Основная информация
| Дата опубликования: | 29 мая 2020г. |
| Номер документа: | RU90046219202000014 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Москва |
| Принявший орган: | Дума Чернушинского городского округа |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
| Тип документа: | Решения |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ДУМА ЧЕРНУШИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
РЕШЕНИЕ
29.05.2020 №236
Об утверждении Порядка формирования и установления размера платы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме для населения в Чернушинском городском округе
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2013г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», Приказа Минстроя России от 06.04.2018 № 213/пр «Об утверждении Методических рекомендаций по установлению размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, а так же по установлению порядка определения предельных индексов изменения размера такой платы»
ДУМА ЧЕРНУШИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА РЕШАЕТ:
Утвердить прилагаемый Порядок формирования и установления платы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме для населения в Чернушинском городском округе.
Обнародовать настоящее решение в установленном порядке.
Решение вступает в силу с момента его подписания.
Контроль за исполнением данного постановления возложить на заместителя главы администрации Чернушинского городского округа по ЖКХ и благоустройству, начальника управления.
Председатель Думы
Чернушинского городского округа
А.К. Галиханов
Глава городского округа – глава администрации Чернушинского городского округа
М.В. Шестаков
УТВЕРЖДЕН
решением Думы
Чернушинского городского округа
от 29.05.2020 № 236
ПОРЯДОК
формирования и установления платы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме для населения в Чернушинском городском округе
I. Общие положения
1.1 Порядок формирования и установления платы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме для населения в Чернушинском городском округе (далее-Порядок) разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерацииот 03 апреля 2013г. № 290«О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».
1.2. Размер платы применяется при установлении администрацией Чернушинского городского округа размеров платы за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее –содержание и текущий ремонт) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда (в том числе общежитий), а также платы за услуги по содержанию и текущему ремонту для собственников жилых помещений, которые не приняли решение на общем собрании:
а) о выборе способа управления многоквартирным домом, или принятое такими собственниками решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было реализовано;
б) об установлении размера платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения.
1.3. Установление размера платы на услуги по содержанию и текущему ремонту позволит обеспечить:
а) соблюдение качества предоставления услуг;
б) повышение эффективности работы организаций жилищно-коммунального хозяйства, их модернизацию и развитие.
1.4. Регулированию в соответствии с настоящим Порядком платы на услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений (далее - цены на услуги по содержанию и текущему ремонту);
1.5. Для регулирования размера платы на товары, работы (услуги) применяются метод экономически обоснованных расходов (затрат) и метод индексации установленных цен (тарифов) (с учетом прогнозируемого уровня инфляции (индексов-дефляторов), определяемого Министерством экономического развития Российской Федерации. В процессе регулирования тарифов может использоваться сочетание различных методов регулирования.
II. Регулирование размера платы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
2.1. Цены (тарифы) на услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества жилого помещения и цены за наем устанавливаются по группам домов согласно приложению 1.
2.2. Наниматели, собственники помещений вносят плату за содержание и текущий ремонт общего имущества по ценам( тарифам), установленным на 1 кв. м общей площади жилого помещения.
2.3. Плата за содержание и текущий ремонт жилого помещения в многоквартирном доме устанавливается с возможностью проведения ее ежегодной индексации с учетом индекса потребительских цен на текущий год, установленного действующим Прогнозом социально-экономического развития Российской Федерации (далее - индекс потребительских цен)
III. Порядок утверждения размера платы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
3.1. Установление вновь и изменение действующих цен на жилищные услуги производится по следующим основаниям:
а) изменение экономических условий хозяйствования (цен на материально-сырьевые ресурсы, на оборудование, изменение конъюнктуры рынка и т.п.);
б) освоение новых технологических процессов, направленных на повышение качества предоставления услуг;
в) изменение нормативных правовых актов, регулирующих вопросы ценообразования.
г) иные обстоятельства, установленные нормативными правовыми актами Российской Федерации и Пермского края.
3.2. Хозяйствующие субъекты, осуществляющие свою деятельность в сфере жилищно-коммунального обслуживания населения (далее - Инициатор), в случаях, предусмотренных законодательством, обращаются в администрацию Чернушинского городского округа с предложением об установлении вновь или изменении действующих цен на жилищные услуги, с предоставлением документов.
