О внесении изменений в Закон Пермского края «Об установлении размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Пермского кр...



ЗАКОН ПЕРМСКОГО КРАЯ

ЗАКОН ПЕРМСКОГО КРАЯ

04.10.2010  № 691-ПК

О внесении изменений в Закон Пермского края «Об установлении размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Пермского края, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Пермского края»

Принят Законодательным Собранием

Пермского края 23 сентября 2010 года

Статья 1

Внести в Закон Пермского края от 07.04.2010 № 604-ПК «Об установлении размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Пермского края, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Пермского края» (Собрание законодательства Пермского края, 09.04.2010, № 4) следующие изменения:

1. Название Закона изложить в следующей редакции:

«О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Пермского края, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Пермского края».

2. В преамбуле Закона слова «устанавливает размер арендной платы» заменить словами «устанавливает порядок определения размера арендной платы».

3. В статье 1:

1) название статьи изложить в следующей редакции:

«Статья 1. Порядок определения размера арендной платы за земельные участки из земель населенных пунктов»;

2) пункт 2 части 1 дополнить словами «, а также в отношении земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов Пермского края с численностью населения более 500 тыс.человек и предоставленных на основании статьи 34 Земельного кодекса Российской Федерации для размещения автостоянок (специальных открытых площадок, предназначенных для хранения автомототранспортных средств.)»;

3) пункт 4 части 1 изложить в редакции:

«4) 0,3 процента от кадастровой стоимости земельных участков, предоставленных для строительства, на период инженерных изысканий, период проектирования и нормативный срок строительства, если иное не установлено настоящим Законом и законодательством Российской Федерации;»;

4) часть 1 дополнить пунктами 4.1, 4.2 следующего содержания:

«4.1) 0,3 процента от кадастровой стоимости земельных участков, предоставленных для жилищного и гражданского (общественные здания, сооружения, объекты капитального строительства гаражного назначения) строительства, а также объектов инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса на период инженерных изысканий, период проектирования и нормативный срок строительства, если иное не установлено настоящим Законом и законодательством Российской Федерации;

4.2) двукратной ставке земельного налога на соответствующий земельный участок в случае, если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости;»;

5) пункт 6 части 1 дополнить словами «, в том числе при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования изъятыми из оборота или ограниченными в обороте земельными участками на право аренды изъятых из оборота или ограниченных в обороте земельных участков;»;

6) пункт 9 части 1 изложить в следующей редакции:

«9) 4,0 процента от кадастровой стоимости земельных участков в отношении прочих земельных участков на период с 10.12.2008 по 31.12.2012, но не более 2,3 размера арендной платы, рассчитанной для 2007 года в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами Правительства Пермского края, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.»;

7) дополнить статью частью 2 следующего содержания:

«2. Размер арендной платы за земельный участок, предоставленный в соответствии с частью 15 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» для жилищного строительства или лицу, к которому перешли права и обязанности по договору аренды такого земельного участка, устанавливается:

1) в размере 2,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении двух лет с даты заключения договора аренды земельного участка;

2) в размере 5 процентов от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка.».

4. В статье 2:

1) название статьи изложить в редакции:

«Статья 2. Порядок определения размера арендной платы за земельные участки вне границ населенных пунктов»;

2) часть 1 после слов «земельного участка» дополнить словами «, за исключением случаев, предусмотренных частями 10, 11 настоящей статьи»;

3) часть 5 исключить;

4)              часть 6 дополнить абзацами следующего содержания:

«Установить коэффициент индексации, применяемый при расчете базового размера арендной платы за земельные участки вне границ населенных пунктов в 2011 году, равным 2,071.

Пересмотр годового размера арендной платы, определенного в соответствии с частями 10, 11 настоящей статьи, осуществляется только в связи с изменением кадастровой стоимости соответствующего земельного участка.»;

5) дополнить частями 10, 11 следующего содержания:

«10. Для юридических лиц, за исключением указанных в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации, переоформивших в установленном порядке право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков, арендная плата за использование данных земельных участков рассчитывается в соответствии с настоящим Законом. При этом размер арендной платы на год устанавливается:

1) 2 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

2) 0,3 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе изъятых из оборота или ограниченных в обороте.

11. За использование земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте, базовый размер арендной платы устанавливается в размере 1,5 процента кадастровой стоимости, в том числе при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды, если иное не установлено настоящей статьей.».

Статья 2

1. Настоящий Закон вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования, за исключением положений, для которых настоящей статьей установлены иные сроки вступления в силу.

2. Нормы, установленные пунктом 3 части 3 статьи 1 настоящего Закона, вступают в силу через десять дней после дня официального опубликования Закона и применяются к правоотношениям, возникшим с 01.01.2010 до 01.01.2011.

3. Нормы, установленные пунктом 4 части 3 статьи 1 настоящего Закона, вступают в силу через десять дней после дня официального опубликования Закона и применяются к правоотношениям, возникшим с 01.01.2011.

Губернатор Пермского края                 О.А.Чиркунов