О внесении изменений в решение Кавказского сельского поселения Кавказского района от 25 октября 2018 года №6 «Об утверждении Порядка формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муни...



СОВЕТ КАВКАЗСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: АДМИНИСТРАЦИЯ КАВКАЗСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КАВКАЗСКОГО РАЙОНА

Должность: "ПЕР 2-Я ПЯТИЛЕТКАГлава

Дата подписи: 02.10.2020 8:12:35

КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

КАВКАЗСКИЙ РАЙОН

СОВЕТ КАВКАЗСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

КАВКАЗСКОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ

30 сентября 2020 года                                 № 5                                        ст. Кавказская

О внесении изменений в решение Кавказского сельского поселения Кавказского района от 25 октября 2018 года №6 «Об утверждении Порядка формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества Кавказского сельского поселения Кавказского района, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также порядка и условий предоставления в аренду включенного в него муниципального имущества»

В целях оказания в Кавказском сельском поселении Кавказского района имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 21 августа 2010 года № 645 «Об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства при предоставлении федерального имущества» (с изменениями), приказом Министерства экономического развития РФ от 20 апреля 2016 г. №264 «Об утверждении Порядка представления сведений об утвержденных перечнях государственного имущества и муниципального имущества, указанных в части 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», а также об изменениях, внесенных в такие перечни, в акционерное общество «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства», формы представления и состава таких сведений», Уставом Кавказского сельского поселения Кавказского района, Совет Кавказского сельского поселения Кавказского района решил:

1. Внести в Приложение решения Кавказского сельского поселения Кавказского района от 25 октября 2018 года №6 «Об утверждении Порядка формирования, формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества Кавказского сельского поселения Кавказского района, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также порядка и условий предоставления в аренду включенного в него муниципального имущества» изменения и изложить в новой редакции (прилагается).

2. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета Кавказского сельского поселения Кавказского района по финансово-бюджетной и экономической политики и жилищно-коммунального хозяйства.

3. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава

Кавказского сельского поселения

Кавказского района

О.Г. Мясищева

Председатель Совета

Кавказского сельского поселения

Кавказского района

Г.А. Кухно

Приложение

к решению Совета Кавказского

сельского поселения

Кавказского района

от 30.09.2020 г. № 5

Порядок формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества Кавказского сельского поселения Кавказского района, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также порядка и условий предоставления в аренду включенного в него муниципального имущества

1. Настоящий Порядок определяет процедуру формирования, ведения (в том числе ежегодного дополнения) и обязательного опубликования перечня муниципального имущества Кавказского сельского поселения Кавказского района, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее соответственно – Перечень).

2. Формирование, ведение и обеспечение обязательного опубликования Перечня осуществляется администрацией Кавказского сельского поселения  Кавказского района в соответствии с настоящим Порядком.

3. В Перечень вносятся сведения о муниципальном имуществе (в том числе земельных участках (за исключением земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства), зданиях, строениях, сооружениях, нежилых помещениях, оборудовании, машинах, механизмах, установках, транспортных средствах, инвентаре, инструментах), которое соответствует следующим критериям:

а) муниципальное имущество свободно от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства);

б) в отношении муниципального имущества федеральными законами не установлен запрет на его передачу во временное владение и (или) пользование, в том числе в аренду на торгах или без проведения торгов;

в) муниципальное имущество не является объектом религиозного назначения;

г) муниципальное имущество не является объектом незавершенного строительства, объектом жилищного фонда или объектом сети инженерно-технического обеспечения, к которому подключен объект жилищного фонда;

д) муниципальное имущество не подлежит приватизации в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества;

е) муниципальное имущество не признано аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

з) земельный участок не предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства;

и) земельный участок не относится к земельным участкам, предусмотренным подпунктами 1 - 10, 13 - 15, 18 и 19 пункта 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением земельных участков, предоставленных в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства;

