Об утверждении предельных максимальных ставок для проведения технической инвентаризации жилищного фонда в Алтайском крае



Решение

АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ

УПРАВЛЕНИЕ АЛТАЙСКОГО КРАЯ

ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ РЕГУЛИРОВАНИЮ

ЦЕН И ТАРИФОВ

РЕШЕНИЕ

от 29 ноября 2010 года № 107

­Об утверждении предельных максимальных ставок для проведения технической инвентаризации жилищного фонда в Алтайском крае

{Изменения решения управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 3 декабря 2014 года № 346}

{Новая редакция с изменениями от 3 декабря 2014 года}

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 года № 1301 «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации», постановлением Администрации Алтайского края от 30.11.2011 № 695 «Об утверждении положения об управлении Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов» управление Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов решило: {преамбула в редакции решения управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 3 декабря 2014 года № 346}

1. Утвердить предельные максимальные ставки для проведения технической инвентаризации жилищного фонда в Алтайском крае, согласно приложению.

2. Опубликовать настоящее решение в газете «Алтайская правда».

3. Настоящее решение вступает в силу c момента признания утратившим силу постановления Администрации Алтайского края от 02.10.2002 № 532 «О регулировании стоимости на услуги специализированных организаций технической инвентаризации на территории Алтайского края».

Начальник управления                       С.А. Родт

Приложение

к решению управления Алтайского края

по государственному

регулированию цен и тарифов

от 29 ноября 2010 № 107   

Предельные максимальные ставки для проведения технической инвентаризации жилищного фонда в Алтайском крае

№ нормы

Наименование и характеристика работ

Ед. изм.

Ставка, руб.

1. Первичная инвентаризация жилых помещений, зданий, строений и сооружений

1.1.

Первичная инвентаризация строений (комплекс работ) прямоугольной формы

100 кв. м

237,19

1.2.

Первичная инвентаризация строений (комплекс работ) состоящих в плане из двух-трех прямоугольников

100 кв. м

298,12

1.3.

Первичная инвентаризация строений (комплекс работ) состоящих в плане более чем из трех прямоугольников или косоугольников, или криволинейных

100 кв. м

347,21

1.4.

Первичная инвентаризация строений (комплекс работ) повышенной конструктивной сложности

100 кв. м

441,26

Отдельные работы при технической инвентаризации

1.5.

Обмер зданий снаружи

100 кв. м

14,79

1.6.

Подсчет наружных площадей и объемов строений

100 кв. м

8,28

1.7.

Обмер отдельных помещений внутри основного здания

помещение (комната)

1,18

1.8.

Подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации

помещение (комната)

2,96

1.9.

Определение инвентаризационной стоимости строения

здание, пристройка

159,71

1.10.

Определение инвентаризационной стоимости помещения

помещение (комната)

70,98

1.11.

Составление вертикальных разрезов зданий

1 м каждого этажа

56,19

1.12.

Составление планов фасадов зданий с простым архитектурным оформлением

10 кв. м

30,76

1.13.

Составление планов фасадов зданий средней архитектурной сложности

10 кв. м

41,41

1.14.

Составление планов фасадов зданий сложного архитектурного оформления

10 кв. м

52,05

1.15.

Составление технического паспорта, сводного технического паспорта или другого технического документа

страница

20,70

1.16.

Заполнение статкарточки

страница

11,83

2. Техническая  инвентаризация изменений характеристик жилых помещений, зданий, строений и сооружений

2.1.

Обследование здания, помещений площадью до 100 кв. м включительно

здание, помещение

47,32

2.2.

Обследование здания, помещений площадью свыше 100 кв. м

дополнительно каждые 100 кв. м

14,20

2.3.

Учет изменений на площади более 50 % плана с перечерчиванием плана в том же масштабе

100 кв. м

101,15

2.4.

Учет изменений в отдельных помещениях

помещение (комната)

31,35

2.5.

Учет заделки оконных или дверных проемов, сноса санитарно - технических или/и отопительных приборов и оборудования

проем, прибор

6,51

2.6.

Учет пробивки оконных или дверных проемов, установки санитарно - технических или/и отопительных приборов и оборудования

проем, прибор

10,06

2.7.

Отражение в технической документации изменения назначения и нумерации помещений (комнат, квартир)

помещение (комната, квартира)

8,87

2.8.

Выявление изменения адреса строения

здание

11,83

2.9.

Учет присоединения строения к водопроводу, канализации, газоснабжению и другим сетям

вид благоустройства

18,93

2.10.

Перечерчивание поэтажных планов зданий прямоугольной формы с однотипной планировкой в масштабе 1:200

10 кв. м

6,51

2.11.

Перечерчивание поэтажных планов зданий состоящих в плане из двух-трех прямоугольников с различной планировкой этажей в масштабе 1:200

10 кв. м

7,69

2.12.

Перечерчивание поэтажных планов зданий состоящих в плане более чем из трех прямоугольников или косоугольников, или криволинейных в масштабе 1:200

10 кв. м

8,87

2.13.

Перечерчивание поэтажных планов зданий повышенной конструктивной сложности в масштабе 1:200

10 кв. м

10,06

2.14.

