О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКЕ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ



ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТНАЯ ДУМА

ЗАКОН ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

2 марта 2010 года №2010-ОД

О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКЕ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

(в редакции Законов Волгоградской области от 01.12.2011г. №2261-ОД, НГР: ru34000201101231,

от 29.12.2011г. №2279-ОД, НГР: ru34000201101418, от 20.03.2012г. №28-ОД, НГР: ru34000201200263

от 20.07.2012г. №85-ОД, НГР: ru34000201200893, от 12.10.2012г. №110-ОД, НГР: ru34000201201349

от 24.10.2013г. №127-ОД, НГР: ru34000201301469, от 08.11.2013г. №144-ОД, НГР: ru34000201301600

от 30.05.2014г. №71-ОД, НГР: ru34000201400740, от 27.06.2014г. №107-ОД, НГР: ru34000201400926

от 14.07.2015г. №133-ОД, НГР: ru34000201501685, от 10.09.2015г. №150-ОД, НГР: ru34000201501701

от 22.09.2015г. №160-ОД, НГР: ru34000201501837, от 06.02.2017г. №10-ОД, НГР: ru34000201700176,

от 28.04.2017г. №35-ОД, НГР: ru34000201702171, от 17.11.2017г. №108-ОД, НГР: ru34000201702145

от 10 июля 2018 года №81-ОД НГР: ru 34000201801512, от 04.04.2020 № 28-ОД, от 26.12.2020 № 137-ОД, от 26.12.2020 № 145-ОД)

Статья 1. Цели и задачи настоящего Закона

Целями и задачами настоящего Закона являются повышение инвестиционной активности в Волгоградской области, создание благоприятных условий для обеспечения защиты прав, интересов и имущества субъектов инвестиционной деятельности на территории Волгоградской области.

Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Законе

Основные понятия, используемые в настоящем Законе, по своему содержанию соответствуют понятиям, используемым в федеральном законодательстве.

Статья 3. Формы государственной поддержки инвестиционной деятельности на территории Волгоградской области

Государственная поддержка инвесторов, реализующих инвестиционные проекты на территории Волгоградской области (далее также - инвесторы), осуществляется в следующих формах:

1) предоставление налоговых льгот, пониженных налоговых ставок, инвестиционного налогового вычета

2) предоставление инвестиционного налогового кредита в порядке, установленном Налоговым кодексом Российской Федерации;

3) установление льготного размера арендной платы за используемые в целях осуществления инвестиционной деятельности земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области и государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов;

(пункт 3 статьи 3 в редакции Закона Волгоградской области от 29.12.2011г. №2279-ОД, НГР: ru34000201101418);

4) предоставление государственных гарантий Волгоградской области;

5) предоставление нефинансовых мер государственной поддержки инвестиционной деятельности;

6) предоставление льгот при аренде объектов недвижимости, находящихся в государственной собственности Волгоградской области;

7) возмещение из областного бюджета разницы процентных ставок по кредитам, полученным в российских кредитных организациях под реализацию инвестиционных проектов, в размере одной третьей ставки рефинансирования (учетной ставки) Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату предоставления кредита, путем предоставления субсидий;

8) прямое участие в инвестиционной деятельности в форме:

бюджетных инвестиций в объекты государственной собственности Волгоградской области;

бюджетных инвестиций юридическим лицам, не являющимся государственными унитарными предприятиями, предусматривающих возникновение права Волгоградской области на эквивалентную часть уставных (складочных) капиталов и имущества пользователя объектов инвестиционной деятельности;

9) обеспечение земельных участков инженерными коммуникациями;

10) обеспечение исполнения кредитных обязательств инвесторов, привлекающих кредитные средства для реализации инвестиционных проектов на территории Волгоградской области, залогом объектов залогового фонда Волгоградской области;

(подпункт 10 введен Законом Волгоградской области от 12.10.2012г. №110-ОД, НГР: ru34000201201349)

11) иные формы, предусмотренные законодательством Российской Федерации и Волгоградской области.

Инвестор вправе претендовать на несколько форм государственной поддержки, при этом совокупный размер всех предоставляемых форм государственной поддержки инвестиционной деятельности в денежном выражении не может превышать стоимости инвестиционного проекта. Порядок определения указанного совокупного размера устанавливается Администрацией Волгоградской области.

Инвесторам, безвозмездно передавшим не входящие в инвестиционный проект построенные и (или) приобретенные ими жилые здания (помещения), объекты здравоохранения, образования, культуры, физической культуры и спорта, инженерной и транспортной инфраструктуры регионального (местного) значения (далее - общественные объекты) в государственную или муниципальную собственность, дополнительно предоставляется государственная поддержка в форме, указанной в подпункте 1 части первой настоящей статьи, в порядке, установленном настоящим Законом.

