О внесении изменений в решение 14 очереднойсессии 2 созыва № 8 от 23 апреля 2020 года «Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том ...



ЩЁЛКИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ 2 СОЗЫВА

ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

20внеочередная сессия 2 созыва                           

РЕШЕНИЕ №1

30 сентября 2020 года

              г. Щёлкино  

О внесении изменений в решение 14 очереднойсессии 2 созыва № 8 от 23 апреля 2020 года «Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования городское поселениеЩелкино Ленинского района Республики Крым»

В соответствии со ст 12.1 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6- ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов — Республики Крым и города федерального значения Севастополя», Конституции Республики Крым, Закона Республики Крым от 29 мая 2014 года № 5-ЗРК «О системе исполнительных органов государственной власти Республики Крым», статьями 11, 13 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», статьей 12 Закона № 66 — ЗРК/2015 «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений», руководствуясь Поручением Главы Республики Крым от 25.08.2020 №1/01-32/4900, Уставом муниципального образования городское поселение Щёлкино Ленинского района Республики Крым, Щёлкинский городской совет решил:

1. Внести изменения в пункт 5.2 Положения о порядке определения размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования городское поселение Щелкино Ленинского района Республики Крым, утвержденного Решением Щёлкинского городского совета №8 от 23.04.2020 изложив его в новой редакции:

              «5.2. В случае заключения договора купли-продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования городское поселение Щёлкино, без проведения торгов, в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, цена продажи такого земельного участка определяется в следующих размерах:

              5.2.1.5 процентов кадастровой стоимости земельного участка с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), на котором расположен жилой дом, собственнику такого жилого дома.

Существенным условием, при котором цена продажи земельных участков будет составлять 5 процентов от кадастровой стоимости земельного участка является соответствие вида разрешенного использования земельного участка требованиям градостроительного регламента правил землепользования и застройки соответствующего муниципального образования.

5.2.2. 20 процентов кадастровой стоимости земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением случая, предусмотренного пунктом 5.2.1 настоящего Положения.

Существенными условиями, при которых цена продажи земельных участков будет составлять 20 процентов от кадастровой стоимости земельного участка являются:

 соответствие вида разрешенного использования земельного участка требованиям градостроительного регламента правил землепользования и застройки соответствующего муниципального образования;

 истечение трех лет с момента возникновения права собственности на объект недвижимого имущества;

 отсутствие у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного и муниципального земельного надзора и неустранённых нарушений законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка.

              5.2.3. 15 процентов кадастровой стоимости земельного участка:

 предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства и находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации;

 крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;

 предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства и переданного в аренду в порядке переоформления в соответствии с частями 4, 13 статьи 3 Закона Республики Крым от 31.07.2014 № 38-3PK «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли- продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка;

              Существенным условием, при котором цена продажи земельных участков будет составлять 15 процентов or кадастровой стоимости земельного участка является соответствие вида разрешенного использования земельного участка требованиям градостроительного регламента правил землепользования и застройки муниципального образования городское поселение Щёлкино (в случае если на земельный участок распространяется действие градостроительного регламента).

5.2.4 Расчет цены продажи земельного участка, в случаях, предусмотренных пунктом 5.2.1; 5.2.2; 5.2.3 настоящего Порядка, производится по состоянию на дату поступления соответствующего заявления в Администрацию города Щёлкино Ленинского района Республики Крым».

2. Настоящее решения вступает в силу с 01 января 2021 года.

3. Настоящее решение обнародовать информационных стендах городского поселения Щёлкино и на официальном сайте органов местного самоуправления городского поселения Щёлкино Ленинского района Республики Крым (www.горсовет.щелкино-рк.рф).

4. Контроль за исполнением решения возложить на председателяпостоянной депутатской комиссии по вопросам бюджетной и экономической политики, жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства, управления муниципальной собственностью, промышленности, транспорта и связи Белевитину Н.В.

Глава муниципального образования

городское поселение Щёлкино –

Председатель Щёлкинского городского совета                                          Н.Д. Перевалова