О ФОРМАХ И ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МЕР СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ЖИЛЬЕМ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН В НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ



НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

ЗАКОН

от 7 июля 2006 года № 68-З

О ФОРМАХ И ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МЕР СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ЖИЛЬЕМ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН В НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Принят постановлением Законодательного Собрания от 29 июня 2006 года № 139-IV

(в редакции Законов Нижегородской области от 25.12.2008 № 191-З, от 31.07.2009 № 102-З, от 04.02.2010 № 17-З, от 10.05.2011 № 62-З, от 05.02.2013 № 6-3, от 04.06.2013 № 75-З, от 01.04.2015 № 47-З, от 01.10.2015 № 143-З, от 06.05.2016 № 62-З, от 30.08.2016 № 123-З, от 03.05.2017 № 46-З, от 05.10.2017 № 122-З, от 25.12.2019 № 183-З, от 02.10.2020 № 120-З)

Статья 1. Отношения, регулируемые настоящим Законом

(статья 1 в новой редакции Закон Нижегородской области от 31.07.2009 № 102-З)

(статья 1 в редакции Закона Нижегородской области от 04.02.2010 № 17-З)

(абзац 1 в редакции Закона Нижегородской области от 01.10.2015 № 143-З)

Настоящий Закон в соответствии с частью 6 статьи 232 Федерального закона от 12 января 1995 года № 5-ФЗ "О ветеранах" (далее - Федеральный закон "О ветеранах") и абзацем шестым статьи 282 Федерального закона от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации") определяет в рамках осуществления переданных полномочий Российской Федерации формы и порядок обеспечения жильем проживающих на территории Нижегородской области и нуждающихся в улучшении жилищных условий отдельных категорий граждан:

1) установленных статьями 14, 15, 17-19 и 21 Федерального закона "О ветеранах";

2) установленных статьями 14, 16 и 21 Федерального закона "О ветеранах" и статьей 17 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", вставших на учет до 1 января 2005 года.

Статья 2. Формы предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем

(статья 2 в новой редакции Закон Нижегородской области от 04.02.2010 № 17-З)

(статья 2 в редакции Закона Нижегородской области от 10.05.2011 № 62-З)

1. Меры социальной поддержки по обеспечению жильем предоставляются отдельным категориям граждан, установленным подпунктом 2 пункта 3 статьи 232 Федерального закона "О ветеранах", в форме предоставления жилого помещения по договорам социального найма.

(часть 2 в редакции Закона Нижегородской области от 05.02.2013 № 6-3)

2. По письменным заявлениям отдельных категорий граждан, установленных подпунктом 2 пункта 3 статьи 232 Федерального закона "О ветеранах", обеспечение жильем может осуществляться в форме однократного предоставления им единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения.

(часть 3 в редакции Закона Нижегородской области от 05.02.2013 № 6-3)

3. Меры социальной поддержки по обеспечению жильем предоставляются отдельным категориям граждан, установленным подпунктом 3 пункта 3 статьи 232 Федерального закона "О ветеранах" и абзацем пятым статьи 282 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", в форме однократного предоставления единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения.

Статья 3. Формирование списков граждан, имеющих право на, получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем

(наименование в редакции Закона Нижегородской области от 31.07.2009 № 102-З)

(статья 3 в редакции Закона Нижегородской области от 04.02.2010г. № 17-З)

(статья 3 в редакции Закона Нижегородской области от 10.05.2011г. № 62-З)

(статья 3 изложена в редакции Закона Нижегородской области от 02.02.2021 № 5-З)

1. Список граждан, имеющих право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем в соответствии с Федеральным законом "О ветеранах" и Федеральным законом "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, а также вставших на учет ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, по муниципальному району, муниципальному округу, городскому округу Нижегородской области формируется органами местного самоуправления муниципальных районов, муниципальных округов, городских округов Нижегородской области (далее - орган местного самоуправления).

