О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Нижегородского сельского поселения Апшеронского района



Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Цыпкин Олег Германович

Должность:

Дата подписи: 05.08.2020 11:57:33

КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

АПШЕРОНСКИЙ РАЙОН

СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

АПШЕРОНСКИЙ РАЙОН

РЕШЕНИЕ

31 июля 2020 года                                     № 400                                          г. Апшеронск

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Нижегородского сельского поселения

Апшеронского района

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации № 190-ФЗ от 29 декабря 2004 года, Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», протоколом публичных слушаний от 16 марта 2020 года, заключением о результатах публичных слушаний от 16 марта 2020 года по внесению изменений в Правила землепользования и застройки Нижегородского сельского поселения Апшеронского района в части внесения изменений в градостроительные регламенты, Совет муниципального образования Апшеронский район решил:

1. Утвердить внесение изменений в условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны «Р-К. Зона объектов санаторно-курортного и туристического назначения»  статьи 34 «Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в различных территориальных зонах» части III «Градостроительные регламенты» Правил землепользования и застройки Нижегородского сельского поселения Апшеронского района и изложить согласно приложения к данному решению.

2. Управлению организационной работы администрации муниципального образования Апшеронский район (Большакова) официально опубликовать настоящее решение и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления в сети Интернет.

3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на комиссию Совета муниципального образования Апшеронский район по вопросам законности, местного самоуправления, контроля за исполнением принимаемых решений, информационной политики, взаимоотношений с партиями и общественными организациями (Будкова).

4. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Глава

муниципального образования

Апшеронский район

О.Г.Цыпкин

Председатель Совета

муниципального образования

Апшеронский район

А.В.Шилин

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Цыпкин Олег Германович

Должность:

Дата подписи: 05.08.2020 11:57:33

ПРИЛОЖЕНИЕ

к решению Совета

муниципального образования

Апшеронский район

от 31.07.2020 года № 400

Р-К. Зона объектов санаторно-курортного и туристического назначения.

Зона предназначена для сохранения, экологически чистой окружающей среды, природных комплексов и условий (минеральные воды, лечебные грязи, рапа лиманов и озер, лечебный климат, другие природные объекты и условия) и формирования объектов, используемых при лечении и профилактики заболеваний и организации отдыха и досуга населения.

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельных участков

Виды разрешенного использования объектов капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

[2.1] – Для индивидуального жилищного строительства

Отдельно стоящие индивидуальные жилые дома (застройка коттеджного типа).

минимальная/максимальная площадь земельных участков – 300/1000 кв. м;

минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 12 м;

минимальные отступы от границ земельных участков – 3 м;

максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа (включая мансардный этаж);

максимальный процент застройки в границах земельного участка – 30%;

[7.4] – Воздушный транспорт

Размещение, вертолетных площадок (вертодромов);

минимальная/максимальная площадь земельных участков – 10 кв. м/не подлежит ограничению;

минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 4 м;

минимальные отступы от границ земельных участков – 1 м;

максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа (включая мансардный этаж);

максимальная высота строений, сооружений от уровня земли – не подлежит ограничению;

максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80%

[6.8] – Связь

Объекты связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1

минимальная/максимальная площадь земельных участков – 10 кв. м/не подлежит ограничению;

минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 4 м;

минимальные отступы от границ земельных участков – 1 м;

максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа (включая мансардный этаж);

максимальная высота строений, сооружений от уровня земли – 35 м;

максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80%

[3.9.1] – Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

Объекты капитального строительства, предназначены для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, здания и сооружения, используемые в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие);

[3.8.1] –  Государственное управление

Размещение зданий, предназначенных для размещения государственных органов, государственного пенсионного фонда, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность или оказывающих государственные и (или) муниципальные услуги

минимальная/максимальная площадь земельных участков – 400 кв. м/10000 кв. м;

минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 20 м;

минимальные отступы от границ земельных участков – 3 м;

максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа (включая мансардный этаж);

максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%;