О внесении изменений в решение Совета депутатов Северного района Новосибирской области от 13.09.2017 № 1



ГЛАВА СЕВЕРНОГО РАЙОНА

вх. № 20082-03/9

От 05.10.2020

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

СЕВЕРНОГО РАЙОНА

НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

четвертого созыва

РЕШЕНИЕ

1-й сессии

30.09.2020 с.Северное № 17

О внесении изменений в решение Совета депутатов Северного района Новосибирской области от 13.09.2017 № 1

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Северного района Новосибирской области, Совет депутатов Северного района Новосибирской области

РЕШИЛ:

1. Внести в решение Совета депутатов Северного района Новосибирской области от 13.09.2017 № 1 «Об утверждении Порядка подготовки документации по планировке территории Северного района Новосибирской области» (далее – решение) следующие изменения:

1.1 Наименование решения изложить в следующей редакции: «Об утверждении Порядка подготовки документации по планировке территории, внесения в нее изменений и ее отмены»;

1.2 Пункт 1 решения изложить в следующей редакции:

«1. Утвердить прилагаемый Порядок подготовки документации по планировке территории, внесения в нее изменений и ее отмены;»;

2. Внести в Порядок подготовки документации по планировке территории Северного района Новосибирской области, утвержденный решением изменения, изложив его в прилагаемой редакции;

3. Опубликовать настоящее решение в периодическом печатном издании органов местного самоуправления Северного района Новосибирской области «Северный Вестник» и разместить на официальном сайте администрации Северного района Новосибирской области.

Председатель Совета депутатов

Северного района

Новосибирской области

И.В. Звыков

Глава Северного района

Новосибирской области

С.В.Коростелев

Порядок подготовки документации по планировке территории, внесения в нее изменений и ее отмены

1. Общие положения

1.1. Порядок подготовки документации по планировке территории, внесения в нее изменений и ее отмены (далее - Порядок) разработан в соответствии с Градостро-ительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Северного района Новосибирской области в целях обеспечения устойчивого развития территории, в том числе выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон плани-руемого размещения объектов капитального строительства.

1.2. Порядок устанавливает процедуру подготовки документации по планировке территории применительно к территории Северного района Новосибирской области, внесения в нее изменений и ее отмены, а также процедуру принятия решений о подго-товке и утверждении документации по планировке территории, предусматривающей размещение объекта местного значения Северного района Новосибирской области, финансирование строительства, реконструкции которого осуществляется полностью за счет средств бюджета Северного района Новосибирской области и размещение которого планируется на территориях двух и более поселений, имеющих общую границу, в границах Северного района Новосибирской области.

2. Подготовка документации по планировке территории применительно к территории Северного района Новосибирской области, внесения в нее изменений и ее отмены

2.1. Решение о подготовке документации по планировке территории примени-тельно к территории Северного района Новосибирской области, за исключением слу-чаев, указанных в частях 2 - 4.2 и 5.2 статьи 45 Градостроительного кодекса Россий-ской Федерации, принимается администрацией Северного района Новосибирской об-ласти (далее - администрация) по собственной инициативе либо на основании предложений физических или юридических лиц (далее - заявители) о подготовке документации по планировке территории. В случаях, указанных в частях 1.1, 12.12 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, принятие администрацией решения о подготовке документации по планировке территории не требуется.

Решение о подготовке документации по планировке территории оформляется правовым актом администрации.

2.2. Предложение заявителя о подготовке документации по планировке террито-рии должно содержать:

фамилию, имя, отчество (при наличии), место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего его личность, - в случае, если предложение о подготовке документации по планировке территории подается физическим лицом;

наименование, место нахождения, сведения о государственной регистрации за-явителя в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя;

фамилию, имя, отчество (при наличии) представителя заявителя и реквизиты документа, подтверждающего его полномочия, - в случае, если предложение о подго-товке документации по планировке территории подается представителем заявителя;

почтовый адрес, адрес электронной почты, номер телефона для связи с заяви-телем или представителем заявителя;

вид разрешенного использования предлагаемых к образованию земельных участков (в случае подготовки проекта межевания территории).

