О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ «ОБ ОСНОВАХ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ»



6 апреля 2011 года                            №2216-КЗ

ЗАКОН

КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ «ОБ ОСНОВАХ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ»

Принят Законодательным Собранием Краснодарского края

23 марта 2011 года

(Изменения и дополнения:

Закон Краснодарского края от 28.12.2011г. № 2417-КЗ НГР: ru23000201100834)

Статья 1

Внести в Закон Краснодарского края от 5 ноября 2002 года № 532-КЗ НГР: ru23000200200528 "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае" (с изменениями от 2 июля 2003 года № 597-КЗ; 23 июля 2003 года № 609-КЗ; 26 ноября 2003 года № 635-КЗ; 22 июля 2004 года № 752-КЗ; 31 мая 2005 года № 871-КЗ; 15 июля 2005 года № 907-КЗ; 25 октября 2005 года № 935-КЗ; 27 февраля 2006 года № 997-КЗ; 4 июля 2006 года № 1050-КЗ; 28 июля 2006 года № 1091-КЗ; 10 октября 2006 года № 1101-КЗ; 14 декабря 2006 года № 1153-КЗ; 12 марта 2007 года № 1206-КЗ; 25 июля 2007 года № 1293-КЗ; 4 апреля 2008 года № 1440-КЗ; 1 июля 2008 года № 1514-КЗ; 26 декабря 2008 года № 1636-КЗ; 5 мая 2009 года № 1736-КЗ; 23 июля 2009 года № 1818-КЗ; 27 октября 2009 года № 1852-КЗ; 29 декабря 2009 года № 1896-КЗ; 3 марта 2010 года № 1921-КЗ; 15 октября 2010 года № 2071-КЗ; 1 ноября 2010 года № 2091-КЗ; 29 декабря 2010 года № 2156-КЗ) следующие изменения:

1) часть 10 статьи 9 дополнить словами ", а также законом Краснодарского края";

2) в пункте 2 части 1 статьи 14 слова "нуждающийся в улучшении жилищных условий, приобрел" заменить словами "нуждающийся в улучшении жилищных условий, либо многодетная семья, имеющая трех и более детей, проживающая в городе или поселке городского типа, приобрели";

3) в статье 21:

а) часть третью изложить в следующей редакции:

"Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в случае, указанном в абзаце втором части второй настоящей статьи, приобретаются в собственность по цене, равной 15 процентам кадастровой стоимости земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.";

б) часть четвертую дополнить предложением следующего содержания:

"По истечении 20 лет с момента заключения договора аренды земельный участок (часть земельного участка) предоставляется крестьянскому (фермерскому) хозяйству в собственность бесплатно при условии отсутствия в течение указанного срока административных наказаний, связанных с использованием этого земельного участка, из расчета 1,5 гектара на каждого члена крестьянского (фермерского) хозяйства, проработавшего в нем не менее 10 лет. В случае, если площадь используемого по договору аренды земельного участка менее расчетной, то земельный участок предоставляется крестьянскому (фермерскому) хозяйству в собственность бесплатно, исходя из его фактической площади.";

4) Признан утратившим силу в ред.Закона Краснодарского края от 28.12.2011г. № 2417-КЗ НГР: ru23000201100834;

5) в части четвертой статьи 26:

а) предложение первое после слов "поступления извещения" дополнить словами "в высший исполнительный орган государственной власти Краснодарского края";

б) предложение второе исключить;

6) часть вторую статьи 27 изложить в следующей редакции:

"Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.";

7) статьи 28 и 29 признать утратившими силу;

8) статью 30 дополнить частью четвертой следующего содержания:

"Договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, заключенный на неопределенный срок или на срок менее минимальных сроков, указанных в настоящей статье, является ничтожным.";

9) дополнить статьей 37.1 следующего содержания:

"Статья 37.1. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены объекты, строительство которых не завершено

До принятия федерального закона, предусматривающего порядок оформления прав на земельные участки, расположенные под объектами, строительство которых не завершено и права на которые зарегистрированы в установленном законодательством порядке, такие земельные участки предоставляются гражданам и юридическим лицам в аренду, если иное не предусмотрено федеральными законами, в порядке, установленном статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.".

Статья 2

1. Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением положений, для которых настоящей статьей установлены иные сроки вступления в силу.

2. Пункт 7 статьи 1 настоящего Закона вступает в силу с 1 июля 2011 года.

3. Положения подпункта "б" пункта 3 статьи 1 настоящего Закона распространяются на договоры аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, заключенные до вступления в силу настоящего Закона.

Глава администрации (губернатор)

Краснодарского края

А.Н.Ткачев