Уточнение инвентаризационной стоимости основных строений

здание, пристройка

133,09

3. Проведение инвентаризационных работ на земельных участках при инвентаризации жилых помещений, зданий, строений и сооружений

3.1.

Инвентаризационные работы на земельном участке при первичной инвентаризации

3.1.1.

Инвентаризационные работы на земельном участке со спокойным рельефом, плотностью застройки до 20 %. Зеленые насаждения занимают до 10 % площади, в плане участок представляет прямоугольник

100 кв. м

21,29

3.1.2.

Инвентаризационные работы на  земельном участке  со спокойным рельефом, плотностью застройки от 20 до 40 %. Зеленые насаждения занимают от 10 до 20 % площади; участок сложной конфигурации более четырех углов или с криволинейными границами

100 кв. м

25,43

3.1.3.

Инвентаризационные работы  на земельном  участке  с неспокойным рельефом (перепады высот), плотностью застройки свыше 40 %. Зеленые насаждения занимают свыше 20 % площади, участок сложной конфигурации границ или территории стройплощадки со значительной изрытостью

100 кв. м

30,17

3.1.4.

Составление схемы расположения учетных элементов на земельном участке

участок

53,24

3.2.

Инвентаризационные работы на земельном участке при технической инвентаризации изменений характеристик жилых зданий, помещений, строений и сооружений

3.2.1.

Обследование ситуации на земельных участках

100 кв. м

2,37

3.2.2.

Съемка текущих изменений внешних границ и внутренней ситуации

100 кв. м

27,80

3.2.3.

Досъемка недостающей на имеющемся инвентарном плане земельного участка ситуации

элемент ситуации

30,17

3.2.4.

Перечерчивание инвентарного плана земельного участка простой конфигурации с плотностью застройки до 20 % или насыщенностью зелеными насаждениями до 10 % площади

100 кв. м

7,10

3.2.5.

Перечерчивание инвентарного плана земельного участка сложной конфигурации с плотностью застройки от 20 % до 40 % или насыщенностью зелеными насаждениями от 10 % до 20  % площади

100 кв. м

7,69

3.2.6.

Перечерчивание инвентарного плана земельного участка сложной конфигурации с плотностью застройки свыше 40 % или насыщенностью зелеными насаждениями от 20 % до 40  % площади

100 кв. м

8,28

4. Учет информации из Управления Федеральной  службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю о принадлежности объекта, выдача справок о составе и техническом состоянии объекта

4.1.

Учет документов в организации технической инвентаризации

4.1.1.

Составление алфавитной карточки

правообладатель

5,92

4.1.2.

Внесение изменений в инвентарное дело

правообладатель

64,47

4.1.3.

Внесение изменений в базу данных

правообладатель

20,70

4.1.4.

Внесение изменений в статистическую карточку

правообладатель

9,46

4.1.5.

Внесение изменений в статистические сводки в случае передачи объекта из одного фонда в другой

объект

9,46

4.1.6.

Подшивка документов в инвентарное дело

дело

12,42

4.2.

Выдача справок о составе и техническом состоянии объекта с включением информации о правообладателе на объект (в случае, если из Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю не поступила информация о смене правообладателя)

4.2.1.

Изучение документов, необходимых для составления справки

документ

37,26

4.2.2.

Изучение документов, необходимых для составления справки при наличии нескольких правообладателей на объект

дополнительно за каждого правообладателя

18,93

4.2.3.

Составление справки при наличии 1 - 2 правообладателей

справка

63,88

4.2.4.

Составление справки при наличии более двух правообладателей

дополнительно за каждого правообладателя

19,52

4.2.5.

Изготовление копий документов при помощи множительных аппаратов

1 лист формата А4

3,55

4.2.6.

Изготовление копий документов вручную

страница

20,70

4.2.7.

Подшивка документов в инвентарное дело

дело

12,42

4.2.8.

Продление срока действия справки (внесение записи в справку о продлении)

справка

20,70

4.2.9.

Выдача выписки из реестровой книги (ознакомление с записью в реестровой книге и выдача выписки из нее)

выписка

37,26

5. Оформление инвентарного дела

5.1.

Оформление инвентарного дела и передача его в архив

дело

36,67

5.2.

Составление сметы с указанием вида работ и стоимости

1 лист

4,73

6. Изготовление копий

6.1.

Изготовление копий поэтажных планов зданий, состоящих в плане из прямоугольника

10 кв.м

2,37

6.2.

Изготовление копий поэтажных планов зданий, состоящих в плане из двух-трех прямоугольников

10 кв.м

2,96

6.3.

Изготовление копий поэтажных планов зданий, состоящих в плане более чем из  трех прямоугольников, косоугольников или кривоугольников

10 кв.м

3,55

6.4.

Изготовление копий поэтажных планов зданий повышенной конструктивной сложности

10 кв.м

4,73

6.5.

Изготовление копий плана расположения учетных элементов на земельном участке простой конфигурации с плотностью застройки до 20 %, насыщенностью зелеными насаждениями до 10 %

100 кв. м

2,37

6.6.