К предложению заявителя о подготовке документации по планировке территории прилагаются следующие документы:

копия документа, подтверждающего полномочия руководителя (для юридическо-го лица);

копия документа, удостоверяющего полномочия представителя заявителя, если с предложением о подготовке документации по планировке территории обращается представитель заявителя;

копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физиче-ским лицом, либо личность представителя заявителя;

копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица (индивидуального предпринимателя);

копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (для юридическо-го лица и индивидуального предпринимателя);

схема границ территории на кадастровом плане территории, выполненная в масштабе 1:500 - 1:2000;

проект задания на выполнение инженерных изысканий (в случае, если в соответствии с законодательством для подготовки документации по планировке территории требуется выполнение инженерных изысканий).

Заявитель вправе по своей инициативе представить иную информацию.

Если указанные в абзацах одиннадцатом, двенадцатом настоящего пункта доку-менты не представлены заявителем по собственной инициативе, содержащиеся в ука-занных документах сведения запрашиваются администрацией в порядке межведом-ственного информационного взаимодействия.

2.3. Предложение о подготовке документации по планировке территории направляется заявителем в администрацию, которая в течение сорока дней со дня ре-гистрации поступившего предложения:

при отсутствии оснований для отказа в принятии решения о подготовке документации по планировке территории, указанных в пункте 2.4 Порядка, обеспечивает издание правового акта администрации о подготовке документации по планировке территории;

при наличии оснований для отказа в принятии решения о подготовке документации по планировке территории, указанных в пункте 2.4 Порядка, направляет заявителю письменный отказ в принятии решения о подготовке документации по планировке территории с указанием оснований для отказа.

2.4. Основания для отказа в принятии решения о подготовке документации по планировке территории:

подготовка документации по планировке территории в соответствии с Градо-строительным кодексом Российской Федерации не предусмотрена;

принятие администрацией решения о подготовке документации по планировке территории в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации не требуется;

несоответствие предложения заявителя требованиям нормативных правовых актов Российской Федерации, Новосибирской области и муниципальных нормативно - правовых актов Северного района Новосибирской области;

наличие ранее изданного правового акта администрации о подготовке докумен-тации по планировке территории в отношении территории или части территории, по которой поступило предложение заявителя о подготовке документации по планировке территории.

несоответствие предложения заявителя о подготовке документации по плани-ровке территории требованиям, указанным в пункте 2.2 Порядка.

2.5. В правовом акте администрации о подготовке документации по планировке территории указываются:

срок подготовки и содержание документации по планировке территории;

срок, в течение которого физические или юридические лица вправе представить в администрацию предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории, который не должен составлять менее четырнадцати дней;

срок осуществления разработки и утверждения задания на разработку докумен-тации по планировке территории, который не должен составлять более семи дней со дня окончания срока, указанного в абзаце третьем настоящего пункта;

схема границ территории, в отношении которой принимается решение о подго-товке документации по планировке территории;

задание на выполнение инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории (в случае, если в соответствии с законода-тельством Российской Федерации для подготовки документации по планировке терри-тории требуется выполнение инженерных изысканий).

2.6. Администрация:

в течение трех дней со дня издания правового акта о подготовке документации по планировке территории обеспечивает его опубликование в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов Северного района Новосибирской области, и размещает его на официальном сайте Северного района Новосибирской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - официальный сайт администрации Северного района);

в срок, указанный в абзаце третьем пункта 2.5 Порядка, со дня официального опубликования правового акта администрации о подготовке документации по плани-ровке территории осуществляет прием и регистрацию предложений о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории;

в течение четырнадцати дней со дня официального опубликования правового акта администрации о подготовке документации по планировке территории обеспечи-вает сбор сведений о возможности инженерного обеспечения территории, примени-тельно к которой осуществляется разработка документации по планировке территории, в том числе посредством направления запросов в организации, обслуживающие сети инженерно-технического обеспечения;

в течение семи дней со дня окончания срока, указанного в абзаце третьем пункта 2.5 Порядка, осуществляет разработку и утверждает задание на разработку докумен-тации по планировке территории.

2.7. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на ос-новании Генеральных планов Северного района Новосибирской области, Правил зем-лепользования и застройки Северного района Новосибирской области (за исключени-ем подготовки документации по планировке территории, предусматривающей разме-щение линейных объектов), лесохозяйственного регламента, положения об особо охраняемой природной территории в соответствии с программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программами комплексного развития транспортной инфраструктуры, программами комплексного развития социальной ин-фраструктуры, нормативами градостроительного проектирования, комплексными схе-мами организации дорожного движения, требованиями по обеспечению эффективно-сти организации дорожного движения, указанными в части 1 статьи 11 Федерального закона от 29.12.2017 № 443-ФЗ "Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", требованиями технических регламентов, сводов правил с учетом матери-алов и результатов инженерных изысканий, границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного насле-дия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.