к) в отношении муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальным унитарным предприятием, на праве оперативного управления за муниципальным бюджетным учреждением, представлено предложение такого предприятия или учреждения о включении соответствующего муниципального имущества в перечень, а также согласие администрации Кавказского сельского поселения Кавказского района, уполномоченного на согласование сделки с соответствующим имуществом, на включение муниципального имущества в перечень;

л) муниципальное движимое имущество не относится к имуществу, которое теряет свои натуральные свойства в процессе его использования (потребляемым вещам), к имуществу, срок службы которого составляет менее 5 лет или которое не подлежит предоставлению в аренду на срок 5 лет и более в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В Перечень не вносятся сведения о земельных участках, предусмотренных подпунктами 1-10, 13-15, 18 и 19 пункта 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением земельных участков, предоставленных в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства.

4. Муниципальное имущество, сведения о котором внесены в Перечень, используется в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также может быть отчуждено на возмездной основе в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с  Федеральным  законом от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего  предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»  и в случаях, указанных в подпунктах 6,8 и 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.

5. Внесение сведений о муниципальном имуществе в Перечень (в том числе ежегодное дополнение) или исключение сведений о  муниципальном имуществе из Перечня осуществляется постановлением администрации Кавказского сельского поселения Кавказского района об утверждении Перечня или о внесении в него изменений (далее – правовой акт), подготовленным на основании предложений администрации Кавказского сельского поселения Кавказского района, муниципальных унитарных предприятий, муниципальных бюджетных учреждений, владеющих муниципальным имуществом на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства. В случае внесения изменений в реестр муниципального имущества в отношении муниципального имущества, включенного в перечень, администрация Кавказского сельского поселения Кавказского района в течение 10 дней обеспечивает внесение соответствующих изменений в отношении муниципального имущества в перечень.

6. Рассмотрение предложений, указанных в пункте 5 настоящего Порядка, осуществляется администрацией Кавказского сельского поселения Кавказского района в течение 30 календарных дней с даты их поступления. По результатам рассмотрения предложения подготавливается проект постановления администрации  Кавказского сельского поселения Кавказского района о принятии одного из следующих решений:

а) о включении сведений о муниципальном имуществе, в отношении которого поступило предложение, в перечень с учетом критериев, установленных пунктом 3 настоящего Порядка;

б) об исключении сведений о муниципальном имуществе, в отношении которого поступило предложение, из перечня с учетом положений пунктов 8 и 9 настоящего Порядка;

в) об отказе в учете предложения с учетом положений пункта 10 настоящего Порядка.

7. В случае принятия решения об отказе в учете предложения, указанного в пункте 5 настоящего Порядка, администрация Кавказского сельского поселения Кавказского района направляет лицу, представившему предложение, мотивированный ответ о невозможности включения сведений о муниципальном имуществе в перечень или исключения сведений о муниципальном имуществе из перечня.

8. Администрация Кавказского сельского поселения Кавказского района вправе исключить сведения о муниципальном имуществе из перечня, если в течение 2 лет со дня включения сведений о муниципальном имуществе в перечень в отношении такого имущества от субъектов малого и среднего предпринимательства или организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, не поступило:

а) ни одной заявки на участие в аукционе (конкурсе) на право заключения договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, в том числе на право заключения договора аренды земельного участка;

б) ни одного заявления о предоставлении муниципального имущества, в том числе земельного участка, в отношении которого заключение указанного договора может быть осуществлено без проведения аукциона (конкурса) в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 26.07. 2006г. №135-ФЗ «О защите конкуренции» или Земельным кодексом Российской Федерации.

9. Администрация Кавказского сельского поселения Кавказского района исключает сведения о муниципальном имуществе из перечня в одном из следующих случаев:

а) при наличии предложения органа местного самоуправления Кавказского сельского поселения Кавказского района о его использовании для муниципальных нужд либо для иных целей;

б) право муниципальной собственности на имущество прекращено по решению суда или в ином установленном законом порядке;

в) федеральное имущество не соответствует критериям, установленным пунктом 3 настоящего Порядка.