(часть введена Законом Волгоградской области от 24.10.2013г. №127-ОД, НГР: ru34000201301469, в редакции Закона Волгоградской области от 10.09.2015г. №150-ОД, НГР: ru34000201501701)

Статья 4. Условия предоставления государственной поддержки инвестиционной деятельности на территории Волгоградской области

1. Государственная поддержка инвестиционной деятельности на территории Волгоградской области (далее - государственная поддержка) предоставляется инвесторам, в том числе осуществляющим строительство и (или) приобретение общественных объектов, не входящих в инвестиционный проект, и получившим положительное решение Волгоградского областного совета по инвестициям (далее - Совет).

Порядок формирования и организации деятельности Совета устанавливается нормативным правовым актом Администрации Волгоградской области.

Совет выносит положительное решение в отношении инвестиционного проекта, реализуемого в одном из приоритетных направлений инвестиционного развития

внедрение ресурсосберегающих технологий;

внедрение энергосберегающих технологий;

внедрение природоохранных технологий;

разработка и внедрение инновационных технологий;

производство и переработка сельскохозяйственной продукции;

производство фармацевтической продукции;

развитие транспортной инфраструктуры;

развитие промышленного, энергетического, агропромышленного, строительного комплексов;

строительство новых объектов эксплуатации месторождений полезных ископаемых, их добыча и переработка;

строительство объектов здравоохранения, рекреации, культуры, физической культуры и спорта, учреждений социального обслуживания, жилищного строительства, коммунальной инфраструктуры и инженерных сетей в муниципальных образованиях;

строительство и реконструкция объектов дошкольного образования;

(Абзац 9 части 3 введен Законом Волгоградской области от 01.12.2011г. №2261-ОД, НГР: ru34000201101231.)

строительство гостиниц категории "три звезды" и выше и реконструкция объектов капитального строительства для размещения гостиниц, соответствующих категорий "три звезды" и выше.

(Абзац 10 части 3 введен Законом Волгоградской области от 20.07.2012г. №85-ОД, НГР: ru34000201200893.)

Обязательными условиями для принятия положительного решения Советом являются:

наличие у инвестора на момент подачи заявки собственных средств (собственные средства включают в себя уставный капитал, резервный капитал, добавочный капитал, нераспределенную прибыль) и (или) кредитных средств, земельных участков и основных средств, арендуемых или находящихся в собственности инвестора;

обеспечение выплаты минимальной заработной платы в размере не ниже прожиточного минимума, установленного на территории Волгоградской области для трудоспособного населения;

наличие заключения органа местного самоуправления в Волгоградской области, на территории которого планируется осуществить приобретение и (или) строительство общественных объектов и (или) расположены приобретенные и (или) строящиеся (законченные строительством) общественные объекты, и (или) заключения органа исполнительной власти Волгоградской области, к сфере деятельности которого относятся общественные объекты, о потребности (об отсутствии потребности) в указанных общественных объектах (в случае, если инвестор претендует на государственную поддержку в соответствии с частью третьей статьи 3 настоящего Закона).";

2. Администрация Волгоградской области в 30-дневный срок со дня принятия Советом положительного решения в отношении инвестиционного проекта обязана заключить инвестиционное соглашение с инвестором, реализующим инвестиционный проект, получивший положительное решение Совета. Типовая форма инвестиционного соглашения утверждается уполномоченным органом в сфере реализации инвестиционной политики Волгоградской области (далее - уполномоченный орган).

Государственная поддержка в форме установления льготного размера арендной платы за используемые в целях осуществления инвестиционной деятельности земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области и государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, может быть продлена в отношении инвестора, ставшего стороной инвестиционного соглашения в соответствии с пунктом 9 статьи 6 настоящего Закона, с даты заключения им договора аренды земельного участка.

(в редакции Закона Волгоградской области от 04.04.2020 № 28-ОД)

Государственная поддержка может быть продлена на следующий срок до пяти лет в пределах срока окупаемости инвестиционного проекта по решению Совета при условии, что инвестиционный проект признан эффективным и социально значимым по результатам оценки этого проекта, проведенной уполномоченным органом в порядке, установленном Администрацией Волгоградской области.

Государственная поддержка в форме налоговых льгот и пониженных налоговых ставок может быть продлена в отношении инвесторов, указанных в части третьей статьи 3 настоящего Закона, независимо от срока окупаемости инвестиционного проекта и условия, указанного в части второй настоящего пункта, в соответствии с Законом Волгоградской области от 17 декабря 1999 г. N 352-ОД "О ставках налога на прибыль организаций" и Законом Волгоградской области от 28 ноября 2003 г. N 888-ОД "О налоге на имущество организаций".