Изготовление копий плана расположения учетных элементов на земельном участке сложной конфигурации с плотностью застройки от 20 до 40 %, насыщенностью зелеными насаждениями от 10 до 20 %

100 кв. м

2,96

6.7.

Изготовление копий  плана расположения учетных элементов на земельном участке  с плотностью застройки свыше 40%, насыщенностью зелеными насаждениями свыше 20 %

100 кв. м

3,55

6.8.

Изготовление копии экспликации

страница

17,75

6.9.

Изготовление копии технического паспорта

страница

20,70

6.10.

Изготовление копий с использованием множительных аппаратов

1 лист формата А4

3,55

Примечание:

1. Предельные максимальные ставки (далее - ставки) разработаны без учета налога на добавленную стоимость. Налог на добавленную стоимость начисляется в соответствии с федеральным законодательством о налогах и сборах.

2. Ставки рассчитаны на основе Норм времени на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности, утвержденных приказом Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 15 мая 2002 года № 79.

3. Ставки на проведение работ по технической инвентаризации жилищного фонда определены в рублях за единицы измерения работ. В ставках, кроме основных работ, учтены также затраты времени на подготовительно-заключительные работы, организацию рабочего места, отдых и личные надобности, получение задания и необходимой документации от заказчика, подбор в архиве бюро и в других организациях материалов и справочной литературы, необходимых для выполнения задания, получение и проверку измерительных приборов, выдачу заданий исполнителям на выполнение отдельных видов работ, согласование работы с соисполнителями, сдачу выполненных работ лицу, осуществляющему техническое руководство, внесение изменений и дополнений по указанию руководителя, проверку и приемку выполненной работы руководителем группы, сдачу в архив законченной и оформленной технической документации.

4. При проведении работ в неблагоприятный период к нормам времени на полевые работы применяются повышающие коэффициенты, которые рассчитываются в соответствии с продолжительностью неблагоприятного периода года для производства полевых работ. Продолжительность неблагоприятного периода в Алтайском крае 6,5 месяцев с 20 октября по         5 мая:

октябрь (с 20 числа) – применяется коэффициент 1,06;

ноябрь – применяется коэффициент 1,22;

декабрь – применяется коэффициент 1,34;

январь, февраль – применяется коэффициент 1,55;

март – применяется коэффициент 1,34;

апрель (по 5 мая) – применяется коэффициент 1,22.

5. В тех случаях, когда объем выполняемых работ меньше, чем значение единицы измерения, указанной в графе 3 таблицы, ставки не уменьшаются. При отклонении фактических значений объемов работ в большую сторону от заданных единиц измерения для расчета ставок применяется метод интерполяции. Пример: если 100 кв.м – 237,19 руб., то 140 кв.м – 332,07 руб. (140 * 237,19 / 100).

6. Затраты времени на переезды (переходы) работников до объекта и с объекта на объект нормами времени не учтены. Предполагается, что средние затраты времени при передвижении пешком составляют 0,25 часа на 1 км, при передвижении транспортом - 0,068 часа на 1 км. При расчете стоимости, связанной с выходом на объект, рекомендуется предельная ставка одного часа 28,23 руб., без НДС.

7. Время, затрачиваемое исполнителем на приемку работ заказчиком, нормами времени не учтено и определяется по фактическим затратам.

8. При проведении технической инвентаризации помещений с наклонными или фигурными потолками, а также при проведении технической инвентаризации заселенных домов, к нормам времени применяется коэффициент 1,3 (к разделам 1, 2 настоящего приложения).

9. При перечерчивании поэтажных планов с изменением масштаба изображения к нормам времени применяются следующие коэффициенты:

при увеличении масштаба в 2 раза - 1,4,

при увеличении масштаба в 4 раза - 1,5,

при уменьшении масштаба в 2 раза - 1,25,

при уменьшении масштаба в 4 раза - 1,3 (к разделам 1, 2 настоящего приложения).

10. При перечерчивании поэтажных планов, выполненных в масштабе 1:100, к норме времени за перечерчивание планов, выполненных в масштабе 1:200, применяется коэффициент 1,15 (к разделам 1, 2 настоящего приложения).

11. При наличии планов земельных участков, подготовленных органами, осуществляющими государственный кадастровый учет земельных участков, к нормам времени применяется коэффициент 0,85 (к разделу 3 настоящего приложения).

12. При съемке ситуации на земельных участках площадью более 5000 кв.м к нормам времени применяется коэффициент 0,7 (к разделу 3 настоящего приложения).

13. При копировании поэтажных планов, выполненных в масштабе 1:100, к норме времени за копирование планов, выполненных в масштабе 1:200, применяется коэффициент 1,15 (к разделу 6 настоящего приложения).

14. Срок исполнения заказа по каждому виду работ (услуг) по технической инвентаризации жилищного фонда устанавливается согласно набору работ, согласованному с заказчиком до начала проведения работ.

Для физических лиц предельный срок выполнения работ до 30 календарных дней;

Для юридических лиц сроки выполнения услуг (работ) определяются договором с учетом объема работ.

При выдаче всех видов справок предельный срок выполнения работ - до 10 календарных дней при наличии необходимой информации.