Об уплате в 2020 году арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности городского округа Долгопрудный Московской области



Городской округ Долгопрудный Московской области

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

ГОРОДСКОГО ОКРУГА ДОЛГОПРУДНЫЙ

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

141700, Московская область,

городской округ Долгопрудный, площадь Собина, дом 3,

тел./факс: (495) 408-88-75

sovet_deputatov_dolgoprudny@mail.ru

________________________________________________________________________

РЕШЕНИЕ

«29» апреля 2020 года                                                                                       № 27 - нр

Об  уплате в 2020 году  арендной платы по договорам аренды

недвижимого имущества, находящегося в собственности

городского округа Долгопрудный Московской области

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом Российской Федерации от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций», постановлением Губернатора Московской области от 12.03.2020 № 108-ПГ «О введении в Московской области режима повышенной готовности для органов управления и сил Московской областной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций и некоторых мерах по предотвращению распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-2019) на территории Московской области», на  основании Устава городского округа  Долгопрудный Московской области, Совет депутатов городского округа Долгопрудный Московской области

Р Е Ш И Л:

1. Предоставить в 2020 году отсрочку уплаты арендной платы по договорам аренды  недвижимого имущества, находящегося в собственности городского округа Долгопрудный Московской области, и предусмотреть уменьшение  ее размера с учетом фактического неосуществления арендатором недвижимого имущества деятельности, а также с учетом нерабочих дней, установленных указами Президента Российской Федерации о мерах по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения в связи с новой коронавирусной инфекцией.

2. Установить требования к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности городского округа Долгопрудный Московской области (прилагаются).

3. Опубликовать настоящее решение в официальном печатном средстве массовой информации городского округа Долгопрудный «Вестник «Долгопрудный».

4. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования в официальном печатном средстве массовой информации городского округа Долгопрудный «Вестник «Долгопрудный» и распространяет свое действие на период с момента введения в Московской области режима повышенной готовности.

Глава городского округа Долгопрудный                            

Московской области                                                                                                   А.Д. Кочетинина

«29» апреля 2020 года

Председатель Совета депутатов

городского округа Долгопрудный

Московской области                                                                                  Д.В. Балабанов

Принято на заседании

Совета депутатов городского округа

Долгопрудный Московской области

29 апреля 2020 года

Приложение 

к решению Совета депутатов

городского округа  Долгопрудный

Московской области

от «29» 04. 2020 № 27-нр

Требования

к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной

платы по договорам аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности городского округа Долгопрудный Московской области

1. Настоящие требования применяются к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году за использование недвижимого имущества по договорам аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности городского округа Долгопрудный Московской области, которые заключены до принятия в 2020 году органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации и арендаторами по которым являются организации и индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции (далее соответственно - договор аренды, отсрочка).

2. Отсрочка предоставляется в отношении недвижимого имущества, находящегося в собственности городского округа Долгопрудный Московской области, за исключением жилых помещений.

3. Отсрочка предоставляется на срок до 1 октября 2020 года начиная с даты введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Московской области на следующих условиях:

а) задолженность по арендной плате подлежит уплате не ранее  1 января 2021 года и не позднее 1 января 2023 года поэтапно не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды;

б) отсрочка предоставляется на срок действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Московской области в размере арендной платы за соответствующий период и в объеме 50 процентов арендной платы за соответствующий период со дня прекращения действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Московской области до 1 октября 2020 года;

в) штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) в связи с отсрочкой не применяются;

г) установление арендодателем дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки, не допускается;

д) размер арендной платы, в отношении которой предоставляется отсрочка, может быть снижен по соглашению сторон;

е) отсрочка платежей за пользование арендатором коммунальными услугами и (или) расходов на содержание арендуемого имущества не предоставляется, за исключением случаев, если в период действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Московской области арендодатель освобождается от оплаты таких услуг и (или) несения таких расходов.

4. Условия отсрочки, предусмотренные пунктом 3 настоящих требований, применяются к дополнительным соглашениям к договору аренды об отсрочке независимо от даты заключения такого соглашения.