Об утверждении Порядка определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Очерского городского округа без проведения торгов



ДУМА

ОЧЕРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

РЕШЕНИЕ

28.05.2020 № 62

Об утверждении Порядка определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Очерского городского округа без проведения торгов

В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.4 Земельного Кодекса Российской Федерации, Положением о порядке управления и распоряжения земельными участками на территории Очерского городского округа, утвержденного решением Думы Очерского городского округа от 27.02.2020 № 20, Уставом Очерского городского округа Дума Очерского городского округа

РЕШАЕТ:

Утвердить Порядок определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Очерского городского округа без проведения торгов согласно приложению.

Признать утратившими силу:

- решение Земского Собрания Очерского муниципального района от 02.03.2012 № 50 «Об утверждении Порядка определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Очерского муниципального района, при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках»;

- решение Думы Очерского городского поселения от 24.09.2015 № 191 «Об утверждении Порядка определения цены земельного участка при заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Очерского городского поселения, без проведения торгов» (в редакции решения Думы Очерского городского поселения от 19.04.2016 № 240);

- решение Думы Павловского городского поселения Очерского муниципального района от 23.10.2014 № 72 «Об утверждении Порядка определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Павловского городского поселения, при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках».

Опубликовать настоящее решение в сетевом издании «Очерский городской округ» (ocherskiy.ru) в информационно-телекоммуникационной сети.

Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01 января 2020 года.

Контроль за исполнением решения возложить на комиссию по социально-правовым вопросам Думы Очерского городского округа.

Председатель Думы Очерского городского округа

С.А.Колчанов

Глава городского округа – глава администрации Очерского городского округа

А.В.Солодников

Приложение

к решению Думы Очерского

городского округа

от 28.05.2020 № 62

Порядок

определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Очерского городского округа без проведения торгов

Настоящий Порядок определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Очерского городского округа без проведения торгов, разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования "Очерский городской округ".

Цена земельного участка при заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в собственности Очерского городского округа, без проведения торгов рассчитывается в процентах от кадастровой стоимости указанного земельного участка:

2.1. в размере 1,5 процентов в отношении земельных участков, на которых расположены: жилые строения, созданные на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства, дачного хозяйства, права на которые зарегистрированы гражданами в установленном законом порядке, жилые дома, а также индивидуальные гаражи, предназначенные для хранения автотранспортных средств для личных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации;

2.2. в размере 15 процентов в отношении земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии надлежащего использования такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка;

2.3. в размере 75 процентов в отношении:

– земельных участков, на которых расположены здания, сооружения (за исключением зданий, сооружений, указанных в пункте 2.1. настоящего Порядка), собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации;

– земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации;

– земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации.

3. Расчет цены по конкретному земельному участку осуществляется на день подачи заявления о приобретении права собственности на земельный участок.