Об утверждении положений о порядке предоставления служебных жилых помещений и жилых помещений маневренного фонда специализированного жилищного фонда Борисоглебского городского округа Воронежско...



Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Борисоглебская городская Дума Борисоглебского городского округа Воронежской области

Должность: Глава Борисоглебского городского округа Воронежской области"ул. Свободы

Дата подписи: 04.06.2020 9:08:53

БОРИСОГЛЕБСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

БОРИСОГЛЕБСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 28.05.2020 г. № 357

Об утверждении положений о порядке

предоставления служебных жилых

помещений и жилых помещений

маневренного фонда специализированного

жилищного фонда Борисоглебского городского

округа Воронежской области

В целях упорядочения отношений по предоставлению служебных жилых помещений и жилых помещений маневренного фонда специализированного жилищного фонда Борисоглебского городского округа Воронежской области, руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах  организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Борисоглебского городского округа Воронежской области, Борисоглебская городская Дума Борисоглебского городского округа Воронежской области 

РЕШИЛА:

1. Утвердить Положение о порядке предоставления служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Борисоглебского городского округа Воронежской области согласно приложению 1.

2. Утвердить Положение о порядке предоставления жилых помещений маневренного фонда специализированного жилищного фонда Борисоглебского городского округа Воронежской области согласно приложению 2.

3. Признать утратившими силу:

- решение Борисоглебской городской Думы Борисоглебского городского округа Воронежской  области от 28.10.2010 г. № 326 «Об утверждении положений о порядке предоставления служебных жилых помещений и  жилых помещений в общежитиях специализированного жилищного фонда Борисоглебского городского округа Воронежской области»;

- решение Борисоглебской городской Думы Борисоглебского городского округа Воронежской области от 29.10.2014 г. № 280 «О внесении изменений в Положение о порядке предоставления служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Борисоглебского городского округа Воронежской области».

4. Настоящее решение опубликовать в газете «Муниципальный вестник Борисоглебского городского округа Воронежской области» и разместить на официальном сайте администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Глава Борисоглебского городского округа                                    Е.О.Агаева

Приложение 1 к решению

Борисоглебской городской Думы

Борисоглебского городского округа

Воронежской области

от 28.05.2020 г.№357

ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

  СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

БОРИСОГЛЕБСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

Настоящее Положение определяет порядок предоставления  служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Борисоглебского городского округа Воронежской области.

Статья 1.Служебные жилые помещения

1.  Служебные жилые помещения специализированного жилищного фонда Борисоглебского городского округа Воронежской области (далее – служебные жилые помещения) - жилые помещения, принадлежащие муниципальному образованию Борисоглебский городской округ Воронежской области (далее - городской округ) на праве собственности, отнесенные к служебным жилым помещениям и включенные в специализированный жилищный фонд городского округа, предназначенные для проживания отдельных категорий граждан, установленных настоящим Положением.

2. Управление служебными жилыми помещениями осуществляет администрация Борисоглебского городского округа  Воронежской области (далее - администрация).

3. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к служебному  жилому помещению и исключение служебного жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании постановления администрации с соблюдением порядка и требований, установленных Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 г. № 42.

Статья 2. Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения

1. Служебные жилые помещения предоставляются для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органами местного самоуправления городского округа, муниципальными учреждениями, государственными учреждениями здравоохранения Воронежской области, муниципальными унитарными предприятиями, в связи с трудовыми отношениями, в связи с избранием на выборные муниципальные должности в органах местного самоуправления городского округа.

2. Перечень категорий граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения:

2.1. В связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления городского округа:

а) глава  городского округа.

2.2. В связи с характером трудовых отношений с органом местного самоуправления городского округа:

а) лица, замещающие должности муниципальной службы;

б) лица, замещающие должности, не относящиеся к муниципальной службе.

2.3. В связи с характером трудовых отношений с учреждением:

а) руководитель учреждения;

б) врач-специалист;

в) средний медицинский персонал;

г) педагогический работник;

д) работник культуры.

2.4. В связи с характером трудовых отношений с муниципальным  унитарным предприятием:

а) руководитель предприятия;

б) сотрудник предприятия.

3. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте  городского округа.

