изменения,
которые вносятся в статью 15.1 Правил землепользования и застройки городского округа город Бор Нижегородской области, утвержденные решением Совета депутатов городского округа город Бор Нижегородской области от 25.12.2012 № 114
Приложение 19 к решению Совета депутатов «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор»
Изменения,
которые вносятся в статью 15.6 Правил землепользования и застройки городского округа город Бор Нижегородской области, утвержденные решением Совета депутатов городского округа город Бор Нижегородской области от 25.12.2012 № 114
Приложение 20 к решению Совета депутатов «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор»
Изменения,
которые вносятся в статью 15.1Правил землепользования и застройки городского округа город Бор Нижегородской области, утвержденные решением Совета депутатов городского округа город Бор Нижегородской области от 25.12.2012 № 114
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | "Бор сегодня" № 60 от 17.11.2020, Официальный сайт органов местного самоуправления городского округа город Бор www.borsity.ru от 05.11.2020 |
| Рубрики правового классификатора: | 010.000.000 Конституционный строй, 010.140.000 Правотворческая деятельность органов государственной власти, 250.000.000 ПОЛНОМОЧИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ В ОБЛАСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ПРАВООТНОШЕНИЙ. |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
