Об утверждении порядка предоставления муниципального специализированного жилищного фонда и муниципального жилищного фонда коммерческого использования



ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЛАНГЕПАС

ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ

ДУМА ГОРОДА ЛАНГЕПАСА

РЕШЕНИЕ

от «30» октября 2020 г. № 126

Об утверждении порядка предоставления муниципального специализированного жилищного фонда и муниципального жилищного фонда коммерческого использования

(с изменениями, внесенными решением Думы города Лангепаса от 30.04.2021 № 80)

В соответствии с Уставом города Лангепаса, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (ред. от 20.07.2020), Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и договоров найма специализированных жилых помещений» (ред. от 18.07.2016), Дума города Лангепаса

РЕШИЛА:

1. Утвердить порядок предоставления муниципального специализированного жилищного фонда и муниципального жилищного фонда коммерческого использования согласно приложению к настоящему решению.

2. Признать утратившими силу:

2.1. Решение Думы города Лангепаса от 28.02.2017 № 20 «Об утверждении порядка предоставления муниципального специализированного жилищного фонда и муниципального жилищного фонда коммерческого использования».

2.2. Решение Думы города Лангепаса от 26.12.2017 № 149 «О внесении изменений в порядок предоставления муниципального специализированного жилищного фонда и муниципального жилищного фонда коммерческого использования, утвержденный решением Думы города Лангепаса от 28.02.2017 № 20«.

2.3. Решение Думы города Лангепаса от 31.01.2019 № 9 «О внесении изменений в приложение к решению Думы города Лангепаса от 28.02.2017 № 20 «Об утверждении порядка предоставления муниципального специализированного жилищного фонда и муниципального жилищного фонда коммерческого использования» (ред. от 26.12.2017).

2.4. Решение Думы города Лангепаса от 27.03.2020 № 44 «О внесении изменений в приложение к решению Думы города Лангепаса от 28.02.2017 № 20 «Об утверждении порядка предоставления муниципального специализированного жилищного фонда и муниципального жилищного фонда коммерческого использования» (ред. от 31.01.2019).

3. Опубликовать (обнародовать) настоящее решение в газете «Звезда Лангепаса» и разместить на официальном веб-сайте администрации города Лангепаса в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

4. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).

5. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на первого заместителя главы города Лангепаса В.В.Яковченко.

Председатель Думы города Лангепаса

А.И.Ухаботов

Исполняющий обязанности

главы города Лангепаса

В.В.Яковченко

Приложение

к решению Думы города Лангепаса

от «30» октября 2020 г. № 126

Порядок

предоставления муниципального специализированного жилищного фонда и муниципального жилищного фонда коммерческого использования

(с изменениями, внесенными решением Думы города Лангепаса от 30.04.2021 № 80)

1.Общие положения

1.1. Порядок предоставления муниципального специализированного жилищного фонда и муниципального жилищного фонда коммерческого использования (далее - Порядок) разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, главой 35 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и договоров найма специализированных жилых помещений».

1.2. К жилым помещениям муниципального специализированного жилищного фонда городской округ Лангепас относятся:

1.2.1. Служебные жилые помещения.

1.2.2. Жилые помещения в общежитиях.

1.2.3. Жилые помещения маневренного фонда.

1.2.4. Жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

1.3. Муниципальный жилищный фонд коммерческого использования формируется из жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования городской округ город Лангепас.

1.4. Решение о включении (исключении) жилых помещений в муниципальный жилищный фонд коммерческого использования оформляется соответствующим постановлением администрации города Лангепаса.

1.5. Решение о включении (исключении) жилых помещений в муниципальный специализированный жилищный фонд в качестве служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитии, жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также жилых помещений маневренного фонда утверждается постановлением администрации города Лангепаса в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и договоров найма специализированных жилых помещений».

1.6. Договор найма жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда и договор найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования заключаются на основании постановления администрации города Лангепаса в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Порядком.

1.7. В договор найма муниципального специализированного жилищного фонда и в договор найма муниципального жилищного фонда коммерческого использования включаются члены семьи нанимателя в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, в соответствии с учетной нормой предоставления жилых помещений. Заключенные надлежащим образом договоры найма жилых помещений из муниципального специализированного жилищного фонда или договоры найма из муниципального жилищного фонда коммерческого использования являются основанием для вселения нанимателя и членов его семьи в предоставленное жилое помещение.

