Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки документов территориального планирования Междуреченского сельсовета Каменского района Пензенской области и внесения изменений в них



Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Администрация Междуреченского сельсовета Каменского района Пензенской области

Должность: "ул. МолодежнаяГлава администрации

Дата подписи: 21.05.2020 14:19:33

КОМИТЕТ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ МЕЖДУРЕЧЕНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА КАМЕНСКОГО РАЙОНА

ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 29.06.2020 № 57-22/3

с. Междуречье

Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки документов территориального планирования Междуреченского сельсовета Каменского района Пензенской области и внесения изменений в них

Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства Пензенской области от 17.10.2011 № 728-пП «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки документов территориального планирования муниципальных образований Пензенской области, порядке подготовки изменений и внесения их в такие документы», Уставом Междуреченского сельсовета Каменского района Пензенской области,

Комитет местного самоуправления Междуреченского сельсовета Каменского района Пензенской области решил:

1. Утвердить Положение о составе, порядке подготовки документов территориального планирования Междуреченского сельсовета Каменского района Пензенской области и внесения изменений в них, согласно приложению.

2. Настоящее решение опубликовать в информационном бюллетене Междуреченского сельсовета Каменского района Пензенской области «Междуреченские ведомости», разместить на официальном сайте администрации Междуреченского сельсовета Каменского района Пензенской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в разделе «Градостроительство».

3. Настоящее решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на главу Междуреченского сельсовета Каменского района Пензенской области.

Глава Междуреченского сельсовета

Каменского района

Пензенской области

Е.П. Семечкина

приложение

«Утверждено»

Решением Комитета местного самоуправления

Междуреченского сельсовета

Каменского района

Пензенской области

от 29.06.2020 № 57-22/3

ПОЛОЖЕНИЕ

о составе, порядке подготовки документов территориального планирования Междуреченского сельсовета Каменского района Пензенской области и внесения изменений в них

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о составе, порядке подготовки документов территориального планирования Междуреченского сельсовета Каменского района Пензенской области и внесения изменений в них (далее - Положение) разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131- ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства Пензенской области от 17.10.2011 № 728-пП (с последующими изменениями).

1.2. Настоящее Положение определяет состав и порядок подготовки документов территориального планирования Междуреченского сельсовета Каменского района Пензенской области, порядок внесения изменений в них.

1.3. Документом территориального планирования Междуреченского сельсовета Каменского района Пензенской области является Генеральный план Междуреченского сельсовета Каменского района (далее Генеральный план).

1.4. Организацию подготовки Генерального плана обеспечивает администрация Междуреченского сельсовета Каменского района Пензенской области.

2. Состав генерального плана

2.1. Содержание и состав генерального плана определяются в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и постановлением Правительства Пензенской области от 17.10.2011 № 728-пП «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки документов территориального планирования муниципальных образований Пензенской области, порядке подготовки изменений и внесения их в такие документы».

2.2. К генеральному плану прилагаются материалы по его обоснованию в текстовой форме и в виде карт.

Требования к содержанию и составу материалов по обоснованию определяются в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и постановлением Правительства Пензенской области от 17.10.2011 № 728-пП «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки документов территориального планирования муниципальных образований Пензенской области, порядке подготовки изменений и внесения их в такие документы».

Обязательным приложением к генеральному плану являются сведения о границах населенных пунктов (в том числе границах образуемых населенных пунктов), входящих в состав Междуреченского сельсовета Каменского района Пензенской области, которые должны содержать графическое описание местоположения границ населенных пунктов, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости. Администрация Междуреченского сельсовета Каменского района Пензенской области также вправе подготовить текстовое описание местоположения границ населенных пунктов.

Формы графического и текстового описания местоположения границ населенных пунктов, требования к точности определения координат характерных точек границ населенных пунктов, формату электронного документа, содержащего указанные сведения, устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере ведения Единого государственного реестра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

3. Порядок подготовки генерального плана

3.1. Подготовка Генерального плана Междуреченского сельсовета Каменского района Пензенской области осуществляется применительно ко всей территории поселения.

