"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ВОПРОСАМ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТ...



Закон Мурманской области от 2 июля 2014 г. N 1761-01-ЗМО
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ВОПРОСАМ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ"
(Принят Мурманской областной Думой 24 июня 2014 года)

Статья 1

Внести в Закон Мурманской области от 24.06.2013 N 1629-01-ЗМО "Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области" следующие изменения:

1. В статье 1:

1) в пункте 2 слово "четырех" заменить словом "семи";

2) абзац второй пункта 3 исключить.

2. В статье 9 слово "Правительства" заменить словом "Правительством".

3. Пункт 2 статьи 10 изложить в следующей редакции:

"2. Меры государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, предоставляемые за счет средств областного бюджета, могут осуществляться в рамках реализации соответствующей государственной программы Мурманской области, разработанной и утвержденной в порядке, установленном Правительством Мурманской области.".

Статья 2

Внести в Закон Мурманской области от 24.06.2013 N 1630-01-ЗМО "О специализированной некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области" следующие изменения:

1. В статье 5:

1) в пункте 4:

подпункт 1 изложить в следующей редакции:

"1) предоставляет сведения о многоквартирных домах, общее имущество в которых подлежит капитальному ремонту, и собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в исполнительный орган государственной власти Мурманской области, осуществляющий государственный жилищный надзор на территории Мурманской области, по форме, в порядке и сроки, им установленные;";

подпункт 3 изложить в следующей редакции:

"3) открывает на свое имя счета в российских кредитных организациях, которые соответствуют требованиям, установленным частью 2 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации, и отобраны им по результатам конкурса, в порядке и на условиях, определяемых Правительством Мурманской области, для аккумулирования взносов собственников помещений в многоквартирных домах, принявших решение о формировании фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в течение 14 дней со дня заключения договора о формировании такого фонда.

Региональный оператор вправе открывать счета, за исключением специальных счетов, в финансовом органе Мурманской области;";

подпункт 7 изложить в следующей редакции:

"7) в порядке, установленном Правительством Мурманской области, в целях сбора данных, необходимых для формирования региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, организует проведение первичного обследования технического состояния всех многоквартирных домов, а также последующего обследования технического состояния многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, с целью определения необходимого состава объема работ и возможных затрат на их выполнение;";

дополнить подпунктом 10.1 следующего содержания:

"10.1) с согласия не менее двух третей членов попечительского совета регионального оператора привлекает кредиты или займы для финансирования оказания услуг и (или) выполнения работ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Привлечение данных кредитов или займов осуществляется в порядке, установленном Правительством Мурманской области в соответствии с законодательством Российской Федерации;";

2) дополнить пунктами 8 и 9 следующего содержания:

"8. Функции регионального оператора по ведению системы учета фондов капитального ремонта могут осуществляться иным юридическим лицом, созданным в форме государственного бюджетного или казенного учреждения, на основании договора, заключенного с региональным оператором. При этом региональный оператор несет ответственность за действия такого юридического лица, как за свои собственные.

9. Оказание услуг по выпуску и доставке платежных документов может быть передано региональным оператором третьему лицу на основании соответствующего договора, при этом ответственность за надлежащий выпуск и доставку платежных документов, а также за достоверность содержащихся в них сведений несет региональный оператор.".

2. В статье 6:

1) подпункт 5 пункта 2 изложить в следующей редакции:

"5) лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.";

2) в пункте 4 исключить слова ", утвержденном Правительством Российской Федерации,".

3. Пункт 2 статьи 14 дополнить словами ", и (или) прогнозируемого объема поступлений взносов на капитальный ремонт в текущем году".

Статья 3

Внести в Закон Мурманской области от 24.06.2013 N 1631-01-ЗМО "О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области" следующие изменения:

1. Пункт 2 статьи 2 изложить в следующей редакции:

"2. В первоочередном порядке региональной программой предусматривается проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения, при условии, что такой капитальный ремонт не проведен на дату утверждения или актуализации региональной программы.".

2. Пункт 2 статьи 3 изложить в следующей редакции:

"2. Внесение в региональную программу изменений, предусматривающих перенос установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний период, сокращение перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, не допускается, за исключением случаев принятия соответствующего решения собственниками помещений в этом многоквартирном доме.".

3. Подпункты 2-4 пункта 1 статьи 4 изложить в следующей редакции:

"2) перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории Мурманской области, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу, а также домов, в которых имеется менее чем три квартиры;

3) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в каждом многоквартирном доме, включенном в региональную программу:

ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;

ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;

ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

утепление и (или) ремонт фасада;

ремонт фундамента многоквартирного дома;

строительный контроль, проводимый в процессе оказания услуг и (или) выполнения работ, указанных в настоящем подпункте;

разработка проектной документации для оказания услуг и (или) выполнения работ, указанных в настоящем подпункте, в случаях, установленных законодательством Российской Федерации;

проведение экспертизы проектной документации, указанной в настоящем подпункте и подлежащей такой экспертизе в соответствии с законодательством Российской Федерации;

техническая инвентаризация и паспортизация;

энергетическое обследование, проводимое при оказании услуг и (или) выполнении работ, указанных в настоящем подпункте;

4) плановый период проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.".

4. Пункт 1 статьи 5 после слов "в муниципальных образованиях Мурманской области" дополнить словами "по форме, установленной государственным заказчиком,".

Статья 4

Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Временно исполняющая обязанности
Губернатора Мурманской области

М. Ковтун

2 июля 2014 г.

N 1761-01-ЗМО

г. Мурманск