Утратил силу Законом Волгоградской области от 04.04.2020 № 28-ОД)

Статья 5. Заявка на получение государственной поддержки инвестиционной деятельности на территории Волгоградской области

1. Инвестор, претендующий на получение государственной поддержки, направляет в уполномоченный орган заявку по форме, утвержденной нормативным правовым актом уполномоченного органа.

(пункт в редакции Закона Волгоградской области от 24.10.2013г. №127-ОД, НГР: ru34000201301469, от 14.07.2015г. №133-ОД, НГР: ru34000201501685)

2. К заявке инвестора о предоставлении государственной поддержки прилагаются:

1) копии учредительных документов (устав и (или) учредительный договор) юридического лица с изменениями и дополнениями, заверенные нотариально;

2) утратил силу;

3) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, полученная не ранее чем за 30 календарных дней до дня подачи заявки;

4) копия годовой бухгалтерской отчетности за год, предшествующий подаче заявки, с отметкой налогового органа или протоколом входного контроля, подписанным электронной подписью налогового органа, в случае представления годовой бухгалтерской отчетности в электронном виде;

(пункт в редакции Закона Волгоградской области от 30.05.2014г. №71-ОД, НГР: ru34000201400740)

5) копия бухгалтерской отчетности за отчетный период, предшествующий подаче заявки, с отметкой налогового органа или протоколом входного контроля, подписанным электронной подписью налогового органа, в случае представления бухгалтерской отчетности в электронном виде;

(пункт в редакции Закона Волгоградской области от 30.05.2014г. №71-ОД, НГР: ru34000201400740)

6) копия инвестиционной статистической отчетности за год и отчетный период, предшествующий подаче заявки, в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с отметкой статистического органа;

7) аудиторское заключение на представленную ежегодную бухгалтерскую отчетность за отчетный период, предшествующий подаче заявки, в случаях проведения обязательного аудита, предусмотренного законодательством Российской Федерации;

8) справка налогового органа об исполнении инвестором обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней и налоговых санкций в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации, выданная по состоянию не ранее чем на 1-е число месяца, в котором подается заявка;

8.1) акт сверки расчетов по уплате арендной платы по договору аренды земельного участка, находящегося в собственности Волгоградской области, и (или) земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, и (или) акт сверки расчетов по уплате арендной платы по договору аренды объекта недвижимости, находящегося в государственной собственности Волгоградской области (при заключении таких договоров инвесторами), по состоянию не ранее чем на 1-е число месяца, в котором подается заявка;

(пункт введен Законом Волгоградской области от 14.07.2015г. №133-ОД, НГР: ru34000201501685)

9) письмо-обязательство юридического лица в произвольной форме по ведению раздельного учета доходов (расходов) по операциям, связанным с осуществлением инвестиционной деятельности, а также ведению раздельного учета основных средств и нематериальных активов, создаваемых, и (или) приобретаемых, и (или) реконструированных, и (или) модернизированных, и (или) технически перевооруженных в период действия инвестиционного соглашения в соответствии с бизнес-планом инвестиционного проекта;";

10) утратил силу

11) копии документов, подтверждающих полномочия руководителя юридического лица в соответствии с законодательством Российской Федерации (учредительные документы, приказ организации, решение совета директоров);

12) инвестиционный проект, содержащий описание практических действий, объем и сроки осуществления вложений, график ввода объектов по годам, необходимую проектную документацию, обоснование экономической целесообразности, бюджетного и социального эффекта, перечень имущества, создаваемого, и (или) приобретаемого, и (или) модернизируемого, и (или) реконструируемого, и (или) технически перевооружаемого в рамках инвестиционного проекта, финансовую модель;

13) письмо инвестора в произвольной форме, подтверждающее выплату инвестором заработной платы в размере не ниже прожиточного минимума, установленного на территории Волгоградской области для трудоспособного населения;

14) копии договоров о предоставлении инвестору кредитов и займов, которые не погашены на дату подачи заявки, в случае наличия таких договоров, либо письмо инвестора в произвольной форме об их отсутствии на указанную дату;

15) письмо инвестора в произвольной форме о том, что он не находится в стадии реорганизации, ликвидации или банкротства;

16) письмо инвестора в произвольной форме о сумме выпадающих доходов по годам и по налогам при наличии в заявке на получение государственной поддержки указания на предоставление налоговых льгот и пониженных налоговых ставок в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и Волгоградской области о налогах и сборах;

