О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ "ОБ ОСНОВАХ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ"



13 марта 2008 года

05 мая 2009 года                            №1736-КЗ

ЗАКОН

КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ "ОБ ОСНОВАХ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ"

Принят Законодательным Собранием Краснодарского края

22 апреля 2009 года

Статья 1.

Внести в Закон Краснодарского края от 5 ноября 2002 года № 532-КЗ НГР: ru23000200200528 "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае" (с изменениями от 2 июля 2003 года № 597-КЗ; 23 июля 2003 года № 609-КЗ; 26 ноября 2003 года № 635-КЗ; 22 июля 2004 года № 752-КЗ; 31 мая 2005 года № 871-КЗ; 15 июля 2005 года № 907-КЗ; 25 октября 2005 года № 935-КЗ; 27 февраля 2006 года № 997-КЗ; 4 июля 2006 года № 1050-КЗ; 28 июля 2006 года № 1091-КЗ; 14 декабря 2006 года № 1153-КЗ; 12 марта 2007 года № 1206-КЗ; 25 июля 2007 года № 1293-КЗ; 4 апреля 2008 года № 1440-КЗ; 1 июля 2008 года № 1514-КЗ; 26 декабря 2008 года № 1636-КЗ) следующие изменения:

1) в статье 8:

а) в части второй слова "без предварительного согласования мест размещения объектов" заменить словами "за плату";

б) часть пятую после слов "на бесплатное предоставление" дополнить словами "или предоставление в первоочередном порядке";

в) часть шестую изложить в следующей редакции:

"Требования к документам, необходимым для принятия решения высшего исполнительного органа государственной власти Краснодарского края или уполномоченного органа о предоставлении земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной собственности Краснодарского края, устанавливаются уполномоченным органом.";

г) часть восьмую признать утратившей силу;

2) в части второй статьи 10 слова "кадастровой карты (плана)" заменить словами "кадастрового паспорта", слова "в нее" заменить словами "в него", слово "границы" заменить словом "местоположение";

3) в абзаце четвертом части первой статьи 14 слово "выделенном" заменить словом "предоставленном", слова "в черте" заменить словами "в границах";

4) статью 15 изложить в следующей редакции:

"Статья 15. Резервирование земель

1. Резервирование земель для государственных нужд Краснодарского края или муниципальных нужд может осуществляться на землях всех категорий независимо от формы собственности путем установления ограничений прав на земельные участки, предназначенные для государственных или муниципальных нужд, по основаниям, установленным законодательством Российской Федерации.

2. Высший исполнительный орган государственной власти Краснодарского края или органы местного самоуправления в Краснодарском крае принимают решение о резервировании земель на основании документов территориального планирования, решений об утверждении границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства краевого или местного значения, государственных программ геологического изучения недр, воспроизводства минерально-сырьевой базы и рационального использования недр, за исключением случаев, установленных федеральным законодательством.

3. Подготовка решения о резервировании земель осуществляется на основании сведений государственного кадастра недвижимости.

4. Необходимая информация о правовом режиме земельных участков, их качественных характеристиках, в том числе показателях состояния плодородия земель для отдельных категорий земель, наличии и состоянии объектов недвижимого имущества, прочно связанных с земельными участками, предоставляется в установленном порядке.

5. Решение о резервировании земель должно содержать:

1) цели и сроки резервирования земель;

2) реквизиты документов, в соответствии с которыми осуществляется резервирование земель;

3) ограничения прав на зарезервированные земельные участки, устанавливаемые в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами, необходимые для достижения целей резервирования земель;

4) сведения о месте и времени ознакомления заинтересованных лиц со схемой резервируемых земель, а также перечнем кадастровых номеров земельных участков, которые полностью или частично расположены в границах резервируемых земель.

6. К решению о резервировании земель прилагается схема резервируемых земель, а также перечень кадастровых номеров земельных участков, которые полностью или частично расположены в границах резервируемых земель.

7. Ограничения прав на зарезервированные земельные участки сохраняются при переходе прав на такие земельные участки от одного лица к другому, а также при разделении или слиянии указанных земельных участков.

8. Решение о резервировании земель подлежит опубликованию в средствах массовой информации, перечень которых утверждается высшим исполнительным органом государственной власти Краснодарского края.

9. В случае изменения документов, на основании которых было принято решение о резервировании земель, данное решение должно быть приведено в соответствие с указанными изменениями.

10. При резервировании земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и свободных от прав граждан и юридических лиц, указанные земельные участки могут быть предоставлены в аренду на срок, не превышающий срок резервирования, для целей, не связанных со строительством, в том числе для размещения временных объектов, в соответствии с категорией земель и разрешенным использованием земельных участков.

11. В случае осуществления собственником земельного участка, землепользователем, землевладельцем, арендатором зарезервированных земель улучшений, которые повышают ценность земельного участка и объектов недвижимости, расположенных на данном земельном участке, указанные лица несут риск отнесения на них затрат и убытков, связанных с такими улучшениями.

12. Возникающие между заинтересованными лицами споры разрешаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

13. Возмещение убытков при изъятии зарезервированных земель для государственных нужд Краснодарского края или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.";

5) в абзаце первом части первой статьи 22 слова "законодательства Российской Федерации о землеустройстве" заменить словами "земельного законодательства Российской Федерации";

6) второе предложение части третьей статьи 26 исключить;

7) в статье 28:

а) в части второй слово "границ" заменить словом "местоположения";

б) в частях пятой и шестой слово "границы" заменить словом "местоположение";

8) в статье 29:

а) часть пятую изложить в следующей редакции:

"После проведения кадастровых работ и постановки земельного участка, образованного в счет невостребованных земельных долей, на государственный кадастровый учет, уполномоченный орган вправе направить в суд заявление о признании права собственности Краснодарского края на этот земельный участок.";

б) часть шестую признать утратившей силу;

9) абзац первый части третьей статьи 30 после слова "назначения" дополнить словами "независимо от форм собственности на землю";

10) пункт "ж" статьи 35 после слов "иного назначения" дополнить словами "и для целей, не связанных со строительством,";

11) в статье 36:

а) абзацы пятый - седьмой части первой признать утратившими силу;

б) часть вторую признать утратившей силу;

12) абзац второй части четвертой статьи 40 после слов "земельных участков" дополнить словами ", за исключением случаев, когда предполагаемые для включения в границы населенного пункта земельные участки отделены от сложившейся границы населенного пункта линейным объектом.".

Статья 2.

Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава администрации (Губернатор)

Краснодарского края

А.Н. Ткачев