ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН О ЗЕМЕЛЬНЫХ СЕРТИФИКАТАХ В ЦЕЛЯХ УЛУЧШЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ



1

ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН

О ЗЕМЕЛЬНЫХ СЕРТИФИКАТАХ

В ЦЕЛЯХ УЛУЧШЕНИЯ

ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ

(в редакции Областного закона Ростовской области от 17.06.2020 № 329-ЗС)

Принят

Законодательным Собранием

25 ноября 2019 года

Статья 1. Предмет регулирования настоящего Областного закона

В соответствии с пунктом 4 статьи 82 Областного закона от 22 июля 2003 года № 19-ЗС «О регулировании земельных отношений в Ростовской области» настоящий Областной закон устанавливает меру социальной под­держки граждан по обеспечению жилыми помещениями в виде предоставле­ния земельного сертификата на приобретение (строительство) жилых поме­щений (далее – земельный сертификат) взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно.

Статья 2. Право на получение земельного сертификата

1. Право на получение земельного сертификата возникает у граждан постоянно проживающих на территории Ростовской области и состоящих на учете в целях бесплатного предоставления земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства в уполномо­ченных органах муниципальных образований, в границах которых отсутствуют свободные территории, из которых могут быть сформированы земель­ные участки для целей индивидуального жилищного строительства.

(абзац изложен в редакции Областного закона Ростовской области от 17.06.2020 № 329-ЗС)

Перечень указанных муниципальных образований утверждается Правительством Ростовской области. Критерии определения отсутствия свобод­ных территорий, из которых могут быть сформированы земельные участки для целей индивидуального жилищного строительства, порядок включения муниципальных образований в данный перечень устанавливаются Прави­тельством Ростовской области.

2. Порядок подачи заявления о выдаче земельного сертификата, перечень прилагаемых к нему документов, срок рассмотрения заявления, форма земельного сертификата, порядок его выдачи, основания для отказа в выдаче земельного сертификата устанавливаются Правительством Ростов­ской области.

Статья 3. Направления использования средств земельного сертификата

1. Средства земельного сертификата могут быть использованы на улуч­шение жилищных условий по следующим направлениям:

1) на приобретение на территории Ростовской области жилого помещения;

2) на строительство на территории Ростовской области жилого поме­щения;

3) на внесение паевого взноса в жилищный, жилищно-строительный или жилищный накопительный кооператив в целях приобретения или строи­тельства на территории Ростовской области жилого помещения;

4) на погашение основного долга и (или) уплату процентов по креди­там или займам на приобретение (строительство) на территории Ростовской области жилого помещения.

2. В целях настоящего Областного закона к жилым помещениям, на приобретение (строительство) которых могут быть направлены средства земельного сертификата, относятся одна или несколько квартир, индивиду­альный жилой дом, часть индивидуального жилого дома, имеющая самостоя­тельный выход в помещения общего пользования в таком доме или самостоя­тельный выход на прилегающий к таком дому земельный участок.

3. Земельный сертификат предоставляется однократно.

4. Использование средств земельного сертификата является основа­нием для снятия с учета (учетов) в целях бесплатного предоставления земель­ных участков в собственность соответствующего гражданина, а также дру­гого гражданина, входящего в состав его семьи, в случае если он также был принят на соответствующий учет (соответствующие учеты).

5. Порядок использования средств земельного сертификата устанавли­вается Правительством Ростовской области.

Статья 4. Размер земельного сертификата

1. Размер земельного сертификата составляет 466 617 рублей.

2. Размер земельного сертификата ежегодно индексируется исходя из прогнозируемого уровня инфляции, определенного областным законом об областном бюджете. В таком же порядке осуществляется индексация размера оставшейся части суммы средств земельного сертификата. Проиндексированный размер земельного сертификата подлежит округлению до целого рубля в сторону увеличения.

(статья 4 изложена в редакции Областного закона Ростовской области от 17.06.2020 № 329-ЗС)

Статья 5. Финансирование меры социальной поддержки, предусмотренной настоящим Областным законом

Мера социальной поддержки, предусмотренная настоящим Областным законом, финансируется за счет средств областного бюджета, предусмотрен­ных на эти цели областным законом об областном бюджете.

Статья 6. Вступление в силу настоящего Областного закона

Настоящий Областной закон вступает в силу с 1 января 2020 года.

Губернатор

Ростовской области

В.Ю. Голубев

г. Ростов-на-Дону
2 декабря 2019 года
№ 243-ЗС