16.1) письмо инвестора, составленное в произвольной форме об объеме собственных капитальных вложений в общественные объекты, приобретение и (или) строительство которых планируется осуществить, и (или) в приобретенные и (или) строящиеся (законченные строительством) общественные объекты, содержащее намерение инвестора о безвозмездной передаче в государственную или муниципальную собственность указанных общественных объектов (в случае, если инвестор претендует на государственную поддержку в соответствии с частью третьей статьи 3 настоящего Закона);

16.2) заключение органа местного самоуправления в Волгоградской области, на территории которого планируется осуществить приобретение и (или) строительство общественных объектов и (или) расположены приобретенные и (или) строящиеся (законченные строительством) общественные объекты, и (или) заключение органа исполнительной власти Волгоградской области, к сфере деятельности которого относятся общественные объекты, о потребности (об отсутствии потребности) в указанных общественных объектах (в случае, если инвестор претендует на государственную поддержку в соответствии с частью третьей статьи 3 настоящего Закона).";

(пункт введен Законом Волгоградской области от 24.10.2013г. №127-ОД, НГР: ru34000201301469)

16.3) согласие руководителя инвестора - юридического лица или инвестора - индивидуального предпринимателя на обработку персональных данных;

(пункт введен Законом Волгоградской области от 24.10.2013г. №127-ОД, НГР: ru34000201301469)

17) сопроводительное письмо с описью документов, приложенных к заявке на получение государственной поддержки.

Инвестором могут быть представлены дополнительные материалы, подтверждающие высокую экономическую эффективность инвестиционного проекта, его бюджетный эффект, социальную значимость, высокие производственные, научно-технические и экологические показатели.

Документы, перечисленные в подпунктах 6 - 17 настоящего пункта, должны быть заверены подписями руководителя, главного бухгалтера и печатью инвестора (при наличии печати).

(в редакции Закона Волгоградской области от 22.09.2015г. №160-ОД, НГР: ru34000201501837)

Разглашение информации, содержащейся в представленной инвестором в соответствии с настоящим пунктом документации, не допускается.

В случае если инвестор претендует на предоставление нескольких форм государственной поддержки в рамках одного инвестиционного проекта, то прилагается один комплект указанных документов.

Совет рассматривает заявку в течение 30 дней со дня ее получения. По результатам рассмотрения документов инвестора Совет готовит мотивированное решение для Администрации Волгоградской области о предоставлении государственной поддержки либо об отказе в ней.

(пункт в редакции Закона Волгоградской области от 24.10.2013г. №127-ОД, НГР: ru34000201301469, от 14.07.2015г. №133-ОД, НГР: ru34000201501685)

3. В рассмотрении заявки инвестора о предоставлении государственной поддержки отказывается в следующих случаях:

1) представление инвестором документов, указанных в настоящем Законе, с нарушением требований, установленных для их оформления;

2) представление инвестором недостоверной информации;

3) нахождение инвестора в стадии ликвидации, реорганизации или применения к нему процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

4) наличие у инвестора просроченной задолженности по средствам, привлеченным на возвратной основе;

5) наличие у инвестора просроченной задолженности по налоговым платежам в бюджеты всех уровней бюджетной системы Российской Федерации, а также по платежам во внебюджетные фонды;

5.1) наличие у инвестора задолженности по уплате арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в собственности Волгоградской области, и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и (или) задолженности по уплате арендной платы по договорам аренды объектов недвижимости, находящихся в государственной собственности Волгоградской области;

6) наличие у инвестора просроченных обязательств по ранее предоставленным гарантиям Волгоградской области;

7) отсутствие заключения, указанного в подпункте 16.2 пункта 2 настоящей статьи, или наличие заключения об отсутствии потребности в общественных объектах (в случае, если инвестор претендует на государственную поддержку в соответствии с частью третьей статьи 3 настоящего Закона).

Решение об отказе в рассмотрении заявки инвестора о предоставлении государственной поддержки доводится до инвестора в письменном виде с обоснованием причин отказа в течение 30 дней со дня получения заявки.

Статья 6. Инвестиционное соглашение между Волгоградской областью и инвестором, реализующим инвестиционный проект

1. Инвестиционное соглашение с инвестором, получающим государственную поддержку, от имени Волгоградской области заключается Администрацией Волгоградской области.

Администрация Волгоградской области определяет процедуру заключения, изменения, регистрации, ведения учета инвестиционных соглашений и изменений к ним, контроля за соблюдением условий инвестиционных соглашений.

(часть 2 пункта 1 в редакции Закона Волгоградской области от 01.12.2011г. №2261-ОД, НГР: ru34000201101231).