Статья 3. Срок, на который предоставляются служебные жилые помещения

Служебные жилые помещения предоставляются:

- на период нахождения на выборной муниципальной должности;

- на период трудовых отношений с органом местного самоуправления;

- на период трудовых отношений с учреждением;

- на период трудовых отношений с муниципальным унитарным предприятием.

Статья 4. Основания предоставления служебных жилых помещений

1. Служебные жилые помещения предоставляются на основании постановления администрации по договорам найма служебных жилых помещений.

2. Договор найма служебного жилого помещения заключается в соответствии с Типовым договором найма служебного жилого помещения, утвержденным Правительством Российской Федерации от 26.01.2006 г.    № 42.

Статья 5. Порядок предоставления служебных жилых помещений

1.  Для рассмотрения вопроса о предоставлении служебного жилого помещения граждане, указанные в пункте 2 статьи 2 настоящего Положения,  (далее - заявитель), подают в администрацию:

1) заявление на имя главы администрации;

2) подлинники и копии паспортов заявителя и членов его семьи;

3)подлинники и копии документов, подтверждающих факт родства, супружеских отношений (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, судебные решения);

4) справку о регистрации по месту жительства.

2. Администрация в рамках межведомственного взаимодействия запрашивает:

1) сведения из территориального органа федерального органа исполнительной власти, уполномоченного Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, о правах гражданина и членов его семьи на объекты недвижимого имущества;

2) документы из организации (органа) по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов капитального строительства о наличии или об отсутствии жилых помещений в собственности у гражданина и членов его семьи, представляемые на каждого семьи.

3. Дополнительно к заявлению прилагаются следующие документы:

3.1.Гражданами, указанными в подпункте 2.1. статьи 2 настоящего Положения:

- копия акта об избрании на выборную муниципальную должность.

3.2. Гражданами, указанными в подпункте 2.2. пункта 2 статьи 2 настоящего Положения:

- копия трудового договора (контракта), соответствующего акта о назначении на должность (приеме на работу);

- копия трудовой книжки.

3.3. Гражданами, указанными в абзаце «а» подпункта 2.3. пункта 2 статьи 2 настоящего Положения:

- ходатайство заместителя главы администрации, курирующего направление деятельности учреждения;

- копия трудового договора;

- копия акта о назначении на должность (приеме на работу);

- копия трудовой книжки.

3.4. Гражданами, указанными в абзацах «б»-«д» подпункта 2.3. пункта 2 статьи 2 настоящего Положения:

- ходатайство руководителя учреждения по месту работы, согласованное с заместителем главы администрации, курирующим направление деятельности учреждения;

- копия трудового договора;

- копия акта о приеме на работу;

- копия трудовой книжки.

3.5. Гражданами, указанными в абзаце «а» подпункта 2.4. пункта 2 статьи 2 настоящего Положения:

- ходатайство заместителя главы администрации, курирующего направление деятельности предприятия;

- копия трудового договора;

- копия акта о назначении на должность (приеме на работу);

- копия трудовой книжки.

3.6. Гражданами, указанными в абзацах «б» подпункта 2.4. пункта 2 статьи 2 настоящего Положения:

- ходатайство руководителя предприятия по месту работы, согласованное с заместителем главы администрации, курирующим направление деятельности предприятия;

- копия трудового договора;

- копия акта о приеме на работу;

- копия трудовой книжки.

4. Копии документов должны быть заверены в установленном порядке или представлены с предъявлением подлинника.

5. Заявление о предоставлении служебного жилого помещения и прилагаемые к нему документы регистрируются в журнале регистрации заявлений на предоставление служебных жилых помещений в  день подачи и рассматриваются в течение тридцати рабочих дней со дня поступления. Администрация  проводит проверку полноты и достоверности сведений, представленных заявителем.

6. По результатам рассмотрения  администрация принимает:

1) решение  о предоставлении служебного жилого помещения;

2) решение об отказе в предоставлении служебного жилого помещения.

7. О принятом решении заявитель уведомляется в течение трех рабочих дней со дня вынесения решения.

Статья 6. Решение о предоставлении служебного жилого помещения

1. Решение о предоставлении служебного жилого помещения оформляется постановлением администрации.