В указанный список включаются граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, относящиеся к категориям, указанным в статье 1 настоящего Закона.

2. Для включения в список, указанный в части 1 настоящей статьи, гражданин представляет в орган местного самоуправления следующие документы:

1) заявление о включении в список;

2) документы, удостоверяющие личность гражданина - получателя мер социальной поддержки по обеспечению жильем (паспорт или документ, его заменяющий).

Орган местного самоуправления при принятии документов, представляемых в соответствии с настоящей частью, вправе заверять их копии.

3. На основании списков, сформированных органами местного самоуправления, уполномоченный Правительством Нижегородской области орган исполнительной власти Нижегородской области формирует и утверждает список граждан, имеющих право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем в соответствии с Федеральным законом "О ветеранах" и Федеральным законом "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, а также вставших на учет ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, по Нижегородской области.

4. Порядок организации работы по формированию списков, указанных в частях 1 и 3 настоящей статьи, определяется Правительством Нижегородской области.

Статья 4. Размер единовременных денежных выплат на строительство или приобретение жилого помещения

(наименование в редакции Закона Нижегородской области от 05.02.2013 № 6-3)

(статья 4 в новой редакции Закон Нижегородской области от 25.12.2008 № 191-З)

(статья 4 в редакции Закона Нижегородской области от 04.02.2010 № 17-З)

(статья 4 в редакции Закона Нижегородской области от 10.05.2011 № 62-З)

(часть 1 в редакции Закона Нижегородской области от 31.07.2009 № 102-З)

(часть 1 в редакции Закона Нижегородской области от 05.02.2013 № 6-3)

1. Размер единовременных денежных выплат на строительство или приобретение жилого помещения определяется исходя из нормы общей площади жилья 36 квадратных метров на одного человека и размера средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Нижегородской области, определяемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, для следующих категорий граждан:

1) инвалидов Великой Отечественной войны;

2) участников Великой Отечественной войны, в том числе военнослужащих, проходивших военную службу в воинских частях, учреждениях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945 года не менее шести месяцев, военнослужащих, награжденных орденами или медалями СССР за службу в указанный период;

3) лиц, работавших в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог, а также членов экипажей судов транспортного флота, интернированных в начале Великой Отечественной войны в портах других государств;

4) лиц, награжденных знаком "Жителю блокадного Ленинграда"; и лиц, награжденных знаком "Житель осажденного Севастополя"

(пункт  4 в редакции Закона Нижегородской области от 02.02.2021 № 5-З)

5) членов семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, членов семей погибших в Великой Отечественной войне лиц из числа личного состава групп самозащиты объектовых и аварийных команд местной противовоздушной обороны, а также членов семей погибших работников госпиталей и больниц города Ленинграда.

(абзац 1 в редакции Закона Нижегородской области от 05.02.2013 № 6-3)

2. Размер единовременных денежных выплат на строительство или приобретение жилого помещения определяется исходя из нормы общей площади жилья 18 квадратных метров на одного человека и размера средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Нижегородской области, определяемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, для следующих категорий граждан:

1) инвалидов боевых действий, а также военнослужащих и лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, войск национальной гвардии, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, ставших инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей);

(пункт 1 в редакции Закона Нижегородской области от 02.10.2020 № 120-З)

2) ветеранов боевых действий;

3) членов семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, членов семей военнослужащих, лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, войск национальной гвардии, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации и органов государственной безопасности погибших при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей), членов семей военнослужащих, погибших в плену, признанных в установленном порядке пропавшими без вести в районах боевых действий;

(пункт 3 в редакции Закона Нижегородской области от 02.10.2020 № 120-З)

(пункт  3 в редакции Закона Нижегородской области от 02.02.2021 № 5-З)

4) инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов.