Уполномоченный орган проводит мониторинг реализации инвестиционного проекта, оценку его экономической эффективности и социальной значимости и ежегодно направляет в Волгоградскую областную Думу отчет о ходе реализации заключенных инвестиционных соглашений.

2. В инвестиционном соглашении устанавливаются:

1) форма (или формы) государственной поддержки;

2) вид риска и обязательства инвестора, под которые запрашивается государственная поддержка;

3) права и обязанности сторон;

4) объемы, направления и сроки вложения инвестиций;

5) ответственность сторон за нарушение условий инвестиционного соглашения и порядок его досрочного расторжения;

"перечень общественных объектов, объем собственных капитальных вложений инвестора в общественные объекты с разбивкой отдельно по каждому общественному объекту, сроки строительства и ввода в эксплуатацию общественных объектов - в отношении общественных объектов, строительство которых планируется осуществить и (или) не завершено;

порядок и сроки передачи общественных объектов в государственную и (или) муниципальную собственность;";

6) момент, с которого наступает оказание государственной поддержки в установленных инвестиционным соглашением формах (с указанием точной даты начала оказания государственной поддержки);

7) срок действия инвестиционного соглашения;

8) показатели, которые должны быть достигнуты инвестором в результате реализации инвестиционного проекта;

9) перечень, сроки строительства и ввода в эксплуатацию общественных объектов, объем инвестиций в строительство общественных объектов (в случае, если инвестор претендует на государственную поддержку в соответствии с частью третьей статьи 3 настоящего Закона).

3. Инвестор, реализующий инвестиционный проект, заключивший инвестиционное соглашение с Администрацией Волгоградской области, по итогам полугодия и года представляет в уполномоченный орган:

1) отчет о реализации инвестиционного проекта за отчетный период, в том числе:

сведения о фактических вложениях инвестиций в проект, выполненных работах, достигнутых объемах производства продукции, товаров, работ, услуг, социальной и бюджетной эффективности;

перечень имущества, созданного, и (или) приобретенного, и (или) модернизированного, и (или) реконструированного, и (или) технически перевооруженного в рамках инвестиционного проекта;

2) акт совместной сверки расчетов по налогам, сборам, пеням и штрафам за отчетный период и копии налоговых деклараций по налогам, по которым инвестору предоставлена государственная поддержка;

3) копию бухгалтерской отчетности за отчетный период с отметкой налогового органа или протоколом входного контроля, подписанным электронной подписью налогового органа, в случае представления бухгалтерской отчетности в электронном виде;

4) копию инвестиционной статистической отчетности за отчетный период (в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации) с отметкой статистического органа;

5) отчет о строительстве общественных объектов (в случае, если инвестор претендует на государственную поддержку в соответствии с частью третьей статьи 3 настоящего Закона), в том числе:

сведения о фактических вложениях инвестиций в строительство общественных объектов, выполненных работах, социальной и бюджетной эффективности;

перечень имущества, созданного в рамках строительства общественных объектов;

5.1) отчет о приобретаемых общественных объектах (в случае, если инвестор претендует на государственную поддержку в соответствии с частью третьей статьи 3 настоящего Закона), содержащий в том числе:

перечень приобретаемых общественных объектов;

сведения об объеме фактически осуществленных собственных капитальных вложений инвестора в приобретенные общественные объекты;".

6) копию статистической отчетности о численности и заработной плате работников за отчетный период (в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации) с отметкой статистического органа.

Указанные документы направляются в уполномоченный орган в виде почтового отправления с описью вложения, или по телекоммуникационным каналам связи, либо другим способом, гарантирующим получение документов адресатом.

4. Инвестор получает право на использование избранных форм государственной поддержки только на основании заключенного инвестиционного соглашения.

Право на государственную поддержку возникает у инвестора с даты вступления в силу инвестиционного соглашения, но не позднее 30-дневного срока со дня принятия Советом положительного решения в отношении инвестиционного проекта, за исключением случаев, установленных настоящим Законом и законодательством о налогах и сборах.

5. Органы местного самоуправления и органы государственной власти Волгоградской области в пределах своей компетенции могут совместно выступать сторонами инвестиционного соглашения, определять порядок и льготные условия осуществления инвестиционной деятельности на территории муниципального образования.

6. Уполномоченный орган осуществляет контроль за исполнением инвесторами принятых на себя обязательств по реализации инвестиционных проектов. Мониторинг строительства общественных объектов осуществляется в порядке, установленном нормативным правовым актом уполномоченного органа.

7. В случае неисполнения инвесторами обязательств, указанных в инвестиционном соглашении, они лишаются всех форм государственной поддержки, предоставленных в соответствии с заключенным соглашением.