3.3. Инициатор представляет в администрацию Чернушинского городского округа письмо и пакет документов, в том числе :
а) заявление и пояснительную записку с обоснованием причин установления или изменения цен;
б) перечень потребителей;
в) расчет стоимости;
г) расшифровки по видам работ, калькуляции и подтверждающие документы (копии платежных документов, договоров, смет и прочее);
д) заключение экспертной (аудиторской) организации по экспертизе экономической обоснованности изменения цен (тарифов).
3.3. Управление ЖКХ администрации Чернушинского городского округа в течение:
10 рабочих дней проводит проверку на полноту предоставленных документов;
15 рабочих дней проводит анализ расчетов. В случае не полного предоставления пакета документов рассмотрение документов приостанавливается до момента их представления.
После проведения анализа расчетов Управление ЖКХ администрации Чернушинского городского округа в течение10 рабочих дней направляет документы в комиссию по регулированию цен и тарифов Чернушинского городского округе (далее - Комиссия) для рассмотрения и принятия решения. Состав Комиссии утверждается постановлением администрации Чернушинского городского округа.
3.4. Комиссия проводит заседание, в результате которого принимает одно из следующих решений:
а) признать обоснованность установления, изменения цен.
В этом случае Управление ЖКХ администрации Чернушинского городского округа в течение 5 рабочих дней подготавливает проект решения Думы Чернушинского городского округа для согласования платы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в Чернушинском городском округе. После вступления в силу решения Думы Чернушинского городского округа о согласовании платы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в Чернушинском городском округе Управление ЖКХ администрации Чернушинского городского округа готовит постановление администрации Чернушинского городского округа по утверждению данной платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в Чернушинском городском округе.
В случае несогласования Думой Чернушинского городского округа установления, изменения размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в Чернушинском городском округе, Управление ЖКХ администрации Чернушинского городского округа в течение 15 рабочих дней устраняет выявленные недостатки и подготавливает проект решения Думы Чернушинского городского округа с устраненными замечаниями.
В случае непринятия решения Думой Чернушинского городского округа о согласовании размера платы на установление, изменение размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в Чернушинском городском округе плата остается на прежнем уровне.
Вопросы о регулировании платы граждан за жилищные услуги регулируются в соответствии с действующим законодательством.
б) возвратить документы на доработку (при условии устранения причин, послуживших основанием для возврата, Инициатор представляет пакет документов для повторного рассмотрения);
в) отклонить представленную заявку в случаях:
не полного предоставления документов,
отсутствие основания для установления вновь и изменение действующих цен.
IV. Ответственность и контроль
Ответственность за достоверность документов, представленных для обоснования, установления или изменения цен на жилищные услуги возлагается на хозяйствующей субъект, осуществляющий свою деятельность в сфере жилищно-коммунального обслуживания населения.
4.2. Контроль за своевременным рассмотрением документов, представленных для обоснования, установления, изменения размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в Чернушинском городском округе, а так же направлением пакета документов на Комиссию по регулированию цен т тарифов Чернушинского городского округа Чернушинского городского округа, возлагается на заместителя главы администрации Чернушинского городского округа по ЖКХ и благоустройству, начальника управления
Приложение 1
к решению Думы Чернушинского
городского округа
от__________№_____
ГРУППЫ ДОМОВ
для установления платы на содержание и текущий ремонт
общего имущества в многоквартирном доме для населения
в Чернушинском городском округе
1-3 этажные жилые дома с неполным видом благоустройства, один из которых является газоснабжение
I группа
2-5 этажные кирпичные жилые дома со всеми видами благоустройства (с централизованным холодным и горячим водоснабжением, канализацией, централизованным отоплением, газоснабжением либо напольными электрическими плитами)
II группа
2-5 этажные кирпичные жилые дома со всеми видами благоустройства (с централизованным холодным и горячим водоснабжением, канализацией, индивидуальное отопление при котором своя котельная обслуживает один дом или жилой комплекс, газоснабжением либо напольными электрическими плитами)
III группа
2-5 этажные кирпичные жилые дома со всеми видами благоустройства (с централизованным холодным и горячим водоснабжением, канализацией, централизованным отоплением, газоснабжением либо напольными электрическими плитами) (по типу малосемейные общежития)
IV группа
5-9 этажные кирпичные жилые дома со всеми видами благоустройства, в том числе оборудованные лифтом (с централизованным холодным и горячим водоснабжением, канализацией, централизованным отоплением, газоснабжением либо напольными электрическими плитами)
V группа
ДУМА ЧЕРНУШИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
РЕШЕНИЕ
29.05.2020 №236
Об утверждении Порядка формирования и установления размера платы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме для населения в Чернушинском городском округе
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2013г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», Приказа Минстроя России от 06.04.2018 № 213/пр «Об утверждении Методических рекомендаций по установлению размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, а так же по установлению порядка определения предельных индексов изменения размера такой платы»
ДУМА ЧЕРНУШИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА РЕШАЕТ:
Утвердить прилагаемый Порядок формирования и установления платы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме для населения в Чернушинском городском округе.
