О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ПЕРВОМАЙСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ОТ 30.12.2019 Г. № 283 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ РАБОТ И УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД...



СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

ПЕРВОМАЙСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

КОРКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ

от 30.04.2020 г. № 298

О внесении изменений в Решение Совета депутатов Первомайского городского поселения от 30.12.2019 г. № 283 «Об утверждении перечня работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД и об установлении размера платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения в Первомайском городском поселении»

Рассмотрев протест прокуратуры города Коркино от 28.02.2020 г. № 82 ж – 2020 на решение внеочередного заседания пятого созыва Совета депутатов Первомайского городского поселения от 30.12.2019 г. № 283 «Об утверждении перечня работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД и об установлении размера платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения в Первомайском городском поселении», в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года №491, Методическими рекомендациями по установлению размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, а также по установлению порядка определения предельных индексов изменения размера такой платы», утвержденными Приказом Министерства строительства и жилищно- коммунального хозяйства Российской Федерации от 6 апреля 2018 г. № 213/пр, Уставом Первомайского городского поселения, Совет депутатов Первомайского городского поселения

РЕШАЕТ:

1. Внести изменения и дополнения в Решение Совета депутатов Первомайского городского поселения от 30.12.2019 г. № 283 «Об утверждении перечня работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД и об установлении размера платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения в Первомайском городском поселении» (далее по тексту – Решение):

1.1. Пункт 1 Решения изложить в новой редакции:

«Утвердить перечень работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД муниципального жилищного фонда и МКД, в которых собственники помещений не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом (Приложение № 1)».

1.2. Пункт 2 Решения изложить в новой редакции:

«Установить для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, с 01.01.2020 года плату за содержание жилого помещения за 1 кв. м общей площади жилья в месяц в размере указанном в Приложении № 2».

1.3. Приложение № 1 и Приложение № 2 принять в новой редакции согласно приложений к данному Решению.

1.4. Дополнить Решение п. 7 следующего содержания:

«Признать утратившим силу Решение Совета депутатов Первомайского городского поселения от 28.05.2014 г. № 325 «Об утверждении платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения в Первомайском городском поселении».

Председатель Совета депутатов

Первомайского городского поселения

Е.Н. Вагнер

Приложение № 1

к решению Совета депутатов

Первомайского городского поселения

от 30.04.2020 г. № 298

Перечень работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего

имущества МКД муниципального жилищного фонда и МКД, в которых собственники помещений не приняли решение о выборе способа управления

многоквартирным домом

Перечень работ

периодичность

стоимость услуги в месяц за 1 кв.м

Обслуживание конструктивных элементов МКД

2,74

Осмотр чердачных помещений, крыш кровельщиком

2 раза в год

Очистка кровли от мусора со сбором его в тару и отноской в установленное место

1 раз в год

Очистка кровли от снега со сбрасыванием его вниз при толщине слоя снега до 10 см. Скалывание сосулек.

по мере необходимости

Осмотр лестничных клеток, фасадов, фундаментов и чердачных помещений (мастер)

1 раз в год

ремонт существующих рулонных кровель с частичной заменой(бикрост), парапетов, примыканий к вытяжным и дымовым трубам

по мере необходимости

ремонт шиферной кровли

по мере необходимости

ремонт водосточных труб, воронок, укрепление водосточных колен, ухватов, прямых цвеньев труб

по мере необходимости

Очистка подвала от мусора со сбором его в тару и отноской в установленное место

1 раз в год

Осмотр подвальных помещений, мест общего пользования

еженедельно

сплошное выравнивание стен, потолков (перетирка)

по мере необходимости , по плану

известковая окраска стен, потолков

по мере необходимости , по плану

улучшенная маслянная окраска стен, окон, дверей, лестничных парапетов, перил, трубы отопления

по мере необходимости , по плану

установка дверной пружины

по мере необходимости

герметизация межпанельных швов

по заявкам

установка навесного замка

по мере необходимости

ремонт оконных коробок, переплетов, дверных коробок, полотен, полов, поручней и т.д.

по мере необходимости

замена стекл

по мере необходимости

ремонт бетонных отмосток

по мере необходимости , по плану

наружное оштукатуривание стен фасадов, цоколя, карниза, балконных плит , козырьков

по мере необходимости , по плану

Обслуживание общедомовых инженерных систем

7,8

- промывка канализационных систем

по мере необходимости

- осмотр водопровода, канализации и горячего водоснабжения

1 раз в год

- осмотр системы центрального отопления

2 раза в год

- осмотр устройств в подвальных помещениях

еженедельно

- консервация системы отопления

1 раз в год

- промывка трубопроводов центрального отопения

1 раз в год при подготовке к запуску

- испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления

1 раз в год при подготовке к запуску

- проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки)

1 раз в год при запуске

- окончательная проверка при сдаче системы

1 раз в год при запуске

- проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой (удаление воздуха из системы отопления)

при запуске и по мере необходимости

установка вентеля, крана с заменой американки

по мере необходимости

смена отдельных участков трубопровода инженерных сетей

по мере необходимости

замена манжеты, муфты, отвода, патрубка, перехода, тройника, уголка, фланца, задвижки

по мере необходимости

обслуживание циркуляционных насосов (слесарь)

1 раз в год

- осмотр линий электрических сетей на лестнничных клетках

2 раза в год

замена ламп накаливания

по мере необходимости

замена выключателей

по мере необходимости

замена провода

по мере необходимости

обслуживание ОДПУЭЭ

ежемесячно

обслуживание электроприборов и сети с ремонтом по необходимости

1 раз в год

обслуживание циркуляционных насосов (электромонтер)

ежегодно

работы по подключению эл.оборудования при проведении ремонтных работ на инженерных сетях

по мере необходимости

обслуживание вентиляционных сетей и дымовых каналов

ежегодно, по графику

обслуживание газовых сетей

3 раза в год по графику

0,6

Содержание придомовой территории

2,450

- подметание свежевыпавшего снега с территорий 1 класса

по мере необходимости в течении суток после снегопада

- посыпка песком территорий территорий 1 класса

по мере необходимости в течении суток после снегопада

- очистка от уплотненного снега территорий 1 класса

по мере необходимости в течении суток после снегопада

- очистка территорий 1 класса от наледи

по мере необходимости

- подметание в летний период территорий 1 класса

по мере необходимости

- уборка газонов от случайного мусора

5 раз в неделю

- уборка территорий без покрытия от случайного мусора

5 раз в неделю

скашивание травы

3 раза в год

12,99

Уборка лестничных клеток МКД без оборудования

1,99

- влажное подметание лестничных клеток нижних 3-х этажей без оборудования

1 раз в неделю

- влажное подметание лестничных клеток выше 3-го этажа без оборудования

1 раз в неделю

- мытье лестничных клеток нижних 3-х этажей без оборудования

1 раз в неделю

- мытье лестничных клеток выше 3-го этажа без оборудования

2 раза в месяц

- обметание стен

2 раза в год

- мытье окон, перил, дверей, батарей

2 раза в год

тариф на 1 кв.м.

14,98

Приложение №2

к решению Совета депутатов

Первомайского городского поселения

от 30.04.2020 г. № 298

Размер платы за содержание жилого помещения

для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также собственников жилых помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом

№ п/п

Наименование

Единица измерения

Размер платы (руб.)

1

Многоквартирные дома (МКД) с газовым оборудованием

1 кв.м общей площади жилого помещения

14,98

2

Многоквартирные дома (МКД) без газового оборудования

1 кв.м общей площади жилого помещения

14,38