Сумма денежных средств, не уплаченных инвесторами в результате предоставления государственной поддержки в любой форме, предусмотренной настоящим Законом, за весь период реализации инвестиционного проекта, подлежит возврату в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

8. В инвестиционное соглашение по инициативе одной из его сторон могут быть внесены изменения путем заключения дополнительного соглашения к инвестиционному соглашению на основании положительного решения Совета в порядке, установленном нормативным правовым актом Администрации Волгоградской области.

Изменения в инвестиционное соглашение, которые влекут увеличение совокупного размера форм государственной поддержки, определяемого в соответствии с частью второй статьи 3 настоящего Закона, могут быть внесены при условии увеличения показателей, которые должны быть достигнуты инвестором в результате реализации инвестиционного проекта, и (или) в случае, предусмотренном частью третьей статьи 3 настоящего Закона.

(Пункт 8 статьи 6 введен Законом Волгоградской области от 01.12.2011г. №2261-ОД, НГР: ru34000201101231.)

9. Инвестор, реализующий инвестиционный проект в сфере жилищного строительства, реализация которого начата до вступления в силу Федерального закона от 25 декабря 2018 г. №478-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о замене стороны по инвестиционному соглашению.

Заявление должно содержать указание на дальнейшую реализацию инвестиционного проекта с использованием счетов эскроу и принятие лицом, намеревающимся стать стороной в инвестиционном соглашении, на себя всех прав и обязанностей инвестора, содержащихся в инвестиционном соглашении.

К заявлению инвестора прилагается согласие лица, намеревающегося стать стороной в инвестиционном соглашении, на замену стороны по инвестиционному соглашению, а также документы, предусмотренные подпунктами 1, 3 - 8.1, 11, 13 - 16.3, 16.5, 17 пункта 2 статьи 5 настоящего Закона, в отношении указанного лица.

Замена стороны по инвестиционному соглашению производится на основании положительного решения Совета путем заключения трехстороннего соглашения между инвестором, лицом, намеревающимся стать стороной в инвестиционном соглашении, и Администрацией Волгоградской области.

Право на государственную поддержку, а также на ее продление в соответствии с частью 3 статьи 4 настоящего Закона возникает у инвестора, ставшего стороной инвестиционного соглашения, с даты вступления в силу соглашения о замене стороны, за исключением случаев, установленных настоящим Законом и законодательством о налогах и сборах.".

Статья 7. Прекращение государственной поддержки в отношении инвестиционного проекта

Прекращение государственной поддержки в отношении инвестиционного проекта производится по решению Совета в случаях:

1) достижения срока окупаемости инвестиционного проекта, заявленного в инвестиционном проекте, за исключением случая, предусмотренного частью третьей статьи 3 настоящего Закона;

2) истечения срока предоставления государственной поддержки;

3) нарушения инвестором существенных условий, определяемых инвестиционным соглашением;

4) по инициативе инвестора в соответствии с его заявлением;

5) принятия инвестором решения о добровольной ликвидации организации до окончания срока окупаемости инвестиционного проекта;

6) введения в отношении инвестора процедуры банкротства;

7) невыполнения инвестором требований, установленных настоящим Законом.

Статья 8.Налоговые льготы и инвестиционный налоговый вычет, предоставляемые инвесторам, реализующим инвестиционные проекты

1. Право на получение налоговых льгот имеют инвесторы, реализующие инвестиционные проекты, получившие положительное решение Совета, и заключившие инвестиционное соглашение с Администрацией Волгоградской области.

Налоговые льготы предоставляются в пределах предоставленных субъекту Российской Федерации прав и в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

2. Инвесторам устанавливаются пониженные ставки налога на прибыль организаций, подлежащего зачислению в областной бюджет, в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации и Законом Волгоградской области от 17 декабря 1999 г. N 352-ОД "О ставках налога на прибыль организаций" и льготы по налогу на имущество организаций в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации и Законом Волгоградской области от 28 ноября 2003 г. N 888-ОД "О налоге на имущество организаций".

3. Инвесторы имеют право воспользоваться инвестиционным налоговым вычетом в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации и Законом Волгоградской области от 17 декабря 1999 г. №352-ОД "О ставках налога на прибыль организаций

Статья 9. Инвестиционный налоговый кредит, предоставляемый инвесторам, реализующим инвестиционные проекты

Инвестиционный налоговый кредит предоставляется инвесторам в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Статья 10. Арендная плата за земельные участки, используемые в целях осуществления инвестиционной деятельности

В порядке, определенном Администрацией Волгоградской области, инвесторам устанавливается льготный размер арендной платы за используемые в целях осуществления инвестиционной деятельности земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области и государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов.