2.В решении о предоставлении служебного жилого помещения указываются:

1) место нахождения (адрес) предоставляемого служебного жилого помещения;

2) общая площадь предоставляемого служебного жилого помещения;

3) полное наименование наймодателя;

4) фамилия, имя, отчество нанимателя;

5) срок, на который предоставляется служебное жилое помещение.

Статья 7. Решение об отказе в предоставлении служебного жилого помещения

1. Решение об отказе в предоставлении служебного жилого помещения оформляется письмом администрации

2.  Основаниями для отказа в предоставлении служебного жилого помещения являются:

1) непредставление или неполное представление заявителем документов, указанных в статье 5 настоящего Положения;

2) обеспеченность заявителя или членов его семьи в соответствующем населенном пункте   городского округа по месту работы заявителя жилыми помещениями, находящимися в собственности, владении и пользовании заявителя или членов его семьи;

3) выявление в представленных документах сведений, не соответствующих действительности;

4) представление документов лицом, не относящимся к категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения;

5)отсутствие свободного служебного жилого помещения в специализированном жилищном фонде на момент принятия решения.

3. Решение об отказе в предоставлении служебного жилого помещения должно быть мотивированным и может быть обжаловано в судебном порядке.

4. Отказ в предоставлении служебного жилого помещения не является препятствием для повторного обращения заявителя с заявлением о предоставлении служебного жилого помещения. Повторное обращение допускается после устранения оснований для отказа.

Приложение 2 к решению

Борисоглебской городской Думы

Борисоглебского городского округа

Воронежской области

от 28.05.2020 г. №357

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

МАНЕВРЕННОГО ФОНДА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО

ЖИЛИЩНОГО ФОНДА БОРИСОГЛЕБСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

Настоящее Положение определяет порядок предоставления жилых помещений маневренного фонда специализированного жилищного фонда Борисоглебского городского округа Воронежской области.

Статья 1.Жилые помещения маневренного жилищного фонда

1.Жилые помещения маневренного  фонда специализированного жилищного фонда Борисоглебского городского округа Воронежской области (далее – жилые помещения маневренного жилищного фонда) - жилые помещения, принадлежащие муниципальному образованию Борисоглебский городской округ Воронежской области (далее - городской округ) на праве собственности, отнесенные к жилым помещениям маневренного жилищного фонда и включенные в специализированный жилищный фонд городского округа, предназначенные для временного проживания отдельных категорий граждан, установленных   Жилищным Кодексом Российской Федерации и настоящим Положением.

2. Управление жилыми помещениями маневренного жилищного фонда осуществляет администрация Борисоглебского городского округа Воронежской области (далее - администрация).

3. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к маневренному жилищному фонду и исключение жилого помещения маневренного жилищного фонда из указанного фонда осуществляется на основании постановления администрации с соблюдением порядка и требований, установленных Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 г. № 42.

Статья 2. Категории граждан, которым предоставляются жилые помещения маневренного жилищного фонда

1. Жилые помещения маневренного жилищного фонда предоставляются категориям граждан, предусмотренным ст. 95 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно:

1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма или по договорам найма специализированного жилищного фонда;

2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

4) граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

5) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

Статья 3. Срок, на который предоставляются жилые помещения маневренного жилищного фонда

1. Жилые помещения маневренного жилищного фонда предоставляются на период:

- до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора найма с гражданами, указанными в подпункте 1 пункта 1 статьи 2 Положения);

- до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора найма с гражданами, указанными в подпункте 2 пункта 1 статьи 2 Положения);

- до предоставления жилых помещений гражданам, указанным в подпунктах 3 пункта 1 статьи 2 Положения, в случаях и порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации;

- до предоставления жилых помещений гражданам, указанным в подпунктах 4 пункта 1 статьи 2 Положения, но не более чем на два года, в случаях и порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации;

- на иной срок, установленный законодательством Российской Федерации (при заключении такого договора найма с гражданами, указанными в подпункте 5 пункта 1 статьи 2 Положения).

Статья 4. Основания  предоставления жилых помещений маневренного жилищного фонда

1. Жилые помещения маневренного жилищного фонда предоставляются на основании постановления администрации по договорам найма жилого помещения маневренного фонда.

