ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА СПИСАНИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО И ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ПРИ ПРИНЯТИИ ИМУЩЕСТВА ДОЛЖНИКА В КАЧЕСТВЕ ОТСТУПНОГО



ЗЕМСКОЕ СОБРАНИЕ СОСНОВСКОГО

МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

ОТ 30 ИЮЛЯ 2020 ГОДА № 80-Р

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА СПИСАНИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО И ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ПРИ ПРИНЯТИИ ИМУЩЕСТВА ДОЛЖНИКА В КАЧЕСТВЕ ОТСТУПНОГО

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования Сосновский муниципальный район Нижегородской области, постановлением Земского собрания Сосновского района Нижегородской области от 23.11.2001 №75 «О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью на территории Сосновского района», Положением об управлении муниципальным имуществом Администрации Сосновского муниципального района Нижегородской области, утвержденным решением Земского собрания Сосновского муниципального района Нижегородской области от 25.08.2015 №80-р, Земское собрание решило:

1. Утвердить Порядок списания задолженности по арендной плате за муниципальное имущество и земельные участки при принятии имущества должника в качестве отступного (прилагается).

2. Опубликовать данное решение в районной газете «Сосновский вестник» и разместить на официальном сайте Администрации Сосновского муниципального района.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию по бюджету, налогам, экономике, промышленности, поддержки предпринимательства, агропромышленному комплексу, земельным отношениям и лесопользованию.

4. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования в районной газете «Сосновский вестник».

Председатель Земского собрания

Сосновского муниципального района

Ю.Л.Кузнецов

Глава местного самоуправления

Сосновского муниципального района

А.С.Зимин

УТВЕРЖДЕН

решением Земского собрания

Сосновского муниципального района

Нижегородской области

от 30.07.2020 № 80-р

Порядок

списания задолженности по арендной плате за муниципальное имущество и земельные участки при принятии имущества должника в качестве отступного

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок списания задолженности по арендной плате за муниципальное имущество и земельные участки при принятии имущества должника в качестве отступного (далее – Порядок) разработан в соответствии с действующим законодательством и устанавливает порядок и условия списания задолженности по арендной плате и пене за просрочку платежей за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Сосновского муниципального района и государственная собственность на которые не разграничена, а также муниципального имущества Сосновского муниципального района, при передаче имущества должника, признанного банкротом в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в муниципальную собственность Сосновского муниципального района Нижегородской области в качестве отступного.

1.2. Учет задолженности осуществляет управление муниципальным имуществом Администрации Сосновского муниципального района Нижегородской области (далее – УМИ).

1.3. Учет задолженности представляет собой выполнение действий, направленных на сбор полной информации о суммарной задолженности арендатора по арендной плате и начисленным пене. Учет ведется на протяжении всего времени существования обязательств, вытекающих из договора аренды.

1.4. Информация о задолженности считается полной, только если она содержит данные о должнике, об обязательстве, на основании которого возникла задолженность, о периоде образования задолженности, расчет задолженности по основному долгу, пене. Указанная информация может содержать и иные сведения.

2. Порядок принятия решения о списании

2.1. Распоряжением Администрации Сосновского муниципального района Нижегородской области формируется комиссия о списании задолженности по арендной плате, пени за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Сосновского муниципального района, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена на территории Сосновского муниципального района, за пользование муниципальным имуществом, перед бюджетом Сосновского муниципального района Нижегородской области (далее – Комиссия).

Решение о списании задолженности по арендной плате, пени за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Сосновского муниципального района, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена на территории Сосновского муниципального района, за пользование муниципальным имуществом, перед бюджетом Сосновского муниципального района Нижегородской области при передаче имущества должника в качестве отступного принимает Комиссия на основании материалов и документов, подготовленных и представленных УМИ.

2.2. Основанием для рассмотрения вопроса о списании задолженности по арендной плате, пене за просрочку платежей при передаче имущества должника в качестве отступного является заявление конкурсного управляющего должника о списании задолженности по арендной плате за муниципальное имущество и земельные участки при передаче имущества должника в качестве отступного с указанием суммы списания.

2.3. Решение Комиссии о списании задолженности по арендной плате, пене за просрочку платежей при передаче имущества должника в качестве отступного принимается на основании следующих документов:

- заявление по установленной форме согласно приложению №1 к настоящему Порядку;

- копия решения Арбитражного суда о признании юридического лица или индивидуального предпринимателя банкротом;

- копия акта приема-передачи имущества должника-банкрота в качестве отступного;

- выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, содержащая сведения о государственной регистрации права муниципальной собственности на переданное имущество должника в качестве отступного;

- справка о стоимости переданного в муниципальную собственность имущества в качестве отступного на основании отчета независимого оценщика;

- копия договора аренды со всеми дополнениями и изменениями;

- справка о размере задолженности, предлагаемой к списанию, с указанием отдельного размера задолженности по арендной плате и сумме пени за просрочку платежей, а также процентам за пользование чужими денежными средствами (в случае начисления).

2.4. Заявление и документы по списанию задолженности по арендной плате и пене за просрочку платежей представляются УМИ на рассмотрение Комиссии не позднее 3 дней до проведения ее заседания.

2.5. Решение Комиссии оформляется протоколом заседания Комиссии.

2.6. В соответствии с протоколом заседания Комиссии УМИ списывает указанную в протоколе сумму задолженности, вносит соответствующие изменения в данные учета и контроля по арендным платежам.

Приложение №1

к Порядку списания задолженности по арендной плате за муниципальное имущество и земельные участки при принятии имущества должника в качестве отступного

ФОРМА

Главе местного самоуправления Сосновского муниципального района Нижегородской области

ЗАЯВЛЕНИЕ

о списании задолженности по арендной плате, пене

Управление муниципальным имуществом Администрации Сосновского муниципального района Нижегородской области просит принять к рассмотрению документы по _________________________________________________________________

(наименование организации-должника, ИНН/КПП; Ф.И.О. физического лица-должника,

индивидуального предпринимателя-должника, ИНН)

для списании задолженности по арендной плате и пене за просрочку платежей на сумму ___________ руб. ____ коп. (в том числе сумма основного долга по арендной плате ___________ руб. ____ коп., пени ___________ руб. ____ коп., (приложение к заявлению прилагается)) на основании:

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(перечисляется весь перечень документов)

Начальник УМИ

Администрации Сосновского

муниципального района

Нижегородской области                                          _______________ /________________/

                                                                                                             (подпись)                     (инициалы, фамилия)

Дата подачи заявления                              «____» ________ 20__ г.

Приложение

к заявлению о списании задолженности по арендной плате, пене

ФОРМА

Справка о задолженности

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(полное наименование организации, ИНН/КПП; фамилия, имя, отчество физического лица, индивидуального предпринимателя, ИНН)

по состоянию на «___» _____________ года

№ п/п

Период задолженности

Сумма основного долга

Период просрочки

Сумма просрочки

Сумма пени

Итого процентов

Начальник УМИ

Администрации Сосновского

муниципального района

Нижегородской области                                          _______________ /________________/

                                                                                                             (подпись)                     (инициалы, фамилия)