Право на использование предусмотренной настоящей статьей государственной поддержки инвесторы утрачивают по основаниям, предусмотренным статьей 7 настоящего Закона.

(статья 10 в редакции Закона Волгоградской области от 29.12.2011г. №2279-ОД, НГР: ru34000201101418).

Статья 11. Предоставление инвесторам объектов недвижимости, находящихся в государственной собственности Волгоградской области

Инвесторам, реализующим инвестиционные проекты и заключившим инвестиционные соглашения, могут быть предоставлены объекты недвижимости (здания, сооружения, объекты нежилого фонда и иные объекты недвижимости), находящиеся в государственной собственности Волгоградской области, в аренду на льготных условиях в соответствии с законодательством Волгоградской области.

Статья 12. Государственные гарантии Волгоградской области, предоставляемые инвесторам

Государственные гарантии Волгоградской области предоставляются инвесторам в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и Волгоградской области.

Статья 13. Нефинансовые меры государственной поддержки

1. Нефинансовые меры государственной поддержки заключаются в следующем:

1) оказание инвестору консультационной и организационной помощи, связанной с реализацией инвестиционного проекта;

2) организация переговоров, встреч, совещаний, консультаций, направленных на решение вопросов, возникающих в процессе реализации инвестиционного проекта;

3) поддержка (направление) ходатайств и обращений в органы местного самоуправления в Волгоградской области, органы государственной власти Волгоградской области и федеральные органы государственной власти об оказании содействия инвесторам при реализации инвестиционных проектов;

4) содействие в подборе для субъектов инвестиционной деятельности квалифицированных кадров;

5) направление инвестору предложений об участии в проектах и программах, направленных на социально-экономическое развитие Волгоградской области, а также в межрегиональных, общероссийских и международных выставках, форумах и иных мероприятиях, способствующих созданию положительного имиджа Волгоградской области;

6) инициирование вынесения вопросов, связанных с реализацией инвестиционного проекта, на заседание Совета по улучшению инвестиционного климата Волгоградской области при Губернаторе Волгоградской области.

2. Предоставление нефинансовых административных мер государственной поддержки осуществляется органами государственной власти Волгоградской области в пределах их компетенции в порядке и на условиях, установленных законодательством Российской Федерации и Волгоградской области.

Статья 14. Бюджетные инвестиции Волгоградской области

Бюджетные инвестиции Волгоградской области осуществляются в порядке, установленном бюджетным законодательством.

Статья 15. Обеспечение земельных участков инженерными коммуникациями

Обеспечение земельных участков инженерными коммуникациями осуществляется в целях организации на их базе качественного предложения инвесторам площадок для промышленной застройки, строительства жилья и объектов социальной инфраструктуры. Порядок обеспечения земельных участков инженерными коммуникациями, а также объем и источники финансирования затрат, связанных с их созданием, определяются соответствующей государственной программой Волгоградской области.

(статья в редакции Закона Волгоградской области от 08.11.2013г. №144-ОД, НГР: ru34000201301600)

Статья 15.1. Залог объектов залогового фонда Волгоградской области в обеспечение обязательств инвесторов

Предоставление в залог объектов залогового фонда Волгоградской области в обеспечение обязательств инвесторов осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Волгоградской области.

Статья 16. Открытость процесса предоставления государственной поддержки

1. Открытость процесса предоставления государственной поддержки обеспечивается посредством размещения на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" органов государственной власти Волгоградской области:

законов и иных нормативных правовых актов Волгоградской области, регулирующих отношения в сфере инвестиционной деятельности;

заключений (рекомендаций) Совета на инвестиционные проекты, а также информации по итогам их рассмотрения;

информации об эффективности предоставленных мер государственной поддержки инвесторам.

2. Порядок размещения на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" органов государственной власти Волгоградской области и обеспечения доступа к информации, указанной в пункте 1 настоящей статьи, устанавливается постановлением Губернатора Волгоградской области.

(пункт 2 статьи 16 в редакции Закона Волгоградской области от 20.03.2012г. №28-ОД, НГР: ru34000201200263).