Обнародовать настоящее решение в установленном порядке.
Решение вступает в силу с момента его подписания.
Контроль за исполнением данного постановления возложить на заместителя главы администрации Чернушинского городского округа по ЖКХ и благоустройству, начальника управления.
Председатель Думы
Чернушинского городского округа
А.К. Галиханов
Глава городского округа – глава администрации Чернушинского городского округа
М.В. Шестаков
УТВЕРЖДЕН
решением Думы
Чернушинского городского округа
от 29.05.2020 № 236
ПОРЯДОК
формирования и установления платы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме для населения в Чернушинском городском округе
I. Общие положения
1.1 Порядок формирования и установления платы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме для населения в Чернушинском городском округе (далее-Порядок) разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерацииот 03 апреля 2013г. № 290«О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».
1.2. Размер платы применяется при установлении администрацией Чернушинского городского округа размеров платы за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее –содержание и текущий ремонт) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда (в том числе общежитий), а также платы за услуги по содержанию и текущему ремонту для собственников жилых помещений, которые не приняли решение на общем собрании:
а) о выборе способа управления многоквартирным домом, или принятое такими собственниками решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было реализовано;
б) об установлении размера платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения.
1.3. Установление размера платы на услуги по содержанию и текущему ремонту позволит обеспечить:
а) соблюдение качества предоставления услуг;
б) повышение эффективности работы организаций жилищно-коммунального хозяйства, их модернизацию и развитие.
1.4. Регулированию в соответствии с настоящим Порядком платы на услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений (далее - цены на услуги по содержанию и текущему ремонту);
1.5. Для регулирования размера платы на товары, работы (услуги) применяются метод экономически обоснованных расходов (затрат) и метод индексации установленных цен (тарифов) (с учетом прогнозируемого уровня инфляции (индексов-дефляторов), определяемого Министерством экономического развития Российской Федерации. В процессе регулирования тарифов может использоваться сочетание различных методов регулирования.
II. Регулирование размера платы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
2.1. Цены (тарифы) на услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества жилого помещения и цены за наем устанавливаются по группам домов согласно приложению 1.
2.2. Наниматели, собственники помещений вносят плату за содержание и текущий ремонт общего имущества по ценам( тарифам), установленным на 1 кв. м общей площади жилого помещения.
2.3. Плата за содержание и текущий ремонт жилого помещения в многоквартирном доме устанавливается с возможностью проведения ее ежегодной индексации с учетом индекса потребительских цен на текущий год, установленного действующим Прогнозом социально-экономического развития Российской Федерации (далее - индекс потребительских цен)
III. Порядок утверждения размера платы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
3.1. Установление вновь и изменение действующих цен на жилищные услуги производится по следующим основаниям:
а) изменение экономических условий хозяйствования (цен на материально-сырьевые ресурсы, на оборудование, изменение конъюнктуры рынка и т.п.);
б) освоение новых технологических процессов, направленных на повышение качества предоставления услуг;
в) изменение нормативных правовых актов, регулирующих вопросы ценообразования.
г) иные обстоятельства, установленные нормативными правовыми актами Российской Федерации и Пермского края.
3.2. Хозяйствующие субъекты, осуществляющие свою деятельность в сфере жилищно-коммунального обслуживания населения (далее - Инициатор), в случаях, предусмотренных законодательством, обращаются в администрацию Чернушинского городского округа с предложением об установлении вновь или изменении действующих цен на жилищные услуги, с предоставлением документов.
3.3. Инициатор представляет в администрацию Чернушинского городского округа письмо и пакет документов, в том числе :
а) заявление и пояснительную записку с обоснованием причин установления или изменения цен;
б) перечень потребителей;
в) расчет стоимости;
г) расшифровки по видам работ, калькуляции и подтверждающие документы (копии платежных документов, договоров, смет и прочее);
д) заключение экспертной (аудиторской) организации по экспертизе экономической обоснованности изменения цен (тарифов).
