О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ДУМЫ ГОРОДА ГЕОРГИЕВСКА ОТ 31 МАЯ 2017 ГОДА № 970-76 «ОБ ИМУЩЕСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКЕ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУ...



Опубликовано в газете «Георгиевская округа»

от 9 октября 2020 года № 51 (1270)

Дума Георгиевского городского округа Ставропольского края

Решение

30 сентября 2020 г. № 760-56

О внесении изменений в решение думы города георгиевска от 31 мая 2017 года № 970-76 «об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства при предоставлении муниципального имущества георгиевского городского округа ставропольского края»

В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 21 августа 2010 г. № 645 «Об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства при предоставлении федерального имущества», статьей 36 Устава Георгиевского городского округа Ставропольского края Дума Георгиевского городского округа Ставропольского края

РЕШИЛА:

1. Внести в решение Думы города Георгиевска от 31 мая 2017 года № 970-76 «Об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства при предоставлении муниципального имущества Георгиевского городского округа Ставропольского края» следующие изменения:

1.1. Пункт 1 после слов «за исключением» дополнить словами «права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также».

1.2. В пункте 2:

абзац второй после слов «за исключением» дополнить словами «права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также»;

в абзаце третьем слова «(за исключением земельных участков)» исключить.

1.3. Пункт 3 изложить в следующей редакции:

«3. Управление при проведении конкурсов и аукционов на право заключения договоров аренды с субъектами малого и среднего предпринимательства и организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в отношении муниципального имущества (за исключением земельных участков), включённого в перечень, определяет начальный размер арендной платы на основании отчёта об оценке рыночной арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

При проведении аукционов на право заключения договора аренды с субъектами малого и среднего предпринимательства в отношении земельного участка, включенного в перечень, размер арендной платы определяется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.».

1.4. Пункт 4 изложить в следующей редакции:

«4. В течение года с даты включения муниципального имущества в перечень Управление объявляет аукцион (конкурс) на право заключения договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования в отношении указанного имущества, среди субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, принимает решение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка среди субъектов малого и среднего предпринимательства или осуществляет предоставление такого имущества по заявлению указанных лиц в случаях, предусмотренных Федеральным законом «О защите конкуренции» или Земельным кодексом Российской Федерации.».

1.5. В пункте 5:

подпункт 5.1 изложить в следующей редакции:

«5.1. срок договора аренды муниципального имущества (за исключением земельных участков), включенного в перечень, составляет не менее 5 лет, если меньший срок договора не предложен в поданном до заключения такого договора заявлении лица, приобретающего права владения и (или) пользования муниципальным имуществом. Срок договора аренды земельного участка, включенного в перечень, определяется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;»;

подпункт 5.2 после слова «плата» дополнить словами «за муниципальное имущество (за исключением земельных участков), включенное в перечень,»;

дополнить подпунктами 5.3 – 5.5 следующего содержания:

«5.3. размер арендной платы за земельные участки, определенный по результатам аукциона, или в соответствии с пунктом 5 Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Георгиевского городского округа Ставропольского края, и предоставленных в аренду без торгов, утвержденного решением Думы Георгиевского городского округа Ставропольского края от 27 февраля 2019 г. № 481-25 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Георгиевского городского округа Ставропольского края, и предоставленных в аренду без торгов»;

5.4. возможность возмездного отчуждения арендодателем муниципального имущества (за исключением земельных участков), включенного в перечень, в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» или земельного участка в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации;

5.5. обязательство арендатора не осуществлять переуступку прав пользования муниципальным имуществом, передачу прав пользования им в залог и внесение прав пользования муниципальным имуществом в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности, передачу третьим лицам прав и обязанностей по договорам аренды муниципального имущества (перенаем), передачу в субаренду, за исключением предоставления муниципального имущества в субаренду субъектам малого и среднего предпринимательства организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и в случае, если в субаренду предоставляется муниципальное имущество, предусмотренное пунктом 14 части 1 статьи 17.1 Федерального закона «О защите конкуренции».».

2. В приложении к решению:

2.1. Наименование после слов «за исключением» дополнить словами «права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также».

2.2. В пункте 1:

слова «(за исключением земельных участков)» исключить;

слова «(за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства)» заменить словами «(за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства)».

2.3. В пункте 2:

подпункт 1 после слов «за исключением» дополнить словами «права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также»;

подпункт 2 изложить в следующей редакции:

«2) в отношении муниципального имущества федеральными законами не установлен запрет на его передачу во временное владение и (или) пользование, в том числе в аренду на торгах или без проведения торгов;»;

подпункт 4 после слова «строительства» дополнить словами «, объектом жилищного фонда или объектом сети инженерно-технического обеспечения, к которому подключен объект жилищного фонда»;

подпункт 6 изложить в следующей редакции:

«6) муниципальное имущество не подлежит приватизации в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности Георгиевского городского округа Ставропольского края;»;

дополнить подпунктами 8 - 11 следующего содержания:

«8) земельный участок не предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства;

9) земельный участок не относится к земельным участкам, предусмотренным подпунктами 1 - 10, 13 - 15, 18 и 19 пункта 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением земельных участков, предоставленных в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства;

10) в отношении муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием, на праве оперативного управления за муниципальным учреждением, представлено предложение такого предприятия или учреждения о включении соответствующего муниципального имущества в перечень, а также согласие органа местного самоуправления, уполномоченного на согласование сделки с соответствующим имуществом, на включение муниципального имущества в перечень;

11) муниципальное движимое имущество не относится к имуществу, которое теряет свои натуральные свойства в процессе его использования (потребляемым вещам), к имуществу, срок службы которого составляет менее 5 лет или которое не подлежит предоставлению в аренду на срок 5 лет и более в соответствии с законодательством Российской Федерации.».

2.4. В пункте 3:

абзац первый после слов «органов местного самоуправления» дополнить словами «муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, владеющих муниципальным имуществом на праве хозяйственного ведения или оперативного управления,»;

абзац второй изложить в следующей редакции:

«В случае внесения изменений в реестр муниципального имущества Георгиевского городского округа Ставропольского края в отношении муниципального имущества, включенного в перечень, Управление в течение 10 дней обеспечивает внесение соответствующих изменений в отношении муниципального имущества в перечень.».

2.5. В пункте 6:

подпункт 1 после слова «имущества» дополнить словами «, в том числе на право заключения договора аренды земельного участка»;

подпункт 2 после слов «муниципального имущества» дополнить словами «в том числе земельного участка,», после слова «конкуренции» дополнить словами «или Земельным кодексом Российской Федерации».

2.6. Пункт 7 дополнить подпунктом 3 следующего содержания:

«3) муниципальное имущество не соответствует критериям, установленным пунктом 2 настоящих Правил.».

2.7. Пункт 9 изложить в следующей редакции:

«9. Сведения о муниципальном имуществе группируются в перечне по видам имущества (недвижимое имущество (в том числе единый недвижимый комплекс), земельные участки, движимое имущество). В отношении муниципального имущества, закрепленного за муниципальным унитарным предприятием и муниципальным учреждением, в перечне указывается наименование такого предприятия или учреждения и адрес для направления предложений о заключении договора аренды.».

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по бюджету, налогам и собственности Думы Георгиевского городского округа Ставропольского края (Жуков).

Председатель Думы

Георгиевского городского округа

Ставропольского края

А.М. СТРЕЛЬНИКОВ

Исполняющая полномочия Главы

Георгиевского городского округа

Ставропольского края

Ж.А. ДОНЕЦ