1.8. Жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда города Лангепаса не подлежат отчуждению, передаче в аренду, в наем, за исключением передачи таких помещений по договорам, предусмотренным утвержденным Порядком. Жилые помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Лангепаса не подлежат передаче в аренду, в наем, за исключением передачи таких помещений по договорам, предусмотренным настоящим Порядком.

1.9. Органом, уполномоченным осуществлять прием и оформление документов от граждан для предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда и жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования, заключение договоров найма, а также учет данных жилых помещений, контроль за их использованием и своевременным освобождением, является управление жилищной политики администрации города Лангепаса (далее-Управление).

1.10. Заявители-граждане Российской Федерации, подпадающие под действия настоящего Порядка:

1.10.1. Подпункт 1.10.1 пункта 1.10 Раздела 1 исключен решением Думы города Лангепаса от 30.04.2021 № 80)

1.10.2. Не являются нанимателями и (или) членами семьи нанимателя жилых помещений по договорам социального найма, по договорам найма специализированного жилого помещения, по договорам найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования на территории город Лангепаса.

1.10.3. Не являются собственниками и (или) членами семьи собственника жилых помещений на территории города Лангепаса.

1.10.4. Являются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, по договорам найма муниципального специализированного жилого помещения, по договорам найма муниципального жилищного фонда коммерческого использования, либо членами семьи собственника жилого помещения на территории города Лангепаса и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, установленной решением Думы города Лангепаса от 23.12.2005 № 124 «Об учётной норме площади жилого помещения и норме предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в муниципальном образовании город Лангепас».

1.10.5. Граждане, которые совершили сделки купли-продажи, обмена, дарения, принадлежащих заявителю и (или) членам его семьи жилых помещений на территории города Лангепаса, могут претендовать на получение жилых помещений из муниципального специализированного жилищного фонда и муниципального жилищного фонда коммерческого использования не ранее чем через 5 лет со дня совершения указанных намеренных действий (при условии превышения площади отчужденного жилого помещения установленной учетной нормы).

Действие данного подпункта распространяются на правоотношения, связанные с отчуждением жилого помещения, возникшие после вступления в силу настоящего Порядка.

1.11. Жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда города Лангепаса предоставляются гражданам при наличии соответствующего ходатайства от работодателя.

1.12. Заключенный договор найма муниципального специализированного жилищного фонда и муниципального жилищного фонда коммерческого использования подлежит расторжению, а лица, проживающие в жилом помещении, выселению, в случаях, установленных в статье 687 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также:

- прекращения трудовых отношений;

- неисполнения нанимателем и проживающими с ним членами его семьи обязательств по договору найма жилого помещения;

- невнесения нанимателем платы за найм жилого помещения и (или) жилищно-коммунальные услуги более двух раз по истечении установленного договором срока платежа и отсутствие соглашения, заключенного с управляющей компанией, ресурсоснабжаюшими организациями и иными поставщиками услуг по погашению образовавшейся задолженности;

- проживания в предоставленном жилом помещении граждан, не указанных в договоре;

- разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или лицами, за действие которых он отвечает;

- систематического нарушения прав и законных интересов соседей;

- использования жилого помещения не по назначению;

- при приобретении на праве собственности жилого помещения на территории города Лангепас нанимателем и (или) членами семьи нанимателя, указанными в договоре найма;

(абзац 9 пункта 1.12 Раздела 1 изложен в редакции решения Думы города Лангепаса от 30.04.2021 № 80)

- в случае установления факта сдачи жилого помещения из муниципального жилищного фонда в поднаем;

- выезда основного нанимателя и членов его семьи в другое муниципальное образование на постоянное место жительства.

2. Служебные жилые помещения из муниципального специализированного жилищного фонда

2.1. Служебные жилые помещения из муниципального специализированного жилищного фонда предоставляются гражданам, указанным в пункте 1.10 настоящего Порядка:

- работникам органов местного самоуправления городской округ Лангепас (далее - органы местного самоуправления);

- работникам муниципальных учреждений и муниципальных унитарных предприятий;

- сотрудникам, замещающим должности участковых уполномоченных полиции, и членам их семей на период замещения сотрудниками указанных должностей.

2.2. Для принятия решения о предоставлении служебного жилого помещения граждане предоставляют в Управление документы, установленные административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Предоставление жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда по договорам найма», утвержденным постановлением администрации города Лангепаса от 28.12.2018 № 2733.