3.3. Управление ЖКХ администрации Чернушинского городского округа в течение:
10 рабочих дней проводит проверку на полноту предоставленных документов;
15 рабочих дней проводит анализ расчетов. В случае не полного предоставления пакета документов рассмотрение документов приостанавливается до момента их представления.
После проведения анализа расчетов Управление ЖКХ администрации Чернушинского городского округа в течение10 рабочих дней направляет документы в комиссию по регулированию цен и тарифов Чернушинского городского округе (далее - Комиссия) для рассмотрения и принятия решения. Состав Комиссии утверждается постановлением администрации Чернушинского городского округа.
3.4. Комиссия проводит заседание, в результате которого принимает одно из следующих решений:
а) признать обоснованность установления, изменения цен.
В этом случае Управление ЖКХ администрации Чернушинского городского округа в течение 5 рабочих дней подготавливает проект решения Думы Чернушинского городского округа для согласования платы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в Чернушинском городском округе. После вступления в силу решения Думы Чернушинского городского округа о согласовании платы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в Чернушинском городском округе Управление ЖКХ администрации Чернушинского городского округа готовит постановление администрации Чернушинского городского округа по утверждению данной платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в Чернушинском городском округе.
В случае несогласования Думой Чернушинского городского округа установления, изменения размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в Чернушинском городском округе, Управление ЖКХ администрации Чернушинского городского округа в течение 15 рабочих дней устраняет выявленные недостатки и подготавливает проект решения Думы Чернушинского городского округа с устраненными замечаниями.
В случае непринятия решения Думой Чернушинского городского округа о согласовании размера платы на установление, изменение размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в Чернушинском городском округе плата остается на прежнем уровне.
Вопросы о регулировании платы граждан за жилищные услуги регулируются в соответствии с действующим законодательством.
б) возвратить документы на доработку (при условии устранения причин, послуживших основанием для возврата, Инициатор представляет пакет документов для повторного рассмотрения);
в) отклонить представленную заявку в случаях:
не полного предоставления документов,
отсутствие основания для установления вновь и изменение действующих цен.
IV. Ответственность и контроль
Ответственность за достоверность документов, представленных для обоснования, установления или изменения цен на жилищные услуги возлагается на хозяйствующей субъект, осуществляющий свою деятельность в сфере жилищно-коммунального обслуживания населения.
4.2. Контроль за своевременным рассмотрением документов, представленных для обоснования, установления, изменения размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в Чернушинском городском округе, а так же направлением пакета документов на Комиссию по регулированию цен т тарифов Чернушинского городского округа Чернушинского городского округа, возлагается на заместителя главы администрации Чернушинского городского округа по ЖКХ и благоустройству, начальника управления
Приложение 1
к решению Думы Чернушинского
городского округа
от__________№_____
ГРУППЫ ДОМОВ
для установления платы на содержание и текущий ремонт
общего имущества в многоквартирном доме для населения
в Чернушинском городском округе
1-3 этажные жилые дома с неполным видом благоустройства, один из которых является газоснабжение
I группа
2-5 этажные кирпичные жилые дома со всеми видами благоустройства (с централизованным холодным и горячим водоснабжением, канализацией, централизованным отоплением, газоснабжением либо напольными электрическими плитами)
II группа
2-5 этажные кирпичные жилые дома со всеми видами благоустройства (с централизованным холодным и горячим водоснабжением, канализацией, индивидуальное отопление при котором своя котельная обслуживает один дом или жилой комплекс, газоснабжением либо напольными электрическими плитами)
III группа
2-5 этажные кирпичные жилые дома со всеми видами благоустройства (с централизованным холодным и горячим водоснабжением, канализацией, централизованным отоплением, газоснабжением либо напольными электрическими плитами) (по типу малосемейные общежития)
IV группа
5-9 этажные кирпичные жилые дома со всеми видами благоустройства, в том числе оборудованные лифтом (с централизованным холодным и горячим водоснабжением, канализацией, централизованным отоплением, газоснабжением либо напольными электрическими плитами)
V группа
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Официальный бюллетень органов местного самоуправления Чернушинского муниципального района от 01.06.2020 Официальный бюллетень ОМС Чернушинского городского округа от 01.06.2020 № 5 (130) |
| Рубрики правового классификатора: | 160.000.000 ЖИЛИЩНЫЕ ПРАВООТНОШЕНИЯ |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