Статья 17. Заключительные положения

1. Признать утратившими силу следующие законы и отдельные положения законов Волгоградской области:

Закон Волгоградской области от 14 февраля 2002г. №668-ОД "Об инвестиционной деятельности в Волгоградской области";

Закон Волгоградской области от 17 марта 2003г. №798-ОД "О внесении изменения в Закон Волгоградской области от 14 февраля 2002г. "Об инвестиционной деятельности в Волгоградской области";

Закон Волгоградской области от 17 ноября 2003г. №882-ОД "О внесении изменений и дополнения в статью 2 Закона Волгоградской области от 14 февраля 2002г. №668-ОД "Об инвестиционной деятельности в Волгоградской области";

Закон Волгоградской области от 31 января 2005г. №999-0Д "О внесении изменений в Закон Волгоградской области от 14 февраля 2002г. №668-ОД "Об инвестиционной деятельности в Волгоградской области";

статью 2 Закона Волгоградской области от 14 мая 2005г. №1057-ОД "О внесении изменений в Закон Волгоградской области от 17 декабря 1999г. №354-ОД "О ставках земельного налога" и другие законодательные акты Волгоградской области, а также признании утратившими силу некоторых законодательных актов Волгоградской области";

Закон Волгоградской области от 14 октября 2005г. №1108-ОД "О внесении изменений в Закон Волгоградской области от 14 февраля 2002г. N° 668-ОД "Об инвестиционной деятельности в Волгоградской области";

статью 7 Закона Волгоградской области от 03 апреля 2006г. №1208-ОД "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Волгоградской области в связи с созданием комитета бюджетно-финансовой политики и казначейства администрации Волгоградской области";

Закон Волгоградской области от 20 июня 2006г. №1240-ОД "О внесении изменений в Закон Волгоградской области от 14 февраля 2002г. №668-ОД "Об инвестиционной деятельности в Волгоградской области";

Закон Волгоградской области от 02 августа 2006г. №1273-ОД "О внесении изменений в Закон Волгоградской области от 14 февраля 2002г. №668-ОД "Об инвестиционной деятельности в Волгоградской области";

Закон Волгоградской области от 25 октября 2006г. №1302-ОД "О внесении изменения в статью 8 Закона Волгоградской области от 14 февраля 2002г. №668-ОД "Об инвестиционной деятельности в Волгоградской области";

Закон Волгоградской области от 31 мая 2007г. №1474-ОД "О внесении изменений в Закон Волгоградской области от 14 февраля 2002г. №668-ОД "Об инвестиционной деятельности в Волгоградской области";

статью 3 Закона Волгоградской области от 08 ноября 2007г. №1548-ОД "О признании утратившим силу Закона Волгоградской области от 05 февраля 2001г. №505-ОД "О бюджете развития Волгоградской области" и о внесении изменений в законодательные акты Волгоградской области";

Закон Волгоградской области от 07 декабря 2007г. №1587-ОД "О внесении изменения в статью 26 Закона Волгоградской области от 14 февраля 2002г. №668-ОД "Об инвестиционной деятельности в Волгоградской области";

Закон Волгоградской области от 28 декабря 2007г. №1601-ОД "О внесении изменения в статью 9 Закона Волгоградской области от 14 февраля 2002г. №668-ОД "Об инвестиционной деятельности в Волгоградской области";

статью 2 Закона Волгоградской области от 07 апреля 2008г. №1654-ОД "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Волгоградской области в сфере налогообложения и инвестиционной деятельности".

2. Субъекты инвестиционной деятельности (инвестор и пользователь инвестиций), включенные в областной реестр инвестиционных проектов в соответствии с Законом - Волгоградской области от 14 февраля 2002г. №668-ОД "Об инвестиционной деятельности в Волгоградской области" (в редакции Закона Волгоградской области от 07 апреля-2008г. №1654-ОД) до 31 декабря 2009 года, получают установленные льготы и формы государственной поддержки до окончания срока, на который они были предоставлены. Если срок действия таких льгот и форм государственной поддержки не установлен, то они действуют до окончания срока окупаемости инвестиционного проекта, но не более пяти лет с момента их предоставления.

3. Если после заключения инвестиционного соглашения принят закон Волгоградской области, устанавливающий иные обязательные Для сторон нормы, чем те, которые действовали при заключении инвестиционного соглашения, условия заключенного инвестиционного соглашения сохраняют силу.

В случае принятия федерального закона, устанавливающего иные обязательные для сторон нормы, чем те, которые действовали при заключении инвестиционного соглашения, заключенное инвестиционное соглашение должно быть приведено в соответствие с федеральным законодательством.

4. Расходы на государственную поддержку предусматриваются законом об областном бюджете на очередной финансовый год и плановый период с определением объема бюджетных ассигнований по каждой форме государственной поддержки.

5. Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней со дня его официального опубликования.

6. Главе администрации Волгоградской области привести свои нормативные правовые акты в соответствие с настоящим Законом в течение трех месяцев со дня вступления настоящего Закона.

Глава администрации

Волгоградской области

А.Г. Бровко