2.3. Рассмотрение документов о предоставлении служебного жилого помещения осуществляется жилищной комиссией.

2.4. Проект постановления администрации города Лангепаса о предоставлении служебного жилого помещения оформляет Управление.

2.5. На основании постановления администрации города Лангепаса о предоставлении служебного жилого помещения, Управление заключает с гражданином договор найма служебного жилого помещения. Заключенный надлежащим образом договор найма служебного жилого помещения является основанием для вселения нанимателя и членов его семьи в предоставленное жилое помещение.

2.6. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений.

2.7. В предоставлении служебного жилого помещения из муниципального специализированного жилищного фонда отказывается в случаях, если:

2.7.1. Заявителем не предоставлены все документы, предусмотренные административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Предоставление жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда по договорам найма», утвержденным постановлением администрации города Лангепаса от 28.12.2018 № 2733.

2.7.2. Заявитель не относится к категориям граждан, установленных пунктами 1.10 и 2.1 настоящего Порядка.

2.7.3. Отсутствуют свободные жилые помещения из муниципального специализированного жилищного фонда.

2.8. Мотивированный отказ в предоставлении служебного жилого помещения оформляется Управлением и направляется заявителю, а уведомление - работодателю, направившему ходатайство. Ответ оформляется и направляется в письменном виде в сроки рассмотрения заявления, не превышающие общие и указанные в пункте 2.9 настоящего Порядка.

2.9. Срок рассмотрения заявления и документов о предоставлении служебного жилого помещения из муниципального специализированного жилищного фонда, принятия решения и оформления постановления администрации города Лангепаса, не должен превышать 30 календарных дней со дня предоставления полного пакета документов, предусмотренного пунктом 2.2, обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя.

2.10. Заключенный договор найма служебного жилого помещения подлежит расторжению, а лица, проживающие в жилом помещении, выселению, в случаях, указанных в пункте 1.12 настоящего Порядка.

(пункт 2.10 Раздела 2 изложен в редакции решения Думы города Лангепаса от 30.04.2021 № 80)

2.11. В случае прекращения трудовых отношений с работником, проживающим в муниципальном жилищном фонде, работодатель обязан в течение 10 календарных дней с момента расторжения трудового договора с работником направить в Управление соответствующее уведомление.

3. Жилые помещения в общежитиях из муниципального специализированного жилищного фонда

3.1. Жилые помещения в общежитиях из муниципального специализированного жилищного фонда (далее - общежития) предоставляются гражданам для временного проживания на период работы.

3.2. Жилые помещения в общежитиях предоставляются гражданам, указанным в пункте 1.10 настоящего Порядка:

- в связи с осуществлением трудовых отношений с органами местного самоуправления;

- работникам государственных, бюджетных, муниципальных автономных учреждений и муниципальных унитарных предприятий;

- работникам, которые состоят в трудовых отношениях с физическими лицами, зарегистрированными в установленном порядке в качестве индивидуальных предпринимателей и юридическими лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность на территории города Лангепаса.

(пункт 3.2 Раздела 3 изложен в редакции решения Думы города Лангепаса от 30.04.2021 № 80)

3.3. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

3.4. Для принятия решения о предоставлении жилого помещения в общежитии, граждане предоставляют в Управление документы, установленные административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Предоставление жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда по договорам найма», утвержденным постановлением администрации города Лангепаса от 28.12.2018 № 2733.

3.5. Жилищная комиссия рассматривает пакет документов о предоставлении жилого помещения в общежитии.

3.6. Проект постановления администрации города Лангепаса о предоставлении жилого помещения в общежитии готовит Управление.

3.7. На основании постановления администрации города Лангепаса о предоставлении жилого помещения в общежитии Управление заключает договор найма жилого помещения в общежитии. Заключенный договор найма жилого помещения в общежитии является основанием для вселения нанимателя и членов его семьи в предоставленное жилое помещение.

3.8. Отказ в предоставлении жилого помещения в общежитии допускается в следующих случаях:

3.8.1. Заявителем не предоставлены все документы, предусмотренные административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Предоставление жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда по договорам найма», утвержденным постановлением администрации города Лангепаса от 28.12.2018 № 2733.

3.8.2. Заявитель не относится к категориям граждан, установленных пунктами 1.10 и 3.2 настоящего Порядка.

3.8.3. Отсутствия свободных жилых помещений в общежитиях.