Статья 5. Использование предоставленных единовременных денежных выплат на строительство или приобретение жилого помещения

(наименование в редакции Закона Нижегородской области от 05.02.2013 № 6-3)

(статья 5 в новой редакции Закон Нижегородской области от 04.02.2010 № 17-З)

(статья 5 в редакции Закона Нижегородской области от 10.05.2011 № 62-З)

(абзац 1 в редакции Закона Нижегородской области от 05.02.2013 № 6-3)

1. Единовременные денежные выплаты на строительство или приобретение жилого помещения могут быть использованы на строительство жилого помещения (в том числе жилого дома) или на приобретение жилого помещения (в том числе жилого дома):

1) по договору купли-продажи жилого помещения, отвечающего требованиям, установленным статьями 16 и 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, в котором оно приобретается для постоянного проживания;

2) по договору участия в долевом строительстве, заключаемому в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

(часть 1 изложена в редакции Закона Нижегородской области от 02.02.2021 № 5-З)

2. Утратила силу - Закон Нижегородской области от 10.05.2011 № 62-З

(абзац 1 в редакции Закона Нижегородской области от 05.02.2013 № 6-3)

3. Предоставление единовременных денежных выплат на строительство или приобретение жилого помещения  не допускается:

1) для компенсации стоимости ранее приобретенного, обмененного либо построенного жилья;

(пункт 2 в редакции Закона Нижегородской области от 06.05.2016 № 62-З)

2) для приобретения жилых помещений, признанных непригодными для проживания", за исключением приобретения жилых помещений, признанных непригодными для проживания в них инвалидов и других маломобильных граждан, пользующихся в связи с заболеванием креслами-колясками, гражданами, не относящимися к данной категории;

3) для строительства или приобретения жилого помещения (в том числе жилого дома), расположенного за пределами Российской Федерации.

(пункт 4 внесен- Закон Нижегородской области от 05.10.2017 № 122-З)

4) для приобретения жилого помещения у близких родственников получателя единовременной денежной выплаты (супруг (супруга), дедушка (бабушка), внуки, родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры).

5) для оплаты земельного участка при приобретении индивидуального жилого дома (части (доли) жилого дома) с земельным участком, занятым указанным жилым домом (частью (долей) жилого дома) и необходимым для его использования.

(пункт 5 введен Законом Нижегородской области от 02.02.2021 № 5-З)

Статья 5.1. Порядок предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем

(статья 5.1 внесена Законом Нижегородской области от 05.02.2013 № 6-3)

1.Меры социальной поддержки по обеспечению жильем предоставляются в соответствии со списком, указанным в части 3 статьи 3 настоящего Закона.

(часть 2 в редакции Закона Нижегородской области от 01.04.2015 № 47-З)

(часть 1 изложена в редакции Закона Нижегородской области от 02.02.2021 № 5-З)

2. Во внеочередном порядке меры социальной поддержки по обеспечению жильем предоставляются инвалидам Великой Отечественной войны, инвалидам боевых действий, участникам Великой Отечественной войны из числа лиц, указанных в подпунктах "а"-"ж" и "и" подпункта 1 пункта 1 статьи 2 Федерального закона "О ветеранах", лицам, награжденным знаком "Жителю блокадного Ленинграда" лицам, награжденным знаком "Житель осажденного Севастополя"

(часть 2 в редакции Закона Нижегородской области от 02.02.2021 № 5-З)

Статья 6. Порядок предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем в форме единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения

(наименование в редакции Закона Нижегородской области от 05.02.2013 № 6-3)

(статья 6 в новой редакции Закон Нижегородской области от 10.05.2011 № 62-З)

(часть 1 в редакции Закона Нижегородской области от 05.02.2013 № 6-3)

1. Предоставление мер социальной поддержки по обеспечению жильем в форме единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти Нижегородской области на основании изданного им приказа, который доводится до сведения гражданина - получателя меры социальной поддержки по обеспечению жильем.