10. Решение об отказе:

1) во внесении сведений о муниципальном имуществе в Перечень принимается администрацией Кавказского сельского поселения Кавказского района в следующих случаях:

муниципальное имущество не соответствует критериям, установленным пунктом 3 настоящего Порядка;

в отношении муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальным унитарным предприятием, на праве оперативного управления за бюджетными учреждениями Кавказского сельского поселения Кавказского района, отсутствует согласие уполномоченного на согласование сделки с соответствующим муниципальным имуществом;

индивидуально-определенные признаки движимого муниципального имущества не позволяют заключить в отношении него договор аренды или иной гражданско-правовой договор;

отсутствуют основания в связи с наступлением случаев, определенных пунктом 9 настоящего Порядка;

2) в исключении сведений о муниципальном имуществе из Перечня принимается администрацией Кавказского сельского поселения Кавказского района в случае отсутствия оснований, определенных пунктами 8 и 9 настоящего Порядка.

В случае принятия администрацией Кавказского сельского поселения Кавказского района решения об отказе в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения об отказе направляет лицу, представившему предложение, мотивированный ответ о невозможности включения сведений о муниципальном имуществе в Перечень или исключения сведений о муниципальном имуществе из Перечня.

11. Ведение Перечня осуществляется  в электронной  форме в составе и по форме, которые установлены в соответствии с частью 4.4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».

Внесение в перечень изменений, не предусматривающих исключения из перечня муниципального имущества, осуществляется не позднее 10 рабочих дней с даты внесения соответствующих изменений в реестр  муниципального имущества Кавказского сельского поселения Кавказского района.

12. Перечень и внесенные в него изменения подлежат:

а) обязательному опубликованию в средствах массовой информации Кавказского района в течение 10 рабочих дней со дня утверждения;

б) размещению на официальном сайте администрации Кавказского сельского поселения Кавказского района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" - в течение 3 рабочих дней со дня утверждения.

13. Перечень подлежит ежегодному дополнению муниципальным имуществом до 1 ноября текущего года.

14. Администрация Кавказского сельского поселения Кавказского района представляет в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации на взаимодействие с акционерным обществом «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства» в области развития малого и среднего предпринимательства:

1) сведения о перечнях муниципального имущества - в течение 10 рабочих дней со дня их утверждения;

2)сведения об изменениях, внесенных в перечни муниципального имущества, в том числе о ежегодных дополнениях таких перечней муниципальным имуществом, - в течение 10 рабочих дней со дня их утверждения, но не позднее 5 ноября текущего года.

15. При предоставлении субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в аренду муниципального имущества Кавказского сельского поселения Кавказского района, включенного в Перечень, применяются порядок и условия предоставления в аренду муниципального имущества Кавказского сельского поселения Кавказского района, установленные Положением о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью Кавказского сельского поселения Кавказского района, с особенностями, установленными настоящим Порядком.

16. Срок, на который заключаются договоры в отношении имущества, включенного в Перечень, должен составлять не менее чем пять лет. Срок договора может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования.

17. Передача администрацией Кавказского сельского поселения Кавказского района прав владения и (или) пользования муниципальным имуществом, включенным в Перечень, осуществляется  в соответствии с муниципальными правовыми актами.

18. Продажа муниципального имущества, включенного в Перечень, запрещается, за исключением возмездного отчуждения такого имущества в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации. В отношении указанного имущества запрещаются также переуступка прав пользования им, передача прав пользования им в залог и внесение прав пользования таким имуществом в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности, передача третьим лицам прав и обязанностей по договорам аренды такого имущества (перенаем), передача в субаренду, за исключением предоставления такого имущества в субаренду субъектам малого и среднего предпринимательства организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и в случае, если в субаренду предоставляется имущество, предусмотренное пунктом 14 части 1 статьи 17.1Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

19. Проведение конкурсов или аукционов в отношении имущества, включенного в Перечень, решение о создании аукционной, конкурсной комиссии, определение ее состава и порядка работы, назначение председателя комиссии осуществляется с учетом особенностей, установленных Федеральным законом от 24.07.2007 г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».

Глава

Кавказского сельского поселения

Кавказского района

О.Г. Мясищева