3.9. Мотивированный отказ в предоставлении жилого помещения в общежитии оформляется Управлением и направляется заявителю, а уведомление - работодателю, направившему ходатайство. Ответ оформляется и направляется в письменном виде в сроки рассмотрения заявления, не превышающие общие и указанные в пункте 3.10 настоящего Порядка.

3.10. Срок рассмотрения заявления и документов о предоставлении жилого помещения в общежитии, принятия решения и оформления проекта постановления администрации города Лангепаса не должен превышать 30 календарных дней со дня предоставления полного пакета документов, предусмотренных административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Предоставление жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда по договорам найма», утвержденным постановлением администрации города Лангепаса от 28.12.2018 № 2733.

3.11. Заключенный договор найма жилого помещения в общежитии подлежит расторжению, а лица, проживающие в жилом помещении, выселению, в случаях, указанных в пункте 1.12 настоящего Порядка.

(пункт 3.11 Раздела 3 изложен в редакции решения Думы города Лангепаса от 30.04.2021 № 80)

3.12. В случае прекращения трудовых отношений с работником, проживающим в муниципальном жилищном фонде, работодатель обязан в течение 10 календарных дней с момента расторжения трудового договора с работником направить в Управление соответствующее уведомление.

4. Жилые помещения маневренного муниципального специализированного жилищного фонда

4.1. Жилые помещения маневренного фонда из муниципального специализированного жилищного фонда (далее-маневренный фонд) предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

4.2. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, указанных в статье 95 Жилищного кодекса Российской Федерации.

4.3. Для принятия решения о предоставлении жилого помещения маневренного фонда граждане предоставляют в Управление документы, утвержденные административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Предоставление жилых помещений маневренного фонда муниципального специализированного жилищного фонда», утвержденным постановлением администрации города Лангепаса от 05.03.2020 № 298.

4.4. Рассмотрение документов о предоставлении жилого помещения маневренного фонда осуществляется жилищной комиссией.

4.5. Решение о предоставлении жилого помещения маневренного фонда оформляется постановлением администрации города Лангепаса.

4.6. Проект постановления администрации города Лангепаса о предоставлении жилого помещения маневренного фонда оформляет Управление.

4.7. На основании постановления администрации города Лангепаса о предоставлении жилого помещения маневренного фонда Управление заключает договор найма жилого помещения маневренного фонда. Заключенный надлежащим образом договор найма жилого помещения маневренного фонда является основанием для вселения нанимателя и членов его семьи в предоставленное жилое помещение.

4.8. Отказ в предоставлении жилого помещения маневренного фонда допускается в случаях:

4.8.1. Заявителем не предоставлены все документы, предусмотренные административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Предоставление жилых помещений маневренного фонда муниципального специализированного жилищного фонда», на основании постановления администрации города Лангепаса от 05.03.2020 № 298.

4.8.2. Если заявитель не относится к категориям граждан, указанным в пункте 4.2 раздела 4 настоящего Порядка.

4.8.3. Отсутствия свободных жилых помещений маневренного фонда.

4.9. Мотивированный отказ в предоставлении жилого помещения маневренного фонда оформляется Управлением и направляется в письменном виде заявителю в сроки рассмотрения заявления, не превышающие общие и указанные в пункте 4.10 настоящего Порядка.

4.10. Срок рассмотрения заявления и документов о предоставлении жилого помещения маневренного фонда, принятия решения и оформления постановления администрации города Лангепаса не должен превышать 30 календарных дней со дня предоставления полного пакета документов, предусмотренных административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Предоставление жилых помещений маневренного фонда муниципального специализированного жилищного фонда», на основании постановления администрации города Лангепаса от 05.03.2020 № 298.

4.11. Заключенный договор найма жилого помещения маневренного фонда подлежит расторжению, а лица, проживающие в жилом помещении, выселению, в случаях, указанных в пункте 1.11 настоящего Порядка.

4.12. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период, определенный статьей 106 Жилищного кодекса Российской Федерации.

5. Жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

5.1. Жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предоставляются в соответствии с Федеральным законом от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений», Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 09.06.2009 № 86-оз «О дополнительных гарантиях и дополнительных мерах социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, усыновителей, приемных родителей в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре», постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 29.12.2012 № 559-п «О порядке предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре».

