«О внесении изменений в статьи 5 и 6.2 Закона Тюменской области «О регулировании жилищных отношений в Тюменской области»



Тюменская областная Дума

Закон Тюменской области

От 02.06.2014 № 45

«О внесении изменений в статьи 5 и 6.2 Закона Тюменской области «О регулировании жилищных отношений в Тюменской области»

Статья 1

Внести в Закон Тюменской области от 05.07.2000 N 197 "О регулировании жилищных отношений в Тюменской области" ("Парламентская газета "Тюменские известия", N 132, 13.07.2000; N 215, 02.11.2001; N 113 - 114, 19.06.2002; "Тюменская область сегодня", N 102, 05.06.2004; "Парламентская газета "Тюменские известия", N 232 - 233, 14.10.2005; N 58, 04.04.2008; N 168, 25.09.2009; "Тюменская область сегодня", N 241, 28.12.2010; N 78, 06.05.2011; N 229, 09.12.2011; N 181, 05.10.2012; Официальный портал органов государственной власти Тюменской области http://www.admtyumen.ru, 28.06.2013) следующие изменения:

1) в части 2 статьи 5:

а) дополнить пунктами ч.1 и ч.2 следующего содержания:

"ч.1) определяют порядок установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

ч.2) осуществляют мониторинг применения предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги;";

б) пункт ш.1 дополнить подпунктами 19 - 22 следующего содержания:

"19) определяются многоквартирные дома, не подлежащие включению в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

20) определяются порядок проведения и условия конкурса по отбору российских кредитных организаций, в которых региональный оператор открывает счета;

21) определяется объем средств, которые региональный оператор ежегодно вправе израсходовать на финансирование региональной программы капитального ремонта (объем средств, предоставляемых за счет средств фондов капитального ремонта, сформированных собственниками помещений в многоквартирных домах, общее имущество в которых подлежит капитальному ремонту в будущем периоде);

22) определяются порядок, сроки проведения и источники финансирования реконструкции или сноса многоквартирных домов, не включенных в региональную программу капитального ремонта в соответствии с нормативным правовым актом Правительства Тюменской области, либо иных мероприятий, предусмотренных законодательством Российской Федерации и обеспечивающих жилищные права собственников жилых помещений и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в этих домах;";

2) статью 6.2 изложить в следующей редакции:

"Статья 6.2. Порядок подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, требования к такой программе, порядок предоставления органами местного самоуправления сведений, необходимых для подготовки такой программы

1. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах включает в себя сведения, предусмотренные частью 2 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации.

2. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах предусматривает следующие мероприятия:

1) формирование перечня всех многоквартирных домов, расположенных в Тюменской области, кроме многоквартирных домов, не подлежащих включению в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации и нормативным правовым актом исполнительных органов государственной власти Тюменской области;

2) мониторинг технического состояния многоквартирных домов, включенных в перечень, указанный в пункте 1 части 2 настоящей статьи, а также уточнение такого перечня, перенос сроков капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, изменение перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах с учетом результатов мониторинга технического состояния многоквартирных домов и требований, установленных частью 4 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, ежегодно до 1 ноября;

3) ежегодное оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

3. Сведения, необходимые для подготовки региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, перечень которых определен частью 4 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, предоставляются органами местного самоуправления посредством наполнения государственной информационной системы Тюменской области "Автоматизированная информационная система "Мониторинг жилищного фонда Тюменской области" с учетом требований, установленных Правительством Тюменской области, до 1 сентября 2014 года, далее ежегодно до 1 октября.

4. Актуализация региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах осуществляется уполномоченным исполнительным органом государственной власти Тюменской области ежегодно до 1 ноября на основании сведений, внесенных в государственную информационную систему Тюменской области "Автоматизированная информационная система "Мониторинг жилищного фонда Тюменской области" по состоянию на 1 октября текущего года.

5. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах подготавливается уполномоченным органом исполнительной власти Тюменской области и утверждается Правительством Тюменской области.".

Статья 2

1. Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

2. В течение 2014 года оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах осуществляется в отношении многоквартирных домов, отобранных для проведения капитального ремонта в соответствии с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, без учета требований пункта 2 части 2 статьи 6.2 Закона Тюменской области "О регулировании жилищных отношений в Тюменской области" (в редакции настоящего Закона).

Временно исполняющий обязанности

Губернатора Тюменской области

В.В.ЯКУШЕВ