(часть 2 в редакции Закона Нижегородской области от 05.02.2013 № 6-3)

(часть 2 в редакции Закона Нижегородской области от 04.06.2013 № 75-З)

(часть 2 в новой ред. – Закон Нижегородской области от 01.10.2015 № 143-З)

(часть 1 в редакции Закона Нижегородской области от 25.12.2019 № 183-З)

2. Утратила силу Законом Нижегородской области от 02.02.2021 № 5-З)

(абзац 1 в новой ред. Закона Нижегородской области от 06.05.2016 № 62-З)

(абзац 1 в редакции Закона Нижегородской области от 25.12.2019 № 183-З)

1) в случае приобретения жилого помещения (доли в праве на жилое помещение) - выписку из Единого государственного реестра недвижимости либо договор участия в долевом строительстве, договор уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, зарегистрированные в установленном порядке территориальным органом федерального органа исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости;

(пункт 1 в редакции Закона Нижегородской области от 30.08.2016 № 123-З)

(пункт 1 в новой редакции Закон Нижегородской области от 03.05.2017 № 46-З)

2) в случае строительства индивидуального жилого дома - уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, договор на строительство индивидуального жилого дома, эскизный проект, сметный расчет стоимости строительства.

(пункт 2 в редакции Закона Нижегородской области от 25.12.2019 № 183-З)

3. Утратила силу – Закон Нижегородской области от 01.10.2015 № 143-З).

4. Органы местного самоуправления осуществляют перечисление единовременных денежных выплат на строительство или приобретение жилого помещения на счета застройщиков, либо продавцов жилых помещений (в том числе жилых домов) либо на счета эскроу в течение десяти рабочих дней со дня представления гражданами - получателями единовременных денежных выплат на строительство или приобретение жилого помещения  документов, указанных в части 2 настоящей статьи.

(часть 4 в редакции Закона Нижегородской области от 05.02.2013 № 6-3)

(часть 4 в редакции Закона Нижегородской области от 25.12.2019 № 183-З)

(часть 4 в редакции Закона Нижегородской области от 02.02.2021 № 5-З)

5. В состав собственников жилья, приобретаемого (построенного) с помощью единовременных денежных выплат на строительство или приобретение жилого помещения в обязательном порядке должны быть включены граждане - получатели единовременных денежных выплат на строительство или приобретение жилого помещения.

(часть 5 в редакции Закона Нижегородской области от 05.02.2013 № 6-3)

(часть 5 в редакции Закона Нижегородской области от 01.10.2015 № 143-З)

Статья 6.1. Порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма

(статья 6.1 внесена Законом Нижегородской области от 31.07.2009 № 102-З)

1. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, указанным в части 2 статьи 2 настоящего Закона, осуществляется в порядке, предусмотренном федеральным законодательством и законодательством Нижегородской области.

2. Норма предоставления общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданам, указанным в части 2 статьи 2 настоящего Закона, устанавливается в размере не менее общей площади жилья, установленной подпунктом 2 пункта 3 статьи 232 Федерального закона "О ветеранах".

3. Жилое помещение по договору социального найма предоставляется гражданам, указанным в части 2 статьи 2 настоящего Закона, в населенном пункте по месту их учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях либо, с согласия гражданина, в другом населенном пункте в границах соответствующего муниципального района, муниципального округа, городского округа.

(часть 3 в редакции Закона Нижегородской области от 02.10.2020 № 120-З)

Статья 6.2. Финансирование мер социальной поддержки по обеспечению жильем

(статья 6.2 внесена Законом Нижегородской области от 01.10.2015 № 143-З)

Финансирование мер социальной поддержки по обеспечению жильем осуществляется за счет субвенций из федерального бюджета на осуществление переданных полномочий Российской Федерации по обеспечению жильем категорий граждан, указанных в статье 1 настоящего Закона.

Статья 7. Вступление в силу настоящего Закона

1. Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.

2. Действие настоящего Закона не распространяется на граждан, улучшивших свои жилищные условия до вступления в силу настоящего Закона, в случае, если площадь приобретенного жилого помещения не ниже нормы предоставления площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления.

Губернатор области

В.П. Шанцев