2.8. Отдел градостроительства, коммунального хозяйства и транспорта админи-страции (далее – отдел) в течение двадцати рабочих дней со дня поступления доку-ментации по планировке территории, решение об утверждении которой принимается в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, осуществляет проверку такой документации на соответствие требованиям, указанным в части 10 ста-тьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации. По результатам проверки отдел обеспечивает рассмотрение документации по планировке территории на пуб-личных слушаниях либо отклонение такой документации и направляет ее на доработ-ку.

2.9. Проекты планировки территории и проекты межевания территории до их утверждения подлежат рассмотрению на публичных слушаниях, за исключением слу-чаев, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации.

2.10. Отдел с учетом протокола общественных обсуждений или публичных слу-шаний по проекту планировки территории, проекту межевания территории и заключе-ния о результатах публичных слушаний обеспечивает принятие решения об утвержде-нии документации по планировке территории или отклонение такой документации и направляет ее на доработку не позднее чем через двадцать рабочих дней со дня опуб-ликования заключения о результатах публичных слушаний, а в случаях, если публич-ные слушания в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации не проводятся, в срок, указанный в пункте 2.8 Порядка.

2.11. Документация по планировке территории утверждается правовым актом администрации.

2.12. Утвержденная документация по планировке территории подлежит опубли-кованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов Северного района Новосибирской области, в течение семи дней со дня утверждения указанной документации и размещается на официальном сайте администрации Северного района.

2.13. Внесение изменений в документацию по планировке территории, в том числе путем утверждения ее отдельных частей, осуществляется в порядке, предусмот-ренном пунктами 2.1 - 2.13 Порядка.

2.14. Отмена документации по планировке территории или ее отдельных частей, признание отдельных частей такой документации не подлежащими применению осу-ществляется в соответствии с законодательством, в том числе в случае утверждения взамен ранее утвержденной документации по планировке территории, на основании соответствующего решения администрации.

Принятие решений, указанных в абзаце первом настоящего пункта, обеспечива-ется отделом и оформляется правовым актом администрации.

Решение об отмене документации по планировке территории или ее отдельных частей, признание отдельных частей такой документации не подлежащими примене-нию подлежит обязательному опубликованию в порядке, установленном для офици-ального опубликования муниципальных правовых актов Северного района Новосибирской области, в течение семи дней со дня принятия такого решения и размещается на официальном сайте администрации Северного района Новосибирской области.

3. Порядок принятия решений о подготовке и утверждении документации по планировке территории, предусматривающей размещение объекта местного значения Северного района Новосибирской области, финансирование строительства, реконструкции которого осуществляется полностью за счет средств бюджета Северного района Новоси-бирской области и размещение которого планируется на территориях двух и более поселений, имеющих общую границу, в границах Северного района Новосибирской области

3.1. Решения о подготовке и утверждении документации по планировке террито-рии, предусматривающей размещение объекта местного значения Северного района Новосибирской области, финансирование строительства, реконструкции которого осу-ществляется полностью за счет средств бюджета Северного района Новосибирской области и размещение которого планируется на территориях двух и более поселений, имеющих общую границу, в границах Северного района Новосибирской области при-нимается администрацией по согласованию одним или несколькими органами местного самоуправления поселений, на территориях которых планируется строительство, реконструкция объекта местного значения Северного района Новосибирской области, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Решения, предусмотренные абзацем первым настоящего пункта, оформляются правовым актом администрации.

3.2. В целях согласования, предусмотренного пунктом 3.1 Порядка, администра-ция обеспечивает направление проектов решений о подготовке и утверждении доку-ментации по планировке территории, предусматривающей размещение объекта мест-ного значения Северного района Новосибирской области, финансирование строительства, реконструкции которого осуществляется полностью за счет средств бюджета Северного района Новосибирской области и размещение которого планируется на территориях двух и более поселений имеющих общую границу, в границах Северного района Новосибирской области, одному или нескольким органам местного самоуправления поселений на территориях которых планируется строительство, реконструкция объекта местного значения Северного района Новосибирской области, в течение пяти дней со дня подготовки проектов решений.»