ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «ВЕРХНЕКЛЮЧЕВСКОЕ» МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА «НЕРЧИНСКИ...



Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: "Администрация муниципального района ""Нерчинский район"""

Емейл: nerch_oit@mail.ru

Должность: "Глава муниципального района ""Нерчинский район"""

Дата подписи: 01.12.2020 17:02:26

СОВЕТ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «ВЕРХНЕКЛЮЧЕВСКОЕ»

РЕШЕНИЕ

от 29 октября 2020 года                                                                                                                                            № 151

село Верхние Ключи

Об утверждении положения о порядке управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности сельского поселения «Верхнеключевское» муниципального района «Нерчинский район», и земельными участками на территории сельского поселения «верхнеключевское» государственная собственность на которые не разграничена

В соответствии со статьями 14, 50, 51 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь пунктом 3 части 1 статьи 8 Устава сельского поселения «Верхнеключевское», Совет сельского поселения «Верхнеключевское», решил:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности сельского поселения «Верхнеключевское», и земельными участками на территории сельского поселения «Верхнеключевское», государственная собственность на которые не разграничена.

2. Настоящее решение вступает в силу на следующий день, после дня его официального опубликования (обнародования).

3. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию на сайте администрации муниципального района «Нерчинский район» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и обнародованию на информационном стенде администрации сельского поселения «Верхнеключевское».

Глава сельского поселения «Верхнеключевское»                                                                      М.А.Пенина

ПРИЛОЖЕНИЕ к решению Совета сельского поселения «Верхнеключевское» от 29 октября 2020 года № 151

Положение о порядке управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности сельского поселения «Верхнеключевское», и земельными участками на территории сельского поселения «Верхнеключевское» государственная собственность на которые не разграничена

1. Положение о порядке управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности сельского поселения «Верхнеключевское», и земельными участками на территории сельского поселения «Верхнеключевское», государственная собственность на которые не разграничена (далее - Положение) регулирует общественные отношения в сфере управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования сельского поселения «Верхнеключевское» и расположенными на территории сельского поселения «Верхнеключевское» земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки).

2. Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - Гражданский кодек), Земельным кодексом Российской Федерации (далее - Земельный кодекс), Градостроительным кодексом Российской Федерации (далее - Градостроительный кодекс), Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Законом Забайкальского края от 1 апреля 2009 года № 152-ЗЗК «О регулировании земельных отношений на территории Забайкальского края», Уставом сельского поселения «Верхнеключевское».

3. Управление и распоряжение земельными участками осуществляется на основе принципов законности, эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления земельных участков.

4. От имени муниципального образования полномочия по управлению и распоряжению земельными участками осуществляют представительный орган муниципального образования сельского поселения «Верхнеключевское» в соответствии с Уставом сельского поселения «Верхнеключевское» муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края, администрация муниципального образования сельского поселения «Верхнеключевское» (далее - администрация).

5. К полномочиям администрации сельского поселения «Верхнеключевское» в сфере управления и распоряжения земельными участками относятся:

1) определение порядка управления и распоряжения земельными участками;

2) утверждение правил землепользования и застройки муниципального образования (только для муниципальных образований, наделенных статусом городского округа);

3) установление порядка определения цены продажи земельного участка при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов;

4) установление порядка определения размера арендной платы за земельные участки, предоставленные в аренду без торгов;

5) установление порядка определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков;

6) установление порядка определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками;

7) установление порядка отнесения земель к землям особо охраняемых территорий местного значения, порядка использования и охраны земель особо охраняемых территорий местного значения;

8) осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Забайкальского края, Уставом сельского поселения «Верхнеключевское», правилами землепользования и застройки сельского поселения «Верхнеключевское» и настоящим Положением.

6. К полномочиям администрация в сфере управления и распоряжения земельными участками относятся:

1) разработка и реализация местных программ использования и охраны земель;

2) разработка и утверждение административных регламентов предоставления муниципальных услуг и административных регламентов исполнения муниципальных функций в сфере управления и распоряжения земельными участками;

3) определение порядка формирования и размещения на официальном сайте администрации перечней земельных участков в целях их бесплатного предоставления в собственность граждан;

4) осуществление от имени сельского поселения Верхнеключевское», прав собственника земельных участков, находящихся в муниципальной собственности сельского поселения «Верхнеключевское».

5) осуществление перевода земель, находящихся в муниципальной и частной собственности из одной категории в другую, за исключением земель сельскохозяйственного назначения;

6) предоставление земельных участков в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, аренду и безвозмездное пользование;

7) обеспечение подготовки и утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в соответствии со статьей 11.10. Земельного кодекса;

8) принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

9) принятие решения о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком;

10) принятие решения о резервировании земель для муниципальных нужд;

11) принятие решения об изъятии земельных участков для муниципальных нужд;

12) принятие решения об установлении публичного сервитута;

13) выдача разрешения на использование земель или земельных участков, без предоставления земельного участка и установления сервитута, публичного сервитута;

14) осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Забайкальского края, Уставом сельского поселения «Верхнеключевское» муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края, правилами землепользования и застройки сельского поселения «Верхнеключевское» и настоящим Положением.

7. От имени администрации отраслевой (функциональный) орган администрации сельского поселения «Верхнеключевское» осуществляет следующие полномочия в сфере управления и распоряжения земельными участками:

1) постановка на земельный учет граждан, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно (далее - земельный учет);

2) ведение земельного учета;

3) формирование перечней земельных участков в целях их бесплатного предоставления в собственность граждан;

4) организация выбора земельных участков гражданами, состоящими на земельном учете;

5) подготовка, организация и проведение аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;

6) заключение соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка;

7) заключение соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности;

8) заключение договоров мены, купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования в отношении земельных участков;

9) осуществление муниципального земельного контроля;

10) осуществление необходимых действий по государственной регистрации права муниципальной собственности на земельные участки.

8. Предоставление заинтересованным лицам земельных участков осуществляется в соответствии с Земельным кодексом, другими федеральными нормативными правовыми актами и нормативными правовыми актами Забайкальского края.

9. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности сельского поселения «Верхнеключевское» подлежат учету в реестре муниципального имущества администрации сельского поселения «Верхнеключевское».