Подготовка Генерального плана может осуществляться применительно к отдельным населенным пунктам, входящим в состав Междуреченского сельсовета Каменского района Пензенской области, с последующим внесением в Генеральный план изменений, относящихся к другим частям территорий Междуреченского сельсовета Каменского района Пензенской области. Подготовка Генерального плана и внесение в Генеральный план изменений в части установления или изменения границы населенного пункта также могут осуществляться применительно к отдельным населенным пунктам, входящим в состав Междуреченского сельсовета Каменского района Пензенской области.

3.2. Решение о подготовке проекта Генерального плана, а также решения о внесении изменений в Генеральный план принимаются главой администрации Междуреченского сельсовета Каменского района Пензенской области.

3.3. Генеральный план, в том числе внесение изменений в такой план, утверждаются Комитетом местного самоуправления Междуреченского сельсовета Каменского района Пензенской области.

3.4. Подготовка Генерального плана осуществляется администрацией Междуреченского сельсовета Каменского района Пензенской области на основании муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

3.5. Подготовка проекта Генерального плана осуществляется в соответствии с требованиями статьи 9 Градостроительного кодекса Российской Федерации и с учетом региональных и местных нормативов градостроительного проектирования, заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту Генерального плана, а также с учетом предложений заинтересованных лиц.

При наличии на территории Междуреченского сельсовета Каменского района Пензенской области объектов культурного наследия в процессе подготовки Генерального плана в обязательном порядке учитываются ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах зон охраны объектов культурного наследия, в соответствии с законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия и статьей 27 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3.6 Заинтересованные лица вправе представить свои предложения по проекту генерального плана.

3.7. При подготовке проекта Генерального плана Междуреченского сельсовета Каменского района Пензенской обеспечивается согласование проекта в соответствии со статьей 25 Градостроительного кодекса в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и Порядком рассмотрения проектов схем территориального планирования субъектов Российской Федерации, имеющих общую границу с Пензенской областью, проектов документов территориального планирования муниципальных образований Пензенской области и подготовки по ним заключений, утвержденным постановлением Правительства Пензенской области от 19.02.2008 № 108-пП.

4. Порядок подготовки изменений в Генеральный план

4.1. Внесение изменений в генеральный план поселения, осуществляется в следующем порядке:

1) органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти Пензенской области, органы местного самоуправления, заинтересованные физические и юридические лица представляют предложения о внесении изменений в Генеральный план главе администрации Междуреченского сельсовета Каменского района Пензенской области;

2) Администрация Междуреченского сельсовета Каменского района Пензенской области рассматривает поступившие предложения. По результатам рассмотрения подготавливается заключение. Заключение может содержать положение о согласии с такими предложениями или несогласии с такими предложениями с обоснованием принятого решения. Срок рассмотрения предложений, включая подготовку заключения и направления уведомления заявителю о результатах рассмотрения (в случае отказа, с указанием причин отказа) не должен превышать 30 дней со дня поступления предложений.

Основанием для отклонения предложений о внесении изменений в генеральный план и подготовки заключения о несогласии с такими предложениями, является несоответствие их требованиям технических регламентов, региональным и местным нормативам градостроительного проектирования, несоответствие их положениям, содержащимся в Схеме территориального планирования Каменского района Пензенской области, Схеме территориального планирования Пензенской области, Схеме территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации, Схемах территориального планирования Российской Федерации;

3) в случае если заключение содержит положение о согласии с предложениями о внесении изменений в Генеральный план Междуреченского сельсовета Каменского района Пензенской области, производятся действия, указанные в разделе III. «Порядок подготовки генерального плана» настоящего Положения;

4) внесение изменений в Генеральный план должно осуществляться в соответствии с требованиями, предусмотренными настоящим разделом и статьями 9, 24, 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации.