Основная информация
| Дата опубликования: | 06 марта 2014г. |
| Номер документа: | RU56000201400242 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Оренбургская область |
| Принявший орган: | Законодательное собрание Оренбургской области |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Законы |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
ЗАКОН
6 марта 2014 года № 2181/630-V-03
О внесении изменений в Закон Оренбургской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области»
Принят Законодательным
Собранием области 26 февраля 2014 года
Статья 1
Внести в Закон Оренбургской области от 12 сентября 2013 года № 1762/539- V-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области» (газета «Оренбуржье» от 26 сентября 2013 года - бюллетень Законодательного Собрания области, 2013, двадцать четвертое заседание) изменения.
1. В статье 1:
1) часть 2 дополнить абзацем вторым:
«Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 6 настоящей статьи»;
2) в части 3 слово «четырех» заменить словом «восьми»;
3) в части 5 слова «в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме» заменить словами «в соответствии с порядком установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме»;
4) дополнить частью 6 в редакции:
«6. В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме, которые формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и при этом невозможности использования средств фонда капитального ремонта на финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту, предусмотренных принятым решением собственников помещений в многоквартирном доме, в определенные принятым решением сроки собственники помещений в этом доме вправе принять на общем собрании собственников помещений в этом доме решение о дополнительном взносе для оплаты указанных услуг и (или) работ и порядке его уплаты. При этом уплата таких платежей не может начинаться ранее чем за три календарных месяца до конечного срока выполнения указанных услуг и (или) работ, предусмотренных договором. Использование средств, сформированных за счет дополнительных взносов, осуществляется в порядке, установленном решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме».
2. В статье 3:
1) в пункте 1 части 6 слова «либо товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом, созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, созданное до дня вступления в силу Федерального закона от 04.06.2011 № 123-ФЭ» исключить;
2) в части 7 слово «двух» заменить словом «шести».
3.В статье 10:
1) часть 1 после слов «в многоквартирных домах» дополнить словами «в том числе в многоквартирных домах, не подлежащих включению в региональную программу капитального ремонта в соответствии с настоящим Законом»;
2) в части 2 слова «в рамках реализации региональной программы капитального ремонта» исключить.
4. В статье 11:
1) часть 1 изложить в редакции:
«1. Региональной программой капитального ремонта (далее - региональная программа) общего имущества в многоквартирных домах определяются предельные сроки проведения собственниками помещений в таких домах и (или) региональным оператором капитального ремонта многоквартирных домов. Региональная программа капитального ремонта утверждается Правительством Оренбургской области в целях планирования и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, планирования предоставления государственной поддержки, муниципальной поддержки»;
2) в части 2:
а) в пункте 3 слово «год» заменить словом «период»;
б) в абзаце шестом слово «двух» заменить словом «трех».
5. Наименование статьи 12 изложить в редакции:
«Статья 12. Порядок разработки и утверждения региональной программы, порядок предоставления органами местного самоуправления сведений, необходимых для подготовки региональной программы».
6.В статье 14:
1)часть 1 изложить в редакции:
«1. В первоочередном порядке региональной программой предусматривается проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения при условии, что такой капитальный ремонт не проведен на дату утверждения или актуализации региональной программы капитального ремонта»;
2) дополнить частью 5 в редакции:
«5. Порядок установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме утверждается Правительством Оренбургской области».
7. В статье 17:
1) часть 1 дополнить пунктом 5 в редакции:
«5) лицо, которое от имени всех собственников помещений в много-квартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты»;
2) часть 2 признать утратившей силу.
8. Часть 5 статьи 22 изложить в редакции:
«5. Региональный оператор открывает счета в российских кредитных организациях, которые соответствуют требованиям, установленным частью 2 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации, и отобраны им по результатам конкурса. Порядок проведения и условия такого конкурса определяются в соответствии с постановлением Правительства Оренбургской области. Положения настоящей части распространяются на открытие региональным оператором специальных счетов в случаях, если вопрос о выборе российской кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет, в соответствии с пунктом 5 части 4 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации считается переданным на усмотрение регионального оператора».
9. Статью 26 дополнить частью 7 в редакции:
«7. Уплата собственником помещения в многоквартирном доме взноса на капитальный ремонт на счет регионального оператора после получения им проекта договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме считается его заключением».
10.Часть 1 статьи 30 изложить в редакции:
«1. Объем средств, которые региональный оператор ежегодно вправе израсходовать на финансирование региональной программы капитального ремонта (объем средств, предоставляемых за счет средств фондов капитального ремонта, сформированных собственниками помещений в многоквартирных домах, общее имущество в которых подлежит капитальному ремонту в будущем периоде), определяется как доля от прогнозируемого объема взносов на капитальный ремонт, планируемых к поступлению региональному оператору в текущем году. Указанная доля должна составлять не более 75 процентов.
При расчете прогнозируемого объема взносов не учитываются средства, полученные из областного бюджета, местных бюджетов и иных источников».
Статья 2
Настоящий Закон вступает в силу после его официального опубликования.
Губернатор Оренбургской области Ю.А.Берг
ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
ЗАКОН
6 марта 2014 года № 2181/630-V-03
О внесении изменений в Закон Оренбургской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области»
Принят Законодательным
Собранием области 26 февраля 2014 года
Статья 1
Внести в Закон Оренбургской области от 12 сентября 2013 года № 1762/539- V-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области» (газета «Оренбуржье» от 26 сентября 2013 года - бюллетень Законодательного Собрания области, 2013, двадцать четвертое заседание) изменения.
1. В статье 1:
1) часть 2 дополнить абзацем вторым:
«Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 6 настоящей статьи»;
2) в части 3 слово «четырех» заменить словом «восьми»;
3) в части 5 слова «в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме» заменить словами «в соответствии с порядком установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме»;
4) дополнить частью 6 в редакции:
«6. В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме, которые формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и при этом невозможности использования средств фонда капитального ремонта на финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту, предусмотренных принятым решением собственников помещений в многоквартирном доме, в определенные принятым решением сроки собственники помещений в этом доме вправе принять на общем собрании собственников помещений в этом доме решение о дополнительном взносе для оплаты указанных услуг и (или) работ и порядке его уплаты. При этом уплата таких платежей не может начинаться ранее чем за три календарных месяца до конечного срока выполнения указанных услуг и (или) работ, предусмотренных договором. Использование средств, сформированных за счет дополнительных взносов, осуществляется в порядке, установленном решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме».
2. В статье 3:
1) в пункте 1 части 6 слова «либо товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом, созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, созданное до дня вступления в силу Федерального закона от 04.06.2011 № 123-ФЭ» исключить;
2) в части 7 слово «двух» заменить словом «шести».
3.В статье 10:
1) часть 1 после слов «в многоквартирных домах» дополнить словами «в том числе в многоквартирных домах, не подлежащих включению в региональную программу капитального ремонта в соответствии с настоящим Законом»;
2) в части 2 слова «в рамках реализации региональной программы капитального ремонта» исключить.
4. В статье 11:
1) часть 1 изложить в редакции:
«1. Региональной программой капитального ремонта (далее - региональная программа) общего имущества в многоквартирных домах определяются предельные сроки проведения собственниками помещений в таких домах и (или) региональным оператором капитального ремонта многоквартирных домов. Региональная программа капитального ремонта утверждается Правительством Оренбургской области в целях планирования и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, планирования предоставления государственной поддержки, муниципальной поддержки»;
2) в части 2:
а) в пункте 3 слово «год» заменить словом «период»;
б) в абзаце шестом слово «двух» заменить словом «трех».
5. Наименование статьи 12 изложить в редакции:
«Статья 12. Порядок разработки и утверждения региональной программы, порядок предоставления органами местного самоуправления сведений, необходимых для подготовки региональной программы».
6.В статье 14:
1)часть 1 изложить в редакции:
«1. В первоочередном порядке региональной программой предусматривается проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения при условии, что такой капитальный ремонт не проведен на дату утверждения или актуализации региональной программы капитального ремонта»;
2) дополнить частью 5 в редакции:
«5. Порядок установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме утверждается Правительством Оренбургской области».
7. В статье 17:
1) часть 1 дополнить пунктом 5 в редакции:
«5) лицо, которое от имени всех собственников помещений в много-квартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты»;
2) часть 2 признать утратившей силу.
8. Часть 5 статьи 22 изложить в редакции:
«5. Региональный оператор открывает счета в российских кредитных организациях, которые соответствуют требованиям, установленным частью 2 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации, и отобраны им по результатам конкурса. Порядок проведения и условия такого конкурса определяются в соответствии с постановлением Правительства Оренбургской области. Положения настоящей части распространяются на открытие региональным оператором специальных счетов в случаях, если вопрос о выборе российской кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет, в соответствии с пунктом 5 части 4 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации считается переданным на усмотрение регионального оператора».
9. Статью 26 дополнить частью 7 в редакции:
«7. Уплата собственником помещения в многоквартирном доме взноса на капитальный ремонт на счет регионального оператора после получения им проекта договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме считается его заключением».
10.Часть 1 статьи 30 изложить в редакции:
«1. Объем средств, которые региональный оператор ежегодно вправе израсходовать на финансирование региональной программы капитального ремонта (объем средств, предоставляемых за счет средств фондов капитального ремонта, сформированных собственниками помещений в многоквартирных домах, общее имущество в которых подлежит капитальному ремонту в будущем периоде), определяется как доля от прогнозируемого объема взносов на капитальный ремонт, планируемых к поступлению региональному оператору в текущем году. Указанная доля должна составлять не более 75 процентов.
При расчете прогнозируемого объема взносов не учитываются средства, полученные из областного бюджета, местных бюджетов и иных источников».
Статья 2
Настоящий Закон вступает в силу после его официального опубликования.
Губернатор Оренбургской области Ю.А.Берг
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 05.01.2019 |
| Рубрики правового классификатора: | 050.020.000 Жилищный фонд, 050.040.010 Общие вопросы, 050.050.000 Оплата строительства, содержания и ремонта жилья (кредиты, компенсации, субсидии, льготы) |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
