О принятии мер, направленных на поддержку арендаторов муниципального имущества и земельных участков



Российская Федерация

Ростовская область

город Шахты

ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ № 664

58-го заседания городской Думы города Шахты

Принято 28 апреля 2020 года

О принятии мер, направленных на поддержку арендаторов муниципального имущества и земельных участков

(изменения и дополнения:

Решение городской Думы города Шахты от 28.07.2020 № 703)

В соответствии с Федеральным законом от 01.04.2020 №98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций», распоряжением Правительства Российской Федерации от 19.03.2020 №670-р, распоряжением Правительства Ростовской области от 30.03.2020 №254 «О принятии мер, направленных на поддержку субъектов малого и среднего предпринимательства, арендующих государственное имущество Ростовской области, за исключением земельных участков», постановлением Правительства Ростовской области от 15.04.2020 №353 «О представлении отсрочки по уплате пеней, штрафов по арендной плате за земельные участки», распоряжением Администрации города Шахты от 06.04.2020 №251 «Об утверждении Плана первоочередных мероприятий по обеспечению социальной стабильности и устойчивого развития экономики города Шахты в условиях распространения коронавирусной инфекции (COVID-2019)», пунктом 6 части 2 статьи 5 решения городской Думы города Шахты от 27.10.2011 №173 «Об утверждении «Положения о муниципальной собственности муниципального образования «Город Шахты» городская Дума города Шахты

РЕШИЛА:

1. Комитету по управлению имуществом Администрации г.Шахты по договорам аренды имущества, составляющего казну муниципального образования «Город Шахты» (в том числе земельных участков), заключенным до принятия распоряжения Губернатора Ростовской области от 16.03.2020г. №43 «О введении режима повышенной готовности на территории Ростовской области и мерах по предотвращению распространения новой коронавирусной инфекции (2019-№CoV)», и арендаторами по которым являются субъекты малого и среднего предпринимательства, включенные в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, обеспечить:

а) предоставление отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020г., на следующих условиях:

- отсрочка предоставляется с 1 апреля 2020г. по 1 октября 2020г., а для арендаторов, освобожденных от уплаты арендных платежей в соответствии с подпунктом «б» настоящего пункта, - с 1 июля 2020г. по 1 октября 2020г.;

- задолженность по арендной плате подлежит уплате не ранее 1 января 2021г. в срок, предложенный арендаторами, но не позднее 1 января 2023г., поэтапно, не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды;

- в связи с отсрочкой не применяются штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды);

- не допускается установление дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки;

- дополнительные соглашения к договорам аренды, предусматривающие отсрочку, подлежат заключению в течение 7 рабочих дней со дня поступления соответствующего обращения арендаторов;

б) освобождение арендаторов – субъектов малого и среднего предпринимательства, включенных в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих виды деятельности в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, перечень которых утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020г. №434 «Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции», от уплаты арендных платежей за апрель - июнь 2020г. Дополнительные соглашения к договорам аренды, предусматривающие такое освобождение, подлежат заключению в течение 7 рабочих дней со дня поступления соответствующего обращения арендаторов. Арендатор определяется по основному или дополнительным видам экономической деятельности, информация о которых содержится в Едином государственном реестре юридических лиц либо Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей по состоянию на 1 апреля 2020г.;

в) уведомление в течение 7 рабочих дней со дня вступления в силу настоящего решения арендаторов о возможности заключения дополнительных соглашений в соответствии с подпунктами «а» и «б» настоящего пункта.

(п. 1 в редакции решения городской Думы города Шахты от 28.07.2020 № 703)

2. Муниципальным учреждениям города Шахты по договорам аренды имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, заключенным до принятия распоряжения Губернатора Ростовской области от 16.03.2020 №43 «О введении режима повышенной готовности на территории Ростовской области и мерах по предотвращению распространения новой коронавирусной инфекции (2019-№CoV)», и арендаторами по которым являются субъекты малого и среднего предпринимательства, включенные в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, или некоммерческие организации (за исключением учреждений), обеспечить:

а) освобождение от уплаты арендных платежей за апрель - июнь 2020г. Дополнительные соглашения к договорам аренды, предусматривающие освобождение от уплаты арендных платежей, подлежат заключению в течение 7 рабочих дней со дня поступления соответствующего обращения арендаторов;

б) предоставление отсрочки уплаты арендной платы с 1 июля 2020г. по 1 октября 2020г. на следующих условиях:

- задолженность по арендной плате подлежит уплате не ранее 1 января 2021г. в срок, предложенный арендаторами, но не позднее 1 января 2023г., поэтапно, не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды;

- в связи с отсрочкой не применяются штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды);

- не допускается установление дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки;

- дополнительные соглашения к договорам аренды, предусматривающие отсрочку, подлежат заключению в течение 7 рабочих дней со дня поступления соответствующего обращения арендаторов;

в) уведомление в течение 7 рабочих дней со дня вступления в силу настоящего решения арендаторов о возможности заключения дополнительных соглашений в соответствии с подпунктами «а» и «б» настоящего пункта.

(п. 2 в редакции решения городской Думы города Шахты от 28.07.2020 № 703)

3. Установить с 01.05.2020 по 31.10.2020 включительно размер годовой арендной платы в размере 1 рубль за 1 квадратный метр арендаторам муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления его во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденный решением городской Думы города Шахты от 27.05.2009 №583, по договорам аренды, заключенным до принятия распоряжения Губернатора Ростовской области от 16.03.2020 №43 «О введении режима повышенной готовности на территории Ростовской области и мерах по предотвращению распространения новой коронавирусной инфекции (2019-№CoV)».

4. При одновременном возникновении оснований для применения мер поддержки, указанных в пунктах 1 и 3 настоящего решения, применяется одна из мер по выбору арендатора.

5. Предоставить отсрочку по уплате пеней по задолженности по арендной плате арендаторам земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Город Шахты», на период с 1 апреля по 1 декабря 2020.

6. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования, подлежит размещению на официальном сайте Администрации города Шахты в сети «Интернет».

7. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя главы Администрации города Шахты Д.А. Дедученко и комитет городской Думы города Шахты по бюджету.

Председатель городской Думы –

глава города Шахты

И. Жукова

Разослано: управлению региональной и муниципальной политики Правительства РО, Администрации г. Шахты, КСП г. Шахты, КУИ г. Шахты, прокуратуре СМИ, дело.

Внес в регистр МкртчянГМ