        2. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается в соответствии с Типовым договором найма жилого помещения маневренного фонда, утвержденным Правительством Российской Федерации 26.01.2006 г. № 42.

Статья 5. Порядок предоставления жилых помещений маневренного жилищного фонда

1. Для рассмотрения вопроса о  предоставлении жилого помещения маневренного жилищного фонда  граждане подают в администрацию:

1.1. заявление на имя главы администрации;

1.2.  копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи (паспорт или иной документ, его заменяющий) с предъявлением подлинников для сверки;

1.3. копии документов, подтверждающих семейные отношения заявителя (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении (расторжении) брака)  с предъявлением подлинников для сверки;

1.4. документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемом гражданином и членами его семьи (ордер, договор найма жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации права собственности и др.);

1.5. справку о регистрации по месту жительства;

1.6. документы, подтверждающие одно из оснований предоставления жилого помещения маневренного фонда в соответствии с категорией нуждающихся граждан:

- документы, подтверждающие  необходимость проведения капитального ремонта или реконструкции дома, а также подтверждающие факт невозможности капитального ремонта или реконструкции жилого дома без переселения жителей;

- копию договора об ипотеке;

-  копию  вступившего  в силу решения суда об обращении взыскания на заложенное жилое помещение либо соглашения между залогодателем и залогодержателем об удовлетворении требований залогодержателя за счет заложенного жилого помещения;

- подтверждающие факт нахождения жилого помещения в непригодном для проживания состоянии в результате чрезвычайных обстоятельств;

       - копии заключения комиссии и решения о признании  жилого помещения  непригодным для постоянного проживания,  принятые в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 г. № 47; 

1.7. Администрация в рамках межведомственного взаимодействия запрашивает:

1) сведения из территориального органа федерального органа исполнительной власти, уполномоченного Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, о правах гражданина и членов его семьи на объекты недвижимого имущества;

2) документы из организации (органа) по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов капитального строительства о наличии или об отсутствии жилых помещений в собственности у гражданина и членов его семьи, представляемые каждым членом семьи.

2. Заявление о предоставлении жилого помещения маневренного жилищного фонда  и прилагаемые к нему документы регистрируются в журнале регистрации заявлений на предоставление жилого помещения маневренного жилищного фонда  в  день подачи и рассматриваются в течение тридцати дней со дня поступления. Администрация  проводит проверку полноты и достоверности сведений, представленных заявителем.

3. По результатам рассмотрения  администрация принимает:

1) решение  о предоставлении жилого помещения маневренного жилищного фонда;

  2) решение об отказе в предоставлении жилого помещения маневренного жилищного фонда.

4. О принятом решении заявитель уведомляется в течение трех рабочих дней со дня вынесения решения.

Статья 6. Решение о предоставлении жилого помещения маневренного жилищного фонда

1. Решение о предоставлении жилого помещения маневренного жилищного фонда  оформляется постановлением администрации.

2.В решении о предоставлении жилого помещения маневренного жилищного фонда  указываются:

1) место нахождения (адрес) предоставляемого жилого помещения маневренного жилищного фонда;

2) общая площадь предоставляемого жилого помещения маневренного жилищного фонда;

3) полное наименование наймодателя;

4) фамилия, имя, отчество нанимателя;

5) срок, на который предоставляется жилое помещение маневренного жилищного фонда.

Статья 7. Решение об отказе в предоставлении жилого помещения маневренного жилищного фонда

1. Решение об отказе в предоставлении жилых помещений маневренного жилищного фонда принимается в случаях:

1) непредставления или неполного представление заявителем документов, указанных в статье 5 настоящего Положения;

2) выявления в представленных документах сведений, не соответствующих действительности;

3) представления документов лицом, не относящимся к категории граждан, которым предоставляются жилые помещения маневренного жилищного фонда;

4) отсутствуют свободные жилые помещения маневренного жилищного фонда.

2. Решение об отказе в предоставлении жилого помещения маневренного жилищного фонда быть мотивированным и может быть обжаловано в судебном порядке.

3. Отказ в предоставлении жилого помещения маневренного жилищного фонда не является препятствием для повторного обращения заявителя с заявлением о предоставлении жилого помещения маневренного жилищного фонда. Повторное обращение допускается после устранения оснований для отказа.