6. Жилые помещения из муниципального жилищного фонда

коммерческого использования

6.1. Жилые помещения из муниципального жилищного фонда коммерческого использования предоставляются гражданам:

- указанным в пункте 1.10 настоящего Порядка, в виде комнаты в квартире или отдельной квартиры;

- гражданам, проживающим в коммунальных квартирах, в виде комнат в данных коммунальных квартирах в случае, если в результате такого предоставления данные коммунальные квартиры становятся отдельными;

- для временного проживания лицам из числа детей-сирот, своевременно не обеспеченным жилыми помещениями по договорам найма специализированных жилых помещений.

(абзац 4 пункта 6.1 Раздела 6 дополнен решением Думы города Лангепаса от 30.04.2021 № 80)

6.2. Для принятия решения о предоставлении жилого помещения из муниципального жилищного фонда коммерческого использования граждане предоставляют в Управление документы, установленные административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования», утвержденным постановлением администрации города Лангепаса от 12.01.2021 № 9.

(пункт 6.2 Раздела 6 изложен в редакции решения Думы города Лангепаса от 30.04.2021 № 80)

6.3. Рассмотрение документов о предоставлении жилого помещения из муниципального жилищного фонда коммерческого использования осуществляется жилищной комиссией.

6.4. Проект постановления администрации города Лангепаса о предоставлении жилого помещения из муниципального жилищного фонда коммерческого использования оформляет Управление.

6.5. На основании постановления администрации города Лангепаса о предоставлении жилого помещения из муниципального жилищного фонда коммерческого использования Управление заключает с гражданином договор найма жилого помещения из муниципального жилищного фонда коммерческого использования. Заключенный надлежащим образом договор найма жилого помещения из муниципального жилищного фонда коммерческого использования является основанием для вселения нанимателя и членов его семьи в предоставленное жилое помещение.

6.6. Предоставление жилых помещений на условиях договора найма жилого помещения из муниципального жилищного фонда коммерческого использования осуществляется по мере включения жилых помещений в состав муниципального жилищного фонда коммерческого использования, а также по мере освобождения жилых помещений, входящих в состав муниципального жилищного фонда коммерческого использования.

6.7. Договор найма жилого помещения из муниципального жилищного фонда коммерческого использования является возмездным договором. Оплата по заключенным договорам найма жилого помещения из муниципального жилищного фонда коммерческого использования начисляется в соответствии с размерами, установленными постановлением администрации города Лангепаса.

6.8. Гражданам отказывается в предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения из муниципального жилищного фонда коммерческого использования по следующим основаниям:

- заявителем не предоставлены все документы, предусмотренные административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования», утвержденным постановлением администрации города Лангепаса от 12.01.2021 № 9;

(абзац 2 пункта 6.8 Раздела 6 изложен в редакции решения Думы города Лангепаса от 30.04.2021 № 80)

- заявитель не относится к категории граждан, установленных пунктом 1.10 настоящего Порядка;

- в связи с отсутствием свободных жилых помещений муниципального жилищного фонда;

- наличие задолженности за жилищно-коммунальные услуги и наем жилого помещения из муниципального жилищного фонда (если заявитель ранее проживал в муниципальном жилищном фонде);

- выявления в представленных документах сведений, не соответствующих действительности;

- (абзац 7 пункта 6.8 Раздела 6 исключен решением Думы города Лангепаса от 30.04.2021 № 80)

- получения заявителем и (или) членами его семьи жилого помещения по договору социального найма либо по договору найма специализированного жилищного фонда;

- выезда заявителя и членов его семьи в другое муниципальное образование на постоянное место жительства.

6.9. Мотивированный отказ в предоставлении жилого помещения из муниципального жилищного фонда коммерческого использования оформляется Управлением и направляется в письменном виде заявителю в сроки рассмотрения заявления, не превышающие общие и указанные в пункте 6.10 настоящего Порядка.

6.10. Срок рассмотрения заявления и документов о предоставлении жилых помещений из муниципального жилищного фонда коммерческого использования, принятия решения и оформления постановления администрации города Лангепаса не должен превышать 30 календарных дней со дня предоставления полного пакета документов, предусмотренных пунктом 6.2, обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя.

6.11. Заключенный договор найма жилого помещения из муниципального жилищного фонда коммерческого использования подлежит расторжению, а лица, проживающие в жилом помещении, выселению, в случаях, указанных в пункте 1.12 настоящего Порядка.

(пункт 6.11 Раздела 6 изложен в редакции решения Думы города Лангепаса от 30.04.2021 № 80)